个人中心
个人中心
添加客服微信
客服
添加客服微信
添加客服微信
关注微信公众号
公众号
关注微信公众号
关注微信公众号
升级会员
升级会员
返回顶部
2024卫生职业技术学院校区改扩建工程勘察设计任务书(42页)
2024卫生职业技术学院校区改扩建工程勘察设计任务书(42页).docx
下载文档 下载文档
初步设计
上传人:Le****97 编号:914801 2024-04-09 42页 3.09MB
1、市教育局xx卫生职业技术学院xx校区改扩建工程勘察设计任务书(方案设计、初步设计、施工图设计阶段)xx卫生职业技术学院二二四年三月目 录第一章 项目概况31.1 项目基本信息31.1.1 项目名称31.1.2 项目位置31.1.3 项目建设单位及使用单位31.1.4 项目建设管理单位41.1.5 项目建设规模41.1.8 项目建设依据(以最新颁布实施为准)41.2项目建设范围及勘察设计范围51.2.1项目建设范围51.2.1项目勘察设计范围61.3 建设用地现状情况61.3.1场地条件61.3.2交通条件91.3.3气候条件91.3.4地理地形条件91.3.5市政条件101.3.6规划条件(详2、见附件)11第二章 设计原则及设计内容122.1 设计原则122.1.1限额设计原则122.1.2满足规范标准原则122.1.3绿色生态原则122.1.4经济合理美观原则122.1.5传承历史,保护生态,科学建设原则132.1.6整体规划设计原则132.1.7设计内容以该项目可研批复建设内容为准132.2 勘察设计内容13第三章 勘察要求193.1 勘察总体要求193.2 勘察工作要求193.3勘察人员组织管理及设备投入要求203.4 勘察成果提交要求213.4.1通用要求213.4.2 实施阶段勘察成果要求213.4.3提交勘察资料要求22第四章 设计工作要求234.1 设计总体要求234.3、2 设计工作要求234.2.1规划设计要求234.2.2建筑与室内装修设计要求244.2.3结构设计要求244.2.4室外工程设计要求244.2.5给排水设计要求254.2.6电气设计要求264.2.7通风空调设计要求274.2.8消防工程设计要求274.2.9燃气工程设计要求274.2.10电梯设备设计要求274.2.11海绵城市设计要求284.2.12 BIM正向设计要求284.2.13其它设计要求284.3造价工作要求294.3.1 造价文件编制及报审工作294.3.2 造价控制要求及工作要求304.4设计人员组织管理304.4驻场人员要求32第五章 勘察设计成果提交要求345.1通用要4、求345.2竞标成果具体内容和要求345.2.1竞标设计文件内容345.2.2 竞标提交技术文件成果要求345.3实施阶段设计成果要求355.4设计资料提交要求35第六章 附则38第一章 项目概况1.1 项目基本信息1.1.1 项目名称市教育局xx卫生职业技术学院xx校区改扩建工程1.1.2 项目位置项目选址于xx区大江路与105国道(环市东路)路口西北角,现状xx卫生职业技术学院xx校区内。如图1-1所示。图1.1-1项目地理位置示意图1.1.3 项目建设单位及使用单位建设单位:xx卫生职业技术学院使用单位:xx卫生职业技术学院1.1.4 项目建设管理单位拟由xx市教育基建和装备中心组织实施5、1.1.5 项目建设规模根据立项批复xx市教育局 xx市发展改革委 关于印发xx市教育局政府投资工程建设项目近期实施计划(2021-2023)的通知(穗教发20214号),xx校区规划建筑面积约112310(新建建筑面积约88520、改造面积约2986、保留建筑面积约20804、拆除现有临时建筑1725)。其中,新建内容包括:教学综合楼13450,实训大楼29368,图书馆10480,会堂5411,宿舍楼29811;改造内容为:功能改造用房2986。在可行性研究报告(送审稿)中,结合学院需求及校区现状,对建设项目、规模等进行了微调。依据当前方案,xx校区规划建筑面积约109450.46(新建建6、筑面积约88841.1、保留建筑面积约20609.36、拆除现有临时建筑1984.71)。其中,新建内容包括:教学综合楼6581.6,实训教学楼26876.81,地下室10280,图书馆6609,会堂1416,A栋宿舍楼10285.1,B栋宿舍楼15518.42,食堂体育馆综合楼9021.8,校企融合楼2252.37。最大单体建筑面积约26876.81,最大建筑高度54.2m。项目建设规模最终以政府有关部门的批复为准。1.1.8 项目建设依据(以最新颁布实施为准) 包含但不限于:1现行法律法规2现行技术标准与规范3行业标准1)高等职业学校建设标准;2)建设单位的有关要求及资料等。4.相关文件17、)市教育局xx卫生职业技术学院xx校区改扩建工程项目建议书2)xx市教育局 xx市发展改革委 关于印发xx市教育局政府投资工程建设项目近期实施计划(2021-2023)的通知(穗教发20214号)3)xx区江埔街关于提请审查xx区河东旧城片区(B03规划管理单元)控制性详细规划局部调整方案的函(2022年10月9日)4)关于同意开展xx区河东旧城片区(B03规划管理单元)控制性详细规划局部调整方案公示的复函(2022年10月19日)5)xx区河东旧城片区(B03规划管理单元)控制性详细规划局部调整方案征询意见公示(2022年10月18日)6)市教育局xx卫生职业技术学院xx校区改扩建工程建设方8、案(送审稿,2022年11月)7)市教育局xx卫生职业技术学院xx校区改扩建工程可行性研究报告(送审稿,2023年8月)5. 历史文化保护传承和科学绿化相关依据:1)国务院办公厅关于科学绿化的指导意见(国办发202119号)2)广东省人民政府办公厅关于科学绿化的实施意见(粤府办202148号)3)中共xx市委办公厅 xx市人民政府办公厅印发xx市关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的实施意见(穗办202110号)4)中共xx市委办公厅 xx市人民政府办公厅印发xx市关于科学绿化的实施意见(穗办202111号)5)xx市绿化条例(修订版)6)xx市城市树木保护管理规定(试行)(穗林业园林规字209、221号)(附件:xx市城市树木保护专章编制技术指引)1.2项目建设范围及勘察设计范围1.2.1项目建设范围项目地块位于xx区大江路与105国道路口西北角,现状xx卫生职业技术学院xx校区内,用地面积为115.9亩,具体位置如图1.2-1所示。图1.2-1 项目用地范围示意图1.2.1项目勘察设计范围本项目规划用地红线内及红线外(管线)所涉及建设内容的全部勘察设计工作(不含可行性研究勘察、物探)。1.3 建设用地现状情况1.3.1场地条件项目用地均为广卫职院自有产权土地,已取得土地证、不动产证。宗地共分9块,新建楼栋分布于地块4、5、6、7,其中,地块4、5为出让用地,地块6、7为划拨用地,不10、同权利性质的地块无法合并。目前暂定:地块4、5为一个规划单元,地块6、7为一个规划单元,两个规划单元均属于FC1002006规划地块,各项控制指标均应分别符合控规要求(详附件3)建筑物退界要求如下:对于同一产权人的各宗地间内部边界,可不必考虑退界要求;地块4与地块5的边界、地块6与地块7的边界可压覆,其余内部边界不得压覆;各宗地的外部边界,应满足退界要求。表1.3-1 宗地信息地块编号文件名称国有土地使用证编号权利性质用途面积()1国有土地使用证从府国有(1998)字第00578号划拨卫生学校84542国有土地使用证从府国有(1995)字第01220101575号划拨教学及运动场38373国有11、土地使用证从府国有(2001)字第00552号划拨综合楼6124不动产权证粤(2023)xx市不动产权证第09008070号出让科教用地16289.55不动产权证粤(2018)xx市不动产权证第09215402号出让科教用地59956不动产权证粤(2018)xx市不动产权证第09215403号划拨科教用地12127不动产权证粤(2018)xx市不动产权证第09215405号划拨科教用地388548不动产权证粤(2018)xx市不动产权证第09215406号出让工业用地1586.29不动产权证(2023)xx市不动产权证第09008071号出让科教用地439图1.3-1 宗地示意图受105国道及12、河东北路斜交影响,现状校园呈三角形,既有建筑分布在南侧、东侧,南侧(地块1、2、3、6)为教工宿舍、教学实训楼、食堂、学生宿舍;东侧(地块8)为口腔学院实训楼,均为1980年至2000年期间建设。