1、工工程程名名称称：_ _ 前前海海珑珑湾湾国国际际人人才才公公寓寓项项目目施施工工总总承承包包工工程程 _ _日日期期：2 20 02 21 1 年年 4 4 月月 1 14 4 日日前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 目录 目录 第一章 施工管理重难点分析、施工总体部署、施工总平面布置.1 1.1 工程概况.1 1.1.1 项目整体概况.1 1.1.2 工程设计概况.2 1.1.3 钢结构设计概况.3 1.1.4 机电安装工程设计概况.4 1.1.5 周边环境及水文地质情况.5 1.1.6 现场施工条件.6 1.2 施工管理重难点分2、析.8 1.2.1 项目特点分析.8 1.2.2 工程技术重、难点分析及针对性措施.9 1.2.3 工程管理重、难点分析及针对性措施.12 1.2.4 危大工程安全管理措施.14 1.3 施工总体部署.15 1.3.1 施工区段划分.15 1.3.2 施工组织顺序.18 1.3.3 分阶段施工组织.19 1.3.4 各阶段平面布置见附件.22 1.3.5 总体施工流程图.23 第二章 施工进度控制（包含节点工期）.30 2.1 工期目标.30 2.2 关键线路及控制节点.30 2.2.1 关键线路.30 2.2.2 控制节点.30 2.3 进度计划图.33 2.3.1 进度计划网络图.33 23、.3.2 进度计划横道图.34 2.4 工期保障措施.35 2.4.1 关键节点的控制、分析和保障措施.35 2.4.2 关键节点工期延误的回补措施.35 第三章 主要机械设备、劳动力和主要周转材料需求计划.38 3.1 主要机械设备投入计划.38 3.1.1 大型机械设备选型（塔吊、施工电梯等）.38 3.1.2 主要施工机械设备投入计划.38 3.1.3 主要试验检测设备投入计划.40 3.2 主要劳动力投入计划及保证措施.41 3.2.1 主要劳动力计划及动态曲线.41 3.2.2 劳动力保障措施.43 3.2.3 劳务“两制”管理.43 3.3 主要周转料具投入计划.44 前海珑湾国际4、人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 3.3.1 主要周转材料选用方案.44 3.3.2 周转材料需求计划.45 3.3.3 周转料具投入保障措施.45 第四章 施工方法、质保措施及四新应用.46 4.1 主要分部分项工程施工方法.46 4.1.1 测量工程.46 4.1.2 基坑换撑与拆撑工程.47 4.1.3 超高层混凝土泵送方案.51 4.1.4 地下结构防水工程.52 4.1.5 钢筋工程.54 4.1.6 模板工程.55 4.1.7 混凝土工程.56 4.1.8 人防工程.58 4.1.9 钢结构工程.59 4.1.10 外脚手架方案.65、5 4.1.11 砌体及 ALC 隔墙板工程.69 4.1.12 屋面工程.73 4.1.13 装饰装修工程.75 4.1.14 机电安装工程.76 4.1.15 白蚁防治方案.77 4.2 主要分部分项工程质量保证措施.79 4.2.1 地基与基础工程.79 4.2.2 防水工程.80 4.2.3 钢筋工程.81 4.2.4 模板工程.82 4.2.5 混凝土工程.82 4.2.6 钢结构工程.83 4.2.7 人防工程.86 4.2.8 砌体及 ALC 隔墙板工程.86 4.2.9 门窗工程.87 4.2.10 地面工程.88 4.2.11 装修工程.88 4.2.12 机电安装工程.896、 4.2.13 景观绿化工程.90 4.3 四新技术应用.91 4.3.1 建筑业 10 项新技术应用.91 4.3.2 其他四新技术应用.94 第五章 临时设施布置及临时用地表.96 5.1 临时设施布置.96 5.2 临时用地表及临建平面布置图.97 第六章 安全文明施工及特殊季节施工.98 6.1 安全文明施工.98 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 6.1.1 安全生产管理措施.98 6.1.2 文明施工管理措施.100 6.1.3 施工现场消防安全措施.101 6.1.4 环境保护保障措施.103 6.1.5 信息化保证保7、障措施.104 6.1.6 泥头车管理措施.105 6.1.7 新冠病毒肺炎防控措施.106 6.2 特殊季节施工.107 6.2.1 雨季施工.107 6.2.2 台风季节施工.109 6.2.3 夏季高温施工.110 6.2.4 夜间施工.113 6.2.5 特殊季节应急预案.115 第七章 总包管理方案.116 7.1 总承包管理机构.116 7.1.1 组织架构图.116 7.1.2 组织架构表.116 7.1.3 项目经理资质及业绩.119 7.1.4 项目管理机构职责.120 7.2 总承包管理目标.124 7.3 总包分包范围.124 7.4 总分包施工界面划分.125 7.5 8、总包协调配合内容.129 7.5.1 与业主的配合与服务措施.129 7.5.2 与监理的配合协调措施.130 7.5.3 与设计单位的协调配合.131 7.5.4 外部公共关系协调配合措施.131 7.6 总承包管理措施.132 第八章 优化设计管理方案.133 8.1 项目优化设计思路.133 8.2 项目优化设计内容清单.134 8.3 项目优化设计管理流程.134 8.4 项目优化设计管理措施.135 第九章 项目进度管理方案.138 9.1 保证工程进度的组织措施.138 9.1.1 成立管理组织机构.138 9.1.2 工期例会制度.138 9.2 保证工程进度的管理措施.138 9、9.3 保证工程进度的技术措施.140 9.4 保证工程进度的经济措施.140 第十章 项目质量管理方案.141 10.1 质量目标.141 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 10.2 质量管理体系.141 10.2.1 组织架构图.141 10.2.2 质量管理机构及人员职责见下表.141 10.3 工程质量保证措施.142 10.3.1 各工序质量保证措施.143 10.4 质量通病控制.144 10.4.1 中建八局企业质量标准化系列做法、工程创优图例应用.144 10.4.2 钢筋工程质量通病预防措施.144 10.4.3 10、混凝土工程质量通病预防措施.145 10.4.4 钢结构工程质量通病预防措施.146 10.4.5 装配式结构工程质量控制预防措施.147 10.4.6 铝模质量控制预防措施.148 10.5 质量成品保护措施.148 第十一章 项目安全文明管理方案.149 11.1 安全生产、文明施工及环境保护管理目标.149 11.2 安全文明施工及环境保护管理体系.149 11.3 安全生产管理方案.149 11.3.1 安全教育管理措施.149 11.3.2 安全技术交底.149 11.3.3 安全标志及标牌.150 11.3.4 班前安全活动.150 11.3.5 安全检查.150 11.4 文明施11、工管理措施.151 11.4.1 现场形象标准化及亮化.151 11.4.2 材料堆放、场区保洁及垃圾清运管理.152 第十二章 项目创优管理方案.153 12.1 项目质量创优措施.153 12.1.1 质量创优目标.153 12.1.2 质量创优组织机构.153 12.1.3 质量创优方案.153 12.2 项目安全文明创优措施.155 12.2.1 安全管理目标.155 12.2.2 安全组织机构及职责.156 12.2.3 安全管理措施措施.156 12.3 项目绿色施工创优措施.157 12.3.1 绿色建筑二星认证对施工过程要求.157 12.3.2 绿色建筑二星认证实施措施.1512、7 12.3.3 绿色建筑二星认证实施措施.158 12.4 项目装配式创优措施.158 12.4.1 装配式创优目标.158 12.4.2 构件生产过程质量控制.158 12.4.3 基于 Allplan 的钢筋碰撞检查质量控制.159 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 12.4.4 预制构件的深化设计质量控制.159 12.4.5 设备专业的深化设计质量控制.160 12.5 项目 BIM 创优措施.160 12.5.1 项目 BIM 创优目标.160 12.5.2 项目 BIM 管理措施.160 第十三章 项目 BIM 技术应13、用方案.161 13.1 BIM 应用目标与方向.161 13.2 BIM 实施标准和依据.161 13.3 BIM 组织架构及团队配置.161 13.4 软硬件配置.162 13.4.1 硬件配置.162 13.4.2 软件体系.162 13.5 BIM 工作流程与协调管理.163 13.6 BIM 技术应用计划.163 13.7 正向设计模型衔接应用到施工阶段.165 13.8 物联网结合 BIM 模型的应用方案.165 13.8.1 物联网结合钢结构 BIM 管理平台.165 13.8.2 物联网结合钢结构 BIM 工作流程.166 13.9 基于 BIM 的装配式支吊架应用.166 第14、十四章 投标人认为需要补充的其他方案.167 14.1 协同管理方案.167 14.2 智慧工地创建方案.167 14.2.1 智慧工地实施清单.167 14.2.2 智慧工地管理平台.168 第十五章 钢结构施工.170 15.1 钢结构施工概况.170 15.1.1 施工总体思路.170 15.1.2 施工总体流程.170 15.2 钢结构分包资源选择.170 15.2.1 构件类型分析.170 15.2.2 加工厂选择.171 15.2.3 构件运输.171 15.3 钢结构项目团队配置.172 15.3.1 钢结构项目团队组织架构图.172 15.3.2 主要岗位职责.172 15.415、 钢结构深化设计.174 15.4.1 深化设计总体流程.174 15.4.2 深化设计总体思路.174 15.4.3 深化设计进度及质量控制.175 15.5 钢结构制作和施工质量保证措施.175 15.5.1 钢结构制作质量保证措施.175 15.5.2 钢结构施工质量保证措施.177 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 15.6 钢结构制作和施工进度保证措施.179 15.6.1 整体施工进度保证措施.179 15.6.2 组织保证措施.179 15.6.3 管理保证措施.180 15.6.4 技术保证措施.181 15.6.516、 经济保证措施.181 15.6.6 物资设备保证措施.181 15.7 钢结构与其他专业交接作业处理.181 15.7.1 与土建工程的交接作业处理.182 15.7.2 与幕墙工程的交接作业处理.182 15.7.3 与装饰工程的交接作业处理.182 15.7.4 与机电工程的交接作业处理.183 15.8 钢结构节点施工措施.183 15.8.1 地脚螺栓施工措施.183 15.8.2 钢柱施工措施.183 15.8.3 钢梁施工措施.184 15.8.4 钢板剪力墙施工措施.185 15.9 装配式钢结构施工措施及注意事项.186 15.9.1 装配式钢结构整体施工措施.186 15.17、9.2 装配式钢结构施工控制措施及注意事项.187 第十六章 投标人认为其他需要补充的分包选择.189 16.1 防水分包选择及项目团队配置.189 16.2 白蚁防治分包选择及项目团队配置.190 第十七章 投标人认为与本工程相关的其他建议及措施.191 17.1 实施方案合理化建议.191 17.1.1 地下室车库耐磨地面增加渗透型固化剂.191 17.1.2 非潮湿环境墙面抹灰采用粉刷石膏抹灰工艺.191 17.1.3 现场道路永临结合.191 17.2 进度计划合理化建议.192 17.2.1 优化合同界面，明确移交条件.192 17.2.2 强化过程管理，优化验收程序.192 17.18、2.3 提升设计质量，深化优化前置.192 17.2.4 需求识别完善，固化设计方案.192 17.3 质量管理合理化建议.192 17.3.1 统一质量样板，固化工艺标准.192 17.3.2 铝模提升观感，质量品质保障.192 17.4 绿色建筑合理化建议.192 17.4.1 建议成立绿色建筑专项小组，统筹项目全过程.193 17.4.2 建议项目定位要高、策划实施落地.193 17.5 BIM 技术合理化建议.193 17.6 总平面布置合理化建议.193 17.6.1 建议封闭桂湾二路.193 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技19、术标 17.6.2 栈桥板做堆场.193 17.6.3 变压器扩容.193 第十八章 桩基单位与总包单位交接.194 18.1 场地移交工作内容.194 18.1.1 桩基、围护工程移交.194 18.1.2 临时设施移交.194 18.2 交接工作程序.196 18.2.1 业主指定桩基单位工程竣工验收.196 18.2.2 桩基单位移交.196 18.3 交接工作协调配合措施.196 18.3.1 资料交接.196 18.3.2 护坡及周围市政建筑变形监测点交接.196 18.3.3 现场测量基准设施的交接.196 18.3.4 降水管理.197 18.3.5 现场水电交接.197 18.20、3.6 现场围栏及环保保护交接管理.197 18.3.7 现场临时设施的交接.197 18.3.8 移交确认.197 18.4 解决交接工作疑问的措施.197 第十九章 危大工程清单及安全管理措施.198 19.1 危大工程清单.198 19.2 危大工程安全管理措施.198 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 1 1 第一章 施工管理重难点分析、施工总体部署、施工总平面布置 第一章 施工管理重难点分析、施工总体部署、施工总平面布置 1.1 工程概况 1.1 工程概况 1.1.1 项目整体概况 1.1.1 项目整体概况 前海珑湾国际人21、才公寓项目施工总承包工程位于深圳市前海合作区桂湾片区四开发单元 05 街坊，项目西侧毗邻梦海大道、南侧桂湾二路为城市主干道,临近地铁罗宝线鲤鱼门站。项目主体建筑物的性质为办公及物业，总用地面积 14694.63。总建筑面积 150868.21，其中地上建筑面积约 9.6 万，地下建筑面积约 5.4 万，地上最高 54 层，地下 3 层，建筑高度 180.0m。表 1.1.1-1 建设内容及规模表 序号序号 项目 项目 内容 内容 1 1 工程名称 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 2 2 工程详细地址 深圳市前海合作区桂湾片区四开发单元 05 街坊 3 3 建设规模 前海太平金融大厦施工22、总承包工程项目总用地面积 14694.63，总建筑面积 150868.21，其中地上建筑面积约 9.6 万，地下建筑面积约 5.4万，包含地上 2 栋 180m 公寓，地上最高 54 层，地下 3 层。4 4 招标人 5 5 招标代理机构 6 6 行政监督部门 7 7 项目设计单位 8 8 招投标工期 招标工期：1193 日历天；投标工期：1149 天1149 天（较招标文件竣工日期提前提前44 天44 天）9 9 本项目承包人施工的工程 范围 土建工程：0.00以上建筑（砌筑、抹灰、门窗（粗装修区域门窗，不含幕墙及精装修区域门窗）、楼地面、屋面、防水等）、结构；0.00以下建筑（砌筑、抹灰、23、门窗（粗装修区域门窗，不含幕墙及精装修区域门窗）、楼地面、防水等）；PC构件；天桥、连廊（除外立饰面）；防火门（除精装防火门）、防火卷帘；地库地坪；白蚁防治；交通划线工程；设计深化服务，完成承包范围内涉及到的需深化设计的工作（包括钢结构、门窗、栏杆、机电、室内粗装修等相关深化设计）；项目BIM技术应用；设计优化顾问工作，承担承包范围内涉及的设计优化顾问工作。室外道路工程。机电工程：电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防顾问工作，承担承包范围内涉及的消防顾问工作、游泳池及水系统。10 10 工程质量标准 合格标准。评优要求：本项目需获得“广东省优质结构工程奖及深圳市优质结构工程奖”本项目需争创24、“深圳市优质工程金牛奖”、“广东省建设工程金匠奖”、“国家装配式示范项目”、钢结构金奖及“鲁班奖”。投标创优目标：确保获得“广东省优质结构工程奖及深圳市优质结构工程确保获得“广东省优质结构工程奖及深圳市优质结构工程奖”“深圳市优质工程金牛奖”、“广东省建设工程金匠奖”、“国家装奖”“深圳市优质工程金牛奖”、“广东省建设工程金匠奖”、“国家装配式示范项目”，争创“鲁班奖”配式示范项目”，争创“鲁班奖”。11 11 绿色施工、安全文明管理 目标 确保深圳市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地，广东省房屋市政工广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地程安全生产文明施工示范工地，且获评绿色建筑二星级25、绿色建筑二星级。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 2 2 1.1.2 工程设计概况 1.1.2 工程设计概况 1.1.2.1 建筑设计概况 1.1.2.1 建筑设计概况 图 1.1.2-1 建筑效果图 表 1.1.2-1 建筑设计概况表 序号序号 内容 内容 1 1 建筑类型 房建工程 2 2 建筑面积 建筑总面积 150868.21 3 3 建筑高度 塔楼（最高）高度 180.0m 4 4 建筑高程 设计标高0.00m 相当于黄海高程绝对标高 11m 5 5 耐火等级 地上、地下建筑耐火等级均为一级 6 6 防水等级 地下室防水等26、级为一级；种植屋面防水等级为一级 7 7 设计使用年限 50 年 8 8 人防设防等级 核 6 常 6 9 9 建筑结构安全等级 二级 1.1.2.2 结构设计概况 1.1.2.2 结构设计概况 表 1.1.2-2 结构设计概况表 序号序号 内容 内容 1 1 工程结构形式 T1 塔楼 钢管混凝土框架-钢梁剪力墙结构 T2 塔楼 钢管混凝土框架-钢梁剪力墙结构 地下室 框剪结构 2 2 大体积 混凝土 位置 结构特征 位置 结构特征 塔楼底板 底板厚度 600mm、800mm 不等，底板面积 13161.34 3 3 钢结构桁架楼承板 塔楼标准层 钢筋桁架楼承板板厚为 120mm、150mm、27、250mm，桁架高度为 90m、120mm、200mm。施工阶段最大无支撑跨度为4800mm 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 3 3 1.1.3 钢结构设计概况 1.1.3 钢结构设计概况 本工程钢结构主要分布地下室、塔楼、行政连廊部分，其中地下室是型钢混凝土结构，主体塔楼采用钢框架-钢筋混凝土剪力墙结构，部分剪力墙采用双层钢板剪力墙，板厚为 20mm，楼板采用钢梁+钢筋桁架楼承板组合楼板体系。钢构件主要截面为箱型、H 型和十字型，最大板厚为 68mm，主要材质为 Q355B 和 Q420B，钢结构总量约为1.9 万吨。图 1.128、.3-1 钢结构分布及楼层示意图 图 1.1.3-2 钢结构立面图及典型节点 本工程钢筋桁架模板组合楼板底模采用镀锌钢板，楼承板与钢梁通过栓钉焊接连前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 4 4 接，与钢柱通过角钢连接。底模一般仅作为施工阶段模板，使用阶段不承受荷载。钢筋桁架楼承板示意图如下所示：图 1.1.3-3 钢筋桁架楼承板示意图 钢筋桁架楼承板型号统计如下：表 1.1.3-1 钢筋桁架楼层板型号统计表 楼承板型楼承板型号 号 板厚板厚 (mm)(mm)上弦上弦钢筋钢筋 下弦下弦钢筋钢筋 腹杆腹杆钢筋钢筋 htht 底模底模(mm)29、(mm)支座水支座水平钢筋平钢筋 支座支座竖筋竖筋 不设支撑最大跨度(m)不设支撑最大跨度(m)板简支 板简支 板连续 板连续 TDA5-80 110 12 8 4.5 80 0.4 10 12 2.8 3.4 TDA5-90 120 10 8 4.5 90 0.4 10 12 2.9 3.4 TDA5-100 130 10 10 5 100 0.4 12 14 3.3 3.8 TDA5-120 150 12 10 5.5 120 0.4 12 14 3.8 4.8 上、下弦钢筋、支座水平钢筋和竖筋均采用热轧钢筋 HRB400 级，腹杆采用冷轧550 级钢筋，底模板为 0.5mm 厚镀锌板，屈30、服强度不低于 260N/mm，镀锌层两面总计不小于 Z12 级，板块大于施工阶段最大无支撑跨度时需在跨中设置一道临时支撑。钢筋桁架楼承板遇到楼板预留洞口时，洞口在浇筑混凝土时预留，待浇完后再切板。1.1.4 机电安装工程设计概况 1.1.4 机电安装工程设计概况 表 1.1.4-1 机电安装设计概况表 序号序号 系统系统 内容 内容 效果图 效果图 1 1 给排水 系统 生活给水系统、中水给水系统、生活热水系统（采用电或燃气热水器）、游泳池水处理及加热系统、生活污废水排水系统、重力雨水排水系统、空调冷凝水排水、卫生洁具安装、室外给水管网、室外排水管网、雨水回收系统、室外雨污窨井施工，化粪池、隔31、油池工程。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 5 5 2 2 消防 系统 室内消火栓系统、室外消火栓系统、自动喷水系统、泡沫-水喷淋系统、大空间自动喷水灭火系统、水炮系统、七氟丙烷气体灭火系统、超细干粉炮系统、建筑灭火器配置。3 3 建筑 电气 主要包括变电所系统、供配电系统、低压系统、照明及应急照明系统、防雷系统、接地系统、智能化系统、火灾自动报警系统、电梯系统等。4 4 通风 空调 多联机空调系统、商业集中式空调冷源系统、商业集中式空调风系统、商业集中式空调水系统、塔楼及地下室通风与防排烟系统、厨房排油烟及油烟处理系统。1.1.532、 周边环境及水文地质情况 1.1.5 周边环境及水文地质情况 1.1.5.1 项目所在位置 1.1.5.1 项目所在位置 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程位于深圳市前海合作区桂湾片区四开发单元 05 街坊，项目西侧毗邻梦海大道、南侧桂湾二路为城市主干道,临近地铁罗宝线鲤鱼门站。大道为城市公共开放空间，西侧及北侧可远眺海景及前海水廊道，景观资源较好。1.1.5.2 地下管线情况 1.1.5.2 地下管线情况 本项目已探明场地内地下无地下管线，我单位已对地下室结构及上部结构施工进行了合理穿插策划，能实现土石方工程、基坑工程与主体结构施工的完美衔接。1.1.5.3 地质水文气候情况 1.1.533、.3 地质水文气候情况 1.1.5.3.1 地质情况 1.1.5.3.1 地质情况 场地内地层在钻探深度内自上而下可分为如下四层：人工填土层（Qml）；第四系全新统海陆交互相沉积层（Q4mc）；第四系上更新统冲洪积沉积层（Q3al+pl）；第四系残积层（Qel）,蓟县纪-青白口纪银湖群混合花岗岩（Jx-Qby）。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 6 6 图 1.1.5-1 地址情况剖面图 1.1.5.3.2 水文情况 1.1.5.3.2 水文情况 地下水位埋深 3.108.70m，标高 0.422.99m。场地多年地下水稳定水位变化34、幅度可按 1.003.00m 考虑。1.1.5.3.3 气候情况 1.1.5.3.3 气候情况 深圳属南亚热带季风气候，长夏短冬。年平均气温 23.0，历史极端最高气温 38.7，历史极端最低气温 0.2；年降水量平均为1935.8mm。夏季降水主要出现在汛期（4-9 月），79 月平均有 34 个热带气旋（台风）影响深圳。雨季一般结束于 9 月中、下旬。图 1.1.5-2 年度温度及降水分布图 1.1.6 现场施工条件 1.1.6 现场施工条件 1.1.6.1 项目所在位置 1.1.6.1 项目所在位置 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程位于深圳市前海合作区桂湾片区四开发单元 05 街坊35、，项目西侧目前箱变容量为 630V，需要扩容至 2630KV 方可满足主体施工需要。施工用水管径 200mm，在场地西南角，满足施工需求。场地水位标高 1.52m-2.83m，基坑深度 13.8-19.3m，支护方式为咬合桩+角撑（平行 6 道，竖向 2 道），目前西南角及东北角第一道角撑正在施工。具体情况如下：前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 7 7 图 1.1.6-1 场地现场情况一览 表 1.1.6-1 场地现状要素表 序号 序号 施工要素 施工要素 周围要素现状 周围要素现状 备注备注 1 1 水 水源的接驳点；管径：20036、mm 自来水 2 2 电 变压器接驳点：西北角 电容：630KV 3 3 排污 是否有市政排污点：有，管径 400mm 4 4 雨水排放 是否有市政排放点：场地南侧 管径：管径 600mm 5 5 网络通讯 网络通讯是否可以连接：可以 6 6 其它管线 地上地下光缆：无 高压线、燃气等情况：无 7 7 地勘报告 是否提供：已提供 土方开挖的地质：填海滩涂地 地下水位：水位埋深 3.4m8.2m，标高 1.582.75m 基坑深度：13.8m19.3m 支护方式：咬合桩+角撑（平行 6 道，竖向 2 道）8 8 交通情况 出入大门开口位置，主次划分：两个，南北侧各一个，北侧为主要大门 9 9 环37、境监察 环境监察是否当地有特殊要求：扬尘以及泥头车管理 周边居民情况：经常投诉，须关注扰民与民扰问题 10 10 地材情况 砂石料是否有其他费用:无 当地是否有资源供应等：目前主要为惠州及东莞供应 11 11 渣土车及泥尾情况 大土方是否外包：否 渣土车现在运行路线和泥尾点：妈湾码头 12 12 红线内的障碍物情况 是否有迁移管线、高压线、军事光缆等：无 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 8 8 13 13 红线外的影响物 道路开口是否有影响：否 是否需要人行通道防护、绿化等：暂不需要 14 14 地面现状 场地地形情况，与周边施工38、场地是否有冲突：无 15 15 质安站及第三方巡查情况 巡查次数、巡查力度:质安站一月一次，第三方每周一次，每周四左右。16 16 交通情况 施工主入口在场地东南侧，次入口在南侧 1.2 施工管理重难点分析 1.2 施工管理重难点分析 1.2.1 项目特点分析 1.2.1 项目特点分析 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程特点分析如下：1.2.1-1 项目特点分析表 序号序号 项目 项目 内 容 内 容 1 1 塔楼超高 塔楼地上 54 层(不含屋面层)，塔楼顶高 180m。由于建筑超高，面临的作业降效、高空畏惧心理和大风雨雾天气影响陡然增加，给人员和材料的垂直运输、高空作业安全防护、消防、39、测量及结构变形控制等方面带来较大挑战。2 2 高起点 高定位 高标准 1 合格标准。评优要求：本项目需获得“广东省优质结构工程奖及深圳市优质结构工程奖”本项目需争创“深圳市优质工程金牛奖”、“广东省建设工程金匠奖”、“国家装配式示范项目”、钢结构金奖及“鲁班奖”；2 投标创优目标：确保获得“广东省优质结构工程奖及深圳市优质结构工程确保获得“广东省优质结构工程奖及深圳市优质结构工程奖”“深圳市优质工程金牛奖”、“广东省建设工程金匠奖”、“国家装配式奖”“深圳市优质工程金牛奖”、“广东省建设工程金匠奖”、“国家装配式示范项目”，争创“鲁班奖”示范项目”，争创“鲁班奖”。3 3 场地狭小 交通组织 40、困难 1 场地南侧三个项目公用一条道路，施工时车辆密集、人流密集，场外交通组织是重点也是难点；2 场地整体狭小，东西侧无可开口位置，材料堆场场地极其紧张，场内交通运输策划是重难点。4 4 基坑内支撑拆换撑安全风险高 地下室开挖深度达到 19.3m，基坑内设置上下二道内支撑，平面四道角撑在地下室结构施工和内支撑拆换撑时，安全风险管控必须到位。5 5 钢结构 体量大 钢结构工程总用钢量约1.9万吨，最大板厚为68mm，总需吊装次数约为12000余次，钢结构施工体量巨大。6 6 智能化专业 系统多 本工程智能化系统涵盖 19 个系统，其中物业运营网络系统、光纤入户系统、WIFI 覆盖系统、建筑设备监41、控系统（BAS）、建筑能源管理系统、系统集成、视频安防监控系统、出入口管理系统、停车场管理系统、紧急报警系统、机房工程施工是本工程的重要组成部分。7 7 总承包管理能力要求高 专业涵盖面极其广，特别是土建、钢结构、装饰、安装、智能众多专业工程交织，对总承包管理是极大的考验，需做好全过程协调、配合和服务工作。8 8 新技术 采用多 本工程大量采用新技术，如超高混凝土泵送技术、钢结构防腐防火技术、附着式升降脚手架技术、钢筋桁架楼承板技术、综合管线排布技术、钢结构装配式施工技术、铝模板施工技术等。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 9 9 42、1.2.2 工程技术重、难点分析及针对性措施 1.2.2 工程技术重、难点分析及针对性措施 表 1.2.2-1 工程技术重、难点分析及针对性措施 序序号号 重重点点项项目 目 重、难点分析 重、难点分析 应对措施 应对措施 1 1 塔楼垂直运输组织 1 塔楼地上 54 层，高达 180m,施工中必然出现结构、幕墙、砌体、装饰和机电交叉作业的多层次施工工况，不同作业面人员和物料的垂直运输是超高层施工的生命线，也是制约工期的瓶颈所在；2 塔吊爬升和附着与核心筒模架高度、钢骨分节高度、外框钢结构施工相互制约，要保证钢板墙、钢骨柱与钢筋绑扎、混凝土浇筑形成三个相对独立的竖向作业层，爬架需覆盖4.5 个43、楼层高度，加上外挂塔吊支承架安装间距及拆倒工况要求，须周密策划；3 筒内后施工水平结构作业面位于核心筒和组合楼板作业面的中部高度，受核心筒外侧模架的阻隔，物料不便由塔吊直接吊运；4 上下班高峰期，电梯需求集中释放，运力不足尤为明显。