1、Nov. 2017 东方园林东方利禾武汉鲁能孝感总体概念规划设计The planning proposal of forest tourism project for Luneng Country Paradise c contentontent目录1. 背景分析中国“三农问题”与美丽乡村建设时代背景“企业主导”成就新时代下美丽乡村建设新模式大武汉美丽乡村建设问题与出路政府诉求与鲁能资源嫁接项目示范性价值梳理2. 情景分析交通区位分析城市区位潜力产业区位潜力旅游交通潜力地域文脉潜力区域协同潜力SWOT分析项目综合研判3. 场地分析规划范围土地利用现状村落现状分析生态基地分析4. 市场研究宏观乡2、村旅游市场分析武汉区域项目竞合客户需求调研市场分析综合结论5. 发展定位总体定位建设目标示范性主题形象形象内涵6. 产品开发“命题作文”鲁能的美丽乡村产品线产品线思考重点产品策划7.运营开发模式运营“四新目标”运营模式设计开发时序营销及宣传活动8. 总体规划设计规划愿景规划特色总体鸟瞰图总平面图规划分析整体风貌定位分期开发9. 分期规划设计首开区农业主题公园城乡统筹区csa 农业示范区会员制农场庄园区渔耕农业区10. 乡村治理乡村治理目标乡村治理机制乡村居民参与乡村文化塑造与乡村教育乡村保障乡村环境整治11.财务测算开发投资匡算运营收益匡算项目财务评估0101背景分析中国“三农问题”与美丽乡村3、建设时代背景“企业主导”成就新时代下美丽乡村建设新模式大武汉美丽乡村建设问题与出路政府诉求与鲁能资源嫁接项目示范性价值梳理孝感美丽乡村总体概念规划设计The planning proposal of forest tourism project for Luneng Country Paradise中国经济社会转型的一个重要目标任务就是消除城乡二元结构，实现城乡一体化：“三农问题”一直是中国经济社会发展的重要问题，随着我国经济社会发展进入调整发展的“新常态”，需要从根本上解决农业现代化、农村魅力化、农民富裕化，扭转城乡发展差距不断扩大趋势，必须推进城乡一体化，这也是构建和谐社会、进一步释放和扩大国民内需的战略性选择。城乡差距持续扩大：城乡在收入和消费、社会福利和公共服务、生产生活环境和条件（基础设施）等方面差别显著。高速度发展、高强度利用资源带来的矛盾和冲突日益突出：资源与空间分配的冲突、