1、目 录目 录1第一章 工程概况3一、工程简介3二、施工范围3三、编制依据3第二章 施工总体布署5一、施工组织5二、工地项目管理机构各部门管理职责7三、建立完善各项施工管理制度10第三章 施工总体进度计划11一、总工期计划11二、工程目标11三、施工前的准备及保证措施11第四章 火灾自动报警系统施工方案15一、火灾自动报警系统施工方案15二、火灾自动报警系统调试25三、消防联动设备接口要求30四、联动关系编制原则34第五章 气体灭火系统施工方案36一、 系统说明36第六章 消防泵房及附属设备安装施工方案40一、系统说明40二、施工工艺过程40三、水泵安装41四、消防气压给水设备安装42第七章 消2、防检测与验收43一、检测与验收过程中常见问题43二、消防检测验收应具备的基本条件47三、 消防验收程序与过程49第八章 质量保证计划52一、质量保证体系52二、 质量管理措施58三、质量检验检测65四、 施工工艺质量保证措施69第九章 劳动力、施工机械设备投入计划72一、施工机械设备投入计划72二、劳动力计划72第十章 施工进度计划及施工工期保证措施74一、工程总控计划74二、工程进度控制计划75三、工期保证措施76第十一章 与其他单位的协调配合措施78一、与发包方、监理、总包方的配合方案78二、与各专业队伍及二次装修配合方案79三、对土建、水、电等分项工程的协调、计划和措施81第十二章 安全3、文明施工方案83第一节 安全施工方案83一、 安全生产保证措施83二、安全会议制度83三、安全防护制度84四、安全检查制度84五、交通安全85第二节 文明施工方案86一、文明施工的组织与管理86二、现场文明施工的管理要求87三、成品保护措施88四、文物保护措施89第十三章 消防保证措施90一、消防安全管理组织90二、施工消防安全保证措施91第十四章 现场安全保证措施94一、安全施工组织保证措施94二、 安全措施规定与实施96三、劳动保护99第十五章 冬、雨季及夜间施工方案101一、 雨季施工措施101二、冬季施工措施103三、暑季和沙尘暴、大风的施工措施105四、夜间施工措施106第十六章 防4、污染和降噪环境保护措施108一、环境保护管理体系及组织机构108二、水环境保护措施108三、固体废弃物管理和降尘109四、工地噪声的控制措施109第十七章 工程竣工验收、交接与维保服务110一、工程验收110二、人员培训110三、保修范围111四、责任和义务111第一章 工程概况一、工程简介工程名称：xx大厦改造项目工程地点：北京市x建设单位：总建设规模：约31116.89平方米，其中地上建筑面积约24122.35平方米，地下建筑面积约6994.54平方米。施工工期：按总包单位及装修进度要求的工期二、施工范围本方案涵盖：施工图所示的全部火灾自动报警系统。 三、编制依据一设计、施工、验收规范A.5、 高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95（2005年版）B. 建筑设计防火规范GB 50016-2006C. 火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013D. 火灾自动报警系统施工及验收规范GB 501662007E. 点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法GB 4715-2005F. 点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法GB4716-2005G. 火灾报警控制器通用技术条件GB4717-93H. 消防联动控制设备通用技术条件GB16806-1997I. 手动报警按钮技术要求及试验方法GA-91J. 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-2014K. 民用建筑电气设计规6、范JGJ 16-2008L. 建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88M. 建筑内部装修设计防火规范GB50222-2001N. 建筑灭火器配置设计规范GBJ140-2005O. 消防联动控制设备通用技术条件GB16806-2006P. 建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准GBJ01-83-2003Q. 民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008R. 建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005S. 建筑设备安装分项工程施工工艺标准1999年T. 人民防空工程设计防火规范GB 50098-2009U. 人民防空地下室设计规范GB50038-2005V.7、 气体灭火系统设计规范GB50370-2005W. 气体灭火系统施工及验收规范GB50263-2007)X. 建筑设备施工安装通用图集91SB系列（2005年版）Y. 民用建筑防排烟技术规程DGJ08-88-2006Z. 建筑防火封堵应用技术规程CECS154-2003AA. 消防安全疏散标志设置标准DBJ01-611-2002BB. 北京市电气防火检测技术规范DB11/065-2000CC. 室内消火栓安装04S202第二章 施工总体布署一、施工组织针对xx大厦改造项目消防工程施工内容和特点，我们将以精干、高效的原则，选择有能力、有经验、懂业务的公司技术中坚骨干人员，组建“xx大厦改造项目消8、防工程项目经理部”。经理部设项目经理、生产经理、技术负责人，并配备设置具有相应资历的技术、质量、材料、安全及其它管理人员。具体的工地组织机构详见施工组织构架图，主要施工管理人员情况见主要施工管理人员表及其管理职责。主要施工管理人员表序号部门名称人数（人）部门主要职责1项目经理部1工程项目的宏观管理2项目总工1工程现场的施工技术管理、组织和现场协调3技术部2工程技术支持与质量安全监督4质检部2保证施工质量、进度和技术安全检查、落实5器材部1工程材料、设备的采购供应与质量保证合计7人 施工组织构架图 项目经理 施工班长机车司机安全员质量员施工员 财务预算部后勤部器材部综合办器材部质检部技术部安保部9、技术负责人现场经理气体灭火系统施工负责人火灾报警施工负责人施工班长材料员安全员质量员管道技工二、工地项目管理机构各部门管理职责为安全、优质、按期完成本标段的施工任务，本着精干、高效的原则，我们计划抽调理论和实践经验丰富、业务能力强、综合素质高的技术、管理、行政人员及具有丰富施工经验的施工队伍来完成本项目的施工任务。一项目经理部1.项目经理部是我单位派出的本合同工程施工组织管理机构，代表我单位负责对本合同工程实施组织、指导、协调与监控，传达建设单位、监理工程师的指令，负责按批准的施工计划全面组织实施，并根据工程进度适时进行各类资源配置，确保工程安全、质量、工期、环境保护与水土保持、文明施工目标的10、实现。负责对外关系的协调，处理一切与本合同工程相关的事务，对建设单位全面负责。2.项目经理职责项目部经理是工程实施的直接负责人，是本工程施工管理者。对工程符合设计要求、验收规范及质量等级负责。对工程按期交工负责，以质量管理、环境管理、职业健康安全管理体系及充分的人力、物力、财力，保证整体工程项目。2.1在工程施工中贯彻执行公司的质量方针和目标，完成公司下达的各项施工任务和指标，编制施工组织方案。2.2贯彻和执行国家和行业的质量检验评定标准和质量管理规定，对施工质量进行监督、控制并组织质检业务工作，编制技术交底。2.3根据工程合同组织安排生产，如期、优质完成工程施工，确保合格率100%。2.4主11、持项目工作会议，审定或签发对内对外的重要文件。2.5负责施工的过程控制、检验、监督生产计划的完成情况，组织施工过程中一般不合格品的评审及处置。2.6协助业主组织工程竣工交付，有权对现场违反规定行为当场处理，检验、指导落实施工现场的环保措施及安全管理措施，有权制止一切不文明行为。2.7安排项目部人员分工，教育现场施工人员，有权对违反规定无质量保证人员做停工或退场处理。2.8向工程部报送工程质量、环保、安全及工程信息，向公司领导如实汇报工程动态和重大问题。2.9代表单位履行对业主的投标承诺和工程承包合同，执行单位的质量方针，实现工程质量目标，负责本项目质量保证体系的正常运行。二技术负责人责任1. 12、对本合同工程负直接技术责任，负责组织编制工程施工组织总体规划，负责组织对本合同工程项目施工方案、施工组织设计和质量计划的编制及经批准后实施。2. 负责工程质量责任制的制定落实，解决工程中的关键技术和重大技术难题。3. 结合本合同工程施工特点，科学周密的制定和下达安全生产的技术方案和劳动保护措施，并认真贯彻落实。4. 对本合同工程的环境保护和水土保持的技术工作负责，结合本合同工程特点，组织制订环保水保措施，并指派技术人员贯彻落实。5. 负责工程整体工作的进度、质量、验收等技术管理协调工作。6. 负责施工过程中重大质量问题的组织调查处理和上报。三工程技术部负责本合同工程施工技术及调度工作；编制实施13、性施工组织设计；对测量等专项技术工作负领导责任并直接指导。负责对设计图纸进行核对、技术交底、过程监控，解决施工技术疑难问题；组织编制竣工资料和进行技术总结，组织实施竣工工程保修和后期服务；组织推广应用“四新”技术，开发新成果。1.技术负责人职责：1.1参加项目质量创优规划的编制及修订工作，负责施工的过程控制、检验、监督生产计划的完成情况。1.2负责项目质量有关技术工作的安排，审核施工设备、材料计划，检验进场设备材料质量，核对数量，进行验证、标识，确保设备、材料合格率100%，有权制止一切不合格品进场使用。1.3负责图册、文件、资料的分配、签发、保管及日常管理。1.4检验、指导落实施工现场的安全14、文明生产工作，有权制止一切不文明行为负责组织本项目各种质量记录的填写、收集、汇总工作。1.5负责施工过程中轻微不合格的处理和一般以上不合格上报工作，检验、监督、落实产品标识，防护及成品保护等工作，有权对现场违反规定行为当场处理。2.技术员的职责由项目负责人根据工程施工的过程控制程序拟定，使参加项目施工人员都清楚自己的职责。2.1做好工前准备，组织工程调查、图纸会审，了解设计意图；负责技术交底。2.2坚持按基本建设程序和施工程序办事，正确理解数量与质量的关系，贯彻质量第一的方针。2.3合理安排施工计划，组织均衡生产，文明施工。2.4管理各种构、配件，非标准加工件的技术鉴定工作。2.5制定切合实际15、的施工工艺和操作方法，并贯彻实施。对违章指挥和技术指导错误造成的质量事故承担责任。2.6掌握施工中的各种技术数据，搞好创优资料。四质检部负责依据质量目标，根据本合同工程施工特点，有针对性地制定相应的质量管理工作规划，负责质量综合管理与检查，行使质量监察职能。对试验、检测等专项技术工作直接检查，负责对本合同工程的工程质量进行检查、监督和指导；负责全面质量管理，组织开展QC 小组活动；确保本合同工程质量目标的实现。五财务预算部财务预算部负责对本合同工程项目承包合同、预算、进度计划的管理申报工作，按时向建设单位报送有关报表和资料。负责本合同工程项目施工计划制定、实施管理，根据施工进度计划和工期要求，16、适时提出施工计划修正意见，报项目经理批准执行。负责验工计价工作。负责工程项目的财务管理、成本核算工作，参与合同评审，组织开展成本预算、计划、核算、分析、控制、考核工作，指导各施工单位开展责任成本核算工作。三、建立完善各项施工管理制度为高速、优质、顺利地完成本工程，我公司制订、完善了如下技术、管理制度：1、技术责任制度；2、图纸会审制度；3、技术交底制度；4、技术复核制度；5、设计变更程序制度；6、合同管理制度；7、成本管理制度；8、ISO9001质量体系保证制度；9、项目经理工作权限、责任制度；10、现场总工工作权限、责任制度；11、工程师责任制度；12、安全管理制度；13、特殊工种持证上岗制17、度；14、采购、材料验收制度；15、仓储管理制度；16、工程隐蔽验收、中间验收制度；17、工程验收制度；18、各施工班组责任制度；19、成品保护制度；20、施工现场消防安全制度；21、绿色文明施工制度；22、施工现场交通安全制度；23、工程维修回访制度。第三章 施工总体进度计划一、总工期计划严格按照总包单位要求的工期进行。二、工程目标1.质量目标确保工程的质量标准达到合格，一次交验合格率为100，整体工程达到消防工程质量检验评定标准要求；质量要求：严格按国家验收标准，确保达到合格验收，安装质量达到优良。2.工期目标根据总包单位要求的工期目标做出周密的部署和详尽的工程进度控制网络计划，确保目标实18、现。3.安全目标杜绝重大安全事故，防止发生轻伤事故，创建文明安全工地，全面达到文明安全工地考评的各项指标；安全目标：控制使之达到零伤亡。4.文明施工目标按规范化、标准化进行现场管理，树立环保意识，创文明施工样板、示范工程。5.技术资料：按建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009要求资料归档，物资工程资料及时准确填报。三、施工前的准备及保证措施一项目部准备工作做好施工准备,可以减少施工中的混乱,保证安装工作有秩序地顺利进行,对实现均衡施工、确保工程质量、安全生产,减少浪费和降低工程成本都将起到重要作用。1.施工图纸会审消防和其它专业在了解设计意图和熟悉各自施工图纸的基础上,组织起来对施工19、图纸集中进行会审。使施工图纸资料齐全、正确和一致，符合现行的施工验收规范和标准。通过会审,对施工图纸上存在的各种问题在施工前以书面方式提出求得解决,并有正常的签证和审批手续。2.摸清设备和主要材料的到货时间预算中所涉及的设备和材料的到货时间应满足工程进度的要求。对于一些不能满足进度要求的设备和材料必须报请相关部门落实解决,以免影响工程进度。3.依据总包单位提出的工期要求,按照总包施工进度,设备、材料的到货时间等情况编制安装工程进度表。4.提出安装用主要施工机具计划表，检验需使用的机具如:冲击电钻、套丝机、切管机、滚槽机、开孔机、电焊机、校线通话机等质量完好性，以提高机械化施工程度，降低劳动强度20、，加速工程进度。5.明确安装技术要求和验收标准，对于规范中没有的非标准设备应由设计、建设、安装单位共同拟定安装技术要求。6.确定施工队伍的劳动组织,分别下达施工任务,由技术人员进行技术交底,熟悉施工图纸,使施工人员做到心中有底。7.作好交叉配合施工的安排，交叉施工主要有管道安装与土建施工之间的交叉配合,另一方面是本专业与其他专业如通风、空调、给排水等专业的配合。方法是根据安装工程的进度,参考总包土建施工进度表结合本消防工程的特点提出实行交叉配合的时间和项目。另一方面主动与其他专业协调,合理安排交叉时间,管道标高走向等主要注意的问题包括:报警设备、水系统管道施工与土建吊顶的配合,喷淋主管与风管的21、标高,风管下喷头安装,消防报警系统联动与电气,空调、通风专业交叉等。二技术保证措施开工前做好本工程的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、通风排烟系统的图纸审核和会审工作，结合本工程特点，了解设计意图，将会审中发现的技术问题汇总，参加设计技术交底会，请设计人员澄清问题，使项目经理及工程技术人员充分了解和掌握整个消防系统的组成性能、特点与技术要求。为工程施工准备好准确可行的设计图纸和施工方案，从而使施工人员能够按照设计图纸的要求顺利进行施工。编制技术交底、安全施工交底及环保措施、根据现场实际状况制定具体施工工艺及施工工序，以满足甲方的工期、安全及环保要求。三机具保证措施开工前做好施工机22、具准备，做好施工设备及施工机具操作规程的技术交底。建立施工机具检修及保养制度。根据现场管理的要求，在搭建住房和各种临时设施的同时，应将施工中使用的各种机械设备运至施工现场。各种设备的运输及装卸应采用必要的运输及起重设备，应按照被动设备的重量、高度、振动要求，选择主动设备的荷载能力，以确保安全、稳妥的进行。根据设备的重量、长度、高度等因素，合理选择施工机械设备和工具。在施工各阶段，根据施工进度计划及网络计划关键线路及重要节点，配备好各分项工程所需的施工设备、施工机具，确保关键线路及重要节点工期实现。四劳动力保证措施开工前做好劳务人员进场，并与甲方、监理办理施工现场劳务人员出入证及安全协议手续。开23、工前由项目部组织成员及施工队工长参加施工技术交底、施工组织方案交底、质量目标交底、安全生产文明施工交底。并落实施工组织方案、进度计划、施工工艺、安全技术措施、质量标准及施工验收规范等技术要求，使施工人员充分了解施工工艺和安全操作规程。并且与劳务人员签订安全生产、文明施工责任协议书，并将职业健康安全及环保措施落实到每个施工人员。按照开工日期和劳动力需求计划，组织施工人员进场。五设备材料保证措施工程所用的设备在定货前将产地、质量、性能等情况以书面形式报告甲方，并提供相应的产品合格证或质保书，经监理认可后才可使用。材料应根据图纸设计要求及时向甲方、监理提交工程所需材料样本、材质检验证明及相关资料(应24、有北京市备案的建筑工程材料供应备案管理手册)。根据甲方及施工进度的要求，搭建临时办公、住宿及材料存放的场所，应严格按照现场管理的规定要求及标准执行，将不同用途的场所分开搭建，保持环境卫生。在采购各种材料之前，应首先向甲方申报设备、材料的样品及相关技术资料，待甲方批准后，方可进行采购工作。材料进场时，应保证证件齐全，以请甲方及监理进行现场验收。材料进场时，应采用专用的运输及起重设备来完成，应根据不同材料的重量、长度、高度等因素，合理选择起重车、钢索、卡环、手动葫芦及承重件的强度。各种设备材料的装卸过程中，应由专职起重工统一协调指挥，无关人员，应远离运输及起重设备，以防不测。第四章 火灾自动报警系25、统施工方案一、火灾自动报警系统施工方案总体要求：根据现场的土建进度、机电安装和装修施工实际情况，安排消防系统施工、设备安装以及调试，最终完成整体调试，直至系统正常运行，联动设备控制正常。一火灾自动报警系统说明1消防控制室设置消防控制室设置在首层，由火灾报警联动控制器接收报警信号、手动控制盘、各点对应控制，消防电话总机、消防广播主机共用控制，包括主机，多线盘、总线控制盘、回路板、彩色图文显示器、中央处理电脑、打印机及联动电源和不间断电源共同组成一个完备的报警中心。2消防报警联动系统功能按照消防规范要求，当火灾发生时，火灾自动报警系统对相应防火分区的排烟阀、正压风阀进行联动控制打开；启动相关排烟风26、机、正压风机、补风机，监视70、280防火阀状态，停止普通送风机、排风机；关闭空调系统；启动消防泵、喷淋泵，启动相应区域喷淋系统的报警阀及快速排气阀等灭火设施；启动应急照明及紧急广播系统，切断非消防电源、控制电梯迫降；控制防火卷帘降落；切断相关防火区的电控门锁，打开相应门禁；同时接收各被控执行设备的反馈信号，显示全部联动设备的运行状态。2.1消防广播系统火灾确定后，将消防紧急广播系统并按消防规范启动所有楼层消防广播，以满足火灾应急的广播需要。当地下任意层发生火灾时，自动或手动接通地下层及首层广播；当首层发生火灾时；紧急广播系统用于火灾扑救工作中的呼救、指挥等紧急处理，可以起到减少人员伤亡、减低27、损失的作用。2.2电梯控制当发生火警时，首层以外任何一区域内之探测器发出报警信号，消防控制器发出指令，使所属区域内之电梯回降至首层；当首层任何一区域内之探测器发出报警信号，消防控制器发出指令，使所属区域内之电梯回降至指定层，之后所有电梯应打开轿厢门，释放乘客后停止运行，消防电梯转换为消防运行模式后继续运行。火警时，报警分区内电扶梯也应接受消防控制信号，停止运行；非消防电梯归首后消防系统接收到反馈信号输出命令将其电源切除。2.3送风、排烟系统当某一区域发生火灾时，火灾报警系统发出控制信号，对相关区域内的空调及新风系统进行停止运行，当温度达到70时，防火阀自动关闭；启动相关区域的排烟阀；联动排烟风28、机的启动；排烟风机吸入口处的280排烟防火阀熔断关闭后，联动相应的排烟风机停止运行；并将动作信号返回到消防控制中心。2.4非消防电源切断系统当某一层发生火灾时，自动切断相关层或相关区域的非消防电源，并将切断信号返回消防控制中心。2.5消防电话对讲系统各层的手动报警按钮均设有消防电话插孔，将手提电话插入即可与消防控制中心通话，如情况紧急可立即启动报警按钮。同时，在防排烟风机房、消防泵房、配电室、电梯机房等处均安装消防电话分机。可随时与消防控制室保持联系，消防控制室设消防报警专线电话为独立消防通信系统。2.6消火栓系统1）、稳压设备：由气压罐连接管道上的压力控制器控制。当管网压力达到0.38MPa29、时，稳压泵停止运行。