1 塔吊采用 XGT600-25S 两台吊重较大塔吊，综合考虑地面卸车和塔楼钢结构工程量分布特点，布置在距离楼内最重钢结构最近位置，确保吊运顺利；2 在两个塔楼均按照低区（1F-26F）、中区（27F-39F）、高区（40F-54F）各配置一个施工电梯，周密进行楼层运输策划，确保全穿插期间工料转运顺畅；3 午餐集中配送至作业层,减少上下班高峰期人员垂直运输压力；4 44、严格执行垂直运输预申请和每日垂直运输专项协调会制度。2 2 内支撑换撑及拆除 1 本工程基坑设置两道支撑，内支撑与地下室结构存在交叉施工的问题，如何保证内支撑的换撑及拆除安全是本工程的一大重点。2 拆换撑时间的合理性、混凝土强度的要求等直接影响到基坑支护的受力情况，是本工程的一大重点。3 拆换撑工序的合理性是影响基坑支护安全的关键点。4 内支撑拆除中涉及支撑梁拆除、结构施工、垃圾倒运等交叉作业，是该施工阶段安全的重难点之一。为保证基坑的稳定性，实行分层拆除，各“道”内角撑拆除前，其下层地下室水平结构要先进行“换撑”。换撑前必须做好测量点的引测、保护工作。原标记在冠梁上的轴线、标高点应及时引测到45、施工完成的底板上。待到换撑全部完成，基坑位移变形稳定后方可将轴线、标高点重新引测到冠梁上。3 支撑的拆除选用：使用切割机分段切除，使用吊车吊装到场外再人工破除。同时多采用支架、铲车支撑等机械保证其作业安全。4 对拆撑顺序、拆撑区域结构混凝土强度、拆除后垃圾倒运路线进行周密策划，拆撑混凝土强度必须达到设计要求方可拆除。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 10 10 3 3 平面规划与管理 1 红线内可利用场地狭小，现有红线内临建仅能满足办公需要，工人生活区需要在场外租赁场地；2 本工程规模大，材料现场堆放加工场地需求大,因本项目场地狭小46、，现场加工区域有限，必须最大化的利用现有场地条件，高效的周转，满足施工需要；3 结构施工至一定高度后，砌体、幕墙、装饰和机电等专业陆续插入，现场进入众多专业同步交叉施工的高峰期，此阶段的场地协调问题尤为突出。1 将工人生活区设在场外，目前已联系好场地租赁单位；2 材料场地分阶段布置，充分利用已有施工区域及地下室顶板；3 采用装配式临建，如基坑马道、成品洗车池等，钢筋加工等拟在场外集中加工，场内设置成品吊运区；4 塔楼部分进行全穿插施工，充分依托我单位计划管理模块，对现场工期进行优化管理，同时联动招采部门，对物料进出场实时监控，分批进场，确保材料随进随用。4 4 复杂构件的深化设计与分段(节)策47、划 1 由于角柱、边柱、桁架之间形成复杂的空间交汇体系，柱截面形式和空间位置复杂多变，角柱与斜柱连接节点呈空间倾斜并附带扭曲)，组合柱及其过渡节点、桁架节点均十分复杂，节点深化需统筹考虑制作、运输、现场安装等各个环节的难易程度 2 楼层四面轮廓均呈弧形,定位相对困难；3 由于塔楼超高和内筒外框的特点，钢结构深化设计还需考虑针对结构不均匀沉降、压缩及焊接收缩而进行的构件尺寸预调。1 应用 BIM 模型、三维激光扫描仪辅助进行复杂节点的深化设计和预拼装，深化设计前确定每个节点构件的焊接顺序、焊接坡口大小及方向、临时连接或固定措施位置和尺寸等；2 针对复杂节点，增加剖面并生成轴测图，确保定位尺寸表达48、清晰；3 对于钢骨柱相连的组合墙，按墙柱组合体宽度不超过 3m 的原则划分单元。5 5 厚板焊接质量控制 本工程涉及大量 40mm 以上厚板焊接，最大达到 68mm 厚，主要为箱型、H 型构件，焊接工艺要求高，容易产生层状撕裂、焊接变形及残余应力，厚板焊接质量控制是本工程的重点。开展针对本工程的焊接工艺评定，设计合理的接头及坡口形式来降低层状撕裂出现的机率;制定合理焊接顺序，配合临时固结措施的使用来控制钢板焊接变形；通过焊前预热，过程中层间温度控制，焊后保温等措施，严控保证焊接质量。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 11 11 6 49、6 内置型钢与钢筋等其他专业施工配合 内置型钢或钢板与钢筋的设置和施工空间存在冲突，施工中同时应考虑幕墙连接件位置。钢结构与钢筋、幕墙等专业施工配合是本工程难点。钢筋设置与钢构件冲突，需要在钢构件上设置预留孔或钢套筒或钢筋搭接板，用于钢筋的连接；核心筒墙体施工时，固定模板的对拉螺杆等混凝土施工措施与钢构件冲突，钢构件制作时即在钢构件上预留孔洞，用以模板对拉螺杆穿过；通过 BIM 技术统筹管理，在深化设计阶段找出各专业施工冲突的位置，确定解决，并在深化图纸中体现，为后续顺利施工打下基础。7 7 核心筒墙体施工 1 核心筒平面较不规则，且内插钢骨柱，模架体系既要适应结构的不规则异形，还要方便钢结构50、钢筋、模板、混凝土的立体交叉作业；2 钢梁与钢骨柱交汇多，暗柱、暗梁和连梁部位钢筋密集，钢筋绑扎、混凝土浇筑难度大；3 墙体厚度大(T 形墙厚达 2.5m,核心筒外墙最厚达 1.6m)，刚度大，易产生墙面裂缝。1 T1 塔楼核心筒七层以下、T2 塔楼核心筒四层以下采用普通散支模板施工，T1 塔楼核心筒七层以上、T2 塔楼核心筒四层以上采用铝模+爬架体系施工，爬架系统覆盖 4.5 个楼层高度，满足钢结构、钢筋、模板等专业的同步立体作业；2 核心筒墙、与爬架位置冲突的钢骨柱均按一层一节吊装，与钢骨柱相连的钢板墙（双层钢板剪力墙）按组合体宽度不超过 3m 的原则划分单元，通过设置平台滑轨、接驳吊点51、等方式实现爬架下方的钢板墙与钢柱顺利就位；3 优化箍筋、拉钩形状，剪力墙钢板上根据优化结果设置接驳器、连接板、开孔等措施；4 大截面钢骨柱、钢板墙两侧采用下料串筒对称浇筑混凝土。8 8 塔楼施工测量精度控制 1 由于塔楼超高，无论是激光垂准仪传递轴线，还是悬吊钢尺引测高程，随着传递次数的增加，均不可避免的存在较大累积误差；2 核心筒优先施工，水平楼板施工滞后墙体约 5 层，给轴线引测和墙体垂直度控制带来难度；3 超高层测量精度要求高，风力、日照、温差、外界扰动等因素对测量精度的影响不容忽视。1 塔楼测量按“逐层引测，分段校核”的方法进行，鉴于 20 层以上受风力、振动等影响明显，每隔 10层用52、 GPS 系统校核平面控制网，每隔 20 层用全站仪天顶垂直测距法校核高程；2 根据布设的塔楼轴线内控网，采用激光铅垂仪引测模板控制线控制模板上口位置，采用磁力线坠挂线控制单层墙体模板垂直度，用激光标线仪在墙体上沿顶模高度方向引测一条竖向的通线，控制模板大角垂直度；3 尽量选择日出前等对测量影响较小时段引测平面控制点，控制每次测量作业时间，减少阴阳面温差等环境因素变化对测量精度的影响。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 12 12 9 超高层施工安全与消防管理 1 高空作业多，交叉施工多,尤其是幕墙插入后,安全形势空前严峻；2 重型塔53、吊、爬架系统等重型设备设施的安装、同步使用、爬升、拆除过程潜在隐患多；3 受高度所限，超高层施工过程中如发生火险，地面消防设备无计可施，消防应急难度大。1 塔吊安装智能安全监测预警系统，自带显示屏，具备声光同步报警功能，有效防止群塔碰撞；2 在幕墙施工段顶部机电层搭设外挑水平硬质防护；3 随塔楼结构施工进度，采用我单位专利预制组合立管技术安装正式消防给水立管，并在塔楼两个机电层(29F、40F)安装临时给水泵房,内设置临时水箱和加压泵，实现临时消防水上楼。1010 结构变形控制 1 施工过程中，随着各专业施工的陆续插入，各类荷载不断增加，竖向构件发生弹性压缩，但由于核心筒和外框材质不同，必然引54、发因不均匀压缩变形而导致附加内力；2 沉降后浇带两侧结构沉降不均匀；3 混凝土随着时间的推移会发生一定程度的收缩和徐变。由于上述因素的叠加影响，易诱发塔楼总高及结构尺寸变化、定位偏差、楼面倾斜等结构变形问题，从而影响到结构的安全性。1 进行整体工况虚拟仿真验算，计算施工过程中各工况下各构件内力及变形情况。2 根据计算结果，对结构竖向变形值、层间变形差值进行分析，确定其高程补偿值。结合钢柱分节情况，给出钢柱加工预调值、现场安装预调值，在安装过程中进行监测并修正各个预调值。3 对局部刚性连接构件采取后焊处理，以降低附加弯矩影响。4 采用GPS和全站仪分段定期校核平面控制网和高程控制点，关键控制点引55、测和钢构件连接尽量避开强烈日照、大风等天气，以减少温差、风力等环境因素对测量精度的影响；5 实时监测并分析风振影响、结构动态变形和日照变形，掌握变化幅度和规律，指导变形控制。1111 智能化工程 系统集成联调复杂 提前与机电专业系统厂家进行沟通，对变配电系统、给排水系统、通风与空调、智能照明系统、电梯系统、消防系统、冷热源系统提出相关的硬件及软件要求，过程中时刻跟进，确保厂家提供的设备满足参数要求。安排专职技术工人配合调试厂家进行调试，排好设备点表、联动要求等技术文件。按照调试技术文件，先单点调试，后区域调试，最终进行联动调试，确保智能系统联调效果达到目标要求。1.2.3 工程管理重、难点分析56、及针对性措施 1.2.3 工程管理重、难点分析及针对性措施 表 1.2.3-1 工程管理重、难点分析及针对性措施 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 13 13 序序号号 重点重点项目 项目 重、难点分析 重、难点分析 应对措施 应对措施 1 1 平面布置与 管理 本工程周边场地狭小，基坑边临近用地红线，现场无多余场地用做仓库及加工区。因此，如何在有限的场地内合理划分施工场地和组织各流水段的施工，减少材料场内二次倒运和长时间占用有效场地，并高效有序进行结构的施工是本工程的重点。为了满足各专业施工对场地的需求，我单位设置了施工平面管理人57、员，针对不同的施工阶段实行动态管理，做到材料随用随进场。地下室施工阶段：根据本工程施工场地狭小的特点，为了保证在工期短的情况下按时完成本工程，现场设置临时钢结构构件堆场、钢筋加工堆场；其他大部分材料的加工在场外进行，现场只设应急材料加工场和半成品临时堆场。地上主体结构施工阶段：利用地下室顶板作为临时场地，可相对解决临时加工堆场用地问题。装饰、安装施工阶段：在利用地下室顶板的临时场地的基础上，更多的材料可直接调运到楼层中。2 2 创优管控措施 我单位承诺：确保获得“广东确保获得“广东省优质结构工程奖及深圳市省优质结构工程奖及深圳市优质结构工程奖”“深圳市优优质结构工程奖”“深圳市优质工程金牛奖”58、“广东省建质工程金牛奖”、“广东省建设工程金匠奖”、“国家装配设工程金匠奖”、“国家装配式示范项目”，争创“鲁班奖”式示范项目”，争创“鲁班奖”。因此，如何控制好各项工程的高质量，打造精品工程，做好工程质量创优、过程质量管理是本工程的管理重点。成立创优工程实施领导小组，明确职责。施工总承包项目部将成立以项目经理为组长，包含各参建单位的创优管理体系；通过编制创优策划书、创优目标分解、各节点深化设计以及创优资料归集等各项质量创优管控措施确保创优目标实现；在项目全面推广使用我单位工程创优图例与实用指南（2.0 版）；大力推行样板引路，复杂节点均采用 BIM 模拟并进行三维交底；严把原材料质量关，所59、有工程实体材料、设备在招标采购阶段均封存样品，进场时严格对照检查，不合格/不符合产品一律退场；强化施工过程质量自检、交接检和专检，保证各分部分项施工质量符合国优奖或鲁班奖创奖要求。3 3 总承包组织 管理 工程专业分包较多，项目主体和装饰安装阶段的施工过程中多专业、多工种的交叉作业、立体作业情况多，如何尽快为分包单位提供工作面，保证各分包单位连续施工，降低各单位之间的相互影响，设法让各分包单位为项目施工传递正能量，组织管理好项目的整体顺利施工是本工程的重点。设置总承包项目经理部，并专门设置了分包协调管理人员，以“项目整体利益高于一切，对业主负总责，充分利用专业技术优势和职业精神为发包人服务”为60、工作原则；把“信守承诺，服务业主、“履行合同，照管分包”为指导思想，以完善的管理体系、务实的态度、周到的服务进行全面的管理，确保工期、质量、安全等指标的完成。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 14 14 序序号号 重点重点项目 项目 重、难点分析 重、难点分析 应对措施 应对措施 4 4 工期 管理 本工程施工场地狭小，专业分包多，大量工作面需穿插施工，以及下雨、台风、施工设备故障造成的工期延误，特殊情况下的政府要求停工，节假日等均会对工期造成影响，如何按时完成施工任务是本工程的重点。我单位将以关键线路为主线，充分发挥我单位项目管理61、人才和资源整合优势，设置计划管理人员，进行专业管理。我单位将制定工期奖罚管理办法，实施精细的工期目标管理，坚决保证工期节点按时完成。我单位将运用计算机信息化辅助管理等手段，通过加大资源投入，对各种资源需求、材料及机械设备等生产要素的配置，实行动态管理，确保工程完完美履约美履约。5 5 系统综合调试 机电安装安装系统多，各系统、分系统调试和综合调试的难度大，如何协调众多施工单位进行各系统、分系统和综合调试是本工程机电管理的难点。建立专门的调试领导小组，由建设、监理单位牵头，总包单位项目经理负责，总包安装副经理组织，各分包专业负责人组成的调试协调小组；总包单位承担调试总指挥职责，统一指挥和调度各专62、业分包按方案对整个机电系统进行联动调试；提前编制详细合理的调试方案，并经联合论证，各方审核确认；在联动调试阶段，成立应对意外情况的应急小组，针对可能发生的意外情况制定应急预案。1.2.4 危大工程安全管理措施 1.2.4 危大工程安全管理措施 本工程危大工程主要为深基坑、高支模、附着式提升脚手架、塔吊安拆及顶升、施工升降机安拆及顶升、卸料平台安拆、钢结构吊装安装等，主要措施如下：（1）编制安全专项施工方案，经监理单位审批通过后对施工人员进行方案交底；（2）请业主、监理、施工负责人、项目技术负责人和项目专职安全生产管理人员联合验收；（3）施工期间业主项目负责人、施工项目负责人、监理项目负责人 163、00%值班；（4）编制专项应急预案措施；（5）在施工现场显著位置公告危大工程名称、施工时间和具体责任人员，并在危险区域设置安全警示标志；（6）对于按照规定需要进行第三方监测的危大工程，建设单位应当委托具有相应勘察资质的单位进行监测。监测单位应当编制监测方案。监测方案由监测单位技术负责人审核签字并加盖单位公章，报送监理单位后方可实施。危大工程清单及安全管理措施详见第 19 章危大工程清单及安全管理措施。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 15 15 1.3 施工总体部署 1.3 施工总体部署 1.3.1 施工区段划分 1.3.1 施工区64、段划分 平面分区：1、根据招标文件节点工期要求，结合结构特点及现场情况，我们分 5 个阶段进行施工部署。考虑到塔楼超高、体量大、工序繁杂且工期紧张，是施工部署的主线，整个工程施工组织以“突出塔楼，结构施工突出核心筒，外框结构分作业面保持节奏施工，机电及装修竖向分段插入施工”为原则，总体安排思路如下：(1)进场后，对前期施工的桩、基坑支护等进行接收检验，并在塔楼的东侧和西侧各安装 1 台 XGT600-25S 塔吊（70m 臂长，西侧为 1#塔吊，东侧为 2#塔吊），用于塔楼底板结构施工的主要材料运输。塔楼底板施工完成后，这两台塔吊主要负责地下室结构施工的主要材料运输，本阶段在基坑中部设置出入坡65、道，T1 塔楼钢结构料场设置在塔楼边，T2 设置在东侧空地；塔楼外结构施工完成后对 T1 塔楼南侧顶板进行加固为地上钢结构料场，T2 塔楼料场转移至塔楼南侧；（2）地上结构施工时楼部分施工按照“核心筒钢结构领先核心筒剪力墙混凝土结构13 层，核心筒剪力墙领先于筒外钢结构框架 7 层，后续施工按核心筒领先外框梁 4层，外框柱安装领先外框钢梁 2 层，外框钢梁领先楼承板 1 层，楼承板施工领先楼板混凝土浇筑 1 层的次序流水施工筒内梁板及楼梯与核心筒外水平结构同步”的节奏向上施工。塔楼地上核心筒结构施工是本工程的关键线路，结构工程施工期间将其划分为一个独立的施工段（A1 施工段），材料、劳动力等主66、要资源单独配备，以确保其施工进度。（3）根据工程结构特点及使用功能将地上塔楼结构在竖向划分为 4 个验收区段（详见本章图 1.3.1-3），每个区段结构验收完毕后，插入该区段幕墙、机电安装及室内装饰装修施工。现场布置、劳动力、垂直运输设施等资源配置优先满足关键线路上的施工工序，其他工序做好穿插和配合，确保完成总工期目标。为确保完美履约，在地下室阶段依据后浇带分为三个施工区，即 A、B、C 三个区，其中 C 区内部又分为 C1 区和 C2 区。选用两家劳务班组，优先对 A、B 区施工，随后 A 区流水至 C1 区施工，B 区流水至 C2 区施工。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前67、海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 16 16 图 1.3.1-1 地下室分区图 地上结构施工阶段。T1、T2 须同时同步施工，保证两栋塔楼塔吊能运转自如。其中 A 区在 A1、A2 区形成区内流水施工（A1 区核心筒与塔楼外框 A2 区流水，间隔 7层），B 区在 B1、B2 区形成区内流水（B1 区核心筒与塔楼外框 B2 区流水，间隔 7层），选用两家劳务班组进行施工。T1 塔楼七层以下采用木模施工，外架采用钢管脚手架，施工至七层时，采用铝模+爬架体系；T2 塔楼四层以下采用木模施工，外架采用钢管脚手架，施工至四层时，采用铝模+爬架体系。图 1.3.1-2 地上分区图 竖向施工组68、织：T1/T2 塔楼为本项目施工关键线路，主体施工时，地下室为单独验收单位，T1/T2 以前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 17 17 避难层为基准分 4 次验收；考虑结构平面及立面变化，T1 塔楼核心筒 7F-54F 采用铝模施工，在进场 15 天内完成铝模图纸深化，进场 45 天完成铝模排产及试拼装；T1 塔楼核心筒 1F-6F 及裙楼采用传统木模板施工。1F-6F 层采用落地式钢管脚手架施工，7F-54F 采用爬架防护体系。考虑结构平面及立面变化，T2 塔楼核心筒 4F-54F 采用铝模施工，在进场 15 天内完成铝模图纸深化69、，进场 45 天完成铝模排产及试拼装；T2 塔楼核心筒 1F-3F及裙楼采用传统木模板施工。1F-3F 层采用落地式钢管脚手架施工，4F-54F 采用爬架防护体系。塔楼地上结构按照“核心筒钢结构领先核心筒剪力墙混凝土结构 13 层，核心筒剪力墙领先于筒外钢结构框架 7 层。塔楼二次结构施工插入时间晚于混凝土组合楼板 5 层左右，在该段结构验收前施工完毕。竖向分段及周转料具采用见下图：图 1.3.1-3 竖向施工段划分及关键要素设置图 图 1.3.1-4 周转料具选用图 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 18 18 1.3.2 施工组70、织顺序 1.3.2 施工组织顺序 T1/T2 塔楼施工分为内外 2 条施工线路，内部线路进行全穿插施工，结构施工至 F层时，F-1 层进行拆模及楼层止水施工。F-2 层时顶部支撑留置及楼层截水，F-3 层进行砌筑施工，F-4 层给排水进行安装，F-5 管线进行安装，F-6 层进行顶棚装饰施工及内墙抹灰，F-8 层进行精装铺贴，F-9 层进行第一遍腻子施工，F-10 层进行第二遍腻子施工，F-11 层进行楼梯间等公共区域施工。砌筑在 12 层时穿插进行。外部线路为主体施工至 27 层安装幕墙吊篮导轨，安装第 3 段，主体施工至 40 层时安装第 2 段导轨，主体封顶安装第 4 段及第 1 段导轨71、，进行错位穿插施工。同时导轨层上部均设置悬挑网防护。图 1.3.2-1 超高层内外工序穿插示意图 图 1.3.2-2 超高层泵送装置设置及消防水箱布置示意图 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 19 19 考虑 T1 塔楼高达 180m，泵送设备的选择，满足高性能混凝土的超高泵送需求为原则。120m 以上选定投入 2 台 HBT9035CH-5D 泵送混凝土浇筑,120m 以下选定投入 2 台 HBT8018C-5D 泵送混凝土浇筑。其中 C60 的高强混凝土泵送至 42.5m，C50 的混凝土泵送至 74.4m，C30 的混凝土泵送72、至 180m。塔楼高度 120m 以下泵管采用 12mm 厚高强度耐磨内径为 128mm 的混凝土输送管，120m 以上泵管采用 10mm 厚高强度耐磨内径 126mm 的混凝土输送管。共投入 4 台布料机（4 台 HG19）负责主塔楼核心筒竖向结构的混凝土浇筑，缓冲弯设置在消防水箱下一层，便于卸荷。消防水箱采用永临结合，水箱设置如图所示。1.3.3 分阶段施工组织 1.3.3 分阶段施工组织 地下室施工阶段施工组织：在地下室阶段依据后浇带分为三个施工区，即 A、B、C 三个区，其中 C 区内部又分为 C1 区和 C2 区。选用两家劳务班组，优先对 A、B 区施工，随后 A 区流水至 C1 区73、施工，B 区流水至 C2 区施工。A、B 两个区独配备两个土建结构施工队，各配备一个劳动力约 150 人的土建结构施工队；钢结构配备 80 人，本阶段 2021 年 6 月 21 日开始，2022 年 3 月 12 日结束，历时 264 天，本阶段在塔楼的东侧和西侧各安装 1 台 XGT600-25S 塔吊（70m 臂长，西侧为 1#塔吊，东侧为 2#塔吊）。图 1.3.3-1 地下结构施工阶段平面布置 BIM 效果图 地上结构施工阶段施工组织：塔楼地上结构按照“核心筒钢结构领先核心筒剪力墙混凝土结构 13 层，核心筒剪力墙领先于筒外钢结构框架 5 层，筒外钢结构框架领先于组合楼板 5 层，筒74、内梁板前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 20 20 及楼梯与核心筒外水平混凝土结构同步”的节奏向上施工。本阶段在塔楼的东侧和西侧各安装 1 台 XGT600-25S 塔吊（70m 臂长，西侧为 1#塔吊，东侧为 2#塔吊）。用两家劳务班组，优先对核心筒进行施工，拟各投入一个 100 人土建结构施工队；钢结构配备 60 人，本阶段 2022 年 3 月 12 日开始，2022 年 7 月 23 日结束，历时 133 天塔楼二次结构施工插入时间晚于混凝土组合楼板 5 层左右，在该段结构验收前施工完毕。施工电梯在组合楼板施工至 8 层时开75、始安装，12 层开始投入使用，共布置 6 台，T1 塔楼、T2 塔楼各按照低区（1F-26F）、中区（27F-39F）、高区（40F-54F）各配置 1 台电梯，其中低区采用中速电梯，中高区采用高速电梯。图 1.3.3-2 地上结构施工阶段平面布置 BIM 效果图 幕墙进场后主体结构施工阶段施工组织：本阶段主体结构、二次结构与地上结构一致，幕墙在施工至 27 层时进行导轨安装，主体施工至 40 层时安装第 2 段导轨，主体封顶安装第 1 段及第 4 段导轨，进行错位穿插施工。同时导轨层上部均设置悬挑网防护。此阶段主体结构、二次结构、外幕墙全穿插作业，木工堆场完成和幕墙堆场转换。见上图 1.3.76、2-1 所示，本阶段 2022 年7 月 23 日开始，2022 年 10 月 16 日结束，历时 85 天。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 21 21 图 1.3.3-3 幕墙进场后主体结构施工阶段平面布置 BIM 效果图 幕墙封闭前装饰装修施工阶段施工组织：T1 塔楼、T2 塔楼（塔楼外框）施工至 40 层；精装修开始全面穿插，此阶段主体结构、二次结构、外幕墙、精装修全穿插作业。本阶段重点在于结构分段验收，各塔楼分为四个验收区，具体为 1 1F-14F；2 15F-27F；3 28F-40F；4 41F-54F。上述每个区的结77、构验收完毕，开始插入该区内楼层的初装修、幕墙及室内精装修施工。装饰施工遵循先粗后精的原则，在本区段主体结构施工完毕 3 个月内全面开始装饰工程施工。室内装饰装修工程总体施工顺序为自下而上、分区插入，施工区内层间流水方向为自上而下，各工序在层间组织流水作业。本阶段 2022 年 10 月 16 日开始，2023 年 1月 29 日结束，历时 105 天。图 1.3.3-4 幕墙封闭前装饰装修施工平面布置 BIM 效果图 幕墙封闭后装饰装修施工阶段施工组织：前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 22 22 T1 塔楼、T2 塔楼（塔楼外框）78、施工至屋面层；精装修开始全面穿插，此阶段主体结构、二次结构、外幕墙、精装修、机电安装全穿插作业。本阶段重点在于正式电梯与施工电梯转换，确保垂直运输顺畅。屋面施工完成后，为给外幕墙及室内装修收口提供条件，塔吊、施工电梯在装饰工程施工阶段将有计划依次拆除，施工电梯拆除后的施工物料及人员的垂直运输利用部分工程正式电梯承担。塔楼精装修计划于 2024 年 7 月 4 日施工完毕。2024 年 8 月 4 日完成包括消防验收、节能验收、档案馆验收以及工程五方验收等在内的所有竣工验收工作。图 1.3.3-5 幕墙封闭后装饰装修施工平面布置 BIM 效果图 1.3.4 各阶段平面布置见附件 1.3.4 各阶79、段平面布置见附件 附件一：地下室结构施工阶段平面布置图；附件二：地上结构施工阶段平面布置图；附件三：幕墙进场后主体结构施工阶段平面布置图；附件四：幕墙封闭前装饰装修施工阶段平面布置图；附件五：幕墙封闭后装饰装修施工阶段平面布置图；附件六：地上结构施工阶段及装饰装修阶段临水临电平面布置 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 23 23 1.3.5 总体施工流程图1.3.5 总体施工流程图 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 24 24 附件一：地下室结构施工阶段平面布置图 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 25 25 附件二：地上结构施工阶段平面布置图 前海珑80、湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 26 26 附件三：幕墙进场后主体结构施工阶段平面布置图 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 27 27 附件四：幕墙封闭前装饰装修施工阶段平面布置图 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 28 28 附件五：幕墙封闭后装饰装修施工阶段平面布置图 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 29 29 附件六：地上结构施工阶段及装饰装修阶段临水临电平面布置 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 30 30 第二章 第二章 施工进度控制（包含节点工期）施工进度控制（包含节81、点工期）2.1 工期目标 2.1 工期目标 我单位在类似工程积累了丰富的工程经验，根据本工程的特点，我单位进行了合理化工期安排。2.1-1 总体工期目标 序号 工期目标 计划开工日期 计划竣工日期 总工期/天 是否响应 1 1 招标文件工期 2021/06/26 2024/9/30 1193/2 2 我单位目标 2021/06/26 2024/8/18 1149 是 本章以招标文件中业主给定的总工期以及节点工期为目标，结合各专业所要求达到的阶段性工期目标，坚持统一协调、统筹安排、分区组织、密切配合的原则，从资源需求到保障措施叙述总进度计划实现的可行性。我单位对本项目进行合理化工期安排，比招标文82、件竣工日期提前 45 天。2.2 关键线路及控制节点 2.2 关键线路及控制节点 2.2.1 关键线路 2.2.1 关键线路 关键线路：关键线路：施工准备承台、垫层施工塔楼地下室结构施工塔楼地上 1 层-5层核心筒结构施工塔楼 1 层-14 层外框钢结构施工低区塔楼外框钢结构施工中区塔楼外框钢结构施工高区塔楼外框钢结构施工高区塔楼二次结构施工塔楼 1-14层室内装饰装修塔楼低区室内装饰装修塔楼中区室内装饰装修塔楼高区室内装饰装修各项验收准备竣工验收。2.2.2 控制节点 2.2.2 控制节点 2.2.2.1 施工进度计划表 2.2.2.1 施工进度计划表 表 2.2.2-1 关键工期节点 序号83、 节点工作名称 节点开始时间 节点完成时间 1 底板结构施工 2021-06-26 2021-08-23 2 结构0.00 2021-08-23 2021-12-03 3 主体结构施工至18F 2021-12-24 2022-06-17 4 主体结构施工至36F 2022-06-17 2022-10-21 5 主体结构封顶 2022-10-21 2023-03-11 6 幕墙施工 2022-05-21 2023-08-08 7 机电专业联合调试 2022-10-05 2023-12-03 8 各专项验收 2024-07-10 2024-07-29 9 竣工交付 2024-07-30 2024-84、08-18 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 31 31 2.2.2.2 标准层施工工况分析 2.2.2.2 标准层施工工况分析 标准层中钢板剪力墙中钢板 212 吊次，核心筒型钢柱 801 吊次，外框柱 2368 吊次，H 型钢梁、箱型钢梁 7120 吊次，钢筋桁架楼承板 1590 吊次，预埋件 558 吊次，栓钉、高强螺栓 318 吊次，焊机、焊丝 230 吊次，氧气乙炔瓶 230 吊次，其他辅助工具230 吊次，依据塔吊起重性能，起重速度为 40m/min100m/min，按构件分类，一类构件平均时间 24min，二类构件平均85、时间 34min，三类构件平均时间 15min.第一阶段典型部位：低区核心筒施工至 25-26 层，外框施工至 20-21 层。施工时间 14 天，塔楼共布置 2 台平臂塔吊，每工作日 12 小时。该阶段塔吊可提供工作 20160min，钢结构理论需要塔吊工作时间为 9334.2min，塔吊配置满足施工。第二阶段典型部位：核心筒施工至 50-51 层，外框施工至 44-45 层，施工时间为 14 个工作日，塔楼共布置 2 台平臂塔吊，每工作日 12 小时。该阶段塔吊可提供工作 20160min，钢结构理论需要塔吊工作时间为 10812.6min，塔吊配置满足施工。