物业管理游泳须知1页

1、夏季游泳比赛活动方案 一活动主题： 美的城业主夏季游泳比赛 二活动目的： 在这炎炎夏日，为体现服务中心关爱无所不在为业主服务宗旨，客服中心以实质回报业 主对物业支持与肯定，特举办小区业主游泳比赛 来丰富业主的夏日生活，以达到促进与业 主深入。

2、电梯保养记录 编号：电梯型号安装位置保养人员保养时间序号保 养 项 目保 养 记 录一1控制柜箱内清洁2绳轮表面清洁清污垢二1接触器主触头调整，修整2曳引机减速箱油质油温3接触器继电器电阻开关接线紧固三1曳引机减速箱轴承润滑2制动器销轴润滑。

3、电梯须知电梯须知 共 1 页 第 1 页 1.用手按钮，严禁撞击。
2.不许吸烟，勿靠厢门。
3.运行之时，挤门危险。
4.危险物品，禁止进梯。
5.保持清洁，勿吐勿丢。
6.若遇意外，请按警铃。
7.超载铃响，后进退出。
8.儿童乘梯，成。

4、游泳池水的消毒和净化处理作业规程游泳池水的消毒和净化处理作业规程 1 1 目的目的 确保游泳池水的清洁，防止各类有害细菌的繁殖，保证泳客的身体健康。
2 2 适用范围适用范围 适用于公司各管理处游泳池水的处理。
3 3 职责职责 3.1 游。

5、电梯须知电梯须知 共 1 页 第 1 页 1.用手按钮，严禁撞击。
2.不许吸烟，勿靠厢门。
3.运行之时，挤门危险。
4.危险物品，禁止进梯。
5.保持清洁，勿吐勿丢。
6.若遇意外，请按警铃。
7.超载铃响，后进退出。
8.儿童乘梯，成。

6、签签 到到 记记 录录 No: 日期及 时间 值班 员 巡逻情况 日期及 时间 值班 员 巡逻情况 备注。

7、值班制度值班制度 1.01.0 目的目的 对值班人员在工作岗位上的职责进行规范 2.02.0 适用范围适用范围 物业工程部门员工 3.03.0 管理内容管理内容 3.1 值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，按规定定期巡视设备运行情况，并做好。

8、报告制度报告制度 1.01.0 目的目的 明确各种特殊情况的汇报和知晓人。
2.02.0 适用范围适用范围 物业公司各管理处工程部员工。
3.03.0 管理内容管理内容 3.1 下列情况应报告工程助理或专业负责人。
设备因故需要临时停止运行。

9、绿化管理流程绿化管理流程 主管园艺师巡视 检查现场指导 发现问题填写绿化问题统计表，园艺 师提出施工方案，主管安排人员施工 修 剪 组 草 坪 组 植 保 组 灌木 乔木 修剪 整形 浇水 施肥 剪草 除杂草 补苗 防治 病虫 保洁 主管复。

10、审核报告 审核方式 审核日期 审核报告发放范围及时间 审核目的 审核范围 受审核部门 主要参与人员 审核组长： 日期： 审核员： 日期 ： 批准人： 日期。

11、质量。
环境管理体系内部审核日程计划 文件编码：JHQER企2003097 NO: 审核 目的 审核方式 依据文件 审核 范围 审核时间 受审核 部门 审核报告发放范围 时 间 编制： 审批。

12、管理评审报告管理评审报告 文件编码：JHQER企2003027 NO： 评审时间 主持人 评审目的： 评审内容： 评审结论： 改进纠正和预防措施摘要及责任部门： 编制日期 审核日期 批准日期。

13、移交项目： 移交日期： 年 月 日 序号 移交内容规格型号 单位 数量 状况记载 备注 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 2。

14、保安日记保安日记 年 月 日 班 保 安 姓 名 交 接 物 品 警 棒 支 瓦 斯 棒 支 电 击 棒 支 无 线 电 对 讲 机 大 小 具 手 电 筒 支 交 通 指 挥 棒 支 保 安 磁 卡 片 电 脑 磁 卡 片 钥 匙 1 保。

15、返修 项目 返修 内容 报修人签字： 年 月 日 物业 公司 意见 负责人签字： 年 月 日 开发 公司 意见 负责人签字： 年 月 日 施工 单位 处理 负责人签字： 年 月 日 复验 意见 负责人签字： 年 月 日 说明 此单由物业公司。

16、特区住宅公司物业管理服务公司 小区综合服务费专用收据 NO： 用户号： 年 月 日 户名： 费用时期： 帐号： 收费时间： 地址： 收费方式： 项项 目目 金额金额 元元 管 理 费 防盗门维修费 项目 上月行数 本月行数 实用 公用 合计。

17、物业租赁委托协议 委托方甲方委托方甲方 ： 地地 址：址： 受托方乙方 ：受托方乙方 ： 地地 址：址： 根据建设部相关法规及长沙房地产管理部门的有关规定，达成以下协 议，由双方共同遵守： 1 根 据 甲 方 需 求 ， 甲 方 将 位 置。

18、房屋交付验收表房屋交付验收表 物业名称 业主姓名 房 号 验收日期 联系电话及地址： 质量情况质量情况 门窗 墙地面 顶棚 给排水 电气 电话 对讲 煤气 有线 水阀水表 电表 直饮水 其他 水表 底数 吨 电表 底数 度 直饮水 底数 升。

19、姓名 部门 职位 类别 嘉奖 记小功 记大功 晋升工资 晋职 警告 记小过 记大过 降薪 降职 解聘 其他 事件 描述 当事人确认： 处理 结果 开 单 遵 循 条 款 部门负责人 确认 部 门 经 理 确 认 人力资源部经理 审 核 分管。

20、员工姓名 填表日期 所属部门或 项目 职 务 请假时间 自 年 月 日 时至 年 月 日 时，共计 天。
假 别 病假 事假 婚假 产假 丧假 事假及其他假别具体说明： 注：如为病假，请附区级以上医院开具的正式诊断书 核 准 主管经理 人力。

21、编号：SWJLG091 序 号 到场 时间 姓 名 所在部门 或项目 工种或职 务 序 号 到场 时间 姓 名 所在部门 或项目 工种或 职务 1 26 2 27 3 28 4 29 5 30 6 31 7 32 8 33 9 34 10 。

22、图 书 管 理 规 定 为便于图书管理，提高图书利用率，特制定本规定。
1公司图书及报刊杂志由综合管理部统一购买管理，公司各部门所购图书 订阅刊物应在综合管理部进行登记编号留印，办理借阅手续后方可借出。
2借阅对象：物业公司全体员工。
3借。

23、物业项目移交表物业项目移交表 编号： 物业项目： 移交日期： 年 月 日 序号 移交内容 移交方式 交方 建设单位签字盖章 ： 日期： 接方 物业服务企业签字盖章 ： 日期。