1、保利秀英港项目2号地块一期,实体样板展示工艺策划,一、工程简介,目 录,二、实体样板质量管理目标,四、实体样板实施计划,三、样板实施的组织及保障措施,五、实体样板施工工艺与工法,六、实体样板实施质量控制,七、施工准备,八、拆架、防水、园林绿化,九、结束语,七、悬挑层做法策划,九、结束语,一、工程简介,一、工程简介,工程名称：保利秀英港项目2号地块一期建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：桩基单位：土方及支护：,本期开发3#、4#、5#、和6#楼幼儿园及附楼地下室，其中地上住宅建筑面积总面积约34500,地下室建筑面积约为17133,6#楼幼儿园建筑面积为1800，配套用房471.24；3#楼2、0.000相当于绝对标高7.200米，4#楼0.000相当于绝对标高6.950米，5#楼0.000相当于绝对标高6.950米；建筑高度47.40-51.50m：建筑层数：地上15-17层，地下1层：6#楼幼儿园0.000相当于绝对标高6.950米，地上23层。,一、工程简介,秀英港项目2号地块分为两个施工标段，我司承建的区域为二标段。其中包含3#楼、4#楼、5#楼三栋住宅楼，一栋6#楼为幼儿园。如图所示:,2号地块,二标段,3#楼,4#楼,6#楼,5#楼,二、实体样板质量管理目标,二、实体样板质量管理目标,1、实体样板的目的与作用,对有样板要求的各材料、工艺工法必须样板先行，符合样板要求并经项3、目部自检，监理与甲方质安部共同确认合格后方允许进入大规模施工。同时对现场管理人员及工人进行直观的交底，明确各典型节点的做法，及直观的施工完成效果，达到与施工现场操作的一致性，明确现场施工标准，保证施工质量。,样板引路，从理论模型到实践层面，为后期大规模的施工作业内容提供了技术上的支持，立模板、做示范，指导工人现场作业。同时，由于我公司所承担的总承包管理责任，样板先行，对整个项目整体实体质量把控，树立标杆，对所有分包队伍的施工质量严要求、高标准，打造精品工程。,二、实体样板质量管理目标,2、实体样板的目的与作用,对有样板要求的各材料、工艺工法必须样板先行，符合样板要求并经项目部自检，监理与甲方质4、安部共同确认合格后方允许进入大规模施工。同时对现场管理人员及工人进行直观的交底，明确各典型节点的做法，及直观的施工完成效果，达到与施工现场操作的一致性，明确现场施工标准，保证施工质量。,样板引路，从理论模型到实践层面，为后期大规模的施工作业内容提供了技术上的支持，立模板、做示范，指导工人现场作业。同时，由于我公司所承担的总承包管理责任，样板先行，对整个项目整体实体质量把控，树立标杆，对所有分包队伍的施工质量严要求、高标准，打造精品工程。,三、样板实施的组织及保障措施,1、样板实施策划组织机构,三、样板实施的组织及保障措施,2、施工管理措施,三、样板实施的组织及保障措施,（1）、管理、明确职责在5、施工过程中，要逐步建立和健全各项施工管理制度。使整个施工始终处于动态管理之中。同时在节点上要按岗位实行对口管理、专人负责，做到横向有搭接检查、纵向有交接验收。在整个施工中点、线、面始终有人查、有人管、有人验，使质量管理到位，责任落实到人。人人从思想上注重质量，严格执行质量否决权，确保管理工作的顺利开展。,2、施工管理措施,三、样板实施的组织及保障措施,（2）、过程控制、在施工过程中，实行三级技术复核和每道工序质量检验制度。、在项目经理授权下，工地施工员、质量员可独立行使质量否决权，一旦发现问题立即签发返工或停工通知书，问题严重的处以罚款，摆正进度与质量的关系。、施工过程中要抓好“三检与四关”即6、：三检：班组自检工序互检项目专检；四关：材料质量关技术操作关施工标准关成品保护关。