1、 大 理 国 际 康 养 小 镇 中 心 及 酒 店 景 观深化方案 当 茶 马 互 市 的 繁 华 街 景，遇 上 山 林 相 伴 的 养 生 居 所古 市 九 景 古 道 溯 源古 市 九 景 七 星 古 街古 市 九 景 栖 云 水 街山 海 十 一 境 寻 境山 海 十 一 境 望 湖山 海 十 一 境 逐 影山 海 十 一 境 山 韵大 理大理白族自治州地处云南省中部偏西，东巡洱海，西及点苍山脉，自然资源丰盛苍山洱海风景区由气势恢弘的苍山、秀丽的高原明珠洱海及山海之间自然与人文完美结合的田园风光构成植物王国，大理地史古老，地形地貌多元复杂，气候变化丰富，成为各种类植物生长的天然王国大2、理不仅是中国兰花、云南山茶和高山杜鹃等特色花卉的世界著名产区,还孕育了具有养生功效的植物唐代南诏，宋代大理，金庸笔下的妙香佛国,别样的传统文化，浓厚的民族风情民族特色白族建筑具有浓郁的民族特色，其体形规整、对称、严谨、宏敞佛教文化素有“天竺妙香国”之别称。南诏中期，佛教已在洱海地区盛行民俗传说承载了大理的历史文化，大多体现大理人民的忠义勇敢人 文C O N T E N T S01 项目理解02 主题探索03 策略研究04 专项设计项目区位设计范围现有场地分析客群分析规划条件分析项目理解洱 海1.5km2.5km7.8km大理机场大理北站大丽高速214 国道大理站项目区位SITE中 心 的 大 3、理 生 态 湿 地 公 园 多 功 能 布 置功能分区梯田花海区矿坑探险区小镇中心区艺术展廊区武侠商业区湿地修复区湿地科普区溪瀑游赏区主题曼陀花海涅槃重生黄金时代南诏风情武侠魅影水上森林自然教育溪瀑烟雨网红景点星空艺术馆、曼陀茶花园追风（乘风观海）天空眺望台藏花（飘渺花台）茶马互市、嬉皮士“柏联”高端品牌酒店水之教堂印月（荷池印月）东山野市侠客桃园凌波堤水公园湿地大自然课堂飞雪（秋芦飞雪）花溪叠瀑铁甲山仓甸山大湖西村小湖西村观澜路览川路关宾路汉邑村健康养疗板块（组团1）核心产品 康 高端精密体验中心 中医美颜养肤中心延伸产品 旅 梦泽禅眠SPA 健康养生酒店配套产品 居 健康活力社区核心产品 4、康 健康游步道 沐水泛舟湿地观望 茶中道人禅茶生活馆 多彩世界健康艺术长廊 养生静心 瑜伽教室 缤纷天地儿童运动乐园 挑战极限徒手攀岩壁 飞跃蓝天高空滑索 大地之野自然学校 森林氧吧林间桥延伸产品 旅 环湖小火车 湿地鸟类科普馆 知识之舟水中图书馆 文化之眼巨轮滑梯 山顶野望瞭望台 珍稀淡水鱼类博物馆 水生植物净化展示园配套产品 居 趣味童玩帐篷营地山水公园板块（湿地）核心产品 康 无延伸产品 旅 白族文化风情街 康谷栖宿精品民宿群配套产品 居 健康文化社区核心产品 康 浙大院士之家 浙大校友企业家俱乐部 浙大创新创业园区 浙大健康科创中心 健康大数据中心 金城康复护理院 国际康养学院延伸产品5、 旅 无配套产品 居 健康创新社区 蔬菜学校健康文化板块（组团 2）健康创新板块（组团 3）SI T E总体规划矿坑酒店湿地公园观景台机场方向车流高速方向车流SITE 示范区商业+酒店览川路设计范围大理国际康养小镇文化商业街及酒店位于示范区与健康社区之间，服务于周边人群项目为晋湖国际健康小镇的第1 组团健康养疗板块，定位为高端精密体验中心、中医美颜养肤中心以及SPA 健康养生酒店项目地块紧邻览川路，可为机场以及高速车辆提供便捷的交通环境健康社区场地优势STRENGTHS场地劣势WEAKNESS场地机遇OPPORTUNITES场地挑战THREATS湿地公园景观绵延不绝的山脉独特的地域文化坐落于山6、体上的健康小镇，高差应如何合理处理场地交通便捷国内经济大循环政策引导如何在众多小镇项目中，打造独特的景观吸引点现有场地分析我们有什么资源WHAT RESOURCES DO WE HAVE露珠愉叶琉璃森林半坡山谷游船码头花朝月夕3467655114茶马古道3景观资源72彩云桥2自然生态多样栖息峰林环绕，树木葱茏湿地绿岛，生态共生野生动物的栖息之所生态资源精神资源观日升日落赏潺潺流水湖面与日出日落融于一体背山面水，观山林胜景小镇悠闲的生活图景客群分析互动休闲家庭亲子客文化品质高端度假客舒适悦心活力老者客规划条件分析客房区客房区客房区餐饮消费餐饮消费餐饮消费餐饮消费餐饮消费服务配套服务配套服务配套服7、务配套娱乐休闲娱乐休闲娱乐休闲娱乐休闲服务配套接待大堂套房区套房区Villa 