当压力下降到0.33MPa，当压力下降到0.30MPa时，室内消火栓系统加压泵启动，同时稳压泵停止运转；2）、消火栓处启动按钮可启动任一台室内消火栓系统加压泵，消火栓泵启动后，水泵运转信号反馈至消防中心。室内消火栓系统加压泵也可在消防中心和地下消防泵房中手动启动，消防结束后手动停泵；3）、室内消火栓系统加压泵为2台，一用一备，备用泵自动投入。稳压设备中的稳压泵为2台，一用一备，交替运行；在各层以及地下的消火栓箱内设消火栓按扭，当火灾确定后，按消火栓按钮报警同时启动消防泵，消防控制中心能显示其报警位置以及联动启动启动消火栓泵，同时消防控制中心也可手动启动消防泵，并将动作信号返30、回消防控制中心，并在联控台上显示。2.7自动喷水灭火系统控制:1）设置范围及危险等级：车库除电气房间及不宜用水灭火房间外均按中危险级II级设预作用式自动喷水灭火系统，其余为湿式自动喷水灭火系统。2）系统：一次灭火水量108m3，贮存于室外地下消防水池内。消防泵房内设2台自动喷水灭火系统加压泵，一用一备，水泵出水后经减压阀分高低区供本项目自动喷水灭火要求。消防泵房内报警阀4个，供低区自动喷水灭火系统用水，三层报警阀室内设2个报警阀，供高区自动喷水灭火系统用水。各报警阀控制喷头数不超过800个。稳压水箱及消防稳压设备与室内消火栓系统合建。3）每个防火分区设水流指示器和电触点信号阀，每个报警阀最不利31、点设末端试水装置，其他水流指示器所带的最不利点设DN25试水阀；4）、喷头喷水，水流指示器动作，反映到控制盘，同时相应报警阀动作，敲响水力警铃，压力开关报警，反映到消防中心，自动活手动启动相应任一台自动喷水灭火系统加压泵。消防中心能自动和手动启动自动喷水灭火系统加压泵，也可在消防泵房就地控制，其运行情况反映到消防中心和泵房控制盘上。5）、自动喷水灭火系统加压泵为2台，一用一备，备用泵自动投入。稳压设备中的稳压泵为2台，一用一备，交替运行；D、各层水流指示器、电触点信号阀和报警阀动作，均应向消防控制中心发出声光信号；E、报警阀前后电触点信号阀动作，均应向消防控制中心发出声光信号；9）预作用式自动32、喷水灭火系统控制：A、每套预作用阀包括2个电触点信号阀，1台空压机和1台空气维护装置，1个个气路压力控制器，1个低气压报警开关，1个水路报警压力开关。平时阀组后管道内充有低压气体，0.03MPa0.05MPa。阀前水压由屋顶消防水箱间及稳压设备保证，阀后管道内气压由压力控制器和空气维护装置组成的联锁装置控制。当管路发生重大破损或大量泄漏时，空压机排气量不能使管路系统中的气压保持在规定范围内，低气压报警阀开关发出故障报警信号。火灾时，安装在车库内的双路温感火灾探测器发出火灾报警信号，火灾报警控制器在接到报警信号后发出指令信号，打开预作用阀上的电磁阀（常闭）和快速排气阀前的电磁阀，使阀前压力水进入33、管路内，同时水路报警压力开关接通声光报警显示盒，显示管网中已充水，同时空压机停机，系统转为湿式。系统继续充水过程中，消防中心接到报警阀上压力开关的报警信号后，自动启动自动喷水灭火系统加压泵，向系统快速充水，同时水力警铃报警。在喷头未动作之前，如消防中心确认是误报，可手动停泵；B、水流指示器动作，反映到区域报警盘和总控制盘，表明着火部位；C、电触电信号阀和报警阀动作，均应向消防控制中心发出声光电信号；D、预作用阀处的电磁阀及手动放水阀可分别由消防控制中心手动和人员现场手动打开。预作用阀组的手动操作装置应设在有人值班的地方；E、预作用系统每个防火分区管网上设电磁阀和快速排气阀，电磁阀（常闭）应在接34、到火灾探测信号后开启；6、室内外消火栓加压泵、自动喷水灭火系统加压泵均设消防巡检管道，巡检水排入消防水池；7、消防水泵应保证在火警后30S启动；二施工条件1.进场施工时，与土建以及机电安装做好沟通，做好预埋管的检查；2.主体结构基本完成，现场清理干净；3.总包做的管线预埋清理到位，需要的基准线已测定并标明。三系统分布情况系统分布：消防中控室设报警主机、紧急广播主机、联动控制主机，电源等中心设备，地下层到顶层在竖井内分别设消防端子箱，各线路由消防中控室经由消防桥架敷设至各端子箱。四消防报警及联动系统施工工艺过程1.施工准则：1.1依据中华人民共和国国家标准火灾自动报警系统施工及验收规范GB50135、66-2007和现行国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011进行施工。1.2按火灾自动报警系统设计施工图施工。施工过程中，火灾自动报警系统设备安装与其它专业间产生矛盾时，应及时与设计部门或设计人员取得联系，协调处理施工中产生的问题。1.3施工工序：根据施工设计图纸及工程特点，合理安排施工工序。系统验收联动调试报警调试主机安装设备安装图上作业绝缘摇测预埋检查材料入场穿纵向线路装探头底座线路校准、测试穿平面线路穿线准备报警系统施工工序：2.火灾自动报警系统的施工2.1线管敷设 2.1.1明管作业基本程序 用于必须明敷的机房、泵房、配电室等特殊部位的后续配管以及二次配管。1) 确36、定电器设备的安装位置。2) 划出管路中心线和管路交叉位置。3) 量出管线长度。4) 把钢管按建筑结构形状弯曲。5) 根据测得管线长度锯切钢管并处理切口毛刺。6) 用铰板或套丝机铰制管端螺纹，或用特制工具加工管端。7) 将管子、接线盒、开关盒、锁母等按依次的顺序装配连成一体进行安装。8) 做接地（如工程施工有要求时）及补刷防锈漆。9) 管子长度每超过45米无弯曲时，应设接线盒；管子长度每超过30米有一个弯曲时，应设接线盒；管子长度每超过20米有二个弯曲时，应设接线盒；管子长度每超过12米有三个弯曲时，应设接线盒；接线盒处应进行接地跨接，跨接应牢固。 10) 安装管子入盒或配电箱时，盒或箱内外侧应37、套锁母，露出锁紧螺母的丝扣应为2-4扣。11) 明管用吊装、支架敷设或沿墙安装时，固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或按线盒边缘的距离为150-500mm，中间固定点间的最大允许距离应符合规定。12) 钢管与设备连接时，应将钢管直接与设备连接固定，如不能直接连接时，可按下列方法进行连接：在干燥房间内，可在钢管出口处加保护软管引入设备；在室外潮湿房间内，可采用防湿软管或在管口处装设防水弯头；当由防水弯头引出的导线接至设备时，导线套绝缘软管保护，并应有防水弯头引入设备；金属软管引入设备时，软管与钢管、软管与设备间的连接应用软管接头连接，软管在设备上应用管卡固定，其固定点间距不大于138、m，金属软管不能作为接地导体。13) 埋地钢管露出地面的管口距抹灰后的地面高度应不小于200mm。14) 钢管的接地：在钢管上打孔或焊接螺丝，用镀锌螺栓引4mm2专用黄绿接地软线与接地体连接。15) 管线经过变形缝时，应采取补偿措施，管子应在刷完防火漆并完全干燥之后，再进行安装，安装工作完成之后，应将接线盒及损坏的防火漆补齐。16) 穿线之前，应将管口的护口安装完毕，清除管内的积水及杂物，不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内，在管子或线槽内的线路，不应扭结或有接头，导线的接头，应在接线盒内焊接或用接线端子压接。2.2预埋线管检查基本程序用于大面积探测器39、联动设备等，主要是配合总包机电做好预留预埋检查工作。1) 与图纸是否一致，管径、走向、根数，电话、广播、报警分路敷设。2) 确定设备的位置，盒位是否与图纸一致，且满足验收规范要求。3) 与规范是否满足，探头与边墙距离、与灯位、喷头、风口等距离，手报安装预留高度，消火栓管是否进箱；4) 将管与盒按已确定的安装位置应连接起来（预埋管接头需焊接）。5) 管口堵上木塞或管堵废纸，盒内填满木屑，防止进入水泥砂浆或杂物。6) 检查是否有管、盒遗漏或安装位置错误。7) 在盒附近楼板上刷红色油漆(100100)以方便检查。8) 是否满足穿线条件，墙面抹灰见白，管线到位，桥架贯通。9) 是否按变更洽商已做施工40、预留。10) 现场有需要控制或增加的设备，是否有管线。11) 二次配管是否完成，预留与配电箱柜的连接，与桥架的连接、与电梯控制箱、卷帘门控制箱、与防火阀、排烟口的连接、与电磁阀、与报警阀的甩位是否满足不超过0.5米；12) 预留预埋点离受控设备接线点是否不大于0.5米；13) 注意随时掌握各工种施工进度，杜绝因不掌握情况而使穿线落后或耽误其他工种施工。14) 有吊顶的注意在吊装第一块板前是否将线已甩下到合适位置。2.3线管敷设的一般工艺要求1） 管除锈与涂漆当埋入土层内的钢管，应刷两遍沥青漆；埋入有腐蚀性土层内的钢管，应按设计规定进行防腐。使用镀锌钢管时，在镀层剥落处，也应刷防腐漆；当钢管明敷41、设时，应按规范要求涂刷防火涂料。2） 切断钢管可用钢锯切断或管子切割机割断。切断长度应考虑管端伸入盒内的长度及盒所占的尺寸，钢管不应有折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺，切断口应锉平，管口应刮光。3） 套丝丝扣连接，管端套丝长度应小于管接头长度的1/2。钢管可用管子铰板和管螺纹板牙套制，套制完螺纹后，随即清理管口，将管口端面和内壁的毛刺锉光，使管口保持光滑。4） 弯管钢管明配需随建筑物结构形状进行立体布置，但要尽量减少弯头。5） 连接钢管之间的连接，一般采用套管连接。套管连接宜用于暗配管，套管长度为连接管外径的1.5-3倍；连接管的对口 处应位于套管的中心，焊接应焊接牢固、严密。丝扣连接， 管端套丝42、长度不应小于管接头长度的1/2；在管接头两端应焊跨接地线（有技术要求时），薄壁钢管必须丝扣连接。钢管与接线盒的连接，可采用螺母连接或焊接。采用螺母连接时，先在管端上一锁紧螺母，然后将盒上的敲落孔打掉，将管子穿入孔内，再用手旋上盒内螺母，最后用扳手把盒外锁紧螺母旋紧，伸入盒内的管长度应小于10mm。3.线管、线槽内导线敷设3.1穿线前，对已预埋管路；应对照图纸检查预埋管数量、位置，并应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。保证管路畅通，盒箱与管口应加管口护套，并固定牢固，不用管口应封堵。3.2导线应符合要求：火灾自动报警系统的传输线路应采用铜芯绝缘导线或铜芯绝缘电缆，其电压等级不应低于交流250v43、，传输导线截面积如下：报警系统信号线，采用RVS21.5mm和RVS21.0mm多股双包双绞铜芯绝缘导线。探测器之间和探测器至手动报警按钮间导线采用ZR-RVS双绞线。探测器的信号线“”应为红色，“”应为兰色，其余线路应根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中，相同用途的导线颜色应一致，接线端子应有标号。3.3导线连接应符合要求：盒箱与导线应留有适当余量，并盘好放入盒箱内不得外露。为保证管、线槽内无结头、扭结，无破皮损坏现象，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。箱盒内导线连接应先拧紧导线芯，涮锡后采用绝缘螺旋铜接线钮连接。涮锡时不应使用酸性焊剂。3.4不同系统、不同电压等级、不同电流类别44、的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。三种总线均单独穿金属管，严禁与动力、照明、交流线、视频线或广播线穿入同一线管中。3.5火灾探测器的传输线路选择不同颜色的绝缘导线，同一工程中相关线路的绝缘导线颜色一致，接线端子应有标号。绝缘导线或电缆的总截面积不应大于管内面积的40%，敷设于封闭线槽内的导线或电缆的截面积不应大于线槽净截面积的50%。导线或电缆应按回路编号，分段绑扎，绑扎点间距不应大于2m。3.6消防控制设备外接导线端部应有明显标志。3.7接线盒、过线盒预留量为1525cm，最大不超过30cm；接线箱、配电箱、模块箱预留量为从入口到接线端子位，留2030 cm余量，如不能确定接线位留45、箱体周长的一半；3.8穿完线不压底座，盖板封口；管内不允许有接头，穿线前用万用表测试整盘线是否断路或短路有接头。3.9穿不过时或管路不畅时，禁止大力拉扯钢丝电线；3.10消防线路严格不与强电并行敷设，在强电箱内敷设消防线路注意加装软管保护，并远离配电盘；所有线路进入接线箱、端子箱、配电柜、报警主机后都需做标签标注清楚线定义；同一类型模块箱、端子箱接线出线应一致，并照图接线。3.11有吊顶的注意配合精装将线甩到位；做好施工日志，将遇到的问题、与图纸不符、与图纸走向不一致的要记录清楚，并标注于图纸。4.绝缘摇测4.1火灾自动报警系统导线敷设完成后，对每一回路导线用500 V的兆欧表测量绝缘电阻，其46、对地绝缘电阻不应小于20M。确保绝缘，以保证系统稳定。4.2系统接地采用共用接地装置，接地电阻值1，设专用接地干线，并在消防控制中心设专用接地板，专用接地干线截面积为25mm2。4.3消防设备的接地装置按照建筑电气安装工程图集（第一册）JD10-125，常用接地装置作法图施工并符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002。5.消防报警设备安装5.1 火灾探测器的安装火灾探测器底座安装时应先清除盒内杂物，保证盒内清洁，安装底座螺丝应拧紧，与顶板无间隙，无松动。探测器安装与底座应拧紧，探测器信号灯应朝向易观察方向，并保持外观整洁。探测器导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用47、带腐蚀性的助焊剂。采用冷压线鼻压接时，线鼻与导线应压紧，底座端子与线鼻也应拧紧，无虚接错接现象。探测器底座的外接导线，应留有不小于150 mm 的余量，入端处应有明显标志。安装完毕后，探测器底座应采取保护措施。探测器与墙边、梁边水平距离不小于0.5m，探测器周转围0.5米内无遮挡物，至空调送风口水平距离不小于1.5m，与多孔送风口水平距离不小于0.5m，探测器应水平安装，需倾斜安装时不应大于45。在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。温感探测器的安装间距不应超过10m ；烟感探测器的安装间距不应超过15m。5.2手动报警按钮、消火栓按钮的安装手动报警器按钮、消火栓按钮在墙面安装48、时，安装高度宜为距地面1.4m，并安装平整牢固，不应出现歪斜现象，保持外观整洁，并不污染墙面。手动报警按钮的外接导线，应留有不小于100 mm 的余量。其端部应有明显标志。手动报警按钮接线方式为两总线制，正为电源及信号线，负为地线，并联挂接总线。报警按钮采用壁挂明装时，可直接固定在予埋接线盒上。5.3火灾报警控制器的安装报警控制器应加工固定底座。安装牢固，不得倾斜。火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地面1.5 m。引入火灾报警控制器的电缆或导线，应配线整齐，避免交叉，并固定牢靠。所配电缆芯和导线的端部，均应标明编号并与图纸一致。电缆芯和导线应留不小于200 mm 的余量。端子板每个接线端的接49、线不得超过2根，穿线后在进线管处应封堵。火灾报警控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。火灾报警控制器的接地应牢固，并有明显标志。设备面盘前操作距离不应小于1.5m，经常工作面距离墙面不应小于3m，设备面盘后维修距离不宜小于1m，控制柜、联动柜安装完毕后，应固定牢固。无晃动现象，保证垂直度在2mm以内，且保持盘面无划痕。5.4消防广播安装：吸顶时应与顶板紧密接触，无缝隙及松动现象，墙面壁挂安装平整，无歪斜，并与墙面接触严密。5.5接线箱安装接线箱为明装箱，安装高度距地面1.5m，垂直度应在1mm内箱体与墙面无间隙，保持清洁，无污染物，表面无划痕，干净，50、无污染。5.6消防控制设备安装消防控制设备在安装前应进行功能检查，不合格者不得安装。消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2.0m，且应采用管卡固定，其固定间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱）应采用锁母固定，并应根据配线规定接地。消防控制设备外接导线的端部应有明显标志。消防控制设备箱（柜）内不同电压等级，不同电流类别的端子应分开，并有明显标志。所有探测器、报警按钮等施工时应先安装设备底座，待整个火灾自动报警系统全部安装完毕后，再最后统一安装报警设备，并进行调试。二、火灾自动报警系统调试本工程重点、难点部分，主要为消防系统调试控制方案。自动报警系统主51、机设备采用智能火灾报警控制器；消防广播系统采用消防广播录放盘与消防广播功放盘配合使用。1调试应具备的条件1.1消防系统自调试应在建筑内部装修和消防报警系统安装工作结束后进行。1.2消防联动调试应在消防自调试完成并运行正常，联动受控设备自调试完成，运行正常后进行。1.3火灾自动报警设备应根据设计图纸的要求，对型号、数量、规格、品种、外观进行检查，并提供国家消防电子产品质量监督检测中心有效的检验合格报告，及其它有关安装接线要求的资料，同时与提供设备的单位办理进场设备检查手续。1.4消防联动有关设备必须先调试运行合格，并由设备厂家按本工程竣工图预先把报警及联动的逻辑程序编好。2调试具体步骤2.1 调52、试顺序各竖井主信号线、电源线测试消防报警控制器及其广播、通讯主机通电检测探测器分支路调试以防火分区进行调试消防广播对讲电话系统调试强电切换调试风机调试电梯系统调试消防泵、喷淋泵调试整体消防系统调试。2.2调试人员调试人员应由消防设备生产厂家，消防施工单位，各联动设备厂家(电梯、防火阀、配电柜等)及以上各专业的安装工程技术人员组成。2.3调试操作方法2.3.1调试前，施工人员应向调试人员提交竣工图、设计变更记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻测试记录）、竣工报告。调试人员应按要求查验设备规格、型号、备品备件等。按火灾自动报警系统施工及验收规范的要求检查系统的施53、工质量。检查检验系统线路的配线、接线、线路中的绝缘电阻，接地电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错线、开路、短路等达不到要求的应及时处理排除故障。对属于施工中出现的问题应会同有关单位协商解决，并有文字记录。2.3.2先把弱电竖井内消防接线箱的平层线路与进入消防控制室的主线路断开，用摇表对主线进行绝缘测试，阻值必须大于20M，并在各竖井末端进行测试，保证无短路、断路现象。2.3.3由厂家技术人员检查主机内部元件及输入电源接线是否良好。如无异常现象后，通电检查主机功能。其功能检测包括：火灾报警系统应先分别对探测器、消防广播、消防电话等消防控制设备逐个进行单机通电检查试54、验。单机检查试验合格后进行系统调试，报警控制器通电接入系统做火灾报警自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等功能检查。确定所有设备均正常后，进行联合调试。在通电检查中上述所有功能都必须符合火灾报警控制器通用技术条件GB4717-93的有关要求。3.分项调试3.1进行平层探测器支路调试先对照图纸把此支路的探测器全部摘下，检查探测器编码与图纸的编码是否一致，同时复检探测器的压线端子是否正确。用万用表测试线路绝缘值，测试线路是否有短路或断路现象，并从竖井通24V电压用万用表测量，探测器底座端子上的电压、电流55、测量完毕后，把探测器对号牢固地安装在底座上，此时显示探测器的编码应与现场编码一致，然后用烟枪对每个探测器吹烟试验(烟不要太浓)，用电吹风对感温探测器进行加温试验，探测器有信号输出，说明此支路中线路及探测器设备均属正常。采用以上方法对每一支路进行试验合格后，把同一防火分区的支路连接在一起，压在主线上，再同主机进行调试，调试正常后，说明此防火分区探测器及报警线路的功能正常。再进行下个防火分区的调试，以此类推，对每个防火分区进行调试。3.2消防广播的调试以防火分区的每一支路进行调试，对照图纸检查广播的安装位置及数量是否正确，用万用表测试支路的阻值是否符合设备的要求，测试完毕后，把支路线压在广播切换模56、块上，此时用主机对本防火分区的广播进行试验，应达到音质清晰，语音清楚为正功能正常。用此法逐一支路、逐一防火分区进行调试，直至全部合格。3.3 消防电话系统的调试用万用表对每一消防电话插孔线路进行摇测，无短路、断路现象后，把支路线压在主对讲电话线上，此时由专业人员带电话手柄对每一电话插孔进行通话试验，达到每一电话插孔均能与主机通话清晰后，表示此回路调试正常。按此种方法，对每一个支路进行调试，均达到全部合格正常。