、组织施工人员认真学习设计图纸、技术规范、施工工艺，充分理解设计要求及技术要求。严格执行各项操作规程，保证施工质量达到规范要求。、施工中要严格执行强制性规范标准，严格按工艺操作规程要求进行施工，做到方案优化、措施先进，逐步减少和杜绝质量通病。,3、施工管理及交底团结一心,三、样板实施的组织及保障措施,保利秀英港项目2号地块一期天祥项目部,项目目标,三、样板实施的组织及保障措施,3、施工管理及交底具体落实到个人,按照详细的技术质量交底计划，通过层层交底，将本项目管理要求自项目部管理人员到施工工人交底到位，真正将交底7、交到施工每个人，避免由于交底不到位这样的管理问题而造成现场质量问题。,三、样板实施的组织及保障措施,3、施工管理及交底工法、样板引路步骤,实体样板培训,施工,四、实体样板实施计划,四、实体样板实施计划,1、依现场施工情况，实体样板实施计划时间如下：,2、样板实施进度计划保证措施,四、实体样板实施计划,1.根据样板实施进度计划要求，施工阶段的划分，突出关键、突出控制节点。在施工中针对各样板展区的质量把控点和有关条件，安排好施工顺序，做到小步距、快流水施工。2.为了便于控制施工进度，建立详细样板区施工进度计划，按照目标管理的原理，进行项目进度控制。根据总体施工进度计划，按施工工艺及施工顺序编制详细8、的分部进度计划，以周计划作为报告周期，每周发布当前实际进度状况及本周实施计划、下周施工准备计划，由各组负责人下达到施工班组。3.根据施工计划，按专业工种进行分解，确定完成日期。在下达施工任务时要强调两工种之间的相互衔接和配合，确定交接日期。加强施工作业层管理，每道工序必须为下道工序按时，保质完。强调计划的严肃性，确保各道工序按期完成，为实现总进度计划打下坚实基础。4.加强日常施工管理，检查当天生产进度情况，及时解决施工中出现的问题，搞好生产调配及协调工作，确保月计划的完成。,2、样板实施进度计划保证措施,四、实体样板实施计划,质量验收：（1）做到分部分项工程一次性验收合格。（2）建立统一、有效9、的验收制度（首先班组自检、项目部复检、监理及业主终验）。（3）实行样板引路的施工过程（实行局部验收合格后，方可全面展开施工）。,2、样板实施进度计划保证措施,四、实体样板实施计划,实施目标：,1、质量责任落实化,2、施工管理程序化,3、设备材料定置化,4、安全设施规范化,5、生产作业标准化,6、检查评比制度化,7、重奖重罚经济化,五、实体样板施工工艺与工法,五、实体样板施工工艺与工法,（一）、主体结构工程,1、钢筋工程质量保证措施,1）钢筋绑扎前，应作好钢筋定位工作，划出钢筋安装位置线，如钢筋的品种较多时，应在已安装好的模板上标明各种型号构件的钢筋规格、形状和数量。2)绑扎形状复杂的结构部件，10、应事先考虑支模和绑扎的先后顺序。3)基础、柱、墙、梁与板钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。4)钢筋绑扎与安装完成后，由现场施工员、质量员、钢筋翻样进行复核与质量验收，验收的内容应包括：直径、根数、间距是否正确，绑扎是否牢固。钢筋的接头位置和搭接长度、锚固长度是否符合规范规定。钢筋的保护层垫块或撑脚是否设置好，厚度是否符合要求。项目检验后，应填写隐蔽工程验收单，由资料员将隐蔽验收单提交监理，请监理单位进行验收，合格后方可进行下道工序施工,五、实体样板施工工艺与工法-主体工程,钢筋绑扎质量,钢筋绑扎质量,五、实体样板施工工艺与工法-11、主体工程,2、模板工程质量保证措施,1）模板的材料选用，材质应符合有关规定。2）施工前木工翻样应仔细查阅设计施工图，有关的设计变更、技术核定、图纸交底记录等，绘制好模板排列图。