1、推广背景,推广铺排,联动指引,契合返乡置业节点，助力区域品牌发声，强化推广力度临近2024年农历新年，即将迎来返乡置业大潮。为提升碧桂园品牌影响力，联动湖北省内四大区域 整合发声，从返乡客群情感诉求角度引发话题，通过系列推广动作，增强品牌关注度和影响力，助力 碧桂园湖北四区域抢占返乡置业市场，促进各项目销售去化。助力集团“开门红”目标达成、“春节不打烊”落地执行通过湖北四区域返乡推广联动，增加客户对碧桂园各项目的关注度。同时，湖北各区域项目同步启动“2024同心置业季”促销联动，助力各区域实现集团第一季度下发的“开门红”销售目标，及“春 节不打烊”政策落地执行。,推广背景,推广背景,联动指引,2、推广铺排推广轴品牌推广话题炒作推广排期,带回世界的野心，共舞城市雄心广告渠道配合：机场、高铁站、汽运站等交通枢纽门户广告拦截,炒作主题,核心诉求,官方主题,炒作内容,渠道配合,促销包装,共舞雄心，湖北联动2024同心置业季,推广策略轴,销,1.24腊八1.31腊月十五2.14情人节2.15除夕2.22初七,业,针对推广高潮阶段的H5/视频等重要内容发布渠道新媒体为主（大V、今日头条、朋友圈、区域项目官微等）&网络专题、论坛,过 起 年（,业留下 动季味H5）,1、推广轴,2、品牌推广,带 回 世 界 的 野 心共舞城市雄心,官方线品牌推广主题,诉求解读：2024新春返乡置业季，碧桂园湖北四区域3、联动，对话在外打拼的游子。是时候带着“世界的野心”归来，与“故乡的雄心”同心共舞；通 过强化碧桂园品牌与城市同心发展的战略轨迹，在返乡客心底播种“留下”的种子，为“同心置业”返乡促销联动埋下伏笔，同时拔升品牌形象。,3、话题炒作,1)第一阶段（1.24-1.31）：因为过往，而思念（唤醒思乡的情节）从返乡客对于故乡最深记忆的推广角度切入，通过“故乡年味”的推广宣传，唤起人们对于故乡的思念情愫。故乡年味：腊八节前后通过刷屏故乡年味海报，唤起思想情节（海报）。新年心愿清单H5：从通过趣味场景主题小游戏心愿清单环节互动，吸引返乡客群转发分享（趣味互动H5）。,朋友圈海报：#故乡年味#过了腊八，就是年4、,互动H5：#回家过年#新年心愿清单,3、话题炒作,2)第二阶段（2.1-2.15）：因为未来，而留下（播种留下的种子）通过将故乡城市发展与个人理想发展相结合，激发返乡客对家乡的信心与共荣感，埋下故乡置业的种子。大可不必为爱留下：以他乡为背景，3个在外打拼的角色，3段“笑着哭”的温情小故事，拍摄微电影 合集，2.14情人节当天引爆，讲述在他乡获得的“大可不必”的技能背后的故事，通过情节反转，最后得出“为爱留下”的推广主题（刷屏海报、视频合集）。,电影悬念海报参考,微电影视频参考：永恒的亲情、真挚的爱情、真诚的友情、奋斗的热情都是我们留在故乡的理由,3、话题炒作,3)第三阶段（2.16-2.225、）：同心置业，为爱留下（湖北百盘联动最强返乡季）基于前面两个阶段推广铺垫，从唤醒念想行动，将湖北联动返乡推广落到促销层面（配合年俗趣 味海报、同心置业大富翁的游戏H5等形式），结合各自案场年俗促销活动，充分宣传项目促销优惠信息，吸引客户至案场咨询体验。,H5示例：同心置业季五福欢乐礼，新年上上签,4、推广排期,第一阶段（1.24-1.31）,话题起势,第二阶段（2.1-2.15）,推广高潮,第三阶段（2.16-2.22）,促销发力说明：区域将统一提供微信通稿，项目 结合自身情况进行转发，转载时可植入 项目活动、产品信息。