3.4 强电切换调试由强电施工单位技术人员现场进行手动，对每一个照明回路进行断电检查应急启动是否正常，正常后进行消防弱电调试，由配电柜厂家核对接线端子是否与接线图一致，然后把24V电源接在57、相应端子上，开通电源，开关与后部脱扣，并用万用表测量是否有返回信号，正常后，用万用表测量控制线路的绝缘是否有短路、断路现象，然后把控制线接在相应的端子上，并做好标记，进联动台上的控制线也应压在相应的端子上，并做好标记，此时在消防控制室用手动、联动盘进行试验，输出24V电源，断电后，联动台上回灯亮，证明此网络及功能正常。用此种方法对每一回路进行试验，(包括照明、空调机房、动力断电)均达到正常合格后，说明此项调试工作完毕。3.5风阀及风机的调试先由风阀生产厂家用手动对阀体进行试验，正常后再用24V电源进行电动测试，并有信号返回，然后把阀类控制线用万用表进行测试，正常后，把线接在阀体相应的端子上，同58、时在竖井内把支路线接在主线上。在消防控制室，用手动控制盘进行试验一次，合格后表明线路及功能调试完毕。 用同种方法把每一个阀体进行调试，均达到合格正常。风机调试时先让强电施工人员用手动启动风机几次，正常后，用24V电源进行启停试验，然后将控制线进行测试，合格后把线压入控制箱内相应的端子上，同时接入消防控制室，并做好标记，用手动控制盘进行一次远程启停，并有信号返回，说明此功能正常。用此种方法把每个风机进行调试。以上工作完成后，可进行模拟试验，把某一防火阀关闭，消防控制室收到信号并依编程发出指令，停止相应的空调机。排烟阀、正压送风阀调试时应对本区域的烟温探头，进行模拟火灾报警后，消防控制室接到信号通59、过编程打开排烟阀、正压送风阀，并启动相应的排烟机和正压送风机。3.6电梯调试调试前先由电梯专业人员检查机柜内消防接线端子与接线图是否正确，无误后用摇表把消防控制线路进行测试，然后把线接入相应的消防端子上，并做好标记，同时把消防控制室线压好，用手动盘进行手动输出24V电源，电梯降至首层，并有信号返回，非消防电梯降至首层后，返回信号，再输出24V电源，切断强电，并返回信号，在联动台上显示，用以上方法把每部电梯进行调试，均达到功能正常为调试完毕。3.7喷淋泵、消防泵的调试消防泵、喷淋泵为硬拉线进消防控制室，控制盘可手动/自动进行切换控制。消防泵调试前先由控制柜厂家检查控制柜内接线端子与消防接线图是否60、一致， 打开消防泵系统泄水口，由强电专业先在控制柜上进行手动启停试验，并进行互投运行试验，运行正常后，将线压入控制柜，用手动盘进行启停试验，并能接收到相应的信号为功能正常。然后进行模拟试验，并在消防控制室接收到信号，此项试验完毕后，再进行消火栓按钮试验，先把启泵线用万用表进行测试后，把线压在泵柜的端子上，任意按一下消火栓按钮，按钮报警灯亮，消防泵启动，并显示启泵灯亮，按以上方法逐一进行调试。喷淋泵调试，调试首先由控制柜厂家检查消防端子与接线图是否一致。打开泄水口，由强电专业先进行启停试验，并进行互投试验，运行正常后再进行消防控制试验。进行线路测试，测试合格后将线压入控制柜的相应端子，消防控制室61、将线接通，用手动盘进行泵的启停试验，消防控制室显示泵的工作状态，说明功能正常。然后进行模拟调试，将联动盘置于自动档，打开喷淋管路放水阀，水流指示器动作，有报警信号返回消防控制室，主机发出指令喷淋泵启动，并显示工作状态，关上泄水阀喷淋泵停止，报警试验同水流指示试验相同。以上调试逐一进行完毕说明控制功能正常。3.8主、备用电源测试按设计要求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动功能应正常。检查主电源：火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备用电源连续充放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常。4整体系统调试以62、上分项调试完毕并合格后，各控制器联动盘、消防广播，对讲系统达到正常状态后进行整体调试。调试按每一防火分区进行，把本防火分区的所有消防设备置入正常使用状态，同一防火分区的感烟探测器、感温探测器应用专用的加烟、加温等试验器，并分别对各类探测器逐个进行报警试验，消防控制室收到火灾报警并记录报警时间显示报警区域，并接通相应的消防紧急广播；切断非事故用电接通应急照明；接通本层疏散出口的楼层显示灯；并打开相应的排烟阀、正压送风阀，同时启动相关的排烟机及正压送风机；停止相应的空调机；按下消防按钮启动消防泵；打开本层试水阀，水流指示器报警，压力开关报警后启动喷淋泵；按以上方法对每一分区进行调试，达到功能正常后63、，为调试完毕。火灾自动报警系统连续进行120 h无故障后，按规范填写一份完整的调试报告，提交一个优良工程。三、消防联动设备接口要求 根据设计的图纸及有关消防规范对各种消防设备的控制、显示功能要求，我公司对本工程消防系统联动设备的接口提出以下要求：1.排烟风机控制消防控制系统需实现对其启、停控制，供电电源为专用消防电源。应在每个排烟风机对应控制箱内设置直流DC24V继电器一只，以实现远程消防启、停控制。（由消防系统将启动DC24V电压控制信号送至排烟风机控制箱控制该继电器动作启动排烟风机，消防系统撤消输出电压信号时排烟机停止，风机控制箱的二次控制回路消防状态无自保持），风机启动后风机控制箱应能提64、供给消防系统排烟风机的运行反馈信号（反馈信号为无源常开接点信号，即风机运行，该接点闭合，当风机停止时，该接点断开，如果为平时排风，消防状态排烟，则平时风机启动无反馈信号，消防排烟启动时才有反馈信号）；同时排烟风机控制箱应具有280防火阀和排烟阀联锁风机控制功能，当本排烟机的280防火阀熔断关闭，应停止排烟机。2.正压送风机控制消防控制系统需实现对其启、停控制，供电电源为专用消防电源。应在每个正压送风机对应控制箱内设置直流DC24V继电器一只，以实现远程消防启、停控制。（由消防系统将启动DC24V电压控制信号送至正压送风机控制箱控制该继电器动作启动正压送风机，消防系统撤消输出电压信号时风机停止，65、风机控制箱的二次控制回路消防状态无自保持），风机启动后风机控制箱应能提供给消防系统正压风机的运行反馈信号（反馈信号为无源常开接点信号，即风机运行，该接点闭合，当风机停止时，该接点断开）；同时正压风机控制箱应具有70防火阀联锁风机控制功能，当本风机的70防火阀熔断关闭，应停止正压送风机。3.消防补风机控制消防控制系统需实现对其启、停控制，供电电源为专用消防电源。应在每个补风机控制箱内设置直流DC24V继电器一只，以实现远程消防启动控制。（由消防系统将启动DC24V电压控制信号送至补风机控制箱控制该继电器动作启动风机，风机控制箱的强电控制回路自保持）。同时，风机控制箱应能提供给消防系统补风机的运行66、反馈信号（反馈信号为无源常开接点信号，即风机运行，该接点闭合，当风机停止时，该接点断开），同时风机控制箱应具有70防火阀联锁风机控制功能。4.送风机、新风机、排风机控制消防控制需实现停新风机、普通排风机、送风机运行的功能。应在每个新风机、排风机、送风机控制箱内设置DC24V继电器一只。当消防系统将DC24V电压信号（点动信号）送至新风机、排风机、送风机控制箱，新风机、排风机、送风机控制箱应能实现停止风机的运行。同时，该控制箱应能提供新风机、排风机、送风机的停止反馈信号（无源常闭接点：风机运行时，该接点断开，当风机停止时，该接点闭合）。此信号应与新风机、排风机、送风机平时不运行时的常闭点区分开；67、同时风机控制箱应具有防火阀联锁风机控制功能。其停止功能还可以通过在配电室对其供电回路切除实现。5.非消防电控制箱/柜及应急照明控制箱/柜消防系统当接到火警信号后，要实现电源控制箱/柜内的对应的相应防火分区所有非消防电源的停止切除控制，以及对相应防火分区内的应急照明的启动控制。此控制需通过在控制箱内设置DC24V继电器控制AC220V脱扣器和AC220V接触器实现，DC24V电压控制信号由消防系统提供，同时，控制箱应分别提供切除回路和启动回路的无源常开接点反馈信号（如果同一个DC24V直流信号控制多路回路脱扣，各回路无源常闭反馈应首尾串联接到一起引出接线端点；如果同一个DC24V直流信号控制多回68、路接触器启动，各回路无源常开反馈应首尾串联接到一起引出接线端点）。6.电梯消防系统需实现对电梯的强制迫降至首层的功能，并当电梯降至首层后提供一个无源常开反馈信号，因此需每部电梯的控制柜提供一个DC24V的继电器及一个无源常开反馈接点，迫降至首层的反馈信号应与平时运行至首层信号区分隔离。对于普通非消防电梯，应在其迫降首层后将其供电回路切除，其供电配电柜箱应设置DC24V继电器控制AC220V脱扣器以实现对其回路的切断控制，同时提供切断无源常闭反馈接点一对。 消防电梯迫降首层后，不允许切电，且在消防状态时轿厢内应能手动操作，首层应设置消防员按钮。7.排烟阀提供一个DC24V受控点及一个受控反馈信号69、（无源常开接点，电动打开后闭合）和一个280自熔关闭反馈（无源常开接点，自熔关闭闭合），自熔关闭反馈应和平时关闭隔离区分；同时提供与排烟风机联锁控制接点，所有接点不能共用。8.正压送风阀提供一个DC24V受控点及一个反馈信号（无源常开接点）用于消防系统控制正压送风阀的动作及监视动作后的反馈信号。9. 280防火阀此阀平时若为常开状态，当其自熔关闭后应将反馈信号（无源常开接点）传至消防控制中心并停排烟风机，本地联锁风机的端点应与消防端点不共用。此阀若为常闭，需提供一个DC24V受控点及一个受控反馈信号（无源常开接点，电动打开后闭合）和一个280自熔关闭反馈（无源常开接点，自熔关闭闭合），自熔关闭70、反馈应和平时关闭隔离区分；同时提供与排烟风机联锁控制接点，所有接点不能共用。10.防火卷帘门消防控制系统需实现对其降落控制，供电电源为专用消防电源。用作防火隔断的卷帘门:此种卷帘门为一步降,应在控制箱内设置一只DC24V继电器,用于实现接收消防系统的电压点动信号.并在控制箱内提供一个无源常开接点反馈信号.设在疏散走道的防火卷帘门: 此种卷帘门为二步降,当感烟探测器报警后,卷帘下降至距地(楼)面1.8M；当感温探测器报警后卷帘下降到底。因此需要控制箱内提供两个DC24V继电器用于实现接收消防系统的电压点动信号.并通过卷帘门的两个限位行程开关实现给消防控制系统提供反馈信号.同时在卷帘门的两侧应设置71、手动启闭控制按钮,在消防状态下应能现场手动操作。另外卷帘门还应具有机械控制功能.11.对于消防水池、消防水箱，消防控制中心要取低液位、超高液位监视，应提供无源常开接点动作信号。12.消火栓控制柜消防控制系统需实现对其启停控制，供电电源为专用消防电源，其控制柜需能实现以下功能：主备转换、自动互投、定时巡检等功能。联动接口要求：消火栓泵控制柜需自带DC24V/20A电源，柜内提供4组DC24V水泵启动继电器、提供2对水泵启动后闭合的常开接点；提供2对水泵停止后闭合的常开接点；提供热继电器的一对常开接点（提供水泵故障接点）。13.喷淋泵控制柜消防控制系统需实现对其启停控制，供电电源为专用消防电源，其72、控制柜需能实现以下功能：一主一备、自动互投、定时巡检等功能。联动接口要求：喷淋泵控制柜提供2个DC24V水泵启动继电器，1个DC24V水泵停止继电器；提供2对水泵启动后闭合的常开接点；提供2对水泵停止后闭合的常开接点；提供热继电器的一对常开接点（提供水泵故障接点）。14.稳压泵控制柜稳压泵是一主一备共计2台，其控制柜需能实现以下功能：一主一备、自动互投等功能。稳压泵的启动和停止是用电接点压力表来控制的，因此需留出电接点压力表控制水泵的接点。四、联动关系编制原则1.基本原则1.1手报报警为火灾确认。1.2任意一点报警（除手报,手报报警为火灾确认，且不含70和280反馈及各其他模块输出反馈，不含水73、流、信号阀）为火灾予警。1.3广播、警铃、闪灯、切电只有火灾确认才能启动。1.4火灾确认，联动所有相应部位的相关设备，包括启动广播、正压风机、正压送风阀、防火阀、补风机、排烟机、相应部位的警铃、闪灯、防火卷帘门（不含两步降卷帘门）、切电、电梯迫降、门禁、相应报警阀电磁阀、快速排气电磁阀等。1.5火灾预警，联动相应正压送风风机，排烟机，补风机，普通风机（停），卷帘门（不含两步降卷帘门），电梯、门禁，防火分区内快速放气阀等，相应报警阀的电磁阀。1.6喷洒泵压力开关启泵，消火栓泵消火栓按钮启泵。1.7启动闪灯、警铃、正压送风阀的启动原则：首层报警启动地下各层及本层、二层；地下层报警启动地下各层及首层74、；其它层启动相邻层及本层。2.消防广播系统2.1当地下各层内任意两点（与关系）探测器或手动报警按钮报警时，接通地下各层及首层消防广播。2.2当首层内任意两点（与关系）探测器或手动报警按钮报警时，接通本层、地下各层及二层消防广播。2.3当二层及以上各层内任意两点（与关系）探测器或手动报警按钮报警时，接通本层及上、下相邻层消防广播。3.切电、应急照明当本区域内任意两点（与关系）探测器或手动报警按钮报警时，切断本区及上、下相邻两区的非事故照明，同启动本区及上、下相邻两区的应急照明。4.电梯系统地下各层任意两点（与关系）探测器或手动报警按钮报警时，本防火防区内所有电梯迫降至首层，并切断非消防电梯的电源75、；地上本栋楼任意两点（与关系）探测器或手动报警按钮报警时，本栋楼所有电梯迫降至首层，并切断非消防电梯的电源。5.防火卷帘门5.1当本防火区域内任意两点（与关系）探测器或手动报警按钮报警时，本区域内所有作为防火分隔的卷帘门一步降底,联动其两侧声光报警器报警。5.2作为防火分隔的卷帘门，当其两侧烟温组合中任意一点感烟探测报警时，卷帘门下降到距地1.8mm，当其两侧烟温组合中任意一点感温探测报警时，卷帘门下降到底，联动其两侧声光报警器报警。6.正压风机、正压风阀6.1当任意两点（与关系）探测器或手动报警按钮报警时，联动打开本区域（或本层）及上、下相邻层所有正压风阀。6.2当正压送风系统内任意正压风阀76、打开，动作信号联动启动本系统正压风机。7.排烟机、消防补风机、排烟阀、280防火阀7.1当任意两点（与关系）探测器或手动报警按钮报警时，联动打开本区域（或本层）所有排烟阀。7.2当排烟系统内任意一点排烟阀打开后，其动作信号联动启动本系统排烟机及打开常闭280防火阀；排烟阀打开后，具备采用连锁线启动本系统排烟机及打开常闭280防火阀功能,同时启动本区域内的消防补风机。7.3当本排烟机前的280防火阀熔断关闭时，其动作系统联动停止本系统排烟机，和停止本区域内的消防补风机。8.送风机、排风机、新风机当任意两点（与关系）探测器或手动报警按钮报警时，停止本区域内所有送风机、排风机、新风机；或送风机、排风77、机、新风机系统中70防火阀熔断关闭时，联动停止本系统的送风机、排风机、新风机。9.门禁系统当楼内任意两点（与关系）探测器或手动报警按钮报警时，联动切断相关防火分区及相邻防火分区的电控门锁的电源，使相应区域的门禁打开。10.喷淋泵、消火栓泵10.1当任意一点压力开关报警，均启动喷淋泵；当消防水位（超低水位）探测器报警时，联动停止喷淋泵；当系统低压时启动稳压泵；当系统超低压时，停止稳压泵，联动启动加压主泵。10.2当区域内任意一点消火栓按钮按下后报警，同时启动消火栓泵；当系统低压时启动稳压泵；当系统超低压时，停止稳压泵，联动启动加压主泵。第五章 气体灭火系统施工方案一、 系统说明1 系统情况本工程78、地下变电室采用管网式HFC227七氟丙烷气体灭火系统对防护区进行保护采用单元独立式无管网七氟丙烷气体灭火系统。共包含1个防护区，灭火方式为全淹没式，系统压力4.2MPa，喷放时间8s，设计浓度为8%。1.2方案设计 保护对象为配电室，由于保护区面积较小，考虑到施工安装方便，采用七氟丙烷无管网灭火系统进行保护。1.3 操作与控制气体灭火系统一般有三种启动方式，即自动启动、手动启动和机械式应急启动。自动启动是指系统从火灾探测报警到关闭联动设备和施放灭火剂均由系统自己完成，不要人员介入的操作与控制方式。手动启动是指人员接到火灾自动报警信号后，经确认再启动手动按钮，通过灭火控制盘操作联动设施和施放灭火79、剂的操作与控制方式。机械式应急启动是制系统在自动与手动操作失灵时，人员用系统所设的机械式启动机构，直接关闭联动设备和施放灭火剂的操作与控制方式。1.4 操作与控制方式的要求当气体灭火系统设置自动启动方式时，应在接到两个独立的火灾信号后才能启动。用来操作和控制气体灭火系统的火灾自动报警系统，要在防护区设置两种不同类型的火灾探测器和同一种类型的火灾探测器分成两组安装，只有当二种不同类型或二组同一类型的火灾探测器均发出火灾报警信号时，才能启动灭火系统施放灭火剂，防止因火灾探测器失灵时造成灭火剂的误施放。机械应急操作装置应设在钢瓶间内或防护区外便于操作的地方。机械应急操作应能在一个地点完成施放灭火剂的80、全部动作。1.5、保护区的要求：保护区的耐火极限不低于0.5h，耐压强度不低于1200pa；保护区的通风机和通风管道中的防火阀，在喷放灭火剂前自动关闭；喷放灭火剂前，必须切断可燃、助燃气体的气源；保护区的门向疏散方向开启，并能自动关闭，且在任何情况下均能从防护区内打开；在保护区外设置声、光报警、释放信号标志及气体喷放指示灯；为保证人员的安全撤离，在释放灭火剂前，应发出火灾报警，火灾报警至释放灭火剂的延时时间为30S；为保证灭火的可靠性，在灭火系统释放灭火剂之前或同时，应保证必要的联动操作，即灭火系统在发出灭火指令时，由控制系统发出联动指令，切断电源，停止一切影响灭火效果的设备；保护区设有排风设81、备，释放灭火剂后，将废气排尽后，人员方可进入进行检修。在防护区外墙或与走道相邻的内墙上设置泄压装置，泄压装置采用在室内压力低于围护构件最低耐压强度时能自动关闭的设施，泄压口面积见计算；设置气体灭火的场所需配备专用的空气呼吸器或氧气呼吸器。二、 气体灭火系统施工工艺2.1 施工准则：依据中华人民共和国国家标准气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97、北京市地方标准洁净气体灭火系统设计、施工及验收规范DBJ01-75-2003及设计图纸施工。4.2.2系统组件外观质量检查：气体灭火系统施工前，应对灭火剂贮存容器、容器阀、喷嘴等系统组件进行外观检查，并应符合下列要求：系统组件无碰撞变形及其他机82、械损伤。组件外露非机械加工表面保护涂层完好。铭牌清晰，其内容符合相应的现行国家规范规定。保护同一防护区的灭火剂贮存容器规格统一，其高度数差不超过10mm。2.3灭火剂贮存容器检查：主要检查灭火剂贮存容器内灭火剂的充装量和充装压力。2.4灭火剂贮存容器的安装充装灭火剂宜在设备制造厂完成，只有在满足灭火剂充装要求的条件下，才准许现场充装。灭火剂贮存容器的操作面距墙或操作面之间的距离不宜小于1m。贮存容器的支、框架应固定牢固，且应采用防腐处理。三、气体灭火系统的调试3.1气体灭火系统调试的主要内容包括对每个防护区进行模拟喷气试验和备用灭火剂贮存容器的切换操作试验。3.2模拟喷气试验条件要符合下列要求83、：二氧化碳灭火系统模拟喷气试验应采用二氧化碳灭火剂进行，试验采用的贮存容器应为防护区实际使用的贮存容器总数的10%，且不得少于1个。一般采用自动控制方式进行。3.3气体灭火系统模拟喷气试验结果应达到以下要求试验气体能喷入要求试验的防护区内，且应能从被保护区的每个喷嘴喷出。有关控制阀门工作正常。有关声、光报警信号正确。贮瓶间内的设备和对应防护区的灭火剂输送管道无明显晃动和机械性破坏。3.4进行气体灭火系统备用灭火剂贮存容器切换操作试验时，按模拟喷气试验的要求准备一个氮气或二氧化碳贮存容器，进行手动切换操作试验。备用灭火剂贮存容器切换操作试验结果应于模拟喷气试验结果相同。第六章 消防泵房及附属设备84、安装施工方案总体要求根据现场的实际情况，安排施工、管道安装、打压测试、设备安装、调试，最终完成系统整体调试，直至正常运行。一、系统说明1.每个区消防水泵房各设有喷洒泵两台，一用一备；室内消火栓泵两台，一用一备；在屋顶水箱间设置有室内消火栓稳压系统一套，包括给水气压稳压罐一个，稳压泵组一套两台，一用一备，18立米消防水箱一组。2.施工条件：2.1水泵及其它设备的砼基础已经固化，基础尺寸、平面位置和标高符合设计要求，室内地面已完工具备使用条件。2.2临时照明用电和动力电源已接通。二、施工工艺过程1.施工准则：依据中华人民共和国国家标准自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026196（2005年版）85、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002及设计图纸施工。1) 泵基由总包施工，施工完毕后对泵基基础进行交接验收，合格后可安装泵体。2) 消防水泵、稳压泵的安装，应符合现行国家标准消防专用水泵选用及安装04S204的有关规定。