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2020武汉产业社区及企业总部项目建筑设计方案(133页)
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上传人:偷**** 编号:609278 2022-10-18 35页 224.87MB
1、阿里巴巴华中总部暨产业社区项目11/2020ALI CAMPUSALI CAMPUS概念方案 Concept Proposal上位规划解读 Understanding of Masterplan产业社区项目定位 Industrial community positioning010203目录CONTENTS|CONCEPT DESIGN上位规划解读Understanding of Masterplan1.04Alibaba 2020武汉WUHAN国家历史文化名城滨江商务区BIN JIANG BUSINESS DISTRICT武昌滨江后起之秀阿里巴巴ALIBABA产业社区介入城市阿里巴巴华中总部2、暨产业社区概念方案设计武汉,简称“汉”,别称江城,中华人民共和国超大城市和国家中心城市之一,湖北省省会、副省级城市。中国中部暨长江中游地区第一大城市,也是中部地区的政治、经济、金融、商业、物流、科技、文化、教育中心及交通、通信枢纽,国家历史文化名城,有“九省通衢”的美誉地理位置1.1UNDERST上位规划解读ANDING OF MASTERPLAN6Alibaba 2020鲁巷城市副中心水果湖行政中心武昌旧城区东湖中北路商务中心小洪山阳春城市副中心沙湖生态公共活动区积玉综合服务中心中南路金融中心徐东商圈阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计规划用地位于武昌区中心地带徐东商圈,东接东湖景区,南靠3、沙湖生态公共活动区,西邻武昌滨江商务区,北抵杨园居住组团。位于武昌各城市功能组团发展的重要轴线。功能区位1.1UNDERST上位规划解读ANDING OF MASTERPLAN7Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计规划范围内主要形成“二带、三轴、四核、五区”的规划结构.二带:以徐东大街及中北路两条城市主要干道形成两条区域城市发展带。三轴:结合友谊大道、秦园路、东沙连通走廊形成三条区域主要功能发展轴线。四核:形成徐东核心商业节点、岳家咀核心商务节点、武重总部核心节点、汉街文化商务节点四大核心功能节点。五区:规划范围内主要形成五大特色功能区。商业办公生活区:主要以发展大型4、高档商业、商务办公及高档生活区为主。规划功能结构金融商务办公区公司总部商务区商业办公生活区旅游文化商务区生态商务生活区区域核心发展轴次要发展轴线次要发展轴线次要发展轴线岳家咀核心商务节点SITE徐东核心商业节点1.1UNDERST上位规划解读ANDING OF MASTERPLAN产业社区项目定位及价值点Industrial Community Positioning2.09Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计武汉城市产业整体发展研究总体情况:武汉2019年国内生产总值17157亿元,领先同类二线城市。相关强二线城市2019年度三产占比相关强二线城市三产近三年复合增长5、率武汉商贸销售整体表现良好 商贸零售:产业基础雄厚,具备良好的发展条件,是武汉的支柱产业之一武汉商贸拎手环节布局完整,零售各环均有布局武汉社零额稳步增长,消费基础强2.1INDUSTRIAL COMMUNITY POSITIONING产业社区项目定位11Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计武汉市银泰门店武汉市盒马鲜生门店阿里武汉产业布局政府数字:“鄂汇办”民生服务APP上线。实现全省实名办税、工商业务受理、社保查询等60多项服务。企业数字:在湖北公共云市场占有率绝对领先,阿里云服务湖北3万家企业,助力长飞光纤、长江储存建立数据中台体系,搭建东风股份新能源商用车的数据分6、析应用车联网平台等。钉钉:服务全省26万家企业组织,420万人,成为企业数字化转型的基础设施。双创:阿里云-光谷双创基地已为光谷孵化113家创新企业,正加快在宜昌、襄阳等地的布局。盒马:开店17家,今年到25家,员工近2800人。盒马目前已成立武汉区域总公司。银泰百货:在全省有9家店,是除杭州,陕西外开店最多的区域,武汉2家,积极推动在武汉新开店达4家。目前正积极拓展与武商、中商等本地百货企业的深度合作。智慧商圈:在武汉市合作打造汉江路高品位步行街、汉正街升级、户部巷、中南商圈、楚河汉界等智慧商圈,助力消费升级。B类业务一达通:2016年10月设立湖北一达通外贸服务有限公司,目前办公室设立在武7、汉市武昌区。村淘:截止目前农村淘宝已经合作40个县,覆盖湖北省56%的贫困县;农超结合的模式在湖北大有可为。2.1INDUSTRIAL COMMUNITY POSITIONING产业社区项目定位12Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计传统智能建筑建筑离线(局部离线)建筑永远在线垂直,独立封闭系统统一开放平台静态固定软件功能可生长的定制服务软硬件分离软硬件一体化智慧建筑IB阿里巴巴智慧建筑(IB)思考 传统进化开放用户个性化体验,主动精准服务建筑运营商安全、高效、绿色运营建筑系统集成商快速开发部署,生态合作生命体智慧阿里巴巴智慧建筑2.1INDUSTRIAL COMMU8、NITY POSITIONING产业社区项目定位13Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计2.1INDUSTRIAL COMMUNITY POSITIONING产业社区项目定位14Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计2.1INDUSTRIAL COMMUNITY POSITIONING产业社区项目定位15Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计2.1INDUSTRIAL COMMUNITY POSITIONING产业社区项目定位16Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计2.1INDUSTRIAL C9、OMMUNITY POSITIONING产业社区项目定位17Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计2.1INDUSTRIAL COMMUNITY POSITIONING产业社区项目定位18Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计2.1INDUSTRIAL COMMUNITY POSITIONING产业社区项目定位阿里巴巴华中总部暨产业社区项目Ali CAMPUS前期分析Preliminary Analysis1.08Alibaba 2020地块东北-西南方向有成熟的居住区域,客群稳定,是主要的人流来向。