区Villa 区戏台水系规划条件分析车行流线次入口主入口地下车库商业街主流线酒店内部流线地库人行出入口住宅底商入口酒店营业口规划条件分析1983.601983.601985.001984.501984.501986.001986.001986.901987.201986.901985.901985.901982.401986.901985.501980.901980.901986.901979.901987.151987.151986.001987.351987.201986.151986.151985.1519848、.651984.651985.151984.151983.751983.751983.751984.151985.151986.001986.001986.001982.501982.501987.151985.501982.401985.90设计愿景设计理念设计主题主题探索寻觅身与心的双重回归遇见小镇的熙熙攘攘感受别样山居生活 融合流传千年的小镇基因 尊崇项目所处之地的自然景观 融入金庸武侠特色I P契合本土特色的康乐小镇创意活力的艺术街景安静愉悦的诗意场所隐匿林间的度假居所我们的愿景空间结构设计主题景观问题与策略案例分析总平面图流线分析竖向分析效果图商业街设计方案感受茶马互市以“茶马古市集9、”为空间原型，构建出茶马文化与大理民族文化相结合的商业街区空间结构休闲水街商业内街内庭院街角广场街角广场内庭院中心广场展示广场市政展示面户外剧场街角广场商业街角，营造亮点，吸引人流商业街角，营造亮点，吸引人流休闲水街，演绎动、静不同的水街空间商业内街，使用大理当地材料，运用于街道中，打造文化街区空间中心广场，人流汇集空间设计主题古腔新戏古道溯源茶马寻迹栖云水街水映茶马古树问茶四方互市时代汇集光影古韵古街九景内庭院，使用极简的手法营造庭院景观商业街角，营造亮点，吸引人流商业街角，营造亮点，吸引人流休闲水街，演绎动、静不同的水街空间商业内街，使用大理当地材料，运用于街道中，打造文化街区空间中心广场10、，人流汇集空间将属于大理特色的元素运用其间，获得景观记忆点街区与示范区的过渡空间，阶梯消化高差，舞台成为焦点设计主题古腔新戏古道溯源七星古街栖云水街水映茶马古树问茶四方互市集会歌舞光影古韵内庭院，使用极简的手法营造庭院景观以“茶马古市集”为空间原型，提炼商业街不同空间主题，从而传递空间景观的环境印记古市九景于繁华街道中，感受小镇烟火，打造独属于大理气质的街道生活戏台广场，坐落于街道尽头，伴随着戏曲的声音离开市集，继续开启黄金之路景观问题与策略景观动线的处理1入口广场昭示感的营造2高差水景的景观处理3如何削弱商业街对于酒店的影响4巷道空间通直，视觉上缺少丰富性入口广场作为商业街的第一展示面，如何11、打造这一空间，引导人流进入主街如何利用商业街与酒店之间的水系，丰富商业街区体验商业街的户外平台与酒店之间仅有一条水系相隔，如何打造来削弱商业对于酒店的影响34酒店区域2212景观动线的处理1基础现状通过不同铺装材料的使用，界定商铺空间与通行空间，打破直线通行路线市政道路市政道路市政道路通过植物种植，减少人流从市政道路直接进入商铺内庭院商业内街景观问题与策略街道空间通直，视觉上缺少丰富性N拓宽主入口广场硬质面积，利用水景和雕塑形成吸引点，引导人流进入主街入口广场昭示感的营造2街角广场景观问题与策略入口广场作为商业街的第一展示面，如何打造这一空间，将人流引导进主街广场两侧为建筑，利用景墙和植物种植12、对示范区一侧进行遮挡，形成聚合空间，市政道路一侧则通过标识景墙与植物，营造出简洁的入口前广场示范区人流市政道路市政道路N将水系的宽度通过宽窄的变化，形成动、静两种空间，水系宽敞的空间营造出动态的氛围空，狭窄的空间营造出静态的氛围客房套房VILLA动静 1 临水区域设置亲水平台和外摆桌椅，增加商业街区的体验感 2 