1、望江滨河壹号项目规划设计方案建设单位：望江银坤房地产开发有限公司设计单位：合肥工业大学设计院（集团）有限公司2024 年 6 月望江滨河壹号项目规划设计方案青岛即墨区青威路项目概念方案Qingwei Road Lot Design，Jimo，Qingdao01效果表现Effect望江滨河壹号项目规划设计方案望江滨河壹号项目规划设计方案日景鸟瞰图望江滨河壹号项目规划设计方案夜景鸟瞰图望江滨河壹号项目规划设计方案大门夜景亮化图望江滨河壹号项目规划设计方案沿望江大道透视图望江滨河壹号项目规划设计方案沿奎文路透视图望江滨河壹号项目规划设计方案沿文汇路透视图望江滨河壹号项目规划设计方案沿奎文路夜景亮化图2、望江滨河壹号项目规划设计方案S1#商业透视图望江滨河壹号项目规划设计方案住宅透视图望江滨河壹号项目规划设计方案庭院透视图望江滨河壹号项目规划设计方案青岛即墨区青威路项目概念方案Qingwei Road Lot Design，Jimo，Qingdao02前期分析Background望江滨河壹号项目规划设计方案前期分析丨城市印象望江滨河壹号项目规划设计方案安庆ANQING池州CHIZHOU铜陵TONGLING芜湖WUHU合肥HEFEI滁州CHUZHOU马鞍山MAANSHAN黄山HUANGSHAN宣城XUANCHENG196KM56KM区位优越，滨江之城 望江承东启西、连南接北、通江达海，区位条件优3、越。地处武汉、南京、杭州、合肥、南昌五大省会城市的中心位置，是长三角和珠三角地区经济对接的交汇地、东部沿海到内地产业转移的必经之地、安徽省东向发展的桥头堡。长江黄金水道过境流程65.3公里，境内华阳港常年可停靠5000吨级江海轮；望东长江大桥及济广高速北岸接线项目已建成通车，与江南沿江高速、安景高速和江北沪蓉高速实现互融互通，与江南沿江铁路交汇，构成水陆联运、连接全国的现代交通网络。望江南京NANJING皖南国际旅游文化示范区项目位置SITE前期分析丨区位分析望江滨河壹号项目规划设计方案项目位置望江公路客运中心站SITE望江大道雷池大道（G347）3.6KM交通优势，全城直达 项目南侧紧邻城市4、道路望江大道，距望江公路客运中心站直线距离仅3.6km，交通条件优越。前期分析丨区位交通望江滨河壹号项目规划设计方案交通便利，可达性高 本项目位于望江县东南部，南侧紧邻望江大道，北临拟建道路文汇路，西邻拟建道路奎文路，东邻支路，交通条件十分便捷。现有城市公用工程水、电、通讯等配套设施完善，建设条件较好。望江大道Wangjiang Avenue华阳大道Huayang Avenue滨河路Binhe Road逸仙路Yixian Road奎文路宝塔河Kuiwen Road和谐路Hexie Road渡江北路Dujiangbei Road文汇路Wenhui Road东环路Donghuan Road基地前期5、分析丨周边交通望江滨河壹号项目规划设计方案周边配套完善公共配套望江县政府方圆荟云珠国际广场望江县中医医院望江县妇幼保健院望江国际大酒店三馆一中心（文化馆、图书馆、博物馆、游客集散中心）颐高智慧城教育配套望江县实验学校(开发区分校)望江县示范幼儿园第一分园云珠国际小区配套幼儿园望江县实验学校1234567891011基地国际花园水木清华小区滨河星城小区锦港华府维也纳国际城望华东苑方圆荟云珠国际广场望江县政府望江县中医医院颐高智慧城望江县实验学校望江县实验学校（开发区分校）宝塔河三馆一中心三馆一中心云珠国际小区750m范围线400m范围线前期分析丨周边配套望江滨河壹号项目规划设计方案望江县宝塔单元6、东部片区控制性详细规划基地前期分析丨控制规划望江滨河壹号项目规划设计方案宝 塔 河云珠国际小区方圆荟云珠国际广场三馆一中心（待建）望江国际大酒店望江县妇幼保健院望江县中医医院望江县实验学校(开发区分校)望江县政府颐高智慧城基地宝 塔 河望 江 大 道基地云珠国际小区望江县政府基地方圆荟云珠国际广场云珠国际小区望江国际大酒店宝塔河望望江江滨河路大大道道望江县妇幼保健院望江县中医医院望江县实验学校123123前期分析丨场地现状望江滨河壹号项目规划设计方案H24m，退让奎文路5mH24m，退让文汇路5mH24m，退让文汇路10mH24m，退让望江大道15mH24m，退让望江大道20mH24m，退让奎7、文路10m基地用地面积40497.12规划要求容积率2.0建筑密度28%绿地率35%建筑高度54m前期分析丨规划要求望江滨河壹号项目规划设计方案青岛即墨区青威路项目概念方案Qingwei Road Lot Design，Jimo，Qingdao03规划设计planning望江滨河壹号项目规划设计方案望江滨河壹号项目规划设计方案规划设计丨指标望江滨河壹号项目规划设计方案中心公共绿地景观轴线景观外环景观节点图例规划设计丨规划结构望江滨河壹号项目规划设计方案1F2F16F17F图例规划设计丨建筑层数望江滨河壹号项目规划设计方案115128135151177200图例规划设计丨户型分布望江滨河壹号项目8、规划设计方案配电房大门及门岗商业及配套图例养老服务1-2F商业1F商业1F物业服务1-2F消控室1F商铺文化活动室行政管理设施配电房商业（售楼部）配电房配电房规划设计丨配套分布望江滨河壹号项目规划设计方案地下车库出入口地面充电桩机动车位地面普通机动车位图例地下车库轮廓规划设计丨机动车望江滨河壹号项目规划设计方案非机动车库出入口非机动地下车库地面非机动车位地面非机动车位（充电）图例规划设计丨非机动车望江滨河壹号项目规划设计方案地下车库出入口图例城市道路车行流线出入口规划设计丨车行流线望江滨河壹号项目规划设计方案消防登高操作场地消火栓图例城市道路消防车道消防车出入口10.0M49.2M25.9M19、0.0M62.7M62.7M20.7M23.3M67.9M10.0M30.1M10.0M30.1M10.0M25.9M10.0M24.4M19.8M22.4M10.0M30.1M10.0M10.0M10.0M10.0M10.0M规划设计丨消防分析望江滨河壹号项目规划设计方案图例城市道路人行流线城市绿化人行道出入口规划设计丨人行流线望江滨河壹号项目规划设计方案图例城市道路垃圾转运流线垃圾收集点规划设计丨垃圾转运望江滨河壹号项目规划设计方案规划设计丨建筑间距望江滨河壹号项目规划设计方案图例场地设计标高建筑0标高微地形设计标高规划设计丨竖向分析望江滨河壹号项目规划设计方案规划设计丨大寒日照望江滨河壹10、号项目规划设计方案规划设计丨冬至日照望江滨河壹号项目规划设计方案规划设计丨绿地率望江滨河壹号项目规划设计方案双路接市政强电网图例10Kv强电进线380v强电线路配电房规划设计丨强电分析望江滨河壹号项目规划设计方案接市政弱电网图例弱电线路负一层三网机房规划设计丨弱电分析望江滨河壹号项目规划设计方案规划设计丨给水分析望江滨河壹号项目规划设计方案规划设计丨雨水分析望江滨河壹号项目规划设计方案规划设计丨污水分析望江滨河壹号项目规划设计方案规划设计丨燃气分析望江滨河壹号项目规划设计方案规划设计丨围墙分析望江滨河壹号项目规划设计方案青岛即墨区青威路项目概念方案Qingwei Road Lot Design11、，Jimo，Qingdao04景观设计Landscape望江滨河壹号项目规划设计方案如何让居住空间更为健康舒适?How to make the living space more healthy and comfortable?