1、河南郑州市新密白寨青蹊行知小镇全景规划十年树木 已然林绿山青百年树人 必将下自成蹊从青山绿水走出的青蹊行知图自然、城市、小镇有机的共生生态、生产、生活高度的融合故乡在新发展理念下更加美丽原住民和新居民能够安居乐业诗经在这里被赋予了新的价值中原文化的成为了未来的时尚自然名物精华地文创品牌策源地国学教育聚集地生活小镇示范地生态郁兴教育创兴文创复兴小镇共兴这里能认识自然这里能体验艺术这里能感知自我诗经名物的精华地NATURE自然+艺术+运动这里有黄河流域文化源头走出来的诗经名物森林诗画产业戏剧戏曲非遗产业诗经绘本馆当代艺术馆诗经美学馆诗经国学馆展演剧场诗经文创的策源地CREATION这里有中原最具创2、新力的文创产业品牌传统书画+当代艺术国际学校（16年制）子衿双语小学子衿幼儿园童子营自然教育诗经名物营地发现探索营地书画国学营地当代艺术营地红色传承营地老年大学社群学堂EDUCATION这里有郑州地区最创新的教育理念诗经国学的聚集地学校+营地+学堂原住民城里人旅游人REVITALIZE这里实现了自然、城乡、小镇有机的共生小镇共兴的示范地生态+生产+生活基地自身所具备的独特属性，可以很好的将文化与自然资源有机结合，因此我们有理由相信，在新密这样一个项目有机会承载中原文化诗书画的深厚，同时将更为重要的教育意义融入到未来的发展中。茹藘（茜草）荼草诗经国风郑风出其东门出其闉阇，有女如荼。虽则如荼，匪我3、思且。缟衣茹藘，聊可与娱。诗经国风邶风.谷风行道迟迟，中心有违。不远伊迩，薄送我畿。谁谓荼苦，其甘如荠。诗经国风魏风园有桃园有棘，其实之食。心之忧矣，聊以行国。不我知者，谓我士也罔极。诗经国风郑风有女同车有女同车，颜如舜华。将翱将翔，佩玉琼琚。彼美孟姜，洵美且都。棘舜培养艺术专业学生遍布全国西区规划了中央文化区（CCD）中牟县郑州国际文化创意产业园总体规划二砂文化创意园区郑州天下收藏创意市集鸣锣开市2018年7月4日郑州市加快文化产业发展若干政策实施细则(暂行)支持非物质文化遗产的产业性开发,支持我市企业利用国家级、省级和我市市级以上非物质文化遗产进行产业性开发。强化非物质文化遗产传承人才培养4、,建立和完善全市非物质文化遗产项目代表性传承人数据库,加大对传承人开展传习活动的资助力度。鼓励将非物质文化遗产传承人才培养纳入职业教育体系,推动民间传统手工艺传承模式创新。调研过程中在西腰村矿坑附近遇到的一位从事石雕30多年的一位当地人如：全国有较大影响的艺术教育家武秀之教授（声乐）、王威教授（版画）、杜鹤鸣教授（作曲理论）、吕岱声教授（声乐）、朱金专（声乐），丁中一教授（国画）、王儒伯教授（油画）、琚清林教授（声乐）、赵为民教授(理论)、陈家海教授(指挥)、王炎发教授（美术学）、赵振乾教授（书法）、马岭教授（中国画）等。河南大学艺术学院汇聚了在河南最具影响力的艺术教育家如：美术专业75届毕业5、生马国强，现任河南日报副总编、河南省美术家协会副主席，其作品多次入选全国美展并获奖，多次在国内外举办画展；美术专业81届毕业生王宏剑，现为河南省画院副院长、河南省美术家协会副主席，著名画家李伯安早年就学于本院前身郑州艺术学院，后又回本院进修，被誉为20世纪中国最伟大的画家之一。从郑州书画一条街到书画文化产业链从传统的从业人员到新锐的创作人权读万卷书行万里路知故乡事幼有所育 一个改变未来的育学圣殿成有所知 一处追寻生活的尚学美地老有所为 一方隐匿山水的修学密境生命是一段旅程，在经年中学习，每个人都是行者在岁月中感悟，每个人都是知者高庙村现代创意西 腰传 统 自 然诗经艺术诗经国学将小镇打造成为诗6、经的活态百科全书以诗经为IP，以研学旅游的创新形态赋予森林、文创、教育新价值形成一、二、三融合互促的产业体系实现 生态郁兴 文创复兴 教育创兴 小镇共兴的美好目标生态基底十年树木 已然林密山青百年树人 必将下自成蹊名物森林诗经国学艺术营地学堂学校休闲会展研究表演创作一产二产三产两大产业子项目核心主题八大板块目标诗经品牌设计中心诗经品牌创意中心诗经品牌宣传中心诗经品牌推广中心特色产品名牌节目演艺中心戏曲演艺音乐演唱会现代艺术文创街书画创作基地国风丹青馆国风书画馆矿坑度假酒店康养酒店诗经名物森林公园诗经国风艺术公园当代艺术馆诗经绘本馆诗经美学馆诗经国学馆16年制早教阶段幼儿园阶段小学阶段初中阶段高7、中阶段子衿双语小学+幼儿园诗经名物营地书画国学营地当代艺术营地发现探索营地老年大学三点一刻课堂创业就业培训西腰村高庙村-两村用地以林业用地为主，占总用地面积近80%；-西腰村建设用地呈带状沿路分布，高庙村建设用地较为集中；-西腰村基本农田主要与林业用地相混合。用地指标用地指标高庙村西腰村人口情况户籍人口：常住人口：劳动力数量：户数：3250人3060人1950人7 9 9 户人口情况户籍人口：常住人口：劳动力数量：户数：4182人3000人2500人6 5 8 户用地类型西腰村(亩）高庙村（亩）合计（亩）村庄建设用地1577 888 2465 林业用地7403 3984 11387矿业用地448、3 454 897 耕地36 50 86 道路27227254合计94865603 15089其中基本农田（混合）5922515973图例村镇建设用地林地矿业用地耕地道路基本农田（混合）1577740344336村庄建设用地林业用地矿业用地耕地基本农田（混合）592227道路888398445450村庄建设用地林业用地矿业用地耕地基本农田(混合）51道路227-保护陡坡上的树木，大于25坡度的地域不适合开发；-15%-25%坡度，需采取护坡等工程措施，以保证开发；-小于15%的地块适宜开发。