12月郑州写字楼市场调研报告（61页）.ppt-地产文库

12月郑州写字楼市场调研报告（61页）.ppt

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商业（其它）

上传人：焦** 编号：74194 2021-03-26 61页 18.25MB

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1、郑州写字楼市场调研报告事业1部营业B组苏荷中心项目组 2011-12-27 序本次调研主要是针对公司要求，对郑州市目前写字楼市场现状进行调研，金水区和郑东新区写字楼项目作为重点进行研究，主要了解郑州市宏观写字楼市场环境以及项目所在区域在售写字楼销售状况和价格情况，并了解区域未来的供应情况和竞争情况。对项目2012年营销策略提出建议。目录： PART1：郑州市整体写字楼市场分析 PART2：郑州市区域写字楼市场分析 PART3：苏荷中心区域写字楼市场分析 PART4：区域重点竞争项目分析 PART1：郑州市整体写字楼市场分析 10.0110.0210.0310.0410.0510.02、610.0710.0810.0910.1010.1110.1211.0111.0211.0311.0411.0511.0611.0711.0811.0911.1011.11 供应 07.687.9615.38.899.472.564.027.885.79098.801.3011.422.86004.310.412.517.2 需求 10.224.462.987.88127.797.119.829.237.255.479110.719.653.532.096.416.385.056.54.385.88.34.887.46 供需比 01.728.141.941.141.330.260.441.093、1.060.800.401.81.41.2000.71.32.62.3 0 5 10 15 20 25 郑州市郑州市2010年年1月至月至2011年年11月办公物业月度供需走势月办公物业月度供需走势郑州市整体写字楼市场供需分析郑州市2010年1-11月份办公物业共计销售82.53万平米，2011年1-11月份办公物业共计销售70.77万平米，同比下降16.6%。郑州市进入2011年之后，特别是3、4月份，市场受到住宅市场限购政策的影响，办公物业受到市场追捧，供需大幅度提升，均创新高。郑州市场在进入5月份之后，办公物业销售较为平稳，没有像起初预想的一样，会出现写字楼的持续热销局面，这主要是受到整体市场信心的影响，办公物业仅在3、4月出现短时的销售高峰，随后便趋于平稳。郑州市整体写字楼市场供需分析 10.0110.0210.0310.0410.0510.0610.0710.0

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