北侧紧滨江商务区。东南侧沿承徐东商圈核心轴线。10、阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计基地周边环境项目基地SITE住宅用地RESIDENTIAL住宅用地RESIDENTIAL住宅用地RESIDENTIAL住宅用地RESIDENTIAL学校SCHOOL商用COMMERCIAL商用COMMERCIAL商用COMMERCIAL商用COMMERCIAL友谊大道武汉大道住宅用地RESIDENTIAL住宅用地RESIDENTIAL学校SCHOOL商用COMMERCIAL北商用COMMERCIAL政府用地GOVERMENT政府用地GOVERMENT公共绿地PUBLIC GREENThere are mature residential areas in 11、the north-east-southwest direction of the plot,and the customer base is stable.The southeast side is along the core axis of Xu-dong Commercial District.1.1SITE ANAL场地分析|YSIS|PRELIMINARY ANAL前期分析YSIS11Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计用地红线50m234m21050m20m15m周边道路宽度1.1SITE ANAL场地分析|YSIS|PRELIMINARY ANAL前期12、分析YSIS16Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计商业450m汉飞滨江国际公寓住宅100m君临天下住宅180m绿地国际金融城商业180m绿地国际金融城商业238m君临天下住宅180m江尚CC中心住宅156m汉飞滨江国际住宅100m销品茂商业44m长江国际酒店公寓住宅103m商业450m绿地国际国际城商业238m长江中心住宅400m沿武汉大道(徐东大街)往西北方向看Along Wuhan Avenue(Xudong Avenue)to look northwest沿友谊大道往西南方向看Look southwest along Youyi Avenue天际线分析本项目213、80m本项目280m本项目180m1.1SITE ANAL场地分析|YSIS|PRELIMINARY ANAL前期分析YSIS21Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计场地规划 Site Planning2.022Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计体量分析|规划生成MASSING STUDY|SITE PLANNING2.1用地红线商业置入体量推导23Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计体量分析|规划生成MASSING STUDY|SITE PLANNING2.1高塔置入(沿徐东大道,避让商业主入口)低塔紧邻高塔置入14、,形成双子形象体量推导24Alibaba 2020塔楼落位|规划生成TOWER POSITION|SITE PLANNING2.2阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计日照分析基于周边住宅进行日照分析根据日照线低塔进行移位25Alibaba 2020塔楼落位|规划生成TOWER POSITION|SITE PLANNING2.2阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计日照复核基于日照线低塔落位确定26Alibaba 2020塔楼落位|规划生成TOWER POSITION|SITE PLANNING2.2阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计办公21万商业9万商业Commerical Retail15、 Mall6F9 万办公副塔Commerical Office38F7 万办公主楼Commerical Office52F14 万最终体量项目愿景 Project Vision3.033 Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计什么样的综合体才能满足新零售时代的办公和商业需求?Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计项目愿景|概念方案PROJECT VISION|CONCEPT DESIGN3.0+ALIBABA-产业社区商业(RETAIL)社区(COMMUNITY)办公(OFFICE)Alibaba 2020项目愿景|概念方案PROJECT VIS16、ION|CONCEPT DESIGN3.0新零售时代终身教育校园生活步步高升满足多元的客户需求触及普遍的人群记忆适应高频的商业迭代ALI CAMPUSALI CAMPUSALI CAMPUS Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计项目愿景|概念方案PROJECT VISION|CONCEPT DESIGN3.0SHOPPING COMPLEXEXHIBITION展示COURTYARD庭院OFFICE办公RETAIL 零售PUBLIC公共空间41 Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计项目愿景|概念方案PROJECT VISION|CONCEPT 17、DESIGN3.0SHOPPING CAMPUSLEARNING学习RESEARCH 研究LIVING 生活SOCIAL社交RECREATION玩乐 Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计项目愿景|概念方案PROJECT