高程400-425375-400350-375325-350300-325275-300250-27529、25-250200-225175-200150-175-基地属浅山丘陵地区，地形较为复杂，高庙村高差在130M左右，西腰村高差在240M左右高程分析坡度分析坡度25%15-25%15%坡向分析-基地以北向为主，建设朝向较好的区域较少-优先选取东-东南-南-西南-西方向的地块进行建设开发坡向适合开发坡向（东-东南-南-西南-西）不适合开发坡向（西北-北-东北）北南西东水文分析-基地内现有水系多为地形造成的小股入河水系，多雨时形成水流，少雨时为沟壑排水走廊山脊水系山脊线水文最高点：422米最高点：289米最低点：156米最低点：186米-地势平坦：现状村庄建设用地范围-地形坡度：小于25以下区域最10、适开发不适开发图例注意落实地形，避免大面积出现打桩和护坡等工程处理配套：居住=2:8二类居住用地服务设施用地保障性住宅用地文化设施用地医疗卫生用地商业用地道路用地水域图例：01000m500200100N中小学用地旅馆用地农林用地城市建设用地指标一览表城乡用地指标一览表现状建设用地2465亩，规划新增建设用地1006亩，规划总建设用地3471亩，项目规划可容纳4.76万人，其中原住民6060人（常住人口），新居民4.15万人（高庙1.57万人，西腰2.58万人）按照人均居住建面40/人测算。用地性质用地面积（亩）占建设用地比例（%）城市建设用地3471100.00%其中二类居住用地20605911、.31%服务设施用地1614.64%保障性住宅用地47013.54%文化设施用地722.07%中小学用地1955.62%医疗卫生用地210.61%商业用地（含书画创作基地、现代艺术文创街、诗经文化街区、综合服务中心）1544.44%餐饮业用地210.61%旅馆用地782.25%其他服务设施用地（自然学校）321.18%道路用地2076.00%用地性质用地面积（亩）占建设用地比例（%）城市建设用地347123.00%非建设用地1095572.60%其中水域1801.19%农林用地1077571.41%区域交通设施用地6634.39%其中公路用地6634.39%总用地15089100.00%餐饮用12、地其他服务设施用地自然学校国际学校西腰回迁高庙回迁诗经品牌孵化中心矿坑度假酒店诗经文化街区子衿双语小学+幼儿园综合服务中心康养酒店综合演艺中心诗经主题商业街国学颐养中心书画创作基地邻里中心幼儿园幼儿园邻里中心幼儿园邻里中心邻里中心幼儿园邻里中心幼儿园邻里中心幼儿园现代艺术文创街N01000m500200100矿坑度假酒店当代艺术馆诗经品牌孵化中心现代艺术文创街诗经主题商业街综合服务中心诗经文化街区彼乐园子衿双语小学幼儿园书画创作基地国学颐养中心国际学校康养酒店邻里中心自然学校诗经名物森林公园诗经国风艺术公园邻里中心邻里中心邻里中心邻里中心诗经文创艺术诗经国学教育备战洞改造101国学文化中心综合13、服务中心&综合演艺中心矿坑植物园西腰核心高庙核心诗经名物森林公园鹤鸣云野鹿鸣青森子衿溪谷蒹葭峪露蔓草清扬关雎溪径西腰回迁两园诗经名物森林公园诗经国风艺术公园诗经文创艺术诗经国学教育双核诗经国学教育诗经文创艺术六里鹤鸣云野子衿溪谷鹿鸣青森关雎溪径蔓草清扬蒹葭峪露诗经国风艺术公园高庙回迁诗经名物+国风公园亲近自然，感受自然，享受自然生态诗美自然鼓励引导发展林业产业。坚持把发展林下经济作为深化林改工作的重点予以全力推进，通过增加资金投入、改善基础设施、出台扶持政策等有效措施，因地制宜扶持贫困村、贫困户发展以林下种植、林下养殖、相关产品采集加工等为主要内容的林下经济。打造促进贫困农民增收新平台。充分利14、用生态资源优势，引导贫困农民从事森林旅游相关的服务业及特色山货经营，带动贫困农民搞活经济，增收致富。明确生态小镇旅游发展思路、建设标准、扶持措施和管理办法等，把生态小镇建设与乡村旅游、森林旅游、乡村振兴战略建设紧密结合，全面推进，积极动员和引导社会资金向贫困地区投资建设生态小镇。发挥我市古树名木种类多优势，挖掘古树文化，森林文化，开展森林生态旅游专题宣传活动，从“种植、采摘、休闲、观光、农家乐”着手，打造森林生态旅游项目，促进贫困地区经济发展和新农村建设。森林旅游符合政策导向2012年10月1日起实施2018第二章 区划界定与调整第八条经核查认定的公益林不得擅自调整，因特殊情况确需调整或改变其15、性质、用途的，须按事权等级报原认定部门批准。拟调出或补进的公益林，由林权权利人向县级林业主管部门提出书面申请。县级林业主管部门现场勘察并经本级人民政府同意，于当年10月31日前，将相关资料连同审查意见经由省辖市林业主管部门审核后报省林业主管部门，省林业主管部门商省财政部门确认后，省林业主管部门和省财政部门依照相关规定办理调整事宜。下年度起，围进行管理。第二条本办法所称的生态公益林（简称公益林）,是指为维护和改善生态环境，保持生态平衡，保护生物多样性等满足人类社会的生态、社会需求和可持续发展为主体功能，主要提供公益性、社会性产品或服务的森林、林木、林地。国家级公益林是指依据国家级公益林区划界定办16、法区划界定的公益林。按生态地位重要性和生态环境脆弱性程度，分为一级、二级、三级三个保护等级。省级公益林是指依据河南省省级公益林区划界定办法区划界定并经省林业主管部门和省财政部门核查认定的公益林。第一章总则占补比例 1：1.22012年10月1日起实施第二十一条 开展公益林中幼龄林抚育应当执行重点公益林中幼龄林抚育作业设计规定的相关规定。（一）对防护林，符合下列条件之一的，可列为抚育对象：1.中龄林郁闭度0.8以上、幼龄林郁闭度0.9以上；2.遭受病虫害、火灾及风折等自然灾害，受害木株数达10以上的林分。（二）对特种用途林，符合下列条件之一的，可列为抚育对象：1.林分密度大，竞争激烈，分化明显，17、影响人们审美和休闲游憩需求的林分；2.林木生长发育已不符合特定主导功能的林分；3.