物业公司风机房管理制度

1、人员进入水泵房必须经管理处同意,由值班人员陪同下可进入,4,水泵房内机电设备由当班人员负责操作,其余人员不得擅自操作,5,控制柜上转换开关,无特殊情况应打在,自动,位置上,生活水泵自动进行轮换使用,变频稳压系统不正常时,应及时改为人工控制。

2、禁打私人电话或长时间占用电话,6,机房的设备由值班人员负责运行操作,维护保养及巡视工作,无关人员严禁进入,7,外来人员进入机房须填写工程部机房外来人员登记表,8,发现异常现象要及时处理和报告,并做好记录,星耀五洲物业管理公司工程部2009年。

3、梯机房内设备及线路的改变要管理处经理报公司领导批准,6,0保持良好的室内照明和通风,墙上应配挂温度计,室温应控制在35度以下,7,0机房每周清洁一次,保持房内清洁干净,无杂物,8,0机房内消防设施完好,并有手持式气体灭火器,9,0机房内应悬。

4、3,变电所门随时关闭,除本站值班员及公司领导外,其他未经专业主管允许人员,严禁入内,经允许进入变电所人员均应登记,4,电话为值班专用,不得打私人电话,内部通话不得长时间占用,5分钟以上,5,除检修外,禁止使用一切火源,灭火器材必须保持清洁。

5、月起动机组运转检查半小时,确保机组正常自动投入,6,发电机油箱内储备小时满负荷用油量,7,发电机实行定人定机维修保养和每月周期运转检查,开关及按钮非值班或维修人员不得操作,8,机房及机组的清洁卫生由发电机责任人打扫,9,机房内消防设施完好。

6、用,并设法将电梯升高至安全的地方,发现电梯井道底有积水,应立即采取相应措施处理,以免发生触电事故及损坏电梯设备,5,电梯机房锁匙及电梯门匙,除电梯值班人员外,任何人不得使用,借用,6,因各种原因造成停梯,应在一楼挂告示牌。

7、需使用时须严格登记,以防万一有特殊情况需使用时须严格登记,33,不允许私配机房钥匙,不允许私配机房钥匙,44,无关人员不得借用机房钥匙,无关人员不得借用机房钥匙,55,机房钥匙一旦遗失必须立即申报,机房钥匙一旦遗失必须立即申报,66,无人值。

8、周围应清除55米内的任何易燃,易爆和可燃物质,米内的任何易燃,易爆和可燃物质,55,电焊机地线不准接在建筑物,机器设备,各种管道上,必须设立专用地线,电焊机地线不准接在建筑物,机器设备,各种管道上,必须设立专用地线,66,焊割的地点与乙炔发。

9、转检查半小时,确保机组正常自动投入,6,发电机油箱内储备小时满负荷用油量,7,发电机实行定人定机维修保养和每月周期运转检查,开关及按钮非值班或维修人员不得操作,8,机房及机组的清洁卫生由发电机责任人打扫,9,机房内消防设施完好。

10、稳压泵,污水泵在正常运转下,选择开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确,4,生活水泵每周至少轮换使用一次,接触器主开关每月检查一次,5,消防泵每月进行一次,自动,手动,切换操作检查,6,定期保养检查,及时更换磨损的零件,并作好记录,7,泵。

11、公司,3,配电设备由专职人员负责管理和值班,配电设备的停送电由值班电工操作,非值班电工禁止操作,值班员必须做好值班记录,认真执行交接班制度,4,供电线路严禁超载供电,配电房内禁止乱拉乱接线路,在夏季供电高峰时,应按负荷的需求,有计划的切换变。