北方大区房地产示范区验收第一名项目案例分享报告(53页).pdf
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编号:418282
2022-06-23
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房地产示范区案例分享报告全套资料
1、Mountain and lake in Country Gardon给石门珍贵城市山水一方色彩壹贰PART ONE项目概况PART TWO 体验策略肆PART FOUR经验分享叄PART THREE 亮点展示世界顶级的品质生活,不单需要外表的奢华,亦不需要过度标榜自身的价值,山湖间,却已经无价。择址蟠龙湖畔山湖间因为稀缺,更因为唯一,他无不令大成者之神往追随 Mountain and lake3.5平方公里蟠龙湖,距市区最近山湖景区,独有北岸瞰湖墅区,令所有山居别墅汗颜。从城市高端居住区,到中小型企业聚集圈,再到周边县市,冀中市场无不辐射。伴湖而来,闻山而上,山峦与碧波间,独得一方山水大境,2、确有万千光景。湖光山色环境体验充分结合山水元素,萃取新中元素风格,致敬一场源自山水的旅程。山湖兼居所难得,对于这所城市若想得一隅,环山抱湖实在难得,100公里的距离是遮挡这一切美好得天然屏障。石门需要山湖,山湖升华石门石门需要山湖,山湖升华石门石门缺水少水的灵气,石家庄作为北方缺水城市,人们对水的热爱与向往超出了山,宁得泽潭,即忘远山,山太过繁杂,雕琢出粗犷的棱角,不若水那般惹人爱怜。阔阔谈谈石门缺少山水的滋润石门缺少山水的滋润遂一方山水,吸纳了所有身居城市人对灵魂深处最纯净的渴望山水徽印山水徽印石门需要新中的文化积淀石门需要新中的文化积淀石家庄作为年轻的城市,单薄的文化近百年的历史需要中式文3、化情怀升华新中情怀新中情怀禅意涵养禅意涵养Mountain and lake石门少见禅意的人居涵养石门少见禅意的人居涵养在如此粗犷不精致的喧嚣里需要安宁的禅意清空纷扰的北方风水家认为:“山环水抱”“藏风聚气”“山环水抱”“藏风聚气”风水格局受山水灵秀之气润泽,是最理想的居所。蟠龙湖畔,环山抱水,若众星捧月之势湖光山色是河北省唯一山南水北,风水格局绝佳的涵养之地正所谓满山风景一城湖满山风景一城湖,石门至此难再有石门至此难再有,难得山水相依处,只得一蟠龙湖。湖光山色,择址蟠龙湖畔,坐拥石门稀缺山水相依自然环境,尽揽尽揽3 3. .5 5平方公里蟠龙湖平方公里蟠龙湖,背倚马头寨山背倚马头寨山,面向蟠4、面向蟠龙山龙山、领略旖旎风光,万千负氧离子滋养,构建山水大美之境,千亩山湖墅居生活典范。深深究究背山望湖环山抱湖沿袭新中典范墅院沿袭新中典范墅院融汇悠然禅意融汇悠然禅意独一无二的原生独一无二的原生Mountain and lake3.5平方公里蟠龙湖背倚马头寨山环山而望慢让山色入怀推窗悠然湖光新中式风格极简与禅意的共生塑造绝佳山湖风水涵养塑造绝佳山湖风水涵养山水新中禅意原生世界顶级的品质生活,不单需要外表的奢华,亦不需要过度标榜自身的价值,山湖间,却已经无价。从加拿大的安大略湖别墅到瑞士阿尔卑斯山下的卢塞恩湖别墅无关古今东西,因为稀缺,更因为唯一,他无不令大成者之神往追随 山水新中主题风格诠释5、:The best travel in life is you in a strange place, find a long time moved.The best travel in life is you in a strange place, find a long time moved. 致 敬 考 究 于 原 生 的 山 水 旅 居 在 宁 静 的 湖 光 山 色 间 ,在 宁 静 的 湖 光 山 色 间 , 发 现 一 种 久 违发 现 一 种 久 违 的 悠 闲 。的 悠 闲 。宜自然不宜雕琢的设计理念,大美无言大象无形的文化追求,修身养性的生活境界,实现一个艺术化的山水新中生6、活境界。品新中鉴澜山书舍从 前 车 马 很 慢书 信 很 远生 活 可 以 很 悠 闲书 舍 巡 礼 丨 澜 山 墨 韵洽 谈 区 放 置 真 书 , 并 按 照 书 籍 类 别 分 为 生 活 类 、社 科 类 、 历 史 类 、 文 学 类 等 , 体 会 新 中 涵 养山湖悠然间,约三五好友,对酌几盏香茗,翻开人生最美的画卷 贵宾室、茶艺室 古色古香中带你走进 静 的氛围,禅宗意境结合中国传统元素,处处都融入着古典文化的缩影。 山居食味府、山居客栈浩瀚湖面,烟波荡漾着山形人影。氤氲水汽蒸腾,簇拥的还有中山古国的倒影。于这泊湖心间,习习微风拂动的不仅是千年历史文化的风情,亦有你眷恋的深情。7、第一空间泊湖心给自己一个感受自由的机会。