遭受病虫害、火灾及风折等自然灾害，受害木株数达5%以上的林分。（三）透光抚育、生态疏伐、卫生伐作业后林分郁闭度不得低于0.6，且伐后林分平均胸径不得低于伐前林分平均胸径。对于容易引起风倒的林分或因抚育强度大影响林木正常生长的，每次抚育间伐后郁闭度不得降低0.2。（四）按照生态公益林建设导则中界定的特殊保护地区的公益林以及其他国家明令禁止人为活动的公益林，禁止开展抚育活动。第二十二条 严格控制公益林采伐，依法进行抚育和更新性质的采伐，合理控制采伐方式和强度。公益林抚育和更新性质的采伐应当执行森林采伐作业规程和生态公18、益林建设技术规程的相关标准，采取有利于生物多样性保护，有利于形成异龄、复层、混交森林群落的作业方式。（一）抚育间伐的，伐前林分郁闭度不得低于0.8，一次采伐蓄积强度不得大于15%，伐后郁闭度不得低于0.6。（二）更新采伐的，只允许采用择伐的方式，采伐间隔期不得小于一个龄级期。坡度25度以上的，采伐强度不得超过伐前林木蓄积的15%，伐后郁闭度不得低于0.6；坡度25度以下的，采伐强度不得超过伐前林木蓄积的25%，伐后郁闭度不得低于0.5。（三）低效林改造的，一次改造的蓄积强度不得大于20%。严禁对原生型低效林进行改造；禁止将公益林改造为商品林。（四）竹林可以进行疏伐，采伐量不得超过当年新竹量，伐19、后林分郁闭度不得低于0.6。（五）因自然灾害受损严重的公益林，按照有关规定经省以上林业主管部门批准，依法清理死亡、受损林木，并于当年或者次年完成补植、补造。可开展活动森林生态旅游项目可调整范围省林业部门可抚育伐前郁闭度不小于0.8伐后不郁闭度低于0.6抚育间伐强度不大于15%更新采伐强度不大于15%第四章 公益林建设第二十条 在公益林区内开展经营活动，要按有关规定进行。一级国家级公益林原则上不进行生产经营活动，确因保护、管理、教学、科研及其他特殊情况需要开展相关活动的，按国家和省有关规定办理审批手续。对其他公益林，在不破坏生态功能的前提下，可依法合理利用林地资源，开展适度的森林经营活动和非木质20、森林资源培育与利用。诗经名物 郁林百态以诗经名物为依托，通过生态修补与功能植入的方式对原始生态林地进行主题文化演绎。Step1:原有林地树种单一，郁闭度过高，水土流失严重Step2:间伐树林，降低郁闭度，留出更多的生态位，加入乔木、灌木，降低水土流失Step3:形成生态汇水塘、沟，防止水土流失，形成旱溪系统。Step4:密林生态群落的形成，物种多样性增加。Step5:设施无动力设施，植入主题功能活动。休闲，户外活动，和自然诗经名物森林公园Outdoor recreation and nature自然探索Discover Nature生态旅游ecological tourism自然保护教育Nat21、ure conservation education生态林地保护Ecological forest protection森林康养The forest,keep种子银行Millennium Seed BankBook of songs famous forest park诗经国风艺术公园Shijing guofeng art park艺术，休闲体验，和文化Art,leisure experiences,and culture林中剧场Theater in the forest绘画写生Drawing sketches示范，课程和体验Demonstrations雕塑艺术statuary art红色教育22、Red education艺术功能注入Art function injection星空自然探索Natural sky exploration西腰高庙诗经名物森林公园诗经国风艺术公园自然艺术两个不同主题的公园组成小镇的开放空间体系当代艺术馆书画国学营地发现探索营地彼乐园植物采集种子银行智能森林户外采风植被修复田园体验植物认知Book of songs famous forest parkShijing guofeng art park拟引入资源：自然教育营地北京童子营教育咨询有限公司；主题乐园英国BBC Earth主题乐园、Cartoon Network Waterpark 卡通频道水上乐园；设23、计团队鼎创游乐设计研究院、河南安信游乐设备有限公司高庙的艺术基底The artistic base of the high temple艺术的展陈与启迪场所以现代艺术为媒介，传递艺术之美林中栈道诗经国风艺术主题之旅诗经国风艺术公园Shijing guofeng art park西腰较好的生态Slope dike valley增加观赏树种，丰富季相景观特色诗经名物认知温室花园构建观景平台，创造视角森林自然认知教育之旅诗经名物森林公园Book of songs famous forest park占地58亩可蓄水约35万40万m占地32亩可蓄水约20万30万m生态岛蓄水湖旱溪系统径流方向结合旱溪体24、系与涵水蓄土体系打造公园的海绵生态系统，兼具景观功能。旱季雨季山沟式蓄水水系 涵水蓄土体系 旱溪系统体系植物防止水土流失自然重力排水道路两侧雨水收集增值水生灌木丛生物多样性增加溪边活动植入特色花种种植修整道路边缘道路边沟槽Slope dike valley旱溪系统Dry creek system斜坡堤、谷地Slope dike valley湿地浅滩缓冲带，净化雨水生态护坡雨水径流利用植被涵养蓄水谷地汇水走廊保留现状生态树林涵水蓄土Culvert soil water thermal storage高庙-诗经艺术创意产业诗学产业由诗经艺术延伸的艺术文创产业聚集区诗经艺术核心当代艺术馆矿坑度假酒店25、利用原有矿坑地形地貌，建设散落其中的极具艺术感的酒店群落，改造矿坑环境，提供独特的景观风貌。