图 2.2.2.2-1 标准层86、工况时标网络图 前海珑湾国际人才公寓项目标准层施工时标网络图12345678910111213工程标尺月日进度标尺星 期工程周 0 1 2 3 4 5 6 7 8 910111213141515 0 0 1 2 3 4 5 6 7 8 910111213141515 0202122232425262728293031 1 2 3三四五六日一二三四五六日一二三2022.72022.8 1 2 3标准层施工同层外框结构施工网络图说明斑马进度计划制作2021-03-25项目负责人绘图人审核人校对人起始时间2022-07-21完成时间2022-08-03文件名总工期(含假期)14天总工期(工日)14天87、 备注：测量放线0.5钢柱安装3钢筋绑扎1模板安装1混凝土浇筑1.5钢柱吊装2钢梁吊装2楼承板安装1钢筋绑扎1钢筋绑扎0.5水电穿插0.5混凝土浇筑1前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 32 32 图 2.2.2.2-2 标准层工况横道图 标准层中单层钢筋含量约 46t，铝模 960，架体 1824，混凝土 380m，钢结构 172t，依据工效及工序编排，核心筒施工顺序为弹线钢柱安装（3 天）墙柱钢筋绑扎、满堂架搭设（1 天）竖向模板支设及板钢筋绑扎（2 天）核心筒混凝土浇筑（1 天），合计 7 天。核心筒外钢框施工：吊装焊（3 天）88、钢梁（1 天）楼板及钢筋安装（2 天）混凝土浇筑（1 天），合计 7 天。故核心筒标准层计划 7 天一层，核心筒外钢框 7 天一层。前海珑湾国际人才公寓项目标准层施工横道图网络图说明斑马进度计划制作2021-03-25项目负责人绘图人审核人校对人起始时间2022-07-21完成时间2022-08-03文件名总工期(含假期)14天总工期(工日)14天 备注：标记工作名称工期(工日)前置工作计划开始计划完成1 1234567 789101111121314*!*!标准层施工标准层施工7 72022-07-212022-07-212022-07-272022-07-27*!测量放线0.52022-089、7-212022-07-21*钢柱安装322022-07-212022-07-24*钢筋绑扎132022-07-242022-07-25*模板安装142022-07-252022-07-26*混凝土浇筑1.552022-07-262022-07-27*!*!同层外框结构施工同层外框结构施工 7 72022-07-282022-07-282022-08-032022-08-03*钢柱吊装262022-07-282022-07-29*钢梁吊装282022-07-302022-07-31*楼承板安装192022-08-012022-08-01*钢筋绑扎钢筋绑扎1 110102022-08-0220290、2-08-022022-08-022022-08-02*钢筋绑扎0.5102022-08-022022-08-02*水电穿插0.5122022-08-022022-08-02*混凝土浇筑1112022-08-032022-08-03 0 2 4 6 810121515 0202122232425262728293031 1 2 32022.72022.8前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 33332.3 进度计划图 2.3 进度计划图 2.3.1 进度计划网络图 2.3.1 进度计划网络图 前海珑湾国际人才公寓项目进度计划时标网络图142536789101112131415161791、181920212243234424254559466147486064264966626750275163655268692870537154297273557456305857363132333738343539404142工程标尺年月进度标尺星 期工程周 060120180240300360420480540600660720780840900960102010801150 0 060120180240300360420480540600660720780840900960102010801150 0 6 7 8 9101112 1 2 3 4 5 6 7 8 9101112 1 2 392、 4 5 6 7 8 9101112 1 2 3 4 5 6 7 8六四日三五一三六二二五日三五一四六二四日三三六一四六二五日三五一四五一三六一四2021202220232024 1 10 19 28 37 46 55 64 73 82 91100109118127136145154163前海珑湾国际人才公寓项目横道图网络图说明斑马进度计划制作2021-03-25项目负责人绘图人审核人校对人起始时间2021-06-26完成时间2024-08-18文件名总工期(含假期)1150天总工期(工日)1105天 备注：基坑验槽、清理，承台开挖10砖胎膜砌筑10桩头处理、白蚁防治5塔吊基础施工14塔吊安装93、10底板垫层、防水基层处理5防水施工5防水保护层施工7底板钢筋绑扎14底板混凝土浇筑3第三道支撑拆换撑14地下室三层20第二道支撑拆换撑14地下室二层20第一道支撑拆换撑14地下室首层（出正负零）20地下室外墙防水施工10地下室回填施工10塔楼1层核心筒结构7塔楼2层核心筒结构7塔楼3层核心筒结构7塔楼4层核心筒结构7塔楼5层核心筒结构7 1 9层塔楼外框钢结构631014层塔楼外框钢结构35低区塔楼外框钢结构(27F)84中区塔楼外框钢结构(40F)91高区塔楼外框钢结构(54F)105高区塔楼二次结构90塔楼主体结构验收7塔楼114层室内装饰装修72塔楼低区室内装饰装修88塔楼中区室内装饰94、装修86塔楼高区室内装饰装修108各项验收准备20消防验收20竣工验收20裙楼首层10裙楼2层10裙楼屋面层10裙楼二次结构15裙楼屋面施工14裙楼机电安装18裙楼粗装修30裙楼内精装修、外装30塔楼17层二次结构施工42塔楼814层二次结构施工42塔楼114层幕墙施工120低区塔楼二次结构84塔楼低区幕墙施工140中区塔楼二次结构78塔楼中区幕墙施工140屋面施工14室外暗埋管道施工60塔楼高区幕墙施工150室外景观道路施工150塔楼机电安装80塔楼机电单机调试30塔楼机电联机调试60地下室二次结构施工50塔楼610层核心筒施工35地下结构验收10塔楼1115层核心筒结构35地下室机电安装395、0塔楼1620层核心筒结构35塔楼2125层核心筒结构35地下室抹灰、装饰装修60地下室设备单机调试14地下室设备联机调试14塔楼2630层核心筒结构35塔楼3135层核心筒结构35塔楼3640层核心筒结构35塔楼4145层核心筒结构35塔楼4650层核心筒结构35塔楼5154层核心筒结构352022年春节2023年春节2024年春节前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 34342.3.2 进度计划横道图 2.3.2 进度计划横道图 前海珑湾国际人才公寓项目进度计划横道图网络图说明斑马进度计划制作2021-03-25项目负责人绘图人审核人校对人起始时间2021-06-26完成时间2096、24-08-18文件名总工期(含假期)1150天总工期(工日)1105天 备注：工作名称工期(工日)计划开始计划完成1 12345678910111213141516171819202122232425262728293031323334353637383940414243444546474849505152535455565758596061626364656667686970717273747576前海珑湾国际人才公寓项目横道图前海珑湾国际人才公寓项目横道图 110511052021-06-22021-06-26 62024-08-182024-08-18基坑验槽、清理，承台开挖1020297、1-06-262021-07-05砖胎膜砌筑102021-07-062021-07-15桩头处理、白蚁防治52021-07-162021-07-20塔吊基础施工142021-06-262021-07-09塔吊安装102021-07-102021-07-19底板垫层、防水基层处理52021-07-212021-07-25防水施工52021-07-262021-07-30防水保护层施工72021-07-312021-08-06底板钢筋绑扎142021-08-072021-08-20底板混凝土浇筑32021-08-212021-08-23第三道支撑拆换撑142021-08-242021-09-06地98、下室三层202021-09-072021-09-26第二道支撑拆换撑142021-09-272021-10-10地下室二层202021-10-112021-10-30第一道支撑拆换撑142021-10-312021-11-13地下室首层（出正负零）202021-11-142021-12-03地下室外墙防水施工102021-12-042021-12-13地下室回填施工102021-12-142021-12-23塔楼1层核心筒结构72021-12-242021-12-30塔楼2层核心筒结构72021-12-312022-01-06塔楼3层核心筒结构72022-01-072022-01-13塔楼4层99、核心筒结构72022-01-142022-01-20塔楼5层核心筒结构72022-01-212022-02-11 1 9层塔楼外框钢结构632022-02-122022-04-151014层塔楼外框钢结构352022-04-162022-05-20低区塔楼外框钢结构(27F)842022-05-212022-08-12中区塔楼外框钢结构(40F)912022-08-132022-11-11高区塔楼外框钢结构(54F)1052022-11-122023-03-11高区塔楼二次结构902023-03-122023-06-09塔楼主体结构验收72023-06-102023-06-16塔楼114层室内100、装饰装修722023-06-172023-08-27塔楼低区室内装饰装修882023-08-282023-11-23塔楼中区室内装饰装修862023-11-242024-03-03塔楼高区室内装饰装修1082024-03-042024-06-19各项验收准备202024-06-202024-07-09消防验收202024-07-102024-07-29竣工验收202024-07-302024-08-18裙楼首层102021-12-312022-01-09裙楼2层102022-01-102022-01-19裙楼屋面层102022-01-202022-02-13裙楼二次结构152022-02-14101、2022-02-28裙楼屋面施工142022-03-012022-03-14裙楼机电安装182022-03-012022-03-18裙楼粗装修302022-03-192022-04-17裙楼内精装修、外装302022-04-182022-05-17塔楼17层二次结构施工422022-04-162022-05-27塔楼814层二次结构施工422022-05-212022-07-01塔楼114层幕墙施工1202022-05-212022-09-17低区塔楼二次结构842022-08-132022-11-04塔楼低区幕墙施工1402022-08-132022-12-30中区塔楼二次结构782022-102、11-122023-02-12塔楼中区幕墙施工1402022-11-122023-04-15屋面施工142023-03-122023-03-25室外暗埋管道施工602023-03-122023-05-10塔楼高区幕墙施工1502023-03-122023-08-08室外景观道路施工1502023-05-112023-10-07塔楼机电安装802023-06-172023-09-04塔楼机电单机调试302023-09-052023-10-04塔楼机电联机调试602023-10-052023-12-03地下室二次结构施工502021-12-242022-02-26塔楼610层核心筒施工352022103、-02-122022-03-18地下结构验收102022-02-272022-03-08塔楼1115层核心筒结构352022-03-192022-04-22地下室机电安装302022-03-092022-04-07塔楼1620层核心筒结构352022-04-232022-05-27塔楼2125层核心筒结构352022-05-282022-07-01地下室抹灰、装饰装修602022-04-082022-06-06地下室设备单机调试142022-04-082022-04-21地下室设备联机调试142022-04-222022-05-05塔楼2630层核心筒结构352022-07-022022-08104、-05塔楼3135层核心筒结构352022-08-062022-09-09塔楼3640层核心筒结构352022-09-102022-10-14塔楼4145层核心筒结构352022-10-152022-11-18塔楼4650层核心筒结构352022-11-192022-12-23塔楼5154层核心筒结构352022-12-242023-02-11 020406080100120140160180200220240260280300320340360380400420440460480500520540560580600620640660680700720740760780800820840860105、8809009209409609801000102010401060108011001120114011561156 0中 下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中 下2021.62021.72021.82021.92021.102021.112021.122022.12022.22022.32022.42022.52022.62022.72022.82022.92022.102022.112022.1220106、23.12023.22023.32023.42023.52023.62023.72023.82023.92023.102023.112023.122024.12024.22024.32024.42024.52024.62024.72024.82022年春节2023年春节2024年春节前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 35 35 2.4 工期保障措施 2.4 工期保障措施 2.4.1 关键节点的控制、分析和保障措施 2.4.1 关键节点的控制、分析和保障措施 阶段 关键节点的控制、分析和保障措施 基础施工阶段 本工程地下室主体穿插施工是施工的关键工序。根据我局类似工程施工经验和施工107、能力，为保证工期目标实现，必须做好以下工作：1.做好开工准备，确保顺利开工。2.邀请各个专业工种施工队伍主要施工员参与施工组织、设计方案编写，做好开工前的准备工作。3.大型机械进场，塔吊的安装，在开工后立即安排进场，机械设备性能和数量按照“宜多不宜少，宜大不宜小”的原则配置，保证工程顺利进行。4.合理划分基础施工段，选择实力雄厚的劳务队伍进场施工。地上施工阶段 此阶段主要为主体钢管混凝土-核心筒结构及机电预留预埋工程的施工。此阶段是整个施工过程难度较大的阶段，加快此阶段的施工进度尤为必要。为此我们采取以下措施：1.模板及支撑足额配置，保证施工的连续性。2.根据工程特点配置移动式混凝土输送泵,测108、量采用全站仪定位，模板配置由电脑排图，从而提高施工效率。3.对主体结构施工进度制约的主材料，如钢材、混凝土等，做到专款专用，及时支付材料款，不因资金问题而出现的停工待料。4.塔吊 24 小时不间歇工作，白天以吊装钢结构为主，晚上集中吊运土建施工材料，减少土建施工与钢结构吊装施工矛盾。5.合理安排施工流程，使核心筒施工层与核心筒外框架结构施工层保持合理距离，核心筒墙体内安装和核心筒外安装时间错开，加快施工速度。装饰装修及机电安装施工阶段 本阶段包括了室内抹灰等粗装修、机电安装等项目的施工。粗装修及机电安装工程为关键工作，对此我们主要采取以下措施：1.对施工过程统筹组织、全面安排，制定严密的、紧凑109、的、合理的施工穿插方案。2.对进场的专业分包商，及时提供临建与水电设施，确保其开工时间；施工过程中第一时间满足其使用机械设备、脚手架。3.在主体结构施工阶段，及时清理复核机电等预埋件，对可能出现的少量偏位件，及时处理，确保交与分包单位时，其预埋件位置、数量准确无误，保证其进度。4.提前做好机电安装和装饰图纸深化设计，选择最佳施工方案。2.4.2 关键节点工期延误的回补措施 2.4.2 关键节点工期延误的回补措施 在关键节点工期出现延误后，我局立即启动抢工预案，建立以项目总指挥为首的抢工小组，制定抢工管理措施、技术措施、合同措施和增加劳动力、机械和材料、资金等资源投入来回补关键节点工期延误。2.110、4.2.1 应急预案管理小组及响应机制 2.4.2.1 应急预案管理小组及响应机制 1.应急预案管理小组组织架构 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 36 36 图2.4.2.1-1应急预案管理小组组织架构图 2.应急预案管理人员职责 表2.4.2.1-1应急预案管理人员职责表 序号 岗位 人员 职责 1 组长 项目总指挥 召集小组成员成立研究分析当前形势，制定相应措施；调配公司资源，领导小组成员为工期回补做最大努力。2 副组长 项目经理 具体执行组长指令，调配项目产能、现场机械、劳动力投入，确保回补措施落到实处。3 组员 安全负责人 保证项目运营，回补措施安全到位。4 组员 技术111、负责人 安排现场机械设备和劳动力投入，满足回补措施资源投入需要。5 组员 商务负责人 保证项目运营、回补措施资金投入及时。3.应急响应启动机制 表2.4.2.1-2应急响应启动机制表 序号 应急特征 响应级别 响应措施 1 工期落后5%一级 组长召集各组员举行分析会，制定抢工措施。2 工期落后10%二级 组长召集各组员举行分析会，制定抢工措施，启动备用生产资源投入到本工程中去。3 工期落后15%三级 组长召集各组员举行分析会，制定抢工措施，备用资源投入量加重10%。4 工期落后20%四级 组长召集各组员举行分析会，制定抢工措施，备用资源投入量加重20%。2.4.2.2工期延误回补措施 2.4.112、2.2工期延误回补措施 根据本工程特点、施工作业条件和施工组织特点分析出可能造成关键节点工期延误的因素，并制定相应的关键节点工期延误的回补措施如下：表2.4.2.2-1工期延误回补措施表 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 37 37 影响因素 关键节点工期延误的回补措施 施工期间降雨 1.雨季施工指挥小组组织劳务人员做好挡雨、挡水工作，安排人员抽排场地及作业场地内积水。2.混凝土浇筑前，专人负责收听天气预报，如万一遇到突发大雨的情况，根据实际浇筑情况设置施工缝，对已浇筑混凝土区域将混凝土调低坍落度浇至底板面标高，并用塑料布与彩条布覆盖，确保混凝土表面不因下雨而起砂，返碱。后期可用113、机械磨光方式处理确保混凝土表面平整。施工期间停电 1.与供电局保持密切联系，保证在停电前得到通知，以便现场做好充足准备。2.现场准备2台柴油发电机，做好立即接入临电线路的准备，如现场停电后，将立即启动发电机，保证混凝土浇筑和塔吊的正常运行。3.组织专职电工进行电路的维修尽早恢复供电线。4.安排工人进行材料倒运等准备工作，待市政电力恢复后立即开展作业。交通堵塞 1.搅拌站准备多条备选运输路线，当某个运输路线发生交通堵塞时，司机将及时与搅拌站取得联系，由搅拌站及时调整行车路线。2.同时搅拌站的车辆采用GPS定位系统，实时监控各车辆的情况。施工期间机械、材料供应不及时 1.选取备用塔吊、挖掘机等机械114、设备租赁单位和材料供应单位，如出现机械故障或材料供应不及时，立即安排备用单位供应材料设备；2.提前制定物资设备采购计划、加工订货，提前备货。抢工措施 建立抢工流程，当现场实际进度情况不能满足施工进度计划的要求时，我局将启动抢工工作流程，具体如下：进度落后进度落后抢工抢工否是分析落后原因分析落后原因材料设备资金问题材料设备资金问题商务经理商务经理技术方案问题技术方案问题总工程师主管总工程师主管项目经理组织项目经理组织采取抢工措施采取抢工措施劳动力问题劳动力问题现场经理主管现场经理主管 2.采用工期更短的施工技术、施工工艺，优化施工作业方式加快施工进度。3.鉴于工程体量大，工期紧，在合同签订时就与115、劳务队伍签订抢工责任状。我局将在合约中与各分包、供应商约定，一旦发生抢工，分包商或供应商的企业负责人必须到现场，与我局商议抢工具体措施，并签订抢工责任状，作为合约的补充协议。在责任状中将明确分包在抢工过程中应完成的目标、应采取的行动、应承担的责任以及未能切实履行责任时承担的后果。4.在我局深圳其它项目抽调充足的劳动力补充投入到关键节点施工中抢工。5.实行工期保障金和工期奖罚制度，激发劳务队伍抢工期的积极性，尽最大努力去完成工期目标。6.增加机械、材料资源投入。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 38 38 第三章 主要机械设备、劳动力和主要周转材料需求计划 第三章 主要机械设备、劳116、动力和主要周转材料需求计划 3.1 主要机械设备投入计划 3.1 主要机械设备投入计划 根据前海珑湾国际人才公寓项目施工总进度计划，我局制定了本项目的机械设备使用及进出场计划。我局所投入的机械采用自有和租赁相互结合的方式，主要机械全部保证在八成新以上，工作性能良好。对于租赁设备，选取与我局有着长期良好合作关系的租赁单位进行合作，提前协调进场机械的数量、运输、保养等信息，保证按计划，按要求提前落实到位，随时准备组织进场投入生产。进场前将投入本工程的机械设备进行全面检修保养，确保以最佳状态投入生产。3.1.1 大型机械设备选型（塔吊、施工电梯等）3.1.1 大型机械设备选型（塔吊、施工电梯等）本工117、程为混合结构（钢管混凝土柱-钢梁剪力墙结构），建筑外围的钢结构采用分段吊装模式施工：T1 塔楼的钢构件吊装最远距离为 50m，吊重约 4.0t；最重钢构件约为 10.5t，距离塔身 35m。T2 塔楼钢结构吊装最远距离为 50m，吊重约 4.4t；最重钢构件约为 9.2t，距离塔身 38m。结合现场施工作业要求、周边环境情况及发挥塔吊最大辐射面积，我局拟采用两台 XGT600-25S 平臂塔吊（臂长 70m）进行施工。图 3.1.1-1 塔吊载荷性能表 同时根据建筑总说明要求，本项目非承重墙体多处采用 ALC 隔墙板，考虑到本工程为超高层，后期装饰装修阶段垂直运输的工程量大，为保证 ALC 板118、材运输，我局拟采用 6 台吊笼尺寸为 3.2m x 1.5m x 2.5m 的 SC200/200 双笼施工电梯（每栋塔楼各三台）。3.1.2 主要施工机械设备投入计划 3.1.2 主要施工机械设备投入计划 在主体结构施工过程中，本工程还需配置足够的钢筋加工、模板加工、混凝土施工、安装工程等辅助机械设备，具体辅助机械设备投入计划详见下表：表 3.1.2-1 土建工程、安装工程机械投入计划表 序号 机械设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率（KW）生产能力 备注 1 塔吊 XGT600-25S 2 广东 2020 108.5 良好 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 119、39 39 2 施工电梯 SC200/200 6 广东 2020 11x3x2 良好 3 绳锯切割机 DSM-10A 4 广东 2020 22 良好 4 墙体开槽机/4 山东 2021 4.8 良好 5 智能随动式布料机/2 广东 2021 3 良好 6 建筑垃圾垂直输送通道/4 广东 2021/良好 7 地泵 HBT80 系列 2 湖南 2021/良好 8 地泵 HBT90 系列 2 湖南 2021/良好 9 钢筋弯曲机 GW40A 2 广东 2021 4 良好 10 钢筋切断机 GQ40F 2 广东 2021 4 良好 11 钢筋调直机 GT1.6/4 2 广东 2021 4 良好 12 120、直螺纹套丝机 HGS-40B 8 广东 2021 3.5 良好 13 木工圆锯 MJ109 4 广东 2021 5 良好 14 木工平刨 MB206 4 广东 2021 4 良好 15 木工压刨 MBS/4B 4 广东 2021 8 良好 16 混凝土振动棒 30、50 8 广东 2021 1.1 良好 17 电焊机 ZX7-400AX 2 广东 2021 22 良好 18 磨光机 TZL3-SM-80 4 广东 2021 1.1 良好 19 平板振动器 ZB110-50 2 广东 2021 1.1 良好 20 污水泵 65WQ30-30-7.5 6 广东 2021 7.5 良好 21 污水泵121、 20WQ15-25-3 6 广东 2021 3 良好 22 自攻螺丝枪 博世-400 20 杭州 2020 0.5 完好 23 手电钻 日立 15 日本 2020 0.5 完好 24 冲击钻 TE15 15 日本 2020 1.2 完好 25 空压机 PUMA2030 5 上海 2020 1.5 完好 26 手电锯 ZOSB 20 杭州 2020 0.5 完好 27 电圆锯 牧田 C13 6 日本 2020 0.8 完好 28 角向磨光机 日立 100 4 日本 2020 0.5 完好 29 交流电焊机 BX1-330 4 成都 2020 16 完好 30 高压消防水泵 80DL50-201122、1 1 上海 2020 45 完好 31 柴油机发电机 500KVA 1 浙江 2020/完好 32 叉车 CPCD3t 2 厦门 2020/完好 33 叉车 CPCD5t 2 厦门 2020/完好 34 手动液压叉车 3t、5t 2 广州 2020/完好 35 电动葫芦 3t、5t 2 长沙 2020/完好 36 交直流弧焊机 ZXE1-500 10 上海 2020 35 完好 37 磁力电钻 B2-32 8 广州 2020 0.5 完好 38 自动风管生产线 SBAL-III 1 广州 2020 11 完好 39 单平咬口机 TZY-B-16 2 广州 2020 1.5 完好 前海珑湾国际123、人才公寓项目施工总承包工程 技术标 40 40 40 联合角咬口机 TZY-A-16 1 广州 2020 1.5 完好 41 液压折方机 FER-16A 1 广州 2020 2 完好 42 液压铆接机 YM-20 1 广州 2020 1.5 完好 43 电动联合角合缝机 F300-0 1 广州 2020 2 完好 44 共板法兰机 0.6-1.2mm 1 广州 2020 3 完好 45 电动剪刀 0.6-1.5mm 6 广州 2020 1.5 完好 46 喷枪 W77 型 6 广州 2020/完好 47 焊条恒温箱 YGCH-X-200 4 深圳 2020 9 完好 48 液压弯管器 DB4-124、1.5-2 18 成都 2020/完好 49 电动弯管机 WYQ-159L 18 成都 2020 2.2 完好 50 电动套丝机 CN-60A 6 广州 2020 0.75 完好 51 砂轮切割机 SQ-500 型 10 台 济南 2020 2.2/4 完好 52 电锤 ZIC1-16 30 个 广东 2020 0.5 完好 53 压槽机/7 台 福建 2020 1 完好 54 液压压线钳 10-185mm 20 把 广州 2020/完好 55 液压开孔器 15-80mm 10 个 长沙 2020/完好 本工程钢结构主要为钢柱、钢梁、钢连廊等，钢结构预计用钢量约 2 万吨。本工程钢结构工程各设125、备的具体投入数量详见下表：表 3.1.2-2 钢结构工程机械投入计划表 序号 机械设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率（KW）生产能力 备注 1 汽车吊 80t 1 中国 2019/良好 2 汽车吊 50t 1 中国 2019/良好 3 平板车 50t 1 中国 2019/良好 4 交直流电焊机 ARC-250S 20 中国 2019 23.7KW 良好 5 二氧化碳焊机 NBC-200 42 中国 2019 35.53KW 良好 6 砂轮切割机 400 型 4 南京 2019 2.0KW 良好 7 空气压缩机 YJ600WS 4 上海 2019 3.3KW 良好 8 角向磨126、光机 150 20 南京 2019 0.75KW 良好 9 等离子切割机 LGK-100 6 广州 2019 27.7KW 良好 10 熔焊栓钉机 SS-250 4 南京 2019 80KW 良好 11 电焊条烘箱 YGCH-X-400 20 南京 2019 6 KW 良好 12 高强螺栓枪 TONE 10 日本 2019 0.75KW 良好 13 电加热设备 DJR-36 2 上海 2019 360KW 良好 15 手拉葫芦 1t/5t/10t 30 上海 2019/良好 16 千斤顶 5t/10t/20t 15 上海 2019/良好 3.1.3 主要试验检测设备投入计划 3.1.3 主要试127、验检测设备投入计划 为满足本工程超高层精度要求以及本项目质量创优奖项要求，我局针对本工程特前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 41 41 点，特选用精度较高的试验检测设备，具体机械设备投入计划详见下表：表 3.1.3-1 主要试验检测设备投入计划 序号 仪器名称 型号规格 数量 用途 备注 1 全站仪（配套弯管目镜）SETEC 2 台 角度、距离测量 2 激光铅直仪 金大安 大连拉特 2 台 垂直控制网的测量 3 水准仪 Dsz3 3 台 施工水准测量 4 经纬仪 J2-2 3 台 角度测量 5 塔尺 5m 10 把 标高测量控制 6 磁铁线坠 0.5kg 20 个 钢结构预埋件测128、量 7 钢卷尺 50m 4 把 测量放线 8 测温仪 300 4 个 混凝土测温 9 温度计/4 个 混凝土测温 10 楔形塞尺 15mm 4 把 混凝土质量控制 11 靠尺/4 把 混凝土质量控制 12 工程质量检测仪 1000-2000 2 套 混凝土质量控制 13 90 宽座角尺 20025mm 4 个 混凝土质量控制 14 量角器 SYLVAC 1 个 试验检测 15 声级计 AW5633 2 套 试验检测 16 粉尘测试仪 HBD5SPM4210 1 套 试验检测 17 厚度测试仪 Y（L）142A 2 套 试验检测 18 湿度计 SN-02 10 个 试验检测 19 焊接检验尺/2129、0 把 钢结构质量控制 20 超声波探伤仪 CTS2000 2 套 钢结构质量控制 3.2 主要劳动力投入计划及保证措施 3.2 主要劳动力投入计划及保证措施 我局在多年建筑生涯中通过过硬的信誉和业绩，拥有一批长期合作的优秀劳务作业公司，战略合作的劳务分包队伍数量众多，劳务人员的来源主要分布在川、沪、苏、皖、豫等地，平均用工总数达到 21 万人，有丰富的劳动力来源，足够确保本工程劳动力需求。