校园有两个出入口,分别为南门(大江路)、东门(105国道),此外在西侧规划路有预留出入口。校园西南侧为“永丰楼”小区,南侧、东南侧与江埔村返还地相邻,东侧为xx区河东水利管理所办公楼及住宅,北侧为逸海酒店,西侧为原光导纤维厂,及部分政府储备用地。建设区域一为绿地,以停车场、苗木为主;建设区域二为水池、绿地、篮球场;建设区域三为绿地。均为预留建设用地,具备建设条件。项目场址现状如图1.3-3所示。 图113、.3-2 项目场址现状图1.3.2交通条件项目建设地点位于xx旧城区,东临105国道,交通条件十分优越。1.3.3气候条件xx市xx区位于南亚热带季风气候区内。其气候特点是:气温高、降水多、霜日少、日照多、风速小、雷暴频繁。全年月平均气温最热为7月份,平均气温在26.827.4之间,历年极端最高气温为38.1;全年月平均气温最冷为1月份,平均气温在10.321.4之间。流域多年平均相对湿度在75%85%之间,月平均相对湿度在62%93%之间。多年平均降雨量在1700mm2050mm之间,最大年降水量为2885mm,最小年降水量为1157mm。降雨年内分配不均,每年4月9月为雨季,受热带气旋影响14、的前汛期(4月6月)降雨量占全年的49.07%,后汛期(7月9月)占年雨量的32.41%,合计年汛期降雨量占全年的81.48%。2014年5月22日20时至23日20时,xx城郊玫瑰园雨量达到320.5mm,为xx区日最大降雨量。平均霜期为期半个月左右。全年的霜日绝大部分出现在12和1月。结冰现象的出现机会要较霜日少些,其出现机会为 28%。降雪现象罕见。年平均日照时数有1800小时以上。6至12月份日照最丰富,平均每天可有光照5小时多,7月份可多达7小时以上。2至4月份日照相对较少,特别是3月份,平均每天2.3小时。1.3.4地理地形条件拟建用地属冲积平原地貌。地形平坦,为河流冲积平原,地面15、标高31.5734.66m,现状为学校。周边主要为道路、居民楼、学校。外围东、西、南侧可见居民楼、学校,周边建筑物主要为框架结构/剪力墙结构的130层建筑物,建筑物基础类型为桩基础和天然地基浅基础,地表第四系土层厚度较大,未见基岩出露,区内人类工程活动弱,未见人工挖方边坡分布。南侧为宽约10m的大江路;北侧为宽约20m的河东北路;东侧为宽约20m的105国道(环市东路),均水泥路面。北侧为310m处为流溪河,属珠江水系次级支流,河面宽度100220m,深度270m,其年平均流量22.5m3/s,年平均最小流量2m3/s,年平均最大流量600m3/s。地貌类型为冲积平原地貌,地形地貌条件简单。116、.3.5市政条件1)给水目地块主要供水干管来自大江路和环市东路自来水管,供水水源来自第三水厂,现状总供水能力为19.8万吨/日,供水水质达到生活饮用水卫生标准(GB 57492022),水厂水源来自流溪河。据现场调研,规划区南侧大江路现状DN600给水管、东侧环市东路现状DN1200和DN400给水管、北侧河东北路现状DN600给水管为小区提供自来水。2)污水根据水务部门要求,本次设计应实现校园整体雨污分流,接驳105国道市政管线。(1)现状污水管网根据物探资料,项目地块河东北路现状有DN500 污水管,105国道现状有DN800 污水管。地块内部排水体制为雨污合流体制,排水方向由北向南,污水17、排入大江路现状合流管,存在大管接小管等问题,排水体制也已不符合规范要求。需要对该地块内部污水进行重新布局,地块外部道路污水主管根据规划调整进行验算。(2)现状污水处理系统中心城区污水处理厂,现状规模5.0万吨/天,规划2025年10万吨/天,2035年14万吨/天,服务面积约68km2,服务范围北至xx区希贤小学,东至南围村,南至逸泉山庄,西至城郊街中心小学。出水水质达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级A标准及地表水环境质量标准(GB3838-2002)地表V类水标准较严值。3)雨水当前地块内雨水主要通过大江路DN500DN600合流管及环市东路现状DN800DN118、000合流管以重力流的方式流向流溪河支流小海河。4)电力规划区南侧大江路有现状10kV变电站,现状供电网络主要接自环市东路街口110KV变电站,从现状大江路10kV变电站接出10kV电力线路,电力线路以架空敷设为主。5)通信规划区通信信号全覆盖,通信业务主要由中国电信公司、中国移动公司、中国联通公司联合提供服务。规划区周边现状共有8座通信铁塔,且现状通信线路管道化率较高。6)燃气规划区现状环市东路、河东北路、大江路有燃气管网覆盖,近远期气源均为南部天然气门站。为满足校园扩容后燃气需求,在校园西南角,永丰楼小区东侧,已预留燃气接口。 7)环卫规划区内现状无大型环卫设施,垃圾来源主要是地块内居民和19、学校、商业、办公生活垃圾,周边沿道路设置多处垃圾收集点,采取定点分类收集、集中清运后运送至垃圾转运站的收集方式。总体上环卫设施能基本满足现状需求,卫生环境较好。1.3.6规划条件(详见附件)第二章 设计原则及设计内容勘察设计单位应当按照广东省建设工程勘察设计管理条例和相关标准开展勘察设计工作,应当建立和健全勘察设计质量保证体系,建立完善的勘察报告和设计文件的内部审查制度,加强勘察设计全过程的质量控制,明确各阶段的责任人。2.1 设计原则2.1.1限额设计原则设计单位应按照政府固定资产投资应当坚持估算控制概算,概算控制预算,预算控制决算的原则,执行xx市政府投资管理条例做好限额设计。应做到初步设20、计成果的编制提交要与初步设计概算的编制提交同步进行,做到项目立项和可行性研究报告批复的建设事项与勘察设计成果及项目概(预)算编制事项应相互统一。2.1.2满足规范标准原则应参考相关规范的要求,并满足国家现行相关设计的规范标准的要求及设计行业相关技术规范条文的要求,严格执行国家工程建设标准强制性条文。2.1.3绿色生态原则xx市属亚热带季风气候。规划与建筑设计应充分考虑xx市的气候特征,充分利用自然通风,合理控制直接照射室内的阳光,体现生态思想和节能观念。同时设计要体现可持续发展的理念。2.1.4经济合理美观原则在保证方案的可实施和可操作性前提下,设计中需要定量分析的设计内容,应通过计算,用数据21、说明其技术经济的合理性。同时应提供各阶段技术经济分析资料,以力求各阶段设计成果能充分体现设计优化的原则。建筑风格、建筑结构形式、建筑材料的选用具有独特性和适用性,室内装修设计首先应满足各类用房使用功能的要求。单体建筑除了良好的通风和朝向外,还应根据建筑设计的不同功能要求,合理地组织和布置给水、排水、供电、消防、通讯等系统工程。2.1.5传承历史,保护生态,科学建设原则应把人民情怀、家国情怀、历史情怀、文化情怀融入到项目设计初衷,不以不破不立为追求,崇尚可持续发展观,通过技术创新,在满足业主需求的同时,实现与历史、生态的和谐共存。2.1.6整体规划设计原则本工程计划通过新建、改建等措施,实现老校22、园的有机更新,以及新、旧区域的全面融合,并在系统功能上形成整体(如给排水、强弱电、智能化等)。设计单位前期应对现状校园做详细调查,在此基础上,结合4000生办学目标,在限额范围内整体规划设计,而不是局限于补足办学面积。尤其避免新、旧区域各自独立运行,为后期运营留下隐患。2.1.7设计内容以该项目可研批复建设内容为准2.2 勘察设计内容以下各类工作,为“市教育局xx卫生职业技术学院xx校区改扩建工程”(以下简称“本工程”)所需的,规划用地红线内及红线外(管线)范围内的全部建设内容,需涵盖本工程的工程造价中包含的全部项目。包括但不限于以下类别:1)勘察:负责本项目规划用地红线范围内勘察工作,包括以23、下内容:(1)现场初勘、详勘等勘察工作;编制勘探、测量技术文件,编制勘探、土洞溶洞探测等相关总图,如有必要进行的超前钻勘察工作(超前钻勘察工作费用包含在本次招标的勘察设计费中);负责协调和配合相关主管部门对相关工作成果进行审批,直至获得批复。