景观设计丨设计思考望江滨河壹号项目规划设计方案全 生 命 周期居住系统微地形雨水花园全龄体验运动场科技关爱多尺度交流平台复合型功能场地景观设计丨设计理念望江滨河壹号项目规划设计方案多功能场地秘密花园人车分流日夜健程入户空间无障 爱景观会客厅宽椅待人老少同乐全龄儿童区全生命周期居住系统全龄对各年龄段人群喜爱的活动空间进行区分，相互穿插，让具有相同兴趣的不同年龄段的人群可以12、充分交流。同时还设置老人和儿童共同的活动场地，增强老年人活动的积极性，从而满足全生命周期居住系统的全龄理念。多功能场地秘密花园人车分流日夜健程入户空间无障 爱景观会客厅宽椅待人老少同乐全龄儿童区全生命周期居住系统全龄对各年龄段人群喜爱的活动空间进行区分，相互穿插，让具有相同兴趣的不同年龄段的人群可以充分交流。同时还设置老人和儿童共同的活动场地，增强老年人活动的积极性，从而满足全生命周期居住系统的全龄理念。景观设计丨景观结构望江滨河壹号项目规划设计方案景观桥多功能草坪漂浮休憩亭林下休息平台入户景墙艺术水景微地形艺术水景儿童活动区休息平台景观设计丨景观意向微型电动自行车停车棚望江滨河壹号项目规划设13、计方案植物设计概念 以规整式和自然式结合的种植方式,利用植物自身良好的形态、色彩等特点,根据植物生 长特性进行合理设计,营造简洁大气、具有代表性的住宅植物景观。植物设计元素 利用形态舒展的常绿与落叶大乔木、葱郁自然的小乔与花灌木,以及色彩多样的地被植物，营造多层次生态的种植形式,纯粹的绿色居住空间。植物搭配方式 以乔木+地被(草坪)、小乔木与花灌木+地被、乔木与灌木+地被,等多种植物种植 模式为主,以其合理的搭配方式进行种植注重常绿与落叶树种的搭配、近期与远期的结合设计,通过植物的种植设计营造不同的景观空间，突出意境的表达。植物配植原则 顺应地势,塑造空间:植物空间的合理应用，应顺应地形,地势14、的起伏变化,地面的曲直变化 以及空间的大小、开敞等各种实际场地的情况而定,空间或豁然开朗,或隐蔽宁静,或舒坦大方。分段特色,景色各异:植物景观的营造应是不断变化的，在各个以不同景观特色为主的区域里 能提供不同的感受。主次分明,疏密有致:植物配置的空间,无论平面还是立面,都要依据植物形态的高低大小、落叶或者常绿、色彩、质感以及季相变化等来进行合理配置,做到主次 分明，疏落有致。季相分明,四季有景:园林植物的景观特色是变化丰富的季节性景观,在小区植物设计中,色 叶以及开花植物展现了四季变化带来的不同景观,或万物葱郁,或彩叶 满园，或浅草摇曳。景观设计丨植物配置望江滨河壹号项目规划设计方案景观设计丨15、铺装意向望江滨河壹号项目规划设计方案青岛即墨区青威路项目概念方案Qingwei Road Lot Design，Jimo，Qingdao05建筑单体Architectural望江滨河壹号项目规划设计方案建筑单体丨户型展示望江滨河壹号项目规划设计方案建筑单体丨户型展示望江滨河壹号项目规划设计方案建筑单体丨户型展示望江滨河壹号项目规划设计方案建筑单体丨户型展示望江滨河壹号项目规划设计方案建筑单体丨户型展示望江滨河壹号项目规划设计方案建筑单体丨户型展示防火分区-B3546.11#负一层平面阴影区域以地库施工图为准。注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Instit16、ute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?1#非机动车库A1排风机房-2风井PF负一层平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?1#二层平面图 1:100128115128115一层平面图 1:100128115128115北飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?1#128115四至十五层平面图 1:100128115三层平面图 1:100128115128115飘窗大17、样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?1#128115十六层平面图 1:100128115128115十七层平面图 1:100128115飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?1#屋顶层平面图 1:100电梯机房屋顶层平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?1#1-31立面图 1:18、100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?1#31-1立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?1#1-1剖面图 1:100A-P立面图 1:1002#负一层平面阴影区域以地库施工图为准。2#注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?一层平面图、二层平面图2#楼负一层平面图1:100RRR 2#注意19、国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?128128一层平面图128128二层平面图飘窗大样RRRR 2#注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?128128三层平面图128128四至十五层平面图飘窗大样RRRR 2#注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?128128128128十六层平面图十七层平面图飘窗20、大样飘窗大样 2#注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?机房层平面图屋顶平面图飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?1-17轴立面图 1:100 2#注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?17-1轴立面图 1:100 2#注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design In21、stitute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?2#A-K轴立面图 1:1001-1剖面图 1:1003#防火分区-C1276.8负一层平面阴影区域以地库施工图为准。