在投标阶段我我局就已筹备劳务单位的选择：针对本工程，将从中选择若干分包单位，通过对劳务单位的业绩和综合实力的进行严格考核，在具有相当企业资质、信誉良好、实力雄厚的劳务单位中“多中选优、优中选强”，选择多家与130、我局长期合作具有同类工程施工经验的劳务单位，做好施工前的准备工作，确保劳动力按时进场。3.2.1 主要劳动力计划及动态曲线 3.2.1 主要劳动力计划及动态曲线 根据本工程规模、施工部署、施工计划安排，同时考虑现场环境、技术间歇、天前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 42 42 气等各种因素，并根据以往工程施工经验和工程进度安排情况，高峰期劳动力的需求预计达到 1070 人，总体配置计划详见表。表 3.2.1-1 劳动力投入计划表 阶段 工种 0.000 以下主体结构施工阶段 地上主体结构施工阶段 装饰装修 施工阶段 调试及竣工清理阶段 土建设备人员 塔司 4 4 0 0 信号工 131、6 6 0 0 测量工 6 6 2 1 电梯司机 0 12 12 0 土建工程 瓦工 40 0 0 0 防水工 24 12 0 0 支撑拆除工人 12 12 0 0 混凝土工 20 20 2 2 钢筋工 100 60 20 5 模板工 140 100 20 5 砌筑工 0 100 120 5 抹灰工 0 60 100 5 外架工人 30 20 20 20 电工 4 4 4 2 普工 12 30 30 12 土建工程合计 398 446 330 57 装饰装修 内装修 0 80 160 10 外装修 0 40 80 10 幕墙 0 80 160 20 装饰装修合计 0 200 400 40 钢结132、构工程 焊工 20 50 0 0 安装工 30 60 0 0 起重工 4 8 0 0 司索工 6 10 0 0 电工 2 4 0 0 测量工 4 8 0 0 涂装工 0 30 0 0 探伤工 4 8 0 0 普工 12 40 0 0 钢结构工程合计 82 218 0 0 安装工程 管道工 40 40 60 0 电焊工 10 16 20 0 电工 20 20 40 0 临水工人 8 10 10 5 临电工人 8 10 10 5 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 43 43 普工 10 20 20 10 安装工 60 60 180 50 安装工程合计 156 176 340 70 投133、入总计 636 1040 1070 167 图 3.2.1-1 前海珑湾国际人才公寓项目劳动力投入计划图 3.2.2 劳动力保障措施 3.2.2 劳动力保障措施 入场前编制劳动力需用量计划，施工前根据施工进度计划、施工阶段的划分、各个专业工种的需要、劳动定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，由项目经理部负责对各施工队劳动力进退场时间、数量提出指导性计划并及时调整，避免劳动力资源的浪费。在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调整，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。为了保证按工程需要随时调整劳动力，确保在用工高峰期间的劳动力储备，项目管理部成员中134、由项目经理牵头，与商务经理一起在劳动力进场前，对劳务队伍的劳动力储备，工人素质进行考察，并且根据工程需要，在需出现增加劳动力的时候，对劳务队伍工人进行甄选，保证其劳动力数量、质量符合工程的需要。3.2.3 劳务“两制”管理 3.2.3 劳务“两制”管理 序特应对措施 备注 0200400600800100012000.000及以下主体结构施工阶段地上主体结构施工阶段装饰装修施工阶段调试及竣工清理土建设备人员 塔司土建设备人员 信号工土建设备人员 测量工土建设备人员 电梯司机土建 瓦工土建 防水工土建 支撑拆除工人土建 支撑拆除工人土建 混凝土工土建 钢筋工土建 模板工土建 砌筑工土建 抹灰工土135、建 外架工人土建 电工土建 普工装饰装修 内装修装饰装修 外装修装饰装修 幕墙钢结构 焊工钢结构 安装工钢结构 起重工钢结构 司索工钢结构 电工钢结构 测量工钢结构 涂装工钢结构 探伤工钢结构 普工安装工程 管道工安装工程 电焊工安装工程 电工安装工程 临水工人安装工程 临电工人安装工程 普工安装工程 安装工前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 44 44 号 点 1 劳务实名制；农民工工资专用账户。建设资金及工程款拨付：有年度投资计划批文；建设单位实行月度施工过程结算；总包对分包每月完成工程量，同样执行月度结算。管理人员劳动合同签订：2021 年度投资计划 2 实名制管理-工人入场136、查验：工人进场时首先进行身份证查验，然后进行特殊工种岗位证查验，进行维权教育，再进行入场安全教育，最后办理门禁卡。进场流程 3 实名制管理-工人信息录入平台：工人信息录入平台是首先进行劳动合同查验，再登记成册，接着进行实名制培训，然后办理工资卡，最后录入深圳市“两制”平台。工人信息录入平台流程 4 工人信息录入平台流程 实名制管理-工人退场管理：工人退场办理退场承诺书，退还门禁卡,注销退场工人账号；工人工资支付相关资料归档，竣工后保存两年以上。工人退场承诺书及资料存档 5 工人退场承诺书及资料存档 分账制管理：建立工人工资支付专用账户；分包单位协议委托总包单位代发工资；总包单位委托银行通过专用137、账户支付工人工资，将工程款支付至分包约定账户。总分包开户监管协议及各方付款凭证 3.3 主要周转料具投入计划 3.3 主要周转料具投入计划 3.3.1 主要周转材料选用方案 3.3.1 主要周转材料选用方案 本项目为超高层公寓项目，T1 塔楼、T2 塔楼均为 54 层的超高层。考虑到本项目前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 45 45 质量要求高，需要争创金匠奖、鲁班奖等，因此我局拟从标准层开始使用铝模施工（T1 座 7 层及以上，T2 座 4 层及以上），地下室及塔楼未采用铝模区域均使用木模和盘扣架施工，外架采用爬架。3.3.2 周转材料需求计划 3.3.2 周转材料需求计划 表138、 3.3.2-1 周转材料需求计划表 序号 周转料名称 单位 实际投入量 使用部位 备注 1 木模板 262000 地下室和塔楼未使用铝模区域 地下室水平模板满配 3 层，竖向模板配 2 层。地上结构施工的模板通过地下室周转。2 铝模板 126000 A、B 座塔楼标准层 T1 座：7-54F，共 48 层；T2 座：4-54F，共 51 层 3 钢管 T 9300 外架、高支模区域 地下室周圈负三层至首层搭设外架；地下室、T1 座、T2 座塔楼模板高度超过 5m的高支模区域。4 扣件 个 140000 外架、高支模区域 地下室周圈负三层至首层搭设外架；地下室、T1 座、T2 座塔楼模板高度超139、过 5m的高支模区域。5 木方 m 6100 地下室和塔楼未使用铝模区域 随模板配套投入 6 盘扣架 T 4500 地下室和塔楼未使用铝模区域 随模板配套投入，支模高度小于 5.0m 7 安全网 17100 外架 地下室周圈外加安全网 8 爬架 11000 T1 塔楼、T2 塔楼 T1 座：7F-屋面层；T2 座：4F-屋面层。说明:本表格的工程量均为暂估量，一切以中标后商务实际核量为准；本工程的周转材料计划安排是按照总进度计划进行安排的,如业主将工期调整，周转材料将相应进行调整。3.3.3 周转料具投入保障措施 3.3.3 周转料具投入保障措施 我局拥有完善的物资分供商服务网络及大批重合同、140、守信用、有实力的物资分供商。因本工程结构主材使用量大，组织时间短，故我局将充分利用此资源优势，确保短时间内组织工程所需物资及时进场。为确保工程进度，我局已于投标阶段便通过施工图预算，估算出工程各单体的结构主材的日/（月）最大需求量，并与相关厂家进行联系，签订合作意向书，做好了采购准备。工程中标后，即签订定购合同。根据招标文件要求以及结合我局总承包管理经验，在技术管理和工程管理体系中设置各专业对口职能部门，由专职工程师审核材料检验过程，为本项目合格材料的使用进行全过程监控，保证施工的顺利进行和设计意图的完整体现。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 46 46 第四章 施工方法、质保措141、施及四新应用 第四章 施工方法、质保措施及四新应用 4.1 主要分部分项工程施工方法 4.1 主要分部分项工程施工方法 4.1.1 测量工程 4.1.1 测量工程 本工程施工内容包括地上 2 栋 180 米的公寓，1 层裙房，地下室共 3 层，地上 53层。结构体系是钢管混凝土柱和钢梁剪力墙混合体系。施工场地周长约 481 米，施工绝对标高由-22.55m 至+195.6m（幕墙顶标高），场地内稳定区域少，测量工作量大，高程传递多，精度要求高，必须采取妥善措施，确保平面位置和高程的传递精度。1.测量人员配置 本项目设置专业监测测量队，配备 3 名测量工程师具体实施测量工作。具体测量人员相关职责142、见下表 4.1.1-1：表 4.1.1-1 测量人员配备标准及岗位职责表 职务 人数 具备条件 岗位职责 测量工程师 3 从事测量工作5年以上，取得中级职称，熟练使用全站仪等先进测量仪器，熟知控制测量操作流程及规范要求，能进行测量数据内业计算。进行场区测量控制网的外业观测及内业处理。完成平面和标高定位，楼层传递，区域交接测量等重要部位的测量定位工作。负责对其他分包测量队进行技术交底 配合驻地监理工程师、设计人员、技术质量部门进行检查验收。进行各种检查验收，发现问题及时上报妥善解决。建立测量仪器台帐，负责仪器的管理及维护。对测量资料按工程项目资料归档要求进行整理。完成测量负责人交代的其它工作任务143、。2.测量仪器配置 测量仪器的配备应满足测量工作需要和精度要求，仪器应按照总承包的要求进行统一管理，定期进行检定、校核，以保证测量数据的准确性。测量仪器由测量人员使用与维护保管，确保防潮、防盗，使用过程中要注意“三防”即防震、防潮、防晒。3.测量控制点的埋设与防护措施表 表 4.1.1-2 测量控制点的埋设与防护措施 序号 部位 措施 1 一级控制网点 一级控制网点的采用工程测量规范（GB50026）中二等水准点的埋设方法埋设，与规范要求不同的是在混凝土基础墩上埋入控制点观测标识，同时将水准点观测墩用作平面控制点。2 二级控制网点 二级控制点做观测台，为保证控制观测台不受施工和地表沉降影响变动144、，观测台地面以下浇筑1000mm深基础，地面以上浇筑1500mm150mm1500mm的墩前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 47 47 台，在观测台侧部植入L形沉降观测点标志用作水准点引测高程，周围加护栏保护，减少围墙、障碍物及施工机械对观测视线的阻挡。观测台顶部埋入专用钢制测量控制点，用作平面控制点。同时在观测台顶部埋入钢管，用于安置遮阳伞，避免在日照强烈的情况下进行观测仪器气泡受影响。3 三级控制网点 三级轴线外控网点的埋设与防护 布设在硬化路面上的控制点用螺纹钢筋植入，并用十字线精确标定出点位。软土地面的控制点采用木桩楔入，并入钢钉精确标定点位。轴线外砌筑500mm500m145、m砖模，内灌混凝土保护，周围用钢管做维护。三级轴线内控网点的埋设与防护 在首层楼板绑扎钢筋时，将内控点预埋件焊接在楼板的钢筋上并做十字中心点标识。为防止在浇筑混凝土时覆盖住内控点，在预埋件周围采取木质边框围护，在顶部加设防潮盖，防止金属埋件腐蚀生锈。4.1.2 基坑换撑与拆撑工程 4.1.2 基坑换撑与拆撑工程 本工程基坑内支撑体量大，换撑与拆撑工程危险性较大，故此方案为我局投标拟定方案，待日后我局进场后，重新编制专项施工方案，并组织专家评审后进行施工。4.1.2.1 支撑拆除顺序 4.1.2.1 支撑拆除顺序 平面上拆除满足分区对称拆除的原则，角撑单元拆除按照构件受力的特点，拆除顺序从次要受146、力构件，到主受力构件，按照吊运作业面，拆除从外侧构件到内侧构件。具体拆除顺序：混凝土加强板支撑次梁支撑主梁腰梁，如图 4.1.2-16 所示：图 4.1.2-1 拆除加强板 图 4.1.2-2 拆除外排支撑次梁 图 4.1.2-3 拆除外排支撑主梁 图 4.1.2-4 拆除二排支撑次梁 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 48 48 图 4.1.2-5 拆除二排支撑主梁 图 4.1.2-6 最后拆除区域腰梁 4.1.2.2 支撑拆除要求 4.1.2.2 支撑拆除要求 地下室外墙衬墙及防水层施工完成后，外墙与支护桩之间的空隙按设计要求浇捣C20 素混凝土待传力带及回填混凝土强度达 8147、5%强度后，方可拆除支撑，支撑梁拆除工况见下图 4.1.2-78 所示：图 4.1.2-7 第二道支撑拆除工况图 图 4.1.2-8 第一道支撑拆除工况图 4.1.2.3 施工工艺及技术要点 4.1.2.3 施工工艺及技术要点 1.施工工艺流程 拆除条件验收结构楼板加固梁下马凳安装绳锯切割叉车转运汽车吊吊运场外破碎立柱桩处理。2.拆除条件验收（1）所拆除支撑高度及以下的区域，地下结构浇筑完成，外墙基槽混凝土浇筑完成且地下结构及基槽混凝土强度达到设计强度的 85%以上。（2）拆撑作业面积铲运叉车行走路线区域，结构楼板有回顶加固措施。（3）拆除梁下马凳支撑安装到位，支垫平稳。（4）机械设备及人员到148、位，特殊工种持证上岗。（5）方案通过审批及论证，技术交底到位。3.楼层结构加固 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 49 49 支撑拆除作业及吊运都是在其下的结构楼板上进行，结构楼板要承受切割支撑梁下马凳的荷载和叉车转运行走路线上的荷载，还有些支撑梁下是电梯井、通风井、强弱电井等预留洞口。所以，在拆撑采取支撑梁下楼板下层模板不拆除。4.支撑梁下马凳安装 图 4.1.2-9 高马凳构造图 （2）支撑梁放置槽钢马凳托架，根据分段切割长度每块支撑梁至少放置两个马凳，放置距离切割位置边缘约 400mm，马凳托架搭设及使用情况见如下图所示：图 4.1.2-10 第一道支撑槽钢马凳搭设立面图 149、5.切割（1）绳锯切割施工流程：切割位置放线钻吊装孔和穿绳孔安装固定导向轮固定绳锯机安装金刚石绳索连接相关操作系统设置安全防护栏内支撑梁切割穿吊装绳梁块吊装装车外运。（2）支撑梁分块原则 1）切割后的支撑梁不能超过支撑架允许承载力，以确保混凝土块体在吊离前的安全。2）钢筋混凝土块体在吊离过程中应稳定可靠。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 50 50 3）钢筋混凝土块体的大小应考虑吊车的选型及吊车起重稳定力矩。4）钢筋混凝土块体尽可能最小化，切割总量会增大，根据施工进度增调机械，以达到最快施工速度。5）支撑梁切割前应正确放样，使切割后的混凝土块体与理论计算值大致相符。不致吊运时超载150、，造成安全隐患。6）支撑下结构构件的混凝土强度必须达到 85%以上，方可进行支撑切割；强度达到 90%以上，方可进行叉车作业。（3）支撑梁切割方式 1）切割前应先搭设槽钢马镫支撑体系，做好临时支撑工作。2）对于支撑梁，直接在梁两侧环绕绳据链条进行切割，一次切断。3）对于腰梁，在靠里边一侧竖向边缘处采用直径 30mm 水钻钻孔，链条在孔内穿绕通过。由于机器设备自身尺寸局限性，不能完全将腰梁全部切除，剩下 20mm 左右遂采用人工风镐凿除。（4）叉车转运 支撑拆除是在下一楼层结构浇筑完成并达到设计强度后进行，运输支撑块的叉车作业基层在结构楼板面，楼层梁板支撑留置作为楼层板的支撑加固。尤其是叉车作业151、及运输通道范围内。运输通道在支撑梁外扩 8 米范围。叉车行走路线应尽量避开柱子及剪力墙钢筋，不能避开钢筋的位置应弯折钢筋后用木方及模板保护。叉车运输线路上的后浇带位置，铺垫 20mm 厚钢板进行加强，其下部楼层支模架均不得拆除。（5）吊运 采用 80T 汽车吊进行吊运，混凝土重量按 24KN/m，吊重按 8t 控制。根据支撑梁截面、汽车吊参数、吊运距离确定支撑切割块长度，支撑梁及腰梁分块长度不大于2.3m。（6）立柱桩处理 两道支撑拆除完成，地下室结构浇筑并达到设计强度后，开始拆除立柱桩。拆除从上之下的顺序进行，立柱桩拆除在地下室楼层上作业。拆除分段进行，采用铲车装车运出地下室，分段长度1.5152、 米。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 51 51 4.1.3 超高层混凝土泵送方案 4.1.3 超高层混凝土泵送方案 本工程塔楼为超高层泵送混凝土，最高泵送高度为 180m。超高层泵送混凝土设备选择 HBT90 型混凝土输送泵。混凝土的泵管输送设计（1）输送管选择：详见表 4.1.3-1：表 4.1.3-1 输送泵管性能表 序号 部位 选择要求 1 管 径 管径越小则输送阻力越大，过大则抗爆能力差且混凝土在管内流速慢，影响混凝土的性能，综合考虑选用 2 内 径 125mm 3 壁 厚 选用壁厚为10mm 的超高压管道，保障管道的抗爆能力。4 材 料 45号锰钢，调质后内表面高频153、淬火，硬度达到HRC50，寿命比普通20钢管子提高2-3倍。5 密封圈 采用高压O形密封圈的密封结构，公母扣结构联接，方便拆装，密封可靠，保密封长久可靠，防止混凝土高压下从管夹间隙中流出，最大耐压达到40Mpa。（2）底部水平泵管铺设 1）底部水平泵管铺设需尽量保证水平泵管长度达到泵送高度的 1/4 左右，底部水平泵管见下图 4.1.3-1：图 4.1.3-1 底部水平泵管图 2）考虑到有时在泵送过程中泵车需要及时维修及停机时，为此在水平泵管与垂直管道之间设置一套液压截止阀。3）底部水平管接头必须采用大弯接头避免压力过大损失。4）底部水平管使用输送管固定在水泥地板上安装高度离开地板或墙面 25154、0mm 左右，可根据施工实际情况确定，底部用 4 个 M2090 的膨胀螺钉固定，水平泵管的固定见下图 4.1.3-2：前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 52 52 图 4.1.3-2 水平泵管的固定（3）立管铺设 楼层立管布置原则为核心筒内，由于楼层较高，竖向泵管布设在里核心筒墙体距离 30cm 左右，在墙面预埋钢埋件，后焊接钢撑固定泵管，水平泵管与竖向泵管连接处底部设置预制混凝土墩见图 4.1.3-3。竖向泵管的竖向受力由钢托架承受，水平向由楼板承受，泵管钢撑固定细部见图 4.1.3-4。立杆在顶部接自爬式布料机，利用布料机浇筑混凝土，竖向泵管转向水平楼层的泵管连接见图 4.155、1.3-5。图 4.1.3-3 水平泵管与竖向泵管连接 图 4.1.3-4 竖向泵管布置 图 4.1.3-5 转向水平楼层的泵管连接（4）立管在需要浇筑楼面楼层处，泵管连接采用法兰连接，通过 3m、1.5m 长度连接将泵管接头控制在离楼面 1.5m 处，采用 0.6m 长平口高压立管与其他一头法兰一头为企口泵管连接。4.1.4 地下结构防水工程 4.1.4 地下结构防水工程 地下室底板、侧壁和顶板防水等级为一级，采用迎水面设防，设防标准采用抗渗混凝土自防水再附加防水层的做法,自防水混凝土抗渗等级为 P8。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 53 53 4.1.4.1 防水混凝土施工156、方案 4.1.4.1 防水混凝土施工方案（1)混凝土采用商品混凝土，采用普通硅酸盐水泥，适量掺加粉煤灰，降低水泥用量；掺加具有泵送、缓凝、减水等功能的外加剂，降低水灰比，改善和易性。（2)底板分施工段浇筑，施工段内采取斜面分层法浇筑。（3)混凝土实行连续浇筑，现场配备发电机一台作为备用电源。劳动力配备三个班组，24 小时交替作业。（4)混凝土采取机械振捣的方式。（5)混凝土检测：现场设置标准养护室，浇筑过程中测温频率为每 1 小时一次，坍落度每车一次，并认真做好记录。混凝土抗压试块每 100m3做一组标养试块，抗渗试块按浇筑次数每次留置一组，并按要求留置好同条件试块。（6)混凝土的测温采用 S157、RE-32 型智能温度巡检仪，使用 CU50 测温探头、8 芯信号线和 UPS 稳压不间断电源，测温布点方案根据具体施工段的情况布设。（7)混凝土的养护采用综合蓄热法。覆盖塑料薄膜和棉毡，根据情况适当浇水，棉毡的厚度根据测温情况可以调整，墙柱采用带模养护和喷水养护相结合的方法。由 5人组成的养护小组实施，养护时间14 天。4.1.4.2 柔性防水施工方案 4.1.4.2 柔性防水施工方案（1)防水施工选择防水专业队伍施工，劳动力配置 50 人，分两个班组作业。（2)防水涂料采用人工刮涂法分层施工，局部采用刷涂法。（3)防水卷材实行满粘法施工，采用胶粘剂铺贴。4.1.4.3 节点防水施工方案 4158、.1.4.3 节点防水施工方案（1)地下室外墙的对拉螺栓和穿墙管道是防水的薄弱部位，需进行特殊处理。外墙模板采用止水对拉螺栓，如图 4.1.4-1；穿墙管使用止水套管，如图 4.1.4-2。图 4.1.4-1 止水对拉螺栓构造图 图 4.1.4-2 穿墙管道防水构造图 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 54 54（2)外墙根部施工缝留置在底板以上 300mm 处，施工缝预埋钢板止水带。4.1.5 钢筋工程 4.1.5 钢筋工程 钢筋工程施工方法(1)原材料采购 本工程结构抗震等级高，对钢筋的抗震性能要求较高，且设计有较粗直径钢筋，我局将与大型的钢筋及连接器生产厂家订立采购合同，保159、证原材的质量，确保主体结构工程的安全。重点控制直径20mm 的 HRB400 钢筋，提前做好钢筋生产厂家的考查工作，选择有较强实力的生产厂家，确保其出厂质量。对设计要求牌号后加 E 的钢筋提前列入采购计划。钢筋进场后在加工前及时送检，合格后方可进行加工；直螺纹连接在施工前应做工艺检验，检验合格后方可进行成批次加工。(2)钢筋原材堆放 钢筋原材堆放场区应进行硬化，并用硬防护进行隔离，使用混凝土地梁预插 16#槽钢形成格构式堆放场区。(3)钢筋的加工 钢筋加工采用全自动数控机械加工。加工时特别注意 HRB400 类的箍筋的弯曲性能，弯曲后出现裂纹等质量缺陷应及时进行原因分析和整改。(4)钢筋的连接160、方案 钢筋直径大于等于 16mm 均采用滚压直螺纹连接，直径小于 16mm 采用绑扎搭接，局部特殊部位采用单面搭接焊。(5)成品钢筋的吊运 地下室和地上裙房结构钢筋吊运全部采用塔吊吊运，吊至距绑扎点相对较近的区域，再由人工搬运至绑扎点。地下室由塔吊从内支撑上的圆环洞吊运至各楼层，再由人工抬运。(6)钢筋绑扎 1)墙、柱钢筋绑扎 墙柱钢筋绑扎在楼面混凝土达到上人强度后插入，两人一组配合进行墙柱钢筋绑扎。直螺纹连接应采用专用扭矩扳手拧紧，扭矩达到规范要求。墙、柱钢筋保护层垫前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 55 55 块采用成品塑料垫块，柱箍筋开口交错布置。2)梁、板钢筋绑扎 梁的钢161、筋绑扎应在梁底模安装完成后进行穿插，梁主筋采用直螺纹套筒连接，箍筋开口向上并交错布置。梁、板钢筋保护层采用成品砂浆垫块。梁钢筋绑扎前，应将梁高度范围内的柱核心区箍筋绑扎完成，箍筋应随钢筋角度变化。板钢筋安装应在梁钢筋安装完成后进行，上排钢筋应在梁钢筋上表面跨过。楼板钢筋直径小于 16mm 全部采用绑扎搭接连接，直径大于等于 16mm 采用直螺纹连接。楼板钢筋安装前应先在模板表面弹好线，控制钢筋分布均匀。4.1.6 模板工程 4.1.6 模板工程 模板施工方案如下表所示。表 4.1.6-1 模板施工方案及示意图 序号 部位 模板施工方案 示意图 1 集水井、电梯基坑、底板以及周边模板 240mm162、厚、370mm厚砖胎模 2 集水井内的模板 主楼位置的深坑承台基础采用18mm厚木胶板，50100mm木方，483.5钢管支撑。3 地下室内、外墙模板 采用18mm厚木胶板，50100mm木方，483.5钢管支撑，14高强对拉螺杆穿墙(外墙采用止水螺杆)。4 车道弧形墙模板 采用18mm厚木胶板，竖向次背楞为4080木方200，水平方向采用20圆弧钢筋间距450，竖向主背楞采用248.33.6，对拉螺杆为14。5 地下室梁、板模板 采用18mm厚木胶板，次楞采用50100木方、主楞采用可调托撑支顶双钢管，加固架体采用横纵间距900mm、步距1500mm的483.2盘扣式支撑架。前海珑湾国际人才163、公寓项目施工总承包工程 技术标 56 56 序号 部位 模板施工方案 示意图 6 楼梯模板 地下室楼梯模板采用18mm厚木胶板，50100mm木方，483.5钢管支撑。7 矩形混凝土柱模板 矩形柱模板采用18mm厚木胶板，现场拼装定型，普通木模板，现场加工木模板，面板用18mm覆膜木胶板，次龙骨采用50100mm木方，主龙骨采用方圆扣。8 2-53层核心筒墙体 采用铝合金模板，根据需要配备一套铝模板、三套梁板底支撑、四套悬挑结构底支撑及其它辅材。9 塔楼核心筒以外区域板模板 采用钢筋桁架楼承板 4.1.7 混凝土工程 4.1.7 混凝土工程 4.1.7.1 混凝土工程施工要点 4.1.7.1 164、混凝土工程施工要点 本工程混凝土采用商品混凝土，开工前做好技术准备，提前熟悉图纸，并编制混凝土用量预算，对不同强度性能要求的混凝土分门别类的统计，项目总工组织制定混凝土配合比设计要求，择优选取商品混凝土供应站，对混凝土配合比将邀请监理、业主及社会有关专家进行论证切实可行后方可正式使用。并且在施工中应用“混凝土裂缝控制技术”、“纤维混凝土”、“大体积混凝土测温技术”等创新技术。若有 PC 构件，进场若有 PC 构件，进场后具体在施工组织设计中体现，并编制专项施工方案。后具体在施工组织设计中体现，并编制专项施工方案。表 4.1.7-1 混凝土工程施工要点表 项目 施工要点 施工图片 挡墙、柱 浇筑165、 墙、柱混凝土浇筑前，底部先浇筑 50-100mm 厚与混凝土内同标号水泥砂浆，避免“烂根”。采用汽车泵沿壁板直接浇筑、施工过程注意避免混凝土产生离析现象。由于挡墙长度很长，应分层多次浇筑，每层控制在 0.5m，并分层振捣，每次混凝土浇筑之间不允许冷缝存在，要根据初凝时间适当掌握。混凝土浇筑 梁板浇筑 梁、板混凝土采用赶浆法浇筑，从一边往一边一次流淌赶浆施工。随着阶梯不断延长，板的浇筑也不断前进。为防止板出现裂缝，先用插入式振捣棒振捣，再用平板振动器振捣，直到表面泛出浆为止。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 57 57 楼梯浇筑 楼梯梯板施工缝留设在楼梯板 1/3 跨度内，要求施166、工缝位置垂直与楼梯板面，待浇筑上一层混凝土，需将施工缝凿毛清理干净。在混凝土浇筑过程中，操作人员严禁踩踏在楼梯吊模上 混凝土收光 混凝土振捣 在浇筑混凝土时，严格按操作规程施工，可以避免蜂窝麻面通病，对梁、墙、柱均采用插入式振捣器；在节点相互交叉梁钢筋较密处，可改用插入式振动器进行振捣；对楼板浇筑混凝土时，板厚大于140mm的，采用插入式振动棒，但棒要斜插，然后再用平板式振动器振一遍将混凝土整平，140mm以下的用平板式振动器整平。混凝土覆膜养护 混凝土养护 采用覆盖一层塑料薄膜、浇水自然养护的方法，浇水养护时间为 7d，浇水量以保持混凝土处于湿润状态为度。混凝土柱拆模早，采用塑料薄膜包裹，柱167、头浇水保湿，养护时间为7d。混凝土覆膜 4.1.7.2 大体积混凝土施工技术措施 4.1.7.2 大体积混凝土施工技术措施（1）混凝土分层浇筑 大体积混凝土浇筑方法采用“斜向分层，薄层浇筑，循序推进，一次到底”连续施工的方法。（2）混凝土振捣 混凝土浇筑采用振捣棒振捣，要做到“快插慢拔”，上下抽动，均匀振捣，插点均匀排列，插点采用并列式或交错式，插点间距为 300400mm，插入到下层尚未初凝的混凝土中约 50100mm，振捣时应依次进行，不要跳跃式振捣，以防发生漏振。每一振点的振捣延续时间 30s，使混凝土表面水分不再显著下沉、不出现气泡、表面泛出灰浆为止。（3）混凝土表面处理 混凝土表面处168、理应做到三压三平。由于泵送混凝土表面水泥浆较厚，浇筑后需在混凝土初凝前用刮尺抹面和木抹子打平，可使上部骨料均匀沉降，以提高表面密实度，减少塑性收缩变形，控制混凝土表面龟裂，也可以减少混凝土表面水分蒸发，闭合收缩裂缝，促进混凝土养护。在终凝前再进行搓压，要求搓压三遍，最后一遍抹压要掌握好时间，以终凝前为准，终凝时间可用手压法掌握。（4）特殊天气气候条件施工 炎热天气浇筑混凝土时，宜采用遮盖、洒水、拌冰屑等降低混凝土原材料的措施，保证混凝土入模温度控制在 30以下。混凝土浇筑后，应及时进行保温保湿养护；条件许可时，应尽量避开高温时段浇筑混凝土。雨雪天气不宜露天浇筑混凝土，浇筑过程中突遇大雨或大雪天169、气时，应及时在结构合理部位留置施工缝，并尽快终止前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 58 58 混凝土浇筑；对已经浇筑还未硬化的混凝土应立即进行覆盖。（5）成品保护 首先需进行大体积混凝土施工测温，确定保温时间和保温层厚度，减小内外温差，防止温度裂缝的产生。根据混凝土厚度，分别于混凝土的表层、中心、底层及中上、中下部位布置测点。在大体积混凝土浇筑完毕初凝前，宜立即进行喷雾养护工作。保湿养护应从混凝土抹面结束即可开始。在混凝土浇筑完成后 12 小时以内，严禁上人踩踏；浇筑完成后 24 小时以内，除检测测温仪器设备及覆盖保温材料外，不得上人踩踏。4.1.8 人防工程 4.1.8 人防工170、程 4.1.8.1 人防工程概况 4.1.8.1 人防工程概况 本工程人防工程位于地下三层，为全埋式人防地下室，按平战结合设计,平时为汽车库。