(2)方格网测量、土方平衡、地形地貌测量(地形测量1:500)、规划放线、施工控制点等测量及出图工作。该部分由项目业主视工程需要及工作安排而定,如项目业主取消或暂停该部份工作内容,不视为项目业主违约,投标人不得有异议。2)设计:完成各阶段设计工作,包括方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计、竣工图编制、缺陷责任期补充设计及各阶段审查意见修改,并确保通过。24、需要按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成全部专业专项设计。(1)负责项目的总平面规划设计(修详规)。(2)负责项目的综合管线平衡设计和规划报批。(3)负责本项目规划用地红线范围内包括但不限于建筑、结构、基坑支护、给排水、电气(含高低压配电)、智能化与信息化(含有线电视、电信光纤等)、钢结构、通风、空调、消防、人防、基坑支护、室内二次精装修、外立面装饰(含幕墙、门窗、擦窗机等)、防雷、电梯、环保、卫生、市政、园林景观、总图、外水、外电、燃气、标识、泛光照明等工程的方案设计、初步设计、施工图设计及竣工图设计。具体详见本合同。(4)负责项目涉及的临时道路、施工用水用电、临时给水、排水等所有临时设施25、的设计工作。(5)负责装配式设计、绿色建筑设计及标识申报(二星级)、海绵城市设计。(6)负责所需的方案审查、联合评审、初步设计审查备案、各项报审报建、建设工程规划许可证、协调及相关配合服务工作。注1:上述合同范围内工作所需费用均包括在工程勘察设计费中,不另行单独收费。注2:本项目必须充分考虑并体现低碳、绿色建筑的有关要求,绿色设计及标识申报(二星级)、海绵城市设计及评估相关费用包括在工程设计费中。注3:本项目(如:外水工程、外电工程、燃气工程、幕墙工程、人防工程、装饰装修工程、工程测量等)专业工程的设计专业要求高,若乙方不具备相应的能力,须根据国家有关规定委托给具有相应能力且获得甲方的认可的专26、业单位实施。专项分包设计费由乙方承担。乙方全面负责管理和协调专业分包单位。专项分包各阶段设计文件须由乙方校核确认,并由项目负责人及专项分包方人员进行会签、盖章确认(设计图要求含有两个单位的图签,双图签出图)。确保通过建筑工程设计方案审查,获得工程规划许可证;确保初步设计文件通过初步设计评审及装配式预评价、编制初步设计概算;确保施工图设计文件通过施工图审查及消防设计审查,配合施工图预算评审。施工图设计涉及的专业设计均应由投标人完成,不得标示后期由施工单位深化设计。设计成果应达到建设部颁发的建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)。具体专业包括但不限于:总图、建筑、结构(含基坑支护、地基处理)27、给排水、消防、通风、空调、人防、电气(含高低压配电)、电梯、智能化(含有线电视、电信光纤等)、室内、外立面装饰(含幕墙、门窗、擦窗机等)、室内二次精装修、园林景观、幕墙、体育工艺、校园水体、卫生、智慧校园、厨房、燃气、声学、泛光照明、电梯、标识及泛光照明、音响、室内室外管线综合、市政管线接驳、配合BIM、钢结构、道路工程、交通影响评价、垃圾分类及收集、环保、污水处理节能、绿色建筑(绿色建筑含节能和绿色咨询、绿色设计标识申报及评审)、海绵城市;如有:动物中心、实验室、结构减震、舞台、运动场地、污水处理站、外水、外电、燃气瓶组站等设计。以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业、其他特殊28、工程和批准的投资计划所含项目的所有工程设计内容。一切以本工程需求为准。专项设计包括但不限于:环保、卫生防疫、日照分析、防雷、抗震、基坑支护、实验室工艺设计、实训室工艺设计、智能车道专业设计、路演系统专业设计、图书馆设计、舞台设计、VR系统设计、报告厅声学设计、厨房工艺设计、特殊空调系统设计、体育场地设计、地下管线设计、体育工艺设计、绿色建筑设计(不低于绿色建筑评价标准(GB/T50378-2019)二星级绿色居住建筑标准)、海绵城市设计、海绵城市建设效果评估、节能设计、装配式建筑设计(按照政策文件要求)等。一切以本工程需求为准。设计费已包含专项设计费,深化设计费,为完成本项目设计所需进行的一般29、性的试验、研究及必要的补充测量等工作的所有费用,成果文件制作费用,施工过程中派驻的专职设计管理人员的相关费用等。3)造价:编制初步设计概算、配合编制施工图预算、配合编制设计变更预算(含场地平整、管线迁移、苗木迁移、临设搭建等)。4)配合服务:(1)配合各设计阶段审查和协助报批等工作。包括但不限于:项目的规划报建、概预算评审、建筑方案报建、消防报建、各专业报建、施工图报建、办理建设工程规划许可证等各项报批报建工作。(2)从开工至项目竣工验收以及缺陷责任期内的现场服务及专人设计配合服务(包括现场指导与监督、图纸修改、工程变更等工作),及时处理现场设计问题,配合完成各阶段工程验收。申请临时用水、临时30、用电,以及永久外水、永久外电、燃气管道的设计报批和出图。(3)完成设计范围内的竣工图的编制工作(含有文件编制、送审、签章确认、编制的规划验收竣工图纸及规划验收电子报批文件(包括不限于修详通、报建通、竣工通),根据业主要求做好各阶段文件成果归档。8)部分专业、专项设计要求(1)室外市政、园林工程设计:项目范围内的道路、园林景观绿化、停车场、供电系统(包括供电部门提供的供电点接驳及红线外路由到配电间的外电工程高低压配电,以及其他供配电系统的室外管线设备等)、照明系统、广播音响系统、安全防范监视系统、大屏幕显示系统、标识系统、室外给排水系统、自动喷淋系统、消防系统等设计,室外各种管线综合平衡设计,以31、及道路、外水、外电、临时设施(含临时板房、围墙、道路及临水、临电等)等市政接驳工程(含各类接口工程)。(2)建筑设计:本项目范围内的建筑设计、室内装修设计(含标识系统)。(3)结构设计:本项目范围内建筑体的结构设计(含老建筑的改造和加固设计)、基坑支护设计、钢结构设计、室内外装修工程的结构设计与验算等。大、中型项目要做装配式建筑的方案比选。完成老建筑的建筑抗震等相关鉴定。(4)电气设计:本项目高低压变配电系统(不含应由当地供电部门提供部分)、UPS不间断电源、备用电源系统、动力供电系统(指电梯、照明、水泵、空调机等设备的供电及消防应急供电)、室内外照明系统(含夜景设计、泛光照明)、防雷接地系统32、外电接入(按照xx市住房和城乡建设委员会 xx供电局有限公司关于供电设施投资界面调整有关工作的通知(穗建公共2015982号),需完成本项目投资建设界面内的供电设施设计),充电桩配电系统、红线内电力等管线平衡等。(5)(如有)建筑弱电智能化系统设计(含设备):以确保顺利开学为原则,对学校信息化基础设施进行设计,主要内容包括:1) 楼宇自控系统(BAS);2) 基础设施工程中心综合布线;3) 报告厅LED屏系统4) 安防视频监控系统;5) 校园网系统;6) 智慧课堂7) 广播系统;8) 机房系统;9) 停车场管理系统上述系统相关配套机房工程。(6)给排水设计(含外水接入、接出部分,需设计接至主33、管部门指定接口):建筑给水(包含直饮水供水系统)、排水系统设计、集中热水供应系统、用地内外与市政管线接驳等设计、污水处理系统设计;永久用水设计及报装。(7)空调通风设计:包括不限于建筑物内部通风系统、建筑物内部空气调节系统、中央洗尘系统、集中供冷供热系统等的设计。(8)消防设计:消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统、火灾自动报警及联动控制系统。(9)人防工程设计。(10)电梯工程设计与相关配合。(11)市政道路专业设计。综合考虑项目所有建筑间的连接及交通设计。(12)市政管线专业设计。(13)按照项目的灯光、声学等特殊工艺设计要求进行建筑、结构及其配套设备专业的设计与相关配合。(34、14)管线综合平衡设计:各种专业设备、系统的管线在建筑物内、外的路由平衡设计。建筑物内、外的管线综合平衡设计以专篇形式提交。