北京朝阳区温特莱商业中心写字楼调研报告（11页）.doc-地产文库

北京朝阳区温特莱商业中心写字楼调研报告（11页）.doc

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上传人：焦** 编号：74201 2021-03-26 9页 4.64MB

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1、更新人员：更新人员：更新时间：更新时间：编号收费项目公寓楼（B 座）写字楼（A 座）商业 1 物业管理费 24 元/平方米（建筑面积） 25 元/平方米（建筑面积） 47 元/平方米（建筑面积） 2 水费 5.00 元/吨 8.15 元/吨 8.15 元/吨 3 电费 1.12 元/度 1.12 元/度 1.27 元/度 4 固定停车位 1400 元/个 5 非固定停车位 1000 元/个收购优质项目数据报告收购优质项目数据报告调研人员调研人员田柳调研时间调研时间 2015 年 9 月 21 日商圈商圈 CBD 行政区域行政区域朝阳区楼盘名称楼盘名称温特莱中2、心级别级别甲级交房日期交房日期 2005-6-1 地址地址北京市朝阳区光华路与西大望路交汇处开发商开发商北京世纪恒丰房地产开发有限公司物业公司物业公司锦江北方物业管理有限公司物业地址物业地址温特莱中心 B 座地下 1 层物业电话物业电话总建筑总建筑面面积积写字楼商业物业费物业费写字楼（A 座）写字楼（B 座）商业供暖方式 63560 约 18000 25 元/ 24 元/ 47 元/ 集中业主和开业主和开发商自持发商自持面积面积业主类型面积开发商自持面积水水电电费费写字楼（A 座）写字楼（B 座）商业写字楼 12712 写字楼 3、50848 电费水费电费水费电费水费商业约 18000 商业无 1.12 元/度 8.15 元/ 吨 1.12 元/ 度 5 元/ 吨 1.27 元/ 度 8.15 元 /吨总户数总户数写字楼商业车位写字楼空置户数及写字楼空置户数及所占比例所占比例空置数量空置面积空置比例 276 户约 57 户地上 105 2 742.63 0.7% 地下 462 租金租金写字楼（A 座）面积单价月租金 270-290 11 元/天/平米（含物业发票） 90337.5-97029.2 元/月/建筑平米 373-376 124799.6-125803.3 元/月/建筑平米写字楼（B 座） 111-121 11 元/天/平米（含物业发票） 37138.8-40484.6 元/月/建筑平米 135-157 45168.8-52529.6 元/月/建筑平米 29

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