注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?3#风井消防水池消防泵房吸水槽PFJF负一层平面图1:100RR注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?3#151151二层平面图一层平面图PFJF飘窗大样RRRR注意国家甲级工程设计证书编号：22、A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?3#151151151151四至十五层平面图三层平面图飘窗大样RRRR注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?3#151151151151十七层平面图十六层平面图飘窗大样18m3消防水箱4.5mx4.0mx2.0m（h）注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?3#机房层平面图屋顶平面图注意国家甲级工23、程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?3#1-19轴立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?3#19-1轴立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?3#A-J轴立面图 1:1001-1剖面图 1:100防火分区-B4372.14#负一层平面阴影区域以地库施工图为准。注意国家甲级工程设计证书编号：24、A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?4#非机动车库计量间PFJF负一层平面图1:100RRRR注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?4#151151二层平面图151151一层平面图PF飘窗大样RRRR注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?4#151151151151四至十五层平面图三层平面图飘窗大样RRRR注意国家甲级工程设计证书25、编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?4#151151151151十七层平面图十六层平面图飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?4#机房层平面图机房层平面图屋顶平面图1轴-19轴立面图141:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?1-19轴立面图 1:1004#19轴-1轴立面图151:100注意国家甲级工程设计证书26、编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?19-1轴立面图 1:1004#161:100A轴-J轴立面图、1-1剖面图注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?A-J轴立面图 1:1001-1剖面图 1:1004#5#负一层平面阴影区域以地库施工图为准。注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?5#风井A4排风机房-1计量间PF负一层平面图1:127、00RR注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?5#151151二层平面图一层平面图PF飘窗大样RRRR注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?5#151151151151四至十五层平面图三层平面图飘窗大样RRRR注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?5#151151151151十七层平面图十六层平面图28、飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?5#机房层平面图屋顶平面图注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?5#1-19轴立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?5#19-1轴立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Gro29、up)Co.,Ltd.?工?设计?5#A-J轴立面图 1:1001-1剖面图 1:1006#负一层平面阴影区域以地库施工图为准。注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?6#风井PF负一层平面图1:100RRR注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?6#128128一层平面图128128二层平面图PF飘窗大样RRRR 6#注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Instit30、ute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?128128三层平面图128128四至十四层平面图飘窗大样RRRR 6#注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?128128128128十五层平面图十六层平面图飘窗大样 6#注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?机房层平面图屋顶平面图注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd31、.?工?设计?6#1-17轴立面图 1:100 6#注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?17-1轴立面图 1:100 6#注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?A-K轴立面图 1:1001-1剖面图 1:100防火分区-B5346.17#负一层平面阴影区域以地库施工图为准。