(15)设备选型意见:就拟采用的专用机电设备、专用电子设备(如大屏幕显示系统、广播音响系统等)的选型于施工图设计开始前向招标人提出书面意见并提供相关设备的技术参数规格书,但不设计专用设备。(16)配合建筑节能、绿色建筑设计和申报、验收,以及新技术应用的研究和设计。(17)对于专项分包文件,须由投标人及专项分包单位人员校核并会签盖章确认。(18)提供主要设备材料表及技术要求书,配合招标人的招标工作。(19)幕墙工程(如有)。(20)环保工程设计。(21)防雷设计。(22)标35、识导引系统设计。(23)科研实验室设计(如有)。(24)负责项目涉及的施工总平面、临时道路、施工围墙、施工用水用电、临时给水、排水等所有临时设施的设计工作。(25)建设单位的驻地办公场所设计(临时板房、景观绿化、旗杆等)。(26)本项目实施过程中所涉及的现有设施拆除、管线迁改等内容的设计。(27)机械停车设计(如有)。(28)厨房排油烟工程(满足环保要求)、厨房以及燃气工程(含燃气接驳)等设计,家具及厨具设备布置等厨房各专业工程设计。(29)装配式建筑设计。(30)校园整体的建筑物、构筑物、供电系统、给水系统、消防系统、污水排放及处理系统、弱电智能化系统等及各专业管线系统的升级改造设计。(3136、)室内外装修工程及标识系统设计,含特殊家具、软装设计(特指装修中需要以家具、软装相配合出效果的部分)。9)其他要求:(1)设计前期应进行用户需求统计,精准把握功能用房的建设需求,从高校长远发展的高度,前瞻性的进行各功能用房分配设计;施工阶段,向施工单位进行设计交底、答疑,并提供设计配合服务。参与施工验槽、各阶段验收,及时解决与勘察、设计工作有关的问题。应当参与建设工程质量事故的分析,并对因勘察、设计原因造成的质量事故,提出相应的技术处理方案。(2)依据xx市审查流程,联审决策通过的方案无法在方案和造价上进行较大调整,设计单位进场后,应充分参与联审决策阶段及可研送审阶段的方案设计审查,对现有方案37、设计中待优化、缺陷提出质疑,并督促修改,会签各项成果文件。其后,不应以方案设计的不足作为下阶段设计缺陷的理由。(3)在项目设计、建设期间,若有由国家、省、市有关部门颁发的新规范、标准、规定等,设计单位必须按要求落实到设计和设计变更中;(4)勘察设计全过程的勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、深化设计、设计变更各阶段各专业的具体设计内容和界面划分以及报批报审配合等服务工作按勘察设计合同执行。第三章 勘察要求3.1 勘察总体要求勘察单位遵循现行法律法规和规范标准,根据项目建议书、可行性研究报告和业主需求书,按照建设管理单位的要求进行勘察工作。3.2 勘察工作要求需按照设计要求进行勘察工作并提供相38、应报告。具体要求如下:1所有建设范围内相关的地质勘察,地质勘察阶段包括初勘、详勘阶段,各阶段地质勘察内容与要求执行现行的岩土工程勘察规范及国家现行有关标准、规范、学院、建设管理单位(代建单位)对于建设工程前期勘察管理要求的规定。2设计单位需对勘察成果予以分析,提出是否需要验证的建议和意见。3设计和施工配合时,应当参与施工验槽,及时解决工程设计和施工中与勘察工作有关的问题;应当参与建设工程质量事故的分析,并对因勘察原因造成的质量事故,提出相应的技术处理方案。4针对项目场地采用的勘察技术方案(包括勘察手段、方法、工艺及原位测试、土工试验等),提出本次勘察工作的难点及建议。5满足设计工期要求,如果延39、误工期,严格按照合同专用条款的约定承担违约责任。6原始资料记录应当在勘察过程中及时整理、核对,确保取样、记录的真实、准确和整,严禁离开现场追记或者补记。记录员对记录数据的真实性负责,并承担相应的法律责任,记录员不在现场不得开钻施工。原始记录按学院、建设管理单位(代建单位)对于建设工程前期勘察管理要求中的岩土工程勘察(钻 探)原始记录表表格要求填写,钻孔结束后当天提交原始记录表格。记录员在开钻时、终孔时对现场进行拍照记录,每采集4米土样时,对岩(土)装样箱做好拍照记录,拍照记录按学院、建设管理单位(代建单位)对于建设工程前期勘察管理要求中的岩土工程勘察(钻探)现场以及土样采集情况表表格要求填写。40、7勘察设计单位应当按照广东省建设工程勘察设计管理条例和相关标准开展勘察设计工作,应当建立和健全勘察设计质量保证体系,建立完善的勘察报告和设计文件的内部审查制度,加强勘察设计全过程的质量控制,明确各阶段的责任人。3.3勘察人员组织管理及设备投入要求1、为便于招标人与投标人及时沟通协调,以保证投标人的设计成果文件能更好地体现招标人的建设意图,投标人应根据招标人的要求,分阶段在指定的地点投入本合同约定的专业人员、设备及设施,实施本合同工程的设计工作。投标人应根据项目设计任务及工期要求建立项目组。有关勘察人员要求详见表3-1。表3-1 主要人员投入要求(共 3人)专业分工专业职称最低投入人数要求勘察项41、目负责人注册岩土工程师,本专业中级及以上技术职称1现场负责人注册岩土工程师,本专业中级及以上技术职称1现场配合人工程技术相关专业中级及以上技术职称12、在勘察高峰或项目承建单位认为有必要时,勘察方必须集中力量确保进度。3、勘察单位在明确分工各负其责的基础上,按照招标文件所列要求承诺为本项目合同约定项目指定的总负责人、负责人并向建设管理单位出具相应的授权文件。4、项目勘察总负责人,现场负责人应能够胜任所承担任务的勘察、组织、计划、协调工作。5、须报送项目总负责人、现场负责人、其他参与勘察工作的人员姓名、年龄、学历、专业、职称、职务、相关经历和主要技术成果以及在本合同约定项目中负责的设计任务等资料42、。6、必须保证参与本项目勘察人员的稳定性,不可随意撤换,且短时离开本地须向项目承建单位请假并制定离开后的协调人,否则必须承担相应责任。7、勘察单位的勘察人员数量、专业水平、专业配套等达不到设计所需时,需更换及补充勘察人员;未能在指定时间内及时更换和补充的,将视为违约行为, 项目承建单位将根据项目勘察单位综合考评办法予以相应的处罚。8、勘察单位应安排专人(1名)全面配合跟进所有报审报建工作。9、根据项目推进情况,以监理进场令节点保证人员及设备安排,根据现场进展原则上不少于4台设备同时勘察,保证工作顺利完成,现场具体安排需听从招标人指令。3.4 勘察成果提交要求3.4.1通用要求勘察成果文件要求齐43、全、完整,内容、深度应符合规定,文字说明、图纸要准确清晰,各阶段设计应达到中华人民共和国建设部颁发的建筑工程设计文件编制深度规定、市政公用工程设计文件编制深度规定设计阶段深度。3.4.2 实施阶段勘察成果要求工程勘察成果文件(包括但不限于)1、工程可行性研究阶段岩土工程勘察大纲工程测量大纲1:500数字地形图和1:1000彩色正射影像图2、初步设计阶段初勘阶段岩土工程勘察技术要求及验收标准初勘阶段岩土工程勘察大纲初勘阶段岩土工程勘察报告初测技术要求工程初测报告测量技术设计书3、施工图设计阶段详勘阶段岩土工程勘察技术要求及验收标准详勘阶段岩土工程勘察大纲详勘阶段岩土工程勘察报告定测技术要求定测报44、告地面平面高程控制网复测技术设计书地面平面高程控制网复测成果地面平面高程控制网复测报告3.4.3提交勘察资料要求中标勘察单位勘察成果文件的提交时间以符合合同约定质量的勘察成果文件的提交时间为准。勘察成果文件提交的时间及份数如下表3-3勘察提交时间控制表序号资料及文件名称提交日期份数备注1勘察成果文件初步勘察成果文件中标后30天内10份电子文档各2份详细勘察成果文件20份电子文档各2份(备注:上述各阶段成果提交时间由建设管理单位控制,可根据实际情况调整。)如投标人逾期未能完成相关勘察工作及提交成果文件,投标人应按合同条款的相关约定承担违约责任。招标人有权直接委托其他勘察单位进行相关工作,另行委托45、勘察的相关费用(按需要进行勘察部分的建安工程费占审定概算建安工程费之和的比例乘以本合同设计费计取)从本合同勘察收费中扣取。3939第四章 设计工作要求4.1 设计总体要求设计单位遵循现行法律法规和规范标准,根据项目建议书和业主需求书,按照建设管理单位的设计管理要求进行设计工作。项目立项及可行性研究报告批复的建设事项、内容、标准和要求,应与方案设计成果、初步设计成果、施工图设计成果以及概(预)算编制的事项、内容等要相统一。