共设 2 个防护单元，分 8 个抗爆单元，均为甲类核 6 常 6 级二等人员掩蔽部，设计结构形式为现浇式钢筋混凝土框剪结构，抗震设防烈度为 7 度。4.1.8.2 人防工程施工组织 4.1.8.2 人防工程施工组织 混凝土结构（钢筋、模板、混凝土分项工程）施工按照施工缝划分及地下施工流水段进行施工，具体分区分段详见施工部署。人防门扇在粗装修完成后，穿插安装，机电安装工程的施工按照系统划分，分别由各自的专业分包队伍施工，施工时穿插在结构和装修施工时间中进行171、。人防工程各分项工程施工方法与前面所述的钢筋、模板、混凝土、装饰工程施工方法基本一致，并重点控制关键部位如下：1.临空墙及有防护密闭要求的混凝土墙加固模板时，不可用 PVC 穿墙螺杆套管。2.注意门框墙四周截面、配筋及角部加强筋，活门槛预埋件的埋设。3.双面配筋的钢筋混凝土人防底板、顶板、临空墙、防护单元隔墙、连通口、防倒塌挑檐、防核爆楼梯梯段板均设置拉结筋，梅花形排列，拉结钢筋长度能拉住最外层受力钢筋。4.钢筋代换需设计单位认可。5.墙、柱、梁、板一次性整体浇筑，模板支架必须有足够的刚度和稳定性。6.门框安装必须预留粉刷层，确保门扇灵活开启。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 5172、9 59 7.板或墙上开洞时，当洞宽或圆孔直径小于 200mm 时，钢筋绕洞而过。8.平战转换措施 表 4.1.8-1 人防防护功能平战转换明细一览表 序号 名称与内容 施工/安装时限与要求 1 集水井、染毒水池、防爆地漏、普通地漏、排水管、扩散室、口部土建工程 平时施工,与底板施工同步完成 2 各类防护密闭门、密闭门 平时安装,边框及预埋件与墙体施工同步完成;安装门扇在验收前完成 3 各类防护密闭门、密闭门活门槛 平时制作,不安装,临战时紧急安装 4 进排风口的防爆波悬板活门 平时安装,边框及预埋件与墙体施工同步完成;安装门扇在验收前完成 5 各功能房间分隔墙 战时砌筑,临战转换(3天内)完173、成 6 防化通讯值班室 平时砌筑 7 战时水箱、防护密闭封堵板 战时安装,临战转换(3天内)完成 8 防倒塌棚架 平时安装 9 干厕 战时砌筑,临战转换(3天内)完成 10 战时风、水、电系统,防爆波电缆井 平时施工,预埋管线,战时转换(3天内)完成敷设。11 进排风口的砖砌集气室 平时砌筑 12 进排风口的超压排气阀门 平时安装 13 滤毒通风测压装置,预埋15镀锌钢管 平时施工 14 平时风、水、电系统 平进进排风 战时紧急转换(3天内)关闭集气室人防门,停止平时通风 平时上下水管 战时紧急转换(3天内)关闭所有闸阀 15 救护站手术室、卫生间、盥洗室、污间泵 平时施工 16 救护站的门诊174、及医技用房等 战时砌筑,临战转换时(15 天内)完成 4.1.9 钢结构工程 4.1.9 钢结构工程 4.1.9.1.总体安装思路 4.1.9.1.总体安装思路 本工程钢结构主要分布在塔楼、裙房地下室和连廊，均采用现场布置的 2 台平臂塔吊分段吊装，吊装分段根据塔吊性能按一层一段，一层两段或两层一段划分。塔楼地上劲性柱随核心筒一起安装，核心筒施工至 7F 层后插入地上部分外框钢柱安装。后续施工按核心筒领先外框梁 4 层，外框柱安装领先外框钢梁 2 层，外框钢梁领先楼承板 1 层，楼承板施工领先楼板混凝土浇筑 1 层的次序流水施工。连廊钢结构构件较轻，均位于塔吊覆盖内，采用塔吊安装，其中连廊 1175、 和连廊 2前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 60 60 采用 80t 汽车吊上顶板由北向南退装。4.1.9.2.构件分段 4.1.9.2.构件分段（1）分段原则 表 4.1.9-1 钢柱分段原则 序号 钢柱分段原则 1 分段应首先满足设备吊装能力。2 应在满足吊装能力的前提下尽量少分段，以减少吊次、焊缝数量和焊接工作量。3 现场拼接等施工位置便于搭设安装操作架。4 钢柱分段位置在楼层上方1.2m的位置，便于施工焊接。5 卸车点及钢构件堆场设置，塔吊吊装范围、最大吊装工况。（2）钢梁分段 分段规则：钢梁重量较轻，按照一根一段进行分段，对于部分超长钢梁需根据运输限制要求进行分段。（176、3）钢柱分段 裙房地下室钢柱一层一节，核心筒劲性柱分段按两层一节，塔楼钢柱根据塔吊性能分段规格为：2 层以下按一层两节（部分位置钢柱一层 3-4 节），3-7 层一层一节，7层以上两层一节。分段后，T1 塔楼最重构件重量为 10.48t，离塔吊最远构件重量为4.0t，T2 塔楼最重构件重量为 10.46t，离塔吊最远构件重量为 4.69t。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 61 61 4.1.9.3 吊装工况分析 4.1.9.3 吊装工况分析（1）地下室工况分析 地下室施工阶段，T1 塔卸车及堆场距 1#塔吊半径 35m，塔吊极限起重能力 11.94t；T2 塔卸车及堆场距 2#177、塔吊半径 28m，塔吊极限起重能力 14.30t；T1 塔钢柱最不利分段 10.41t，半径 35m，塔吊起重能力为 11.94t，满足要求；钢柱最远分段 3.93t，半径 50m，塔吊起重能力为 7.64t，满足要求；T2 塔钢柱最不利分段 10.46t，半径 38m，塔吊起重能力为 10.93t，满足要求；钢柱最远分段 4.69t，半径 50m，塔吊起重能力为 7.64t，满足要求。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 62 62（2）地上结构工况分析 T1 塔钢柱最不利分段 10.48t，半径 35m，塔吊起重能力为 11.94t，满足要求；钢柱最远分段 4.00t，半径 50178、m，塔吊起重能力为 7.64t，满足要求；T2 塔钢柱最不利分段 9.14t，半径 38m，塔吊起重能力为 10.93t，满足要求；钢柱最远分段 4.39t，半径 50m，塔吊起重能力为 7.88t，满足要求。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 63 63（3）连廊吊装工况分析 行政连廊主要采用塔吊进行安装，LL1-LL2 连廊部分构件超重，最大跨度 31m，重约 83.6t，采用汽车吊分段吊装，安装时下方设置临时支撑，主要吊装机械 1 台 80t汽车吊，吊装分析如下表所示：表 4.1.9-2 吊装分析表 连廊吊装平面工况分析 连廊吊装立面工况分析 80t 汽车吊性能参数表 连廊 179、1 和连廊 2 主梁分为两段，最大重量 41.8t，半径 7m，80t 汽车吊起重能力 46t，满足要求；其余构件最重为 1t，满足起吊要求。4.1.9.4 安装流程 4.1.9.4 安装流程（1）标准层安装流程 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 64 64 第一步：安装核心筒劲性钢柱 第二步：安装外框第一部分钢柱 第三步：安装外框柱与核心筒间连系梁 第四步：安装剩余外框柱及钢柱间连系梁 第五步：安装次梁，标准层施工完成（2）连廊安装流程 第一步：安装北侧连廊两根主梁 第二步：安装主梁间联系次梁 第三步：嵌补剩余次梁 第四步：安装连廊上部立柱 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工180、程 技术标 65 65 第五步：安装柱间连梁 第六步：嵌补剩余次梁 第七步：按照上述步骤完成南面连廊施工 第八步：连廊 1 和连廊 2 施工完成 4.1.10 外脚手架方案 4.1.10 外脚手架方案 本工程地上结构裙房 1 层，塔楼 53 层，高度为 180m。T1 塔楼七层以下采用木模施工，外架采用钢管脚手架，施工至七层时，采用铝模+爬架体系；T2 塔楼四层以下采用木模施工，外架采用钢管脚手架，施工至四层时，采用铝模+爬架体系。4.1.10.1 落地式脚手架 4.1.10.1 落地式脚手架 表 4.1.10-1 落地式脚手架施工要求 序号序号 部位 部位 施工要求 施工要求 1 1 扫地杆181、 必须设置纵横扫地杆，纵向扫地杆用直角扣件固定在距底座上不大于 200mm 的立杆上，横向扫地杆用直角扣件固定在紧靠纵横向扫地杆下方立杆上。2 2 立杆 每根立杆底部应设置底座或垫板。脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于 200mm 处的立杆上。横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。脚手架立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于 1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于 500mm。3 3 剪刀撑 必须在外侧立面设置剪刀撑。剪刀撑由底至顶连续设置。外侧立面整个长度和高度上连续设置剪182、刀撑。每道剪刀撑宽度不小于 4 跨，并不小于 6m。斜杆与地面的倾角宜在 4560度之间，斜杆与地面的倾角控制在 4560度之间。一字型、开口型双排架体在架体拐角处及中间每六跨设置一道搭接斜撑。剪刀撑斜杆的接长必须采用搭接，搭接长度不小于 1m，且不少于三扣件紧固。4 4 安全网 立面安全网采用 15006000mm 密目安全网，用安全绳和大横杆绑牢，阳角处要增加一根立杆，立网底部要压在作业面脚手板下。支设安全网要外高内低，两网搭接严密，受力均匀。安全网要平整张紧。网体竖向连接时采取用网眼连接方式，每个网眼应用 16#铁丝与钢管固定:网体横向连接时采取搭接方式，搭接长度不得小于 200mm。架183、体转角部位应设置钢管作内衬以保证架体转角部分安全网线条美观。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 66 66 5 5 连墙件 连墙件按两步两跨的要求设置，在外圈每跨梁对应的位置预埋短钢管，用扣件将短钢管和外架内外立杆水平拉结。短钢管伸出混凝土面不小于 200mm、短钢管埋入梁内不小于 300mm。在外侧每根框架柱中部位置用钢管扣件和外架大横杆水平连接，设置防滑扣。连墙件在转角和顶部处应加密加强处理，在转角 1m 范围内按垂直方向不大于 4m设置一连墙件，顶部 8m 范围内，水平方向不大于 7m 设置一连墙件。6 6 标准化防护 拉结点的杆件及扣件涂刷红色油漆。并在拉结点附近悬挂拉结点184、提示牌，每个拉结点均设置。脚手架钢管表面刷黄色油漆，剪刀撑和踢脚板表面刷红白相间警示色。底层脚手架外侧悬挂 安全提示牌。7 7 纵向水平杆 纵向水平杆应设置在立杆内侧，单根杆长度不应小于 3 跨；纵向水平杆接长应采用对接扣件连接或搭接。并应符合下列规定：两根相邻纵向水平杆的接头不应设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于 500mm；各接头中心至最近主节点的距离不应大于纵距的 1/3；8 8 脚手板 作业层脚手板应铺满、铺稳，铺实。钢笆片脚手板应设置在三根纵向水平杆上。按其主筋垂直于纵向水平杆方向铺设，脚手板搭接铺设时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度不应小185、于200mm，其板长两端均应与支承杆可靠固定，其伸出横向水平杆的长度不应小于100mm。四个角应用直径不小于 3.2mm 的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。9 9 抛撑 当底层设置连墙件有困难时，为了增强落地式脚手架的侧向钢度及稳定性，脚手架宜按现场条件设置抛撑并用旋转扣件固定在脚手架上，与地面的倾角应在4560之间；抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，连接点中心至主节点的距离不大于 300mm。抛撑端部连接成整体，抛撑间距 4 跨，保证在同一水平线上。对抛撑采取横向连接，必须保证抛撑处在一个平面内。抛撑应在连墙件搭设后再拆除。4.1.10.2 附着式升降脚手架 4.1.10.2 附着式升降脚手架186、 严格按照建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ2022010 的相关规定，布置机位和架体。相关强制性条款如下：（1）架体高度不得大于 5 倍楼层高；（2）架体宽度不得大于 1.2m；（3）直线布置的架体支承跨度不得大于 7m，折线或曲线布置的架体，相邻两主框架支撑点外的架体外侧距离不得大于 5.4m；（4）架体的水平悬挑长度不得大于 2m，且不得大于跨度的 1/2；（5）架体全高与支承跨度的乘积不得大于 110。附着式升降脚手架架体内封闭设置 本工程在无变化位置第 2、3、5、6 道走道板离结构 350mm，第 7 道走道板设置内挑板其离结构距离为 150200mm。脚手架第 1 步与第 2187、3 步走道板离墙间隙采用 3mm 厚翻板全封闭，翻板使用合页与内挑板连接，折叠搭接在结构上，要求平整、严密、美观。当架体提升的时候，把前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 67 67 翻板翻转固定至架体上保证上升过程中不会与结构有冲突情况，使用工况恢复封闭。翻板密封效果图 翻板密封效果图 底部翻板现场实例图 底部翻板现场实例图 附着式升降脚手架架体立面封闭设置 本工程脚手架立面采用全钢冲孔网防护网片封闭，冲孔网片由方管骨架及钢网片组成，按照需要在车间加工，现场通过特制连接件安装在脚手架外立面。相比传统的密目安全网，全钢冲孔网防护严密防火绝燃，抗冲击能力远远大于尼龙密目安全网，有效抗188、击施工过程钢管、钢筋、木方的坠落冲力从而避免高空坠物。防护网效果图防护网效果图 防护网安装完毕立面实例图防护网安装完毕立面实例图 防护网与竖向立杆连接图 防护网与竖向立杆连接图 附着式升降脚手架特殊部位处理措施 塔吊附臂处的处理措施 塔吊附墙不能与提升机构及竖向龙骨干涉。在塔吊附墙处，采用特质的活动龙骨板，两者之间采用盖头板连接。当附着式升降脚手架提升过程中，塔吊附墙和龙骨板有碰撞时，提前打开活动龙骨板，把活动龙骨板翻转上去，架体通过塔吊附墙后恢复活动龙骨板。当塔吊附墙和防护网相抵触时，防护网打开，架体通过后恢复防护网。提升时应设专人看守，确保提升安全和架体整体性。前海珑湾国际人才公寓项目施工189、总承包工程 技术标 68 68 活动龙骨板效果图活动龙骨板效果图 架体提升过塔吊附架体提升过塔吊附臂处立面流程图 臂处立面流程图 施工电梯处的处理措施 按照一般情况附着式升降脚手架架体事先预留出两层空隙，施工电梯进入架体一层（脚手架所覆盖楼层的最底层），端面断开位置以廊道断片口防护网封闭。施工电梯与附着式升降脚手架为互不干涉的整体，不影响架体的提升，提升阶段脚手架和施工电梯位置关系如下图所示：图 4.1.10-1 施工电梯处的处理措施 4.1.10.3 施工要求 4.1.10.3 施工要求 对支模阶段的要求：木工支顶或加固模板的木方钢管螺杆背楞等不得超出结构 20 公分，钢筋或玻璃幕墙的构件等190、涉及外围的不得超出 20 公分，以保证安装完成架体的正常提升，且不能利用架体做为受力点对模板进行加固。对预埋阶段的要求 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 69 69 由于升降脚手架使用的预埋管件为塑料材质、且位置要求相对比较精确，为了确保每个孔位的畅通及位置的准确性，需要给浇筑班组技术交底浇筑时振动棒尽量不要靠在预埋管件上面操作或不要人为破坏预埋管，以防止管件破坏或出现较大的位置偏移而导致不能安装附墙支座。对及时拆模的要求 在施工过程中，每浇筑一次混凝土，需要协调模板班组在第二天对架体的附着点位置进行侧面模板拆模工作，以方便及时安装附墙支座进行架体提升，确保工程进度。确认待建楼层191、浇筑完成后，才能进行升降脚手架的提升。如果使用铝模板体系，升降脚手架附墙支座位置铝模 K 板需在设计阶段提前优化为 100150mm 高，或设计成两块提前拆除一块，以防止在架体在提升后，K 板无法拆除时，不能及时安装第三道附墙件。对架体维护的要求 需要协调各班组在施工过程中对架体的维护，架体上不能堆放钢筯、木方、钢管、扣件、各种埋件、水电管等易滑落建筑材料。在架体提升过程中，不得有其他班组的人员在架体上施工。浇筑混凝土过程中，如果不慎有混凝土漏浆在架体上面，需及时安排人对架体进行冲洗、每次提升前一天，安排人对架体的建筑垃圾进行清理，防止在提升过程中坠物伤人、确保施工安全与工程形象。4.1.11192、 砌体及 ALC 隔墙板工程 4.1.11 砌体及 ALC 隔墙板工程 4.1.11.1 砌体工程施工要点 4.1.11.1 砌体工程施工要点 砌体工程施工工艺要点见下表 4.1.11-1：表 4.1.11-1 砌筑工程施工工艺要点一览表 序号序号 工作及工序名称工作及工序名称 具体施工方法 具体施工方法 1 砂浆拌制 本工程采用商品砂浆，砌筑搅拌砂浆的配合比应经计算和试验确定，砂浆的配制强度按规定应比设计强度等级提高15%。施工中，砌筑预拌砂浆的配合比应采用质量比，配料要准确。水泥配料精确度应控制在 2%以内；砂、石灰膏和其他外掺料的配料精确度控制在5%以内。工人不得随意加水搅拌，以免降低砌193、体强度。每一楼层的砌体必须留置一组砂浆试块，每一工作台班每台搅拌机取样不得少于一组。搅拌砂浆应经常用砂浆绸度仪检测其绸度，工人不得随意加水搅拌，以免降低砌体强度。2 墙测量放线 砌筑前，在楼面上定出墙体轴线位置，放出墙体边线和门窗洞口位前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 70 70 序号序号 工作及工序名称工作及工序名称 具体施工方法 具体施工方法 体砌筑 置，在柱上标出标高线(建筑50线)。立皮数杆 在各转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过15m。皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆应垂直、牢固、标高一致。排砖 第一皮砌筑时应试摆，按墙段实量尺寸和砌块194、规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。拉线 在皮数杆上相对空心砖上边线之间拉准线，以准线砌筑。砌筑步骤 1 砌块在砌筑前一天浇水润湿。2 砌块上下皮的竖向灰缝相互错开，相互错开长度宜为300mm，并不小于L/3(L为砌块长度)。如不能满足要求，在水平灰缝设置26的拉结钢筋或4钢筋网片，拉结钢筋或钢筋网片的长度不小于700mm。3 砌块在墙的转角处，纵横墙相互搭砌，隔皮砌块露端面。墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮露端面，并坐中于纵墙砌块 4 每一楼层内的砌块墙体应连续砌完，不留接槎。如必须留槎时，应留成斜槎(斜槎长度应不小于高度的2/3)，或在门窗洞口侧边195、间断。5 与填充墙相连的剪力墙或柱边，应沿墙或柱每隔500600mm预留2根直径6mm的拉结筋（墙厚大于250mm时，配3根直径6mm拉结筋），拉结筋锚入剪力墙或柱内250mm。拉结筋应沿砌体墙全长贯通，两端设置弯钩。6 砌块墙体上的门窗洞口过梁采用C25混凝土。梁宽同墙厚，梁长为洞前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 71 71 序号序号 工作及工序名称工作及工序名称 具体施工方法 具体施工方法 口宽度600mm，配筋见下图。对于柱边或剪力墙边的现浇过梁，施工柱子或剪力墙时应在现浇过梁处由柱内或剪力墙内预留伸出钢筋。7 墙上不得留设脚手眼。8 填充墙砌至板、梁附近后，应待砌体沉实（196、约14天）后再用斜砌法把下部砌体与上部梁板间用砌块敲紧填实，不砌到楼板、梁底的砌体需要做高120mm压顶，见右上图所示：墙长大于5m时，墙体与梁或板应有拉结，拉结筋做法见右下图所示：勾缝 在砌筑过程中，采用“原浆随砌随收缝法”，先勾水平缝，后勾竖向缝。灰缝与砌块面要平整密实，不得出现丢缝、瞎缝、开裂和粘结不牢等现象，以避免墙面渗水和开裂，以利于墙面粉刷和装饰。构造柱 填充墙端部及阴阳角处或填充墙长度大于5m或层高2倍时，设间距不大于4m的竖向构造柱，高层结构的楼梯间填充墙，构造柱间距还应不大于层高，根据设计要求绑扎钢筋。构造柱先预留4根直径12mm插筋，待砌完墙后再用C25混凝土灌注，墙高超过197、4m时，在墙体半高处或门窗洞上皮设置与柱连接且沿墙全场贯通的钢筋混凝土系梁一道，墙高超过6m时，沿墙每2m设置与柱连接的水平系梁。水平系梁高120mm，宽同墙厚，采用C25混凝土，纵筋选用4根直径10mm钢筋，墙厚大于250mm时，采用上下两排6根10mm直径钢筋，纵筋与柱墙中之预留钢筋搭接或焊接。构造柱模板支撑设计 构造柱模板支撑示意图 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 72 72 序号序号 工作及工序名称工作及工序名称 具体施工方法 具体施工方法 4.1.11.2 ALC 隔墙板工程 4.1.11.2 ALC 隔墙板工程 施工流程 施工流程 隔墙板安装由任班组长负责协调各方面198、事宜，并对施工质量及安全方面的工作负责。安装中人员的安全工作机设备用电安全等，由施工班组长均为兼职安全员负责本班组的安全施工工作。施工工序流程如下：基层清理墙体放线（裁板）上浆安装临时固定钢筋固定校正勾缝处理修补处理清理现场饰面装修处理 施工方法 施工方法 1、清理：对即将安装隔墙板的顶板、楼板面及结构墙面进行彻底清理，必须保证隔墙板安装接触的混凝土结构面或钢结面干净、平整。2、放线：严格按照施工图纸，并在项目部相关人员的指导下放线，要在墙板安装部位弹基线、楼板底或梁底基线垂直，以保证安装墙板的平整度和垂直度等，并标识门洞位置；3、切割：板墙在安装过程中，基本实行干法作业，切割板墙必须用水喷割199、片上，应使用水量减到最小用量，减少现场灰尘，提供更好现场施工环境。4、上浆：先清理干净墙板凹凸槽的表面粉尘，再将填缝料抹在墙板的凹槽内和地板基线内；5、装板：用铁撬将墙板从底部撬起用力使板与板之间靠紧、使填缝料从接缝挤出，一定保证板缝的填缝料饱满，控制接缝在 5mm 以内，并把挤出的填缝料刮平，固定。安装顺序：从结构部位一端向另一端顺序安装，由楼板地面向楼板顶或梁底安装。当墙端宽度或高度不足一块整板时，应使用补板。高度水平向为错缝安装。1）校正：墙板初步拼装好后，要用 2m 的直靠尺检查平整度和垂直度，并用铁撬调校正，再用木楔及 6 钢筋作上下固定。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术200、标 73 73 2）固定：墙板与楼板（顶或底部）、墙板与柱连接位置，除用专用墙板胶及填缝料来进行粘接外，还应用 6 的 7 字型钢筋作加强处理；相邻两块墙板上下左右连接等除用填缝料粘结外，还应用 200mm 长 6 钢筋作加强处理（固定墙板用 7 字型钢筋与钢柱、钢炼采用焊接连接，并按钢结构部分设计要求进行防锈防腐处理）。3）转角位：在墙体的转角（如 T 型、L 型）处，应对墙板采取加强措施。墙板除用填缝料粘结外，还要每间距 600mm 垂直打入一根 200mm 长 6 钢筋作加强处理。4）门洞墙板安装：当门洞宽小于或等于 2000mm 时，门顶第一张板横着安装，其他的不变；5）伸缩缝处理：为201、防止安装后的墙面开裂，采取以下抗裂措施：（1）轻质隔墙板墙 4 中间部位设一道伸缩缝，宽约 10mm，缝内塞填充材料，待装饰面层完成后，伸缩缝处设 20mm 宽、1mm 厚 T 型铝合金装饰条，或采用耐候胶嵌缝处理；（2）板缝灌浆后，面上贴 50mm 款纤维布；（3）轻质墙板饰面层施工时，满铺纤维网格布，在伸缩缝处断开。其他需要注意的地方 其他需要注意的地方 1、安装前,首先要在墙板安装的部位，用水平仪测量并弹基线，基线与梁顶、楼板底的基线垂直，保证安装墙板的 平整度、垂直度，并标柱好门洞的位置。2、潮湿房间防水措施：墙底设反坎，反坎完成后方可进行板材安装。3、当墙板高度大于层高时，应进行切割202、，不足层高时，应进行补板。4、墙板初步拼装好后，要用 2m 的直靠尺检查平整度，吊坠检查板材垂直度，并用柴刀调校正，再用木楔及结构浆上 下固定，墙柱位置的板必须用管卡固定。5、墙板安装完毕后，应使用专用砂浆进行板缝及缺棱掉角的修补。6、全部连接固定配件均应做防锈处理，镀锌厚度应按国家规范要求。4.1.12 屋面工程 4.1.12 屋面工程 4.1.12.1 屋面工程施工要点 4.1.12.1 屋面工程施工要点 表 4.1.12-1 屋面工程施工要点表 工序 施工要点 施工图片 施工图片 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 74 74 细石混凝土找坡层 找坡施工前，先将基面清理干净，203、使找坡与基层结合紧密，对基层适当洒水湿润。在外围女儿墙上弹出厚度控制线，并在垂直分水线处铺设控制找坡厚度和坡度的挡板。防水涂膜层 基层必须认真彻底清理干净，不得有杂物、明水等。基层与突出屋面结构、管道的交接处，基层转角处均用 1:2.5 水泥砂浆抹成 R50mm 的圆弧。防水层施工前，找坡层应平整、干净。所有的出屋面管道、设备及预埋件等已处理完毕。需要密封防水的部位已施工完毕。防水涂料须由专人配料，拌合好的涂料 3h 内用完。用滚刷或油漆刷等工具将涂料均匀涂刷在基层表面上。对地漏、管根、阴阳角及混凝土质量缺陷修补处等部位进行加强，可加贴一道低碱无纺布，以增强防水能力。屋面基层处理 防水卷材 基204、层处理：对待施工的工作面进行清理，清除浮灰、尘土、砂粒、碎石等杂物，表面应清洁干燥。铺设附加层：底胶涂布作业完成后，先在水沟、女儿墙等重点部位铺贴一层附加层。（1）卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。（2）卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。（3）卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。卷材施工 （1）卷材的铺设应按卷材顺长方向进行铺设，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向搭接。（2）先铺设排水比较集中的部位（如排水、檐口、天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设。（3）在基层上弹出基205、准线，把卷材试铺定位。（4）卷材的搭接宽度为长边不小于100，短边不小于150，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开且不得小于 500mm。（5）铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。（6）卷材收头固定和密封：薄弱部位，如卷材短边搭接、收头及异型等部位，应采用密封胶密封。屋面防水施工 防水卷材铺贴 保温层 施工前，根据找坡沿分水线及排水坡度向纵横挂线，控制铺贴保温层的厚度、平面平整度及排水坡度。铺贴顺序，先细部，后大面积。隔离层 铺设时要保持平顺，呈松弛状态，不宜张紧，留有一定的屋面排版 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 75 75 富裕量以206、适应变形，避免扭曲和皱折。如有破损应进行补铺。细石混凝土保护层 分格缝采用挤塑板拉线设置，每个分格内部应按不大于2m 设置标高控制垫块。挤塑板用30mm高的水泥砂浆固定，上人屋面分格缝应根据面砖的排版进行留设。根部处理 排水板以及滤水层 1.排水板铺设前应对基层表面的杂物清理干净。将排水板沿屋面边缘顺着排水坡度进行铺设。2.滤水层满铺于排水层之上，铺设应平整、无皱折，搭接宽度不小于 100mm，与排水板形成一个整体中空层，以保证排水的通畅并阻止泥土流入。留缝及透气帽 4.1.13 装饰装修工程 4.1.13 装饰装修工程 本工程装修部分主要包括整体面层、抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、涂饰等。207、4.1.13.1 装饰装修施工组织 4.1.13.1 装饰装修施工组织 本工程将主体建筑进行分段验收，为了实现节点工期目标，装饰工程在各分段结构验收并达到合格之后立即投入施工。施工总流水按照竖向分段由下往上进行，竖向分段内，按楼层进行流水施工，每层按照常规施工流程施工。1)总的流水方向。按建筑物竖向分段，自下而上地进行。2)每个竖向分段内各工序的流水顺序。初装修在该竖向分段内自上而下地进行，也符合工人的常规习惯。3)每层装饰工程施工顺序，与常规方法相同。为了便于组织流水施工，要求每道工序划分后要相对固定，然后按一定的流水步距插入，从一层流向另一层，再从一段流向另一段，直到工程完工。装饰层内施工208、顺序见图 4.1.13-1。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 76 76 图 4.1.13-1 装饰层内施工顺序 4)裙楼初装饰工程在裙楼结构验收并达到合格之后立即投入施工。总的流水方向为自上而下，各楼层间组织流水施工。5)地下初装饰工程在地下结构验收并达到合格之后立即投入施工。总的流水方向为自下而上，各楼层间组织流水施工。4.1.14 机电安装工程 4.1.14 机电安装工程 本工程给排水专业包含生活给水系统、中水给水系统、生活污废水排水系统、重力雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统等。地下 3 层地上 3 层，由市政管网直接供水（J）；4 层21 层为二区（J1）、209、22 层49 层为三区（J2）、50 层55 层为四区（J3），二区由 29 层减压水箱重力供水；三区由塔楼屋顶生活水箱重力供水；四区由塔楼屋顶变频水泵加压供水。卫生间冲厕由地下二层中水变频泵加压供水，车库冲洗、室外绿化、道路洒水由市政中水直供。地下一层设消防水池总有效容积为 864m，T2 公寓 27 层避难层设有 60 m的消防转输水箱，在 T2 塔楼屋顶设高位消防水箱，有效容积 150m3；地下一层及 T2 塔楼屋顶均设置消火栓水泵和自动喷水水泵。