1、玩物玩物“上上”志志 “先生先生”别墅特色营销研究别墅特色营销研究 策略资源中心研究部 2009.11 第三个人第三个人 第三个人就成为最特立独行的那一个第三个人就成为最特立独行的那一个 做第三个人需要智慧、需要勇气、需要有敢于打破传统的思想；做第三个人需要智慧、需要勇气、需要有敢于打破传统的思想； 做第三个人注定备受关注做第三个人注定备受关注 传统派传统派跟随派跟随派创新派创新派服从派服从派 “ 几 泼 光 影 ， 几 叶 修 竹 ， 几 簇 水 草 ， 淡 淡 然 都 沁 了 几 分 野 趣 禅 念 。 偏 偏 器 形 不 够 周 正 ， 罢 了 罢 了 。 ” 当 “ 先先 生生 ” 亮2、 相 报 纸 和 公 交 站 台 ， 便 以 奇 怪 的 字 体 、 另 类 的 案 名 和 出 格 的 平 面 广 告 成 为 关 注 的 焦焦 点点 。 “ 是 个 楼 盘 ？ ”“ 是 间 会 所 ？ ” 一 定 要 追 究 先 生 是 什 么 ？ p 166166套纯双拼别墅套纯双拼别墅 p 户型区间户型区间250-350250-350平方米平方米 p 每一户引入的天然温泉每一户引入的天然温泉 p 户与户间隔户与户间隔4.54.5米人造河米人造河 民国多先生 新文化运动的先驱 拉开了中国人冲破传统束缚、追求自由、独立自我的历史大幕 蔡元培、胡适、鲁迅等 中国历史上最民主价值观，最有赤子3、之心的就是民国时期 先生是指具备赤子之心的有识之士。 “先生”的案名由此而来 而“先生”的案名也很好的突破了市场常规， 具备较强的标识性和创新性。 “先生”的精神内涵： 社会地位高 敢于突破传统束缚 成都文化“玩”性十足成都文化“玩”性十足 成都别墅打造玩家精神与居住文化产生强烈共鸣成都别墅打造玩家精神与居住文化产生强烈共鸣 麓山国际社区麓山国际社区高尔夫球场高尔夫球场 华侨城华侨城纯纯水岸水岸千亩游乐场千亩游乐场 中粮御岭湾中粮御岭湾游艇会游艇会 蓝光观岭蓝光观岭千万名车千万名车 足足够够的文化的文化支撑让支撑让别墅别墅在在成都成都市场上体现出更高层次市场上体现出更高层次的的价值价值 “先先生”生”所所“玩”的“玩”的已不仅仅是实物已不仅仅是实物 倡导倡导玩玩物物的精神的精神，玩玩得深得深入、玩入、玩得得独独到到、玩、玩得极致得极致 玩“玩“极致极致生生活活定定制制” “定“定制制”的”