1、光合无形光合无形光合无形海量车位库存 万亿资金沉睡 光合无形光合无形光合无形车位库存的9大原罪 缺少专业的营销团队：代理佣金低，去化慢，成本高 价格高：一二线城市占住房比5%，三四五线城市占10-20% 门槛高：一次性或分期、大部分还不知道信贷 租车位不如免费停：有免费的停车场地 车位无投资价值：变现难、转化难、回报低 缺营销模式：传统营销模式解决不了核心问题 规划过剩：体现在刚需楼盘 还款压力大：每月有2000元左右的月供（贷10万元） 买车位不如租车位：买车位的钱够租20-30年 光合无形光合无形光合无形转变思维 求变创新 解决核心问题 零佣金车位去库存解决方案 找到平衡点 开发商 解决痛2、点 客户 刺激需求 光合无形光合无形光合无形细则1 本方案适用于未交房的刚需及刚改项目（距交房时间最长1年），或刚刚交房但装修入住率较低的项目。 零佣金车位去库存解决方案 光合无形光合无形光合无形细则2 买车位客户在原价格基础上多交1万送10万全屋精装包（标准可根据楼盘档次、物业类型、选用礼包不同进行调整），相当于客户在必要的装修基础上免费拥有一个车位，解决客户资金不足的痛点，激活部分非紧迫性的车位需求。 零佣金车位去库存解决方案 光合无形光合无形光合无形细则3 我司仅收取客户团购全屋精装包的费用，如交1万送10万精装包，则我司只收取这1万元，不再向开发商收取其他费用和佣金。 零佣金车位去库存3、解决方案 光合无形光合无形光合无形全屋精装建材包 含瓷砖、地板、乳胶漆、壁纸、灯饰、卫浴、集成吊顶等。 含沙发、床、茶几、电视柜、餐桌、梳妆台、学习桌等。 含洗衣机、电冰箱、电视机、抽油烟机、燃气灶、落地扇、光波炉、电饭煲、挂烫机、电饼铛、电烤箱等（多种品牌可选）。 全屋精装包：3 大精品礼包 全屋精装家具包 全屋精装家电包 光合无形光合无形光合无形交1万送十万，精装90样板间 20样家电+8样家具+9样建材 *项目实景案例展示： 注：本方案所展示均为*项目90的精装效果图，仅供参考。 建筑面积90的户型，10万元即可精装配置完全。精装配置的具体标准根据户型定制化。 此成本费用仅为全屋精装包采4、购费，不含运输费、税费及货品装卸费等费用。 实景图 实景图 光合无形光合无形光合无形实景拍摄： 实景图 实景图 实景图 实景图 实景图 实景图 实景图 实景图 实景图 实景图 实景图 光合无形光合无形光合无形实景拍摄： 实景图 实景图 实景图 实景图 实景图 实景图 实景图 光合无形光合无形光合无形【1】海信超豪华圆柱式智能空调（两匹） 【2】创维智能互联网电视50寸（智能wifi） 【3】康佳豪华生态保鲜冰箱（法式四开门） 【4】康佳全自动洗衣机（滚筒全自动8kg） 【5】广州樱花消毒碗柜（双层嵌入式智能消毒） 【6】美的燃气灶 （双头） 【7】美的电烤箱(25L) 【8】美的 油烟机（侧吸5、式） 【9】美的双门旋钮式饮水机 【10】美的1.2L双杆增压挂烫机 【11】美的塔式 无叶风扇 【12】美的 微波炉（21升） 【13】美的破壁式 豆浆机 【14】美的电磁炉 （黑晶板） 【15】美的双层防烫 热水壶 【16】美的多功能 双胆压力锅 【17】美的匠铜电饭煲 【20】志高自来水 净化器（五重过滤） 【18】美的煎烤机 【19】紫砂炖汤煲 20 样家电免费送 光合无形光合无形光合无形【1】欧式组合沙发或现代布艺款式 【2】欧式主卧室或现代款式皮床（1.8x2米） 【3】欧式次卧床或实木床（1.5x2米） 【4】欧式或现代款式茶几 【5】欧式或现代款式电视柜 【6】欧式或现代款式餐6、桌（玻璃面或大理石面） 【7】餐椅4把（与餐桌配套） 【8】欧式豪华卫浴柜 8 样家具免费送 光合无形光合无形光合无形【1】瓷砖系列（根据实际户型测量包够用）。 顺辉大瓷砖（80*80）， 厨房、卫生间、阳台墙面砖（60*30）， 厨房、卫生间、阳台小地砖（30*30） 【2】木质地板系列：复合强化木地板。(瓷砖和木地板等面积互换)。 【3】全屋墙面（立邦乳胶漆） 备注：乳胶漆和壁纸套餐有三种可选：一、选全屋壁纸不送乳胶漆，二、不选壁纸赠送2桶乳胶漆，三、不全选壁纸赠送最多90平方壁纸和1桶乳胶漆。毛滚1把。 【4】全屋灯具（欧式或现代系列） 欧式豪华8头灯或现代客厅灯一盏，餐厅灯一盏，卧室吸7、顶灯3盏。 【5】全屋集成吊顶（厨房、卫生间） 【6】厨房间设施（7件套） 嵌入式照明灯，精钢洗菜双盆，纯铜弯钩龙头，纯铜止水阀，软管，多功能隔物架，镁合金墙角架，上述物品每样一个。 【7】卫生间设施（8件套） 集成浴霸（集换气、照明一体），座便器（欧路莎），豪华淋浴大花洒三件套，镁合金浴巾架，镁合金毛巾架，镁合金墙角架，镁合金卷纸架，马桶刷，上述物品每样一个。 【8】电视背景墙（高档无纺布系列） 拼花壁纸（10*0.53M）10.6平方。 9 样建材免费送 【9】全屋扬子壁纸（高档无纺布系列） 光合无形光合无形光合无形仓库实景： 光合无形光合无形光合无形接货实景： 光合无形光合无形光合无形建8、 材 包 产 品 展 示 光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形家 具 包 产 品 展 示 光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形家 电 包 产 品 展 示 光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形光合无形