详见下表 4.1.14-1：表 4.1.14-1 给排水工程概况 序序号号 系统系统类型类型 分部 分部 分项 分项 管材 管材 使用部位及连210、接形式 使用部位及连接形式 1 1 给水系统 生活给水系统 食品级 316 薄壁不锈钢管 室内生活给水管管径 DN100mm 时，采用卡压或环压式连接；DN100mm 时，采用承插压合式连接。生活水泵房内给水干管采用法兰连接。室内埋地或埋墙给水主管采用外覆塑 316 薄壁不天棚 墙面 地面 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 77 77 锈钢管，卡压或环压连接。接口处覆塑处理。外衬保温层食品级316 薄壁不锈钢管 热水管管径 DN100mm 时，采用卡压或环压式连接；DN100mm 时，采用承插压合式连接。K9 级球墨铸铁给水管 室外生活给水管采用橡胶圈连接。内衬（PE）塑热镀锌钢211、管 地下室车库冲洗水给水管采用丝扣连接。UPVC 给水管 冷凝水排水管（管径 DN50mm）采用热熔连接。中水给水系统 内外涂塑钢管 室内中水给水管采用沟槽连接或丝扣连接。不锈钢管 中水水泵吸水管及吸水总管采用氩弧焊连接。2 2 排水系统 生活污废水排水系统 HDPE 塑料排水管 塔楼卫生间污、废水排水管及通气管采用热熔连接。柔性接口铸铁 排水管 厨房、阳台立管和干管采用 RC1 型橡胶圈接口，法兰连接。UPVC 塑料排水管 商业、配套污废水管采用 UPVC 排水管粘接。涂塑热浸镀锌钢管 地下压力排水管管径 DN50mm 时采用丝扣连接，DN65mm 时采用沟槽连接。重力雨水排水系统 304 212、不锈钢管 超高层塔楼屋面雨水管采用承插压合式连接。UPVC 排水管 小屋面重力雨水管采用粘接连接。冷凝水排水管（管径 DN50mm）采用粘接。铸铁排水管 裙房屋面雨水管采用卡箍连接。室外雨污系统 双高筋增强聚乙烯（HDPE）缠绕管 橡胶圈接口密封连接。3 3 消防系统 消火栓给水系统 热浸镀锌钢管 一般工作压力 P1.2MPa 时采用热浸镀锌钢管，1.2MPaP1.6MPa 时采用热浸镀锌加厚钢管。无缝钢管 一般工作压力 1.6MPaP2.0MPa 时采用热浸镀锌无缝钢管，采用沟槽式或法兰连接；工作压力 P2.0MPa 时采用热浸镀锌无缝钢管，采用法兰连接。自动喷水给水系统 热浸镀锌钢管 一般213、工作压力 P1.2MPa 时采用热浸镀锌钢管，1.2MPaP1.6MPa 时采用热浸镀锌加厚钢管。无缝钢管 一般工作压力 1.6MPaP2.0MPa 时采用热浸镀锌无缝钢管，采用沟槽式或法兰连接；工作压力 P2.0MPa 时采用热浸镀锌无缝钢管，采用法兰连接。4.1.15 白蚁防治方案 4.1.15 白蚁防治方案 4.1.15.1 白蚁防治基本概况 4.1.15.1 白蚁防治基本概况 白蚁属翅目科昆虫，习惯生活于晦暗潮湿的地方，也属喜湿性昆虫。对合成纤维素的物质几乎无所不吃，不光危害房屋建筑，室内装饰材料，衣物棉被，图画书籍、皮革家具等物品，也会破坏电缆、园林绿化树木等基础设施，因此国家建设部214、（2004）130 号令城市房屋白蚁防治管理规定，白蚁危害地区的新建、改建、扩前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 78 78 建、装饰装修的房屋必须实施白蚁防治。4.1.15.2 药物选用及施工方法和技术措施 4.1.15.2 药物选用及施工方法和技术措施 1.药物选用 采用氰戊菊酯乳油，该药物残效期长，具有强烈的吸附作用，能与土壤中的有机物质紧密结合，不易被水流失，不因微生物的降解作用而失效，在光蒸气作用下能发生分解，而用于土壤处理时往往被建筑物的某些结构所覆盖，阻隔了光和蒸气的作用，使药物稳定地保持在原施药点，达到长效的防蚁效果，使用后对人畜无害。2.白蚁防治施工方法见下表 4215、.1.15-1：表 4.1.15-1 白蚁防治施工方法 序号序号 施工部位 施工部位 施工时间及方法 施工时间及方法 1 1 建筑物基础部份 基槽、基坑在开挖完后，打混凝土垫层浇筑前对其基坑和各类基槽底表面进行全面覆盖性地喷淋施药，采用氰戊菊酯乳油，药剂配比为浓度 1%、剂量 4L/m2，释稀比倍（1：100）均匀喷洒施药。2 2 地下室地面墙体施药处理 地下室地面 对地下室内墙体施药在找平层完成后，采用氰戊菊酯乳油，浓度为 1%，剂量 4L/m2，释稀比倍（1：100）要求施药部位在靠墙体四周 30cm 范围内喷洒均匀。地下室内墙体 对地下室内墙体施药在抹平层完成后、用低压喷洒或喷淋的方法对216、抹平层的表面进行施药处理。要求施药部位在离地面高度为 50cm 范围内。（药剂配比为浓度为 1%，剂量 4L/m2，释稀比倍（1：100）外墙边无法拆除的木杂物及外墙 对外墙边无法拆除的木杂物及外墙正负零以下 100cm 范围内，在回填前采用戊菊酯乳油均匀喷洒施药，药液配比为浓度 1%，剂量 4L/m2，释稀比倍（1：100）。3 3 室外防蚁隔离带的毒土处理 在室外基础完全填平夯实并铺好石垫层，做“散水”“明沟”之前，沿墙周围 20cm,喷施氰戊菊酯乳油，药液配比为浓度 0.25%，剂量 3L/。（1：100）形成毒土隔离带，杜绝白蚁进入室内危害。4 4 一层至三层室内墙体及地面处理（含地下217、室）一层至三层室内地面在靠墙体四周 30cm 范围内喷洒均匀，建筑物混凝土 50cm 以下，墙体至墙基部位的内墙面在粉刷之前或找平层完成后，进行喷洒氰戊菊酯乳油，药液配比浓度 1%，剂量 3L/m2，释稀比倍（1：100）以门框、卫生间经常受潮的房间为重点，进行覆盖性施药。三层以上室内墙体 三层以上室内墙体，在粉刷之前，或找平层完成后对 50cm 以下墙体至墙基部位，采用氰戊菊酯乳油药剂配比浓度 1%，剂量 3L/m2，释稀比倍（1：100）喷浇处理。5 5 门窗预留孔 门、窗预留孔内侧及包边安装处，用氰戊菊酯乳油，药液配比为浓度 1%，剂量 3L/m2，释稀比倍（1：100），对该部位进行浇218、灌或喷洒施药，隔断白前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 79 79 蚁危害门窗的通道。6 6 变形缝 变形缝（沉降缝、伸缩缝、防震缝）、线槽、残留的木模板进行药剂灌注预防处理，用氰戊菊酯乳油，药液配比浓度 1%，剂量不少于 3L/m.释稀比倍（1：100）灌缝达到饱和状态。7 7 管道间、消防栓箱墙体 管道间混凝土地面及墙体表面以及消防栓箱墙体表面处用氰戊菊酯乳油，药液配比浓度 1%，剂量 3L/m2，释稀比倍（1：100）喷淋处理。8 8 室内埋地电缆 室内所有埋地电缆，从出入口周围向处延伸 50cm 土壤或管道地沟进行毒土处理，用氰戊菊酯乳油，药液配比浓度 1%，剂量 3L/m219、，释稀比倍（1：100）9 9 室内竖向管、线盒口处 室内所有竖向管井、管道、管口和线盒处在四周进行药物处理。用氰戊菊酯乳油药液配比为浓度 1%，剂量 0.2L/m2，释稀比倍（1：100）进行全面覆盖性喷淋施药。10 10 绿化带白蚁预防处理 对建筑物范围的绿化树木、草地，在尚未填土之前，用药液处理花基内壁和底部，也可在种植前，用极低浓度药液拌匀花土，选用的药物的种类、浓度和剂量应对植物生长无不良影响，喷洒药液配比为浓度 0125。树苗白蚁防治方案：先在树苗的根、树干、寻找蚁路，发现活白蚁，立即放置灭蚁粉，利用白蚁生活的习性，工蚁把药粉带回蚁巢，喂养巢内蚁王、蚁后、兵蚁、繁殖蚁等，使巢内白蚁220、全部灭亡，(1)用 1：160 的氰戊菊酯乳油，浓度为 0.125和剂量按规定要求(0.5L/m2溶液)均匀覆盖地喷洒在树干、树根周围 2 米内的土壤上，待回填后，树体扶正后在进行喷药。(2)按方法(1)连续二次喷洒，每次喷洒间距 15 天。使药物向下渗透，树干下部土壤 2 米范围内的保持药效，经过药物处理的土壤，能有效地预防白蚁的侵入和繁衍，氰戊菊酯乳油在土壤中稳定极好，不会因为环境因素而破坏药效。(3)施药过程中不得损害绿化，不会污染环境，对人体无害，还能防止其他害虫侵害绿化。绿化带白蚁防治方案：在周围的绿化带区域，采取“低浓度，多次施药”的方法进行预防在绿化带草皮上，用 1：160 氰戊221、菊酯乳油，浓度为 0.125%和剂量 0.2L/m2按规定要求均匀覆盖地喷洒，不留空白点。经过药物处理的土壤，能有效地预防白蚁的侵入和繁衍，氰戊菊酯乳油在土壤中稳定极好，不会因为环境因素而破坏药效。4.2 主要分部分项工程质量保证措施 4.2 主要分部分项工程质量保证措施 4.2.1 地基与基础工程 4.2.1 地基与基础工程 地基与基础工程质量通病预防措施详见表 4.2.1-1。表 4.2.1-1 地基与基础工程通病预防措施 序号 质量通病 预防措施 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 80 80 1 基础防水问题 底板细部节点防水处理的质量的好坏直接影响工程的使用功能。确定需要222、保留的降水井数量及位置，遗留的降水井穿越底板，需换成钢制井管以后才可以进行防水处理。格构柱的防水采用焊接3mm厚止水钢板的方式。降后浇带由于使用的是快易收口网做模板，在浇筑混凝土以前只需要将模板上的浮浆处理干净，就可以很好的解决新旧混凝土的结合问题。为了更好地解决施工缝易出现渗水的问题，再采用内设膨胀止水胶条的方式予以加强。2 基础施工钢筋问题 底板钢筋支架根部焊接在角钢上，角钢规格为L757，长度为350mm，与底板钢筋点焊连接固定。为加强基础钢筋支架的稳定性，增设三层与横梁方向垂直的角钢L635与立柱进行焊接，三层角钢的高度与支架钢筋中间构造筋布置高度相符，作为构造钢筋的网片支架。底板钢筋223、密集，且直径粗，底板钢筋与之相交处无法打弯绕行，需要对钢筋进行截断，原则是灌注桩截断几根，附加几根，若桩两侧钢筋密集，影响混凝土浇筑，可将每根附加钢筋与相邻底板钢筋绑扎在一起。3 施工时间久，容易受天气的影响 施工时密切关注天气预报，钢筋绑扎施工中遇到雨、冰雹恶劣天气时停止现场施工，过后立即清理积水。混凝土浇筑过程中遇到雨、雪、冰雹等恶劣情况需留施工缝时，对新浇筑混凝土部分应立即用塑料薄膜覆盖；当出现混凝土已硬化的情况时，应先在其上铺设3050mm厚的混凝土配合比无粗骨料的膨胀水泥砂浆。4.2.2 防水工程 4.2.2 防水工程 防水工程质量通病预防措施详见表 4.2.2-1。表 4.2.2-224、1 防水工程质量通病预防措施 序号 质量通病 预防措施 1 找平层 开裂 找平层施工过程的质量控制。找平层坡度应符合设计图纸的要求，如采用1：3水泥砂浆找平，水泥标号不得低于42.5，厚度控制在2035mm之间；水泥砂浆找平抹平后需二次抹压赶光，待水泥砂浆终凝即予覆盖，24小时后浇水养护7天以上。找平层须设分格缝，缝上宽20mm，下宽10mm，成V形；格宽不大于6m，每格面积不超过36；分格缝用油膏或胶泥嵌缝后，加200300mm宽的防水卷材，单边粘贴覆盖。保证找平层的平整度。找平层表面应平整，平整度的测定，可用2m直尺平置于层面上，直尺与层面间最大间隙不应超过5mm，且间隙仅允许平缓过渡，每225、米长度内间隙出现不得多于一次。凡可能产生爬水的部位，还须做滴水线，或采取其他防止爬水措施。2 卷材防水起鼓 严格进行找平层施工质量验收，需组织监理、业主隐蔽验收合格后，方可进入下道工序的施工；基层干燥程度的简易检验方法，是将1卷材平坦的干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 81 81 盖部位与卷材上未见水印，即可铺设隔汽层或防水层。避免在雨天、大雾、大风等不利天气条件下进行卷材防水层施工，以防基层受潮，卷材损坏等因素造成空鼓；对填充保温、隔热、找平材料，干燥有困难的屋面找平层，应设置排汽孔，保证卷材防水层的施工质量。铺贴卷材防水层应按标226、高由低到高的顺序进行，使卷材按水流方向搭接，卷材的铺贴方向应符合下列要求：（1）屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。（2）屋面坡度在3%15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。（3）屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。（4）上下层卷材不得相互垂直铺贴。找平层圆弧半径应根据卷材种类设置，沥青防水卷材为100mm150mm；高聚物改性沥青防水卷材为50mm；合成高分子防水卷材为20mm。3 伸出屋面管道及水落管周边渗漏 伸出屋面的管道根部周边应用细石混凝土做成锥台状，并用水泥砂浆抹平压光；防水层绕锥台表面铺贴227、，防水层收口处，即锥台体顶面与管道交界处，加设防水箍作为防水收口。在水落口管与基层混凝土交接处留置凹槽，以高性能的密封材料填嵌密封；准确测定水落口的标高，防止水落口过高造成积水；规定合 理的坡度，在水落口四周500mm范围内，排水坡度应不小于5%，并要留足多道防水层的厚度。4.2.3 钢筋工程 4.2.3 钢筋工程 钢筋工程质量通病预防措施详见表 4.2.3-1。表 4.2.3-1 钢筋工程质量通病预防措施 序号 项目 质量通病 预防措施 1 钢筋 加工 钢筋长度和弯曲角度不足 加强钢筋配料管理工作，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到；对于形状比较复杂的钢筋，如进行大批成型，最228、好先放出实样，并根据具体条件预先选择合适的操作参数画线、板距等），以作为示范。粗直径钢筋端头不平 钢筋下料必须采用切断机下料，不得用气割下料。钢筋套筒缺陷 对制作人员进行培训，套筒质量稳定后才可正式上岗。2 钢筋 绑扎 直螺纹 接头露丝 操作人员必须按规定的力矩值，用力矩扳手拧紧接头；连接完的接头立即做上标记，防止漏拧。钢筋骨架外形尺寸偏差 绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。柱钢筋骨架固定不牢，整体倾斜 绑柱筋时，调整主筋间距、垂直度，与箍筋做八字形满绑。箍筋接头无错开放置，绑扎前先要检查；绑扎完成后再检查，有错误及时纠正。前海珑湾国际人才公寓项目施工229、总承包工程 技术标 82 82 接头面积 百分率超标 骨架未绑扎前要检查钢筋接头数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型。4.2.4 模板工程 4.2.4 模板工程 模板工程质量通病预防措施详见表 4.2.4-1。表 4.2.4-1 模板工程质量通病预防措施 序号 质量通病 控制措施 1 烂根 浇筑混凝土时在墙根支设模板处分别用4m和2m刮杠刮平，并控制墙体两侧及柱四周板标高，标高偏差控制在2mm以内，并用铁抹子找平，支模时加设海绵条，切忌将其伸入混凝土墙体位置内，加强混凝土浇筑过程中的振捣工作。2 漏浆 在模板板面接缝处和梁侧模及底模交接处，采用贴海绵条的措施解决漏浆问题。3 涨模偏位 模230、板设计强度控制，背楞加密。模板支设前放好定位线、控制轴线，墙模安装就位前采取定位措施，如采用梯子筋控制模板支设位置。4 垂直偏差 支模时要反复用线坠吊靠，支模完毕经校正后如遇较大的冲撞，应重新较正，变形严重的模板不得继续使用。5 平整偏差 加强模板的维修，每次浇筑混凝土前将模板检修一次。板面有缺陷时，应随时进行修理，不得用大锤或振捣器猛振模板，撬棍击打模板。6 墙体钢筋移位 钢筋安装就位前采取定位措施，如采用梯子筋控制钢筋位置；同时采用塑料卡环做保护层垫块。7 阴角不垂直不方正 修理好大模板，阴角角模。支撑时要控制其垂直偏差，并且角模内用顶固件加固，保证阴角模或阴角部位的模板的每个翼缘至少设有231、一个顶件，顶件不得使用易生锈的钢筋或角铁。8 外角 不垂直 保证拼模准确，角部夹具夹紧边框，在必要的位置做加强处理，使角部线条顺直，棱角分明。4.2.5 混凝土工程 4.2.5 混凝土工程 混凝土工程质量通病预防措施详见表 4.2.5-1。表 4.2.5-1 混凝土工程质量通病预防措施 序号 质量通病 产生的原因 预防措施 1 麻面 模板面粗糙，脱模剂漏刷，粘有杂物，模板表面未湿润，振捣时气泡未排出。垫块位移，漏放或间距大。钢筋过密，砂浆不能充满钢筋周围。清模，刷好脱模剂，模板用清水充分湿润，按操作规程振捣。确保混凝土保护层厚度。适当选用石子的最大粒径。2 露筋 混凝土离析。振捣棒碰移钢筋。优232、化混凝土配合比，规范运输。钢筋密集处用带刀片的振捣棒。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 83 83 3 蜂窝 拆模过早，碰掉角。配合比不准或计量错误造成。混凝土搅拌时间短，未搅拌、振捣不实。未分层下料、漏振。下料不当，未设溜槽串筒。正确掌握拆模时间。严格控制配合比，搞好计量。严格控制搅拌时间，振捣密实。分层下料，棒棒相接不漏振。4 缝隙 夹层 模板严重移位、漏振。施工缝处理不认真。经常观察模板，及时修整。严格执行施工缝处理措施。5 孔洞 节点钢筋较密，混凝土漏振。严格分层下料，正确振捣，严防漏振。6 缺棱掉角 拆模用力不当或过早。采用正确拆模方法，控制好拆模时间。7 板面不平整、233、轴线位移 梁板同时浇筑，只用了插入式振捣器振捣，用铁锹拍平，使混凝土板厚不准。混凝土未达到强度就上人操作或运料。特别是为了保温覆盖或测温，没有搭脚手板情况下进行操作。模板支设不牢固。放线误差大。门洞口模板及预埋件固定不牢靠，浇筑方法不当，造成门洞口和预埋件位移较大。梁用振捣棒，板用平板振捣器。混凝土达不到足够强度不能上人。应在混凝土上垫放脚手板，随浇、随退、随盖，测量时走脚手板。模板方案正确，操作认真控制。位置线要弹准确，及时调整误差，以消除误差累计。防止振捣棒冲击门口模板，门洞口两侧混凝土对称下料。4.2.6 钢结构工程 4.2.6 钢结构工程（1）钢结构制作质量保证措施 表 4.2.6-1234、 钢结构制作质量保证措施 序号 质量控制点 质量保证措施 1 材料进场 钢构件制作所采用的材料严格按照设计院图纸要求进行采购，材料应具有质量证明书，符合国家标准和设计要求，质量监督部对原材料及时进行检验、验收，确保原材料的质量。2 材料复验 根据设计要求，对所有钢材在加工制作前进行复检。制作前根据设计文件、施工详图的要求及工厂生产条件，编制制作工艺书，提供完整的制造工艺流程图和加工工艺送业主、监理认可后进行施工。3 切割 切割的质量直接影响装配、焊接质量。钢板切割后，一般均产生翘曲，须经平板机平直后才能进入下道工序。4 装配 构件装配时应重点对隔板的尺寸、焊缝和电渣焊衬板的尺寸等进行全面检查，235、合格后填写“隐蔽工程记录”。同时还要检测是否有扭曲变形，若发现扭曲应立即调整。钢构件放样由经验丰富的技师承担。放样时，应核对安装尺寸，对安装中须严前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 84 84 序号 质量控制点 质量保证措施 格控制的尺寸，技师必须详尽地向施工人员交底，并对每一构件进行认真校核，严格把关。5 焊接 在放样和号料时，根据施工工艺要求，预估安装焊接以及构件加工中焊接收缩余量，对焊接收缩余量必要时应进行测定；此外，对需考虑收缩量和有起拱要求的构件，应保证其准确的下料尺寸。全面开工前对刚度与施焊难度较大的节点形式进行模拟焊接试验，并提出相应的检验报告，经业主、设计、监理等有236、关方面确认后方可全面开工。钢结构焊接检验应包括检查和验收，因而焊接检查不能仅仅局限于焊接完毕后，应贯穿在焊接作业的全过程中。焊接施工前检查接头组装、坡口的加工、焊接区域的清理，定位焊质量，引、熄弧板安装，衬板贴紧情况。焊接施工中检查焊接材料牌号和规格是否使用正确。焊接完毕外部检查焊接表面形状、焊缝尺寸、咬边、表面气孔、表面裂纹、表面凹凸坑，引熄弧部位的处理，未熔合、钢印等；内部检查气孔、未焊透、夹渣、裂纹等。6 端铣 端铣时，铣平面必须与柱轴线相垂直，因此端铣前应控制组合柱的平整度在允许偏差之内。7 涂装 涂装是构件制作的最后一道工序，涂装前重点检查构件表面的清污和除锈情况，其次还要对除锈漆的237、质量、图层厚度、喷漆次数进行检查，最后对干漆膜厚度进行测试。8 成品验收 按图纸验收，检查构件是否与设计图纸一致。9 运输 在构件下方垫上木方，小的构件要捆绑、装箱，防止磕碰变形。（2）钢结构安装质量保证措施 表 4.2.6-2 钢结构安装质量保证措施 序号 质量控制点 质量保证措施 1 进场验收 质量工程师对构件验收，检查工厂提供的构件所有出厂资料和构件的外观、几何尺寸是否与设计图纸一致。2 施工准备 测量放线准确，吊装前测量工要复核轴线、标高。构件安装前检查构件的外型尺寸、螺栓孔间距。焊接坡口的角度以及有特殊要求的构件，核查构件编号，标明安装方向，保证构件安装位置正确。3 构件吊装 安装时238、对就位偏差、垂直度、标高严格检查，使偏差在允许范围内。构件就位前对构件清理和焊口清理以及高强螺栓连接摩擦面的清理须仔细认真进行。要用测量仪器跟踪安装施工全过程。（3）钢结构焊接质量保证措施 表 4.2.6-3 钢结构焊接质量保证措施 序号 质量控制点 质量保证措施 1 焊接准备 进行焊接工艺评定和焊工附加考试。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 85 85 序号 质量控制点 质量保证措施 焊工必须持证上岗，检查焊工证及其认可范围、有效期。检查接头坡口角度、钝边、间隙及错口量，均应符合要求。装焊垫板或引弧板，其表面应清洁，要求与坡口相同，垫板与母材应贴紧，引弧板与母材焊接应牢固。2 239、焊接材料 检查焊接材料的质量合格证明、中文标志及检验报告等是否符合现行国家产品标准和设计要求。对焊接焊接材料进行复验，并对复验报告进行检查。检查焊条是否按规定进行烘干、保温，焊条的外观是否完好，焊丝有没有破损、污染弯折或紊乱，如果有，应废弃。3 焊前预热 检查预热温度是否达到要求。4 层间温度控制 焊接施工过程中控制好层间温度，可以降低焊接接头的拘束度，减少焊接热影响区范围，降低焊接接头的焊接残余应力。5 焊后保温 采取焊后保温，使接头在冷却时有足够的塑性和宽度均匀消除残余应力，降低残余应力峰值和平均值，达到降低焊接残余应力目的。6 焊缝检查 外观检查符合GB50661-2011中的规定及相关240、设计要求；无损检测符合GB50205-2020、GB11345-2013中的规定及相关设计要求。7 焊接顺序 在多层多道焊时，为了减少焊接变形，采用与构件中性轴对称的焊接顺序。如果是大面积的网格焊接，不但采用对称焊接，而且采用由中间向四周焊接的顺序。（4）高强螺栓施工质量保证措施 表 4.2.6-4 高强螺栓施工质量保证措施 序号 质量控制点 质量保障措施 1 进场检查 检查产品质量合格证明、中文标志及检验试验报告。检查摩擦面是否干燥、整洁，不应有飞边、毛刺、焊接飞溅物、焊疤、氧化铁皮、污垢等。2 高强螺栓复试 检查摩擦面抗滑移系数试验报告和复验报告是否符合现行国家产品标准和设计要求。3 高强241、螺栓现场施工 高强螺栓应自由穿入螺栓孔，穿入方向须一致，不得用气割扩孔，扩孔数量应征得设计同意，扩孔后的直径不应超过螺栓直径的1.2倍。初拧必须进行扭矩检查，保证终拧质量，初拧记号需清楚、整齐。检查高强螺栓连接副终拧后螺栓丝扣的外露数是否符合规范要求。（5）钢筋桁架楼承板施工质量保证措施 表 4.2.6-5 钢筋桁架楼承板施工质量保证措施 序号 质量控制点 质量保障措施 1 进场验收 钢筋桁架楼承板所采用的原材料，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。钢筋桁架楼承板的规格尺寸及允许偏差、表面质量、涂层质量等符合设计要求和规范的规定。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标242、 86 86 序号 质量控制点 质量保障措施 2 切割 钢筋桁架楼承板的切割采用等离子切割机切割。3 搭接 用尺检查钢筋桁架楼承板在支承构件上的搭接长度是否符合设计和规范要求。4 栓钉焊接 瓷环在受潮或要求烘干时应按要求烘干，以保证焊接接头的质量。5 封边检查 检查封边的焊接是否牢固，封边的边线是否与设计图纸相一致。（6）涂装施工质量保证措施 表 4.2.6-6 涂装施工质量保证措施 序号 质量控制点 质量保障措施 1 防腐涂装 现场防腐涂料补涂施工前必须对需补涂部位做除锈处理，除锈方法采用电动钢丝刷或抛光机，除锈质量等级需达到设计要求。露天涂装作业应选在535的环境中进行，湿度不得超过85%243、。边缘棱角及焊缝区打磨光滑，涂刷均匀，并用干膜测厚仪进行检测。2 防火涂装 在使用过程中要定期进行抽检，每使用500t（厚型）或100t（薄型）防火涂料抽检一次粘结强度和抗压强度，严格保证防火涂料的质量。固化不好、粘接不牢或空鼓、起层脱落的涂层，应该铲除重新喷涂。钢结构的接头、转角处的涂层有明显凹陷时进行补喷。4.2.7 人防工程 4.2.7 人防工程 人防工程质量通病预防措施详见表 4.2.7-1。表 4.2.7-1 人防工程质量通病预防措施 序号 质量通病 预防措施 1 用PVC穿墙螺杆套管 临空墙及有防护密闭要求的混凝土墙加固模板时，不可用PVC穿墙螺杆套管。必须用带防爆片和止水片的螺杆244、（一次性材料）。2 分多次浇筑混凝土 墙、柱、梁、板一次性整体浇筑。3 人防门不能灵活开启 门框安装必须预留粉刷层，注意门框墙四周截面、配筋及角部加强筋，活门槛预埋件的埋设。并加大过程中的复核监管力度。或者混凝土浇筑过程中，防止振捣棒直接接触门框埋件，造成门框变形或移位。4 墙体产生沿楼板的水平裂缝，底层窗台中部竖向裂缝，顶层两端角部阶梯形裂缝以及砌块周边裂缝 为减少收缩，砌块出池后应有足够的静置时间（3050d）。清除砌块表面油渍及粉尘等。采用粘结力强、和易性较好的砂浆砌筑，并控制铺灰长度和灰缝厚度。设置芯柱、圈梁、伸缩缝，在温度、收缩比较敏感的部位局部配置水平钢筋。4.2.8 砌体及 AL245、C 隔墙板工程 4.2.8 砌体及 ALC 隔墙板工程 砌体工程质量通病预防措施详见表 4.2.8-1。表 4.2.8-1 砌体工程质量通病预防措施 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 87 87 序号 质量通病 预防措施 1 水平、竖向灰缝 不直，大小不一致 墙体砌筑前，对砌筑基面或混凝土坎台的平整度进行检查，立皮数杆，拉线标注各皮砖砌筑的水平线。墙体砌筑前，进行详细排砖，定制非整砖块，确保墙体砌筑一次完成，不需通过灰缝调整偏差。2 墙体出现数皮砖 通缝、瞎缝和假缝 对工人加强技术培训，严格按规范方法组砌，缺损砌体应分散使用，禁用破碎砌体。3 马牙槎留槎尺寸不一，槎口断面不平齐 246、吊线控制马牙槎槎口的垂直度。砌块切割采用专用工具，确保断口平齐。4 构造柱钢筋、拉结筋偏位 综合考虑灰缝大小，砌筑前放出植筋定位线。指定位置钻孔遇钢筋，应调整一皮砖间距，再进行钻孔植筋。5 墙面及门窗框四周常出现渗水、漏水现象 控制灰缝砂浆饱满度。杜绝墙体裂缝。门窗框周边嵌缝应在墙面抹灰前进行，而且要待固定门窗框铁脚的砂浆（或细石混凝土）达到一定强度后进行。6 墙体产生沿楼板的水平裂缝，底层窗台中部竖向裂缝，顶层两端角部阶梯形裂缝以及砌块周边裂缝 为减少收缩，砌块出池后应有足够的静置时间（3050d）。清除砌块表面油渍及粉尘等。采用粘结力强、和易性较好的砂浆砌筑，并控制铺灰长度和灰缝厚度。设置247、芯柱、圈梁、伸缩缝，在温度、收缩比较敏感的部位局部配置水平钢筋。ALC 隔墙板工程质量通病预防措施详见表 4.2.8-2。表 4.2.8-2 ALC 隔墙板工程质量通病预防措施 序号 质量通病 预防措施 1 墙板被撞松动 定期检查，加强人员管理，提高成品保护意识 2 产品质量不合格 建立质量追溯机制。有些施工问题并不是由施工本身原因造成的，很可能是由于在建筑设计或生产加工环节出错，导致后续施工出现问题。3 现场图纸不符或与安装有矛盾 及时汇报甲方和设计部门，不盲目施工，必须接到甲方或设计师签字的变更通知后方可施工。4 现场工人操作不专业 加强建筑产业化工人培训，加强技术培训，严格按规范方法安装248、施工。4.2.9 门窗工程 4.2.9 门窗工程 门窗工程质量通病预防措施详见表 4.2.9-1。表 4.2.9-1 门窗工程质量通病预防措施 序号 质量通病 预防措施 1 门窗的安装偏位 安装前应对工人做好技术交底，过程中应加强现场管理。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 88 88 详细对照图纸，放线需要再次复核。2 现场工人操作不专业 加强建筑产业化工人培训，加强技术培训，严格按规范方法安装施工。3 门窗质量不合格 建立质量追溯机制。有些施工问题并不是由施工本身原因造成的，很可能是由于在建筑设计或生产加工环节出错，导致后续施工出现问题。通过建立此质量追溯机制，找寻问题出现的根249、源，从而完善门窗质量监督和管理体系，更好地保证产品质量。4.2.10 地面工程 4.2.10 地面工程 地面工程质量通病预防措施详见表 4.2.10-1。表 4.2.10-1 地面工程质量通病预防措施 序号 项目 保证措施 1 作业条件 铺贴地面砖前，先挂线检查并掌握楼地面垫层的平整度；对地面进行清理，并用清水冲洗地面，基层表面提前一天浇水浸润。2 材料选择 提前做好选砖的工作，拆包后进行挑选，长、宽、厚不得超过土1 mm，平整度用直尺检查，不得超过0.5mm；外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。3 铺贴及养护控制 铺设砖面层(含结合层)下的基层表面要求坚实、平250、整，不允许有施工质量通病现象，并清扫干净。在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选(配)，并事先在水中浸泡后晾干待用。铺面砖紧密、坚实，砂浆要饱满；严格控制面层的标高，并注意检测泛水。面砖的缝隙宽度：当紧密铺贴时不宜大于1mm；当虚缝铺贴时一般为510mm。砖面层铺贴24h内及时清理面层的水泥，并做好砖面层的养护和保护工作。4.2.11 装修工程 4.2.11 装修工程 表4.2.11-1 装饰装修工程质量保证措施 序号 项目 保证措施 1 地面砖 贴砖前需先将地面杂物、浮浆处理干净，刷一道界面剂素水泥浆结合层，以增加基层和结合层之间的粘结能力。然后虚铺干硬性的水泥砂浆。一般是铺一层251、砂浆，放一块砖。检查好后，浇一层水灰比为0.45的素浆结合层，厚度为0.5mm。然后将板正式放在上面，用橡皮锤敲打砖的表面，砸平砸实。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。地砖表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、无裂纹、掉角和缺楞等现象出现。