夜间利用水系进行可参与性活动高差水景的景观处理3如何削弱商业街对于酒店的影响4如何利用商业街与酒店之间的水系，丰富商业街区体验商业街的户外平台与酒店之间仅有一条水系相隔，如何打造来削弱商业对于酒店的影响N休闲水街景观问题与策略无锡灵山拈花湾项目特征：利用不同铺装材料，界定驻足与通行路线13、选取具有古朴艺术的材料，契合街区属性，在空间意境上展现当地艺术人文，营造文化街区案例分析成都太古里项目特征：宽窄不一的街巷，两层为主、局部三层的退台策略，通过广场和庭院空间进一步形成缩放的格局，形成了太古里对于整个街区尺度的把握总平面图N商业街平面图休闲水街景墙入口水景主入口广场中心广场地库出入口户外剧场商业内街内庭院景观雕塑临水平台林荫广场次入口广场戏台0101020304070508060910111213140405060708091010120312131411060602N流线分析览川路人行流线市政人行流线车行流线N地下车库售楼处人流方向景观水系主要人流方向次要人流方向次要人流方向竖14、向分析N1983.601983.701983.501983.051979.701981.701984.151985.151986.151986.001985.001981.501987.201987.351984.651985.151986.151984.651984.151984.651985.151983.751983.751983.301984.301986.001986.910.000.000.001984.001983.501984.051985.001985.001985.101985.101986.001986.001987.201984.50建筑标高景观标高市政道路挡墙分析N挡15、墙古市九景一古道溯源古道溯源/主入口广场意向铜铃远去，盼马匹归来古道溯源挖掘茶马文化，提取马帮行路的文化元素，通过抽象化的手法，模拟空间场景，将体验感与文化性同时注入进主入口空间中打卡点策划6M9.5M46M33M？1.基础现状2.区域划分3.添加功能4.方案形成广场中心沿街展示界面内庭院商业内街人流导入人流导入人流导入景墙绿化遮挡外摆空间绿化种植绿化种植市政人行市政人行人流导入人流导入人流导入古道溯源设计推演标识性构筑景墙互动性水景互动性水景古道溯源效果图芝麻黑中国黑文化石贴面案名LOGO古道溯源效果图古道溯源效果图古道溯源效果图中国黑特色灯具文化石贴面古道溯源效果图水映茶马古市九景二水映茶16、马/次入口广场意向1.基础现状2.区域划分3.添加功能4.方案形成37M32.5M5.3M8M？人流导入人流导入引向内街引向内街引向水街人流导入入口区休闲区休息座椅商业外摆区广场中心区4M17M17M11.5M27M23M10M入口景墙水映茶马设计推演外摆空间市集水景浮桥林荫广场3M人流导入人流导入人流导入人流吸引点外摆休闲空间挡墙水映茶马效果图-（平时状态）竹木芝麻灰中国黑毛石芝麻黑中国黑商业外摆水映茶马效果图-（平时状态）水映茶马效果图-（市集状态）水映茶马效果图-（平时状态）水映茶马效果图-（市集状态）水映茶马效果图古腔新戏古市九景三古腔新戏/戏台广场意向古腔新戏效果图古腔新戏效果图光影17、古韵 古市九景四光影古韵/展示广场意向阳光与灯光在画布上行走光影古韵立足于白族文化，白天，在阳光的映射下，显现光影质感，夜晚，利用投影技术，将光影应其中，获得不一样的游赏体验打卡点策划星空指引效果图七星古街古市九景五七星古街/商业内街意向星引夜晚的古道北斗七星闪耀在上方它的光芒指着北极星的方向与它的相遇让你辨别路途的方向GUIDETHEWAY星辰散落于地面化做古树，装点大地七棵树，七颗星一段旅程的陪伴每棵古树都有一个故事每个故事都有幸被我们参与诉说TELLABOUT七星古街与星空交流，无需省略情感艺术渗透生活休息时，头顶的树，有着自己的故事，你是否愿意和他交换，属于你们的故事打卡点策划七星古街18、效果图七星古街效果图七星古街效果图芝麻灰中国黑毛石四方互市古市九景六四方互市设置临时摆摊点位，在节假日或大理当地节日时，允许商贩在这里临时摆摊，售卖当地特色的商品打卡点策划四方互市/元素演绎扎染与服饰，作为大理的文化符号，将其与古道市集联系起来，用现代的手法，演绎茶马互市的场景，形成代表当地特色的商业元素古市集扎染服饰四方互市效果图栖云水街古市九景七栖云水街/休闲水街意向栖云水街效果图栖云水街效果图商业外摆芝麻黑中国黑毛石主题灯具栖云水街效果图栖云水街效果图栖云水街效果图栖云水街效果图芝麻黑中国黑毛石竹木栖云水街效果图古树问茶古市九景七古树问茶/商业内庭院意向1.