2022年房地产公寓营销策划方案（共36套打包）

1、恒大中心 2016年度营销总纲 谨呈：恒大集团 恒大中心项目组 2016年1月2日 策略执行 报告思路 核心策略 项目整体回顾 目标分解 附件 业绩回顾 2015年度目标10亿，实际完成7.77 亿，完成率77.7%； 住宅成交72套，9268，7020万； 商业成交389套，32226，70682 万。 800080007000820080007800800090007500110005000。

2、 迪纳公馆 城上城公寓第二系列 更懂爱的小豪宅 糖果时光 迪纳公馆 正商佳仕阁 浩创优尚 蜗牛公寓 坚果公社 铂金10号 传统公寓时代的叛逆者 2019年7月郑东浩创优悦形象沟通案 郑州的客户：要到此区域，首先面临三个区域的强势拦截 中牟的地缘客户：50万人口的县级城市，需求量很有限 开门见山，说点有用的 进了5个案场，其中四次是被强拉进去的 客户稀缺 是区域的核心痛点 要卖高价，还要求量，就需。

3、苏州东方星座全案营销提报苏州东方星座全案营销提报 0 0NENE 非一般非一般寓所寓所 NEW YORKNEW YORK LONDONLONDON TOKYOTOKYO SHANGHAISHANGHAI 苏州与世界同步苏州与世界同步 苏州东方之门苏州东方之门 苏州诚品居所苏州诚品居所 苏州中心苏州中心 4000040000- -6000060000元元/ / 5000050000元元/ / 42。

4、R尚美佳&同策【保惠蜂鸟】公寓首开前营销方案报告框架市场分析客户分析本体分析推售策略 价格策略销售策略首开前营销策略执行计划核心价值构建及项目定位政策环境分析1 1“十九大”为房地产定调2017年10月18日,习近平代表第十八届中央委员会向大会作报告，在“提高保障和改善民生水平，加强和创新社会治理”这一章中，提出“加强社会保障体系建设”，并对房地产市场定下“房子是用来住的，不是用来炒的”。

5、中睿地产青山项目营销提案Part1项目解读匙域背景分析项目本体分析项目SWOT分析项目思耂青山未来整体觃划政店觃划中，青山滨江商务区成为未来収展核心，商务区以南以生活性朋务业为主。 西部地匙：大力収展生产性和生活性朋务业，深入推迕“三旧”改造，全面推迕“退事迕三”，重点推迕青山滨江商务区和“两河”区域建设。 东部地匙：以収展工业为主，重点优化建设“三区一城”，即工人村都市产业园、节能环保产业园、。

6、1港湾中心商务公寓整体营销推广 23天津市写字楼市场分析随着天津在华北地区、环渤海经济圈中的中心定位以及城市经济的总体发展，将会有大量的新批外资企业驻扎，再加上外地企业的进入、本地新企业的诞生、旧企业的扩大和改善，这些都将促使办公场所的需求大量增长，从而带动写字楼市场的繁荣。随着需求的增长，以现有速度扩大的供应数量和质量已不能满足市场迅速扩大的要求，宏观经济的大背景推动写字楼市场已开始进入大力发。

7、2018中央公园年度思考1月3月4月2月1月以返乡置业为主题，吸引返乡客，并打出特惠优惠引客。2月主打项目的公园配套，画面突出公园绿3月延续公园的主题，画面进行适当的更新调整4月配合文化馆，项目主打文化情怀、景观。2017解决城市与生活关系，以公园，城熟关键词串联整年解决城市与生活关系，以公园，城熟关键词串联整年7月8月6月6月216楼王产品面世，广告定位世家风范7月延续6月风格，并6延展楼书等。

8、82017逗号公寓上海高校互动营销方案THE PROFESSIONAL MARKETING PROGRAM1产品分析ONETWOTHREE逗号公寓是如家酒店集团与红杉资本为年轻一代联合打造的长租式青年公寓拥有多年的住宿业管理经验，逗号公寓将提供更专业的日常管理，让年轻人住的安心、舒心逗号为在大城市奋斗的年轻人生活与发展提供更多、更优的选择，打造出属于年轻人和年轻人在一起的姿态1什么是“逗号”？逗。

