1、国泰Rio Mall6月招商宣传方案及拾乐街试运营方案2022.6.10,一、现阶段招商宣传需求、问题分析、计划方案,招商宣传需求1、招商宣传，小泰IP网红炒作、拾乐街达到运营状态问题分析1、地产商业项目招商推广，由地产板块整体宣发，商管自招商大会开幕启动宣传，媒体手段：招商团队电话营销、全国专业账号，合作第三方招商团队协助，以及地方渠道全媒体广而告之推广，释放内容：项目规划的商业景象呈现；2、国泰Rio Mall根据原推广规划，该阶段主要由营销渠道统一宣传项目。商管自7月份开始投入推广，现拾乐街运营即将启幕，单纯招商宣传不适合该阶段节奏；3、营运初期商业未正式开放、大型活动类投入与回报不成比2、例、可延后根据场地开展烘托定位类话题活动；4、全国疫情防控，商务出差减少，动车、机场等人群紧缩，线下商务媒体投入与回报不成比例；5、商业内广告位竞品排他，投放受到限制，但可以选择目标商业周边社区门禁和道闸；6、推进的扶持政策，不适合在招商推广中大肆宣发，网红品牌共造在招商手册说明，由招商一对一洽谈。对外以项目场景及拾乐街运营为话题，推动招商宣传；计划方案1、宣传整体项目为主，主要话题：拾乐街7月份达到营运状态及项目商业景象、小泰网红地呈现；2、招商宣传媒体选择，立足地方新媒体大数据筛选，全国专业新媒体账号、及竞品周边；,拾乐街7月份达到营运状态项目网红商业街景象呈现借小泰噱头宣传项目,1、6月3、21-6月25日,拾乐街7月份达到运营状态星巴克、麦当劳开业营销保时捷、漫展活动其他品牌开业,2、7月初拾乐街达到运营状态,二、招商宣传及拾乐街试营业媒体节点,8月份拾乐街其他品牌逐一开业释放，至9月集中开业,招商宣传：新媒体大数据定向+抖音账号+专业账号+竞品周边拾乐街运营：新媒体精准投放3-8公里+抖音账号+民生账号+B站,招商：微信、今日头条 DMP定向拾乐街运营：微信、抖音、LBS定向 B站 图文 和联合活动微信日活超10亿、抖音日活破6亿今日头条移动新闻咨询排名第一,1、新媒体精准投放,社区道闸、轻轨、视觉画面类1个月,2、大众媒体,抖音、微信抖音主副账号、公众号,3、官方账号,二、4、招商宣传及拾乐街试营业媒体计划,招商专业账号：赢商网、联商网；宣小泰网红地：民生账号拾乐街试运营：民生账号,和开业投放年轻群体，及选择年轻新媒体小红书、B站不同，招商阶段选择朋友圈点赞关联、及新闻咨询第一APP今日头条，该媒体强关联百度搜索，可实现商务人群删选定位；,避开广播、出租车等短促且不能视觉化呈现的媒体，选择轻轨画面、欧亚卖场、摩天活力城、栖乐荟等周边社区道闸；,二、媒体排布,备注：流媒体投放素材，年轻聚力场视频；最终投放根据媒体资源和价格，存在变动,三、拾乐街运营方案,1、拾乐街达到运营状态话题重点：拾乐街运营状态呈现、项目商业景象呈现重点：星巴克、麦当劳开业释放氛围营造+互动不熟人5、类派对-跨界小泰见面会盛夏Bilibili 原创音乐人街头文化节（根据场地开放情况）,2、拾乐街达到运营状态氛围包装重点：星巴克、麦当劳楼体巨幔品牌网红互动氛围氛围营造+互动不熟人类派对暨跨界小泰见面会,3、拾乐街达到运营状态SP重点：星巴克、麦当劳其他品牌为辅，以最终洽谈为准,拾乐街达到运营状态时间：7月初拾乐街达到运营状态主题：长春Rio红 拾乐街美食猎奇 初运营、项目9月正式开业,三、拾乐街试运营方案营销引流联动,活动时间：7月17日活动主题：国泰Rio Mall漫展企划活动内容：提前1个月宣传预热报名，赛事、大胃王比赛、王者荣耀、吃柠檬大赛等,活动时间：7月17日活动主题：长春保时捷车6、友会周年庆活动活动内容：车队集结展风姿、潮玩潮趣新享受,国泰Rio Mall商家联动：1、品牌洽谈节点：7月8日2、物料结束节点：7月15日3、活动宣传：到场圈层宣发：抖音话题推送；公众号福利券领取；品牌引流物料:统一印刷，商铺活动手册4、品牌联动活动：品牌自主主题活动；品牌特殊引流活动；品牌福利活动：卷类、办卡类、菜品类、礼品类等；,长春Rio红 拾乐街美食猎奇寻美食猎奇的城市青年国泰Rio