塑造中原地区文化品牌，打造传统文化（戏剧）及当代艺术的融合地，并开展丰富的艺术创作、体验活动。将原有101备战洞，融入当代艺术文化，打造兼具红色教育与现代艺术气息的特色展览馆。综合服务中心大师工作室民宿区购物区餐饮区酒吧区水幕影院创客坊诗经品牌孵化中心&综合演艺中心国风艺廊基地40公里80公里新密刘寨吕楼村禹州市神垕老街郑州上街区方顶村新密老县城街区从尺度、形态、空间等方面选取古镇（村落）做研究古县城古镇（村落）实地考察三种类型尺度商业街特点：规模较大，布局呈中轴对称、核心区域-县衙呈五进院落特点：七里26、长街观，七十二座窑，烟火遮住天，客商遍地走，日进斗金钱禹州市神垕古镇商业街问题：尺度不适宜（1300米商业街）正商在复建（两个项目雷同）借鉴：尺度较适宜（800米商业街）空间有序列（四种不同空间序列）仿古小镇建业华谊兄弟影视小镇中原文化小镇特点：组团式布局的沉浸式电影潮玩地，以电影场景为形、突出历史文化和城市记忆问题：功能不适宜（非生活类小镇）没有商业街（商业氛围不足）上街区方顶村吕楼村范村新密吕楼村禹州神垕老街祠堂庙宇古寨门古井古树河流林地村落主街垕窑神庙电影馆任家大院郗殿发院广场启承转合展示馆温家大院吴道子画坊城门文化体验馆钧瓷制作童玩体验广场寻窑集市神垕美食聚落钧瓷酒店空间序列:启承转合27、广场垕街巷尺度：街巷场坊150m150m6街巷场坊宽度10-15m，长度30-45米，主要承担公共交流功能。宽5-8m，空间紧凑，街道宽高比大约为1。整条街分为三段，街坊尺度最长为100M，最短为15M。横向联系主街、宽度3-5m，主要承担交通功能。街巷场坊图例诗经广场诗经品牌孵化中心综合演艺中心入口广场综合服务 一主街主街贯穿小镇始末，串联主要商业及景观节点。多巷道由主街向两侧垂直辐射，穿插于组团之间。四节点串接“起承转合”四种序列感的标志性研学节点广场。主街巷道入口空间结构遵循“起承转合”四步空间序列，通过主街将街景进行轴线组织，形成错落有致的街廓界面。国风广场当代艺术艺匠广场非遗艺术空间28、尺度7010018261007 院落院落组团整体呈矩形最长为160m，最短为30m。街巷主要的街巷空间最宽处为6m，最窄处为8m。总长度约800m，由三个大组团构成，每个组团直径不超过200m。建筑功能诗经品牌孵化中心&综合演艺中心现代艺术文创街诗经主题商业街诗经品牌设计中心诗经品牌推广中心名牌节目演艺中心综合服务中心酒吧区餐饮区购物区民宿区创客坊大师工作室水幕影院扬中原文化、塑中原品牌，打造梨园春、华豫之门等本地节目的第二个录制现场。占地20亩，总建筑面积约8000平方米，投资约7200万元拟引入资源：河南卫视、郑州嘉信文化传播机构、Endeaver巍美集团。打造多功能创新演播厅，由3个影视29、录影棚和室外演出广场组成此区域，影视棚和广场可随时打通结合形成多功能大型演出场所，满足绝大多数的影视录影和大规模演出活动，未来将引入大型活动确保演播中心长期的活力。诗经品牌孵化中心建筑面积：0.4万m2用地面积：15亩投资金额：3600万元打造中国第一个诗经品牌孵化中心，建立中国诗经研究学会，成立诗经品牌设计、创意、宣传以及推广中心。四大诗经品牌中心跨地域资源的整合诗经品牌设计中心诗经品牌创意中心诗经品牌宣传中心诗经品牌推广中心跨产业创意的整合跨合作渠道的整合建平台共享的平台拟引入资源：河南大学艺术学院、河南省文化艺术界联合会、北京融壹文化创意有限公司诗经品牌孵化中心核心功能：空间意向跨界合作30、产品创意产品现代艺术文创街创客坊大师工作室水幕影院非遗技艺传承与延伸延伸创意体验非遗传承商业推广拟引入资源：核心功能：创客坊：创作、制作体验、作品展销；大师工作室：密瓷、密银等传统手工艺体验区大师；水幕影院：使用现代科技手段，配置不同灯光照明，为产业、居住人群休闲文化提供特色场所。大师工作室-木坊体验水幕电影现代艺术文创街空间意向占地30亩，总建筑面积约8000平方米，投资约5200万元程韬光、王立群、韩美林、于进江等个人工作室诗经主题商业街综合服务中心民宿区酒吧区餐饮区购物区新密特色-大隗牛肉流觞之桥占地20亩，总建筑面积约5000平方米，投资约3500万元核心功能：综合服务中心：游客接待、31、服务、研学咨询；酒吧区：丰富核心区业态，体验小镇夜生活；餐饮区：体验中原及新密地区特色本土美食及网红打卡美食连锁品牌；民宿区：包括青年旅馆、主题客栈等；购物区：文创产品、创意品牌、纪念品商店等。拟引入资源：文创-木艺文创-密瓷文创-密银新密特色-炒虾尾商业CGV影城、中信书店、CBL精品超市、3D-JP、设计共和等设计创意品牌；民宿途家民宿网、臻源溪舍窑洞民宿项目：5号矿坑：202亩深度：约70m长度：约570m宽度：约90m4号矿坑：120亩深度：约40m长度：约330m宽度：约340m101备战洞深度：约70m长度：约100m数量：2个洞口7号矿坑：350亩深度：约50m长度：约440m宽32、度：约540m（基地外侧）6号矿坑：144亩深度：约40m长度：约770m宽度：约75m（被在建G310占用）1号矿坑：162亩深度：约80m长度：约380m宽度：约170m2号矿坑：156亩深度：约50m长度：约500m宽度：约130m3号矿坑：113亩深度：约65m长度：约280m宽度：约370m（基地外侧）矿坑度假酒店诗经品牌孵化中心&综合演艺中心景观重塑 功能转换以保持矿坑特色风貌为基础对矿坑进行生态改造和产业转换。生态型利用商业型利用Step1:边坡治理清除危石、降坡削坡。将未形成台阶的悬崖尽量构成水平台阶，把边坡的坡度降到安全角度以下，以稳定边坡。Step2:土壤改善异地取土措施：33、移植适量异地土壤至矿山受损严重的部位。土壤增肥改良措施：添加有效物质,使土壤的物理化学性质得到改良。