9、春春寓动春春寓动 乐在其中乐在其中华润时光里营销推广方案市场掌握在市场掌握在你决定开始的那一刻你决定开始的那一刻先声夺人专业推手助力传播 花式互动赢得喝彩 1线上推广线：华润时光里 青春寓动预热炒作：青春寓动预热炒作：青春寓动 价值观输出，为接下来活动做预热推广（下为示意），专题形式推出，回复关键词可见的方式传播回复关键词可见如：您抽到的寓动签为青春寓动平常心倾向于满伊始要空机遇凡工之道候之为宝。

10、探寻新的起点北京琨莎公寓项目营销方案汇丰行地产投资顾问机构20 xx. 8. 3目录 contentsv PART 1 v -市场研究篇v PART 2 v -项目定位篇v PART 3 v -营销推广篇v PART 4 v -销售执行篇第一部分PART 1 市场研究篇一、区域市场分析二、周边重点项目分析三、酒店式公寓市场专题研究区域市场动态分析区域市场动态分析国际化居住区 燕莎地区属于国际化的。

11、鹿寨项项目整体营销营销推广方案2目录目录第一部分第一部分 市场分析市场分析第二部分第二部分 项目分析项目分析 第三部分第三部分 项目开发策略项目开发策略 第四部分第四部分 营销策略营销策略 3政策走势政策走势区域市场区域市场第一部分第一部分 市场分析市场分析当地市场当地市场政策面走势政策面走势 根据中国房地产指数系统百城价格指数对根据中国房地产指数系统百城价格指数对100100个城市的全样本调查。

12、単雅公寓营销方案単雅公寓营销方案 20162016年年3 3月月2929日日 项目区域项目区域 基本情况基本情况 区域分析区域分析 地块简析地块简析 项目探索项目探索 项目定位项目定位 产品觃划产品觃划 竞品概述竞品概述 竞品市场竞品市场 案例分享案例分享 形象定位形象定位 产品定位产品定位 客群定位客群定位 觃划建议觃划建议 价栺价栺建议建议 推售节奏建议推售节奏建议 报告体系报告体系 营销策。

13、（SENSE SENSE 无锡项目组无锡项目组 2009.62009.6月出品）月出品） 红豆红豆国际广场国际广场 酒店式公寓营销思考酒店式公寓营销思考 汇报内容提要汇报内容提要 A A，前言，前言 B B，亟待解决的问题，亟待解决的问题 A A，前言，前言 在上周阶段推广的提报中，重点论述了根据目前在上周阶段推广的提报中，重点论述了根据目前 的库存情况，酒店式公寓成为下半年营销的主要的库存情况。

14、瑞鼎项目 销售不推广策略提报 营销思路 宏观环境 留用地市场 销售策略 客户定位 广告形象 营销策划 1 项目处亍怎么样的大环境 客户定位 资料来源凡志数据库 2008年1月-2009年6月杭州房地产市场成交面积、成交均价 08年表现出“量低价高 ”的现象，高端市场坚挺，普通楼盘市 场萎缩。 09年楼市整体回暖，拉高成交面积，成交均价有所下降。 0 200000 400000 600000 80。

15、一、公寓项目调查：一、公寓项目调查： 1 1、渝高城市日记：、渝高城市日记： 地址：火炬大道二郎站旁（巴国城前行地址：火炬大道二郎站旁（巴国城前行200200米）米） 项目定位：渝高翡翠城项目定位：渝高翡翠城1 1号投资精品号投资精品 建筑风格：现代主义风格建筑建筑风格：现代主义风格建筑 物业类别：投资型精装商务公寓物业类别：投资型精装商务公寓 建筑形式：建筑形式：1 1栋栋3131层（层（1 。

16、广州国际医药港公寓营销投标报告 2020年6月 2020年6月目标一年清盘存 量 博 弈 时 代 ， 目 标 的 实 现 绝 非 易 事月均去化80+套年均去化966套VS中美不 确 定 性经济下 行 压 力疫情投 资 谨 慎就业复 工 不 复 产宏观之下极度不利大 势 难 点疫情前后周来访（台）300 200疫情前后周成交（台）12 7近2年GDP增速7.1% 6.1%近2年中国出口额增速11。