3) 消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装使用说明书。4) 消防水泵的出水管上应安装止回阀和压力表，并宜安装检查和试水用的放水阀门；消防水泵泵组的总出水管上还应安装压力表和泄压阀；安装压力表时应加设缓冲装置。压力表和缓冲装置之间应安装旋塞；压力表量程应为工作压力的22.5倍。5) 吸水管上的控制阀应在消防水泵固定于基础上86、之后再进行安装，其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用蝶阀；6) 消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管；7) 吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。2.材料及设备要求：2.1各种阀门管件、附件、仪表进场时必须有出厂合格证，产品的质量、技术性能必须符合国家有关规范要求，规格、型号符合设计要求。2.2各种气压稳压成套装置，必须有出厂合格证，产品使用说明书和当地消防局颁发的销售许可证。2.3设备进场时会同有关人员共同开箱检验设备的名称、型号、规格是否与合同内容一致，设备有无缺损件，设备进出管口的保护物应完好。三、水泵安装1.消防水泵房安装工艺流程：87、水泵电机吊装测量定位阀门安装管道冲洗打压管路安装材料加工泵底座安装材料入场图上作业水泵房安装工艺流程：系统验收联动调试负荷试运转系统灌水水泵找平正2.水泵及附属配套设备安装应符合下列要求：2.1泵体必须放平。2.2用手转动，应转动轻便灵活，不得有卡紧或磨擦现象。2.3与泵连接的管道，得用泵体作为支承，吸水管保证不产生气囊，底阀应垂直安装。2.4各润滑部位应按说明书要求加注油脂。2.5各种仪表应安装在手动操作阀门时便于观察的位置，仪表的规格、型号和材质应符合设计要求。2.6各种阀门的安装位置要正确、操作方便、动作灵活、严密不漏水。2.7水泵安装质量还应符合国家的有关标准。3.水泵试运转：3.1电88、机转动方向符合泵的工作转动方向，各紧固件不应松动，盘车灵活，松紧适度，有润滑要求的部位应按规定预润。3.2离心泵启动前应将泵体和吸水管充满水把空气排尽，将进出水管的阀门关闭，当泵启动后再缓慢开启阀门，不得在无流体状态下开启泵。3.3在额定负荷下连续运转8小时后，轴承温升，填料温升应符合产品说明书要求。机械运转中不应有杂音，电机功率不得超过设备额定值。3.4水泵供水调试： 按照设计要求的参数和泵的控制功能进行启、停、互投、远程启动调试并进行水量、水压测试等项工作。四、消防气压给水设备安装1.消防气压给水设备的气压罐，其容积、气压、水位及工作压力应符合设计要求。2.消防气压给水设备上的安全阀、压力89、表、泄水管、水位指示器等的安装应符合产品使用说明书的要求。消防气压给水设备安装位置、进水管及出水管方向应符合设计要求；安装时其四周应设检修通道，其宽度不应小于0.7m，消防气压给水设备顶部至楼板或梁底的距离不得小于1.0m。第七章 消防检测与验收一、检测与验收过程中常见问题1.防火门设置事项及常见问题消防控制室、消防泵房、排烟机房等应设有防火门，并且防火门应向疏散方向开启。防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启。用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈90、的功能。其中，消防控制室、消防水泵房、消防电梯机房、防排烟机房的门应为甲级防火门；楼梯间、设备管井的门不低于乙级。常见的主要问题：1）门的开启方向与疏散方向不一致；2）重要设备机房部位的门不是甲级防火门；3）防火门上有开孔或安装有普通玻璃。2.应急照明与疏散指示设置事项及常见问题下列部位应设置应急照明:楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室； 配电室、消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、供消防用电的蓄电池室、自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其它房间； 多功能厅、餐厅和商业营业厅等人员密集的场所；长度超过20M的内走道； 疏散用的应急照明,其地面最低照度不应低91、于0.5LX. 消防控制室、消防水泵房、防排烟机房、配电室和自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其它房间的应急照明，仍应保证正常照明的照度。 2.1 疏散应急照明灯宜设在墙面上或顶棚上，安全出口标志宜设在出口的顶部；走道疏散标志灯的间距不应大于20m。 2.2应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池作备用电源，且连续供电时间不少于20min； 2.3在切断非消防电源后，应自动接通应急照明。常见问题：1）疏散照明设置位置、方式、距离、照度不能满足规范要求，经常有设备机房或走道在消防切电时将其切除；2）疏散指示方向不是指向最近的疏散通道，而是指向非疏散出口，例如指向防火分割的卷帘门通道92、；3）疏散指示牌位置和距离不能满足规范要求；4）应急和疏散的电源应为常供的消防电源，实际施工中常常有随意接一路电源，而并不考虑是否按照消防要求进行布线、施工及供电。3.消防电源的设置及常见问题消防控制室、消防水泵、正压送风机、排烟风机、电梯控制柜的电源应为双消防电源并且在每个控制柜处互投。消防用电设备应采用专用的供电回路，其配电设备应设有明显标志；其配电线路和控制回路宜按防火分区划分。消防电源类：自备发电设备应设有自动启动装置，并能在30S内供电。常见问题：1）并非双路供电即是消防供电；2）消防供电线路线材选择、施工敷设、设置均需按照规范要求进行，不能认为消防状态下不切除即为消防供电。4.系统93、接地及常见问题火灾自动报警系统接地装置的接地电阻，当采用专用接地装置时，接地电阻值不应大于4欧姆；当采用共用接地装置时，接地电阻值不应大于1欧姆。火灾自动报警系统应设专用接地干线，并应在消防控制室设置专用接地板，专用接地干线应从消防控制室专用接地板引至接地体。专用接地干线应采用铜芯绝缘导线，其线芯截面积不应小于25mm2；专用接地干线宜穿硬质塑料管埋设至接地体。常见问题：1）接地电阻由于一般为总包强电施工，消防施工时不予复查，有时造成消防中控室接地电阻不能满足要求；2）只注重消防中控室的接地情况，而忽视区域报警控制器、消防其它设备的接地情况；3）线槽接地被忽略或接地不符合规范要求。5.消火栓系94、统一般注意问题5.1消火栓箱门开启方向应为方便，不受门、柱、墙的影响，栓口距地应为1.10米，门开启后正对上方为消火栓按钮安装位置，一般容易装反；5.2消火栓管道颜色应为红色，在地下车库、地下室等无采暖的部位应考虑防冻措施。5.3阀门要有明显的启闭标志，平时应为常开状态；5.4地下消防水泵接合器应用铸有“消防水泵接合器”的标志的铸铁井盖，并在附近设置指示其位置的固定标志；地下消防水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于0.4米,且不应小于井盖的半径；消防水泵接合器距室外消火栓或消防水池的距离宜为15-40米，消防接合器的设置数量应能满足设计消防用水量。6.自动喷洒系统一般注意问题6.95、1管道安装1) 自动喷洒系统的管道应刷水流方向及标识，预作用系统报警阀前如无采暖设施应注意防冻；2) 喷头的水平间距不应大于3.6米,距墙的距离不应大于1.8米；3) 当通风管道、桥架、排管等障碍物的宽度大于1.2米时，其下方应增设喷头；4) 除满足自动喷水灭火系统设计规范外，其喷头布置应符合：设置在汽车库停车位的上方；当通风管道宽度大于1.2m时，应在其腹面以下部位设置喷头；5) 对于预作用系统，主管道返弯尽可能采用上返，如果主管道上下返弯，需考虑泄水问题；6) 在试水阀、末端试水装置以及报警阀室等处一定要求泄水排水措施。6.2报警阀的安装1）报警阀的安装应距室内地面高度宜为1.2m,两侧与96、墙的距离不应小于0.5m，正面与墙的距离不应小于1.2m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。2）报警阀组上的压力表应安装在报警阀上便于观测的位置。3）报警阀组上的排水管和试验阀应安装在便于操作位置。4）报警阀组上的水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定的设施。 6.3水力警铃的安装1) 水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上；2) 水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为 15mm时，其长度不应大于6m；当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不应大于20m；6.4水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向和水流方向一致；6.5信号阀应安装在水97、流指示器前的管道上，与其的距离不应小于300mm。6.6管径大于等于100mm的管道，应采用法兰或沟槽连接，且采用焊接法兰时必须进行二次镀锌。7.防火卷帘门的设置及常见问题7.1用作防火分隔的甲级防火卷帘需加闭式自动喷淋系统保护，或采用双层的背火面温升大于3小时的特级无机防火卷帘门。7.2防火卷帘门如果为两步降卷帘门，其卷帘门两侧应分别设置有烟温组合探测器；7.3已经消防迫降的防火卷帘门，按动控制按钮应能提升至1米，一段时间后复又下降到底；7.4防火卷帘门应有熔断片控制功能8.关于电梯系统的消防要求及常见问题8.1消防电梯前室的门应为乙级防火门，消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不大于2立方98、米。8.2首层应设置有消防员专用按钮；8.3电梯迫降首层的反馈信号应与平时运行至首层的信号隔离区分；8.4非消防电梯在消防状态下迫降首层开门后应将其电源切除。9.内部装修应注意的问题9.1消防水泵房、排烟机房、配电室、变压器室、通风和空调机房等，其内部所有装修均应采用不燃性材料。9.2无自然采光楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。9.3内部的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）两侧的基层应采用不燃材料，表面装修应采用不燃或难燃材料。二、消防检测验收应具备的基本条件一工程现场条件消防验收是整个项目的消防设施、结构等的验收，包括结构、装修、防火门、楼梯、电梯、土99、建、配电系统、疏散及应急照明系统、通风、防排烟系统、防火卷帘门、自动喷洒系统、室内消火栓系统、消防接合器、消防水源、防火间距、消防报警及联动系统等消防设施以及防火墙孔洞的封堵、消防通道的畅通。为了使消防验收顺利通过，现将消防验收应具备的基本条件阐述如下：1. 消防喷洒系统施工调试完成，能够联动；2. 消火栓系统施工调试完成，能够联动；3. 室外消防管网包括消火栓和喷洒，以及室外消防接合器完成，设置数量符合设计流量，室外消火栓设置间距和位置符合要求，并安装完成；4. 稳压系统、消防泵房喷洒加压泵、消火栓加压泵工作正常；5. 根据验收计划，消防水系统提前正式充水，检测验收日期之前相关给水排水设备和100、管路、水池、水箱应具备相应功能。如：水池、水箱补水系统正常、且储水满足要求，水泵控制柜上口的电源互投柜正常互投。喷淋系统和消火栓系统等其他专业的安装工作应在提前710天左右完成，以给消防联动系统创造安装、调试联动时间；6. 消防报警及联动系统安装调试完成；7. 电梯安装调试完成；8. 防火卷帘门安装调试完成，尤其是熔断片功能及轨道侧面的防火砌筑完善；9. 根据验收计划，各个与消防系统有关的联动设备（正压风机、排烟风机、防火阀、排烟阀等）应在调试前确保完成各自的单机试运转工作，避免出现电机反转、执行机构不完整等问题影响调试进度；10. 配电室、各配电箱、各种电源控制柜安装调试完成；11. 楼梯扶101、手、防火门、闭门器、户门、外门窗安装基本完成；12. 公共部分照明、疏散指示、应急照明安装、调试完成，疏散指示灯及安全出口标志灯应确保亮度及指示方向正确；13. 穿防火墙的孔洞封堵基本完成；14. 室外消防管线贯通，双电源到位；15. 室外消防环路能够通消防车；16. 各种报验资料齐全（明细见附录）；17. 整体工程基本完工，卫生状况较好；18. 消防系统调试、检测、验收期间，各个相关安装、供货单位应确保足够的技术人员在现场配合调试工作。二验收资料与工程资料消防验收申报表并加盖建设、设计、监理单位公章（两份）。以下相关专业需准备的资料（检测报告要求盖红章，数量1份）：1. 防火卷帘门消防检测报102、告；2. 防火门检测报告； 3. 消防排烟、正压风机、消防补风机以及防火排烟阀、正压送风阀检测报告；4. 消火栓箱、消火栓、水带、水枪全套检测报告；5. 室外消火栓、消防水泵接合器检测报告；6. 消防泵、喷淋加压泵、水喷雾加压泵检测报告；7. 稳压泵、稳压罐检测报告；8. 灭火器检测报告；9. 应急照明、疏散指示灯检测报告；10. 主要装修材料耐火等级检测报告；11. 消防审核意见书以及根据消审意见书发包方、设计回文（盖章）；12. 全套施工图纸，结构、通风、给排水、电气相关专业图纸；三、 消防验收程序与过程1.消防验收程序1.1消防设施检测，检测合格出具检测合格报告；1.2电气防火检测，检测103、合格出具合格报告；1.3根据消防局建筑审核意见书的修改意见设计回文（建设单位、设计盖章）；1.4由建设单位、监理单位、土建施工单位、设计单位、消防施工单位五方签字盖章填写的消防验收申报表（两份）；1.5与消防检测合格报告、电气检测合格报告、相关消防设施的检测报告（原件）、消防验收申报表送报消防局窗口；1.6消防局验收办根据申请在17个工作日内对项目进行验收；1.7验收合格，出具验收合格报告。2.验收过程2.1消防检测验收检测过程1) 探测器烟感、温感探头测试（探头报警试验）；2) 消防控制中心、消防泵房等消防电源测试（双电源试验及互投）以及消防报警主机备电测试；3) 消防电话系统通话测试（电话104、分机及电话插孔测试）；4) 消防广播系统启动及联动测试（广播直接启动与联动启动功能）；5) 消防系统联动防排烟系统测试（联动打开排烟机、正压送风机、消防补风机、停普通风机，联动打开排烟口、正压送风口、电动防火阀，关闭相关防火阀，并接收其动作信号）；6) 消防系统联动消火栓系统测试（消火栓按钮启泵以及消防中控室直启测试，且消防中控室接收消火栓报警信号以及启泵反馈信号）；7) 消防系统联动喷淋系统测试（接收压力开关报警信号、联动启动电磁排气阀喷淋加压泵、接收水流报警信号）；8) 消防联动防火卷帘门系统（探头或手报报警，联动控制防火卷帘门下降，防火分割一步下降到底，通道防火卷帘门分两步降到底，报警主105、机并接收卷帘门下半降和全降反馈）；9) 消防联动电源系统（火灾状态联动切除非消防电源，启动应急照明系统，并接收其反馈信号）；10) 消防联动电梯系统（电梯迫降首层，并接收其反馈信号）；11) 消防联动门禁系统（打开门禁系统）；2.2消火栓系统验收过程1) 消防泵房、稳压装置检查、消防水箱、水池检查；2) 试验消火栓试射（顶层和首层同时出枪）；3) 室外消火栓试射；4) 消火栓按钮启泵及消防控制中心启泵；5) 消火栓环路检查（室内、室外消火栓系统）；6) 消防接合器检查（数量、位置、安装以及消防车打压试验）； 2.3自动喷淋系统验收过程1) 喷淋泵房、稳压装置检查、消防水箱、水池检查；2) 消防106、控制中心启泵；3) 系统安装、设置以及环路检查；4) 消防接合器检查（数量、位置、安装以及消防车打压试验）；5) 末端试水装置测试；6) 消防联动系统测试。2.3室外消火栓系统验收过程1） 泵房、稳压装置检查、消防水箱、水池检查；2） 消防控制中心启泵；3） 系统安装、设置以及环路检查；4） 消防接合器检查（数量、位置、安装以及消防车打压试验）。2.4通风系统消防检测验收过程1) 通风机、防火阀设置以及系统安装、启停控制；2) 风压测试。2.5建筑结构验收1）防火间距、安全疏散、防火墙、防火分区；2）消防中控室、消防泵房、消防水池、水箱等建筑结构与位置检查；3）防火门、窗检查，结构检查、使用功107、能检查；4）电梯前室面积、楼梯及电梯前室外窗面积以及消防设施配套设置检查；5）梯扶手、护栏等检查；6）其他建筑结构相关检查。2.6其它检查验收1) 疏散指示设置、应急照明等设置情况；2) 电源情况检查；3) 市政水源、防火间距等情况检查；4) 消防道路检查（环形消防车道）；5) 其他与消防相关的项目检查。第八章 质量保证计划一、质量保证体系我公司针对本工程，建立质量管理保证体系的原则为：紧紧围绕质量管理目标制订切实可行的质量创优规划，通过质量管理及组织、技术保证措施和及时准确的质量管理信息系统，实现项目施工整个过程的质量控制。一总则我公司已通过ISO9001：2000质量管理体系认证，为了确保108、工程质量在施工过程始终处于受控状态，使工程满足质量要求、消防规范及ISO9001：2000质量管理体系要求。本项目的工程施工严格按照ISO9001：2000质量管理标准程序执行，并按照ISO9001：2000标准建立质量保证体系。确保工程质量达到：合格。二质量方针严密组织、严谨配合、严格要求，为顾客提供合格的工程和良好的服务，追求公司良好业绩。三质量目标施工质量百分之百合格、服务质量百分之百满意。四质量保证体系人员构成项目设专职质检员，由项目质检部直接负责。其主要分工职责如下：1.质检部经理：负责质检部的全面工作，根据图纸及设计要求编写质量检查计划；制定质量检查标准；审核质量保证措施，并检查其109、落实情况；参加重要工序及工程验收的质量检查。2.质检工程师：负责对质检员及施工队进行质量检查标准交底，检查、督促工程施工质量，协助质量员完成质量检查计划，制定、落实质量保证措施。对特殊工种的操作人员进行技术考核及培训。3.质检员：负责工程项目日常的质量检查及资料的记录、归档；包括施工人员资质的 审查；进场材料、设备的产品合格证、技术说明书及产品质量的检查及资料归档；施工工序间的质量检查；半成品的质量检查；工程验收的质量检查。五施工质量过程控制1.施工组织方案的编制；在开工前，项目经理根据工程特点、施工环境及投标时的施工组织设计方案，组织有关专业人员，认真进行质量策划，编写本项目的施工组织方案，110、由技术负责人审批，并报监理批复。2.由技术负责人组织技术部、工程部、质检部对工程安装过程进行策划，明确质量控制点和检验点，由质检部制定施工质量检查计划及工程质量验收的步骤、方法、依据和标准，确保影响安装过程在受控状态下进行。3.施工进度计划：项目经理负责按甲方的进度计划要求，制定本工程项目的施工进度计划，报甲方、监理审批。4.施工队长负责编制工程项目的材料、设备计划及劳务工时计划、分批进料计划等，经项目经理审核报工程部经理审批后，由项目经理交材料供应部门备料、运至现场。5.项目部要熟悉图纸，了解施工方案，开工前向施工各专业队伍做全面技术交底（工程概况、施工范围、技术要求等）。然后由各专业队长向111、本专业施工人员做专业技术交底，并组织施工人员消化图纸，了解施工方法、操作要领，明确质量要求。6.在分项、分部工程施工过程中，施工负责人（专业队长、班组长）负责执行自检互检、交接检、预检、隐检和安全交底制度，每道工序自检后，填写分项、分部工程检查记录，由质检员或技术负责人核实签字，由监理、甲方代表检验合格签字后，方可进行下道工序施工。具体按过程的监视和测量控制程序执行。7.项目部在每月25日将当月工程统计报表及下月进度计划报甲方、监理。项目部在每月25日之前将本月完成任务量上报预算人员，项目部负责实施对施工计划完成情况的动态监控，必要时可发出调整计划表给施工队。8.施工中所需的原材料、消防设备、112、工程分包按物质采购控制程序和劳务分包方控制程序执行。项目经理在材料、设备订货前将产地、质量、性能等情况书面报甲方、监理，并提供相应的产品合格证或质保书，经甲方、监理认可后方可使用。9.采购的材料、产品在使用前由公司质检员、材料员、保管员按产品的监视和测量控制程序进行监视和测量，合格后报监理，并经监理验收合格，才能放行投入使用。不合格品均不得进入施工现场。10.