物业管理公司防盗监控系统季保养记录1页

1、电梯保养记录 编号:电梯型号安装位置保养人员保养时间序号保 养 项 目保 养 记 录一1控制柜箱内清洁2绳轮表面清洁清污垢二1接触器主触头调整,修整2曳引机减速箱油质油温3接触器继电器电阻开关接线紧固三1曳引机减速箱轴承润滑2制动器销轴润滑。

2、供水系统周检保养记录系统安装地点设备编号记录人供水泵电 机水 泵控制柜其他轴承响声机体温度线接头电流润滑油盘根检查联轴器泵体响声空气开关保护开关交流接触器点起动自动控制显示表单向阀软接头固定连线防锈处理压力表123456功能柜指示灯: 功能。

3、水泵月保养记录大厦: 年 月 日名 称编 号保养人外表清洁主电路螺丝紧固审核人接触器触点手动盘转滴漏水检查运转声响轴承温升加润滑油单向阀压力表泵自动启停泵手动启停指示灯仪表电机电流AA相: B相: C相:备注。

4、风机半年保养记录小区大厦名称: 年 月 日设 备名 称设 备编 号安 装位 置主 要功 能型 号额 定风 量额 定功 率转 速责任人保养人审核人保养项目记录机身机座控制箱内外油漆及清扫轴承润滑检查加油全 面坚 固电机端子箱内端子全面坚固主 。

5、背景音乐系统半年保养记录管理处: 年 月 日 系统位置保养人审核人保养内容传声器声源系统功率放大装置扬声器传输线路连接线紧固工作电源电压测试系统设备灰尘清扫不合要求设备的处理措施备 注。

6、防盗监控系统的维护和保养规范11 维修:1 监视器图像不清晰的检修步骤:A 调节监视器上的旋钮;B 检查视频线有无松动;C 校正镜头和防尘罩上的灰尘;D 清理镜片焦距;E 检查摄像头或镜头是否损坏.2 监视器没有图像的检修步骤:A 检查摄像。

7、Page 1 of 5 FMJD0310 消消防防系系统统月月季季维维护护保保养养检检查查记记录录 防防排排烟烟系系统统 日期: 年 月 日 楼层 内容 手动启停遥控启停报警联动信号反馈配备状况防火阀 安全及环境 保护措施情况 备 注 设备。

8、FMJD0280 消消防防系系统统月月季季维维护护保保养养检检查查记记录录 自自动动喷喷水水系系统统 日期: 年 月 日 内容 喷头管网工作状态管网压力水流指示器信号阀 安全及环境 保护措施情况 备 注 楼层 检查人:上次检查时间。

9、FMJD0300 消消防防系系统统月月季季维维护护保保养养检检查查记记录录 气气体体灭灭火火系系统统 日期: 年 月 日 内容 外观连接状况工作环境标识压力 安全及环境 保护措施情况 备 注 设备 喷嘴 容器阀 集流管 控制箱 称重装置 高。

10、FMJD0290 消消防防系系统统月月季季维维护护保保养养检检查查记记录录 火火灾灾自自动动报报警警系系统统 日期: 年 月 日 内容 探测器手报警铃送风阀排烟阀卷帘广播插孔电话 报警线路模块箱对讲电话 安全及环境 保护措施情况 备注 楼层。

11、FMJD0270 消消防防系系统统月月季季维维护护保保养养检检查查记记录录 消消火火栓栓系系统统 日期: 年 月 日 内容 外观标识按钮水带卷盘金属扣消火栓枪 安全及环境 保护措施情况 备注 楼层 检查人:上次检查时间。

12、工程综合保养记录工程综合保养记录 保养内容: 保养人: 保养日期: 保养设备编号 设备名称 具体位置 保养具体内容描述 备注 说明:1.保养内容包括物业各部门电脑户式空调及其它无专用保养记录的设施设备; 2.报事问题进入系统跟进处理,并备注。

13、集团物业文件 2012A LHWYGC0403 给水系统保养记录表 保养 时间 泵体及电器 控 制 柜 管道阀门及附件 标识油 漆是否 正常 设备 及设 备房 清洁 泳池 加热 设备 保养人 备注 有 无 渗 漏 有 无 异 响 螺栓 加润。

14、017 停车场系统保养记录 设备管理处: 中海康城管理处 保养人: 保养日期: 年 月 日 设备名称 设备编号 设备型号 检查与保养项目 项 目 检查与保养结果 项 目 检查与保养结果 1入口临时出卡机检测 9入口 IC 感应器检测 2出口。

15、018 消防报警系统设备保养记录 设备管理处:中海康城管理处 保养人: 保养日期: 年 月 日 设备名称 控制主机 设备编号 设备型号 检查与保养项目 项 目 检查与保养结果 项 目 检查与保养结果 1主机面板按键是否正常 4电源供应模块状。

16、水泵月保养记录水泵月保养记录 大厦: 年 月 日 名 称 编 号 保养人 外表清洁 主电路螺丝紧固 审核人 接触器触点 手动盘转 滴漏水检查 运转声响 轴承温升加润滑油 单向阀压力表 泵自动启停 泵手动启停 指示灯仪表 电机电流A A 相。

17、风机半年保养记录风机半年保养记录 小区大厦名称: 年 月 日 设 备 名 称 设 备 编 号 安 装 位 置 主 要 功 能 型 号 额 定 风 量 额 定 功 率 转 速 责任人 保养人 审核人 保 养 项 目 记 录 机身机座控制箱内外。

18、监控中心运行记录表监控中心运行记录表 年年 月月 日日 班次班次 值班员值班员 时 间 运行情况记录 备 注 交班人 接班人。

19、设备保养记录表设备保养记录表 设备名称: 型号: 设备编号: 年年月月日日 保养项目保养项目 保养内容保养内容 保养周期使用材料等保养周期使用材料等 保养单位保养单位 人人 确确 认认 审审 核核。

20、水泵年保养记录水泵年保养记录 日期: 年 月 日 NO: 设备名称 设备编号 供水范围 责任人 审核人 扬 程 电机额定功率 电机电流 电机转速 保养人 保 养 记 录 润滑油检查 盘根检查 盘车松紧 接地情况 电缆头紧固 电机接线端紧固 。

21、水泵季保养记录水泵季保养记录 名称 保养时间 年 月 日 设备编号 供水范围 保养人 审核人 接触器触点检查 主电螺丝紧固 盘根漏水检查 泵体运转声响 轴承运转声响 单流阀检查 泵自动起停 泵手动起停 指示灯 电机电流 A B C 备注。

22、检查保养记录表检查保养记录表 年 月 日 编 号 检查结果 保养情况 维修人员 备注 检查人 CPMBJ。

23、湖南影视会展物业管理有限公司编号:YSHZZY0334作 业 指 导 书版号改次:A0闭路监控系统保养规程页数:第 1 页 共 1 页1.0 目的:保证防盗闭路监视系统正常工作.2.0 适用范围:本公司所属小区防盗闭路监视系统.3.0 职责。