Step3:植被修复应选择适应栽植地段条件的适生种类，如耐湿、耐瘠薄。优先选择当地优良的乡土植物、具有改良土壤能力的固氮植物。Step4:活力再生修复矿坑投资巨大，且后期维护成本高，需植入适量活动设施，以园养园。危岩清理挂网加固矿坑度假酒店生态公园土壤移植有机基质增肥西腰高庙矿坑度假酒店当代艺术馆诗经品牌孵化中心自然学校旅游度假休闲娱乐商务会展现状实景酒店大堂酒店住宿区对废弃矿坑进行商业改造利用，最大化挖掘矿坑商业价值，提升区域形象和社会经济效益。服务用房拟引入资源：仟那酒店占地40亩，总筑面积34、约1万平方米，投资约8000万元博览交流艺术体验红色教育101备战洞平面图入口2入口区特色展厅主展厅入口1多功能厅现状实景改造101备战洞，转换使用功能，打造兼具传统非遗技艺与国际现代艺术气质的展览馆。拟引入资源：脉非遗博物馆、于进江个人文化收藏品博物馆、河南省豫剧博物馆西腰-诗经国学教育产业诗学产业诗经文化延伸的国学教育产业聚集区诗经国学核心自然学校以诗经文化延伸出来的书画、国学教育等传统文化研学目的地，打造传统文化体验区。结合现有矿坑及遗留建筑，打造自然研学基地，包括营地与公园等。矿坑植物园结合现有矿坑复植绿化，引入乡土物种，打造一座植物园，承载自然教育、科普等功能书画创作基地康养酒店国际35、学校（16年制）国学颐养中心国际学校（16年制）1校国际学校4部4年幼儿部6年小学部3年初中部3年高中部5中心学习中心体验中心科创中心艺术中心健体中心打造集早教、幼儿园、小学、初中、高中于一体的16年制国际教育学校。领航国际高中、重庆新鸥鹏教育产业发展集团、哈罗国际学校小学部生活区初中部高中部幼儿部占地180亩，总建筑面积约9.6万平方米，投资约4.8亿元拟引入资源：核心功能：国际学校校内活动室康养酒店以温泉为特色，打造住宿、会议、餐饮、康体4大主题定位，包含健康管理、有机餐饮、住宿设施、身心训练、保健服务、健康课程、会议服务等子项功能，酒店丰富小镇度假休闲体验，配备完善理疗体验，开启未来健康36、休闲生活。水疗中心环境意向康养大堂特色客房占地30亩，总建筑面积约8000平方米，投资约6400万元核心功能：拟引入资源：帕塔拉康养酒店酒店室内意向国学颐养中心结合现代化的设备以及良好的生态景观环境，为有需要的亚健康人群提供智能化定制、疾病预防、亚健康调理、保健康复、养生保健等咨询及治疗。小镇门诊部国学颐养中心国学颐养中心环境意向占地30亩，总建筑面积约10000平方米，投资约6000万元核心功能：拟引入资源：康复室意向亚健康调理室室意向综合门诊叮叮门诊；康养中心帕塔拉医养板块、河南中医药学院；书画创作基地建造仿古建筑风格，具备展示、教育、交流、研究、创作等多项功能于一身的书画创作基地。国学文37、化中心国风丹青馆国风书画馆国学文化中心国风丹青馆国风书画馆占地65亩，总建筑面积约1.7万平方米，投资约1.1亿元书画协会河南省文学艺术界联合会、河南省书法家协会、河南省中国书画家协会；设计公司郑州木极客工艺品有限公司。核心功能：拟引入资源：国学文化中心环境意向六艺体验中心书画创作中心1号矿坑：162亩深度：约80m长度：约380m宽度：约170m2号矿坑：156亩深度：约50m长度：约500m宽度：约130m3号矿坑：113亩深度：约65m长度：约280m宽度：约370m（基地外侧）5号矿坑：202亩深度：约70m长度：约570m宽度：约90m4号矿坑：120亩深度：约40m长度：约330m38、宽度：约340m101备战洞深度：约70m长度：约100m数量：2个洞口7号矿坑：350亩深度：约50m长度：约440m宽度：约540m（基地外侧）6号矿坑：144亩深度：约40m长度：约770m宽度：约75m（被在建G310占用）矿坑植物园自然学校植物认知，标本制作探究植物多样性植物认知，自然研学岩壁垂直绿化边坡覆土边坡治理，绿化护坡森林迷宫探险乐园主题教育活动植入拟引入资源：科研公司：中科光启空间信息技术有限公司、华盛绿能农业科技有限公司、上海东郁园林科技有限公司；园林公司：浙江卡尔斯旅游开发有限公司；院校机构：河南农业大学、河南林业职业学院。水生动植物观测生物认知昆虫标本制作丛林滑索高空39、网阵地面障碍挑战帐篷露营热气球现状建筑保留，改造为生态教育工坊植入路径发现探索营地生态恢复，自然教育生态观测星空观测气候感知丛林探索自然学校-营地自然学校拟引入资源：盖娅自然学校占地45亩，总建筑面积约1万平方米，投资约2000万元两村通过景观大道连接，增强彼此之间的联系景观大道依托乡土色叶树种，打造连接高庙与西腰的景观形象道路诗经 国学核心诗经 艺术核心樱花龙柏法国梧桐法国梧桐银杏五角枫栾树林冠线车行道红色系植物绿色系植物红色系植物绿色系植物道路两侧改造种植本土景观系树种，由景观性强的植物向景观性弱的植物过渡。景观大道诗经 国学核心诗经 艺术核心景观性强弱强弱现代诗意生活配套完善，生态优美，40、产品精细生活诗意栖居0.8万 综合演艺中心公共服务设施分小镇中心-邻里中心两级打造；小镇中心：东西两侧各一个，多元细化商业类型，服务产业、居住及外来人口；安置区靠近小镇核心区布置，考虑未来村民就近就业。西腰安置区高庙安置区带动就业带动就业1万 矿坑度假酒店0.5万 美食餐饮 零售购物0.7万 子衿小学高庙小镇中心教育+文化+商业+酒店0.7万 国学颐养中心0.8万 康养酒店0.5万 美食餐饮 零售购物9.6万 国际学校0.4万 国学文化中心西腰小镇中心教育+文化+商业+医疗+酒店 幼儿园 三点半课堂 品牌餐饮 净菜市场 大食堂 老年活动中心 嵌入式康养 社区服务中心 社区管理 银行/ATM 药41、店便捷生活活力中心邻里中心教育+社区商业+医疗养老+公共服务 邻里中心：构建10分钟生活圈，每个组团均设有一处邻里中心作为生活公共服务载体（教育+社区商业+医疗养老），打造邻里友好的幸福家园；以人均0.5为指标核算商业规模。