物业水泵房管理制度

1、GC018 水泵房管理制度 水泵房是提供住户生活用水消防用水的关键部位。
直接关系到小区居民的生活用水和 人身财产安全，为确保水泵的正常运行，特制定如下制度： 1. 值班人员定期巡查水泵房，记录水泵压力表和控制柜压力表的工作压力，确保正常供水。

2、BZHPM 发电机房管理制度 工程规章工作手册 第1页，共1页 1非公司领导或维修班人员须经分公司办公室同意后，在值班员的陪 同下方可进入发电机房，其它人员不得随意进入，平时机房门应加锁。
2机房内禁止存放易燃易爆物品，应有消防设施，并有手。

3、BZHPM 水泵房管理制度 编号：GG18 工程规章工作手册 版号修改状态：B0 第1页，共1页 水泵房是提供住户生活大厦消防用水的关键部位，水泵房能否正常 工作是直接影响到住户人身财产安全。
为及时向住户提供合格生活用水和 大厦消防用水，管。

4、BZHPM 水泵房巡查记录 编号：GG1801 工程规章工作手册 版号修改状态： B0 第1页，共2页 日期： 负责人： 水泵房清洁照明情况： 11 点 钟 水 泵 房 巡 查 情 况 生 活 设备编号 出口压力 消 防 泵 设备编号 出口。

5、BZHPM 配电房管理制度 编号：GG16 工程规章工作手册 版号修改状态：B0 第1页，共2页 为贯彻安全第一的方针，确保大厦供电系统安全正常运行，特制定配 电房管理制度。
1负责供电运作和巡视的人员必须持证上岗。
配电房的值班员，必须 熟。

6、5.1 电梯机房管理制度1 目的 为规范电梯机房的管理，确保电梯的正常运行，特定此制度。
2 适用范围适用于公司接管的各类物业中电梯机房的管理。
3 职责3.1 电梯工负责对电梯机房及机房内所有设施设备的维护保养，及发现故障的报修。
3.2 本物。

7、机房管理制度1. 所有机房设备竖井均应设专人负责。
不准乱堆杂物，保持通道的畅通。
2. 保持整洁，各设备表面应干净无杂物。
每年要对高处及死角进行一次全面清扫。
3. 严禁在机房内聚会聊天嬉戏睡觉喧哗等，不得做与工作无关的事。
4. 严禁携带易燃易。

8、水水泵泵房房检检查查表表 检查时间： 年 月 日 项目高区生活水 压力Mpa 低区生活水 压力Mpa 高区生活 水泵 低区生活 水泵 高区中水压 力Mpa 低区中水压 力Mpa 高区中水 泵 低区中水 泵 生活水水 箱水位 中水水箱 水位 。

9、锅炉房管理制度1. 炉工必须持有国家劳动部门颁发的司炉工操作证。
2. 操作人员必须认真贯彻安全第一预防为主的方针。
3. 严格执行锅炉安全操作规程和各项规章制度。
4. 锅炉运行须两人操作，认真填写运行表和各种记录。
5. 发现锅炉管道阀门各种报。

10、设备机房管理制度1强电系统机房安全管理制度负责人：强电主管内 容：1 配电室属广场动力设备所属机构，由主管全面负责技术业务工作，并接受供电部门的专业监督检查，与供电部门办理具体的电力调度与使用业务。
2 配电室的电力设备调度号，应按照地区电力。

11、水泵房管理制度水泵房管理制度 共 1 页 第 1 页 1. 非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经物业管理处站长同意并在值 班人员的陪同下方可进入水泵房。
2. 水泵房内严禁存放有毒有害物品。
3. 水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便。

12、日期：负责人：水泵房清洁照明情况：11点钟水泵房巡查情况生活设备编号出口压力消防泵设备编号出口压力手柄位置自动手动自动手动自动手动自动手动自动手动补压泵设备编号出口压力手柄位置自动手动自动手动自动手动自动手动自动手动管道有无渗漏及其位置： 。

