物业公司风机房制度

1、专人值班. 5每月起动机组运转检查半小时,确保机组正常自动投入. 6发电机油箱内储备小时满负荷用油量. 7发电机实行定人定机维修保养和每月周期运转检查.开关及按钮非 值班或维修人员不得操作. 8机房及机组的清洁卫生由发电机责任人打扫. 9机。

2、查运行时有否发生噪音,尘网有无堵塞,是否干净,运行有无大幅度振动.4.1.2检查风机高中低.风速档各按线端子有无松动.4.1.3风机轴有无偏向串动弯曲润滑不良等,根据情况进行处理.4.2风机盘管的维护4.2.1盘管的出入口是否畅通.4.2。

3、 乙炔发生器保持5米以上的距离. 7工作完成后,立即切断电源气源,清理现场,在保证无余火 余热复燃的危险时方可离开。

4、3.5检测电动机的绝缘电阻检查主回路接触点,接地电阻R4;对电动机的绝缘测试R0.5.3.6调整皮带的松紧度手摇转风轮,观察转动是否平稳.3.7检查各接合面间的垫片和密封填料,有损坏时需更换.3.8清洁电机及风轮过滤器及机壳内部.3.9向转。

5、好,机身 地面及各开关器 件柜体是否清 洁 巡视人备注 工程主管签名: 说明: 1巡视人须认真检查,详实填写检查结果.每天至少两次,遇有异常情况应增加巡视次数. 2如巡视无异常情况,在单元格内注明正常;如有异常情况则如实注明,并将处理情况记。

6、0000GC27.0 电梯和电梯机房巡视记录表 管理处: 日期和时间 电梯轿箱风扇 各指示灯按 钮照明是否正 常 电机有无过热, 运行时响声是否 正常,曳引机是 否漏油 标识及操作工具 灭火器是否齐 全机房有无堆 放杂物 电源柜指示灯 开关。

7、时清洁除尘. 6. 维修人员负责制定本机房清洁卫生时间表,并对机房卫生负责. 7. 各专业管理员定期抽查机房卫生清洁情况,发现严重卫生问题,立刻组织整 改,并追究设备责任人的责任。

8、活,并配备应急灯. 5.机房通风良好,风口有防雨措施, 机房内悬挂温度计,温度不超过 40 摄氏度. 6.机房应当做到随时上锁,钥匙由电梯工保管,不得私配钥匙. 7.随时注意机房无异味,如有必须查找到后,排除. 8.电梯困人救援措施和本规定。

9、门 扇锁匙把照明灯具个照明开关只分体式空调台空调送风口个换气排风口只换气排风扇台电源插座只喷淋头只烟感只广播啦叭只消火栓箱只灭火器及灭火箱只应急指示灯只移 交 钥 匙移 交 其 他 物 品验 收 交 接 单 位代 表 签 署日 期。

10、比传统的电机节能. 轿厢照明灯具采用 T5 节能灯管,同时采用电梯休眠技术. 根据人流量及工作时间的不同,对其中一台电梯进行定期停梯控制,达到电 梯高效实用,降低电梯运营成本. 周一至周五 10:011:00; 14:3016:30;21。

11、十二月 管理处 负责人 工程部 负责人 正常打 异常打 ,并说明情况 管理处负责人: 工程部负责人: 日 期: 日 期。

12、负责人 工程部 负责人 正常打 异常打 ,并说明情况 管理处负责人: 工程部负责人: 日 期: 日 期。

13、需使用时须严格登记.以防万一有特殊情况需使用时须严格登记. 3 3不允许私配机房钥匙.不允许私配机房钥匙. 4 4无关人员不得借用机房钥匙.无关人员不得借用机房钥匙. 5 5机房钥匙一旦遗失必须立即申报.机房钥匙一旦遗失必须立即申报. 6 。

14、周围应清除 5 5 米内的任何易燃易爆和可燃物质.米内的任何易燃易爆和可燃物质. 5 5电焊机地线不准接在建筑物机器设备各种管道上,必须设立专用地线.电焊机地线不准接在建筑物机器设备各种管道上,必须设立专用地线. 6 6焊割的地点与乙炔发生。

15、造作业. 3.03.0 职责职责 略 4.04.0 程序内容程序内容 4.1 风机的维护 4.1.1 检查运行时有否发生噪音,尘网有无堵塞,是否干净,运行有无大幅度振动. 4.1.2 检查风机高中低.风速档各按线端子有无松动. 4.1.3 。

16、转检查半小时,确保机组正常自动投入. 6发电机油箱内储备小时满负荷用油量. 7发电机实行定人定机维修保养和每月周期运转检查.开关及按钮非 值班或维修人员不得操作. 8机房及机组的清洁卫生由发电机责任人打扫. 9机房内消防设施完好. 。