项目部负责做好现场材料的管理工作，按过程的监视和测量控制程序，对现场材料进行标识和保管。11.对施工过程中出现的不合格项，根据不合格程度按不合格品控制程序和纠正和预防措施控制程序执行。12.在施工过程中，由于甲方的原因造成的窝工或停工，项113、目经理负责与甲方共同协商以完成工程的防护事宜。13.项目经理负责参加监理、甲方召开的例会，及时提出和解决施工中存在的技术质量及施工进度等问题，力争妥善解决。14.在日常施工中，项目部应制定施工成品的保护方案，确定岗位责任制，防止下道工序破坏前道工序的成品，将完好工程交于甲方。15.项目经理应加强对施工队伍的管理，掌握人员动态变化的情况，加强对特殊工种人员如电工、电焊工、质量检查员的资格证书检查和实际操作的考核，确保操作人员具有资格和能力，保证施工质量。16.项目经理负责抓好落实安全生产责任制，施工班组长负责安全施工工作；施工队长负责进行安全作业交底，制定安全措施；安全员进行安全检查。在施工过程114、中施工队长对每一项施工都要采取安全保障措施，按项目部制定的安全生产管理制度、施工现场管理规定执行。17.工程部、质检部检查和督促施工过程中的施工质量、生产安全和环保措施落实，对施工中存在的隐患，下达整改通知书，并限期整改。18.施工过程中的设计变更由项目经理负责，执行建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003，并填写设计变更洽商记录，在图纸上做好更改标识。所有设计变更必须在设计、监理工程师签字认可后方可实施。19.施工用的设备、工具要合理配备，满足施工安全的要求，所有设备、工具进场前进行性能检查，并进行定期检查和维护、修理，按施工现场机具操作管理规定执行，确保施工设备满足安装质量要求。20115、.施工环境条件要满足消防安装和安全操作规定要求，冬、雨期施工和对施工作业环境有特殊要求时，项目经理除按施工组织方案和质量计划执行外，必须编制具体的施工方案和作业指导。对特殊环境需要的材料，须报工程部审批后，提前数日将材料计划报材料供应部备料。21.对影响过程施工质量的因素，技术工艺文件、规范的实施，施工设备、工具、环境条件、人员素质、安全施工等，由质检部巡视监督、检查，作好监督检查记录。六施工工序的监视和测量状态标识1.施工工序的监视和测量状态的标识一般通过工程质量检查记录来实现。工程质检员对分部和分项工程进行隐检和预检，并填写隐、预检报告单，由工程技术负责人确认后签字生效，做好标识记录。2.116、项目质检员负责对各施工工序的监视和测量状态进行标识，必须做到前一道工序经检验合格后才能进入下一道工序。在特殊情况下或必要时，可在现场用“不合格标记”对其监视和测量状态进行标识。3.质检部会同项目经理、项目质检员对经检验后的分部、分项以及竣工工程分别给予状态标识。4.对监视和测量状态的印章、标签、检验状态记录，由项目部质检员负责收集、整理、保管和归档。5.用做监视和测量标识的标牌由保管员负责填写和移动，其他人不可随意填写和移动。保管员按照监视和测量状态的变化，对产品标识及时进行更换，以免混淆，并做好记录。6.施工工序状态标识记录，由项目经理签认，收集、整理、归档，严把施工过程质量关。7.质检部定117、期或不定期派人到工地对监视和测量状态的标识情况进行抽查，并做好记录。七机械设备、工具质量控制做好施工机具准备，检验需使用的机具如:配电箱、冲击电钻、套丝机、切管机、滚槽机、开孔机、电焊机、台钻、压力表、绝缘测试表、万用表、校线通话机等质量完好性，做好施工设备及施工机具操作规程的技术交底。建立施工机具检修及保养制度。根据现场管理的要求，在搭建住房和各种临时设施的同时，应将施工中使用的各种机械设备运至施工现场。各种设备的运输及装卸应采用必要的运输及起重设备，应按照被动设备的重量、高度、振动要求，选择主动设备的荷载能力，以确保安全、稳妥的进行。根据设备的重量、长度、高度等因素，合理选择起重车、钢索、118、卡环、手动葫芦。在施工各阶段，根据施工进度计划及网络计划关键线路及重要节点，配备好各分项工程所需的施工设备、施工机具，确保关键线路及重要节点工期实现。1.对监视和测量装置进行有效控制，确保监视和测量装置的数据完整、准确，确保监视和测量结果的正确性，保证所用设备性能完好，满足使用要求。2.各工程队负责本单位使用的监视和测量装置的维修和保养。按设备性能及要求定期报公司进行检测。3.本公司使用的监视和测量装置，在使用前由公司质检部统一送国家认可的计量部门进行校准，校准合格方可使用。4.施工队自备的监视和测量装置，自行设立专人保管，维修和保养，并定期由公司统一送国家认可的计量部门进行校准，校准合格方可119、使用，校准合格证要妥善保管。5.使用人员必须培训、正确使用和维护监视和测量装置，以防止因调整不当使其校准失效。八检验和验收的过程控制1.通过监视和测量工作，检验施工过程是否符合设计要求、是否符合行业规范、国家验评标准等，并及时发现施工过程中的不合格品，及早采取纠正和预防措施，避免不合格品的出现及转入下道工序，确保工程质量满足合同要求。2.项目部负责在施工过程监视和测量工作的监督和管理。3.工程部和质检部共同定期或不定期对过程监视和测量工作的抽查，并做好抽查记录。4.过程检验，由项目部质检员等相关人员实施。要详细填写检验记录内容、日期，参加检验的人员签字，报项目经理核实签字认可。5.由工程部、质120、检部参加，对施工关键工序（如管道、设备的安装位置、标高、坡度等）和主要隐蔽工程进行抽检，在质量检查表上签字。6.试验按照给排水系统施工及验收规范中的规定项目及标准进行试验，并填写试验报告。7.以上试验均由施工人员、班长执行，相关技术人员参加并签字后报项目经理认签。并经监理部门签字认可后生效。8.项目经理首先检查并确认，所有监视和测量的资料齐全，检验结果完全满足要求后，上报工程部。工程部会同质检部进行最终检验。9.项目经理检查并确认各专业的所有单项“监视和测量”的资料齐全完整，且试验结果完全满足规定要求后，邀请监理工程师及建设单位主管技术负责人参加，由项目经理组织，包括项目技术负责人、项目部技术121、负责人、施工人员、以及设备厂家技术人员、相关分包单位等各专业的人员共同进行设备调试及系统试运行工作。10.水、电各专业的设备调试和运行，必须由各专业的技术人员参加，并组织实施，严格按照各专业的施工及验收规范、设备说明书的规定要求进行。做好调试和试运行的详细记录。并由记录表中的相关人员签字，报甲方、甲方、监理审核。11.工程部协助甲方向消防检测部门申请检测，合格后报请消防局竣工验收。九检验试验记录最终监视和测量的各项记录由项目经理负责收集，所有记录表格中的签字要齐全，由规定的签字人签字，执行建筑工程资料管理规程定DBJ01-51-2003，最终监视和测量由项目经理组织各专业技术员按规定要求填写试122、验报告、设备系统试运行记录，经甲方、监理、设计三方认可后方可归档。二、 质量管理措施一质量管理流程体系建立健全质保体系，职责明确，分工明确；建立质量奖惩制度。项目经理部成立“质量管理领导小组”，由项目部经理牵头，项目部技术负责人、项目部各有关业务部门人员和各施工队队长、主管工程师和专业工程师参加。同时形成内外贯通、纵横到位的质量管理组织机构，详见下页质量管理流程图。质量管理流程与体系政府职能部门指令建设、监理技术指令项目经理 技术负责人生产经理施工班长材料员质量员施工班长材料员 安保部技术部质检部器材部消火栓施工负责人报警施工负责人喷洒施工负责人施工班长材料员质量员安全员安全员安全员质量员二质123、量情报信息网络1.质量情报信息内容1.1进入工地的各种原材料、成品、半成品的质量检查验收情况。1.2施工过程中质量的记录情况。1.3制订的有关保证工程质量管理制度、技术质量措施的执行情况。1.4事故调查（含不合格工程的原因调查）记录和处理情况。1.5新材料、新技术、新工艺、新标准等信息的收集整理情况。1.6工程验收相关反馈信息情况。1.7其它有关工程质量的管理方法和手段等情况。2.做好信息管理的组织和管理2.1搞好现场施工控制，按规定数量抽样检验，以质量技术管理网络为基础，建立质量情报信息网络，确定施工管理人员、技术人员、质量检查员为质量信息情报员。项目经理部设专人负责质量管理信息档案管理工作124、，及时搜集、传递、整理、分类和归档，作为总结前阶段质量管理工作、施工组织设计或施工方案、技术交底、图纸会审、设计变更、隐蔽工程和有对国家和上级部门以及业主和监理工程师颁布的有关工程质量的法规；处制历次质量检查（含上级和现场监理检查）、各种验收检查的记录情况，质量事故等。2.2机械设备、计量测试仪器人员素质等其它影响工程质量的调查记录和处理情以上信息的搜集整理，按照责任分工，必须保证其准确性、及时性、可靠性和利用现场质量标语、板报、上质量课、现场分析会、观摩会等多种宣传教育形式，不断强化全员质量意识，使大家认识到质量关系到企业存亡的大事。2.3保证工程质量是企业生存、发展的需要，从而牢固树立“质125、量第一、信誉第一、用户至上”的观点，调动每个健全组织制度，本着“谁主管，谁负责”的原则，行政主管亲自挂帅。2.4建立质量保证领导小组，下属施工队也设相应的质量管理机构；各作业班组设质检员，形成自上而下的质量管理网络。明确各级质检人员实现质量目标的任务、责任和质量管理过程中，我单位将严格执行八项制度，即工程测量双检复核制度， 隐蔽工程检查签证制度，质量责任挂牌制度，质量评定奖罚制度，质量定期检查制度，质量报告制度，竣工质量签证制度,关键工序、重点部位把关制度。2.5项目部每月一次、施工队每周一次组织定期工程质量检查；对每次检查的工程质量情况及时总结通报，奖优罚劣。各级质检人员坚持做好经常性质量检126、查监督工作，及时解决施工中存在的质量问题，预防质量通病，杜绝质量事故，使工程质量在施工的全过程中始终处于受控状态。三保证工程质量的组织措施1.组织施工保证措施做好施工准备,可以减少施工中的混乱,保证安装工作有秩序地顺利进行,对实现均衡施工、确保工程质量和安全生产,减少浪费和降低工程成本都将起到重要作用。2.作好交叉施工的安排交叉施工主要有管道安装与土建施工之间的交叉配合,另一方面是本专业与其他专业如通风、空调、给排水等专业的配合。方法是根据安装工程的进度,参考总包土建施工进度表结合本消防工程的特点提出实行交叉配合的时间和项目。另一方面主动与其他专业协调,合理安排交叉时间,管道标高走向等主要注意127、的问题包括:报警设备、水系统管道施工与土建吊顶的配合,喷淋主管与风管的标高,风管下喷头的安装,消防报警系统联动与电气,空调、通风专业的交叉等。3做好项目组的各方面质量组织1) 强化质量教育,增强全员创优意识 职工创优的积极性和自觉性。2) 加强组织建设，严格质量管理制度权限，并赋予他们验工计价质量签证否决权。3) 强化计量工作，完善检测手段：按规定标准设置中心试验室，配齐各种试验设备和计量器具及专职计量检测人员，积极使用先进的检测仪器，严格执行计量设备和器具的检定规程，保证取值的正确性。技术及试验人员要及时深入工地进行计量检测，以保证计量检测数据的真实性和准确性，同时定期对各种计量检测试验器具128、进行维修、保养，以保证检测精度。4) 坚持标准化管理,严格质量控制：施工中推行全方位的标准化管理。依据国家和交通部现行质量检验的有关规定，制定各种岗位的工作和作业标准。施工中，做到事事有标准，事事依标准；规范施工，对标检查，按标奖罚，用标准规范作业行为。把好技术交底关，各分项工程均实行书面技术交底，做到按设计图纸、规范、规程和标准施工。把好材料验收关，严格控制原材料质量，各种原材料、成品、半成品必须有合格证、出厂证明书或检验合格报告单，并进行规定的抽样试验，否则不准进场使用。把好操作程序和中间工序、交接试验关，严格按操作规程施工，工序交接检查要按标准进行，上道工序不合格，下道工序不准施工。把好129、质量评定关，质量检查评定达不到标准的工程，坚决推倒重来，直到达标为止。5) 突出重点，严格质量控制点管理：针对本工程的特殊过程和关键工序以及质量关键部位和施工中的薄弱环节，建立质量管理控制点。根据工序施工特点，编制特殊工程施工工艺方案和质量控制方案，将质量予控贯彻到从项目部到班组的每一个责任人，实施预测预防，进行超前控制，防患于未然，保证分项工程和每个关键工序控制点的施工质量。6) 开展小组竞赛活动，组织技术攻关：克服各种质量通病，深化全面质量管理。在工程施工准备阶段，确定技术难题，进行技术攻关，狠抓薄弱环节，严格按工艺施工，以彻底消除质量通病。四保证工程质量的技术措施 为实现本工程的质量目标130、，对本工程实行质量责任目标管理、质量目标终身责任制和全面质量管理，根据公司ISO9002 质量保证体系进行运转，并制定工地质量管理责任制，严格质量体系文件的规定，严格执行国家、地方及行业标准，按照工程质量的管理细则和要求对工程质量控制细化，分解到人。1. 消防和其它专业在了解设计意图和熟悉各自施工图纸的基础上,组织起来对各专业施工图纸集中进行会审，及按照技术规格说明书要求，对本系统进行图纸深化设计，使施工图能够体现消防系统的先进性及使用性，具有专业控制功能的完整性，各相关专业接口的合理及一致性，实际施工使用的具体性和可操作性等。此深化设计施工图报送发包方及设计院审核，对其综合审核的有关意见进行131、修改，直到图纸获批准为止。并提供本系统与施工土建的配合要求，与其他专业承包方的作业面的划分，及各设备、管线、附件的施工安装详细大样图纸。提供材料、设备完整的技术资料说明书、安装说明书、详图及证明文件等供发包方及工程师、设计院审核。根据项目施工进度计划的安排，制定详细的设备和主要材料的到场时间。对于不能满足进度要求的设备和材料，必须报请器材采购部门落实解决,避免影响工程进度。依据总包方提出的工期要求,按照总包施工进度,材料的到场时间等情况，编制消防系统总体安装工程进度计划表及重要施工环节的详细进度分解计划表，呈报发包方/工程师审核，对其审核的有关意见进行修改，直至获批准为止，按其组织施工。2开工132、前做好火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、消防水泵房、消防水箱间的图纸审核和会审工作，结合本工程特点，了解设计意图，将会审中发现的技术问题汇总，参加设计技术交底会，请设计人员澄清问题，使项目经理及工程技术人员充分了解和掌握整个消防系统的组成性能、特点与技术要求。为工程施工准备好准确可行的设计图纸和施工方案，从而使施工人员能够按照设计图纸的要求顺利进行施工。编制技术交底、安全施工交底及环保措施、根据现场实际状况制定具体施工工艺及施工工序，以满足发包方的工期、安全及环保要求。1) 确定质量目标，按项目、分项工程层层分解，落实到相关部门、专业作业队、分包方和供货方，做好施工前的技术133、资料准备，技术交底。2) 严格按照设计施工图纸施工，由于材料、现场、工程设备等引起的变更必须经监理、业主和设计同意后再实施。3) 施工方法、施工工序质量控制按制定的质量检验规定要求实施。4) 隐蔽工程、分部分项工程应进行工程隐蔽前的测试和验收，填写技术文件和质量验收记录。5) 对施工过程中的各类技术文件、测试数据、验收报告整理归档。6) 对参与施工的人员进行必要的资格和能力考核，特种作业人员必须经考核合格后才能上岗，并持有特种作业上岗证。7) 加强职工技术能力培训，增强职工质量意识。8) 合理科学使用施工机具，定期保养，不准机械带病作业，严格遵守各种设备的操作规程，正确操作。9) 对检测工具器134、具的使用建立使用、周期检定和保养制度，确保检测数据的科学、准确性。10）从原材料着手，进行质量控制，对材料的试验、复验，严格按照程序进行，对结果做技术数据记录，并存档。11）对于施工过程中的质量问题，质量责任人和相关技术负责人立即到现场进行保护措施，对于可能会发生的更大质量问题可采取紧急保护及应急措施，并根据质量问题编写质量原因分析，提出质量处理方案，直到合格为止。五保证施工工艺的主要技术措施 1坚持技术交底制度每分项工程开工前，由该项工程的主管工程师对各工艺环节的操作人员进行技术交底。讲清设计要求、技术标准、定位方法、功能作用、施工参数、操作要点和注意事项，使所有操作人员心中有数。做到三级技135、术交底制度：（1） 项目总工向技术负责人进行技术交底，明确质量控制目标；（2） 技术负责人对施工作业队班组进行施工任务交底，明确工程特点、设计意图、施工方法、工艺、质量标准、质量控制点、遵循的规范以及施工中的风险和防范措施。（3） 施工队长向施工人员的班前交底，明确操作方法，注意事项等。2.坚持工艺试验制度 在支架制作、管道施工、泵房安装、桥架制作安装等工序施工前，进行样板施工或加工，对其进行试验和检测，根据检查情况改善施工工艺，直到合格满意为止，并根据合格时样板参数制定施工工艺，制定工艺评定标准，严格按照工艺评定标准施工加工。施工实施前，均安排试验单元进行工艺试验。坚持“一切经过试验、一切用136、数据说话”每道工序均严格进行自检、互检和交接检；上道工序不合格，下道工序不接收。凡隐蔽工程项目，在内部三检合格后，按规定报请监理工程师复检坚持工艺过程三检制度，坚持隐蔽工程检查签证制度，填写表格，双方签字，坚持“四不施工”“三不交接”，即：三检无记录不交接；技术人员未签字不交接；施工记录不全不交接；“四不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；测量控制标志和资料未经换手复核不施工；上道工序未进行三检不施工。三、质量检验检测一质检人员职责1.掌握业务技术知识和工程质量要求，严格执行各种施工规程，操作工艺及验收规范，做到一丝不苟，确保工程质量，贯彻执行上级有关质量的规定和规章制137、度。2.开展质量宣传教育工作，协助工程队开展自检、互检、交接检工作，监督检查有关质量的各项工作。3.深入检查施工质量，特别是关键工序，关键技术、质量控制点项目、新材料、新技术、新工艺的施工项目，发现问题及时处理，不放过任何质量问题，按规定及时上报质量统计报表，参加质量事故调查处理。4.凡不符合质量要求的必须令其纠正，严重者必须进行返工，绝不迁就、姑息，并及时向上级汇报，参加质量大检查，配合有关部门做好质量检验评定工作。5.负责制定创优规划或实施计划；监督实施、组织评选、复验和办理优质工程奖申报手续。6.负责对中间工序工程质量审查、交接签证，监督检查交接试验。7.对违反施工质量管理要求者有权制止138、；对有危害工程质量的行为有权越级上报。8.负责落实安全生产责任制，强化施工安全管理，制定落实安全生产的技术保证措施。9.检查、指导和监督施工过程中的安全文明施工，宣传教育全体职工牢固树立“质量就是信誉，质量就是生命，质量第一”的观念，共同把好质量关，确保工程质量。二质量检验检测措施1.认真贯彻执行上级有关计量检测工作规定，严格按规范、规程操作，确保计量检测结果的准确性、及时性和公正性。2.管好用好计量、测试仪器设备，按规定组织周期检定和保养，确保仪器设备完好，精度符合要求。3.对工程原材料、成品、半成品进行抽样检测和复验，鉴定其质量是否符合规定。4.对施工过程中的各种检测内容及时检测，对送检式139、样、试块及材料及时送检，并及时报告检测结果。5.如实记录和计算测量、试验结果，做到资料清楚、齐全、完备。6.对因测量、试验造成的质量问题负直接责任。三劳动力保证措施严格对施工工人进行资质审查。审查施工工长、特殊工种操作人员（电工、电焊工）的技术资质与条件是否符合要求，并核查证件是否在有效期内，严禁无证人员上岗。并与发包方、监理办理施工现场劳务人员出入证及安全协议手续。由项目部组织成员及施工工长、班组长和工人参加施工技术交底、施工组织方案交底、质量目标交底、安全生产文明施工交底。并落实施工组织方案、进度计划、施工工艺、安全技术措施、质量标准及施工验收规范等技术要求，使施工人员充分了解施工工艺和安140、全操作规程。并且与劳务人员签订安全生产、文明施工责任协议书，并将职业健康安全及环保措施落实到每个施工人员。按照开工日期和劳动力需求计划，组织施工人员进场。四设备材料保证措施对工程所需的原材料、半成品、构配件的质量控制。本工程的材料、设备检验，分为公司级、项目级及班组级的检查。符合质量要求的原材料、设备方可进场使用。首先要求供货方提供产品合格证及技术说明书、质量检验证明与试验者的资质证明，对供货方的选用应采取竞标的方法进行。对到场的设备，首先检查包装是否完好，型号是否符合图纸要求，各种证明材料是否齐全。对于电线等线材，先查其是否有CCC认证标志，按比例抽验，采用螺旋千分尺测量线径，根据其D-S对141、应关系检查其截面是否符合设计要求。工程所用的设备在定货前将产地、质量、性能等情况以书面形式报告发包方，并提供相应的产品合格证或质保书，经监理认可后才可使用。材料应根据图纸设计要求及时向发包方、监理提交工程所需材料样本、材质检验证明及相关资料(应有北京市备案的建筑工程材料供应备案管理手册)。