健身房 健身房文体中心+商业街小学8000（18班）幼儿园3000（9班）邻里中心其中：幼儿园3000（9班）其他4000邻里中心其中：幼儿园3000（9班）其他4000邻里中心其中：幼儿园4000（12班）其他4000邻里中心其中：幼儿园2000（6班）其他2000邻里中心其中：幼儿园2000（6班）其他2000邻里中心（4000）马和之 豳风图卷启动区选址原因：1、紧靠42、高速出入口，且现状往郑州市主要道路从地块内穿过，交通条件优越。2、紧临已批复回迁用地，现状建设用地较为集中，地形高差较小。高速下口现状到达基地主要道路现状到达基地主要道路已批复回迁用地国道310已修路段他山之石乐彼之园爰有树檀鹤鸣于九皋，声闻于野。鱼潜在渊，或在于渚。乐彼之园，爰有树檀，其下维萚。他山之石，可以为错。鹤鸣于九皋，声闻于天。鱼在于渚，或潜在渊。乐彼之园，爰有树檀，其下维榖。他山之石，可以攻玉。鱼在于渚鹤鸣云野彼乐园-童子营彼乐园-自然教育公园自然教室（窑洞改造）诗经文化街区子衿双语小学+双语幼儿园彼乐园-文化艺术公园050100200mN先期建设子衿双语小学+双语幼儿园、诗经文化43、街区、彼乐园、诗经名物馆、童子营、自然教室等内容。安置区诗经名物馆（火神庙改造）启动区指标表项目建筑面积（）用地面积（亩）容积率用地占比居住用地R23394804381.250.65%其中规划居住用地3384804281.2-幼儿园（9班）3000100.5-商业用地B1（诗经文化街区）10900450.45.79%其中诗经璞馆（示范区）20009-医疗健康管理中心18008-国学堂2001-望山茶社20009-滨水商业街270012-云野食堂220010-中小学用地A33（18班小学）8000350.44.09%公园用地G1-300-35.08%道路用地S1-38-4.39%合计36038044、855-100.00%医疗健管中心-1800m2儿童乐园-350m2璞馆（售楼处）-2000m2望山茶社-2000m2国学堂-200m2文化艺术公园02550100mN滨水商业街-2200m2云野食堂-2000m2云野桥鹤放泽彼乐园-文化艺术公园电瓶车接驳檀树街璞馆云野桥鹤放泽样板房源起序章入境成诗回望尾声空间序列乐彼之园，爰有树檀，其下维萚童子营1.帐篷营地2.素质拓展基地自然教育公园3.自然教室（窑洞改造）4.诗经名物馆（火神庙改造）5.无动力乐园文化艺术公园6.雕塑艺园7.国风游园三大主题功能1234567文化艺术公园核心功能：艺术体验、诗经文化、雕塑乐园现状窑洞自然教室自然教育公园-自45、然教室（窑洞改造）核心功能：生物观察、标本制作、体会心得交流、心灵感知童子营：赋予孩子幸福的能力核心功能：素质拓展、帐篷营地海南槟榔谷童子营项目实践苏州童子营项目实践爰有树檀，其下维萚核心功能：诗经文化展示、主题表演、节庆活动、特色购物占地：50亩 总建筑面积：10900诗经主题表演诗经文化展示123456用味蕾和诗经对话孩子的游乐天堂梦回诗经繁华穿越千年的国学文化品茗闲谈话山水开启康养人生他山之石，可以攻玉石墙木柱坡屋顶竹木板青瓦玻璃幕墙（超白玻隐框）砌石墙石灰岩（机刨面）鱼潜在渊，或在于渚鹤鸣于九皋，声闻于野与清风优雅对话，墅启山水生活鹤鸣于九皋，声闻于野基于国家课程内容，吸收国际教育先进46、理念，追求教育创新，建设高标准双语学校。拟拟引入资源种类意向合作方幼儿园永威禾园教育（自持产业）小学重庆新鸥鹏教育产业发展集团（正在洽谈合作细节）小学：18班幼儿园 9班 占地：45亩 总建筑面积：11000现状建设用地2465亩。图 例现状建设用地规划建设用地3471亩，新增建设用地1006亩。图 例现状建设用地规划建设用地规划建设用地占用林地1872亩，其中西腰1201亩，高庙671亩，(就地占补返还林地884亩，异地返还林地988亩)。图 例现状建设用地规划建设用地占用林地回迁地块回迁地块回迁地块回迁地块回迁地块西腰村道路现状：高庙村道路现状：229231230229204184183147、75206189196239229245207214226236253253299334266289296284354306350225222217244251276327308336366242222225260260280290300225242275265250275245250260270290335330350360380340345325235280265290200200190185210210225236230176173185225205 结合高速路出入口设置，搭建区域主干路网架构；利用旅游与生活性次干路网串联区域内部核心组团，及时分流主干路上的交通压力；使用支路网络搭建组团48、内部的交通微循环体系，增加业态的可达性 加强组团间的交通联系，联动各个功能，拉近各组团距离。高庙：基于原有主路，拓宽至8米，打造高庙环路连接高速下线口西腰：基于原有主路，拓宽至8米，打造西腰环路连通两村同时强化两侧景观，打造中央景观大道FAR1.01.0 FAR 1.21.2 FAR 1.801000m500200100N项目开发强度根据建设内容可分为三档控制，FAR1.0基本分布在小镇中心、邻里中心，包括诗经品牌孵化中心、综合演艺中心、诗经主题商业街、现代艺术文创街、诗经文化街区、子衿双语小学+幼儿园、书画创作基地、矿坑度假酒店、国学文化中心、康养酒店、国学颐养中心、自然学校等公建；邻里中心49、国际学校（16年一贯制）康养酒店书画创作基地邻里中心邻里中心邻里中心诗经品牌孵化中心现代艺术文创街诗经主题商业街矿坑度假酒店邻里中心诗经文化街区子衿双语幼儿园+小学1.0 FAR 1.2为新建住宅，包括鹤鸣云野、子衿溪谷、鹿鸣青森、关雎溪径、蔓草清扬、蒹葭峪露六个居住组团；1.2 FAR 1.8为高庙及西腰村（礼乐里）两个安置区。