17、目标与核心问题客户研判营销策略体系输出Please click here to enter your content or copy Please click here to enter your content or copy and paste your text and paste your text Please click here to enter your content or c。

18、国瑞沈阳项目公寓营销思考方案2012.05.08目目 录录CONTENTSCONTENTS1 1第一部分信达行篇：生根本土整合资源2 2第二部分市场篇：审时度势知己知彼3 3第三部分本体篇：抽丝剥茧本体分析 4 4第四部分定位篇：箭射靶心直击目标5 5第五部分营销篇：有的放矢营销策略 生根本土整合资源信达行篇1 p信达行强大的资源整合力p信达行典型代理项目分类p信达行代理商业项目案例p信达行代理。

19、1. 项目基本情况 1.1 项目名称 风尚国际 1.2 项目宗地位置风尚国际公寓位于京东燕郊经济开发区的核心金融商贸区，北临燕郊城市主干道 102国道，东距燕郊金融街及景观大道迎宾路200米，西距行宫市场及燕郊人民医院（二级甲等）300米，毗邻燕郊中学及燕郊镇政府1.3 项目经济技术指标总用地面积（m2）29000地上总建筑面积（m2）124700居住户数（户）1000停车位（m2）8700容积。

20、成都项目成都项目营销策略及营销策略及20 xx20 xx年度执行方案年度执行方案20 xx20 xx年年8 8月月2营销策略营销策略- -提纲提纲【第一部分第一部分】认清目标认清目标 【第二部分第二部分】分析研判分析研判 【第三部分第三部分】策略制定策略制定 【第四部分第四部分】执行计划执行计划3一、认清目标一、认清目标4 一、认清目标一、认清目标（一一），财务目标），财务目标1 1亿签约额亿签。

21、XX经济基地营销提案提案：北京XX 日期：2011年8月前前 言言PART 1 PART 1 定定 位位 突突 破破PART 2 PART 2 品品 牌牌 突突 破破PART 3 PART 3 开开 发发 节节 奏奏PART 4 PART 4 定定 价价 策策 略略PART 5 PART 5 客客 户户 描描 述述PART 6 PART 6 推推 广广 突突 破破PART 7 PART 7 渠渠。

22、苏州东方星座全案营销提报苏州东方星座全案营销提报 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YUAN/M2 50,000 YU。

23、机密机密 第2页/共11页 一、目标界定分析 二、公寓市场分析二、公寓市场分析 三、公寓客户研判 四、公寓核心策略 五、公寓策略执行 1、公寓推广动作爆点 2、公寓蓄客操盘动作执行 数据来源：国土局备案数据 上半年全市公寓供应面积19.52万，环比下降82.43%，同比下降35.51%，成交面积29.49万，环比下降38.18%，同比下降 13.59%，成交均价59701元/，环比上升4.56%。

24、公公寓寓新新业业态态推推售售 营营销销策策略略方方案案 正荣滨江紫阙台 2021.1.30 P PA AT TR R 0 01 1 项项目目及及产产品品概概况况 公公寓寓产产品品概概况况 整整盘盘货货值值构构成成 n 滨滨江江紫紫阙阙台台项项目目整整体体概概况况 2 25 5# # 2 26 6# # 2 27 7# # 2 21 1# # 2 22 2# # 2 23 3# # 1 18 8#。

25、卐越前海壹号 投标报告 【2015.2】前海壹号“第一封顶” 2015年2月2日，位于前海桂湾金融 商务区的卓越前海壹号，喜迎一 期“前海之门”主体结构封顶 【2013.7】前海“第一拍卖” 深圳前海首次推出的位于桂湾片区的 和两个地块，卓越置业集团有限公司 分别以亿元和亿元拍下这两个地块 卓越为前海领航巅峰！ 前海因卓越而璀璨， 前海地王频出，一次又一次的刷新了地王记录，至今已拍卖1515块地。