根据发包方及施工进度的要求，搭建临时办公、住宿及材料存放的场所，应严格按照现场管理的规定要求及标准执行，将不同用途的场所分开搭建，保持环境卫生。在采购各种材料之前，应首先向发包方申报设备、材料的样品及相关技术资料，待发包方批准后，方可进行采购工作。材料进场时，应保证证件齐全，以请发包方及监理进行现场验收。材料142、进场时，应采用专用的运输及起重设备来完成，应根据不同材料的重量、长度、高度等因素，合理选择起重车、钢索、卡环、手动葫芦。各种设备材料的装卸过程中，应由专职起重工统一协调指挥，无关人员，应远离运输及起重设备，以防不测。五施工中质量保证措施1) 施工中的质量控制以项目部质检员对工程质量的时时监督检查为主，以公司质检部抽查为辅的质量控制方法。2) 施工中的质量控制，严格执行自检、互检、隐检的制度，并认真作好检查记录。要抓好资料文件的控制，质检员应根据实际情况及时填写质量评定表格。质检部的质量工程师对施工的技术文件进行随时抽查，保证技术资料和施工进程同步进行。3) 施工过程控制中要以工序控制为核心和基143、础，做到质量控制贯穿于工程的始末，落实在各项工序的质量控制上。对工序控制要严格质量检查和加强成品保护。对于施工中，项目部质检员应查看施工人员是否按照设计要求、施工图纸、技术交底、技术操作规程和质量标准的要求施工。对每天完成的工程施工质量进行检查，发现问题及时整改，保证每道工序的质量，保证质量监督贯穿于施工的全过程。在每道工序施工完成之后，要进行工序之间的交接检查，防止上道施工工序的施工质量影响下道工序的施工质量。4) 消防工程中每个系统都是由不同的设备、材料组成，因此对设备、材料的检查至关重要，必须严格把好质量关，对设备、材料的检查，首先应对其名称、规格、型号与图纸相对照逐一检查，其次要对其合144、格证，产品质量证明书等文件资料进行检查。然后在对产品外观检查，需要进行试验的进行必要的试验与检测。5) 对于施工过程中的质量控制，要根据施工工艺流程进行好检查。自动报警又是消防工程中的灵魂。所以对这个系统的质量要严格控制。六关键设备和材料质量保证措施1.设备、材料的来源1.1确定合格供货方，供货方要具备强有力的实力，产品是经过国家评定确认的，设备的供货方要有消防产品信息网上的备案，并有有效产品合格证书。材料的供货，要符合国家标准，并有有效的产品合格证或材质单。1.2供货方要有充足的货源，并能保证按时交货。1.3供货方是经过多年合作，并有绝对的信誉保证。2.设备、材料的检验2.1进场的设备要经过145、100%的质量检验，确认合格，经监理同意签字后方能安装。2.2进场的材料，严格检查，按一定的比例抽验合格后，经监理同意签字后方能安装。3.关于发包方选定的消防设备的控制管理措施3.1积极主动无偿地为发包方提供有关消防技术支持与服务。3.2积极参与发包方定货，确保发包方提供设备满足消防规范设计要求。3.3本着对发包方认真负责，建议发包方委托或授权消防公司对所定设备有技术否决权，且发包方在签订定货合同及支付设备厂家货款时，我公司应签署是否满足消防功能意见。3.4对发包方提供的设备在定货到货验收、领取安装、调试验收等一系列过程出现的技术问题及其相关问题，我公司本着积极主动、耐心监督、检查、落实可行性146、方案，确保解决的方针原则，确保消防验收一次通过。四、 施工工艺质量保证措施一火灾自动报警及联动控制系统的质量保证措施1. 接线端子应有标号，导线连接牢固可靠，探测器、手报、消火栓按钮等按规范要求安装，工艺尽可能美观。2. 根据设备选型，使用正确规格导线，管内穿线必须使用合适规格的护口。3. 线路绝缘检验，及对吊顶内线路数量、规格等进行隐蔽验收合格。4. 吊顶内安装设备处请装修单位留检修孔。5. 手报、消火栓按钮安装高度为距地1.4米，探测器安装紧贴顶棚，固定牢固、排列整齐，周围无遮挡物及空调风口等妨碍探测的物体。6. 其它设备按设备的使用说明书进行安装。7. 严格按照设计图纸、交底记录等有关文147、件施工，不得擅自变更。8. 施工过程中，由工程经理负责积累工程资料，按工程进度随时做好质量检查，并填写各分项工程质量检验评定表9. 为保证施工质量达到发包方的要求，要求现场施工管理人员和操作人员使用检验合格的计量器具，做到测量精度精确。10. 所有进场材料、设备必须经项目经理认可，并有厂家的合格证和技术资料，现场检验合格后方可进行就位安装。二消防广播及消防电话系统的质量保证措施1. 严格按照设计图纸、交底记录等有关文件施工，不得擅自变更。2. 施工过程中，由项目经理负责积累工程资料，按工程进度随时做好质量检查，并填写各分项工程质量检验评定表。3. 为保证施工质量达到合格，要求现场施工管理人员和148、操作人员使用检验合格的计量器具，做到测量精度精确。4. 测试强度试验必须符合设计要求，必须合格。有关人员参加验证，并做好记录。5. 管道坡度和垂直度，应符合设计要求及消防规范要求。6. 严格按照设计图纸、交底记录等有关文件施工，不得擅自变更。7. 施工过程中，由工程经理负责积累工程资料，按工程进度随时做好质量检查，并填写各分项工程质量检验评定表。8. 为保证施工质量达到发包方的要求，要求现场施工管理人员和操作人员使用检验合格的计量器具，做到测量精度精确。9. 所有进场材料、设备必须经项目经理认可，并有厂家的合格证和技术资料，现场检验合格后方可进行就位安装。10. 测试试验应符合设计要求，必须合149、格。有关人员参加验证，并做好记录。三消防水泵房系统的质量保证措施1. 水泵及其它设备的砼基础已经固化，基础尺寸、平面位置和标高符合设计要求。2. 材料设备的规格、型号必须符合设计图纸要求，3. 材料设备在进场后，严格按照测试程序进行测试，应满足测试要求。4. 泵体必须采用水平仪校平，联接轴必须中心对正，偏差为0.1mm两联轴器之间的间隙，以2-3 mm为宜。5. 水泵吸水管应保证为自灌式，并不产生气囊现象，底阀应垂直安装。6. 各种阀门的安装位置要正确、操作方便、动作灵活、严密不漏水，当某附件需维修拆除时，不应影响其他附件的正常使用。7. 各种仪表应安装在便于观察的位置。其安装位置应正确。8.150、 水泵房内的管道应在依据设计图纸的基础上，结合实际情况，应考虑整体美观，和便于维护。9. 水泵启动前应将泵体和吸水管充满水把空气排尽，将进出水管的阀门关闭，当泵启动后再缓慢开启阀门，不得在无流体状态下开启泵。10. 电机转动方向符合泵的工作转动方向。第九章 劳动力、施工机械设备投入计划一、施工机械设备投入计划为保证工程的顺利进行，各种机械、车辆及测量检验仪器必须根据本工程的工程数量、施工进度计划配足配好，按计划提前进场，具体机械配置情况详见主要施工机械设备计划表。主要施工机械设备计划表序号设备或仪器名称用电量（KW）型号、规格数量自有或租赁3台钻1.116mm38V6自有4冲击钻0.3HP16151、00(16mm)22自有5电锤1.5PR-38E20自有6电焊机25500A6自有7电焊机15300A4自有8探测器加烟器0GAY-034自有9探测器加温器0GAY-042自有10角磨机0.75WS150N8自有11沙轮机0.5V-2201 1507自有13风速仪1自有自有14万用表0DT9205A12自有15绝缘测试表0ZC25-36自有16水平尺0500mm15自有17游标卡尺00-150mm4自有18开孔机0.758租赁19滚槽机0.756租赁 二、劳动力计划本项目施工劳动力需求随工程的进展是一个动态的过程，根据该工程的施工特点、施工进度安排以及劳动力工日需求情况，对投入施工现场的劳动力152、进行合理调配，保证施工。由于工程特殊、工期紧迫，在需要时我公司依工程进度情况，安排员工轮班作业，每天24小时施工，以保证本工程的按时竣工。为保证工程各项内容按预定计划完成，根据建设规模、建设高度，我们充分考虑到各专业在完成每道工序所需要的劳力相应的劳动力计划，在中标后按发包方规定的时间内呈送发包方审定。劳动力组织计划表 单位:人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况材料准备明配敷管穿线预制施工安装调试自检检测验收电工551010555油工2322222司机1111111辅助工10151515151515合计18242828232323第十章 施工进度计划及施工工期保证措施我公司将在此项目中全力配153、合发包方、总承包及其他相关施工单位，强化项目管理，组织强有力的项目管理机构，严格执行国家规范，按图施工，严把施工全过程的质量关，确保工程质量合格；在施工进度的计划、组织和实施过程中合理组织机具、设备、材料、劳动力等，优化施工组织方案，对项目实行统一平衡、调度的动态管理。此项目配备与公司长期合作且素质较高的施工队伍，满足发包方及发包方单位对工期的总体要求，确保在规定竣工日前完成消防工程的施工、调试及检测。根据本工程业主的总体施工计划安排，总体计划要按照总包的进度计划执行一、工程总控计划本工程采用以下计划模式总控计划阶段计划月计划配套保证计划周计划日计划1) 负责组织对特殊工程工作人员的专业技能培154、训工作，对取得的资格证书进行验证。2) 负责组织事故的调查分析工作，指定改进措施，防止事故的发生。3) 总控计划编制相应施工计划。根据总控计划制订阶段计划和月计划，由月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。4) 由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。5) 计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。6) 及时与土建、装饰等专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。7) 对计划进行严格管理，建155、立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。8) 在施工过程中随时听取发包方及顾问公司对工程进度的意见和建议，并积极做出相应的调整，保持与工程整体安排部署及发包方、顾问公司的步调一致。9) 为保证总控计划的实施，应制订以下配套计划：材料、设备送审、订货、进场计划；施工机具使用计划；劳动力使用计划；加工件的加工计划；调试计划；验收计划；培训计划。二、工程进度控制计划本公司将根据工程施工图纸和招标文件，已草拟了本消防安装工程进度控制网络计划，并承诺凭借我公司的实力、丰富的大型工程的施工管理经验，以及与外商、知名设计公司、监理公司多次成功合作的经历，完全能确保和提前完成消防工程施工工作。我公司将在中标后156、两周内向发包方、监理公司呈送一份更为详细的工程进度计划，主要包括以下内容：1. 派驻管理人员及各工种技术工人状况，进驻工地的时间；2. 现场临设计划；3. 施工图纸的深化设计、出图及送审计划；4. 设备及材料送审、订货、进场计划；5. 细化专业工序控制的施工网络进度计划；6. 劳动力配备计划7. 施工机具设备计划8. 预制件的加工计划9. 工厂、工地测试，调试计划及验收计划；10. 资料送审及报批计划；11. 培训、竣后服务计划等。在编制本工程项目进度计划时，主要依据下述原则：1. 合同中关于各施工项目总体进度要求；2. 国家及地方的有关法令、法规；3. 施工工艺标准规定的施工方法和施工工艺流157、程；4. 合同中规定的开、竣工日期；5. 土建的施工进度计划安排；6. 设计图纸和设计说明；7. 监理公司的技术规格说明书；8. 有关设备的供货周期；9. 各工种之间的施工顺序和搭接关系；10. 本公司同类型及大型工程施工管理经验。三、工期保证措施1) 采用先进的施工技术，提高生产率；由懂技术、善管理且具有类似工程经验的人员担任项目经理，经理按优化组合的原则组成强有力的经理部，组织使用精干的力量施工。2) 中标后，抓紧时间深化细化设计工作，认真尽快作好施工准备工作针对本工程的特点，项目部及时组织施工人员进行岗前培训，考核合格后上岗。3) 选择素质好、技术能力强、有类似工程经验劳务队伍参加工程施158、工，并坚持考核上岗制度；尽快完成施工生活区设施安装，积极组织工具、设备、仪表的准备，提前到达现场；配备充足的施工机具设备施工.4) 有计划地保质保量地进行材料的订货、供应、检验和储运工作；5) 设置适于本工程的项目管理机构及岗位，并建立健全各项制度，奖罚分明；6) 定出合理的施工进度计划，在执行进度计划过程中，经常检查实际进度是否按计划要求进行，若出现偏差，及时找出原因，采取补救措施或调整原计划，保证目标工期的实现，争取提前完成。进度控制图：进度汇报记录检查修改进度分析与总结各分项详细进度计划进度实施施工总进度计划检查阶段总结阶段实施阶段计划阶段7) 实行工程总控体系模式，对工程工期进行整体和159、细部的控制；采用倒计时安排，增强施工的紧迫感，确保计划按期完成。8) 坚持且平衡周调度的制度，掌握计划实施情况，协调好与各专业的关系，采取措施排除施工中出现的各种问题，克服薄弱环节，实现动态平衡，保证施工计划及进度控制目标按期实现。9) 推行目标管理：确保目标工期的按期实现或提前。10) 各分项施工设专人负责，成立专项施工班组，提高安装质量及工作效率，确保目标工期的实现。11) 配置施工项目的各施工要素，使人力、物力、财力适用用于工程施工的需要。12) 优化劳动组合：组织有施工经验的施工队伍，加强职工队伍的劳动纪律和奖罚措施，对技术过硬，工作积极的给予表扬奖励。13) 结合本工程的特点，制定切160、实可行，能满足各分项施工工期目标要求的施工方案。14) 作好与各专业施工单位协调工作。合理分配施工时间，施工场地，实行空间、时间交叉施工。15) 与总包方及驻地监理工程师密切配合，定期向总包方及驻地监理工程师汇报进度实施情况，接受总包方及驻地监理工程师的监督指导。16) 从“人、机、料、法、环”以上五方面，提供本公司资源上的优势，对本工程工期加以控制和保障。第十一章 与其他单位的协调配合措施一、与发包方、监理、总包方的配合方案1相互协调1) 服从发包方、监理、总包方的管理。2) 积极参加发包方、监理、总包方召开的各项会议。3) 拿到图纸后，参加由发包方、总包方、监理及有关各专业技术人员进行图纸161、会审，并由项目经理负责做好会议记录。4) 项目经理负责按发包方、监理、总包方的计划要求，制定本工程项目的施工组织计划、质量目标、环保及安全指标，由发包方、监理、总包批准后方可进行施工。5) 项目部在每月25日将当月工程量和下月进度计划交发包方、监理，必要时服从监理、发包方的总体要求，作出适当的调整计划。6) 项目经理负责参加发包方、总包方、监理召开的工程例会，及时提出和解决施工中存在的技术、质量、环保及安全问题，并力争妥善解决。7) 施工过程中，项目经理负责与发包方代表、设计单位、总包方、监理以及各专业施工单位的业务往来和工作协调。8) 项目部加强对施工队的管理，服从发包方进场教育和对特殊工作162、人员的管理，如对电工、电焊工、质检员、安全员要求检查，确保优质工程。9) 认真学习发包方、总包方编制的施工现场管理规定和安全生产管理制度，对所有事故人员进行安全及环保教育，并做好记录。10) 项目部对所有进场的工程材料，及时请监理检查认可后方可进行施工，并做好记录。11) 项目部及时把施工中的分项、分部、隐蔽工程请监理检查认可后方可进行下一道工序，并做好记录。12) 以消防工程验收为主导，定期召开协调会。13) 协助、监督、检查发包方、总包方及各分包方的消防施工进度及问题落实解决，作好消防总承包工作。2工程工期绝对服从总包方整体工期安排，遇有问题协商解决。1) 配合总包方做好预留、预埋工作。要163、求暗装的消防设备，要提前确定位置及尺寸，发包方提前预留洞，以免影响整体工期。2) 遇有抢工期任务时，积极配合总包方，将影响总包方施工的部位抢出来，给总包方施工提供方便，反之，如遇我方抢活时，与总包方协商，请总包方给以方便，目的是不影响项目竣工工期。3) 遵守现场的管理制度，如：动火制度、安全制度、文明施工制度等。二、与各专业队伍及二次装修配合方案1与各专业队伍及二次装修配合原则方针1) 积极主动与各专业队伍及装修配合协调，互作技术交底，确定配合工作程序。2) 积极主动地为各专业队伍及二次装修提供消防技术支持、服务。3) 当与各专业在工作面、管路及技术上发生冲突时，在工作程序上本着发包方、监理领164、导统筹协调下，积极主动与各专业协调，统一思想，步调一致，相互支持配合。4) 在各专业队伍及二次装修进度滞后情况下，在发包方、监理的统筹下领导下，积极主动与各专业，二次装修协商协调配合，利用现有条件创造工作条件，落实解决方案，检查监督落实各专业落实方案的进度及消防技术问题解决情况，以及再滞后的补救方案计划。5) 项目经理负责与各专业协调解决工作面及管道冲突，工程技术负责人负责解决与各专业有关的技术问题。2 与各专业队伍及二次装修配合的具体方案3 在设备安装初期、前期，在发包方、监理领导下，积极主动与各专业着重抓工作面开展，具体如下1) 土建专业，脚手架模板拆除，地面砼，墙面抹灰，应为各专业及消防165、专业施工创造工作面，特别是脚手架，模板拆除，可以采用在工期紧张的情况下，应与各专业开展楼层之间大流水施工。2) 通风、空调专业先行为消防管路及其它专业管路创造工作面。应形成通风主干管为消防专业创造出一层工作面，消防主干管路即可与通风专业开展大流水施工，通风专业在消防施工主干线同时展开已施工完楼层通风支线，这样即可以便于通风支线与消防支线也开展楼层间大流水施工。从而避免大量返工，争取工期。4 在设备安装中后期，在发包方，监理领导下，着重抓有关消防工程关键线路、节点工期的各专业及二次装修应具备的相关条件1) 通风空调专业各种联动阀类，正压风口、排烟口、风机安排调试应按消防公司要求安置完毕，自身进行166、系统调试，性能、功能达到规范设计要求。在以上通风安装滞后情况下，各种阀类，风口应先行安装，便于消防追位。2) 强电专业应在通风空调、防火卷帘门、电梯、消防泵等自身系统调试前一周内送电并有送电计划。如正式送电滞后，强电专业应有用临时电替代方案。3) 土建的地面、墙面作业应着重各种强、弱电竖井；各种机房、消防控制室抹灰、地面及管井安装封闭，以及其它墙面上有风机、强电控制柜、消防设备箱抹灰刷白等装修工作。以上工作应在控制柜、消防端子箱、线槽、消火拴箱安装时基本完成。4) 通风空调、防火卷帘门、电梯应在消防调试前自身系统调试完毕，并以书面报告形式，报告中要有调试结论，双方签字认可通告消防公司，且内容真167、实可靠。5与二次装修配合手段、措施1) 隔断、墙面装饰、第面石材施工时，应与二次装修积极主动配合，了解其细部作法、施工工序，在手动报警按扭、消防警铃、壁挂广播、消防电话、正压风口、防火卷帘门控制箱、远控排烟阀执行器安装过程中，墙面石材、装修应基本完成，若其进度滞后，二次装修应及时将隔断石材龙骨完成或基准面做出，并向消防公司、通风专业厂家做好最终饰面线交底并弹线后，先行安装报警设备、阀类、箱体、为消防调试创造条件。2) 二次装修地面饰面进度如滞后应在墙面，柱面上准确弹出卷帘门落底位置线，以便于卷帘门自身系统调试。3) 二次装修吊顶配合：吊顶专业涉及主要专业有机电专业、外窗、屋顶防水、这些专业相互168、制约、牵扯，但对于消防专业直接制约对象就是吊顶专业的龙骨敷设。在制约吊顶专业进度的外窗、吊顶内管道设备安装，屋顶防水(影响顶层吊顶)等各专业进度按期完成的情况下，吊顶主次龙骨敷设的原则，先做死吊顶，后做活吊顶，主次龙骨调平，四周固定。龙骨方正，便于喷头、探测器、广播追位。4) 二次装修进场时，积极主动配合二次装修按消防规范绘制吊顶综合平面图，并在发包方、监理领导下协调积极主动与二次装修互作技术交底，确定相互配合工作程序。5) 合理安排设备、材料、劳动力生产计划安排，确保消防系统设备管道安装，不影响吊顶并监督检查有关专业影响吊顶的分项工程的进度。6) 吊顶专业进度滞后情况下，需要吊顶其它专业协调169、分层分段，做出主次龙骨调平、固定后，喷头进行追位试压，同时探测器、消防广播追位，且有探测器、广播区域请二次装修配合进行局部吊顶，消防公司协助配合吊顶专业在吊顶指出位置尺寸开孔洞。三、对土建、水、电等分项工程的协调、计划和措施1 首先，进场后积极与发包方会同总包单位的土建、电气、给排水等专业召开协调大会，由设计人员对图纸的管道、电气线路及结构等进行分析，针对管道在设计图纸的空间位置安排好各个专业在室内、外的施工顺序。根据各个专业认可的施工顺序，每个专业据此拟订切实可行的施工进度计划，保证每个专业能够在保证总的工期前提下利用充足的时间、空间条件下进行交叉施工，避免在某一工作面上“一窝蜂”式的施工和170、互相干扰。各专业的施工进度计划由总包方进行审订并协调，对各专业的进度计划进行修正以后交由各专业实施。