对操作班组认真进行交底。3）安装模板前应检查预埋件、预留洞的位置尺寸、规格数量及固定情况，注意与安装单位协调，封模板前保证墙内管线敷设完毕后。封模前应将模板内的垃圾杂物清除、冲洗浮灰。4）模板安装必须作到定位正确，支撑牢固，模板平整、垂直。模板缝隙应嵌塞好，梁柱等节点间模板连接清晰、固定牢固。由专人负责检查复核。5）浇捣混凝土过程中，应派专人“看模”，如发现变形、松动、漏浆等异常现象应及时整修加固。,五、实体样板施工工艺12、与工法-主体工程,模板安装允许偏差：,五、实体样板施工工艺与工法-主体工程,剪力墙加固方式,剪力墙加固方式,五、实体样板施工工艺与工法-主体工程,3、混凝土工程质量保证措施,1）混凝土浇筑前，模板内部清洗干净，严禁踩蹋钢筋，踩踏变形的钢筋及时地在浇筑前复位。下落的混凝土不得发生离析现象，并由专人负责做好混凝土的养护工作。2）严格实行混凝土浇灌令制度，经过技术、质量和安全负责人检查各项准备工作，如：施工技术方案准备、技术与安全交底、机具和劳动力准备、柱墙基底处理、钢筋模板工程交接、水电、照明以及气象信息和相技术措施准备等等，经检查合格后方可签发混凝土浇捣令进行混凝土的浇捣。3）浇筑混凝土前对模板13、及其支撑体系、结构钢筋、保护层垫块、水电预留预埋件、门窗和机电预留孔洞进行隐蔽验收，各项措施到位验收合格后方可浇筑混凝土。4）混凝土浇筑时，楼板板厚及标高控制，严格控制收面质量标准。5）混凝土浇筑完成后及时养护到位。,五、实体样板施工工艺与工法-主体工程,混凝土浇筑,板厚控制,混凝土收面,剪力墙观感质量,五、实体样板施工工艺与工法-主体工程,4、实测实量,五、实体样板施工工艺与工法-主体工程,浇筑前模板控制,实测实量步骤,实测实量数据上墙,实测实量步骤,五、实体样板施工工艺与工法-主体工程,5、成品保护、临边防护,墙角成品保护,楼梯成品保护与防护,洞口防护,电梯井防护,五、实体样板施工工艺与工14、法,（二）、砌体工程,1、砌体施工前，编制出砌体排版图。排版时应有墙体编号平面图和墙体排砖图。墙体编号平面图应在墙体布置图上对每一墙体进行编号，对应每一编号的墙体编制墙体排砖图。墙体排砖图主要必须包含如下内容：1墙体编号、2墙体名称、3墙体长、高、厚、4砌块材质、数量5砌块尺寸、6横、竖向灰缝的宽度、7洞口大小、8构造柱尺寸、9马牙槎尺寸等。砌体排砖必须符合规范要求。,2、饱满度：灰缝横平竖直，砂浆饱满度达到80%以上。,五、实体样板施工工艺与工法-砌体工程,3、构造柱模板支设，周围贴双面胶带，采用对拉螺栓拉结，顶部设喇叭口。构造柱模板采用15mm厚木胶合板、4080mm方木、483.5钢管，15、M14对拉螺栓。模板每边包墙60mm，每道墙上设三根方木。离地200mm设置两道钢管，中间间距不大于800mm，采用对拉螺栓固定。,五、实体样板施工工艺与工法-砌体工程,4、过梁与门窗洞口：（1）混凝土砌块采用C20细石混凝土砌块，其厚度同墙厚，高度应与砌块同高，长度为200mm。（2）在门洞口两侧墙体底部反坎向上按照“隔一放一“的原则间隔放置预制混凝土砌块，直至过梁底部；窗洞口两侧在窗台上放置第一块，然后向上按照“隔一放一”的原则间隔放置预制混凝土砌块，直至过梁底部。（3）最上部或最下部的混凝土砌块的中心距洞口底部、顶部的距离不大于150mm。（4）门窗洞口两侧对称设置。（5）过梁长度=门口16、宽度+2X250mm，厚度同墙厚。,五、实体样板施工工艺与工法-砌体工程,5、斜砌：墙砌到梁、板底时，留一定空隙，待墙体砌筑完成7d后，再将其斜砌顶紧。当墙体顶部与结构间缝隙小于30mm时，采用干硬性砂浆填塞封堵严实；当墙体顶部与结构间缝隙为3050mm时采用干硬性混凝土灌缝；当缝隙为50100mm时采用小实心砌块斜砌；当缝隙为100200mm时采用砌块斜砌。