初步设计与概算要同步完成、同步提交。4.2 设计工作要求各阶段的设计工作除遵照勘察设计合同、项目建议书、业主需求书、现行法律法规和规范标准、政府有关部门的规定和审批意见、建设管46、理单位的有关规定等外,还需要做到招标人提出的下列设计要求(包括并不限于)。4.2.1规划设计要求1.设计单位需根据地块总体控规指标及建筑情况核算主要建设指标,包括并不限于用地面积、建筑密度、容积率、绿地率等。2落实xx市委十届九次全会进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见,提高规划的科学性和前瞻性,整体提升空间立体性、平面协调性、风貌整体性和文脉延续性。要求设计单位把竖向设计和管线规划平衡设计落实在方案深化设计阶段。3.依据xx市海绵城市专项规划和海绵城市建设评价标准,落实各项指标,按政府有关部门要求提交下垫面分类布局图、海绵设施分布总图、场地竖向及径流设计图、海绵城市目标取值计算表、海绵城47、市专项设计方案自评表等方案审查和规划备案资料。4.规划建筑设计方案应满足xx市政府投资工程建设项目联审决策建设方案编制指引(房建类项目)要求,需在建设方案中编制“古树名木及大树保护、历史文化风貌保护、防范大规模拆建”等专篇内容,进行方案比选及论证,确保建设方案科学、合理、合规。4.2.2建筑与室内装修设计要求1. 采用绿色建筑二星级设计,满足绿色建筑评价标准(GB/T 50378-2019)的相关规定。2.提倡使用永久性天然材料,不得使用影响安全的挂板作为装饰面板。建筑外墙不采用涂料方式;走廊、过道、楼梯等与室外直接连通的部位,地面不应采用抛光砖等不适合岭南地区返潮、湿滑气候特点的材料。3.建48、筑设计说明中要求标明所有门均为成品门进场,不采用施工现场制作门。4.重要的建筑、装修材料以及影响室内外重要外观的材料,招标人要求设计方提供实物样板,由设计单位在施工招标前提供,实物样板所需费用由设计单位负责。5.方案设计阶段应提供分析与周边环境关系的专篇,要有周边的实景融入图。6.因建筑物内办公及生活人数较多,人员密度较大,建筑设计时应避免宿舍集中设置,并严格执行现行防火规范,注重宿舍居住舒适度和安全等方面的要求。7.应根据各类功能用房的特点和联系,配套进行平面布置和设计,方便武警人员与幼儿园人员工作和生活使用,尽量避免人流交叉,采用各自独立的出入口和楼道,互不干扰。4.2.3结构设计要求包括49、设计范围内建筑体的结构设计、基坑支护设计、幕墙等室内外装修工程的结构设计与验算、室外景观与道路广场工程、构筑物的结构设计。本项目需采用装配式建筑,装配率按xx市住房和城乡建设局相关规定执行。4.2.4室外工程设计要求1. 室外广场室外广场石与侧平石等采用石材,按xx市政府投资项目天然石材应用指引和xx市重点公共建设项目风景园林工程技术指引(铺装篇)(详见附件)要求设计施工。广场石材铺贴方案要求大方、整体性强,不宜采用拼花形式;若采用非石材或采用拼花形式,应专题报招标人同意。室外铺装不宜采用密缝铺贴方式,设计单位应根据功能和材料具体情况设计铺装缝尺寸,出具详细完整的铺装图,室外铺装详细方案图须单50、独报招标人确认。2. 室外管网红线内室外管网新建工程及管线迁移工程,包括水、电、燃气等的接入与迁移工程。道路照明按xx市城市道路照明设施移交管理办法和xx市照明建设管理中心关于拟移交中心管养道路的照明项目有关要求的函(穗照明函201544号)的要求进行设计。井盖设施的设计应当执行国家、省、市技术标准和规范,并满足xx市井盖设施管理试行办法、xx城市道路井盖建设实施指引的要求。井盖和井壁应当标明井盖设施权属单位名称和报修电话。3. 室外绿化及绿化迁移设计范围内景观园林绿化设计,含室外广场、道路、园林等景观绿化,及泛光照明设计,按照xx市重点公共建设项目风景园林工程技术指引(详见附件)进行设计。须51、对本项目的园林景观方案、苗木选用设计进行比选分析,室外苗木采用岭南植物,并应避免掉皮等影响景观现象。4. 泛光照明需进行方案比较,报招标人确认。4.2.5给排水设计要求给排水设计要满足xx市建设项目节水设施“三同时”管理暂行办法的要求,合理采用生活用水器具、生产工艺水回用系统、各类用水设备循环回用系统、再生水回用系统、雨水收集利用系统,自来水计量器具及管材等节水设施,在各阶段设计文件中有节水设计并有专门的节水措施描述。1. 给水系统项目给水系统水源为城市自来水。给水系统竖向分成两个区:地下室及12层用水为市政管网供水区,3层以上采用变频水泵增压供水。校区内市政给水管网建议布置成环状管网,每栋建52、筑用水独立智能计量,并通过公共集中的节能平台进行监控。室内装设直饮水系统,拟采用直饮水机。2. 排水系统室内排水污废分流,室外排水雨污分流,雨水、污水分别接到市政雨水和污水管网,市政接驳点按xx市排水设施设计条件咨询意见接驳。排水需满足xx市水务管理条例、xx市排水管理办法、xx市建设项目雨水径流控制管理办法、海绵城市建设评价标准等法规的要求。其中厨房废水隔油隔渣处理;一般粪便污水需经过化粪池预处理,与生活废水合流后汇总后排入市政污水管网,污水排放应遵守国家有关环境保护的规定。3. 雨水系统考虑雨水收集利用,单体建筑雨水管道布置不应对主要外立面产生影响。设有分体空调的房间,其冷凝水应有组织排放53、,并应间接排放至雨水系统。雨水径流控制应从建设项目全局出发,妥善处理防洪排涝、雨水资源化利用和初雨污染的关系,满足xx市水务管理条例、xx市排水管理办法、xx市建设项目雨水径流控制管理办法、海绵城市建设评价标准等法规的要求。4. 消防系统区内室外消防用水由市政给水管网供给,室内消防用水储存在消防水池中,经消防加压泵加压统一供给,保证室内的消防用水。5. 卫生洁具及管道材料选用:1)在满足使用功能的前提下,优先选用国家相关部门推荐的节能、环保型管材。2)所有卫生洁具应选用国家规定的节水型洁具,公共卫生间洗手盆采用红外感应式水龙头,小便器采用暗装红外感应冲洗阀,坐式、蹲式大便器采用低水箱,避免交叉54、感染。4.2.6电气设计要求1. 变配电(强电)系统拟在地下室设置集中变配电房,以市电网电力为主要能源,安排双路输变电系统,配备备用及应急生活照明系统等。要求:确定供电负荷级别, 负荷估算(包括照明、办公生产设备动力、空调、建筑智能化部分);变、配电所及设备位置、数量、容量;配电干线系统图。2. 弱电系统1)建筑智能化专业各子系统的设计应保证为当时先进、成熟的技术。各子系统在设计时,应充分的考虑其兼容性、扩展性和先进性。合理安排竖井及中央控制机构位置及结构。2)设计单位按照广东省安全技术防范管理条例、广东省安全技术防范管理条例实施办法、广东省公共安全视频图像信息系统管理办法等规定进行安防设计和55、设备设施选用,若需按要求另行委托对应资质的单位进行设计的,必须报承建单位同意,且费用不另行计算。3.照明灯具电气照明分正常、事故和疏散指示标志照明。结合各功能房的工作性质、环境条件和视觉要求,为确保良好的视觉效果、合理的照度和显色性以及适宜的亮度分布,根据建筑照明设计标准(GB50034-2013)合理确定各区域照度标准值。室外照明采用高压钠灯或LED等,室内采用荧光灯、LED等。4.道路照明按xx市城市道路照明设施移交管理办法和xx市照明建设管理中心关于拟移交中心管养道路的照明项目有关要求的函(穗照明函201544号)的要求进行设计。4.2.7通风空调设计要求空调系统设计时应兼顾经济性:即采56、用成熟的先进技术,以节省运费;在确保人员舒适及新风卫生要求的同时,充分考虑过渡季节及非常时期采用全新风通风的可能性。以绿色、环保节能为目标,选用环保节能产品,合理处理空调系统产生的废水、废气及噪声,配合其它专业共同营造舒适的环境。通风空调系统方式须进行比选分析。4.2.8消防工程设计要求拟建的建筑为二类高层的公共建筑,耐火等级为二级,火灾危险等级为中危险I级。项目建筑物内设置室内外消火栓系统、湿式自动喷水灭火系统,停车库设置防排烟及通风系统、湿式自动喷水灭火系统,设备房设置气体灭火系统,所有场所配置手提式或推车式灭火器。同时配置火灾自动报警与消防联动控制系统。