总之，修正后的各专业计划应既能满足总的施工进度，又能使各专业机动灵活地进行施工。2 会同总包与土建、电气、给排水等专业每周定时召开协调会议，由总包方主持会议，在会上由各个专业报告实际完成的施工进度并公布各个专业下一周的施工进度及施工部位，在保证总施工进度前提下对具体问题由各个专业在会议上协调，由总包统一调度，使得问题在发生前得以解决。2.1对于突发的专业之间的进度冲突等事项，由我司项目经理会同发包方和其它专业现场拍板解决，当天拿出解决方案并当天实施，必须保证正常的工程进度。2.2协调与土建施工单171、位的配合工作，做好预留、预埋工作，严禁遗漏，以免造成返工。2.3应做好与电气、给排水、暖通等专业的配合工作，以“小让大、有压让无压”为原则，安排各方的施工，以免造成逆施及返工，影响施工质量及工期。2.4严格按照科学管理的工序施工，首先根据设计的坐标、标高和坡度，精确确定管道的支、吊架的位置，再安装支、吊架，经核准无误后，再进行管道安装，完全杜绝所谓的“逆施”带来的种种弊端。2.5与土建及其它专业人员密切配合，按照设计图纸准确确定管道的安装位置，在主体施工过程中，设专人负责套管、孔洞的预留工作，以减少由于错误和遗漏造成以后的剔凿，以及对主体结构的破坏。2.7在协调各个专业之间的工序时，本着“服从172、设计，尊重监理”的原则，我司将保证服从发包方、总包和设计、监理的意见，在施工过程中配合好、协作好，以便能使工程圆满、顺利、保证质量和高效地的完成。第十二章 安全文明施工方案第一节 安全施工方案一、 安全生产保证措施一安全管理方针通过对施工人员进行消防、安全教育、文明施工教育、安全技术交底措施，使施工人员严格按照施工操作规程施工，消灭不安全隐患，杜绝违章作业，杜绝火灾和重大伤亡事故发生，保证生产安全。二安全保证体系全员、全面、全过程安全管理是我们管理的基本思想，项目部以安全保卫部门为核心，以主管项目副经理为直接领导人，由保安、安全员、保卫干部、各施工队安全责任人、分包安全员、管理人员组成安保体系173、，组织对所有施工现场人员进行培训，消除事故隐患，制定并落实各工种操作规程，严格按照操作规程和要求操作，认真学习，把不安全的因素消灭在萌芽状态。二、安全会议制度1.安全防护领导小组，每周开一次施工安全会议，听取专职安全检查员及工班安全员的安全施工情况汇报，做出下一步的安全工作安排。工班每周开一次安全分析会，找出差距，制定措施保证安全施工。实行每天出工前的点名制度，强调安全施工注意事项，对安全防护技术进行交底，落实各项安全措施，指定安全负责人。2.施工班组每天收工后召开一次安全施工会议，分析当天安全情况，并提出次日安全注意事项，强调安全施工人人有责，施工不忘安全。三、安全防护制度1. 每道工序都应174、根据本工序的特点，制定相应的安全防护措施。2. 施工前对施工工具、机具设备、防护用品进行检查，发现问题及时处理及报告。3. 易燃易爆，有腐蚀性的危险品，要设专人负责，分区保管，不得接近烟火。施工现场应配备完好的消防器材。4. 应坚持“三不动，三不离”的安全制度。 三不动：未联系登记好不动，对设备的性能状况不清楚不动，正在使用的设备不动。三不离：设备有异状，为查清原因不离；影响设备正常使用，未修复不离；作业完毕后，未试验好不离。5. 施工人员进入施工现场，必须佩带施工证，穿统一配发的工作服，作业时必须佩带安全帽。不得将安全帽脱下，搁置一旁，或当坐垫使用。要正确使用安全帽，要扣好帽带，调整好帽衬间175、距（一般约40-50mm），勿使轻易松脱或颠动摇晃。缺衬缺带或破坏的安全帽不准使用。四、安全检查制度1. 安全检查工作是安全管理工作的重要内容，是识别、发现不安全因素，揭示和消除事故隐患的一种重要手段。2. 安全检查工作作到经常性、专业性和群众性。3. 对各种安全制度的执行情况及安全防护用品、器具、设备、消防器材的保管、维护、检测、使用情况应定期检查。项目部每二个月不得少于一次，施工班组每月不得少于一次。4. 根据季节变化，气候变化，工作环境变化等其它客观因素变化时，安全防护领导小组应进行全面检查或重点检查。5. 节假日目前针对职工思想易松懈，麻痹的特点，专职安全检查员及班组安全员对安全工作进176、行检查。6.安全检查员要经常深入施工现场进行日常巡回检查，发现问题及时采取措施，提出整改意见并进行相应的后续检查。7. 安全检查工作要自检与互检相结合，定期检查与与经常检查相结合。专业性检查与综合性检查相结合。8. 对每次正规性检查要有检查记录，记录内容包括：检查内容、检查地点，检查时间、检查方式、检查人员、检查结果、整改期限等。每次检查出的问题，相应的部门或人员都要在整改期内完成整改工作，整改结果应申请检查人员重新检查，直至合格为止。到年底，根据检查结果，要评比出安全防护工作的先进集体和个人，进行奖励。五、交通安全1. 机动车驾驶员要严格按照国家标准机动车运行安全技术条件规定技术要求，每日出177、车前，出车后检查车质，发现问题及时维修，不能保证行车安全时，应强制停驶维修。2. 机动车出车前准备好应常有效的证件，有效灭火器，停车牌。不酒后驾车，不肇事逃逸，不闯红灯，要按规定道路行驶，不抢行，不违章超车、转弯、调头、停车。按照规定使用喇叭，双向灯。3. 机动车驾驶员要佩带安全带。乘车人员不准与驾驶员闲谈或防碍驾驶员操作，不准行车中开启车门车厢，不准向外投掷物品。4. 定期进行施工安全知识、交通法规的教育，不断强化安全意识。5. 驾驶员必须遵守有关规定，驾驶车辆时，各种证件必须齐全有效，并虚心接受交管部门的监督与管理，必须听从现场调度员的指挥。6. 汽车在施工现场道路上行驶，不准随意行车，需178、按规定运输路线进行，在场外道路上行时，应注意行驶的安全要求，汽车在繁华闹市街道、交叉路口、泥泞道路、危险道路、公路道口行车时，司机要集中注意力，做到一停、二看、三通过，谨慎驾驶，安全行车。7. 现场工地应放慢速度减少起尘，做到慢速行驶，安全行车。8. 汽车驾驶员要自觉遵守交通规则，同时要注意车辆维修保养，刹车和方向要灵敏可靠，杜绝带故障出车，不开快车，不准酒后开车，不准非驾驶员开车。第二节 文明施工方案一、文明施工的组织与管理项目部将加强组织与管理，制定切实可行的措施，加强文明施工。一文明施工的组织管理1.项目经理是文明施工的第一责任人，负责文明施工管理组织。2.项目部成立文明施工领导机构，对179、各施工队及分包单位统一管理。3.制定各项施工现场管理制度，完善文明施工行为规范，包括个人岗位责任制，经济责任制，安全检查责任制，持证上岗责任制，奖惩制度，竞赛制度，和各项专业管理制度。4.加强和落实现场文明检查、考核及奖惩管理，以促进施工文明管理工作的提高。检查范围应全面周到包括生产区、生活区、场容场貌、环境文明等制度落实内容，发现问题应制定整改措施，并及时整改。二建立收集文明施工的资料及保存措施1. 上级关于文明施工的标准、规定、法律法规等资料收集整理。2. 施工各阶段对文明施工管理的要求和规定。3.各施工队、分包队伍文明施工的考核资料及其自检报告。4.文明施工的教育、培训、考核计划及各项文180、明施工活动记录。三加强文明施工的宣传教育1.利用板报、培训、比赛、电视、录象等各种手段狠抓文明施工教育，坚持岗位练兵为主的主导思想。2.特别注意对临时工、特种作业工人的岗前教育，专业管理人员应熟知文明施工的规定。二、现场文明施工的管理要求1. 施工现场出入口内侧明显位置设置标牌，标注项目名称、建单位、设计单位、施工单位、项目经理、开竣工日期等内容，并设工地广播、宣传栏；施工现场要布置必要的横幅、彩旗、口号；要派人每周对所有临时设施进行清洁工作。2. 严格按程序施工，坚决杜绝违章指挥和野蛮施工现象的发生，施工现场管理人员佩带胸卡，施工作业人员统一办理出入证。3. 按照总施工平面图的要求设置各项临181、时设施，保证道路和安全 防护及消防设施的完好。4. 施工现场用电线路、用电设施的安装符合安装规范要求和安全操作规程要求，严禁私拉乱扯。施工现场设置夜间照明，保证夜间施工的要求，危险潮湿场所采用AC36V安全电压照明供电。5. 施工机械按照规定停放，进场进行安全检查，合格后方能进场使用，施工机械人员必须建立机组责任制，并持证上岗。6. 保证施工现场道路及消防通道的畅通，排水系统处于良好使用状态，保持场容整洁，随时清运施工和生活垃圾，在通道处施工设置明显标志，并设置必要防护和围挡。7. 施工现场的各种安全设施、劳动防护用具定期定人检查和维护，及时消除隐患。8. 施工现场设置必要的职工生活设施，并符182、合卫生、通风、照明等要求。职工膳食、饮水符合卫生要求。9. 做好施工现场的安全保卫工作，施工现场实现封闭围挡，并采取防火、防盗、防食物中毒等措施。10. 做好环境保护工作，降低粉尘、废水、废物的排放，并尽可能作到无害化处理后，定点排放。11. 在施工现场设置流动厕所，并周期性做卫生大扫除，清理污物，定期灭蚊灭蝇。12. 做好成品保护措施，施工现场要做到工完场清，保持工地清洁，符合环保要求。三、成品保护措施1. 机械加工机具下面设置集油盘，废机油定期收集，统一管理、销毁，防止废机油污染建筑结构。2. 安装好的管道不得当支撑、搭设脚手架，不许在管道上施加重物。3. 预留管口要封堵严密，不得随便打开183、，以防杂物掉入，造成管道堵塞。4. 施工遇到与其它专业相互交叉影响，必须通知监理方及甲方并得到其认可后，才可进行施工。施工完成，经监理检查合格后，在甲方和监理监督、协助进行。5. 消防泵、消火栓、阀门等应在管道基本完成后安装，安装时即要保护好周围设施。安装好后，要加以保护，以防丢失、损坏。6. 实行进料、出库登记、入账；实行限额领料管理，定期检查考核。7. 施工现场不清洁时，绝不允许安装各种消火栓和阀门，以免灰尘杂物引起管道堵塞和阀门失灵等问题。8. 管道的水压试验，必须先通知相关的施工单位，做好防水防潮措施；试验时，安排一定人员进行检查，发现有渗水、漏水现象，马上停止试验进行检修，合格后再进184、行水压试验。水压试验及冲洗的废水必须排放到指定场所和位置。9. 管道、套管刷漆防腐，应避免油漆溅到地面或其它设备上，尊重他人劳动成果，未经允许，不得破坏或挪用其它专业已完成的工程。10. 与劳务分包队伍签订成品保护协议，成立成品保护领导小组及巡查队伍，一经发现破坏成品人员、事件，立即报上，并处予经济惩罚。四、文物保护措施项目经理部与当地和上级文物主管部门保持密切联系，在文物主管部门的指导下，开展文物保护工作。加强对干部职工关于文物保护的教育，增强全员的文物保护意识，提高所有参建人员文物保护的主动性，营造“保护文物、责无旁贷”的氛围，并建立奖惩制度。本着既对工程建设负责又对文物保护负责的原则，施185、工中，发现有历史文物、古墓葬、古生物化石及矿藏等，立即停工，及时向建设单位和当地政府、文物有关管理部门报告并办理有关手续。采取严密的专人看守与保护现场措施，绝不允许人员移动及损坏任何这类物品。配合文物管理部门做好必要的其它保护，并将对文物遗迹的各类现场保护情况及时书面报告建设单位。第十三章 消防保证措施一、消防安全管理组织在施工生产全过程中必须认真贯彻中华人民共和国消防条例，坚持实施“预防为主、消防结合”的方针，加强现场施工人员的消防意识教育，确保不出现消防、伤亡事故。1. 项目部安全管理部门为消防管理的组织，其管理人员，安全员、保卫人员对现场的消防设施负有检查、保管、监督使用的权利。2. 项186、目部将责成分包单位、施工队配置必要的消防器材、设施，并要求其保证设施的完好可用性。3. 项目部将定期组织由安全负责人、安全员和各分包负责人进行的消防安全、防火等专项检查。4. 项目部将建立火灾预防及紧急处理予案，组成应急予案小组和应急措施，将与就近消防支队建立联系，应对紧急情况的发生一建立完善的保障体系1.项目部安全管理部门为消防管理的组织，其管理人员，安全员、保卫人员对现场的消防设施负有检查、保管、监督使用的权利，应经常检查，发现隐患及时处理并上报项目经理。2.项目部将责成分包单位、施工队配置必要的消防器材、设施，并要求其保证设施的完好可用性。3.项目部将定期组织由安全负责人、安全员和各分包187、负责人进行的消防安全、防火等专项检查。4.项目部将建立火灾预防及紧急处理予案，组成应急予案小组和应急措施，将与就近消防支队建立联系，应对紧急情况的发生。5.在施工的全过程中，建立以项目经理牵头，安全管理部门主抓，其它部门配合的管理体系。结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。 6.建立严密的消防安全组织管理系统，形成网络，由专职消防安全员监督。二施工现场消防管理网络图料具仓库焊接明火作业电气机械设备安全技术措施交底安全培训教育监督考核季节防火施工现场消防安全管理二、施工消防安全保证措施一消防管理规定1.施工现场配备足够的灭火器、消防斧、消防桶等、禁止挪188、用，施工现场严禁吸烟，仓库禁止带入火种。2.施工现场所有人员进场前必须经过消防安全教育，每个人必须都要爱护消防器材，掌握常用消防器材的使用方法、适用范围等，不准在消防器材周围堆放杂物或用消防器材做与消防无关使用。3.电器线路破旧老化要及时修理更换，电路保险丝(片)熔断,禁止用铜线铁线代替，不使用的电气设备应及时关机，切断电源。4.严禁在采用可燃材料搭建的临时建筑物、构筑物内，以及易燃易爆物品周围明火作业。5.电气焊作业、明火作业等各种操作必须严格按照消防有关规定执行，现场使用电、气焊等明火作业，应向现场有关部门提出书面申请，办理用火许可作业证，经允许后方可使用，并在使用部位配备灭火器，且设专人189、负责监护。6.保证消防通道的畅通，禁止挤占消防通道。二消防保证措施1.实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。2.现场消防设备应该配备齐全，并保证有效、可靠，任何人在任何时候不得以任何理由擅自将消防器材移作它用。3.施工队伍在项目部的监督检查下，建立队伍内部的逐级防火责任制，加强工人消防教育。4.施工人员严格执行总包方的现场消防制度及上级有关规定。5.施工现场作业，设备、材料堆放不得占用或堵塞消防道路。6.施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟室，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设置足够消防器材。7.加强对易燃、易爆物品的管理，设置专用仓库存放处挂明显190、警示牌，对于此类材料严格执行限额领料制度。8.加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。9.现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。10.氧气、乙炔、油漆等易爆、易燃物品，应妥善保管，施工现场严禁吸烟，严禁擅自点火取暖。三施工现场保卫措施1.加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。2.保安人员实行24小时值班制度，进出场车辆必须进行登记。3.每位人员必须配带胸卡进出现场，对于来访者要进行登记。4.材料工具出场实行出门条制度，贵重物品必入库保管，专人专管。第十四章 现场安全保证措施一、安全施工组织保证措施 1.建191、立安全生产办公室，设置专职安全员，建立健全安全管理制度。2.安全工作是搞好施工生产的重要因素，关系到国家、企业和个人的根本利益。因此，在施工过程中，必须认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格控制和预防各类事故的发生，严格按照规程、标准施工，严格安全奖惩规定，做到有章必循，有令必止，确保施工安全。3.我单位承诺的安全目标为：3.1杜绝因施工作业、施工临时设施和施工机械设备等引起的事故；3.2杜绝因施工作业和施工机械车辆引起公路及市政交通行车险性及以上事故；3.3杜绝责任重大火灾事故和职工因工死亡事故；3.4杜绝因管理不善而造成的机械设备事故；4.管理坚持以人为本，强化项目安全管理，设备质量、192、人员素质达标，形成横向到边，工程实施中，成立以项目经理部经理为主任， 副经理和项目技术负责人为副主任，项目经理部有关业务部门领导为委员的安全生产委员会；施工队相应成立安全领导小组，形成安全管理组织体系。以施工安全、人身安全、设备安全为首要职责，层层签订安全责任状，严格遵守有关安全生产的法律法规和技术标准，建立健全安全生产管理制度，定期召开安全工作会议，发现问题及时解决。制定安全规划，搞好安贯彻“安全第一，预防为主”的方针，本着“安全生产是企业永恒的主题”的原则，严格执行国家、交通部制定的安全生产的方针政策及现行的有关安全技术认真执行我单位十项安全生产制度：、安全生产责任制；、安全技术交底工作制193、；、安全生产责任追究制； 、临时设施检查验收制； 、安全教育制；、交接班制；、安全操作挂牌制；、安全生产监督检查制；、职工伤亡事故报告处理制；、安全生产奖惩制。5.加强领导，健全体系。项目经理部成立安全生产办公室，全面负责安全生产工作。制定严格的安全作业措施，定期分析安全生产形势，充分发挥各级安检人员的监督作用，研究解决工作中存在的问题，及时发现和解决事故隐患。 6.广泛开展安全教育，增强职工安全意识。安全教育要经常化、制度化。开工前进行系统的安全教育，所有新员工必须经过三级安全教育。把好安全生产的“六关”，即措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。7.坚持安全技术交底工作制度。项目经194、理部对重点、难点和危险性较大的工程及大型设备操作及重点项目、关键工序及特殊工种进行安全技术交底。交底的主要内容要突出重点，明确标准，提出要求，要有针对性和可操作性。8.严格按施工组织设计和工艺施工。在编制施工组织设计时，把安全生产作为主要内容来考虑。对关键工序、过程控制的安全技术论述清楚。施工中严格工序衔接，规范操作，杜绝违章指挥，严禁各种违章作业行为发生。9.严格安全监督检查制度。安全生产领导小组要组织定期检查、专业性检查、季节性检查和经常性检查，发现问题及时纠正，闭合管理，把事故消灭在萌芽状态。10.加强班组建设，积极开展安全小组管理活动，集思广益，发现问题，找出隐患，及时纠正，对查出的安195、全隐患做到“五定”，即定整改责任人，定整改措施，定整改完成时间，定整改完成人，定整改验收人。11.全面推行安全标准化管理，强化激励约束机制。扎扎实实地开展安全质量标准化工地建设，推行标准化管理，文明施工。根据工程特点，分别制定单项、工种、工序安全作业标准，规范指挥和操作行为，落实岗位责任制度，加大奖罚力度。增加资金投入，配备必要安全防护设备设施，使安全生产建立在科学的管理、先进的技术、可靠的防护设施上。12.突出重点，把住关键，把安全工作落到实处。机械施工是本标段施工安全的重点，要严格按施工组织设计施工，严格安全技术交底，做好施工过程的监督检查，使事故易发环节和易发部位得到有效控制。13.抓好196、现场安全管理。由于本工程机械作业量大，所以在各个作业区、钢筋加工厂、预制场及搅拌场都要设专人负责指挥、调度，保障人员、机械车辆、机具的安全。施工现场要有明显的安全标志和安全标语。电线路要取得业主及监理工程师认可后方可安装架设。用电设备要专闸专用，并装有地线、避雷线。14.做好防火防盗工作。项目部设综合治理办公室，与当地公安机关配合共同搞好社会治安工作。仓库及生活区等地配备灭火器等消防器材。15.加强夜间施工安全管理。夜间施工时，施工现场有专人负责指挥，不得擅自离岗，施工现场应提高照明度，夜间施工要有电工值班，随时处理用电问题。二、 安全措施规定与实施一机械器具使用安全保证措施1.机械设备安全使197、用1.1各种机械设备操作人员，必须取得操作合格证，不准操作与证不相符的机械设备，不准将机械设备交给无本机操作证的人员操作，对机械设备操作人员要建立档案，专人管理。1.2操作人员必须按照本机说明规定，严格执行工作前的检查制度和工作中注意观察及工作后的检查保养制度。1.3驾驶室或操作室要保持整洁，严禁存放易燃、易爆物品。严禁酒后操作，严禁机械设备带病运转或超负荷运转。1.4对机械设备进行检查和维修时，机械设备停放在安全地点。机械设备在施工现场存放时，应选择安全停放点，明确规定指挥联络信号。1.5机械设备在作业过程中，应派专人进行监督指挥，严禁盲目和违章操作，以免造成机械损坏和人身伤害。1.6定期组198、织机械设备安全大检查，对检查中查出的安全问题或隐患，按照“四不放过”的原则进行调查处理，制定措施，防止事故的发生；即事故原因不清不放过，未采取防范措施不放过，员工和责任者未受到教育不放过，责任人未处理不放过。2.小型工具安全使用措施手持电动工具安全使用：2.1使用刃具的机具，应保持刃磨锋利，完好无损，安装正确，牢固可靠。