西腰安置区蒹葭峪露蔓草清扬关雎溪径鹤鸣云野鹿鸣青森子衿溪谷高庙安置区自然学校国学颐养中心综合演艺中心国学文化中心综合服务中心综合服务中心高庙安置区商业邻里中心邻里中心土地费：36亿元总成本：118亿元土地出让金契税前期工程拆迁建安开发间接不可预见项目总开发投资154.50、3亿元序号成本项目用地规模（亩）建筑面积（万m）投资（万元）工程单价（万元/亩）工程单价（元/）备注一土地费用3001-3601201201800 不含安置区470亩二前期工程费用-74247-8%8%拆迁费用-145.899144 680 现状建筑三建筑安装工程费3471928089-1商品房2060169619800-1.1多层（6-8F洋房）75860.6181906 200 3000楼面价3000元/1.2低密（5F叠墅）1302108.4 325094 200 3000楼面价3000元/2安置房47056.4112800 133 2000楼面价2500元/3邻里中心+幼儿园（共6处）51、1343.815200 267 40004教育24710.843307-4.1国际学校（16年一贯制）1809.638400 267 40004.2子衿双语小学350.83200 267 40004.3自然学校320.4 1707 267 40005商业852.210950-5.1诗经文化街区501.15450 333 50005.2诗经主题商业街200.52500 333 50005.3综合服务中心（共2处）150.63000 333 50006文化802.617000-6.1综合演艺中心301.07000 467 70006.2诗经品牌孵化中心401.07000 467 70006.3国学52、文化中心100.42000 333 50006.4当代艺术馆-0.21000 333 500050间，6/间7医疗200.73500-7.1国学颐养中心200.73500 333 50008酒店752.0 10000-8.1矿坑度假酒店451.2 6000 333 50008.2康养酒店300.84000 333 50009办公652.58667-9.1书画创作基地651.78667 333 50009.2现代艺术文创街300.84000 333 500010公园2100-25001-10.1诗经名物森林公园1200-12001 10 15010.2诗经国风艺术公园600-6000 10 1553、010.3童子营自然教育300-7000 23 35011林地967551595 5 80林地改造12道路（新建）15.8km（8m宽）-10270 650万元/km四开发间接费-50117-成本二+三计算，5%五不可预见费用-31574-成本二+三+四计算，3%总投资额-1543291-三期：101备战洞改造、兴邦里项目名称建设量（万平方米）当代艺术馆（101备战洞改造）0.2鹿鸣青森16.1合计16.3四期：西腰核心区、采薇里项目名称建设量（万平方米）国际学校（16年制）9.6康养酒店0.8国学颐养中心0.7国学文化中心0.4书画创作基地1.7综合服务中心0.2关雎溪径47.4合计60.854、一期：高庙启动区项目名称建设量（万平方米）诗经文化街区1.1子衿双语小学、幼儿园1.1鹤鸣云野33.9高庙安置区24.8合计60.9二期：高庙核心区、师作里项目名称建设量（万平方米）诗经品牌孵化中心1.0综合演艺中心1.0现代艺术文创街0.8诗经主题商业街0.5矿坑度假酒店1.2综合服务中心0.4子衿溪谷13.1合计18.001000m500200100N五期：自然学校、风雅里项目名称建设量（万平方米）自然学校0.4蔓草清扬28.3合计28.7二期建设量18.0万一期建设量60.9万高庙安置区项目共分为六期开发，每期都有核心项目带动：一期紧临已批复的高庙安置区，现状建设用地较为集中，地形高差较55、小，紧靠高速出入口，有童子营自然教育公园、诗经文化街区、子衿双语小学幼儿园三大核心项目；二、三、四、五、六期依次开发高庙核心区、子衿溪谷、鹿鸣青森、101备站洞改造、西腰核心区、关雎溪径、自然学校、蔓草清扬、蒹葭峪露和西腰安置区。西腰安置区三期建设量16.3万五期建设量28.7万四期建设量60.8万六期建设量61.8万六期：蒹葭里、礼乐里（西腰安置区）项目名称建设量（万平方米）蒹葭峪露30.2西腰安置区31.6合计61.8 西腰核心区高庙核心区总建筑量约为246.5万平方米，其中商品房总量约为169万平方米，回迁房总量约为56.4万平方米，公建量约为21.1万平方米。当代艺术馆（101备战洞改56、造）综合服务中心国际学校（16年制）康养酒店书画创作基地诗经品牌孵化中心现代艺术文创街诗经主题商业街矿坑度假酒店诗经文化街区子衿双语幼儿园+小学自然学校国学颐养中心综合演艺中心国学文化中心综合服务中心童子营自然教育公园蒹葭峪露蔓草清扬关雎溪径鹤鸣云野鹿鸣青森子衿溪谷173585377550投资收益85444155950投资收益66828170050投资收益224949564900投资收益105844326750投资收益171188335500投资收益一期：建筑安装工程费项目名称建设量（万）投资额（万元）收益额（万元）洋房15.446200146300叠墅18.555500231250邻里中心057、.72800-公建1.98650-安置区24.849600-公园29.58365-道路3.02470-林地-合计93.8173585377550二期：建筑安装工程费项目名称建设量（万）投资额（万元）收益额（万元）洋房