13、田园居管理处水泵房巡查记录表年月日巡查项目时间运行水泵电流电压压力蓄水容量照明状况通风状况巡查人年月日巡查项目时间运行水泵电流电压压力蓄水容量照明状况通风状况巡查人备注： 通风状况,照明状况正常V,异常X。
将异常情况记入备注栏及异常情况记录。

14、5.1 5.1 电梯机房管理制度电梯机房管理制度 1 1 目的目的 为规范电梯机房的管理，确保电梯的正常运行，特定此制度。
2 2 适用范围适用范围 适用于公司接管的各类物业中电梯机房的管理。
3 3 职责职责 3.1 电梯工负责对电梯机房。

15、6.2 6.2 水泵房管理制度水泵房管理制度 1 1 目的目的 水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁设备的完好涉及到居民切身利益。
为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下管理制度。
2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖范围内水泵房的。

16、目的：消防泵房是提供消防用水的关键部位，是直接关系到公司及住户人身财产安全的重要部位，为及时向住户提供合格小区消防用水，管理好消防泵房，明确职责，特制定本制度。
适用范围：适用于花城消防泵房及附属的消防水池高位水箱消防水系统及其机电设备和相关。

17、5.1 5.1 电梯机房管理制度电梯机房管理制度 1 1 目的目的 为规范电梯机房的管理，确保电梯的正常运行，特定此制度。
2 2 适用范围适用范围 适用于公司接管的各类物业中电梯机房的管理。
3 3 职责职责 3.1 电梯工负责对电梯机房。

18、6.2 6.2 水泵房管理制度水泵房管理制度 1 1 目的目的 水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁设备的完好涉及到居民切身利益。
为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下管理制度。
2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖范围内水泵房的。

19、集团物业文件 第 1 页 共 6 页 文件名称文件名称 龙湖物业交房管理制度龙湖物业交房管理制度 文件编号文件编号： LHWYLHWY PBPB 0707 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2。

20、专业负责人： 水泵房巡检记录表 巡检时间 阀门及水泵 电 动 机 控 制 柜 水 位 设 备 房 巡检人 备 注 有无 渗漏 外观有 无锈蚀 有无 异响 压力 根据设备 型号确定 运行 状态 有无 异响 指示 灯 状态 电压 运行状 态 水。

21、消防水泵房巡检记录表 巡检时间 巡检人员 巡 检 内 容 备 注 消防 喷淋泵 室内 消防栓泵 室外 消防栓泵 水池 水位 消防喷淋 报警阀 消防喷淋 控制箱 消防 控制箱 设备 标识 室内 清洁 盘车 填写说明： 1采取划表示正常；表示异。

22、重庆新龙湖物业管理有限公司 水泵房巡检记录 年 月 日 内容 生活消防 巡检人备注 时间水池水位 遥控浮球 阀 水泵运 水泵运行压力 Mpa 管道阀门 是否正常 各控制屏 是否正常 水池水位 遥控浮球 阀 管道阀门 是否正常 各控制屏 是否。

23、水水泵泵巡巡检检记记录录 年 月 日 内容 时间 生活消防 巡检人备注 水池水位 液位控制 器 设备有无 异响 运行压力 管道阀门 水泵运行 状态电 流电压 水泵运行 机号 水池水位 液位控制 器 设备有无 异响 运行压力 管道阀门 水泵运。

24、水泵房管理制度水泵房管理制度 共 1 页 第 1 页 1.非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经物业管理处站长同意并在值 班人员的陪同下方可进入水泵房。
2.水泵房内严禁存放有毒有害物品。
3.水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便显眼处。

25、GC018 水泵房管理制度 水泵房是提供住户生活用水消防用水的关键部位。
直接关系到小区居民的生活用水和 人身财产安全，为确保水泵的正常运行，特制定如下制度： 1. 值班人员定期巡查水泵房，记录水泵压力表和控制柜压力表的工作压力，确保正常供水。

26、水泵房巡检记录 编号：编号： 年年 月月 日日 巡检时间 水池水箱水位 运行压力 管道阀门情况 水泵运行状态 电流电压 水泵运行机号 巡检人 备注 巡检情况: 巡检人: 专业负责人意见。