2 地面 铺石材板块，先里后外，按试拼编号，安放时四角同时下落，用橡皮锤锤击前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 89 89 序号 项目 保证措施 石材 板材，用水平尺找平，校正后掀起浇素水泥浆安装就位。铺完第一块后，向两侧和后退方向顺序铺设，发现空隙应掀起板块，补实砂浆，再安装，板块之间接缝要严，不留缝隙。在铺贴2昼夜后进行勾缝，选择与石板相同252、颜色的矿物颜料同水泥拌合均匀，调制成水泥色浆，用勾缝溜子勾缝，用棉砂将板面擦干净。地面平整色泽基本调和，不得有空鼓现象。3 乳胶漆 先将墙面灰尘、浆粒清理干净，用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子时第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着 一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。刷乳胶漆时涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉253、尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。4 墙面砖 正式粘贴前应贴标准点，用废瓷砖加粘贴剂粘贴在墙或柱上，用以控制整个粘贴瓷砖表面平整度。粘贴瓷砖自下而上粘贴，瓷砖背面满刮瓷砖粘贴剂，要随时用靠尺检查平整度，随粘随检查，同时要保证缝隙宽一致，柱面上墙面上直角处按设计要求拼角，粘贴时要随时擦掉砖缝中流出的粘贴剂。擦缝清理：瓷砖粘贴完用棉丝擦净，48h后擦缝，然后清理干净。瓷砖之间缝隙均匀一致、填嵌密实、平直、颜色一致。特殊部位砖、块压向正确，非整砖使用部位254、对称布置，排列平直。柱群中各柱面砖位置正确，纵横成行在同一直线上，当墙柱阳角呈45对接时，角度正确，线条顺直。4.2.12 机电安装工程 4.2.12 机电安装工程 4.2.12.1 电气工程质量保证措施 4.2.12.1 电气工程质量保证措施 电气工程质量通病预防措施详见表 4.2.13-1：表 4.2.12-1 电气工程质量通病预防措施 序号 质量通病 预防措施 1 电器安装辅材锈蚀严重 电器安装附件除涂防腐油漆的外，均应采用镀锌件，对户外及架空线路所用的各种金属构件和辅材均应热镀锌。对镀锌及防腐质量差而已经锈蚀的，应调换或重新防腐。2 电缆桥架、支架以及电线保护管的支吊架所有非镀锌制品的255、支、吊架，必须先预制、打孔、防腐完毕后方可安装。支、吊架安装前必须拉线，保证支、吊架的水平、垂直。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 90 90 不符合要求 应用机械切割和钻孔，必须使用气割下料和开孔，气割后必须磨去所有氧化物，并作防腐保护。3 金属电管敷设前不作防腐处理 金属电管应作防腐处理。当埋于混凝土内时，管外壁可不作防腐处理；直接埋于土层的钢管外壁应涂两度沥青；采用镀锌管时，锌层剥落处应涂防腐漆。金属管必须在安装敷设前进行防腐处理，以防止敷设后再防腐处理而局部不到位。4 电管与热力管道的间距不够 电管应让热力管，确保有不小于100mm的间距。水平间距不够垂直让，垂直间距不够256、水平让，交叉间距不够可采用隔热保护。5 预埋电管堵塞 电管敷设前检查管内有无杂物。电管敷设完毕后应及时将管口进行有效的封堵。不应使用水泥袋、破布、塑料膜等物封堵管口，应采用束节、木塞封口，必要时采用跨接焊封口。箱、盒内管口采用镀锌铁皮封箱。多弯及长管预穿铁丝以便穿线。6 电管弯头的制作不符合规范要求 电管敷设中弯头超过3个(直弯为2个)时，必须设置过路箱。电管弯曲施工，弯曲半径不应小于管外径的6倍(埋地或埋混凝土的电管则不小于10倍)，电管弯扁程度不大于电管外径的10。7 PVC电管敷设不牢固或断裂 粘接部位应处理干净，套管内侧及连接管外侧均要将胶合剂除刷均匀，套管长度宜为管外径的1.53倍，257、管与管的对口处应位于套管的中心，电管插入后待胶粘剂固化后才能移动连接后的电管；按规范规定的间距设置支吊架固定电管。8 阀门泄漏 阀门安装前应需做强度试验，发现密封面或密封圈根部泄漏时，修复后使用。阀门安装前要检查各部分是否完好，阀杆有弯曲或阀瓣与阀杆连接不严密不得安装。安装前应清除阀内杂物，安装后管网要冲洗，若输送介质中有可能将杂物带入阀门内的，阻塞阀芯时，在阀前应装设Y型过滤器(阀)；阀门关不严，应缓慢用力启闭阀门数次止漏，或拆下泄漏阀解体检查，清除阀芯杂物后安装。选用的阀门材质和结构必须与输送介质相适应，不得用截止阀、闸阀代替节流阀。4.2.13 景观绿化工程 4.2.13 景观绿化工程 258、景观绿化工程质量通病预防措施详见表 4.2.15-1。表 4.2.13-1 景观绿化工程质量通病预防措施 序号 质量通病 预防措施 1 最终标高与图纸不一致 在进行绿化土方工程时，加强过程监督管控，回填土确保回填到位，并经过一段时间的沉降，进行绿化作业。2 景观照明不合格 管线填埋前，组织一次严格认真的复核工作，确保线路无问题 3 后期会出现的其他问题 后期植物的死亡，为防止出现此类问题，应在前期种植时加强植株的筛选，中后期加强养护工作。培训相应的维修人员，后期出现问题，及时处理。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 91 91 4.3 四新技术应用 4.3 四新技术应用 4.3.1259、 建筑业 10 项新技术应用 4.3.1 建筑业 10 项新技术应用 本工程拟推广应用建筑业 10 项新技术中 26 项新技术应用，详见表 4.3.1-1：表 4.3.1-1 建筑业 10 项新技术应用计划 序号 名称 主要内容 应用部位 1 自密实混 凝土技术 本项目钢管混凝土柱施工使用自密实混凝土，自密实混凝土具有高流动性、均匀性和稳定性，浇筑时无需外力振捣，能够在自重作用下流动并能充满钢管。钢管混凝土柱 2 混凝土裂 缝控制技术 在底板及地下室外墙大体积混凝土施工前，确定施工阶段混凝土浇筑体的温度控制指标，制定严格的温控措施；施工中利用无线监测技术远程监测大体积混凝土的温度变化，及时调整260、降温和养护措施，确保混凝土不产生温度和塑性收缩裂缝。基础底板 地下室外墙 3 高强钢筋 应用技术 采用HRB400级高强钢筋。使用高强钢筋可有效减少配筋数量，有效提高配筋效率，优化梁柱截面尺寸，方便施工。基础及主体结构 4 高强钢筋直 螺纹连接技术 高强钢筋直螺纹连接可广泛适用于直径1250mm HRB400钢筋各种方位的同异径连接，如粗直径、不同直径钢筋水平、竖向、环向连接，弯折钢筋、超长水平钢筋的连接，两根或多根固定钢筋之间的对接，钢结构型钢柱与混凝土梁主筋的连接等。基础及主体结构 5 钢筋焊接 网应用技术 地下室外墙和地坪采用钢筋焊接网，既提高了钢筋工程质量和施工速度，也增强混凝土抗裂能261、力，具有很好的综合经济效益。地坪 地下室外墙 6 成型钢筋加 工配送技术 本项目钢筋加工采用成型钢筋加工配送技术，由具有信息化生产管理系统的专业化钢筋加工机构进行钢筋大规模工厂化与专业化生产、商品化配送。基础以及地下室 7 销键型脚手 架及支撑架 本项目脚手架及支撑架采用销键型脚手架及支撑架，安全可靠、稳定性好、承载力高；全部杆件系列化、标准化、搭拆快、易管理、适应性强。模板支撑架 8 钢结构防腐 防火技术 本项目钢构件表面需要进行防腐涂装施工，涂装前构件表面进行除锈，然后在工厂加工涂装完毕，现场安装后，针对节点区域及损伤区域需进行二次涂装。塔楼钢结构 9 钢结构深化 设计与物联 网应用技术 262、钢结构深化设计根据设计院提供的施工图、计算书及其它相关资料为依据，依托专业深化设计软件平台，建立三维实体模型，计算节点坐标定位调整值，并生成结构安装布置图、零构件图、报表清单等的过程。钢结构深化设计与BIM结合，实现了模型信息化共享，由传统的“放样出图”延伸到施工全过程。在钢结构施工过程中应用物联网技术，改善了施工数据的采集、传递、存储、分析、使用等各个环节，将人员、材料、机器、产品等与施工管理、决策建立更为密切的关系，并可进一步将信息与BIM模型进行关联，提高施工效率、产品质量和企业创新能力，提升产品制造和企业管理的信息化管理水平。塔楼钢结构 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 263、92 92 序号 名称 主要内容 应用部位 10 钢结构虚拟 预拼装技术 采用三维设计软件，将钢结构分段构件控制点的实测三维坐标，在计算机中模拟拼装形成分段构件的轮廓模型，与深化设计的理论模型拟合比对，检查分析加工拼装精度，得到所需修改的调整信息。经过校正、修改与模拟拼装，直至满足精度要求。塔楼钢结构 11 钢结构高效 焊接技术 本项目钢结构制作过程中，为有效提高焊接效率采用焊接机器人技术和双（多）丝埋弧焊技术；焊接机器人技术克服手工焊接受劳动强度、焊接速度等因素的制约，可结合双（多）丝、免清根、免开坡口等技术，实现大电流、高速、低热输入的连续焊接，大幅提高焊接效率等 塔楼钢结构 12 钢与混264、凝土 组合结构 应用技术 型钢与混凝土组合结构主要为钢管混凝土柱，钢管混凝土可显著减小柱的截面尺寸，提高承载力，施工简便，钢管内的混凝土采用自密实混凝土。塔楼钢结构 13 BIM的管线综合技术 利用BIM进行综合深化设计，解决建筑、结构、水、暖、电、弱电、通风与空调系统等各专业间管线、设备的交叉与碰撞，为建筑物内综合布局的合理性与美观性提供有效手段。机电安装 14 工业化成品 支吊架技术 本工程设计采用抗震支吊架，通过深化设计结合BIM模型确定的机电管线排布，通过数据库导出抗震支吊架型式，从供应商的产品手册中选择相应的成品抗震支吊架组件。支架 15 机电管线 及设备工厂 化预制技术 本工程通过265、BIM技术结合工厂化预制技术，对综合支吊架、风管、空调水管等进行工厂化预制。消防泵房 制冷机房 通风系统 16 机电消声减振综合施工技术 拟采用的消声减振工艺包括对机电系统进行消声减振设计、选用低噪、低振设备（设施）、改变或阻断噪声与振动的传播路径以及引入主动式消声抗振工艺等。管道 设备机房 17 建筑垃圾减 量化与资源 化利用技术 本项目通过采用一系列建筑垃圾减量化与资源化利用技术，主要内容如下：对钢筋采用优化下料技术，提高钢筋利用率；对钢筋余料采用再利用技术；对模板的使用应进行优化拼接，减少裁剪量；对短木方采用接长技术，提高木方利用率；对混凝土浇筑施工中的混凝土余料做好回收利用，用于制作小266、过梁、混凝土砖等；砌块隔墙施工中，做好砌体排版设计。全区域 全阶段 18 施工现场 太阳能空气 能利用技术 施工现场临时照明采用太阳能光伏发电照明技术，包括路灯、加工棚照明等；施工现场办公、生活区临时热水供应采用空气能热水技术。全区域 全阶段 19 施工扬尘 控制技术 本项目采用施工扬尘控制技术，主要内容如下：自动喷淋降尘系统，主要安装在临时施工道路、脚手架上；雾炮降尘系统，能快速将尘埃抑制降沉，工作效率高、速度快，覆盖面积大；施工现场车辆自动冲洗系统。全区域 全阶段 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 93 93 序号 名称 主要内容 应用部位 20 施工噪声 控制技术 本项目采267、用施工噪声控制技术，主要内容如下：优化施工工艺，选用低噪音设备；使用隔声罩，把噪声较大的机械设备封闭起来，有效地阻隔噪声的外传；设置封闭的木工用房，降低电锯加工噪音。全区域 全阶段 21 绿色施工 在线监测 评价技术 本项目采用绿色施工在线监测评价技术，通过在施工现场安装智能仪表并借助GPRS通讯和计算机软件技术，随时随地以数字化的方式对施工现场能耗、水耗、施工噪声、施工扬尘、大型施工设备安全运行状况等各项绿色施工指标数据进行实时监测和评价。全区域 全阶段 22 工具式定 型化临时 设施技术 本项目施工现场采用工具式定型化临时设施，主要内容如下：标准化箱式施工现场用房；定型化临边洞口防护、加工268、棚；构件化PVC绿色围墙；预制装配式马道；装配式临时道路。全区域 全阶段 23 垃圾管道垂 直运输技术 本项目采用垃圾管道垂直运输技术，在塔楼内部设置封闭的大直径管道，将楼层内的建筑垃圾沿着管道靠重力自由下落，通过减速门对垃圾进行减速，最后落入专用垃圾箱内进行处理。塔楼 24 混凝土楼 地面一次 成型技术 本项目采用混凝土楼地面一次成型技术，在地坪混凝土浇筑完成后，用150mm钢管压滚压平提浆，刮杠调整平整度，或采用激光自动整平、机械提浆方法。地坪 25 基于BIM的 现场施工管 理信息技术 本项目BIM技术应用涉及建筑的设计、施工、运行等阶段，主要内容如下：在设计模型基础上，结合施工工艺及现269、场管理需求进行深化设计和调整，形成施工BIM模型；运用的BIM技术进行建筑、结构、机电设备等各专业在施工阶段的综合碰撞检查、分析和模拟；采用的BIM施工现场管理平台进行角色管控、分级授权、流程管理、数据管理、模型展示；通过物联网技术自动采集施工现场实际进度的相关信息，实现与项目计划进度的虚拟比对；利用移动设备，实现质量管理任务在线分配、处理过程及时跟踪的闭环管理；运用BIM技术，实现危险源的可视标记、定位、查询分析。全区域 全阶段 26 基于互联网 项目多方协基于互联网的项目多方协同管理技术是以计算机支持协同工作（CSCW）理论为基础，以云计算、大数据、移动互联网和BIM等技全区域 全阶段 前270、海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 94 94 序号 名称 主要内容 应用部位 同管理技术 术为支撑，构建的多方参与的协同工作信息化管理平台。4.3.2 其他四新技术应用 4.3.2 其他四新技术应用 本工程拟应用中建八局自主创新技术及重点推广技术中 5 大项 35 小项，详见下表 4.3.2-1：表 4.3.2-1 中建八局自主创新技术及重点推广技术应用计划 序号 自主创新技术及重点推广技术 应用部位 1 成品转角止水钢板应用技术 后浇带、施工缝 钢筋集中数控加工技术 结构工程 大面积地坪激光整平机应用技术 地下室车库地面 2 盘扣式脚手架应用技术 模板支撑架 自翻牛腿及三角支撑电271、梯井钢平台技术 电梯井道 方钢龙骨施工技术 地下室及配套工程结构模板工程 施工吊篮智能监控技术 外墙装饰 外墙装饰三角悬挑支架吊篮施工技术 外墙装饰 腻子打磨机应用技术 涂饰工程 3 模块化装配式机房设备及管线施工技术 复杂机房及水暖管井 成品支吊架技术 机电安装工程 抗震支架施工技术 机电安装工程 套管定位直埋施工技术 穿结构套管预埋 4 环境监测与降尘联动技术 全施工过程 水电无线节能监测及能效管理技术 临电系统 无功补偿装置应用技术 临电系统 临电限电器应用技术 生活区临电 太阳能光伏发电技术 办公区、生活区临电 太阳能光伏热水系统 临时生活热水 空气能空调系统 办公区、生活区 垃圾管道272、垂直运输技术 高层垃圾垂直运输 箱式集成式安全体验设施 安全体验区 临时设施（中建箱式板房）和安全防护标准化技术 建设者之家 5 基于BIM技术的复杂节点钢筋深化及放样技术 钢筋工程 钢筋放样和精算技术 钢筋工程 BIM快速建模系统 BIM应用 基于BIM+RFID的物料追溯平台应用技术 全过程 云筑智仓自主采购技术 零星材料采购 智能养护室应用技术 标养室 计划管控一体化平台 计划管控 基于BIM的施工工艺交互技术 可视化交底及交互式考核 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 95 95 序号 自主创新技术及重点推广技术 应用部位 虚拟样板展示技术 施工模拟样板领路 中建八局BIM273、协同管理平台 全过程 全景监控技术 现场监控 基于物联网的机械设备管理技术 大型机械设备管理 其他新技术应用详见下表 4.3.2-2：表 4.3.2-1 其它新技术应用 序号 名称 主要内容 应用部位 1 超声波 检测技术 采用超声波检测技术检测混凝土密实度和钢材焊缝质量。钢结构 混凝土结构 2 超声波 震动消除 残余应力技术 对焊接完的焊缝使用振动消除应力仪超声波振动，消除焊接残余应力75%以上。钢结构 3 施工现场远程监控管理技术 在塔吊、施工现场布置监控系统，连接上互联网，实行远程监控。全区域 全阶段 4 二维码技术 在施工过程中，完成材料设备二维码信息采集、编制和张贴工作，以实现基于二274、维码扫描的设备信息的即时查询、设备维护流程、计划维护等功能。全区域 全阶段 5 数控移动式 棒材剪切工艺 采用进口人性化工业计算机控制，设有触摸控制面板，操作简单方便。钢筋加工 6 数控钢筋弯箍加工工艺 钢筋加工采用WG12D-1型数控钢筋弯箍机，进行箍筋自动弯折加工。钢筋加工 7 数控钢筋弯曲中心加工工艺 钢筋加工采用数控钢筋弯曲中心，对直径32及以下的钢筋进行自动定尺下料、弯曲成型。钢筋加工 8 VR 安全教育 演示系统 设计研发不同施工阶段的多个VR体验场景，确保所有从业人员在进入现场前，体验安全隐患伤害，实现从业人员的入场安全教育。全区域 全阶段 9 群塔防 碰撞系统 通过三维避障算法275、实时监测并判断施工中群塔作业时的运行位置和碰撞关系，避免塔机碰撞事故发生。全区域 全阶段 10 防护栏杆自动监测系统及安全帽定位系统 在临边区域建立定型化防护栏杆与红外感应监测设备，形成防护栏杆自动监测系统。在高危作业工人安全帽中加装定位芯片，设置GPS和近场无线定位监测系统，确保作业安全。全区域 全阶段 11 智能全站仪 本项目将投入智能全站仪解决工程中传统测量方法难以解决的测量速度、精度、变形等技术难题，实现对工程施进度、质量、安全的有效控制。全区域 全阶段 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 96 96 第五章 临时设施布置及临时用地表 第五章 临时设施布置及临时用地表 5.276、1 临时设施布置 5.1 临时设施布置 为保证现场工作、加快施工进度、及时配合检查和验收、及时处理相关协调问题，珑湾国际人才公寓项目将办公区设置于场内，占地 736，总共 2 层，其中二层设置总包办公室、业主办公室、监理办公室、材料样板间，其中业主办公室包含小会议室 38.88（5.4m7.2m），办公室 5 间，值班室 5 间，设置监理办公室 6 间，监理宿舍 8 间。一层设置大会议室 97.2（10.8m9m，与业主共用），设置总包办公室 15间，同时设置办公区员工餐厅。工人生活区在场外前海建工苑租赁，上下班租赁专车接送。为业主提供的主要设施一览表分别如下：表 5.1-1 业主及监理办公室277、配备表 序号序号 名称 名称 数量 数量 说明 说明 详细配备 详细配备 1 1 大会议室（共用）1 间 97.2 配大会议桌 1 张、40 张座椅、1 个独立固定式高清投影仪（屏幕比例 16：9）、1 台饮水机、42 寸液晶电视一台、2 台立式空调设备、LED 电子显示屏 2 2 发包人小会议室 1 间 38.88 配会议桌 1 张、10 张椅、1 个独立固定式高清投影仪（屏幕比例 16：9 及以上）、宽带网络（500M 以上，无线宽带全覆盖）、1 台饮水机、1 台立式空调设备 3 3 发包人办公室 5 间 102 每个房间配三套办公桌椅、文件柜、饮水机、空调设备各一台，宽带网络（500M 278、以上，无线宽带全覆盖）、一台综合办公一体机（含打印、复印、扫描传真）。4 4 发包人值班室 5 间 97.2 配 5 张床及床头柜、文件柜 5 个、宽带网络接口（无线宽带全覆盖）、饮水机 5 台、足够的空调设备 5 5 监理办公室 6 间 121.2 配 27 套桌椅、文件柜 12 个、宽带网络（500M以上，无线宽带全覆盖）、饮水机 6 台、一台综合办公一体机（含打印、复印、扫描传真）足够的空调设备 6 6 派驻、监理宿舍 8 间 155.52 16 张床及床头柜、饮水机 8 台、配套的空调设施 7 7 材料样板间 1 间 38.88 多层货架，用于存放样板 8 8 台式机电脑 6 套 内存279、 32GB、固态硬盘（500GB）+机械硬盘（1TB）、CPUI9-9900k 主频 3.6Ghz、独立显卡 GTX2070；显示器尺寸 27 寸、分辨率 2560*1440（2K）；前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 97 97 9 9 笔记本电脑 6 台 内存 16GB、固态硬盘（1TB）、CPU 标压版 I7-10870H、独 立 显 卡RTX2060；分 辨 率1920*1080；10 10 iPAD 平板电脑 6 台 ipad Pro 系列；Wlan 版；尺寸 11 英寸；内存大小 256G；11 11 工程用车 5 台 深圳号牌，行驶公里数在 3 万公里以内，车身价不低280、于 16 万元/台。5.2 临时用地表及临建平面布置图 5.2 临时用地表及临建平面布置图 临建办公区设置在场地东侧空地，总占地面积 736，拟租用现有土石方临时设施用地，并优化布置，同时在该处各设置一处钢结构堆场和拼装场地及精装场地，占地 450，其余均在施工区域设置。临建占地如下表：表 5.2-1 临时用地表（一）序号序号 名称 名称 数量（间）数量（间）规格（m）规格（m）占地面积（占地面积（）1 业主办公室 13 如上表 238.08 2 监理办公室 6 单间 1.835.49 121.2 3 总包办公室 15 单间 1.835.49 150.7 4 大会议室 1 910.8 97.2281、 5 走廊、厕所、花坛等 128.82 合计 736 表 5.2-2 临时用地表（二）序号序号 名称 名称 数量（间）数量（间）规格（m）规格（m）占地面积（占地面积（）1 钢结构料场 1 1015 150 2 钢结构拼装场 1 1015 150 3 精装场地 1 1015 150 合计 450 临建平面布置图如下：图 5.2-1 临建布置图 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 98 98 第六章 安全文明施工及特殊季节施工 第六章 安全文明施工及特殊季节施工 6.1 安全文明施工 6.1 安全文明施工 6.1.1 安全生产管理措施 6.1.1 安全生产管理措施 6.1.1.1 安282、全教育管理措施 6.1.1.1 安全教育管理措施 进场工人进行三级安全教育及班前安全教育，对特殊工种进行作业安全操作规程、有关事故案例的培训，对危大工程安全控制要点进行培训，提高工人安全生产技能，掌握应急事件处理能力。6.1.1.2 安全技术交底 6.1.1.2 安全技术交底 根据施工组织设计中规定的工艺流程和施工方法,编写针对性、可操作性的分部（分项）安全技术交底,形成书面材料，由交底人与被交底人双方履行签字手续并存档。本项目工程将于开工前编制完成施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案，由我局内部专业技术人员审核后，报送监理与建设方审批。其余各类专项安全施工方案于相应工序施工前编制完成，283、由项目技术负责人审核后，报送监理与建设方审批，审批合格方能进行相应工序施工。结合安全措施和现场实际情况，在分部分项工程开始施工前，根据施工组织设计及专项安全施工方案中规定的工艺流程和施工方法,编写有针对性、可操作性强的分部（分项）安全技术交底,形成书面材料，由安全生产管理部联合工程管理部对被交底人进行交底，并由双方签字确认。6.1.1.3 安全标志及标牌 6.1.1.3 安全标志及标牌 按照安全生产的要求，在施工现场易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌或示警红灯，场内设立足够的安全宣传画、标语、指示牌、火警、匪警和急救电话提示牌等，提醒广大职工时刻注意预防安全事284、故；并在现场入口的显著位置悬挂“九牌两图”（工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五板、施工现场总平面图等）。6.1.1.4 班前安全活动 6.1.1.4 班前安全活动 施工班组每天由班组长主持开展班前安全活动并作详细记录,活动内容是：学习日常作业安全交底的内容、措施；了解将进行作业的环节和危险度；熟悉操作规程；检查劳保用品是否完好并正确使用。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 99 99 6.1.1.5 安全检查 6.1.1.5 安全检查 项目安全环境管理部负责施工现场安全巡查并做日检记录,对检查出的隐患定人、定时间、定措施落实整改；企业安全部门定期或不定285、期到现场进行安全检查,指导督促项目安全管理工作并提供相关支持保障。6.1.1.6 安全生产施工技术保证措施 6.1.1.6 安全生产施工技术保证措施 表 6.1.1-1 安全生产施工技术保证措施表 序号序号 分类 分类 项目 项目 安全要求 安全要求 图示图示 1 1 临边防护 基坑、楼层临边防护 基坑临边布置安全栏杆，采用普通钢管搭设1.5m 高，面刷红白相间安全警示漆，栏杆外用密目安全网进行全封闭，立杆底设置踢脚板。基坑附近挂警示牌、责任牌，夜间设红灯示警。基坑坡道两侧布置限速牌、警示牌等。2 2 高处作业防护 脚手架工程、钢结构施工 作业人员背挂安全带及其他防护用品。作业区域下方，满挂安286、全平网。作业区域水平或立体方向均设置安全绳；垂直地面拉设安全警示带，设置警示标志且专人旁站监督。3 3 洞口防护 预留洞口、楼梯口、电梯口 洞口四周搭设工具式防护栏杆，下口设置踢脚板并张挂水平安全网，严格按我单位“三张网”管理。4 4 危险性较大的分部分项工程 安全专项方案 编制专项安全施工方案并组织专家对施工方案进行论证，按照住房和城乡建设部发布的建质【2018】37危险性较大的分部分项工程安全管理规定中的相关要求组织召开专家论证会，方案通过后严格执行。5 5 临时用电 配电箱 实行“三级配电两级保护”，达到“一机一闸一箱一漏”的要求。配电箱注明编号、责任单位、责任人和联系电话，箱内张贴配电287、线路图、巡检记录。6 6 消防安全 消防制度及设施 建立消防管理组织体系、制度，现场设置 2 处大门，供消防车辆出入，保证消防通道畅通无阻。现场配置消防设施、消防器材，安排专人负责管理和维护、保养，定期组织消防演练。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 100 100 7 7 机械设备 大型机械设备 本工程拟采用的大型机械塔吊、汽车吊、施工升降机、挖掘机等，我单位严格执行建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012 的规定，进行日常安全管理和维护。表 6.1.1-2 各分包单位安全管理措施 序号 序号 项目 项目 内容 内容 1 1 分包单位进场管理 分包单位进场前须将企业资质证书、288、安全生产许可证、中标通知书、安全生产合同、项目经理证书等复印件报总承包审核。分包单位进场后 1 个星期内将安全生产管理组织机构、义务消防队员花名册、安全管理方案、应急救援预案、消防安全方案和临电方案报总包审核。进场后的分包单位和总包签订安全生产、文明施工及消防安全管理责任状。分包单位在施工前要认真勘察现场，自行编制施工组织设计，并制定有针对性的安全技术措施计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。分包单位应对本单位职工进行安全生产入场教育，提高职工的安全生产意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律和制度。2 2 分包单位日常管理 分包单位项目经理须对承包范围内的安全生产、消防及文明289、施工管理负总责，同时进入总包安全生产领导小组，参与重大安全生产事项的决策；分包单位必须严格遵守、执行项目有关安全生产、消防及文明施工的各项管理规章及制度。分包单位每年必须组织工人进行不少于 3 次的消防安全培训教育。按总包要求参加每日、每周、每月的安全生产、文明施工、消防安全及用电安全检查、巡视，发现问题及时整改。3 3 协调管理 总包负责协助分包单位搞好安全生产、消防及文明施工管理工作。对于查出的隐患，分包单位必须限期整改。总包有权对违反安全规定、违章作业的人员及分包单位进行处罚。项目生产施工所需的机械设备、个人防护用品等由各分包单位自理。生产施工过程中严格执行“谁施工谁负责”的安全原则。分290、包单位在施工中遇到影响工程施工安全的情况时（如需要拆除部分安全防护或安全警示标志等情况），及时与总包单位联系，双方协调解决，妥善处理当前问题，严禁擅自行动。4 4 服务配合 提供各专业分包施工所需以保障场地安全的围网、围板等。对工地作全面的看管以防盗窃和破坏。为施工中的永久工程和所有临时工程提供必要临时消防和紧急疏散设施。6.1.2 文明施工管理措施 6.1.2 文明施工管理措施 本工程拟采用的文明施工管理保障措施见表 6.1.2-1。表 6.1.2-1 文明施工管理保障措施 序号序号 项目 项目 技术措施 技术措施 图示图示 1 1 安全通道 在工程入场口设置安全通道。采用标准化钢结构安全通291、道，顶棚铺设双层钢板，间距600mm。用两侧用密目式安全网封闭，铁丝绑扎牢固。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 101 101 2 2 设置安全讲评台 项目设置一个安全讲评台，用以进行日常的班前教育、技术交底。每次施工作业前，尤其在重大分部分项工程及关键工序施工作业前，在安全讲评台对作业个人进行安全文明施工、环境保护教育,并进行突发事故应急预案的培训。在安全讲评台对执行安全文明施工较好的工人进行表彰。3 3 九牌二图 施工区主出入口外侧应设置九牌二图，从左往右依次是:工程简介牌、施工布置图、效果图、管理人员名单牌、文明施工牌、十项安全技术措施牌、消防保卫牌、环境保护牌、进入施工现292、场通知牌、扬尘防治监督牌、CI 图牌。4 4 场地绿化 施工场地：土方工程阶段道路铺设草垫，施工阶段道路设专人负责每日清扫车辆及路面，防止扬尘。对没有及时使用或清运的砂和土设密目网围挡，四级风以上时，砂、土堆场外用塑料布予以覆盖。5 5 工友驿站设置 施工现场严禁吸烟，在场地周边设置吸烟室和饮水室，吸烟室内设置水桶、干粉灭火器、烟灰缸、消防安全警示标志、消防安全宣传画、饮水设施、管理制度、责任人及监督电话。6 6 防护棚 根据现场场区功能不同采用不同形式的防护棚，防护棚满足坚固、通风、美观、防雨、防晒、防火等性能要求；防护棚内悬挂相应管理制度和操作规程；木工棚采用封闭式结构，内部配备消防设施。