如下示意图：,顶部斜砌,五、实体样板施工工艺与工法-砌体工程,6、管槽开设前应按设计要求先用墨线按槽宽弹出两边线，槽宽应为直径d+30cm，开槽深度应为管径d+2cm。槽内敷管时，应将管离开槽底8-10mm，并用管卡固定牢固，卡钉间距3017、0mm，且在管子的两端外和管子的转弯处两侧各设一个卡子。管子敷设时应将管端的接线盒同时安装固定，并用锁母与接线盒连接。安装完成经检查合格后，用1:2.5的水泥砂浆对管槽进行嵌填，应由专业抹灰工进行。用清水顺管槽将切槽粉末冲洗干净，并使管槽充分湿润。,切割边线,标高控制线,五、实体样板施工工艺与工法-砌体工程,7、实测实量,五、实体样板施工工艺与工法-砌体工程,砌筑过程控制,实测实量示意图,实测实量示意,实测实量检查,五、实体样板施工工艺与工法-砌体工程,五、实体样板施工工艺与工法,（三）、抹灰工程,1、基层处理,剔平补齐凸凹不平的砖墙面，嵌填脚手孔洞、管线沟槽及门窗框缝隙；清理基层表面（灰尘、18、污圬、油渍、铁丝、钢筋头等）；,光滑砼表面凿毛并刷掺107胶的纯水泥浆或使用界面处理剂；不同结构基层的交接处铺钉钢丝网,砖墙、砖柱阳角做暗护角；提前12d浇水湿润。,墙面基层甩浆,五、实体样板施工工艺与工法-抹灰工程,根据墙面的平整度和垂直度，决定抹灰厚度(最薄处不小于7mm)，先在墙的上角各做一个标准灰饼(直径约5cm)，然后用托线板吊线做墙下角的灰饼，再挂线每隔1.21.5m 加做若干标准灰饼，上下灰饼之间抹宽度约10cm的砂浆冲筋，木杠刮平。,找标准厚的灰饼 托线板挂垂直 灰饼与标筋,2、做饼冲筋,3、分层抹灰,五、实体样板施工工艺与工法-抹灰工程,底层抹灰厚度一般59mm，作用是使抹灰19、层与基层牢固结合,并对基层初步找平，底层涂抹后应间隔一定时间，让其干燥和水分蒸发后再涂抹中间层和罩面层。,中间层起找平作用，可一次或分次涂抹，厚度约512mm，在灰浆凝固前应交叉刻痕，以增强与面层的粘结。面层厚度一般为25mm，应确保表面平整、光滑、无裂纹。,底层抹灰 木杠刮平 装档刮杠示意,4、抹灰收面,五、实体样板施工工艺与工法-抹灰工程,分层抹灰上墙,靠尺刮平收面,墙面抹灰完成,抹灰完成后养护,5、细部构造,五、实体样板施工工艺与工法-抹灰工程,外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面腰线等，上面应做流水坡度（一般10%），下面应做滴水线或滴水槽，其深度和宽度均不小于10mm。,流水坡20、度滴水线(槽)示意图,雨篷滴水线,6、外墙分隔条,五、实体样板施工工艺与工法-抹灰工程,弹线、安分格条：分格弹线，嵌贴木分格条。,抹水泥石渣浆：薄刮1mm厚素水泥浆,抹厚度812mm厚水泥石渣浆面层(高于分格条12mm),石渣浆体积配比1:1.25(中八厘)1.5(小八厘)，稠度57cm；水分稍干，拍平压实23遍。,分格条的嵌贴,位置：分隔缝的留置要注意，与鉓面分隔相统一 注意防水措施，避免雨水渗漏，注意线条平直。勾缝：起出分格条，局部修理、勾缝。,五、实体样板施工工艺与工法-抹灰工程,7、实测实量,五、实体样板施工工艺与工法-抹灰工程,实测实量示意图,五、实体样板施工工艺与工法-门窗工程,（21、四）、铝合金门窗工程,1、铝合金门窗质量控制要点：,1）、门窗扇关闭严密、间隙均匀、开关灵活。扇、槽搭接均匀。2）、门窗五金件安装齐全、安装牢固、位置正确、灵活适用,达到各自的功能,端正美观。3）、门窗框与墙体间缝隙密封胶打胶饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝及接头，厚度均匀，无气孔。