2.6780024700叠墅10.531500131250邻里中心0.41600-公建4.928667-公园14.92228-道路2.31885-林地147.111765-合计182.685444155950三期：建筑安装工程费项目名称建设量（万）投资额（万元）收益额（万元）洋房10.43120098800叠墅5.71710071250邻里中心2.28800-公建0.21000-公58、园8.51278-道路1.0845-林地82.66605-合计110.666828170050四期：建筑安装工程费项目名称建设量（万）投资额（万元）收益额（万元）洋房9.22760087400叠墅38.2114600477500邻里中心0.83200-公建13.457567-公园19.02844-道路3.42730-林地205.116409合计289.1224949564900五期：建筑安装工程费项目名称建设量（万）投资额（万元）收益额（万元）洋房9.02700085500叠墅19.357900241250邻里中心0.72800-公建0.41707-公园32.34847-道路1.1910-林地59、89.010681-合计151.8105844326750六期：建筑安装工程费项目名称建设量（万）投资额（万元）收益额（万元）洋房14.042000133000叠墅16.248600202500邻里中心0.52000-公建-安置区31.663200-公园28.44257-道路1.81430-林地121.39701合计213.7171188335500项目产业拟引入资源一览表功能板块项目名称主要内容拟引入资源教育、拓展国际学校包括：国际教育、基础教育、幼儿教育、拓展教育国际教育：领航国际高中（正在洽谈合作细节）、重庆新鸥鹏教育产业发展集团（正在洽谈合作细节）、哈罗国际学校（可洽谈）；基础教育：郑60、州一中教育集团（已经签订框架协议）、郑州七中（正在洽谈）、衡水一中教育集团（已签订合作协议）；幼儿教育：永威禾园教育（自持产业）；研学教育：盖娅自然学校（正在洽谈合作细节）、郑州沃奇教育科技有限公司（正在洽谈）、前小桔-自然创客（正在洽谈合作细节）。子衿双语小学幼儿园自然学校医疗、康养国学颐养中心包括：综合门诊、康养中心、社区医院（含嵌入式康养）综合门诊：叮叮门诊（正在洽谈合作细节）；康养中心：帕塔拉医养板块（正在洽谈合作细节）、河南中医药学院（可洽谈）；社区医院（含嵌入式康养）：博奥颐和类经堂（可以洽谈）。嵌入式康养（组团邻里中心内）文化、会展综合演艺中心包括：电视台媒体、文化机构、博物馆、61、艺术院校、线上平台（旅行社）、主题（节庆）主题活动品牌运营商电视台媒体：河南卫视（正在对接）；文化机构：郑州嘉信文化传播机构（正在洽谈对接）、Endeaver巍美集团（正在对接）、Discovery传播股份有限公司（正在对接）、北京融壹文化创意有限公司（正在洽谈合作细节）；博物馆：壹脉非遗博物馆（正在对接洽谈）、于进江个人文化收藏品博物馆（正在洽谈）、河南省豫剧博物馆（正在对接）；艺术院校：河南大学艺术学院（可洽谈）、河南省文化艺术界联合会（可洽谈）；线上平台（旅行社）：中国国旅（需要洽谈合作）、景域集团驴妈妈旅行社（需要洽谈合作）；主题（节庆）主题活动品牌运营商：来跑吧（正在洽谈合作细节）。62、诗经品牌孵化中心国学文化中心当代艺术馆（101备战洞改造）诗经美学馆诗经绘本馆诗经名物馆诗经国学馆酒店、民宿矿坑度假酒店包括：度假酒店、康养酒店（公寓）、主题民宿度假酒店：仟那酒店（正在对接）；康养酒店：帕塔拉酒店（正在洽谈合作细节）；主题民宿：途家民宿网（正在资源对接）、臻源溪舍窑洞民宿项目（正在洽谈合作细节）。康养酒店主题民宿表1表2项目产业拟引入资源一览表功能板块项目名称主要内容拟引入资源商业、品牌诗经文化街区（首开区）包括：设计创意品牌、电影院、小资品牌、超市、网红餐饮设计创意品牌：3D-JP、M（魅)、设计共和（正在对接）；电影院：韩国CGV影城（正在对接）；小资品牌：CITIC B63、ookstore中信书店、买手集合店、COCOON、时尚买手（正在对接）；精品超市：精品进口超市CBL（正在对接）；网红餐饮：31冰激凌、卡龙兰等（正在对接）。诗经主题商业街商务、文创现代艺术文创街包括：文化名人、书画协会、设计公司文化名人：程韬光、王立群、韩美林、于进江等个人工作室（可洽谈）；书画协会：河南省文学艺术界联合会、河南省书法家协会、河南省中国书画家协会（可洽谈）；设计公司：郑州木极客工艺品有限公司（正在洽谈）。书画创作基地公园、营地童子营自然教育包括：自然教育营地、主题乐园、设计团队自然教育营地：北京童子营教育咨询有限公司（需要洽谈合作）；主题乐园：英国BBC Earth主题乐园64、（可以洽谈）、Cartoon Network Waterpark 卡通频道水上乐园（可以洽谈）；设计团队：鼎创游乐设计研究院（正在洽谈合作细节）、河南安信游乐设备有限公司（正在洽谈合作细节）诗经名物森林公园诗经国风艺术公园林地、培育林地培育/改造包括：科研公司、园林公司、院校机构科研公司：中科光启空间信息技术有限公司（正在对接）、华盛绿能农业科技有限公司（需要洽谈合作）、上海东郁园林科技有限公司（需要洽谈合作）；园林公司：浙江卡尔斯旅游开发有限公司（正在对接）；院校机构：河南农业大学、河南林业职业学院（可以洽谈）。超过170万人的市场吸引力超过5200个就业岗位超过4.15万的人口导入超过154.3亿的总投资额超过10亿的地方财政贡献永威诗经青蹊行知小镇郑州市域幼儿园36.8万人，小学生83.2万人，中学生53.2万人，共173.2万人（统计局2018年数据）；按年国家法定假日和休息日总计116天，周转率为1，测算研学市场吸引力。汇报结束！