Mall 拾乐街 年轻聚力场,SHOWFORYOUTH,SHOWFORYOUTH,你来了 就熟了 国泰Rio Mall 不熟人类派对暨跨界小泰见面会,SHOWFORYOUTH,探秘美食我熟食色街美食地图7、/攻略夜色小酌我熟夜生活一条街打卡推荐制造浪漫我熟最浪漫旋转木马约会地标造浪狂欢我熟都市演绎音浪不停电FUN肆嗨购我熟全景跨境购酷乐潮玩我熟T-SHOW艺术潮玩馆次元体验我熟CJ电竞酒店,SHOWFORYOUTH,线上以“我和小泰很合拍”为话题线下拍照打卡互动消费者参与传播，与不同的小泰立牌合影发布朋友/抖音带项目位置定位信息即可免费领取商家提供的专属福利/优惠券（如星巴克咖啡、麦当劳薯条等）,打卡任务,SHOWFORYOUTH,与各商家联动，结合年轻人喜欢的打卡方式通过发布互动信息进店消费打卡，享受店内隐藏菜品/集赞赢好礼,打卡任务,与小泰立牌合影发布朋友圈/抖音至餐馆就餐,向店员出示打卡内8、容，即可获得店内隐藏菜品,与小泰合拍打卡美食餐馆发现“隐藏菜品”,发布抖音带固定话题，集赞赢惊喜好礼,星巴克 麦当劳专项策划大学生凭学生证可免费领取星巴克、麦当劳限定产品一份2000杯星巴克咖啡全城派发3000只麦当劳甜筒免费发,SHOWFORYOUTH,备注：最终以实际洽谈为准,向上吧！青年！拾乐街不“塑”之客空杯计划 星巴克饮品空杯回收送小泰星球徽章集齐一定数量可免费换购店内固定产品仅限18-30岁青年,SHOWFORYOUTH,备注：最终以实际洽谈为准,有Way青年 有点卷拾乐街青年咖啡文化节 星巴克咖啡卷全城派发【心灵有卷】T恤涂鸦【反卷攻略】巨型咖啡装置拍照打卡，平躺这一杯【羊毛卷】9、薅羊毛优惠享不停,SHOWFORYOUTH,备注：最终以实际洽谈为准,开麦一下 薯你最炸麦当劳“泰开心”系列薯条新品暴击 大学生凭借学生证，每人可免费领取一份没有学生证可转发海报/参与抖音话题赢取买一份送一份,SHOWFORYOUTH,备注：最终以实际洽谈为准,吃心不改 甜skr个人拾乐街3000只麦当劳mini甜筒免费派发长春即将下一场M记甜筒雨席卷街道、办公室、商场、家里.关注项目微信公众号，每天参与抽奖中奖用户将获得2个麦当劳mini甜筒,SHOWFORYOUTH,备注：最终以实际洽谈为准,SP内容商家优惠 泰有诚意,SHOWFORYOUTH,SHOWFORYOUTH,干饭“食”光餐饮X10、X折起，持大学生学生证即可享受专属折扣餐饮团购券，￥85团￥100通用券满额立减消费满XXX元立减XX元整点秒杀0.1元秒杀特惠餐饮单品霸王餐计划价值￥100无门槛吃饭券免费领：关注公众号，文末点“在看”+点赞“，每日整点抽奖，抽取三位小可爱，送吃饭券,备注：最终以实际洽谈为准,拾乐街氛围包装国泰Rio Mall 拾乐街 年轻聚力场,SHOWFORYOUTH,SHOWFORYOUTH,潮这看！拾乐街携麦当劳盛装开业,SHOWFORYOUTH,你来了 就熟了 国泰Rio Mall 不熟人类派对暨跨界小泰见面会,SHOWFORYOUTH,探秘美食我熟食色街美食地图/攻略夜色小酌我熟夜生活一条街打卡11、推荐制造浪漫我熟最浪漫旋转木马约会地标造浪狂欢我熟都市演绎音浪不停电FUN肆嗨购我熟全景跨境购酷乐潮玩我熟T-SHOW艺术潮玩馆次元体验我熟CJ电竞酒店,SHOWFORYOUTH,星巴克巨型咖啡杯咖啡展示墙,SHOWFORYOUTH,麦当劳店铺门前拍照打卡布景,重返校园,咖啡驿站,1.收费模式：CPM（千次曝光）2.收费标准：38元/cpm3.费用预算：20000元4.预估曝光量：约52万5.投放时间：6月21日-25日下午3点止 6.预算排期：测试期、爆发期、收尾期预算一、精准定向，避免无效曝光和点击1.投放数据：商务人群，社交关系、品牌喜好、浏览习惯2.性别年龄：男女不限 25-50岁二、需深化创意部分1.文案、展现效果突出。2.视频运用，年轻聚力场视频,双方约定,后台定向,流媒体管控 招商宣发（6月21-25日）投放微信，2万预算如何投放,流媒体投放方案,二、媒体排布,