VISION|CONCEPT DESIGN3.0 Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计项目愿景|概念方案PROJECT VISION|CONCEPT DESIGN3.0概念方案Design Proposal4.0Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION18、|CONCEPT DESIGN4.1STUDY SPACERESEARCH SPACESOCIAL SPACERECREATION SPACE LIVING SPACEASSEMBLY SPACECHALLENGE SPACEHEALLING SPACERESILIENT SPACE空间组织形态功能穿插堆叠榫卯概念梳理物质空间Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION|CONCEPT DESIGN4.1LEISURE VOLUNTERERHEALINGLIVING生活空间 ROOF-GARDENLIFECAFELANDS19、CAPEFORUMCOORPORATIONSOCIAL社交空间 CLUBCOLLABRATINGBUSINESSSPEECHINTERACTIONLIBRARYRESEARCHTRAININGDEVELOPMENTMODULEFORUM COLLABRA-TIONRESEARCH研究空间EXIBITIONLIBRARYREADINGPRACTICINGINNOVATIONREADINGPRACTICINGSTUDY学习空间TEC LABTRAININGDEVELOPMENTRESEARCHR E SI L LIE N T SP A C E韧 性 空 间GYMLEISURERECREATION娱20、乐空间VOLUNTEERCAFELIFELANDSCAPEA S S E M B L Y S P A C E迭 代 空 间CHALLENGE SPACE挑战空间H E A LING S P A CE治 愈 空 间LIVING韧性空间 孔明锁垂直空间结构重组Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION|CONCEPT DESIGN4.1常规剖面OFFICEOFFICESTUDYRESEARCHLIVING设计生成MALLAlibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENER21、ATION|CONCEPT DESIGN4.1OFFICEOFFICESTUDYRESEARCHLIVING互动空间置入,连接商业与办公。HUB设计生成MALLAlibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION|CONCEPT DESIGN4.1体块上下切分,会议中心上移至避难层。OFFICEOFFICEMALLSTUDYRESEARCHLIVING设计生成Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION|CONCEPT DESIGN4.1丰富互动层级,适配不同22、需求OFFICEOFFICEMALLSTUDYRESEARCHLIVING设计生成B 2 BB 2 CAlibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION|CONCEPT DESIGN4.1OFFICE体量挖空,形成屋顶透气空间。OFFICEMALLSTUDYRESEARCHLIVING设计生成Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION|CONCEPT DESIGN4.1形成城市窗口OFFICEOFFICEMALLSTUDYRESEARCHLIVING设计生23、成Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION|CONCEPT DESIGN4.1形成游览环线OFFICEOFFICEMALLB 2 BB 2 CSTUDYRESEARCHLIVING设计生成Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION|CONCEPT DESIGN4.1如何在垂直方向上嵌套连接访客中心和产业展厅?OFFICE如何联系上下?OFFICEMALLSTUDYRESEARCHLIVING设计生成Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社24、区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION|CONCEPT DESIGN4.1“孔明锁”形成,形成嵌套环线OFFICEOFFICEMALLSTUDYRESEARCHLIVINGAlibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION|CONCEPT DESIGN4.1如何在垂直方向上嵌套连接访客中心和产业展厅?OFFICEOFFICEMALL垂直动线联结,形成立体HUBSTUDYRESEARCHLIVINGHUBAlibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT G25、ENERATION|CONCEPT DESIGN4.1体块跌落,形成亲人尺度。OFFICEOFFICEMALLSTUDYRESEARCHLIVINGHUBAlibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION|CONCEPT DESIGN4.1如何在垂直方向上嵌套连接访客中心和产业展厅?入口打开,承接人流。