基础现状2.区域划分3.添加功19、能4.方案形成14.8M？古树问茶设计推演16M左侧商铺使用空间右侧商铺使用空间人流导入人流导入人流导入人流导入绿化金街进入庭院出入口绿化绿化外摆空间外摆空间绿化绿化绿化古树问茶效果图集会歌舞古市九景九集会歌舞/户外剧场意向风花雪月下的生活图景集会歌舞打卡点策划山脚下，湿地旁，每一个舞蹈，每一支乐曲，都是传说，都有典故集会歌舞效果图集会歌舞效果图芝麻黑竹木中国黑草坪古道溯源四方互市光影古韵七星古街集会歌舞商业街打卡点设计主题景观问题与策略案例分析总平面图流线分析竖向分析效果图酒店设计方案寻觅山海之境茶马古道之上不仅有商人，还有旅人、探险家、僧人等，这些匆匆过客在这条道路上，寻找着自己的归宿设计20、主题山韵和 风闻 音探 幽闲 居以“寻觅山海之境”为源头，以境生景，将探寻者的探寻过程，提炼成酒店的不同空间主题客房庭院，山水交织，赋予着空间艺术的气质屋顶露台，视野开阔而安静，眺望远处，宛若一幅展开的画卷婚礼水台，新人宣读着誓言，讲述着彼此的故事酒店套房/VILLA，至美，至境，大理的静雅生活，在这里相遇观景台，通过漆黑的通道，寻找洞口的一束光亮宾客从入口进入大堂，再走入自己的房间，这一过程中经过一个个通道，视线转入一处处景观，每位宾客穿梭于酒店间的行程，将给予宾客全新的空间体验寻 境酒店入口，空间简洁而开阔，经过一条通道，进入酒店大堂归 园内庭院，将自然的景色微缩进的内庭院中，白沙与绿苔形21、成优美的构图观 澜户外泳池，水拍打着驳岸，身临其境，聆听着自然的声音望 湖观景平台，品茶观景，用诗意的空间展现传统生活逐 影树影斑驳，光与影的虚实交错，感知着空间云 海变幻莫测的云落进庭院，悄悄地记录下时间的痕迹山海十一境景观问题与策略入口品质感与仪式感的营造1客房与行政套房景观功能性的协调2视觉感的控制-驳岸的处理3如何提升进入酒店的仪式感是重要的课题如何在保证客房拥有好的景观视线的同时，保证行政套房宾客的私密性，实现景观的协调villa区的外向视线、泳池的视线、婚礼平台的视线以及湿地回望的视线都需要得到有效的控制行政套房区行政套房区28mVilla 区Villa 区客房区12333商业街入22、口品质感与仪式感的营造113 1 地下车库入口、酒店入口、地上临时停车位入口如何在空间中得到统一 2 车行道路宽度为4.2m，无法满足两辆车通行与落客的情况 3 入口空间进深为16m，如何体现入口的仪式感调整前：调整后：地下车库市政道路景观问题与策略地上临时停车位4.2m30m16m2 1 取消主入口大面积的绿化，利用简洁的铺装，大尺度的景墙以及精致的水景，营造出酒店的品质感 2 将几个入口统一在广场内部，通过市政界面的标识对车辆进行指引地下车库市政道路景观策略：地上临时停车位5.5m5.5m5m客房一层二层宾客为内向视线，三层四层宾客为外向视线，靠近客房的空间通过挡墙、绿化与叠水水景进行分割23、，为各层宾客提供好的观赏感受，套房入口通过绿化种植，形成私密性入口空间如何在保证客房拥有好的景观视线的同时，保证套房宾客的私密性，实现景观的协调套房区套房区客房区景观问题与策略一层套房18m3m5.5m 1.5m二层三层四层景观策略：客房与套房之间景观功能性的协调2景观问题与策略视觉感的控制-驳岸的处理3A-A：婚礼平台通过硬驳岸的方式，种植水生植物配合周边环境的营造，形成功能与景观相结合的高差界面VILLAC-CBBCACAB-B：户外泳池与水面的高差通过台地结合植物种植的方式，自然的大块面石材搭配植物种植，形成人工与生态结合的驳岸界面C-C：VILLA泡池与水面之间的高差采用自然放坡处理，24、乔木采用分支点高的进行种植，避免遮挡使用泡池时的观景视线A-A宴会厅B-B户外泳池湿地湿地湿地景观策略：案例分析昆明柏联温泉酒