27、配电房水泵房巡查记录配电房水泵房巡查记录 小区大厦名称： 年 月 日 班 次 早班8：16：00 中班16：000：00 晚班0：008：00 巡查人 配电室温度 12：00 时 20：00 时 6：00 时 配 电 房 变压器号 1 2 。

28、生活水泵房设备月维保记录表生活水泵房设备月维保记录表 管理处： 年 月 项目 月份 机房 卫生 控制柜 设 备 二次控 制回路 主电源 回 路 电机绕 组绝缘 测 量 管道螺 丝紧固 维 保 人 一月 二月 三月 管理处 负责人 工程部 负。

29、序 号 主要 项目 分项内容主要技术要求分项验收意见复查结果 1 资 料 资料 按SWSGW03中第一项要 求及第二项中第4条 2 控制 柜配 电柜 外观 柜箱有锁整洁无明显伤痕 可靠接地布线整齐合理 线号齐全 控制系统 设计合理操作方便功。

30、项目名称： 记录人： 年 月 日 泵房 编号 水泵 编号 电机水泵控制柜其他 备注 电流 轴承加 润滑油 外表 清洁 自动 启停 手动 启停 运转 响声 手动 盘 转 盘根 密封 主电路 螺丝紧 固 接触器 触点 指示灯 仪表 水箱管路阀门。

31、编号：SWSS1 项目名称： 泵房编号： 年 月 时间 室内温度电压电流压力1234 液位记录人备注 VAMpa频率状态频率状态频率状态频率状态。

32、消防泵房管理制度消防泵房管理制度 消防泵房是小区消防用水的关键部位， 消防泵房能否正常工作是直接影响到 住户人身财产安全。
为及时向住户提供合格小区消防用水，管理好消防水泵房， 特制定如下制度： 第一条消防水池屋面高位水箱消防水系统设备等，由。

33、水泵房巡查记录 第 1 页，共 1 页 日期： 负责人： 水泵房清洁照明情况： 11 点 钟 水 泵 房 巡 查 情 况 生 活 设备编号 出口压力 消 防 泵 设备编号 出口压力 手柄位置 自动 手动 自动 手动 自动 手动 自动 手动 。

34、 配电房管理制度 第1页，共1页 为贯彻安全第一的方针，确保大厦供电系统安全正常运行，特制定配电房 管理制度。
1负责供电运作和巡视的人员必须持证上岗。
配电房的值班员，必须 熟悉电气设备情况和有关安全措施。
2对有灯光音响的配电室建立小时运。

35、 73 5.1 5.1 电梯机房管理制度电梯机房管理制度 1 1 目的目的 为规范电梯机房的管理，确保电梯的正常运行，特定此制度。
2 2 适用范围适用范围 适用于公司接管的各类物业中电梯机房的管理。
3 3 职责职责 3.1 电梯工负责对。

36、水泵房管理水泵房管理及设备操作及设备操作规规定定 1.01.0 水泵房管理水泵房管理 1.1 水泵房是提供租户生活用水，大厦消防用水的关键部位，直接关系到大 厦用户的生活和生命财产安全，必须加强管理，确保供水水质供水正常。
1.2 值班人员。

37、供管水人员岗位责任制度供管水人员岗位责任制度 一 负责协调相关供水单位等外联机构，保证生活饮用水的正常供 应； 二 二次供水设施设备由专人负责管理，其管理人员须持健康证 方可上岗；并按规定办理二次供水卫生许可证及定期水质 检测相关事宜； 三。

38、水泵房风险管理表水泵房风险管理表任务任务具体工序描述危险源危险因素风险类型风险及其后果描述事故类型风险评估管理对象管理标准主要责任人直接管理人员主要监管部门主要监管人员管理措施可能性损失风险值风险等级14.水泵房开泵1.检查水泵未检查或检查。

39、水泵房巡检记录水泵房巡检记录编号编号:LHWYQPGC01F11版本版本:A0序号序号:巡视时间生活水泵商业水泵消防水泵渗漏情况温湿度巡视人日期时间管网压力Mpa管网压力Mpa变频器频率HZ管网压力Mpa管网压力Mpa9:0020:009。