填塞材料及填塞方法符合设计要求。4）、门窗外观表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；5）、门窗玻璃安装后应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。钢化玻璃应有3C标示。6）、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。7）、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之22、间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。8）、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。9）、门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。10）、落地门窗交房前应将防撞标识完善，避免业主碰头。,五、实体样板施工工艺与工法-门窗工程,2、安装过程管理：,土建洞口下槛防水高度或降板高度；土建塞缝预留（2040）；窗楣的滴水，宽度和深度10mm；窗台过梁（或压顶）坡度10，且内外高差20，厚度100 门窗施工单位应在门窗框安装前，根据图纸对土建预留的23、洞口进行检查，尺寸偏差超过允许范围土建施工单位应及时进行处理。建议在大面积门窗框安装前，监理对洞口进行验收，不符合要求的及时整改。等到安装门窗框时发现洞口不合适再整改，耽误工期，也不利于施工安排。不合格洞口的处理：细石混凝土填补，凿除，变更门窗尺寸洞口周边墙体缺陷造成门窗渗漏假象。,五、实体样板施工工艺与工法-门窗工程,3、水泥砂浆塞缝虽然水泥砂浆塞缝存在易造成污染、易空鼓等缺陷，但由于成本原因目前使用较广泛。（1）洞口清理：门窗框安装前，必须对混凝土或砌体洞口先浇水湿润，刷纯水泥浆。（2）使用1：2干硬性水泥砂浆，外墙塞缝砂浆掺防水剂。（3）安装框时使用的木楔、垫块待砂浆达到强度后取出，补塞24、砂浆。（4）由于框铝型材截面的复杂性，特别是镀锌连接件与砂浆粘结性很差，连接件位置（侧、下框部位较多）很容易出现裂缝和空鼓。（5）塞缝前必须进行隐蔽验收，重点检查码仔安装质量、防雷接地。（6）塞缝完成面应平整，宜包住连接件，以利于刷涂膜、防水。,五、实体样板施工工艺与工法-门窗工程,4、JS防水涂膜塞缝3-5天后，缝边压平、涂抹JS复合防水涂膜2.0mm厚，涂抹宽度范围：压住铝框边10mm左右，至门窗洞口的侧边处（卷边50mm），总宽度不小于100mm。关键：基层清理、返边、厚度、宽度,五、实体样板施工工艺与工法-门窗工程,空调外机百叶上下位置一致，无污染，无损坏,空调隔栅距空调板空隙20mm25、左右，每层一致,5、百叶窗安装,五、实体样板施工工艺与工法-门窗工程,6、实测实量,铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法,五、实体样板施工工艺与工法,（五）、外墙涂料工程,合格的基层,5,大特征,清洁,平整,坚固,干燥,低碱性或中性,涂料的施工与质量控制,五、实体样板施工工艺与工法-外墙涂料,中高级抹灰允许偏差（）：,基 面 平 整 度,+,JGJ/T 29-2003,另外：要求分格线深浅一致，横平竖直，无缺棱掉角，滴水线顺直、牢固，无表面缺陷，泛水坡度符合设计要求。,涂料的施工与质量控制,五、实体样板施工工艺与工法-外墙涂料,基 面 粗 糙 度,+,粗糙面为涂层提供了额外的附着力，但相对光滑面26、所耗费的涂料用量要多些，而光滑面特别是外墙抹灰面，如施工、保养不当易造成毛细裂缝。