OFFICEOFFICEMALLSTUDYRESEARCHLIVINGHUBAlibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION|CONCEPT DESIGN4.1功26、能分析图PROGRAM原名NAMEAlibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计方案生成|概念方案CONCEPT GENERATION|CONCEPT DESIGN4.1功能分析图PROGRAMLEISURE VOLUNTERERHEALINGLIVING生活空间 ROOF-GARDENLIFECAFELANDSCAPEFORUMCOORPORATIONSOCIAL社交空间 CLUBCOLLABRATINGBUSINESSSPEECHINTERACTIONLIBRARYRESEARCHTRAININGDEVELOPMENTMODULEFORUM COLLABRA-TIONRES27、EARCH研究空间EXIBITIONLIBRARYREADINGPRACTICINGINNOVATIONREADINGPRACTICINGSTUDY学习空间TEC LABTRAININGDEVELOPMENTRESEARCHR E SI L LIE N T SP A C E韧 性 空 间GYMLEISURERECREATION娱乐空间VOLUNTEERCAFELIFELANDSCAPEA S S E M B L Y S P A C E迭 代 空 间CHALLENGE SPACE挑战空间H E A LING S P A CE治 愈 空 间LIVING韧性空间 100Alibaba 2020阿里巴28、巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3101Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3102Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3103Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3104Alibaba29、 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3105Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3106Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3107Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.31030、8Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3109Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3110Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3111Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DES31、IGN4.3112Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3113Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3单位:m44,654449,547314,867300,00090,3925,161127,49576,95214,867134,632、80商业10500车库及机房124,18055%20%24559.72250其中无障碍车位46123875商业主塔副塔经济技术指标用地规模总建筑面积地上总建筑面积地上计容积率面积访客中心机动车停车位装卸车停车位非机动车停车位地上不计容积率面积地下总建筑面积其中建筑密度绿化率建筑占地面积总平面图Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.353F办公入口办公入口非机动车库出入口(一进一出)客运坡道(一进一出)客运坡道(一进一出)建议车库入口商业入口商业入口商业入口5F入口分析Alibaba 2033、20阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3日照论证客体范围(根据建筑体量推算影响区域)主体范围(根据影响区域倒推日照计算时需要考虑的建筑物范围)Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3日照论证建设前日照分析建设前日照分析(满足规范要求)Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3消防分析图Alibab34、a 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3车行分析图Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3货运流线分析图Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3绿化分析图深化设计Design Development5.0Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计I35、NTERACTIVE HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.110F-11F访客中心7F-9F垂直互动空间5F-6F产业展厅Visitor CenterVertical interactive SpaceIndustrial Exhibition Hall商业办公Connect to MallConnect to OfficeAlibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计INTERACTIVE HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.1STUDY SPACERESEARCH SPACESOCIAL SPACERECREATION SPACE36、 LIVING SPACEASSEMBLY SPACE迭代空间挑战空间治愈空间韧性空间CHALLENGE SPACEHEALLING SPACERESILIENT SPACEPRIVATEPUBLICSEMI-PUBLICSEMI-PRIVATE10F-11F访客中心7F-9F垂直互动空间5F-6F产业展厅Visitor CenterVertical interactive SpaceIndustrial Exhibition Hall商业办公Connect to MallConnect to OfficeAlibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计INT37、ERACTIVE HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.11F办公大堂3F连接商业5F产业展厅-连接商业6F产业展厅-连接屋顶第一道安防线第二道安防线7F-9F垂直互动空间10F访客中心-活动层11F访客中心-会议层1F OFFICE LOBBY3FCONNECT TO RETAIL5F INDUSTRIAL EXHIBITION6F INDUSTRIAL EXHIBITION7F-9F VERTICAL INTERACTIVE SPACE10F VISITOR CENTER-PUBLIC Floor11F VISITOR CENTER-MEETING Floor展厅流线(访客快速直38、达)公共性:高访问权限:所有人参观流线(外部访客)公共性:中访问权限:注册访客,可参观体验会议流线(内部访客)公共性:低访问权限:仅限邀请访客阿里自用办公人群阿里生态链办公人群阿里社团群体内部访客外部访客驻场商户商业客群社区居民阿里自用办公人群阿里生态链办公人群阿里社团群体内部访客外部访客阿里自用办公人群阿里生态链办公人群内部访客10F-11F访客中心7F-9F垂直互动空间5F-6F产业展厅Visitor CenterVertical interactive SpaceIndustrial Exhibition HallAlibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|39、深化设计INTERACTIVE HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.1生日会,午休空间,BU 2 BU 业务展示,业务宣传交流会,业务宣讲报告会,个人共享工作单元,内部访客宣讲,外部访客业务洽谈,路演,培训,健身,运动,社团活动,产品发布会,图书馆,公益展览,社团宣传展览.10F-11F访客中心7F-9F垂直互动空间5F-6F产业展厅Visitor CenterVertical interactive SpaceIndustrial Exhibition HallAlibaba 20201F办公大堂3F连接商业5F产业展厅-连接商业6F产业展厅-连接屋顶7F-9F垂直互动空间10F40、访客中心-活动层11F访客中心-会议层1F OFFICE LOBBY3FCONNECT TO RETAIL5F INDUSTRIAL EXHIBITION6F INDUSTRIAL EXHIBITION7F-9F VERTICAL INTERACTIVE SPACE10F VISITOR CENTER-PUBLIC Floor11F VISITOR CENTER-MEETING Floor阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计INTERACTIVE HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.1一层大堂平面三层连接平面To F5To F3To F3Alibaba 20241、01F办公大堂3F连接商业5F产业展厅-连接商业6F产业展厅-连接屋顶7F-9F垂直互动空间10F访客中心-活动层11F访客中心-会议层1F OFFICE LOBBY3FCONNECT TO RETAIL5F INDUSTRIAL EXHIBITION6F INDUSTRIAL EXHIBITION7F-9F VERTICAL INTERACTIVE SPACE10F VISITOR CENTER-PUBLIC Floor11F VISITOR CENTER-MEETING Floor阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计INTERACTIVE HUB|DESIGN DEV42、ELOPMENT5.15F产业展厅展厅形态访客安防线商业界面展厅界面展厅空间大堂直梯商业空间商业形态To 6FTo 6F韧性空间RESILIENT SPACE商业展出,社团宣传展览,产品发布会,直播电商.唯一不变的是变化。Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计INTERACTIVE HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.16F屋顶展厅1F办公大堂3F连接商业5F产业展厅-连接商业6F产业展厅-连接屋顶7F-9F垂直互动空间10F访客中心-活动层11F访客中心-会议层1F OFFICE LOBBY3FCONNECT TO RETAIL5F I43、NDUSTRIAL EXHIBITION6F INDUSTRIAL EXHIBITION7F-9F VERTICAL INTERACTIVE SPACE10F VISITOR CENTER-PUBLIC Floor11F VISITOR CENTER-MEETING Floor商业形态展厅形态室外产品发布会,公益展览,对外酒会,社团宣传展览,事件To 7FTo 7FTo 7FTo 7F韧性空间RESILIENT SPACE唯一不变的是变化。访客安防线商业界面展厅界面展厅空间大堂直梯商业空间Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计INTERACTIVE 44、HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.15-7F屋顶花园1F办公大堂3F连接商业5F“益园”6F屋顶空间7F屋顶花园10F访客中心-活动层11F访客中心-会议层1F OFFICE LOBBY3FCONNECT TO RETAIL5F-PUBLIC WELFARE GARDEN6F-ROOF SPACE7F-ROOF GARDEN10F VISITOR CENTER-PUBLIC Floor11F VISITOR CENTER-MEETING Floor治愈空间HEALLING SPACE活动大草坪,公益林,休憩性户外家具,扶贫农庄,助农果园,POPUP STORE,轻餐饮,小型宠物乐45、园认真生活,快乐工作。