4.2.9燃气工程设计要求本项目的57、天然气气源取自市政天然气管网,由市政天然气管道提供。由市政接入口分别直接引入武警伙房和幼儿园厨房内,并分别设置燃气计量表。厨房内根据需要布置室内燃气管道。燃气管道与其它管道、道路、构造物等相互间最小距离应符合城市工程管线综合规划规范(GB50289-2016)的相关要求。4.2.10电梯设备设计要求1.本项目要根据工程方案中楼房的层高、层数和建筑面积、功能、人流状况设置电梯。2.电梯的型号和厢门材料、结构、上升速度、设置数量,均应配合建筑类型和装饰标准考虑。3.结构井道预留需满足多数品牌电梯安装要求。4.2.11海绵城市设计要求遵循生态优先等原则,将自然途径与人工措施相结合,在确保城市排水防涝58、安全的前提下,最大限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化,促进雨水资源的利用和生态环境保护。在海绵城市建设过程中,应统筹自然降水、地表水和地下水的系统性,协调给水、排水等水循环利用各环节,并考虑其复杂性和长期性。结合本项目用地及平面布置情况,本项目关于海绵城市建设拟采取以下措施:1.道路广场的标高要大于绿地标高,绿地低于道路面约50mm,道路广场上的雨水可以汇聚到周边绿地内,再渗透到地下。2.场地内生态保护结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局,保护场地内原有的自然水域、湿地和植被,采取生态恢复或补偿措施,充分利用表层土。3.合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施,并设置相应的径59、流污染控制措施。4.种植适应当地气候和土壤条件的植物,并采用乔、灌、草结合的复层绿化,且种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求。5.本项目采用下凹式绿地和硬质透水铺装等绿色雨水设施,下凹式绿地占绿地面积比为30%。4.2.12 配合BIM正向设计在设计阶段要求配合BIM单位,完成BIM技术正向设计及施工图设计任务,将三维设计软件作为主要的设计手段。主要成果包括BIM正向设计实施方案、主体专业的三维信息模型源文件和二维施工图纸、重点部位的三维图纸、各区域净高分析、三维可视分析、场景漫游的媒体文件等。4.2.13其它设计要求1.项目前期摸查报告编制。报告包含但不限于项目概况、项目现状、周边市政60、条件、历史文化保护传承对象摸查情况、树木资源摸查情况、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容,前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。2.前期管线迁改设计和前期工程设计:前期工程含围墙、视频监控等设计。施工围墙按xx市建设工程绿色施工围蔽指导图集(V2)和xx市建设工程绿色施工围蔽指导图集补充仿真绿植围蔽(详见附件)设计,并根据行政主管部门的规定及时更设。工地有关视频监控的设计按关于xx市建筑工地安装视频监控装置的通知(穗建筑2006551号)执行。3.幕墙设计(若有):须进行技术方案比选分析。4.防雷设计,进行技术方案比选分析。按三类61、防雷建筑物设计,防雷设计要设置防直击雷、感应雷、防雷电波入侵及防雷击电磁脉冲的措施。5.建筑节能新技术的应用及设计:进行技术方案比选分析。6.标识导引系统设计(按照任务书或项目承建单位制定的范围进行设计):设计单位在方案、初步设计中以单独篇章提交标志标识系统设计成果。xx市重点区域道路交通标识系统按xx市重点区域道路交通标识系统设计指引进行设计。7.管线综合平衡设计:各种专业设备、系统的管线在建筑物内、外的路由平衡设计(要求小管线、线槽做穿梁设计),进行技术方案比选分析,所有管线不同平面、剖面画出具体定位,画至末端。8.在项目设计、建设期间,若有由国家、省、市有关部门颁发的新规范、标准、规定等62、,设计单位必须按要求落实到设计和设计变更中9.若采用自主创新、自主知识产权的新型产品,应在项目可行性研究报告报送前,提交专题方案比较论证报告报招标人确认,可行性研究报告中应有明确采购自主创新产品的具体要求。4.3造价工作要求4.3.1 造价文件编制及报审工作1.编制合同设计范围内初步设计概算(按分布分项进行限额控制)、配合施工图设计预算;2.负责配合初步设计概算送报审工作;3.各设计阶段进行各类方案比选时编制造价分析材料,给出造价分析结论。4.3.2 造价控制要求及工作要求投标人除按合同要求做好工程投资控制外,还要做到以下要求:1各阶段的造价文件编制需满足对应阶段造价文件深度要求。编制投资估算63、概算、预算或者最高投标限价、工程结算等建设工程造价文件的质量偏差率,分别不得超过规定的20%、10%、5%、5%”。2.投标人须根据招标人的相关规定和要求进行工程设计概算的编制,概算文件中的开项必须齐全完整,造价指标必须准确,须满足工程投资控制的要求。投标人编制的工程概算须同时满足招标人信息化管理的相关要求。3. 承包方须保证由其提供施工图为依据的施工图预算与招标人、施工图审查单位或招标人委托的第三方的审核结果的误差不超过5%,且不超过有权审核部门审定的工程设计概算中建安工程费总额,确保满足招标人对工程投资控制的要求。如果施工图预算超出经核准的工程设计概算中建安工程费总额,承包方必须在初步设64、计的基础上对施工图进行修改,并保证设计质量标准和施工进度。4. 如果投标人的概算编制质量和进度不能满足本合同约定或招标人要求,则招标人可从招标人公开征集的造价咨询单位库中另行委托专业造价咨询单位实施设计概算、预算编制工作,所发生的费用根据关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函(粤价函2011742号)规定并结合专业造价咨询单位实际工作比例计取,由投标人负责支付。4.4设计人员组织管理1、为便于招标人与投标人及时沟通及协调,以保证投标人的设计成果文件能更好地体现招标人的建设意图,投标人应根据招标人的要求,分阶段在指定的地点投入本合同约定的专业人员、设备及设施,实施本合同工程的设计工作。投标人65、应根据项目设计任务及工期要求建立项目组。有关设计人员要求详见表4-1。表4-1 主要人员投入要求(共 11 人)专业分工专业职称最低投入人数要求项目负责人按招标公告要求1结构专业负责人一级注册结构工程师,本专业中级及以上技术职称1建筑专业负责人一级注册建筑师,本专业中级及以上技术职称1暖通专业负责人注册设备工程师(暖通),本专业中级及以上技术职称1园林专业负责人本专业中级及以上技术职称1电气专业负责人注册电气工程师(供配电),本专业中级及以上技术职称1智能化专业负责人注册电气工程师(供配电),本专业中级及以上技术职称1给排水专业负责人注册设备工程师(给排水),本专业中级及以上技术职称1概预算专66、业负责人一级造价工程师,本专业中级及以上技术职称1协助报建人员工程技术相关专业中级及以上技术职称1注:各专业设计人员不少于3人。2、在设计高峰或项目承建单位认为有必要时,设计方必须集中力量确保设计进度。3、设计单位在明确分工各负其责的基础上,按照招标文件所列要求承诺为本项目合同约定项目指定的设计总负责人、各专业设计负责人、各专业设计人、报建协调人,并向建设管理单位出具相应的授权文件。4、项目设计总负责人,各专业设计负责人应能够胜任所承担任务的设计、组织、计划、协调工作。5、须报送项目设计总负责人、各专业设计负责人、其他参与设计工作的人员姓名、年龄、学历、专业、职称、职务、相关经历和主要技术成果67、以及在本合同约定项目中负责的设计任务等资料。6、必须保证参与本项目各设计单位人员的稳定性,不可随意撤换,且短时离开本地须向项目承建单位请假并制定离开后的协调人,否则必须承担相应责任。7、设计单位的设计人员数量、专业水平、专业配套等达不到设计所需时,需更换及补充设计人员;未能在指定时间内及时更换和补充的,将视为违约行为, 项目承建单位将根据项目设计(咨询)单位综合考评办法予以相应的处罚。8、设计单位应安排专人(1名)全面配合跟进所有报审报建工作。