房地产公司企业精细化管理实战研讨报告（198页）.ppt
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编号：72257
2021-03-24
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1、主办单位：深圳市决策时代投资顾问有限公司主办单位：深圳市决策时代投资顾问有限公司 公司网址：公司网址： 深度解析万科深度解析万科企业精细化管理实战研讨会企业精细化管理实战研讨会 专业致力专业致力 精诚明锐精诚明锐 专注于地产培训定制化服务专注于地产培训定制化服务 2 6100 52 7+2 万科数字万科数字 目录目录 房地产开发企业卓越管理体系房地产开发企业卓越管理体系 标杆企业的管控体系标杆企业的管控体系 标杆企业的流程管理体系标杆企业的流程管理体系 经营管理经营管理 3 4 1.1 1.1 第一轮扩张历程第一轮扩张历程 9090年前年前 9292年年 9393年年 9191年年 9494年2、年 深圳深圳 8888年，万科年，万科A A股发行，开始进军房地产业务股发行，开始进军房地产业务 上海上海 厦门厦门 9191年，万科进入上海，开始了跨地域发展年，万科进入上海，开始了跨地域发展; ;同年进入厦门同年进入厦门 青岛青岛 天津天津 北海北海 9292年，开始“上海万科城市花园”项目运作，确定大众住宅为核心业务，年，开始“上海万科城市花园”项目运作，确定大众住宅为核心业务， 正式开始进行业务调整正式开始进行业务调整; ;同年进入青岛、天津和北海同年进入青岛、天津和北海 北京北京 石家庄石家庄 武汉武汉 沈阳沈阳 9494年年, ,万科进入北京、沈阳、大连、武汉、石家庄，完成了第一轮3、跨地域扩万科进入北京、沈阳、大连、武汉、石家庄，完成了第一轮跨地域扩 张，房地产开发业务扩展到全国张，房地产开发业务扩展到全国1313个城市个城市 大连大连 鞍山鞍山 成都成都 9393年，万科年，万科B B股发行，房地产核心业务进一步凸显；同年进入成都、鞍山股发行，房地产核心业务进一步凸显；同年进入成都、鞍山 基于企业发展阶段与核心能力的组织管控体系基于企业发展阶段与核心能力的组织管控体系 【跨地域发展历程回顾【跨地域发展历程回顾】 1. 1. 第一轮扩张第一轮扩张 2. 2. 战略收缩战略收缩 3. 3. 新一轮扩张新一轮扩张 4. 4. 经验与启示经验与启示 5 1.2 1.2 第一轮扩张的做法第一轮扩张的做法 市场布局市场布局抓住市场空白，进行点式布局抓住市场空白，进行点式布局 产品产品地产领域业务多样化地产领域业务多样化 在营销、设计和售后服务方面进行超前创新在营销、设计和售后服
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