注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计32、?7#A5配电间JFPF非机动车库负一层平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?7#二层平面图 1:100128115一层平面图 1:100北JF飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?7#128三层平面图 1:100115四至十五层平面图 1:100128115飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)33、Co.,Ltd.?工?大?设计?7#十六层平面图 1:100十七层平面图 1:100128115128115飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?7#屋顶层平面图 1:100电梯机房屋顶层平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?7#1-1剖面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?34、设计?7#N-A立面图 1:100A-N立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?7#15-1立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?7#1-15立面图 1:1008#负一层平面阴影区域以地库施工图为准。注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?8#风井PF负一层平面图 1:100注意35、国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?8#一层平面图 1:100北飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?8#二层平面图 1:100128115128115飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?8#128三层平面图 1:100115128115飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A23436、002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?8#四至十五层平面图 1:100128115128115飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?8#十六层平面图 1:100128115128115飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?8#十七层平面图 1:100128115128115飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234037、02345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?8#屋顶层平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?8#电梯机房屋顶层平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?8#A-N立面图 1:1001-1剖面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.38、?工?设计?8#2-15-1-1展开立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?8#1-1-2-15展开立面图 1:100EVEVEVEVEVEVEV防火分区-B2546.19#EVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEV负一层平面阴影区域以地库施工图为准。9#注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?9#楼一层平面图 1:100北非机动车库A5排风机房-1风井PFJF9#楼负一层39、平面图 1:100飘窗大样防火分区-B1566.1EVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEV11#EVEV负一层平面阴影区域以地库施工图为准。11#注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?11#楼一层平面图 1:100北非机动车库A1排风机房-1风井计量间PFJF11#楼负一层平面图 1:100飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?9#/11#9#楼二层平面图 1:40、10011#楼二层平面图 1:100飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?9#/11#177135135四至十五层平面图 1:100177135135177135三层平面图 1:100177135飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?9#/11#177135135十七层平面图 1:100177135135177135135十六层平面图 1:100177135135飘窗大样注意国家甲41、级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?9#/11#屋顶层平面图 1:100电梯机房屋顶层平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?9#/11#1-40立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?9#/11#40-1立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT De42、sign Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?9#/11#1-1剖面图 1:100A-L立面图 1:100EVEVEVEVEVEV10#EVEVEV负一层平面阴影区域以地库施工图为准。注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?10#A2排风机房-1A3配电间风井PF计量间负一层平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?10#一层平面图 1:100200135二层平面图43、 1:100200135北飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?10#200135四至十五层平面图 1:100200135200135三层平面图 1:100200135飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?