4.4专职设计管理人员要求应指定一名建筑专业设计人员作为设计代表为专职设计管理人员(不低于工程师职称),在甲方指定地点服务于项目建设的全过程周期,负责统68、筹协调、报批报建、资料整理、与设计院对接等工作。起止时间要求自签订设计合同至项目验收为止,具体由发包人指定,相关费用已包含在勘察设计费中。专职设计管理人员的名单须在进场前提交甲方审核,甲方有权根据实际情况在施工实施的过程中对专职设计管理人员进行适当调整。专职设计管理人员只为本合同招标人服务,设计单位不得再安排其参与设计单位的其他工作。专职设计管理人员的餐食、住宿、交通由中标单位自行解决。乙方应保证专职设计管理人员的稳定性,原则上不得更换,确须更换的应向甲方 提出书面申请报告且征得同意后方可更换。第五章 勘察设计成果提交要求5.1通用要求一、设计成果文件要求齐全、完整,内容、深度应符合规定,文字69、说明、图纸要准确清晰,各阶段设计应达到中华人民共和国住房城乡建设部颁发的建筑工程设计文件编制深度规定、市政公用工程设计文件编制深度规定设计阶段深度。二、凡是涉及到报批报建图纸文件,均需要按专业主管部门的报审要求,按时报送,并负责通过审批。5.2设计成果要求5.2.1方案设计阶段(1)提交方案设计成果文件方案设计成果文件应为甲方最终确定方案的设计文件,文件的内容应按照甲方的要求、有权审核部门的审批意见、设计方案招标(竞赛)的技术文件和投标(参赛)文件、建设部建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)方案设计阶段规定的要求进行编制,由总章和各专业设计文件分章编制而成,包括如下设计文件(包括但不限70、于):1) 设计说明书,包括各专业设计说明以及投资估算等内容;对于涉及建筑节能设计的专业,其设计说明应有建筑节能设计专门内容; 2) 总平面图以及建筑设计图纸;3) 建筑设计图纸具体包括平面图、立面图、剖面图; 4) 设计委托或设计合同中规定的透视图,鸟瞰图、模型等。(2)按照xx市规划和自然资源局的规划报建要求,提供规划报建所需相关设计成果文件(包括但不限于以下内容):1)总平面规划图(比例 1:500 ,包括各项技术经济指标)及A3彩色总平面图;2)绿地规划图(比例 1:500 );3)道路交通系统规划图(比例 1:500 );4)用地竖向规划图(比例 1:500 );5)管线综合规划图(71、比例 1:500 );6)规划方案说明书;7)电子磁盘报批文件(修详通)。乙方应向甲方提交规划报建所需的设计成果文件,文件需加盖规划报建章、设计单位出图章、注册建筑师章;并根据相关的审批意见对设计成果文件进行相应修改。(3)按照xx市城市规划局的报建要求,提供方案设计报建所需相关设计成果文件并根据相关的审批意见对设计成果文件进行相应修改。相关设计成果文件包括但不限于以下内容:1)总平面图(比例 1:500 ,包括各项技术经济指标);2)建筑平、立、剖面图(比例不小于 1:200 );3)设计说明及管线综合;4)工程投资估算(含非标设备、材料、构配件的报价);5)电子磁盘报批文件(报建通)。乙方72、应向甲方提交方案设计报建所需要的设计成果文件需加盖设计单位出图章、注册建筑师章。5.2.2初步设计阶段初步设计成果文件应按建设部批准的建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)初步设计阶段的要求进行编制,由总章和各专业设计文件分章编制而成,应包括如下设计成果文件(包括但不限于):(1) 初步设计方案编制; (2) 设计说明书(含设计总说明、各专业的设计说明书、结构计算书等); (3) 设计图纸(由各专业设计图纸组成); (4) 工程设计概算; (5) 效果图及透视图;(6) 报批模型(如需); (7) 设备、材料清单; (8) 主要材料样板; (9) 其他必须的图纸与相关文件。乙方应向甲方提交73、初步方案设计成果文件图纸及文本文件,文件加盖设计单位出图章、注册建筑师章、注册结构工程师章,各专业负责人、乙方签署。5.2.3施工图设计阶段(1)将施工图设计阶段的成果文件送施工图审查单位及甲方审查,并根据审查意见修改相关设计成果文件。(2)按照建筑工程设计文件编制深度规定(2016 版)施工图设计阶段的要求进行编制,并规划主管部门的报建要求,提供建筑施工报建所需相关设计成果文件并根据相关的审批意见对设计成果文件进行相应修改,包括但不限于下列设计成果文件:1)施工图设计方案编制;2)所涉及的所有专业、专项工程的设计图纸(其中室内装修应出具天花图、铺地图,立面图,以及满足概预算编制标准所需的剖面74、节点大样图)及设计说明、计算书;3)设备材料表以及技术规格书; 4)管线综合图(含室外管线迁移图);5)其他必须的图纸与相关文件。乙方应向甲方提交施工图设计成果文件(文件及图纸)文本文件,文本文件加盖设计单位出图章、注册建筑师章、注册结构工程师章,各专业负责人、乙方签署。5.2.4竣工图编制阶段(1)应在工程竣工后15天内,结合施工图、项目实施过程中的变更内容、审查意见等编制完成全部竣工图。(2)乙方应向甲方提交竣工图成果文件(文件及图纸)文本文件,文本文件加盖设计单位出图章、注册建筑师章、注册结构工程师章,各专业负责人、乙方签署。5.3设计资料提交要求1.设计单位设计成果文件的提交时间以符75、合合同约定质量的设计成果文件的提交时间为准。设计成果文件提交的时间及份数如下:表5-1 设计各阶段提交时间控制表序号资料及文件名称提交日期份数备注1方案设计成果文件(含修规、工程估算)合同签订后30个日历天内10,或按招标人要求提供电子文档光盘2份,电子文档1份2方案审查、规划报建相关设计成果文件按工作计划按报建要求或招标人要求提供电子文档光盘2份,电子文档1份3初步设计成果文件(含概算)方案确认后30 个日历天内10,或按招标人要求提供电子文档光盘2份,电子文档1份(含符合评审要求的软件版)4初步设计阶段相关报建、报批成果文件按工作计划按报建要求或招标人要求提供电子文档光盘2份,电子文档1份76、5施工图设计成果文件(送施工图审查单位审查,含投资分析报告、主要设备材料技术要求书)深化方案确定后45个日历天内20,或按招标人要求提供投资分析报告20份;电子文档2份6施工图(按施工图审查单位意见修改并审批通过,包括预算、主要设备材料清单和技术要求书等文件)施工报建的成果文件按工作计划按报建要求或招标人要求提供电子文档光盘2份,电子文档1份施工图深化方案确定后45个日历天内21,或按招标人要求提供电子文档光盘2份,电子文档1份项目完工的完整版施工图竣工验收前按招标人要求提供电子文档光盘2份,电子文档1份7总图设计成果文件(包括区域内各相关专业、管线综合、园林景观等内容)根据实际情况,按工作计77、划按招标人要求提供电子文档光盘2份,电子文档1份8竣工图成果文件工程竣工后15个日历天内21,或按招标人要求提供电子文档光盘2份,电子文档1份(备注:上述各阶段成果提交时间由建设管理单位控制,可根据实际情况调整。)2.各阶段所有提供的效果图必须同时提交PSD或PDF电子版文件,精度要求:分辨率不低于4kx4k。3.设计文件除应提供本设计全标段的设计图、设计说明、土方平衡图、工程项目及数量汇总表外,还应按施工标段分别提供所需设计图纸、工程量清单、招标技术规范、设备资料表和技术需求书(深度要求要达到建设管理单位提供的范本),以及必要的设计资料、分区示意图和设计计算书。每次交付设计文件和资料时应附带78、清单。4.在规划红线范围内,设计人应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本工程造价中包含的全部项目的专业专项设计。限于专业资质问题不能进行的专项设计(如校园内部市政设施迁改、10千伏高压供电、红线外市政给排水及供电工程、环保工程、燃气工程、幕墙、装修、园林景观、泛光照明等),由设计人报招标人同意后进行分包,专项分包设计费由设计人承担。建筑主体设计单位全面负责管理和协调专业分包单位。专项分包各阶段设计文件中,须设计人校核确认,并由项目负责人及专项分包方人员进行会签、盖章确认(设计图要求含有两个单位的图签,双图签出图)。5.