活动节庆分区设备区绿色生活分区绿色生活分区绿色生活分区Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计INTERACTIVE HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.11F办公大堂3F连接商业5F产业展厅-连接商业6F产业展厅-连接屋顶7F-9F垂直互动空间10F访客中心-活动层11F访客中心-会议层1F OFFICE LOBBY3FCONNECT TO RETAIL5F INDUSTRIAL EXHIBITION6F INDUSTRIAL EXHIBITION7F-9F VERTICAL INTERACTIVE SPACE10F46、 VISITOR CENTER-PUBLIC Floor11F VISITOR CENTER-MEETING Floor7-9F垂直互动7层平面8层平面9层平面挑战空间CHALLENGE SPACE此时此刻,非我莫属。培训,宣讲会,展览,健身,演讲,读书会Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计INTERACTIVE HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.11F办公大堂3F连接商业5F产业展厅-连接商业6F产业展厅-连接屋顶7F-9F垂直互动空间10F访客中心-活动层11F访客中心-会议层1F OFFICE LOBBY3FCONNECT TO47、 RETAIL5F INDUSTRIAL EXHIBITION6F INDUSTRIAL EXHIBITION7F-9F VERTICAL INTERACTIVE SPACE10F VISITOR CENTER-PUBLIC Floor11F VISITOR CENTER-MEETING Floor10-11F访客中心迭代空间ASSEMBLY SPACE今天最好的表现是明天最低的要求。会议中心,宣讲会,展览,健身,演讲,读书会Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计INTERACTIVE HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.1109Alib48、aba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计INTERACTIVE HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.1外向空间区域Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计INTERACTIVE HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.1展览,宣讲,报告,活动(参观流线)Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计INTERACTIVE HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.1内向空间区域Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交互HUB|深化设计49、INTERACTIVE HUB|DESIGN DEVELOPMENT5.1S,M,L会议,培训,茶歇(会议流线)裙房商业Podium Mall5.2Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计裙房商业|深化设计PODIUM MALL|DESIGN DEVELOPMENT5.2常规商业公共空间强调视线的交流互动,空间流动性与空间可变潜力有限;无法满足未来新零售,线上商业线下体验的功能要求。常规商业Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计裙房商业|深化设计PODIUM MALL|DESIGN DEVELOPMENT5.2在Ali商业的内部置入阿里核(Livi50、ng-Core);重塑商业内部公共空间结构,形成全新空间体验。Living-CoreAli商业Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计裙房商业|深化设计PODIUM MALL|DESIGN DEVELOPMENT5.2N商业平面-1F-一层平面Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计裙房商业|深化设计PODIUM MALL|DESIGN DEVELOPMENT5.2N商业平面 2F-二层平面Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计裙房商业|深化设计PODIUM MALL|DESIGN DEVELOPMENT5.2N商业平面 3F51、-三层平面Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计裙房商业|深化设计PODIUM MALL|DESIGN DEVELOPMENT5.2N商业平面 4F-四层平面Alibaba 2020商业平面 5F-五层平面阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计裙房商业|深化设计PODIUM MALL|DESIGN DEVELOPMENT5.2NAlibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计裙房商业|深化设计PODIUM MALL|DESIGN DEVELOPMENT5.2N商业平面 6F-六层平面Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计裙房商业|深52、化设计PODIUM MALL|DESIGN DEVELOPMENT5.2河马鲜生错峰出入口骑手集合处骑手电瓶车停放车库非机动车夹层N商业平面 B1F-地下一层平面Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计裙房商业|深化设计PODIUM MALL|DESIGN DEVELOPMENT5.2Living Core-多元场景呈现Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计裙房商业|深化设计PODIUM MALL|DESIGN DEVELOPMENT5.2Living Core-多元场景呈现科技展览生态空间主题快闪艺术空间趣味探索153阿里巴巴华中总部暨产业社区概53、念方案设计Alibaba 2020主塔楼Main Tower5.3阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020形体生成|主塔楼MASSING