大?设计?10#200135十六层平面图 1:100200135200135十七层平面图 1:100200135飘窗大样注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Desi44、gn Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?10#屋顶层平面图 1:100电梯机房屋顶层平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?10#1-1剖面图 1:100A-P立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?10#46-1立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Lt45、d.?工?设计?10#1-46立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?一层平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?二层平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?屋顶层平面图 1:100构架屋顶平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFU46、T Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?2-2剖面图 1:1001-1剖面图 1:100沿街立面展开图 1:100背街立面展开图 1:1003-A-3-C立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?一层平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?二层平面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design In47、stitute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?屋顶平面图 1:1001-1剖面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?112轴立面图 1:100121轴立面图 1:100滨河壹号3-3剖面图 1:1002-2剖面图 1:100EA轴立面图 1:100AE轴立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?屋顶层平面图 1:100一层平面图 1:100北8#楼8#楼注意国家甲级工48、程设计证书编号：A234002345HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?7-1立面图 1:1003-7立面图 1:1001-1剖面图 1:100A-C立面图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A134002348HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?（?）?1#配电房（局管）一层平面图 1:1001#配电房（局管）屋顶层平面图 1:1001#配电房（局管）1-4立面图 1:1001#配电房（局管）3-1立面图 1:100A-B立面图 1:100B-A立面图 1:1001#配电房（局管）1-1剖面49、图 1:100注意国家甲级工程设计证书编号：A134002348HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?（?）?2#配电房（自管）一层平面图 1:1002#配电房（自管）屋顶层平面图 1:100A-B立面图 1:100B-A立面图 1:1002#配电房（自管）1-1剖面图 1:1002#配电房（自管）3-1立面图 1:1002#配电房（自管）3-1立面图 1:100防火分区-A13535.1防火分区-B1682.3防火分区-A23958.6防火分区-A33815.2防火分区-A43437.3防火分区-A53468.5EVEVEVEVEVEV电动汽车防50、火单元-5建筑面积：817.2电动汽车：29辆EVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEV电动汽车防火单元-2建筑面积：922.1电动汽车：37辆电动汽车防火单元-3建筑面积：924.9电动汽车：25辆电动汽车防火单元-1建筑面积：974.8电动汽车：51、33辆EVEVEVEV防火分区-B2677.9防火分区-B3603.8防火分区-B4372.1防火分区-B5326.311#10#9#8#1#2#3#4#5#6#7#防火分区-C1132.5EVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVS2#S3#EVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEV电动汽车防火单元-4建筑面积：924.8电动汽车：21辆JSK3JSK3JSK3JSK3EVEVEVEVEV注意HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?工?设计?集?国家甲级工程设计证书编号：A234002345非机动车52、库A2排风机房-2A2配电间风井下弯道超高下2%下上汽车坡道-2汽车坡道-1非机动车库非机动车库非机动车库消防水池消防泵房吸水槽A4排风机房-2A1排风机房-2A1排风机房-1A5排风机房-2A3排风机房-1A2排风机房-1风井计量间风井A5排风机房-1风井A1配电间A3配电间风井A5配电间风井风井计量间计量间A3排风机房-2风井风井非机动车库A4排风机房-1A4配电间计量间计量间计量间PFPFPFPFPFPFPFPFPFJFJFPFJFJFJFPF下上顶板封口边线反坡1:12顶板封口边线上弯道超高下2%汽车坡道-3反坡1:12顶板封口边线反坡1:12地下一层平面图计量间计量间A3预留弱电机房53、计量间A5预留A1预留消防器材室A2预留生活泵房扩散室防毒通道简易洗消1-1口部战时疏散400人密闭通道1-3口部战时疏散400人战时排风机房储藏室防化器材滤毒室扩散室战时进风机房集气室1-2口部战时疏散400人通道值班室配电间防化通信储藏室封堵器材QDRD防爆电缆井密闭通道值班室配电间防化通信储藏室封堵器材计量间战时进风机房密闭通道滤毒室通道A4预留2-2口部战时疏散400人连通口扩散室防毒通道简易洗消2-1口部战时疏散400人密闭通道2-3口部战时疏散400人扩散室防化器材储藏室战时排风机房11#楼10#楼1#楼注意HFUT Design Institute(Group)Co.,Ltd.?54、工?