1、Page 1松江华汇产业园项目：松江华汇产业园项目：项目总体概念定位项目总体概念定位【与】产品规划设计产品规划设计(思 路 汇 报)5/11/2009Page 2目录目录行业篇市场篇区域篇定位篇产品篇行业篇市场篇区域篇定位篇产品篇壹、国内纺织服装业简析贰、上海现代服务业概览叁、上海市工业地产扫描肆、产业园典型项目解读伍、区域投资环境概况陆、区域重点个案解析柒、项目基本条件解读捌、项目总体战略定位玖、项目设计初步建议拾、产品开发趋势剖析上半部分下半部分5/11/2009Page 3壹、国内纺织服装业简析壹、国内纺织服装业简析行业篇行业篇贰、上海现代服务业概览贰、上海现代服务业概览Part-15/2、11/2009Page 41、纺织服装行业固定资产投资增速1、纺织服装行业固定资产投资增速09 年1-9 月，纺织服装行业固定资产投资额完成2,195.58 亿元，同比增长8.8%；其中纺织业固定资产投资实际完成1,269.68 亿元，累计同比增长10%累计同比增长10%；服装业固定资产投资累计金额740.17 亿元，累计增速为15.4%累计增速为15.4%。资料来源：中国海关壹、国内纺织服装业简析壹、国内纺织服装业简析行业概况行业概况产业集群产业集群产业价值链产业价值链产业转移与升级产业转移与升级简要小结简要小结?纺织服装行业投资持续增长，特别是服装行业投资增速较快。纺织服装行业投资持续增长3、，特别是服装行业投资增速较快。Part-15/11/2009Page 52、纺织品出口额2、纺织品出口额3、服装品出口额3、服装品出口额?2008年2008年我国纺织品服装出口总额达1896亿美元，同比增长7.98%，增速较上年下滑11.13个百分点。若考虑出口企业实际换汇收入(以人民币计算)。则2008年我国纺织品服装出口额同比下降1.31%同比下降1.31%。?09年1-9月09年1-9月，我国纺织服装行业累计实现出口额1,216.43 亿美元，同比下降11.17%同比下降11.17%。资料来源：中国海关资料来源：中国海关?金融危机引起纺织品服装出口增速持续放缓金融危机引起纺织品服装出口增速持续放缓行业概况行业概况产业集群产业集群产业价值链产业价值链产业转移与升级产业转移与升级简要小结简要小结壹、国内纺织服装业简析壹、国内纺织服装业简析Part-15/11/2009Page 64、纺织