天华房地产示范区案例分享报告(41页).pdf
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2022-06-23
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房地产示范区案例分享报告全套资料
1、示范区(8所+公6) 杭州越秀艮北地块会所 杭州越秀艮北天悦江湾杭州越秀艮北天悦江湾(2018(2018金盘奖金盘奖+ +谷德谷德) ) 杭州越秀艮北天悦江湾杭州越秀艮北天悦江湾 杭州越秀艮北天悦江湾杭州越秀艮北天悦江湾 杭州越秀艮北天悦江湾杭州越秀艮北天悦江湾 杭州越秀艮北天悦江湾杭州越秀艮北天悦江湾 杭州越秀艮北天悦江湾杭州越秀艮北天悦江湾 福州泰禾青云小镇 福州泰禾青云小镇 福州泰禾青云小镇 福州泰禾青云小镇 福州泰禾青云小镇 福州泰禾青云小镇 福州泰禾青云小镇 业主单位:龙湖集团浙江区域公司项目地点:杭州市萧山区大江东 用地面积:5863 项目规模(总建筑面积):1228 开工时间:22、018.02 竣工时间:2018.08 设计周期:2018.01-2018.08 主创设计师:荆哲璐、段亮 设计团队成员:倪永、杨裴、沈晓 该文档是极速PDF编辑器生成,如果想去掉该提示,请访问并下载:http:/ River CityRiver City 2018.012018.01-2018.082018.08 The Longfor River City Project is located in the main axis of Hangzhous urban development, with convenient transportation and rich industrial3、 base. It is the core of the new districts function and image to enjoy the regional bonus of Qiantang River era. The project uses the surrounding plots to dig earth and raise the foundation so as to form a natural elevation difference in the site. Along the city interface, the landscape architecture4、 form that closely combines the terrain with the architecture is adopted, combining with the natural site while also integrating the local culture, humanities and other elements. Shaping the slope-like view wall to isolate the bad surrounding environment. Implant functional blocks to form an inward 5、enclosed space, and add elements such as courtyard, porch and shadow wall to enrich the internal space. The demonstration area uses the Chinese garden for reference and adopts the design method of landscape progression and landscape variation to create rich space feeling in the limited land. The dem6、onstration area is entered by the mountain gate, and the landscape screen wall comes into view, then turns into a small courtyard and reaches the sales office through the water trail. The center of the sales office and the model room are connected by a sunken courtyard, which is connected with each 7、other in one go as if it were between mountains and rivers. The combination of architectural form, language and regional context takes the natural outline of Hangzhou Xizhao Mountain and the mountain flap on the roof of the sales office connects the buildings in series into a whole. The treatment of8、 partial air penetration enables the architectural landscape to blend with each other. 项目概念说明 Project concept description Longfor.Hangzhou 江与城江与城 2018.012018.01-2018.082018.08 龙湖江与城项目位置正处于杭州市城市发展主轴,交通便利,产业人群基数丰富,坐享钱塘江时代区域红利,是新区功能和形象核心。 项目利用周边地块挖土,抬高地基,使场地内形成自然的高差。沿城市界面,采用将地形与建筑紧密结合的地景建筑形式,结合自然场地的同时还9、融合了当地的文化、人文等元素。塑造堆坡式景墙,隔绝周围不良环境。植入功能体块,形成内向型围合空间,同时加以庭院、廊架、影壁等元素,丰富内部空间层次。 示范区借鉴中式园林,采用景观递进和步移景异的设计手法,在有限的用地内创造丰富的空间感受。示范区由山门进入,山水影壁映入眼帘,进而转入小庭院,通过水中步道到达售楼处。售楼处与样板间中间通过下沉式庭院相连,起承转合,一气呵成,仿佛置身山水之间。 建筑形式语言和地域文脉结合,取意杭州夕照山的自然轮廓,售楼处屋顶的山形折板将建筑串联成一个整体。局部透空的处理,让建筑景观互相交融。 实景图 Photograph 山门结合水景,运用穿孔板的灯光效果,打造虚实10、结合的入口体验空间 The mountain gate combines the waterscape and uses the lighting effects of the perforated panels to create an entrance experience space. 实景图 Photograph 实景图 Photograph 品质 Quality 韵律 Rhythm 虚实 Space and entities 光影 Light and shadow 郑州东原欢河项目(2018-2019地产大奖入围) 郑州东原欢河项目 郑州东原欢河项目 青岛龙湖胶州天街示范区 青岛龙湖11、胶州天街示范区 青岛龙湖胶州天街示范区 郑州东源洞林湖项目 郑州东源洞林湖项目 效果展示图 01 青岛越秀示范区 效果展示图 青岛越秀示范区 西安万科航天城 西安万科航天城 方案设计 PLANNING DESIGN 鸟瞰图鸟瞰图 苏南区域阳光城2019年IP售楼处 苏南区域阳光城2019年IP售楼处 逐影 乐鸣乐鸣 庭光庭光 归宇 抱水抱水 听涛听涛 繁舞繁舞 竹怀竹怀 空觉空觉 苏南区域阳光城2019年IP售楼处 苏南区域阳光城2019年IP售楼处 苏南区域阳光城2019年IP售楼处 苏南区域阳光城2019年IP售楼处 苏南区域阳光城2019年IP售楼处 苏南区域阳光城2019年IP售楼处 苏南区域阳光城2019年IP售楼处 苏南区域阳光城2019年IP售楼处