设计?国家甲级工程设计证书编号：A234002345地下车库覆土层地下车库1-1剖面图地下车库地下车库覆土层地下车库2-2剖面图地下车库非机动车库非机动车库覆土层地下车库望江滨河壹号项目规划设计方案青岛即墨区青威路项目概念方案Qingwei Road Lot Design，Jimo，Qingdao06专项设计Special望江滨河壹号项目规划设计方案专项设计丨海绵城市 望江滨河壹号项目规划设计方案专项设计丨海绵城市 望江滨河壹号项目规划设计方案专项设计丨海绵城市 望江滨河壹号项目规划设计方案场地安全本项目为新建项目，符合望江县总体规划要求。望江县土壤氡元素含量属于上海南通合肥低背景区。满足55、绿色建筑评价标准的要求。专项设计丨绿色建筑望江滨河壹号项目规划设计方案环境影响大气环境影响分析营运期废气主要为地下车库汽车尾气以及垃圾恶臭。汽车尾气：地下停车库以每小时6次换气。垃圾恶臭：项目区内垃圾由环卫通过垃圾收集点定期收集清运。噪声环境影响分析项目噪声主要来源于建筑内部设备运行噪声以及城市交通噪音。所有设备均选用低噪声类型。震动设备采用隔振支座或减振垫，管道采用弹性连接，进气口或出气口安装消音器。项目基地与城市道路间隔有公共绿地，经模拟分析，满足2类声环境标准要求。固体废物影响分析项目固体废物主要为办公及生活垃圾。指派专人定期经专用通道运至场地内垃圾暂存间，然后转运至城市统一处理。专项设56、计丨绿色建筑望江滨河壹号项目规划设计方案采用安全玻璃、具备防夹功能的门窗本项目为住宅建筑。为保障人员安全，建筑室内外的玻璃门窗、防护栏杆等采用安全玻璃。室内玻璃隔断、玻璃栏杆等采用夹胶玻璃以防止自爆伤人。对于人流量大、门窗开启频繁的公共区域，采用可调力度的闭门器械或具有缓冲功能的延时闭门器等措施，防止夹人伤人事故的发生。专项设计丨绿色建筑望江滨河壹号项目规划设计方案机动车设置绿色建筑专篇Green Building Design机动车设置本项目合理设置地面机动车停车位，位置合理、方便出入，并设有地下车库，按照总停车位的10%预留充电桩，鼓励使用电动车。本项目合理设置地面机动车停车位，位置合理、57、方便出入,并设有地下车库，按照总停车位的 30%预留充电桩，鼓励使用新能源车。专项设计丨绿色建筑望江滨河壹号项目规划设计方案结构及材料设计本项目不采用严重不规则结构形式。本项目所有混凝土、砂浆均采用预制混凝土、预制砂浆。400MPa级及以上强度等级钢筋应用比例达到85%。选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物质限量的要求。公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。专项设计丨绿色建筑望江滨河壹号项目规划设计方案空调系统末端独立控制本工程冷热源部分性能系数应满足在公共节能设计标注（GB50189-2015）限值要求并有所提高。变制冷剂流量58、系统的综合部分负荷性能系数（IPLV）比现行公共建筑节能设计标准提高8%，分体空调满足房间空气调节器能效限定值及能源效率等级GB 21544-2019中的 2级能效要求，且空气调节器的全年性能系数(A P F)和 制 冷 季 节 能 效 比(S E E R)与 风冷多联式空调（热泵）机组全年性能系数（APF）不 应 小 于 建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015-2021表 3.2.14 的规定。绿色建筑专篇Green Building Design单冷式房间空气调节器能源效率等级指标类型额定制冷量(CC)/W能效比EER(Wh/Wh)(能效等级2级)分体式CC45005.4045059、0CC71005.107100CC140004.70热泵型转速可控型房间空气调节器能源效率等级指标类型额定制冷量(CC)/W能效比EER(Wh/Wh)(能效等级2级)分体式CC45004.504500CC71004.007100CC140003.70单冷式房间空气调节器能源效率等级指标类型额定制冷量(CC)/W能效比EER(Wh/Wh)(能效等级2级)分体式CC45005.404500CC71005.107100CC140004.70热泵型转速可控型房间空气调节器能源效率等级指标类型额定制冷量(CC)/W能效比EER(Wh/Wh)(能效等级2级)分体式CC45004.504500CC7100460、.00710050采用卡压连接或法兰连接；户内卫生间、厨房内给水支管采用PPR管，热熔连接。（2）室外给水管及给水主立管：管材采用内筋嵌入式衬塑钢管，DN50，采用丝扣连接；DN50采用卡压连接或法兰连接。四、排水系统1、排水体制：小区采用严格雨污水分流制，室内采用污、废合流制。高楼层排水立管配置专用通气立管以提高立管排水能力，并加快管内污浊气体外排至室外，避免室内空气污染，污水需经化粪池初级生物处理后再排入市政污水管网。雨水采用有组织排放形式，雨水经屋面雨水斗、地面雨水口等收集后直接排入雨水管网，最终排入市政雨水管网。空调冷凝水单独收集，后排入雨水井然后排入雨水管网，最终排入市政雨水管网。261、排水量：污水排水量按照社区生活给水量的90%计算雨水量按照安庆市暴雨强度公式计算，社区设计重现期为13年，地下车库坡道出入口550年,一般屋面25年。3、地下室排水系统：地下室排水系统由地面排水沟汇集后排入集水井，由潜污泵提升至室外污水管网。排水管材采用镀锌钢管。4、室内外排水管材：室外雨、污水管道排水管材DN200及以上均采用UPVC双壁波纹管，橡胶圈接口。室内排水管材采用PVC-U塑料管、粘接。五、消火栓系统高楼层住宅单体依照耐火等级为一级的高层居住建筑要求设置室内、室外消火栓系统。室外消防栓系统由市政给水管网直接供水。室外采用地上式消火栓，消火栓布置间距最大不超过120m，沿建筑物周边62、设置。消火栓布置满足室外消防及室内消防系统配置的消防水泵结合器的使用要求。住宅区室内消火栓系统采用临时高压给水系统，由小区内统一设置的消防水池、专用消火栓泵、消防稳压设备、屋顶消防水箱、消防水泵结合器及设置在各楼层内的消火栓组成。消火栓系统按照二类高层住宅等级设计，消防不分区，室内消防用水量为20L/s，室外消防用水量为30 L/s。火灾延续时间为2小时。室内消防给水管网在水平及竖向上布置成环状，以利于安望江滨河壹号项目规划设计方案全供水。管材采用镀锌钢管，DN100时采用丝扣连接，DN100时采用沟槽式卡箍连接。六、自动喷淋系统自动喷淋系统采用湿式闭式自动喷水灭火系统，和消火栓系统合用一个消63、防水池。设置专用的喷淋泵、湿式报警阀、稳压设备、屋顶消防水箱（与消火栓系统合用）、消防水泵接合器及喷头和管网。