,涂料的施工与质量控制,五、实体样板施工工艺与工法-外墙涂料,涂料施工注意事项：基层表面批刮腻子应坚固，不得有裂纹，腻子 干燥后，应打磨平整，并清理干净。各使用涂 料的部位应根据适用要求选用相应的、强度较 高的腻子。申得欧内外墙涂料工程一般按：“一底两面”的 要求施工，也可根据工程质量要求增加中涂或 增加面涂的遍数。对于坚固、吸水性均匀且弱 的基层或对质量较好的旧涂层进行二次装修时 可不涂底面处理剂。涂料施工必须按使用说明或应用技术人员的指 示进行施工。涂料施工应由建筑物自上而下进行，每遍涂料 应涂刷均匀，并以分27、格缝、墙面阴阳角交结处 或水落管等为界。不能与不同品种、不同厂家的涂料混合适用，更不能随意掺加其他颜料进行调色。,如所订涂料不能满足涂刷面积需追加订货时，由于涂料的批号不同，可能存在色彩上的微小 差异。在涂刷时应以墙面阴阳角为界限分别涂 刷。每批次的涂料不要一次全部用完，应留有 一部分予以今后的修补。施工间歇或施工后，应盖紧桶盖，以防结皮，并放置于阴凉无冻处。被涂料污染的门窗、灯具等应及时擦净。使用 后的工具要用水洗净，晾干，以备后用。下雨前后不宜施工。当湿度较高或降雨后，基 层已成为所谓的潮湿状态，即使天气转晴，也 要考虑基层含水率的确实情况。涂料施工后在短时间内即遇到降雨、降雪、大 雾、结28、露等情况，将造成涂膜冲掉或流挂，性 能会大幅度降低，因此必须根据天气预报，做 好施工安排或进行必要的遮挡养护。涂料施工成活后，注意做好饰面成品保护工作。,涂料的施工与质量控制,五、实体样板施工工艺与工法-水电安装,六、水电安装工程,1.水暖专业采暖：立管、支管采用焊接钢管，立管各作一道固定支架，U型卡支架做法参照采暖图集（05N-1）。采暖支管与管道支架之间采用浸沥青防腐木托，扁钢抱卡固定，油漆防腐分层各刷一道，角钢门字架用滑动支架。采暖管道安装控制要点：采暖管道焊接时按要求对管道加工坡口，当采用气割加工时必须清除坡口 表面的氧化物和毛刺等，对凹凸不平处进行打磨。管道焊口应饱满，光华。焊口表面29、无烧伤、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔，焊纹均匀一致。采暖管道丝扣连接：管道丝扣连接丝口连接管道，螺纹清洁、规整、无断丝，镀锌钢管和管件的镀锌层破损，接口处无外露油麻，外露丝扣 23 扣。,五、实体样板施工工艺与工法-水电安装,六、水电安装工程,2.给排水专业给水：立管、支管采用镀锌钢塑管，立管沟槽连接、支管丝扣连接、U型卡固，防结露、管道表面缠绕一段10mm厚橡塑海绵橡塑表面缠绕塑料带。给水沟槽管道安装控制要点：准备好符合要求的沟槽管段，配件和附件。（1）检查橡胶密封圈是否损伤，将其套上一根钢管的端部。（2）将另一段钢管靠近已套上橡胶密封圈的钢管端部，两端处应留有12mm间隙。（3）将橡胶密封30、圈套上另一根钢管端部，使橡胶密封圈位于接口中间部位，并在其中间涂抹润滑剂。（4）在接口位置橡胶密封圈外侧安上下卡箍，并将卡箍凸边卡进沟槽内。（5）用手力压紧上下卡箍的耳部，并用木榔头锤紧卡箍凸缘处，将上下卡箍靠紧。（6）在卡箍螺孔位置穿上螺栓，并均匀轮换拧紧螺母，防止橡胶密封圈起皱。（7）检查确认卡箍凸边全圆周卡进沟槽内。,五、实体样板施工工艺与工法-水电安装,六、水电安装工程,2.给排水专业排水：排水管采用实壁U-PVC管,连接方式：胶粘 PVC专用胶排水管道安装控制要点：连接时将管口打磨处理干净后刷PVC胶、调准方向将管材插入管件中并用木板拍实。安装立管：上口应与下沉的楼板面平或略低，下、31、连接立管，上、连接三通、四通接口，立管上应按规定安装伸缩节、立检、阻火圈。