,推广背景,推广铺排,联动指引推广联动活动建议促销联动,1）线上媒体通稿发6、布,结合各项目自媒体、合作媒体及各类免费资源矩阵进行宣传曝光（具体以区域通稿发送要求为准）,媒体类型具体资源执行动作配合协调部门,各区域项目微信自媒体宣传矩阵,各项目的微信公众号项目自有的宣传 推广资源进行活动的内容及链接植入,重要炒作节点预留自媒体头条位置发送区域提供通稿链接 通稿植入链接。,城市重要主流媒体,搜房网、安居客、腾讯新闻、新浪乐 居、今日头条等媒体大V、网页或手机 端新闻软文资源，同时新闻内容可嵌入h5链接或视频。,发送软文通稿，要求媒体统转发,区域提供通稿,必做,选做,1、推广联动,户外,投放时间：2024年1月20日2月28日验收时间：1月21日,框架,选做,备注：前期已沟7、通配合进行线下渠道投放的项目需进行投放验收。,2）线下媒体投放（户外框架停车场灯箱等）,1、推广联动,选做,1）年味主题活动：年货节&全家福各项目根据实际情况，选取合适活动来配合此次推广主题。,2、案场活动建议,年货节：结合各区域及项目实际情况因地制宜举办打年货主题活动，增加项目 人气，促进住宅和商铺同步去化。,“爱，团圆”全家福拍摄：项目在案场 免费提供拍摄全家福福利。,2）活动礼品建议,选做,各项目根据实际情况，采购新年福袋、年货大礼包等作为礼品来配合案场活动。,2、案场活动建议,#新春福袋#,#年货礼包#,同心置业季2024欢乐五福礼1.财源广进礼：新年专享购房折扣（各项目根据情况进行包8、装）2.幸福加倍礼：老带新领取好礼（各项目根据自身情况输出）3.好运王炸礼：参加H5游戏抽取惊喜现金红包（具体待定）4.年年有鱼礼：认购即有机会获赠凤禧海鲜礼盒（案场确定）5.笑逐颜开礼：可免费参与案场新年活动（案场确定）,1）促销主题：2024同心置业季,项目执行工作：结合项目实际优惠情况进行促销包装促销执行时间：2024年1月20日-2月28日；,3、促销联动,必做,包装物料：桁架（立式展牌、画架）、广告机等；原则上1月20日完成上画（可视项目 实际促销启动节点而定）摆放时间：1月20日2月28日验收时间：1月21日（至少完成1项物料）,必做,注：各项目结合实际优惠情况进行包装5重礼，植入9、促销活动信息，注意增加免责信息，保持线上线下统一输出。,3、促销联动,2）案场促销展板,单张制作完成时间：1月20日（可视项目实际促销启动节点而定）执行时间：1月20日2月22日 验收时间：1月21日,注：项目结合实际优惠情况进行包装5重 礼，定制“2024同心置业季”主题单张单张正面：选用促销主题画面；单张背面：结合各项目实际推广诉求 进行内容规划。,必做,3、促销联动,3）定制拓客单张,XXX 先生女士，您好！我是XX碧桂园的置业顾问XXX.马上就到农历新年了，为答谢广大客户对碧桂园的厚爱，我们碧桂园湖北百盘联动，千亿让 利，特别推出“2024同心置业计划”，让您享受新年最大力度买房优惠活动，最高折扣优惠可 达 xx 折xx 万（根据项目情况输出促销优惠），只花一天时间，就能赚下一年工资，另外到访还 有新年五福好礼，等您来领，机会难得，不容错过！具体情况欢迎您到项目现场了解。,释放促销信息，吸引客户上访,注明：促销口径项目可灵活调整，但注意把控尺度，避免老业主闹事，针对老业主要有应对说辞。,3、促销联动,4）活动促销口径,所有联动通稿结合项目实际调整后务必由各项目负责人、区域统筹审稿方能输出！,重点强调,设计稿提取链接：https:/,密码：z3io,THANKS,2024.1,