自动喷淋系统不分区，由独立的加压泵加压供水。按中危险等级设计，其用水量为30 L/s，火灾延续时间为1小时。喷头公称动作温度为68，每个报警阀控制喷头数量不超过800个。自动喷淋系统的稳压采用从屋顶水箱引DN100的稳压管，接在报警阀进水端。管材采用内外壁热镀锌钢管，DN100时采丝扣连接，DN100时采用沟槽式卡箍连接。七、气体灭火系统发电机房，配电房等不能用水灭的部位采用七氟丙烷气体灭火，气体灭火系统由专业消防公司进行设计施工。八、给排水节能1、给水尽量利用市政压力，合理分区以节约64、能源。2、卫生器具及其配件选用节水型产品。3、采用太阳能供住宅洗浴热水。4、水泵选用高效、节能型产品。5、绿化等浇洒用水考虑雨水回用。九、环境保护1、生活水箱采用食品级不锈钢水箱。2、高楼层排水系统设专用通气立管，以保护洁具水封，防止下水道污气进入室内。3、生活给排水管采用符合环保要求的管材。4、所有水泵等机电设备尽可能设在地下车库内。水泵选用低噪声产品并设隔振基础、吸水管和出水管上设橡胶接头、水泵房内管道使用弹性支架等，尽量减少泵房噪音。5、排水系统采用雨、污分流制。所有生活污、废水应经化粪池初级生物处理或隔油池处理后，在达到国家污水综合排放标准的相关标准后再行外排。6、生活垃圾分类袋装化，65、由专人日运日清。【第四章电气设计说明】一、强电系统设计1、设计依据和设计范围设计依据：现行国家相关电气设计规范和电气防火规范建筑照明设计标准GB50034-2013建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014民用建筑电气设计标准GB51348-2019住宅设计规范GB50096-2011供配电系统设计规范GB50052-2009低压配电设计规范GB50054-2011建筑物防雷设计规范GB50057-2010甲方提供的资料及各专业提供的资料设计范围：10KV配电系统、220V/380V配电系统、照明、防雷接地及安全措施、有线66、电视、电话网络综合布线、可视对讲、火灾自动报警及消防联动系统。2、供电电源（1）10KV市政电源由市政电网引至本工程变配电房，经变压器变为400/230伏电源供用户使用。（2）用电负荷计算及变压器选择：用电负荷以住宅的户内照明用电和商铺用电为主，为三类负荷；单体地下车库设应急照明，客梯、排污泵等为二类负荷；消防水泵、地库潜污泵、防排烟用电和应急照明等消防负荷为一类负荷，为确保部分二类负荷在市电停电以及一类负荷在发生火灾时不间断供电，市电引入（来自不同开闭所）两路10KV高压电源；用电负荷按用电设备组需用系数法计算，按计算结果进行无功补偿后选择变压器容量及台数。（3）变配电房：在地下车库设变配电67、室，总设备容量根据初步设计确定，无功补偿方式采用低压静电电容器，补偿前功率因数COS=0.8，补偿后高压10KV侧功率因数高于0.9。变配电所的设备包括：高压开关柜，环氧树脂绝缘干式变压器，GGD型低压配电柜。望江滨河壹号项目规划设计方案（4）继电保护与计量：变压器采用SF6负荷开关及10KV熔断器作短速断和过负荷保护，低压侧采用空气断路器对出线电缆线路作短路和过负荷保护。在变压器低压侧总开关前设有功和无功复费电表作计量,并按不同的用电性质设计量小室分类计量。3、电力设计（1）电源电压和配电系统：配电电压为三相380伏，单相220伏，电源引自地下一层变配电房低压配电屏，采用放射式和树干式两种供68、电方式。消防设备双电源供电，备用电源在末端切换箱进行自动切换。（2）环境特征和配电设备的选择：用电及变配电设备在热湿环境下使用，框架开关和塑壳开关参照市场知名产品设计。电机容量在30KW以下采用全电压直接起动，电机容量在30KW及以上者采用星一三角方式或自耦降压方式起动。（3）导线选择及线路敷设：对于末端普通设备供电选用WDZ-BYJ-450/750型导线穿PVC硬塑料管或镀锌钢管沿地或墙柱暗敷；对于消防末端设备供电选用WDZN-BYJ-450/750型导线穿镀锌电线管暗敷。从低压配电屏引出的电缆线路采用WDZ-YJY-1KV或WDZN-YJY-1KV电缆沿电缆桥架敷设，楼内用电由桥架引至各个69、楼梯间的用电点，其他用电线路出地下室后埋地敷设，过马路处穿金属管保护。尽量利用在地下车库内设置电缆桥架敷设电缆至各用电点，从桥架至配电箱一段穿镀锌钢管明敷或暗装。消防设备电力电缆选用耐火型电缆沿桥架或穿镀锌钢管暗敷。（4）设备安装高度：落地式配电箱在底台上安装，电表箱嵌墙暗装或挂墙明装底边距地1.2米，控制箱底边距地1.4m明装，室内安装时采用保护式，露天安装时采用防水式。（5）安全保护：采用TN-C-S接地制，至电动机的线路必须加穿一根导线，其截面不小于相线的一半（截面在16mm2及以下者与相线等截面），作为PE线接至电动机接线盒中的接地端子。4、电气照明设计（1）照明电源、电压及供电方式：70、照明电源引自各自的电表箱，照明电源与动力电源分开供电。在火灾的情况下，使用疏散照明，疏散照明灯沿电梯厅、走道及楼梯间和主要交通要道布置，包括出口指标灯，楼层指示灯，疏散指示灯。电源经过双电源切换箱切换后供电，在火灾情况下由火灾自动报警系统自动切换电源。（2）光源与照明灯具的选择：光源使用日光灯和白炽灯两大类；电梯前室，走道及车库采用节能吸顶灯，公共走道、卫生间、楼梯间采用白炽吸顶灯。（3）导线选择及线路敷设方式：正常照明采用WDZ-BYJ-450/750型导线，穿PVC硬塑料管在楼板内暗敷；对于疏散照明和事故照明采用WDZN-BYJ-450/750型耐火塑胶导线穿PVC硬塑料管在楼板内暗敷。（71、4）照明灯控制方式：一般照明灯用跷板开关一灯或多灯控制，楼梯灯用红外感应开关作自动和延时控制，车库照明分回路集中于照明配电箱控制。5、自动控制设计（1）水泵控制：分自动和手动及消防控制室远程式控制制三种方式，手动和自动控制在控制箱或水泵旁通过控制按钮切换操作，消防控制室远程式控制制采用拉硬控制线方式实现。（2）通风控制：送、排风机设手动控制和自动控制及消防控制室远程式控制制三种方式，手动和自动控制在控制箱或风机旁通过控制按钮切换操作，消防控制室远程式控制制采用拉硬控制线方式实现。6、防雷及接地（1）防直击雷：本工程按三类防雷设防，防雷系统由接闪器，引下线及接地体组成，在突出屋面的女儿墙和机房的72、顶部，采用10热镀锌圆钢在女儿墙顶上明装做避雷带，引下线采用指定柱对角两根主筋从上至下连成电气通路，上连避雷带，下连接地体，接地体利用地下结构钢筋网，为使地下钢筋网成为一个等位体，应沿外圈或沿利用地梁内主筋或另加404镀锌扁钢作等电位连接。（2）防侧击雷：为防侧击或绕击雷，高度以45米以上的楼层，连接并与经过的引下线主筋可靠焊接做均压环，建筑物外表面的金属门窗必须与均压环钢筋接通。（3）安全接地：强电竖井敷设404镀锌扁钢，把电缆支架、配电箱或电表箱外壳与配电系统PE线接通，安全接地与防雷接地及弱电系统接地共享同一个综合接地体，要求接地电阻不大于1欧姆，高出屋面的管道和设备构架及所有金属必须与73、防雷接地引下线或避雷带连接，弱电竖井内安装404镀锌扁钢接地线。