293、7 7 临时厕所布置 按照建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013 要求，在办公区、生产区设置移动式临时厕所，分男女厕，每日清理，保持厕所干净整洁；厕所设置化粪池，化粪池进行抗渗处理，污水通过化粪池后接入自备污水处理设备。8 8 垃圾分类 在办公区、生活区及施工现场合理布置若干垃圾桶，对固体废弃物进行分类，并委托有资质的消纳单位进行处理。9 9 工具式定型化临时设施 施工现场采用可拆卸临边防护，易于安装，且可以根据现场进度进行移动周转，极大程度节省了材料投入。6.1.3 施工现场消防安全措施 6.1.3 施工现场消防安全措施 1.确定项目经理为项目防火负责人，成立以项目经理为首，由项目294、技术负责人、项目副经理、各专业单位负责人、安全总监、安全部等相关部门成员构成的消防领导小组，并以消防领导小组为主体，健全消防管理组织机构。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 102 102 2.在施工现场明确划分：用火作业区、易燃可燃材料堆放场仓库区、易燃废品集中和生活区等，注意将火灾危险性大的区域设置在其它区或的下风向，各区之间的防火间距为：（1）用火作业区距修建的建筑物和其它区域不小于 20m。（2）易燃、可燃材料堆场和仓库区距修建的建筑物和其它区域不小于 20m。（3）易燃废品集中处距修建的建筑物和其它区域不小于 30m。防火间距中，不应堆放易燃和可燃物质。3.现场设置 2 295、处大门，供消防车辆出入，保证消防通道畅通无阻，主楼和裙楼每层均布置灭火器、消防栓。4.临水用水水管沿围墙布置，消防水管主管每隔 60m 设置一个消火栓箱。5.塔楼与裙楼主要为竖向消防布置，每层设置五个消防栓箱，并在塔楼每层避难层设置一个 100m消防水箱，保证消防安全。图 6.1.3-1 临时消防用水总平面布置 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 103 103 图 6.1.3-2 竖向消防布置图 6.1.4 环境保护保障措施 6.1.4 环境保护保障措施 我局严格执行广东省建设项目环境管理条例、深圳经济特区环境保护条例和深圳经济特区环境噪声污染防治条例等有关法规的规定，采取相应环296、境保护措施，内容见表 6.1.4-1：表 6.1.4-1 环境保护保障措施表 序序号号 控制控制项目项目 控制措施 控制措施 1 1 扬尘控制 施工围挡与外架全封闭，封闭高度超过作业面1.5m。场地硬底化，并定期冲洗。项目配置足量的洗车槽和沉淀过滤装置，周边设置排水沟，裸土及易起尘物料全覆盖，裸露泥地采用防尘网覆盖。易起尘作业湿法施工，现场配置喷淋、移动雾炮机、洒水车等进行降尘。拆除作业时，先喷淋、后拆除且持续喷淋，喷淋覆盖整个现场。2 2 噪声控制 严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB125232011)和城市区域环境振动标准(GB10070-1988），与相邻居民区、病房相邻区设隔音297、屏障。设置封闭加工区、使用低噪音设备，合理安排施工时段，避免在12:0014:00、23:007:00作业。3 3 污废水的处理 污水排放前，到深圳市人居环境委员会办理排污许可证。项目采用污水沉淀池处理污水，经过絮凝、沉淀等工序达到规定排放标准后才排放污水，生活污水经过处理之后才排入市政污水井。沉淀池周边设置安全防护栏，沉淀下来的泥浆设置脱泥设备进行处理。4 4 建筑制定建筑废弃物减量化计划，加强建筑废弃物的回收再利用，记录产生的建筑废前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 104 104 废弃物控制 弃物类别、排放量、回收利用、去向等，接受主管部门的监督检查。拆除工程施工前编制建筑废298、弃物减排及综合利用方案。回收利用可回收的施工废弃物，不能回收利用的建筑废弃物采用封闭式垃圾站存放并清运。5 5 光污染的控制 根据现场和周边环境采取限时施工、遮光和全封闭等避免或减少施工过程中光污染的措施。夜间室外照明灯加设灯罩，光照方向集中在施工范围内，在光线作用敏感区域施工时，电焊作业和大型照明灯具采取防光外泄措施。6 6 室内环境污染控制 我局将严格管理材料，优先选用绿色建材；禁止使用那些危害人体健康或给居住者、使用人带来不适感觉的材料。7 7 材料设备管理控制 对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专299、人管理。在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。对废料、旧料做到定期清理回收 6.1.5 信息化保证保障措施 6.1.5 信息化保证保障措施 项目按照深圳市建设工程安全文明施工标准，结合我单位智慧工地集成系统，落实信息化管理要求。表 6.1.5-1 信息化保证保障措施 序号序号 项目 项目 技术措施 技术措施 图示图示 1 1 人脸识别+体温检测设备 所有出入口闸机采用人脸识别，道闸采用车牌识别，可自动采集人员信息及人员体温、车辆信息并汇总，及时发现隐患，且减少项目部值岗人员与进出项目部人员接触，降低感染风险。2 2 基坑监测系统 用全站仪对基坑进行水平位移监测，竖向位移监测，深层水300、平位移监测，倾斜监测和裂缝监测。3 3 塔吊运行监控系统 通过塔吊各传感器与云筑智联协同，准确知道塔吊运行状态、是否超载，及时预警，同时对吊运进行全方位监控，保证吊运过程安全。4 4 环境监测降尘系统 本系统通过环境监测仪与云筑智联、现场喷淋系统协同，现场扬尘超标时精准进行降尘措施，同时对噪音进行全方位监测预控。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 105 105 5 5 无线智能烟感报警系统 本系统通过烟雾探测器来判断烟雾量以及浓度来确认是否触发报警，一旦确认就会发出烟雾报警/火警信号，启动蜂鸣器报警并联系与之关联的手机，提醒本项目相关人员,防止火灾发生。6 6 卸料平台安全监管系301、统 卸料平台监测系统在卸料平台超载、倾斜时报警，并通过数据传输模块将报警信息发送至软件平台系统和移动终端系统。7 7 云筑智联平台 本系统以物联网智能设备监管为核心，制定统一的物联总线标准，采集各智能设备的安全、生产数据，进行实时的监控及管理；云筑智联平台将智慧工地各系统逐步沉淀于项目施工过程的数据，以大数据为基础，云计算及深度学习为手段，实现施工过程中智慧化管理、智慧化生产、智慧化监控、智慧化服务四化目标。8 8 建筑吊篮运行监管系统 智能吊篮利用多种传感器、无线通信等设备，实现对本项目吊篮状态的智能监控。包括配重块的监测、超载监测、钢丝绳断股监测、吊笼速度监测、安全锁监测等。9 9 车辆识302、别管理系统 本系统可以显著地提高项目部车辆的管理效率，能有效地控制、监测、管理项目部内的车辆。出入口部分设置管理控制器，录入车牌时将车辆档案及出入权限通过计算机下发到控制器中，车辆出入的权限及出入记录永久保存到控制器中，断电不会丢失数据，可以脱机运行，也可通过与计算机联网采集车辆通行记录。10 10 BIM+VR 系统 通过 BIM 与虚拟现实（VR）技术，给每位进场工人上一次精彩形象的安全教育课，切实提升工人安全意识，同时将结构重要部位更加立体的体现，使现场人员对作业工序有更加直观的认识。11 11 二维码技术应用系统 通过二维码技术应用系统，将现场施工的有关数据、资料录入系统当中，使用手机303、扫描在现场布置二维码便可以查询到有关数据信息。12 12 施工电梯运行监管系统 通过施工电梯运行监管系统，对施工电梯的工作情况进行实时监管，保证施工电梯的安全运行，杜绝因施工电梯故障产生的安全事故。6.1.6 泥头车管理措施 6.1.6 泥头车管理措施 表 6.1.6-1 泥头车管理措施表 序号序号 管理措施 管理措施 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 106 106 1 1 使用符合深圳市泥头车、搅拌车和非道路移动工程机械更新改造工作方案的通知（深建废管【2018】23 号）要求的新型泥头车进行运输，并严格遵守深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法等相关法律和规定。2 2 所有泥头304、车规范装载和密闭化运输，统一标准，对于装载后泥头车厢体密闭顶盖未呈水平状态的车辆，不允许其出场并记录备案，待车辆装载情况进行处理符合要求后方可出场。同一车辆多次出现类似问题，列入项目部黑名单，禁止在本项目继续运输作业。3 3 所有泥头车辆严格遵照通行证核发的规定行驶线路行驶，在限行时间段内严禁上路，必须在大门外场地等候到限行结束后方可上路。根据泥头车公司的备案，对进出现场泥头车“两牌两证”和进出场时间进行核查，凡不在该备案内的泥头车、“档案牌号”缺失或人车不符的泥头车不得进场运输。4 4 项目经理协同渣土承包人、泥头车驾驶人召开教育警示会，学习泥渣运输安全管理法律法规及有关处罚规定，夜间出土作305、业时派专人值班，对进出场车辆进行抽查。严格按照政府部门规定，在禁行时段停止运输。5 5 项目部加强夜间泥头车的检查力度，凡是夜间有出土作业，项目部将派专人值班，随时对进出场车辆进行抽查。随时关注相关政府部门通知，严格按照政府部门规定，在禁行时段停止运输。6 6 所用的淤泥渣土运输泥头车根据核载量，在车身外部位置划定一圈有足够厚度、标线清晰、颜色鲜明、符合标准的泥头车装载警戒线，杜绝超载尤其是严重超载的现象。7 7 严格进行泥头车定期检验和维修保养。所有泥头车必须严格执行车辆定期检验制度，检验未合格的车辆一律不得上路；异地牌照的泥头车必须持车辆检测机构出具的车辆检验合格证明到深圳市公安交警部门备306、案；所有泥头车必须每三个月进行一次强制性的保养、检测，并到公安交警部门验车，确保车辆的安全性能符合要求；泥头车保养、检测的书面记录由保养、检测机构加盖公章，并保存三年。8 8 制定泥头车管理台账，做到每一辆泥头车由专人负责专人管理，并对持有的“两牌两证”进行及时登记，不落下一人一车。6.1.7 新冠病毒肺炎防控措施 6.1.7 新冠病毒肺炎防控措施 6.1.7.1 疫情防控体系及制度建立 6.1.7.1 疫情防控体系及制度建立 编制新冠疫情防控工作应急预案，成立以项目经理为首的领导小组，项目领导班子分业务负责，实行分区、分片管理。成立防疫应急工作小组，工作小组成员包括：防疫专员 1 名，卫生员307、 2 名，保安公司负责人 1 名，消杀专业单位负责人 1 名，应急车辆司机 1 名，以及各专业单位负责人。6.1.7.2 防疫物资准备 6.1.7.2 防疫物资准备 为保证防疫工作落实到位，首先将所需防护用品、医药用品、材料器具和隔离防护设施配备齐全，数量不少于该阶段项目部人员一周的用量，并做好储藏、发放及台账管理。防护口罩、护目镜、手套、防护服等个人防护用品，由项目部统一采购、仓储、发放。洗手液、消毒液、洁厕剂、消杀药物等消杀用品，由项目部配置后放置于盥洗、卫浴、厨房等固定位置，供工人使用。喷药消杀由专业单位人员实施。体温仪、喷雾器、灭蚊灯、语音播放器、医药箱、隔离用房等由项目部统一安置，专308、人监管。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 107 107 现场人员生活物资由专人采购，饭菜定时集中供应，保障现场每个人员的正常生活。6.1.7.3 新冠疫情防控现场管理措施 6.1.7.3 新冠疫情防控现场管理措施 表 6.1.7-1 新冠疫情防控现场管理措施表 序序号号 措施措施 说明 说明 示例示例 1 1 防疫物资准备 项目部配备足量的红外测温仪、体温计、一次性医用口罩、医用外科口罩、消毒纸巾、医用乳胶手套、肥皂、快速手消毒剂、84 消毒剂、消毒片、喷雾器、应急交通车、警戒带、便携喇叭等物品、器材，数量不少于该阶段项目部人员一周的用量。2 2 健康 检查 每天最少早晚 2 309、次对施工现场以及办公区、宿舍区的所有人员测量体温，询问检查其身体健康状况，并登记在册。重点检查有无发烧、咳嗽、胸闷、呼吸困难等症状和体征。发现异常情况立即按相关规定处理。3 3 活动控制 减少集中开会，会议前佩戴好口罩，并洗手消毒。会议中控制会议时间，开会人员间隔 1 米以上，室内会议保持通风。会议后会议室必须进行消毒，茶具用品严格消毒。项目分时取餐、分散就餐。4 4 设置隔离用房 现场设置隔离用房，配足卫生护用品并每日消毒。5 5 打药消杀 食堂每天消毒不少于 3 次，消毒在闭餐时间进行。其他场所每天消毒不少于 2 次。每两天由专业单位进行打药消杀一次。6.2 特殊季节施工 6.2 特殊季节310、施工 6.2.1 雨季施工 6.2.1 雨季施工 深圳市每年 49 月为汛期，汛期又分为前汛期（4-6 月）和后汛期（7-9 月）。前汛期受锋面低槽、热带云团、低空急流、季风低槽等影响，雨水迅速增加，多暴雨天气。后汛期主要受热带气旋（台风）、东风波、辐合带的影响。7 9 月平均有 3 4个热带气旋（台风）影响深圳。雨季一般结束于 9 月中、下旬。根据深圳雨季气候特点，项目部将采取以下措施保证施工。6.2.1.1 雨季物资准备 6.2.1.1 雨季物资准备 深圳市雨季前，项目部物资准备计划表如下：前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 108 108 表 6.2.1-1 雨期物资准备计划311、表 序号序号 名称 名称 单位 单位 数量 数量 备注 备注 1 1 水泵 台 20 防汛抽水 2 2 抽水软管 m 800 防汛抽水 3 3 阻燃防水油布 3000 洞口封堵、材料苫盖 4 4 手电筒、应急灯 把 300/5 5 雨伞 把 50/6 6 警示带 卷 50/7 7 雨衣、雨鞋 套 100/8 8 砂贷 袋 500 紧急封堵 9 9 彩条布 10000 覆盖混凝土 6.2.1.2 雨季施工保证措施 6.2.1.2 雨季施工保证措施 表 6.2.1-2 雨季的施工保证措施 序号序号 名称 名称 保证措施 保证措施 1 1 排水系统 整个现场道路采用混凝土硬化地面，在场区设环形道路，312、并设排水坡度。在环形道路两侧设排水沟和集水井，排水沟通过沉淀池与市政管网连通，保证雨水能及时排入市政管网。2 2 原材料的存储 水泥、砂、石等材料全部存入仓库，同时保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。装修用材料要求入库存放、随用随领，防止受潮变质。3 3 混凝土工程 大雨和暴雨不得浇筑混凝土，新浇混凝土覆盖保护以防雨水冲刷。防水混凝土严禁雨天施工。雨期施工时，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。下雨时商品混凝土车加防水盖，以防止雨水进入混凝土内。如果混凝土在浇筑过程中或浇筑后终凝前遇雨，及时采用彩条布进行严密的覆盖保护。若导致313、表面受到破坏，将这部分混凝土及时凿至密实层，然后再进行修补。施工现场的雨下大时，在规范规定可留施工缝的位置留设施工缝，停止混凝土的浇筑。梁板同时浇筑时沿次梁方向浇筑，若遇雨停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。4 4 钢筋工程 钢筋堆放场地要设置在地势比较高的位置，并砌 240300（宽高）间距 2 米的砖垄，而且排水设施齐备。下雨前对钢筋原材及半成品进行遮盖，防止雨淋锈蚀。生有浮锈的，先用钢丝刷进行除锈，检验合格后，方可使用。钢筋加工区搭设钢筋棚，加工出的成品垫高存放，不得直接放在地上，以防雨天泥土污染。闪光对焊钢筋在钢筋棚内进行，不得在室外对焊以防雨淋。尤其是刚对焊出的314、钢筋，绝对禁止放在雨中或水中冷却，大风雨天气对焊钢筋应终止进行。现场焊接钢筋，应选在无风雨天气进行，刚焊出的钢筋也应禁止雨淋，以防止改变钢筋受力性能。焊接钢筋应避开阴雨天气，否则应用石棉瓦遮挡，避开雨水直淋钢筋焊区。在绑扎钢筋中，有时遇到阴雨天气，一般情况不影响施工，但工人在上下班或搬运钢筋时，鞋上沾的泥土易污染钢筋网片，应采取以下措施：一是钢筋上的泥土，应用钢丝刷，配合自来水冲洗干净。二是工人在进入钢筋绑扎区前清理干净鞋底或更换干净的鞋进行施工。墙体钢筋绑扎完成后及时浇灌混凝土，若因连续多天下雨，造成已绑扎的钢筋生锈的，在浇筑混凝土前，先用钢丝刷进行除锈处理。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承315、包工程 技术标 109 109 5 5 模板工程 模板堆放区的地面进行混凝土硬化。模板底部垫好 100100mm 方木，严禁模板直接与地面接触；雨后墙体模板预检时，检查模内是否存有积水，如有积水应及时清除，如遇雨天合墙体模板，则在模板下口留设出水口，混凝土浇筑前封闭。方木、模板露天堆放时，选择地势较高地方，下部用方木垫平码放整齐。如遇下雨，上面覆盖阻燃防水油布，防止雨淋受潮变形。6 6 砌筑工程 下雨时要将砌块砖用阻燃防水油布覆盖，防止砌块砖被雨水淋得太湿或被雨水浸泡，含水量较多的砌块砖要晾干后才能使用。砌筑时如果出现浆水顺墙面流淌，说明砌块砖的含水率达到饱和，则选择干砖和湿砖搭配砌筑，或使用316、稠度较小的砂浆。阴雨天暂停外墙及受降雨影响部位的砌筑及抹灰施工，如施工过程突遇降雨，做好对应保护措施，避免半成品遭雨水冲刷。降雨过后进行检查，降雨对半成品质量造成不良影响的部分进行返工。7 7 装饰 装修 工程 水溶性涂料应避免在降雨环境下施工；硅酮密封胶、结构胶、粘结剂等材料施工应按照使用要求监测环境温度和空气相对湿度，空气相对湿度过高时应考虑合理的工序技术间歇时间。高层幕墙施工必须做好防雷接地装置，保证施工过程的安全。幕墙安装应做好半成品保护，防止大风雨天使材料受损或发生安全事故。室内装修，对于还未封闭的幕墙，在大风雨天应采取临时封闭措施，防止室内装修面受潮、受淋产生污染和损坏。为保证油漆317、成型质量，不在雨天进行油漆工程施工。阴雨天批腻子，应用干布将施涂表面水气擦拭干净，保证表面干燥，并根据天气情况，合理延长腻子干透时间，一般情况以 23 天为宜。8 8 钢结构 吊装 及焊接 工程 构件禁止堆放在积水处。如遇下雨，上面覆盖阻燃防水油布，防止雨淋。钢构件堆放时之间必须采取防滑措施，以防止构件溜滑。风力超过六级及大雨、雷雨时严禁进行吊装作业。根据工程的特点,设计基本封闭的焊接操作平台，设置防风、防雨措施。遇到大雨一般不进行焊接工作。有小雨或焊接时碰到阵雨利用封闭操作平台保证焊接的连续及焊缝质量。在湿度较大时，焊前要有加热、去湿措施。焊工戴好绝缘手套。9 9 机电安装工程 设备预留孔洞318、做好防雨措施。如施工现场地上部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮，被水浸泡。现场中外露的管道或设备，用阻燃防水油布盖好。室外电缆中间头、终端头制作选择晴朗无风的天气进行，油浸纸绝缘电缆制作前，须摇测电缆绝缘及校验潮气；如发现电缆有潮气浸入时，逐段切除，直至没有潮气为止。敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处作密封处理。将预埋电管及管口封好，以免水和杂物流进管内，影响后序施工。地下管线的施工要速战速决，及时下管、试压确认验收回填。直埋电缆敷设完，立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。1010 施工现场的全面检查 雨后对于各工程面的积水及污染进行排除及清扫干净并立即组织进319、行全面的施工现场检查、检测，包括检查脚手架、临时设施、临时用水管道、临时用电、机械设备等各项工作，确保安全方可复工。6.2.2 台风季节施工 6.2.2 台风季节施工 根据深圳台风气候特点，项目部将采取以下防台准备措施与保障措施：6.2.2.1 准备措施 6.2.2.1 准备措施 前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 110 110 施工现场实行严格的台风来临前检查、台风天气持续期监控、台风天气过后复查的检查监控制度，安排专人分工负责，对现场的临建设施、围挡、基坑设施、起重运输机械、脚手架、施工用电等项目进行重点检查和监控。表 6.2.2-1 施工现场防台准备措施 序号序号 防范内容320、防范内容 防御措施 防御措施 1 1 大型机械 加强大型机械设备安全管理。排查所有塔吊、施工电梯等大型机械设备，重点检查大型机械设备的基础、附墙、拉结点、缆风绳等涉及结构稳定的关键设施。四级风时，一律停止大型设备拆装作业；六级风或暴雨时，一律停止大型垂直运输设备作业，塔吊大臂保证能自由转动。在台风红色预警时，如时间充足，立即组织人员对塔吊进行降低标准节处理。2 2 脚手架 加强脚手架安全管理。排查所有内外脚手架、模板支架、卸料平台，特别是加强对脚手架基础、架体结构、拉结点、剪力撑的检查，严把脚手架施工方案、技术交底和验收关，确保脚手架安全。3 3 临时设施 活动板房屋面均采用钢管、钢丝绳加固防321、台风措施；台风暴雨天气必须安排专人进行不间断巡查；随时观察风雨对临建设施的影响、受损情况及基坑、脚手架、塔吊等可能对临建造成的破坏，如有危险立即将临建内人员转移到安全地方。4 4 钢结构 钢结构安装时应及时形成稳定单元，并及时对就位的钢结构进行找正，紧固地脚螺栓，对于单片的钢结构必须在两侧用防风绳固定。5 5 临时用电 全面检查施工现场的各类临时用电设施、配电线路，严格实行三相五线制，确保做到三级配电、两级保护，各类配电设施的防雨设施防护完好；台风暴雨天气应立即切断总电源，并准备好应急照明器材。汛情过后，对配电系统进行全面的检查验收，符合安全要求后，方可送电施工。6.2.2.2 防台保障措施 322、6.2.2.2 防台保障措施 表 6.2.2-1 防台保障措施 序号序号 内容 内容 防台保障措施 防台保障措施 1 1 准备阶段 建立气象信息网，由办公室昼夜监听、记录气象预报，并用彩色笔在台风标示图上标明台风编号、风力、风向及台风登陆中心、登陆时间等。并且随时将台风信息向防台领导小组汇报。防台领导小组组织工地人员按应急预案进行疏散，并管控人员井然有序前往附近的安置点，确保工地所有人员全部撤离，尽最大的努力保证台风期间工地无伤亡事故的出现。在收到强台风预警后，第一时间部署和启动防台应急预案，全力做好施工现场台风防御工作。2 2 台风持续阶段 台风持续阶段，确保后勤保障要到位，人员管控要到位，323、确保工地人员安全度过台风持续阶段。3 3 台风过后复查阶段 落实台风过后复查的检查监控制度，安排专人分工负责，对现场的临建设施、围挡、基坑设施、起重运输机械、脚手架、施工用电等项目进行重点检查和监控，并将检查结果反馈给项目部安全管理部门以及防台领导小组。针对发现的问题，项目部应立即采取措施整改，消除各类安全隐患，避免台风过后的安全隐患造成工伤事故。6.2.3 夏季高温施工 6.2.3 夏季高温施工 6.2.3.1 夏季高温季节施工简介 6.2.3.1 夏季高温季节施工简介 深圳属南亚热带季风气候，长夏短冬。根据深圳夏季施工气温高、时间长的特点，重点做好技术保障、安全生产和防暑降温工作，保证工程324、质量及工期目标，保障广大职前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 111 111 工的安全和健康，防止各类事故的发生，确保夏季施工顺利进行。高温季节施工时，10:0015:00 时间段不安排工人在室外工作。6.2.3.2 施工准备措施 6.2.3.2 施工准备措施（1）组织准备 成立夏季工作领导小组，由项目经理任组长，项目副经理担任副组长，对施工现场管理和职工生活管理做到责任到人，切实改善职工食堂、宿舍、办公室、厕所的环境卫生，定期喷洒杀虫剂，防止蚊、蝇孳生，杜绝常见病的流行。（2）方案准备 我局项目部将在进入高温季节施工前 15 日，编制并审批完成该工程更为详细的高温季节施工方案，同325、时报业主或监理批准。（3）现场准备 1）进入高温季节施工前，对现场的各种大、中、小型机械进行一次全面检查及维护，不合格的进行修理，确保运转良好。2）对所有的临电设施进行一次全面检查与整改，确保临电安全。3）对易燃、易爆等危险品的贮存进行一次全面检查，要求分类存放、通风良好，露天堆放的危险品已采取遮阳降温措施。4）各种室外电器、机械的遮阳篷搭设符合方案要求。（4）物资准备 物资准备包括两个方面，一是覆盖材料及防火消防设施的准备，二是防暑降温饮料、预防及治疗中暑的各种药物等准备齐全。1）阻燃防水油布、阻燃保温帘、养护液准备齐全。2）消防器材齐全。3）各种防暑降温用的饮料、预防中暑用的风油精、清凉油326、及人丹准备齐全。4）工人宿舍电风扇配备齐全，安装符合用电规定要求且运转良好。6.2.3.3 高温施工技术措施 6.2.3.3 高温施工技术措施 高温季节施工，各分项工程应采取措施防暴晒变形、防水分蒸发。在施工中应注意基层处理、覆盖、养护工作的落实，混凝土应掺加缓凝剂、适当增加坍落度及稠度，室内装饰装修做好室内温湿度的控制。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 112 112 根据深圳市高温季节气候特点，项目部采取高温季节施工技术措施的分部分项工程有混凝土结构工程、室内二次结构、外幕墙安装及室内装饰装修工程。其高温季节施工项目的施工技术要点如下：表 6.2.3-1 高温季节施工技术措施327、 序号序号 分项工程分项工程 具体高温施工措施 具体高温施工措施 1 1 混凝土工程 做好模板的覆盖及挑选工作。胶合板在太阳的暴晒下容易翘曲、变形，特别是干湿频繁的模板。因此模板堆放时应进行覆盖，模板制作时，应挑选没有翘曲变形的模板，模板厚度应一致。优化原材料配合比。夏季由于气温高，混凝土在运输、浇筑及养护过程中容易失水，混凝土因缺少水分而影响正常硬化、造成空鼓、开裂。因此，在混凝土配合比方面，应适当加大塌落度，宜比常温配合比提高 2030mm。另增加缓凝剂，延长混凝土初凝时间，保证充分振捣、抹压时间。2 2 二次结构施工 适当加大砂浆的稠度。做好砂浆运输过程中的覆盖工作，防止水分蒸发。砂浆应328、随拌随用并在 2h 内用完，落地灰不得重新加入砂浆中拌合使用，使用中如砂浆干稠，可以适当加水，但不得掺入过多以降低砂浆强度。砌筑前一天，对砖块充分湿润。砌筑时应随砌随勾缝，并加强砌体的浇水养护。3 3 装饰装修工程 为防止高温天气干缩量过大，原材料采用中粗砂，含泥量应符合规范要求。加强基层湿处理，抹灰前一天，浇水湿润基层，抹灰时基层不得有明水。4 4 幕墙工程 高温季节打胶时，胶尚未固化便遭太阳暴晒造成胶缝裂口，另外高温下也使得不同膨胀系数的基材与硅酮胶之间易产生裂缝。因此在高温季节外窗打胶时，宜早晚进行，打胶后应采取遮阳覆盖措施。针对高温炎热，施工中易中暑、中毒的特点，从改善作业时间及环境，329、预备好各种防暑降温物资，加强消防管理及检查等方面确保本工程在高温季节的安全生产。1.加强宣传教育（1）在高温季节来临前及高温季节施工过程中，采取文字、图片、音像资料等多种形式教育工人高温期间施工应注意的安全问题、防中暑及抢救措施。教育工人学会自己保护自己、保护他人。（2）教育职工不得因天气炎热，擅自到河中洗澡、游泳，以免发生意外事故。2.改善作业时间及施工环境 夏季炎热，应合理安排施工时间、增加施工班数减少每班持续时间，宜早晚工作，中午休息。采取措施、做好室内通风、换风，防止油漆、涂料施工中的中毒事件发生。3.加强体检，配备防暑降温用品（1）对高温作业人员进行就业和入暑前的体格检查，凡检查不合330、格者不得在高温条件下作业。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 113 113（2）在高温期间要切实关心职工，特别是生产第一线和高温岗位职工的安全和健康，保证茶水供应并配发风油精、清凉油及人丹等防止中毒事件的发生。（3）保证茶水和清凉饮料的供应。认真督促检查，做到责任到人，措施得力，确实保障职工健康。4.加强消防管理（1）要求消防器材齐全、灵敏、有效、好用。（2）用电管理、做好防雷接地工作 做好用电管理，夏季是用电高峰期，定期对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱拉电线，特别是对职工宿舍的电线及时检查，加强用电知识教育。做好各种防雷装置接地阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生。（3331、）规范电气焊作业 1）电气焊作业，必须“三证”（操作证、上岗证、动火证）齐全，方可作业。2）设置看火人员。3）作业前，清除附近易燃、易爆物品及材料。4）现场设置医务室，炎热时期派医务人员深入工地进行巡回防治观察。一旦发生中暑、窒息、中毒等事故，立即进行紧急抢救或送医院急诊抢救。6.2.4 夜间施工 6.2.4 夜间施工 保证夜间施工的安全顺利进行，我局将采取相应的措施见下表 6.2.4-1：表 6.2.4-1 夜间施工措施 序号序号 项目 项目 具体措施 具体措施 1 1 组织制度 项目部提前向有关部门申报夜间施工的有关手续。无特殊情况，夜间施工必须在 22：00 前结束。各班组考虑工期、工程332、质量等因素，估计当天 22：00 不能停止作业的班组，班组长应及时上报项目部审批，经项目部审批后方可进行施工。申请书内容包括：作业部位、作业人数、照明安排申请作业时间、值班负责人安排、职工安全技术交底情况等。制定夜间施工作业制度及安全制度，规范夜间作业，保证安全生产。制定夜间施工应急预案，并根据应急预案建立相应体系，保证安全生产。成立夜间巡查小组，小组成员必须坚守岗位，认真做好夜间施工巡查工作，并对现场夜间施工提出建议和整改方案。夜间施工时，应保证通讯系统的畅通，通讯设备完好。2 2 质量保证 夜间施工时需安排有一定施工技术水平人员上岗作业。前海珑湾国际人才公寓项目施工总承包工程 技术标 11333、4 114 序号序号 项目 项目 具体措施 具体措施 夜间施工前及时通知监理人员到场，并配备足够的专职技术人员及质检人员进行监督，并加大检查的频次；配备足够的各种质量检查器具，并随时进行检查和测试，对于未达标的工序不得转序。夜间施工的工程必须有项目主要负责人在场跟班作业，指挥施工。及时了解天气变化情况，当天气不满足施工条件时，严禁进行夜间施工。对于工期不紧(非网络图关键路线)的工序，尽量不安排夜间施工。对于工期较紧(网络图关键路线)的工序及不能中途停止施工的工序，需对施工作业人员进行日、夜班分班，并适当缩短夜间作业班组的作业时间，安排夜间作业人员适当的休息时间，并提供夜餐，减轻夜间作业人员的劳动强度。3 3 安全保证 做好夜间施工安排，在施工前针对夜间施工的特殊性进行安全生产交底，保证夜间施工正常有序的进行。夜间施工应安排身体非常健康的工人进行，不安排年老体弱、带病、疲劳及一切不适合夜间作