在湖畔观景,在树下听风,看云烟袅袅,笑万花竞芳,从湖畔到山下,整个天地都是你的。第二空间樾湖鸣樾湖鸣青山绿水间,鸟语花香中,你可庭前闲坐,享受山水的乐章;也可泛舟独行,踏访子龙的故乡。畅古谈今,就连月光都散发着迷人的清香。第三空间揽湖语效果图实景图借清丽诗篇、湖山元素,望穿悠悠年华,遥眺千年,赋予观者悠然闲适的心情塑造恬静淡雅,优美洗练的山水意境之趣,第四空间山湖间室内导视 视觉调性及材质与综合楼硬装风格统一,采用金属材质,以湖光山色及中式镂空为主元素。统一风格的室内导视,风格清新却不失温馨浪漫,华贵典雅又兼具时尚现代。新中式风格,展现的是幽远的禅意与浑8、厚的文化底蕴。室内导视以其独有的韵味起到承上启下的作用。整体视觉以“湖与山”为基调,采用仿石材及木纹材质,突出项目道法自然,山水特色。正所谓将精工造诣寄情于山水,将山与水的脉络魂魄融于包装体验之中,更显山水古韵。山水古韵,不再是风花雪月中的言语,是眼前的即视。以清新和谐的即视感,在区域的黄金分割点处,诠释项目的形象、文化、精神。俯瞰苍茫环视山水3.5平方公里蟠龙湖背倚马头寨山环山而望源自山水元素的提炼再创作两岸青山对峙,绿树滴翠,抬头奇峰遮天,脚下清流潺潺,青山浮水,倒影翩翩,绘一副山水画卷。以平面图,展示青山绿水包裹中的苑区,使客户更直观地感叹苑区风采。风格造诣解析:俯瞰苍茫,环视山水。俯瞰9、苍茫,环视山水纯粹的中式元素,在苑区节点处铺装,表达的是对清雅含蓄,端庄风华的东方式精神的追求,蕴含禅意的词藻,将苑区区分为不同的意境区域,弥漫的是幽雅宁静,空灵明澈的禅意风韵。苑区铜制特色铺装伴湖涵谷闻山藏风镜泊藏风纳气,吐露风水,正如蟠龙湖北岸,环山抱湖之势,正显山南水北之气,绝佳风水,尽藏其中。礼序肆:藏风伴湖而来,听湖鸣,感受“潮平两岸阔”的胸襟于情怀,正所谓“客路青山外,行舟绿水前”初到湖畔,醉心湖中。礼序壹:伴湖闻山取芷上,跳脱湖的澄澈,怀抱山的硬朗,登山瞰湖,包揽湖的广阔与山的伟岸。真乃“水光潋滟晴方好,山色空朦雨亦奇”。礼序叁:闻山镜泊,身在示范区之中,告别喧嚣,独取一方静谧,10、返朴归真,一切归于平静。礼序伍:镜泊涵谷,环山中,虚怀若谷,身在桃源深处,涵养自然与山色湖光。礼序贰:涵谷和光同尘,绘东方山水,点墨之染,书岁月之名楼体外部墙体采用湖泊等相关元素及诗词形式展现。山湖之中环境清幽恬淡,空静悠远。红线内围挡采用绿植草皮+金属雕刻字的工艺,摒弃了复杂的画面和装饰,简化了线条,意境清新而不失典雅,使得高端的品味和高雅底蕴扑面而来,达到以简胜繁的包装效果。原生山水主题围挡借清丽诗篇、湖山元素,穿过悠悠岁月,遥望千年,赋予观者悠然闲适的心情,塑造恬静淡雅,优美洗练的山水意境之美。山水新中亮化系统以光的辉煌,打造蟠龙湖畔最为璀璨的万千光景梁国坤大师,亲临现场知道,提升打造山11、湖间特有新中园林,突破传统园林。新中禅意山水景墙山水意境再加上文字的元素显得更加诗情画意.水光潋滟晴方好山色空蒙雨亦奇”在蟠龙湖畔再生山水仙境,将天人合一的意境融汇于设计中.梁国坤大师特设新中园林,不规则多层跌水,造型多变,立面丰富跌水面上设步行道,仿佛走在自然溪流中,颇具意境风景之路,宜曲不宜直,苑路通曲,使客有景可寻可游,有石可留,吟想其间,自得其乐。结合湖光山色所处马头寨山山地地质条件打造特色园林绿化元素铺装。将山体山石重塑,回归自然返璞归真,诠释最原生的自然山湖形态。马桶翻盖器及马桶贴新中风格烟灰缸及抽纸盒定制糖果枕、矿泉水电箱遮挡水晶展板遮挡楼梯置景遮挡包装湖光山色项目展示区,集团联12、合验收分数达分,暂列集团前十,北方大区第一名。高分示范区具有城市文化强,视觉统一等特点。94.31视觉、风格统一,从Vi到具体物料样式,丌冲突,幵创作统一的精神符号,尽可能定制物料,达到视觉统一化。视觉风格统一,从Vi到具体物料样式,包装,创作统一的极具项目特质的形象符号,定制物料,达到视觉统一化。方案设计前期阶段即介入,过程中营销与横向部门全程参与把控,展示区策划及所有工程会议皆参与。装修、园建、土建乃至营销包装物料高品质,是高分的基础。过程中营销把控监督,提出整改意见。湖光山色项目展示区,能够深挖稀缺山水资源,幵落地到项目定位及价值卖点,引起客户共鸣。Mountain and lakeMountain and lake前置前置策划策划全程全程参与参与品质品质控制控制前期方案及设计阶段即把控,提前与区域项目横向部门沟通示范区售楼部样板间策划设计,保持整体风格统一亮点前置谋划。园林建筑、样板间、售楼部、亮化、示范区绿化所有板块从设计到选材到进场施工,做到全程参与把控,保证不偏离初衷。选材施工进场前需保证明晰每件物料具体样式、用途、材质,筛选出瑕疵物料,保证进场必须高品质,成品结果必须完美。