7、电气节能（1）采用光伏电源系统。（2）公共照明采用节能自熄开关。（3）所有灯具采用新型节能灯具，荧光灯带自补偿，功率因数不小于0.9。望江滨河壹号项目规划设计方案（4）电器设备采用技术先进、节能型新产品。二、弱电系统设计1、设计依据及范围：火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014智能建筑设计标准GB50314-2015民用建筑电气设计标准GB51348-2019综合布线系统工程设计规范GB50311-20174、6甲方提供的资料及各专业提供的资料2、综合布线系统：（1）电话、网络线路引自弱电市政管网，经光纤引至弱电机房，再用单模光缆引至各单元楼负一层配电间的交换设备。（2）电话线采用双绞线RVS 4x0.5穿PC20管从楼层分线盒引至各住户弱电箱，电话终端插座距地0.3米暗装。（3）网络系统由光端机、主配线架、楼层配线设备、数据信息插座组成，建筑群系统自宽带网以光纤接入。（4）由社区弱电机房主配线架采用六芯多模光纤至各单元楼配电间的配线设备。（5）各单元楼光电转换设备设于底层配电间，在中间楼层设HUB，自HUB至各住户弱电箱采用超五类线穿PC20管。（6）住户及商业均按一路进线考虑，数据终端插座底距地75、0.3米暗装。3、有线电视系统：（1）有线电视信号接自市有线电视网。（2）有线电视前端设备置于社区弱电设备房，各单元楼底层配电间内设有线电视设备箱（内置均衡器、放大器及分支分配器等）。（3）商铺及住户内均设有线电视终端模块。（4）在中间楼层设电视接线箱（内置分支器），箱底距地1.8m。（5）有线电视信号主干电缆采用SYKV-75-9穿金属管敷设。分支干线采用SYV-75-5穿金属管在电井内明敷，分支器至用户弱电箱采用SYV-75-5穿PC20管，电视终端插座距地0.3m暗装。4、安防系统：（1）可视对讲主机设备安装于各单元楼主入口大门处，中间距地1.5m，内置不间断电源箱以及对讲解码器。不间断76、电源由楼梯间应急照明回路引来。在中间楼层设译码器箱（内置电源盒译码器），从对讲主机出来的讯号线、电源线、视频线穿PC管在电井内明敷，至各户的室内可视对讲分机穿PC管在楼板和墙内暗敷。（2）家庭内的安防报警元件包括紧急报警按钮，红外探测器，门磁，煤气泄露探测器，均穿PC管在户内沿墙和楼板暗敷接至室内可视对讲分机。（3）各单元楼的可视对讲主机均暗敷2根SC32金属管至社区安防管理中心，作为联网监测和报警功能的平台。三、消防电气设计1、消防水泵、消防电梯、消防控制中心、防排烟风机、应急照明等消防用电设备采用双电源供电，末端自动切换的供电方式。2、在配电室、柴油发电机房、消防控制中心、楼梯间及前室、消77、防电梯间及前室、地下车库车道及走道等处设自带蓄电池的应急照明灯及疏散指示灯。3、消防用电线路采用WDZN-YJY-0.6/1KV型耐火电缆及WDZN-BV-0.45/0.75KV型耐火导线。4、消防报警及联动控制系统（1）本工程在社区一层设置消防控制室。（2）选用智能型消防系统及相当产品，包括：探测及报警系统、联动控制系统、紧急广播系统、对讲电话系统、消火栓系统控制、自动喷淋系统控制、固定式气体系统控制、消防排烟及正压通风系统控制。（3）在前室、楼梯间、走道、设备用房、电气竖井等处设置感烟探测器，在车库设普通感温、感烟探测器，在楼梯口附近及其它主要疏散通道设带电话插孔的手动报警按钮和警铃。（478、）消防泵在接到消火栓按钮动作信号后，自动启动，并显示按钮位置，消防中心可直接启停消火栓泵。（5）当火警时，附近的喷洒头因温度达到一定值而喷水，水流指示器动作，湿式报警阀的压力开关因水压降低而动作，起动喷淋泵，消防中心也可直接启停喷淋泵。（6）防火卷帘控制系统：在防火卷帘两侧设专用感烟、感温探测器，在防火卷帘门两侧设带有声、光报警信号及手动控制按钮的控制箱。在主要疏散通道的防火卷帘采用两次控制下降方式，第一次由感烟探测器控制下降距地1.8M停止，第二次由感温控制器控制下落到底，并将报警及动作信号送至消防中心；用作防火隔离的防火卷帘在相应分区内的探测器任何一个作，采用一次下降到底的控制方式，并把动79、作信号送至消防望江滨河壹号项目规划设计方案中心。（7）消防排烟及正压通风系统：在疏散楼梯及前室，设正压通风系统，在地下车库设排烟系统，火灾时，排烟风机及正压机开启，并在消防中心有显示各组排烟正压风机的工作状态。消防中心可直接起动各排烟风机及正压风机。（8）火灾事故广播及专用通讯：设置独立紧急广播及消防专用通讯系统，在火灾情况下能开通紧急广播，使火灾层警铃动作，并开通紧急广播。【第五章 暖通设计说明】一、设计依据建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）公共建筑节能设计标准GB50189-2005安徽省居住建筑节能设计标准DB34/1466-2019车库建筑设计规范JGJ100-280、015汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014（2018年版）全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（暖通空调动力）建筑工程设计文件编制深度规定（2008版）国家及地方政府颁布的有关设计规范及规定甲方设计要求以及建筑专业提供的设计资料二、设计内容1、地下室设备用房及地下车库设机械通风及排风、排烟设计。2、地上部分防排烟设计。3、住宅部分及商业裙楼夏季空调由业主根据具体情况采用分体式空调机组，预留室外机位及空调电源，设备由业主自理。三、通风设计1、非机动车库设机械送排风系统，通风量按照换气次数为4次/小时计算确定；自管配电房设机械送排风系统，泵房，配电间设机械排风系统,自然进风，81、换气次数为12、5、4次/h。，送风量为排风量的80-90%。2、无外窗的卫生间设机械排风系统，排风换气次数为5次/小时。3、住宅厨房预留专用竖向风井，排油烟经竖井排至屋顶。四、防排烟设计1、根据汽车库、修车库、停车场设计防火规范8.2.1条：面积超过2000的地下汽车库应设置排烟系统。地下汽车库设机械通风（排烟）系统,排风排烟合用系统，平时低速排风，火灾时高档排烟。排风、排烟换气次数分别为5次/h，6次/h,有汽车坡道的采用地下车库坡道自然进风，没有地下车库坡道的采用机械进风，进风量不小于排风量的50%。火灾时由消防控制中心打开高档进行排烟，排烟风机高速档当烟气温度达到280oC时，排烟防火阀自动关闭并联锁关闭排烟风机。2、高层住宅楼设有楼梯间及其前室或合用前室。楼梯间及其前室或合用前室可开启的外窗面积达到自然排烟的要求，可利用外窗进行自然排烟；不满足规范上开窗面积的需增设机械加压送风系统，风机设在屋顶层。33层分段，16层顶板封堵，上下送风。3、所有防、排烟系统的风机除能就地启停外，还能在消防控制中心集中监控远程启停。五、环保1、厨房油烟经过处理后排放，油烟的去除率85，排放浓度1.2m，深根系乔木1.5m，灌木0.5m，草坪地被0.3m。设计绿地配植乔木不少于 3 株/100。