（UPVC）管断口应平齐，粘接前应对承插口先插入试验，一般为承口的 3/4 深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。排水立管管径不宜小于De110，当住宅卫生间排水管采用塑料管时，排水横管管径不宜小于De50。排水横管的转弯次数不得多于2次，转弯处应采用两个450弯头。,五、实体样板施工工艺与工法-水电安装,六、水电安装工程,3.电气专业：电井内共设置镀锌桥架200100、镀锌线32、槽100100，垂直与墙壁用镀锌支架固定，支架间距不大于2米。水平桥架与线槽用水平支架，通过镀锌通丝杆与楼板连接，支架间距1.53米。确保桥架、线槽水平竖向平直。在中间（30米处）设置伸缩节。桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧。二次砌筑预埋管线：（1）在墙壁上弹线，保证垂直。（2）用切槽机切槽，人工剔凿。（3）埋设管线，并用卡固固定管线。（4）开槽出挂网抹灰。,五、实体样板施工工艺与工法,样板展示：,五、实体样板施工工艺与工法,样板展示：,六、实体样板实施质量控制,六、实体样板实施质量控制,1、样板引路制度 项目实行样板引路制度，在项目大面积开工前，通过对样板的验33、收和评价，及时调整设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处，避免大面积施工时因整改和返工造成工期、质量和成要方面的损失。同时将样板质量做为工程验收的标准和依据，也有利用对施工班组的现场交底，确保项目质量目标的实现。样板引路制度通过实体样板和工序样板两方面进行控制，样板经业主、监理验收合格后方可大面积施工，各样板的实施由项目部质量领导小组进行组织，由各工程施工员负责具体实施。,六、实体样板实施质量控制,2、施工挂牌制度 工程关键部位必须实行挂牌制度，以便出现质量问题后进行追溯和调查以及问题分析，挂牌制度实施由各工种施工员组织和实施。质量管理人员进行监督和跟踪检查，一量出现质量问题追查有关人员的34、责任，做出相应的处罚。（1）主要工种如钢筋、混凝土、模板等，施工过程中要在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做好相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。（2）因现场不按规范，规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。,六、实体样板实施质量控制,3、施工“三检”制度 施工过程中严格实行“三检”制度，即自检、互检、交接检，完毕后报业主、监理进行最后的验收，未经业主或监理验收，不得进入下道工序施工，具体要求如下：各班组完成施工任务时，自己要先认真对所施工内容进行检查；自检合后的报专业工长进行专业检查，专业工长检查时，班组长必须陪同，以便及进整改。（1）专业工长检查合格后，报项目部专35、职质量人员或技术部门，对已完成的工作进行质量、安全等全方面的检查。（2）每次检查必须要检查人和被检查人签字。对检查过程中发现的质量和安全问题要在限期内整改完成，并经复查合格后进入下道工序施工。（3）前面工序完成后，在进入后道工序施工前，两施工班组必须进行交接检查，并有书面的检查记录。（4）具体实施由各工种施工员组织，并实行岗前交底、岗中验收、岗后讲评，确保每道工序受控，将三检及交接检制度落实到实处，一量出现质量问题，首先从三检或交接检工作查起，如因三检及产检工作不落实而出现质量问题，有关人员应负相应的责任，视情节轻重给予一定的处罚。,六、实体样板实施质量控制,每道工序进行交接要按照要求填写工序36、交接单，按照规范要求进行移交。