店日本虹夕诺雅度假酒店项目特征：项目特征：在保留当地文化的基础上，设计手法贴近生态，将人工与自然的界线削弱，营造出自然质朴的景观空间公共空间中，大量通过水面进行空间的分割，使宾客享受私密的休闲时光通过植物的围合，将各别墅空间分割，获得景观的私密性别致的水景穿插于小径旁，丰富在酒店的观赏体验总平面图N酒店平面图休息平台露台主入口人行通道叠级水景户外泳池观景台地库出入口观景平台套房入口次入口禅意水景婚礼平台林荫广场内庭院01020304100713051108140612025、915010203040506070809101011121314151515N流线分析N行政套房区套房区VILLA 区VILLA 区客房区接待大堂餐厅（1层）客房（2-4层）SPA（1层）客房（2-4层）茶室（1层）次要人行流线人行流线车行流线电瓶车流线主要人行流线电瓶车位地下车库地上临时停车位竖向分析1987.001986.851986.851986.901980.901980.301981.801986.901979.701985.501986.101986.101980.901981.651982.601985.901985.901985.901985.901985.301982.4026、1986.901987.201987.501987.501987.151987.151986.001987.151986.001986.001986.001986.001982.501982.501986.850.000.00景观标高市政道路N0.00建筑标高挡墙分析挡墙/景墙(1.5m以下)N挡墙/景墙(1.5m以上)寻 境 山海十一境一寻 境/入口广场意向主入口流线分析人行流线车行流线地下车库1987.001987.50地库出入口5m地上停车区出入口通行区下客区5.5m5.5m寻境效果图寻境效果图芝麻灰芝麻黑深灰色芝麻黑中国黑中国黑寻境效果图望 湖 山海十一境二望 湖/观景平台意向望湖效果27、图望湖效果图望湖效果图芝麻黑格栅铝板顶铝板顶观 澜 山海十一境三观 澜/户外泳池意向观 澜 感受古老小城的水天一色青山碧水，白鹭苍霞，生活本就这么简单打卡点策划观澜效果图观澜效果图观澜效果图观澜效果图观澜效果图观澜效果图云 海山海十一境四云 海/客房庭园意向云海云，描绘着蓝天，将长风问遍沈从文说：“云南的特色之一，就是天上的云变化出奇，尤其是傍晚的时候，云的颜色，晕的形状，云的风度，实在动人”打卡点策划山 韵山海十一境五山 韵/客房庭园意向古道道路提取演变生成山 韵/构思来源山韵效果图山韵效果图造型石砾石草坪灯山韵效果图逐 影山海十一境六逐 影/休憩平台意向1.基础现状2.区域划分3.添加功能28、4.方案形成1985.501980.90VILLA套房地库顶板健身房17.8M31M私密空间开放空间休闲空间休闲空间墙体宾客入住通道电瓶车通道电瓶车通道人行通道台阶挡墙通向开放空间绿化遮挡绿化遮挡座椅休闲观景外摆2.1M2.1M林荫外摆空间人行通道户外泳池3.5M3.5M5.2M5.2M18M通向 VILLA逐影设计推演逐影效果图逐影效果图芝麻灰芝麻灰夹胶玻璃逐影效果图逐影效果图草坪灯芝麻灰砾石芝麻黑成品外摆闲 居山海十一境七闲 居/行政套房、VILLA区意向闲居效果图探 幽 山海十一境八探 幽/通道意向探 幽下关风 上关花 苍山雪 洱海月探幽观景以天地为背景，带来禅意空灵的唯美视觉，获得融于29、自然的观景感受打卡点策划探幽效果图探幽效果图探幽效果图毛石中国黑芝麻灰铝板和 风 山海十一境九和 风/露台意向和风效果图和风效果图芝麻黑芝麻黑铝板顶闻 音 山海十一境十闻 音/婚礼平台意向闻 音一片山河，一段恋情，一场婚礼婚礼，是车水马龙的喧闹，还是一方山水，一座城市的浪漫？日月为裳，星辰作陪，从恋爱到结婚，拥有独属于大理的浪漫打卡点策划闻音效果图归 园 山海十一境十一归 园/内庭院意向归园效果图观 澜云 海闻 音探 幽酒店打卡点材料意向灯具意向植物种植意向专项设计材料意向灯光意向种植意向L A N DS CA P E CON C E P T DE S I G NTHANKS FOR WATCHING!