2.2使用砂轮的机具，应检查砂轮与接盘问的软垫并安装稳固，螺帽不得过紧，凡受潮、变形、裂纹、破碎、磕边缺口或接触过油、碱类的砂轮均不得使用，并不得将受潮的砂轮片自行烘干使用。2.3在潮湿地区或在金属构架、压力容器、管道等导电良好的场所作业时，必须使用双重绝缘或加强绝缘的电动工具199、。2.4非金属壳体的电动机、电器，在存放和使用时不应受压受潮，并不得接触汽油等溶剂。2.5作业前的检查应符合下列要求：外壳、手柄不出现裂缝、破损；.电缆软线及插头等完好无损，开关动作正常，保护接零连接正确牢固可靠；各部防护罩齐全牢固，电气保护装置可靠。2.6机具起动后，应空载运转，应检查并确认机具联动灵活无阻，作业时，加力应平稳，不得用力过猛。2.7严禁超载使用。作业中应注意音响及温升，发现异常应立即停机检查。在作业时间过长，机具温升超过60时，应停机，自然冷却后再行作业。2.8作业中，不得用手触摸刃具、模具和砂轮，发现其有磨钝、破损情况时，应立即停机修整或更换，然后再继续进行作业。2.9机具200、转动时，不得撒手不管。2.10使用冲击电钻或电锤时，应符合下列要求：作业时应掌握电钻或电锤手柄，打孔时先将钻头抵在工作表面，然后开动，用力适度，避免晃动；转速若急剧下降，应减少用力，防止电机过载，严禁用木杠加压；钻孔时，应注意避开混凝土中的钢筋；电钻和电锤为40断续工作制，不得长时间连续使用；作业孔径在25mm以上时，应有稳固的作业平台，周围应设护栏。2.11使用瓷片切割机时应符合下列要求：作业时应防止杂物、泥尘混入电动机内，并应随时观察机壳温度，当机壳温度过高及产生炭刷火花时，应立即停机检查处理；切割过程中用力应均匀适当，推进刀片时不得用力过猛。当发生刀片1.12使用角向磨光机时应符合下列要201、求：砂轮应选用增强纤维树脂型，其安全线速度不得小于80mS。配用的电缆与插头应具有加强绝缘性能，并不得任意更换；磨削作业时，应使砂轮与工件面保持1530的倾斜位置；切削作业时。二临时用电安全管理1.施工现场电气虽属于暂设，但不能有临时的观点，凡设立期限超过半年以上的，均应按正式工程安装。2.施工现场内不得架设裸导线，架空线路与施工建筑物的水平距离一般不得小于610m。3.所有电气设备的金属外壳及电气设置连接的金属构架，必须有可靠的接零或接地保护，保护零线宜使用多股铜线，严禁使用独股铝线。工作零线与保护零线应分开，零线上不准加设开关易熔断保险。4.配电箱布置4.1工地用电闸箱应安装牢固、完整，箱202、门应喷红色“电”字或危险标记，箱内禁放杂物。4.2配电箱盘采用铁板或优质绝缘材料制作，符合国家专用标准。4.3箱内配线要绝缘良好，排列整齐，绑扎成束并固定在盘面上，箱内设零线端子板，并装在明处。箱内要有安全可靠漏电保护装置。4.4每个设备都应有各自独立的开关，并且有自动切断或熔断保险的装置，必须实行“一机一闸”制，严禁用同一开关电器直接控制二台或二台以上用电设备。5.电缆使用时，过墙过道需设保护管，牢固并加绝缘材料绑扎，并做标记，以示警告，原则上，强电不得进入在施建筑物内。6.办公室、宿舍的灯，每盏应设开关控制，工作棚场地可采取分路控制，灯距可燃物应保持一定距离。灯线的固定应安全、可靠，防止漏203、电伤人。7.电焊机的使用7.1现场用电焊机外壳需完好，一、二侧防护罩必须有且牢固。电焊机下用干燥物垫起。7.2电焊机外壳要有良好的接地装置，其电源的装拆应由电工进行，焊机的二次线要用线鼻子连接,工人上岗须有操作证，防护用品齐全有效，非专业电气工作人员严禁乱动电气设备。7.3电焊机要设单独开关，开关应放在防雨的闸箱内，拉合时应戴手套侧向操作。7.4焊钳与把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条应戴手套潮湿地点工作，应站在绝缘胶板上或木板上。7.5严禁在带压力的窗口或管道上施焊，焊接带电的设备必须先切断电源。7.6在密闭金属容器内施焊时，容器必须可靠接地，通风良好，并应有人监护，严禁向容器内输入氧气。204、7.7把线、地线禁止与钢丝绳接触，更不得用钢丝绳或机电设备代替零线。所有地线接头，必须连接牢固。7.8多台焊机在一起集中施焊时，焊接平台或焊件必须接地，应有隔光板。7.9工作结束，切断电源，检查操作点，确认无危险后，方可离去。三、劳动保护1.从事有毒物危害作业的工人要定期进行体检；2.对可能存在毒物危害的现场按规定采取防护措施；3.患有皮肤病、眼结膜病、外伤及有过敏反应者，不得从事有毒物危害的作业；4.按规定使用防护用品，加强个人防护；5.不得在有毒物危害作业的场所内吸烟、吃食物、饭前班后必须洗手、漱口；6.注意劳逸结合，应避免疲劳作业，带病作业以及其它因作业者的身体条件不行、可能危害其健康或205、受伤害的作业；7.搞好工地卫生，防止食物中毒；8.作业场所应通风良好，可采用自然通风和局部机械通风；9.凡有职业性接触毒物作业场所，必采取措施限制毒物浓度符合国家规定标准；10.有害作业场所，每天应搞好厂内清洁卫生；11.当作业场所有害毒物的浓度超过国家规定的标准时，应立即停止工作并报告上级处理。第十五章 冬、雨季及夜间施工方案本工程安装施工跨越冬季、雨季，对建筑安装施工带来一系列的季节性困难，对工程进度、工程质量、施工安全、工作效率以至经济效益有着十分密切的关系。所以应结合冬雨季特点科学合理地安排生产。针对既定的生产计划制订切实可行的措施，以克服季节特点带来的困难，达到保证进度、工程质量和施206、工安全的目的。结合各专业的特点、冬雨季的季节特点、工作环境条件与所施工项目的特点，编制冬季或雨季施工技术综合措施或单项冬雨季施工措施，并认真落实到班组和个人。在施工之前制订出雨季施工技术措施，在入冬前制定冬季施工技术措施。严格贯彻执行有关冬雨季施工技术措施与要求；进入季节性施工前分专业进行检查，将有关措施都一一落实，对查出的问题应限期解决，不留隐患，按实际情况补充必要的技术措施与要求，书面下达到施工班组，冬、雨季施工措施是综合性的管理、人、机、料、法、环，都应认真考虑到。一、 雨季施工措施本项目所在地北京地处华北平原北部，气候四季分明，年均降水量644毫米，降水季节分配很不均匀，全年降水的75207、%集中在夏季，7、8月常有暴雨，夏季平均气温在30。为保证雨季不影响正常工期，制定雨季施工措施。项目经理部成立防汛抗洪领导小组，在雨季、汛期，各施工队在项目经理部统一领导下，组成应急突击队，明确责任，落实到人。坚持值班制度，遇有险情及时组织力量抢修，并及时与当地政府取得联系。一准备措施1.在雨季汛期到来之前，积极与当地气象局联系，及时收集气象信息，并向各施工队发布信息。2.雨施前，配整理施工现场，将由于现场施工、运输破坏的现场排水坡度整新休整好，清理现场的排水沟，保证排水畅通。3.雨期前，对场区（含借土区）内的防洪排水设施进行检查、疏通或加固，保证雨水能及时排出。受洪水威胁的地段，设值班人员，208、随时掌握周围水情和汛情情况，并配备必要的防洪抢险物资及抽、排水设备（发电机、水泵）等。检查场内外的排水设施，确保排水设备完好，以保证暴雨后能在较短的时间排出积水。4.各专业工长在雨季施工前应结合工种雨季施工特点，编制技术交底，在作业前向工人交代清楚。5.根据该地区的气候特征，土方工程施工前做好施工现场区域内的临时排水设施，在集中暴雨期停止土方填筑施工,并做好雨期末完工程的防护工作。6.由于跨雨季施工，我单位将准备充足的防排水设备，对材料及设备采取遮盖措施，在雨季来临前搭设好防雨蓬等防护，以免降雨时影响施工。7.所有场内机电设备在雨季前进行检查，检查其防水、防潮及绝缘性能，防止雨季因设备影响施工209、和造成人身安全事故，在下雨前及下雨时对机电设备搭棚或施加覆盖及防潮棚布。8.雨季施工应认真进行现场准备、技术准备和材料准备，保证各项工作满足雨季施工的要求，雨季来临时会对材料供应采购运输造成很大影响，因此在雨季来临前做好材料的备料，必要时根据天气预报集中将雨季施工用地材料备足，以免因材料不足影响施工。9.受降雨影响的项目，雨季来临前，针对工程各自的特点制定相应的防雨措施，以确保工程的顺利进行。二雨季施工措施1.严格按照制定的操作规程、要求进行操作，不因下雨而疏漏，严格执行规范和工艺标准要求，作好工种自检、工序交接检查。2.做好雨季施工的中间检查，注意因下雨可能给质量带来的质量事故，保证施工各项210、工作的保证能力达到要求。3.雨季施工应注意安全用电，仔细检查施工现场的各种用电设备，作好遮盖及防护工作，雨季对供电线路加强检查，防止出现用电事故而影响施工。4.各种直通室外的管道应及时封堵，以防止雨水进入建筑物的内部。对排水槽明暗沟注意观察，防止雨水倒灌。5.在高空作业下雨时应特别注意防雷，在雷电频繁发生时应停止露天高空作业。6.雨季带电施工时，工长、安全员必须监督每一名工人穿好防护用品（穿绝缘鞋、戴防护手套，将强电电线用支杆支于高处，防止电流通过浸泡电线的雨水而电伤工人。7.雨季应加强对现场存放设备、材料的保护工作。对于贵重的设备和材料应单独存放在防雨的储藏间，并采取切实可行的防雨、防潮措施211、以保护设备、材料。例如，在储存间安装去除湿气的设备或放置吸潮剂等。对于其它设备材料，雨季时应采取切实的保护措施，进行防雨遮盖和隔离。例如可以将普通材料存放在有防雨天篷的场地中及铺苫布等防雨、防潮措施，防止因生锈等影响材料品质。8.在小雨天气进行施工的情况下,要对运输混合料的施工车辆采取遮盖措施,减少运输过程中的含水量变化及影响。9.现场施工区内混凝土施工注意原料，特别是水泥的防水、防潮，并及时将加工场积水排净。 10.雨后根据砂石料的蒸发失水和含水量逐渐减小的变化,及时调整砂、石、水的用量，使混合料更加符合设计配合比标准，从而保证施工质量要求。11.准备充足的抽排水设备，槽沟开挖后要及时组织施212、工，同时坑外设拦水设施，确保基坑不受雨水浸泡。二、冬季施工措施北京地区地处北温带，气候冬季寒冷，有冰冻，最冷1月份平均气温为-4.6；极端曾出现过最低-27.4摄氏度,鉴于在寒冷自然条件下,雨、雪水的冻融破坏与除冰液的侵蚀影响等不利因素,要采取相应措施,以保证机场的正常使用。项目经理部成立冬季施工督导小组，各施工队在项目经理部统一领导下，完成冬季施工任务部署，明确责任，落实到人。坚持值班制度，遇有大雪、剧烈降温组织力量检查。本工程土方、混凝土等受冬季影响较打的工程项目，原则上冬季不安排施工，当工期有特殊要求，必须施工时，按照冬季施工的技术规范进行。一冬季施工准备1、施工现场在入冬前建立测温组织213、，每日对大气温度、混凝土温度、砂浆温度等进行观测。项目总工指派专人负责测温工作。专职测温人员要认真负责，测试数据真实可靠,测温记录归入档案，以备存查。2.制定专项冬季施工组织方案和技术保证措施。3.为防土面在冬季产生冻融、松散，土方施工、管道土方施工在冬季来临前完成。4、排水工程施工,沟槽开挖最小深度保证在最大冻深线以下的区段，以防止管道受到冻害影响。5.冬季施工首先应做好防火工作，严禁将易燃、易爆物品混放，严禁用汽油、煤油、油漆稀料等易燃、易爆液体生火，做好取暖设施的防护工作，并注意防止煤气中毒。二冬季施工措施1一般措施1.1冬季施工应做好成品保护工作，当室外温度连续三天低于5时，应停止试压214、工作，放空无取暖设施的充水管道，防止将设备及管道冻坏。若工期紧，应采取必要的保护及预防措施。1.2冬季施工应做好防滑、防冻工作，以免工人摔伤、冻伤而影响正常施工，在基施工过程中做好道排水, 防止道面渗水引起基础冻胀。1.3冬季应加强对现场存放设备、材料的保护工作。对于贵重的设备和材料应单独存放在有采暖和保温功能的储藏间，并采取切实可行的防冻措施以保护设备、材料。例如，在储存间安装采暖散热器或安装电暖器等设备，以及将设备、材料进行防冻包装等。对于其它设备材料，冬季时应采取切实的保护措施，进行防雪遮盖和隔离。例如可以将普通材料存放在有天篷的场地中及铺苫布等防雪、防潮措施，防止因生锈等影响材料品质。215、1.4管道打压试水后将管道内的水排净，防止发生冻害，管道焊接施工在温度过低情况下，停止施工，防止温度变化过快引起质量缺陷。1.5冬季严格控制运输车辆的装载和运行速度，禁止超载，防止因路滑发生事故。三、暑季和沙尘暴、大风的施工措施一沙尘暴、大风天气施工技术措施1. 沙尘暴、大风的危害：1.1沙尘暴、大风季节，气候干燥，造成土壤中的水分大量蒸发，对土方的回填很不利。1.2沙尘暴、大风季节，施工场地和运输道路上的浮尘被风吹起，造成扬尘，不仅对生产人员和其他人员造成危害，而且对大气环境也造成了很大的污染，对飞机的正常起降也造成一定的影响。2. 沙尘暴、大风季节施工的主要措施2.1 避免在运输过程中的扬216、尘。2.2施工现场和施工道路坚持经常洒水，以防尘土飞扬。2.3 风天作业采取必要的围挡措施，沙尘暴、大风天气停止吊装、焊接等作业。二暑天施工作业措施1.施工作业场所采取经常进行洒水降温，保持空气清洁。2.在作业场所如搅拌场、钢筋加工场搭建凉棚，工人在凉棚中作业。3.降低施工人员劳动强度，在施工现场准备开水，防暑药品等。4.在露天施工场所搭建临时休息凉棚，供临时休息降温。5.注意检查设备工具，防止因气温高引发设备故障，给必要的设备如发电机组搭设阴凉蓬。6.在办公室安装一定数量的空调，防暑降温。7.对混凝土工程注意加强撒水防护，防止水分过快蒸发。8.对食堂宿舍加强管理，禁止吃腐烂变质食物。四、夜间217、施工措施一夜间施工准备1. 制定专项夜间施工技术组织方案，做好技术、物资、现场管理人员的准备组织工作。2. 控制夜间施工作业，如确需夜间作业，并有可能扰民，应提前进行公示，并公布施工期限。3. 合理安排施工工序，并尽可能将施工噪声较大或较危险的工作安排在白天进行。4. 夜间施工前向建设单位报送夜间施工申请，并注明施工名称、地点、施工部位、夜施内容、夜施时间等，待建设批准后再进行夜间施工.5. 夜间施工时应当向工程所在地的环保部门申请，由环保部门按国家规定的噪声值标准进行测定，施工噪声不应超过噪声标准值。二夜间施工措施1. 夜间施工时，单位负责人轮流值班，亲临现场指挥作业，增加室外施工照明的强度218、，保证施工的照度要求。2. 施工现场的电锯、搅拌机、固定式混凝土输送泵、大型空气压缩机等强噪声设备应搭设封闭式机棚，并尽可能设置在远离居民区的一侧，以减少噪声污染。3. 进行夜间施工作业的，应采取措施，最大限度减少施工噪声，如采用隔音布、低噪声震捣棒等方法。4. 对人为的施工噪声应有管理制度和降噪措施，并进行严格控制；承担夜间材料运输的车辆，进入施工现场严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放，最大限度地减少噪声扰民。5. 夜间施工前，须根据当天施工特点，进行夜间施工技术安全交底，并清点人数，确保夜间施工质量和人员安全。6. 夜间施工工地应合理安排工序并配置具备满足施工和出行需要的足够的照明，车行道和219、人行道应按规定设置警示灯，确保车辆、行人通行安全。7. 施工中产生的沟、井、槽、坑应设置围档、盖板等防护装置和警示标志及夜间警示灯，如较为危险或遇恶劣天气应设专人值班，确保行人及车辆安全。第十六章 防污染和降噪环境保护措施我单位将在施工过程中认真贯彻中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国环境保护法和中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法等法律法规的要求，积极维护当地自然环境，减少施工对周围居民、环境的影响，可靠的采取降噪、降尘措施。一、环境保护管理体系及组织机构保护和改善施工环境是保证人们身体健康和社会文明的需要，公司项目部将指派专人220、负责环境保护工作，采取有效措施，防止粉尘、噪声、水源、大气及周围环境的污染。进场后及时与地方政府环保机构建立联系，了解地方环境保护法规对本工程施工的具体要求，签订有关协议、制订报审具体办法及办理有关手续。施工中严格履行合同中对施工环境保护的承诺。环境保护管理体系见下图环境保护管理体系图。政府主管部门建设和监理单位项目部主管部门现场监测站项目部监测员分包队监测员施工队监测员二、水环境保护措施 1. 禁止将有污染的土及废弃物作为回填土方回填。2. 靠近生活水源的施工，设置同生活水源隔离措施，避免污染生活水源。3. 施工废水、生活废水按有关要求进行沉淀和处理，避免直接排入农田、和渠道。4. 现场存放221、油料、对地面进行防渗处理，使用时，采取措施防止跑、冒、滴、漏，以免污染水体。5. 生活污水，食堂下水采取设置隔油池，定期清理，厕所化粪池采取水泥硬化等防渗漏措施，采取二级生化或化粪池等进行净化处理。6. 废弃物要全部拉走，施工中不随便向农田中排放废油、废水，乱扔生活垃圾。7. 生活垃圾要随时拉至指定地点堆放，临时设施待工程完工后进行彻底清理，恢复原状原貌。三、固体废弃物管理和降尘1. 施工营地和施工现场的生活垃圾，设置临时堆放场集中堆放，定期清至环保部门指定场所。2. 施工和生活中的废弃物经当地环保部门同意后，运至指定地点。工地设置厕所，派专人管理，并定期对周围喷药消毒，以防蚊蝇滋生，病毒传播222、。3. 报废材料定期运出现场，并进行掩埋等处理。对于施工中废弃的零碎配件，边角料、水泥袋、包装箱等，及时收集清理并搞好现场卫生，以保证自然环境不受破坏。4. 对工地裸露的堆土进行覆盖，防止工地本地起尘。5. 对工地道路，作业区进行撒水降尘，施工遇到6级及以上大风天气停止土方作业。6. 施工竣工完成后，对现场所有临时设施进行拆除、清理和运输，清洁对地面的污染，替换损坏的物品。四、工地噪声的控制措施1.在产生较大噪声的施工现场设置挡声墙，降低噪声。2.注意检查、检修机械设备，使其处于良好的工作状态，减小机械本身噪声。3.当施工噪声不可避免时，向周围居民发出通告，征得有关部门同意后再施工，并严格控制223、强噪声工作时间。4.严格控制，减少人为噪音，施工现场严禁无故大喊大叫，野蛮装卸，开启高音喇叭等，最大限度减少对周围居民的噪声影响。第十七章 工程竣工验收、交接与维保服务一、工程验收工程质量验收按照过程验收和竣工验收进行，在施工过程中，对各隐蔽工程在隐蔽前，通知建设监理单位进行验收，并行成验收文件；对分部分项工程完工后，首先进行自检验收合格后请建设方、监理、设计参加验收，并形成验收文件；单位工程完工，由项目经理组织，首先进行工程检查、评定，对涉及组成工程主要部体进行结构安全检查，对其使用功能进行功能性试验，符合验收标准后，提请建设单位组织验收，并形成验收文件报有关部门备案。在验收过程中，保证验收224、资料、技术文件的完整，包括施工全过程的技术质量管理资料，特别是原材料、设备、施工检测、测量复核及功能性试验报告数据资料。二、人员培训工程完工，对业主方负责日常维保的工作技术人员进行全面的技术培训和交接说明，包括系统组成、系统位置分布、基本原理到日常操作、维修保养、注意事项等。1. 公司选派有现场施工经验，熟悉现场的工程师和技术人员负责对业主维修、维护人员的培训。2. 根据人员素质和具体情况制定培训计划。3. 准备完备的培训资料，通过理论与现场实际情况相结合，对接收人员进行全方位技术指导。4. 对参加培训人员进行考核，合格后再办理交接。5. 技术人员提供24小时包括电话、传真、电子文件、信函等方225、式的技术支持与服务。三、保修范围对于由我公司完成的合同施工工程项目，包括由我公司分包项目，我公司将严格按照中华人民共和国建筑法的有关规定及国务院2000年发布的第279号令建设工程质量管理条例执行本工程的保修服务。四、责任和义务1.工程竣工完工，整理齐备、完整的工程竣工资料和竣工图，维修资料及维保技术手册，按照有关规定备案和交由建设方管理。2.工程竣工验收，即与相关单位签定维保协议，明确双方责任义务。3.工程竣工验收，即成立由公司售后维修部人员和项目部人员组成的维修小组，专门负责其工程维保。4.维修维保分为无条件维修维保，和有限条件维修维保服务。4.1对于保修期内，负责缺陷责任无条件维修、维保226、。4.2缺陷责任期内，维护组要定期对所建工程进行全面、仔细的组织检查，对出现的工程缺陷要登记清楚，分析缘由，及时向业主上报缺陷数量、缺陷范围责任及原因等，并立即组织维修。4.3缺陷责任期内工程的维护，要在不影响正常使用的情况下进行，必要时采取可行的防护措施，需要中断运行时须在业主同意下才可进行，各项缺陷的修复必须符合规范要求，取得工程师和业主代表的认可。5.我公司承诺，对于交付业主使用的工程项目，实行回访制度，每三个月至少回访一次，听取业主的使用情况及意见，对系统进行全面检查和维护，对特殊情况业主要求维修的工程，随叫随到，在最短的时间内以业主满意的质量标准抢修完成。6.维修服务电话保证24小时畅通，日常运行中，若接到业主的维修通知，维修人员在6小时内及时到达现场，解决问题。7.工程完工交付使用后，业主提出对工程进行改造应需事先通知我方，以利于系统的正常运行。