工序交接单如下表：,六、实体样板实施质量控制,4、工序报验制度 每道工序完成后，必须按规定程序分级进行报验。验收合格后进入下道工序施工。,六、实体样板实施质量控制,停滞点验收表及样板验收审批表如下：,六、实体样板实施质量控制,5、质量定期检查制度 为加强工程质量的管理工作，项目部实行工程质量定期检查制度，并在工程中严格执行，质量检查规定如下：（1）质量员每日跟踪质量检查；（2）项目部每周进行一次质量检查，对检查的工程质量问题下发质量整改通知单；（3）项目部每月25日前进行一次月底的质量大检查，除与工程进度同步的工程质量检查外，对每周的检查整改情况进行总结和分析，结37、果做为当月支付工程款的评价依据。,六、实体样板实施质量控制,6、质量否决制度 实行质量一票否决制度，质检员具有质量一票否决权，不受任何人的干扰。工程施工过程中，各级质量检员（包括分包质检员）要跟踪检查，发现问题立即纠正、整改，整改检查达不到要求的不得进入下道工序施工。7、质量与经济挂钩制度 每月对各分包单位进行质量评比，采用打分制原则，设立分值区间，把每月支付工程款中的12%做为奖罚基金，本月达不到总包的满意程度，工程款中的12%将在本月的工程款中扣除，如果下个月施工质量有明显的改观或令业主、监理的认可，则在下个月返还上个月的扣除部分，如质量一直得不到改观，那么扣除部分将不现返还。,六、实体样38、板实施质量控制,8、工程质量例会制度 项目部每周一次进行质量例会和每周班前会制度，强化员工质量意识，提高防范质量风险的能力，确保工程顺利进行。（1）检查上次例会议定事项的落实情况，提出下一阶段进度目标落实情况。（2）检查分析工程项目施工进度完成情况，提出下一阶段的质量目标和控制重点。（3）针对检查的内容提出整改措施。9、质量处罚制度 过程施工坚持样板先行，分项工程分包商必须先施工样板，由总包进行样板施工内容的验收（验收样板参照总包创优计划），样板得到总包、监理、业主方确认后才能进入大面积施工(样板确认记录表附表)。样板部位按总包要求挂牌明确样板内容、部位、验收标准，时间、施工单位和负责人。对不39、执行样板制的一次处罚1000元，并不允许进入下道工序的施工。,七、悬挑层做法策划,七、悬挑层做法策划,1、6层悬挑工字钢上下平板使用现场废旧的15mm厚胶合板双层封闭，以及边侧板封闭主楼一圈，刷黑黄颜色油漆效果。2、7层外架部位设置水平防护，沿外架一圈布置。,七、悬挑层做法策划,3、悬挑层平板底部使用镀锌铁皮制作排水沟贯通主楼一圈，并设置排水立管直至首层地下室顶板，完善整个排水系统。,八、拆架、防水、园林绿化,八、拆架、防水、园林绿化,3#楼1-5层落地架拆除计划时间：2017年3月22日至2017年3月28日,3#楼主楼一圈防水及保护层施工：2017年3月28日至2017年3月30日,后续紧40、接着主楼首层给排水管道接驳，园林土方回填、绿化种植等紧密施工，最终达到3#楼实体样板展示效果条件。,九、结束语,九、结束语,为提高工程项目施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应集团公司“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度”的要求，争创优质工程，特制定质量样板引路专项施工方案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化施工工艺。把质量教育贯穿于生产过程中，不断提高全员质量意识，树立“质量第一”的思想，摆正质量、进度、效益的关系，精心组织，精心管理，精心施工，确保工程竣工验收合格率100%。,讲解完毕 谢谢！,