若中标设计单位为建筑主体设计单位,对整个项目的设计进行总体技术把控,79、由项目承建单位另行招标的设计内容,相关设计图须经过建筑主体设计单位全面审核确认(以建筑主体设计单位签名盖公章形式或项目承建单位指定方式确认)。6.中标设计单位按合同约定的时限将设计成果文件或资料交付至本项目建设管理单位指定的地点,相关费用(包括运输、邮寄、电传、关税等费用)已经含于设计费中。7. 在报建过程中需要提供设计成果文件或设计中间资料的图纸和电子文档的,中标设计单位应无偿提供,交至政府有关部门的报建图纸文件需按该部门的具体要求进行提供,并负责网上填报资料。各阶段的汇报文件和送审文件晒制费用包含在设计费中,不再单独计取。8.按照学院、建设管理单位(代建单位)对于建设项目初步设计和施工图设80、计成果质量的管理办法等要求,招标人可根据项目推进情况及重要性,组织相关专家对投标人提供的方案、初步设计(含概算)、施工图设计、深化设计、节能和绿色建筑咨询及评估工作等设计成果进行评审。招标人以及规划、建设等主管部门或设计、审图等相关单位组织的根据需要召开的各阶段设计成果(含概预算)专家评审/审核会的场地费、专家费、交通费、餐费等相关费用已包含在本合同勘察设计收费里,不另外计取。设计成果(含概预算)必须经过投标人内部各专业总工审核(分包的单项设计、预算由投标人统筹负责,所以也要由投标人内部各专业总工审核)、施工图审查单位审查并修改完善后方可提交专家评审/审核会。9.建筑节能新技术的应用及设计:包81、括节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。投标人必须按照xx市绿色建筑和建筑节能管理规定开展设计工作提交绿色建筑设计专题报告(包括本项目采用绿色二星及以上标准进行设计的论证报告及造价分析),确保达到业主要求的星级标准设计,同时编制实施保障措施。10.如投标人未能在设计评审的最终意见发出之日起3日内积极响应或逾期未能完成相关设计成果文件的修改完善工作,投标人应按合同条款的相关约定承担违约责任。招标人有权直接按设计评审的最终评审意见实施(但不因此免除投标人的相关设计责任)或直接委托其他设计单位进行相关的设计修改和完善,另行委托设计的相关费用(按需要进行修改完善部分的建安工程费占审定概算建安工程费之和的82、比例乘以本合同设计费计取)从本合同设计收费中扣取。第六章 附则1 本设计任务书对于设计技术审查与评审办法、中标实施方案的规定、及相关法律责任等方面的规定参照设计招标文件相应内容执行。2 设计成果评审后不予退回。3 项目业主有权使用实施方案的设计成果,并根据需要要求设计方对选定的实施方案进行调整或修改。4 投标单位在此前所收到的公告、邀请函、通知等文件内容与本技术文件有矛盾时,以技术文件为准;招标期间由招标组织单位发出的有关投标答疑文件与其它文件内容有矛盾时,以日期较晚的文件为准。5投标设计成果有下列情况之一者无效:提交的成果不符合本技术文件规定的成果内容和格式;逾期送达;图示和文字辨认不清、内83、容不全、深度不够或粗制滥造;投标方案经技术委员会和评审委员会鉴定有明显的抄袭行为;将设计任务转包其他单位;未经招标组织单位同意与其它单位或其他单位个人合作完成设计成果;提交成果未按要求密封。技术审查委员会、评审委员会、招标委员会任一委员会均可裁决投标设计成果无效。6如对本任务书有疑问,按照招标文件的相关规定进行答疑。7 本文件的解释权归本次招标委员会所有。本次招标提供的各种技术资料都只能在此次项目中使用,未经竞赛委员会允许,任何个人、公司及各种机构在任何其他方面的使用都将被视为违反技术文件要求行为,招标委员会将保留追究其法律责任的权利。附件目录1. xx市教育局 xx市发展改革委 关于印发xx市教育局政府投资工程建设项目近期实施计划(2021-2023)的通知(穗教发20214号)2. 地形图+方案设计送审稿(xx2000坐标)3. xx卫生职业技术学院xx校区及周边地块 (FC1002规划管理单元)控制性详细规划局部调整通告附图4. 市教育局xx卫生职业技术学院xx校区改扩建工程项目建议书5. 市教育局xx卫生职业技术学院xx校区改扩建工程建设方案(送审稿,2023年10月)6. 市教育局xx卫生职业技术学院xx校区改扩建工程可行性研究报告(送审稿,2023年10月)4141
会员尊享权益 会员尊享权益 会员尊享权益
500万份文档 500万份文档 免费下载
10万资源包 10万资源包 一键下载
4万份资料 4万份资料 打包下载
24小时客服 24小时客服 会员专属
开通VIP
升级会员
  • 周热门排行

  • 月热门排行

  • 季热门排行

  1. 云霞小区施工组织设计方案【84页】.doc
  2. 【节日短片】父亲节视频脚本拆分(5页).doc
  3. 化工厂储罐、配套管道、泵及电气仪表保护性拆除施工方案(14页).doc
  4. 厂区消防水池及泵房施工组织设计方案(46页).doc
  5. 2023航海学校体育场推拉蓬钢结构雨棚施工图(多张图纸).dwg
  6. 望京锅炉房清洁能源改造工程燃气锅炉安装施工方案【66页】.doc
  7. 2024地产项目端午节民俗体验游园会(仲夏欢趣·悦享端午主题)活动策划方案(47页).pptx
  8. 膜结构施工组织设计方案(16页).doc
  9. 财务管理-绿城-06.01内部审计工作规程(9页).doc
  10. 2024医院院区病房改造提升项目可行性研究报告(93页).pdf
  11. 居住社区建筑外立面修缮工程施工图纸CAD全套.zip
  12. 建筑公司投标文件编制技巧与标书制作图解培训课件(122页).pdf
  13. 银行网点装修室内装饰、电气工程施工组织设计方案(50页).doc
  14. 6MW分布式屋顶光伏发电项目施工组织设计方案(99页).doc
  15. 电气工程施工组织设计方案.doc
  16. 钢结构厂房施工组织设计方案(66页).docx
  17. 国际社区商住楼测量工程施工方案(17页).doc
  18. 高速公路路基高边坡工程施工监理实施细则(27页).doc
  19. 2016脱硫吸收塔改造项目施工方案(18页).doc
  20. 房地产销售集团豪宅与别墅物业定位及产品策划培训课件(105页).pdf
  21. 酒店工程土建、水暖、电气专业安装施工组织设计方案(60页).doc
  22. 盐城市大明化工年产5000吨压力容器项目规划环评报告(47页).pdf
  1. 2016连霍国家高速公路盐渍土路基专项施工方案(20页).doc
  2. 云霞小区施工组织设计方案【84页】.doc
  3. 【节日短片】父亲节视频脚本拆分(5页).doc
  4. 化工厂储罐、配套管道、泵及电气仪表保护性拆除施工方案(14页).doc
  5. 2015宁南县红星乡中心小学校教师周转房建设项目房屋建筑工程施工组织设计方案(85页).doc
  6. 住宅楼工程施工组织设计修改(118页).doc
  7. 厂区消防水池及泵房施工组织设计方案(46页).doc
  8. 住宅、商业及幼儿园项目标准化附框工程(含标准化附框制作、安装、维保) 施工组织方案(59页).doc
  9. 安全生产管理体系及保证措施方案(59页).doc
  10. 森林防火通道公路工程施工组织设计方案(151页).doc
  11. 2021前海珑湾国际人才公寓项目总承包工程施工组织设计方案(242页).pdf
  12. 2023航海学校体育场推拉蓬钢结构雨棚施工图(多张图纸).dwg
  13. 建筑公司房建施工项目管理标准手册(444页).pdf
  14. 望京锅炉房清洁能源改造工程燃气锅炉安装施工方案【66页】.doc
  15. 高速公路项目施工全流程标准化管理细则(285页).doc
  16. 市政道路工程给水输水专项施工方案(31页).docx
  17. 强电工程量报价清单.xls
  18. 中铁建施工现场五大伤害安全教育培训课件(146页).pptx
  19. 屋面工程施工资料清单表格.doc
  20. 泗水县养殖水域滩涂规划方案(2023-2030年)(47页).doc
  21. 工程施工总平面布置图.dwg
  22. 桐乡经济开发区化工集聚区产业规划方案(2021-2025年)(40页).pdf