MODEL|MAIN TOWER5.3阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020形体生成|主塔楼MASSING MODEL|MAIN TOWER5.3HUB将两座塔楼连接阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020交通分析|主塔楼TRAFFIC ANALYSIS|MAIN TOWER5.3阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔平面|主塔楼PLAN|MAIN TOWER5.54、3办公空间设计意向排风排风阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔平面|主塔楼PLAN|MAIN TOWER5.3标准层面积:2931标准层得房率:70%A区标准层排风排风储藏标准层面积:2931标准层得房率:70%阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔平面|主塔楼PLAN|MAIN TOWER5.3B区标准层排风L34平面阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔平面|主塔楼PLAN|MAIN TOWER5.3储藏储藏排风排风L35平面阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔平面|主塔楼P55、LAN|MAIN TOWER5.3储藏储藏排风排风L36平面阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔平面|主塔楼PLAN|MAIN TOWER5.3阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔平面|主塔楼PLAN|MAIN TOWER5.3储藏储藏排风排风标准层面积:2931标准层得房率:70%C区标准层阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔平面|主塔楼PLAN|MAIN TOWER5.3排风排风标准层面积:2874标准层得房率:70%D区标准层阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔平面|主56、塔楼PLAN|MAIN TOWER5.3主塔塔冠阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔平面|主塔楼PLAN|MAIN TOWER5.3设备区观景区集中绿化休憩空间主塔塔冠分区阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔立面|主塔楼FACADE|MAIN TOWER5.3立面概念OPT1阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔立面|主塔楼FACADE|MAIN TOWER5.3立面OPT1效果图阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔立面|主塔楼FACADE|MAIN TOWER5.3立面OPT57、1效果图阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔立面|主塔楼FACADE|MAIN TOWER5.3立面OPT1效果图阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔立面|主塔楼FACADE|MAIN TOWER5.3垂直金属百叶双层中空Low-E玻璃金属板立面OPT1材料分析阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计Alibaba 2020主塔立面|主塔楼FACADE|MAIN TOWER5.3立面OPT1节能分析副塔楼Vice Tower5.4Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计交通分析|副塔楼TRAFFIC ANALYSI58、S|VICE TOWER5.4Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计副塔平面|副塔楼PLAN|VICE TOWER5.4标准层面积:2254得房率75%中区平面Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计副塔平面|副塔楼PLAN|VICE TOWER5.4标准层面积:2254得房率75%高区平面Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计副塔平面|副塔楼PLAN|VICE TOWER5.4副塔塔冠阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计平面|技术图纸PLAN|TECHNICAL DRAWINGS7.1Alibaba 2020N商业平面 59、B4F-地下四层平面阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计平面|技术图纸PLAN|TECHNICAL DRAWINGS7.1Alibaba 2020N商业平面 B3F-地下三层平面阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计平面|技术图纸PLAN|TECHNICAL DRAWINGS7.1Alibaba 2020N商业平面 B2F-地下二层平面阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计平面|技术图纸PLAN|TECHNICAL DRAWINGS7.1Alibaba 2020N商业平面 B1F-地下一层平面阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计剖面|技术图纸SECTION|TECHNICAL DRAWINGS7.3Alibaba 2020副塔剖面114Alibaba 2020阿里巴巴华中总部暨产业社区概念方案设计总体分析|概念方案GENERAL ANALYSIS|CONCEPT DESIGN4.3
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