26、 万科158项目营销策略报告 2006年4月18日 百战不殆，必先知彼 竞争对手分析研判 （西郊 林茵湖畔） 营销背景营销背景 企划推广企划推广 销售分析 客源分析 营销背景营销背景 销售分析销售分析 1、网上销售现状网上销售现状 1）网上成交套数统计分析 推广套数 成交套数 未售套数 预定套数 成交率 100% 0套 0套 51套 51套 70% 3套 16套 44套 63套 3套 16套 9。

27、高铁财富广场高铁财富广场 营销策划报告 目 录 4：租赁策略 3：项目租赁产品及客源分析 1：上饶整体规划及宏观分析 2：高铁新区地块分析 PART1 上饶整体规划及宏观分析 5年后你还在上饶吗？ 5年后的你会变成什么样？ 早已离开上饶去寻找进方的诗和田野？ 戒者 依然留守上饶对它爱得深沉 无论你变成什么样！ 上饶丌会停止前迚的步伐 5年后的上饶 翻天覆地的变化 简直逆天。 一、上饶五年内规划序。

28、 追随：追随： 2016.122016.12- -2018.32018.3， 一路走来，我们用极致的匠心追求更好的作品！一路走来，我们用极致的匠心追求更好的作品！ 见证：见证： 2016.122016.12- -2018.32018.3， 与有荣焉，我们见证阳光城跻身中国房企与有荣焉，我们见证阳光城跻身中国房企2020强！强！ 20172017年中国房企年中国房企TOP20TOP20榜单榜单 排。

29、卓越前海壹号公寓 2017年营销策略总纲 卓越前海壹号公寓 2017年营销策略总纲 事业七部都市豪宅部 事业七部都市豪宅部 战略目标 延续区域标杆形象，代言前海 销售目标 2017年实现销售额50亿元 项目发展目标 货量盘点 全年50个亿的销售目标，根据项目现有可售库存情况，完成目标需在2017年内 去化全部可售产品（2#高低区/4#公寓、7#/8#写字楼）剩余总货量的90%。 卓越卓越前海壹号。

30、R 尚美佳&同策 【保惠蜂鸟】公寓首开前营销方案 报告框架 市场分析 客户分析 本体分析 推售策略 价栺策略 销售策略 首开前营销策略执行计划 核心价值构建及项目定位 政策环境分析 1 1 “十九大”为房地产定调 2017年10月18日,习近平代表第十八届中央委员会向大会作报告，在“提高保障和改善民 生水平，加强和创新社会治理”返一章中，提出“加强社会保障体系建设”，幵对房地产 市场定下。

31、谨呈：保利集团有限公司 壹 本体：项目价值挖掘贰 市场：市场竞争分析 叁客户：目标客户研判 肆策略：项目策略执行 团队：项目团队配置伍 市场背景壹壹 政策市场 苏州地区首套房利率趋势： 从9折95折基准上浮5%上浮10%上浮20% 4月5日起，房贷利率从优惠9折上调至95折 6月19日起，房贷利率从优惠95折上调至基准 7月26日起，房贷利率从基准提升至最低上浮5% 8月22日起，房贷利率从最低。

32、佛山公寓市场情况 44.15 8.79 2.03 6.79 7.35 9.29 6.67 19.56 3.26 0.33 13200 15162 12627 7245 9770 0 3000 6000 9000 12000 15000 18000 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 50 禅城区 【供求表现】2020年上卉年，佛山公寓市场叐政策限制及疫情影响，公寓成交量大幅下。

33、（SENSE SENSE 无锡项目组无锡项目组 2009.62009.6月出品）月出品） 红豆红豆国际广场国际广场 酒店式公寓营销思考酒店式公寓营销思考 汇报内容提要汇报内容提要 A A，前言，前言 B B，亟待解决的问题，亟待解决的问题 A A，前言，前言 在上周阶段推广的提报中，重点论述了根据目前在上周阶段推广的提报中，重点论述了根据目前 的库存情况，酒店式公寓成为下半年营销的主要的库存情况。