广州天安番禺节能科技园策划推广方案（89页）.ppt
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1、 2006年年9月月20日日 目录目录 一、前言及重要说明一、前言及重要说明 二、项目简介及项目分析二、项目简介及项目分析 三、国内外产业园示例三、国内外产业园示例 五、销售建议及项目组人员建议五、销售建议及项目组人员建议 四、项目营销推广方案四、项目营销推广方案 前言前言 孙子曰：“战势不过奇正。”凡战者，以正合，以奇胜。 营销如同一场战争,必须通过巧妙地运用所拥有的一切,在某 一次决定性的地点，创造出一种相对的优势来。 天安广州番禺节能科技园是国家经贸委节能信息传播 中心、国家科技部火炬中心联合批准创办的全国第一个以 “节能、环保、生态”为主题的科技园区。同时做为番禺区 域经济增长的重要载2、体和深圳天安数码城品牌跨地域升级再 造的的产品，它承载了太多的关注和期冀。如何通过一系列 的营销运作，使项目成为具有示范效应、经济效应和社会效 应的科技园区，是我们面临的重大课题。 此案是在对项目初步了解的基础上提出推广策划的初步建议和设想, 这些设想远不是最终结论。同时我认为，要提出既有前瞻性，又切合实 际的可操作营销传播策划方案，需要： （1）深入广泛的市场调研 （2）视野广阔的行业分析 （3）决策高层的充分沟通 （4）基于事实的数据分析 （5）过去经验的充分参照 （6）营销工具的创造性运用 （7）切实可行的操作步骤 这些初步判断和设想只是我对项目认识开始的分析起点，在项目实施 的过程中，3、我会不断检验、修正细化判断，并最终形成切实可行的整合营 销传播策划方案,同时请领导斧正。 重要说明重要说明 项目简介和分析项目简介和分析 项目简介项目简介 广州天安番禺节能科技园座落于广州 市番禺区迎宾大道和北二环路交叉口。园区 占地50万m，规划总建筑面积76万m，总投 资50亿。 规划中有总部发展中心、创业中心、研 发中心、培训中心、服务中心、科技产业带、 白领公寓等功能组团。 其中一期科技创业中心和科技创新大厦 已经售磬,三期科技交流中心和产业大厦即将 开盘发售. 项目简介项目简介 节能科技园自成立以来，本着“高起点规划、高标 准设计、高效率运行”的原则，坚持“建南中国最好的 科 技园区”的理念，大力营造环境、努力完善配套功能。 已经吸引了近一百多家企业落户。 为打造一个集科研开发、企业孵化、商务办公、综 合管理、居住生活于一体的国家级科技园区，提高节能 科技园的认知度和美誉度，使园
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