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毛坯房验房项目表(详细)(3页)
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专题资料
上传人:正*** 编号:367781 2022-04-27 3页 21.19KB
1、1 / 3毛坯房验房项目表(详细)一、相关文件住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。二、房屋主体1.套内空间:外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高;2.顶棚:是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点;3.墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点;4.地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;5.阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水;6.厨房:有无表支架,出口铜阀,烟道,防火圈,报警器,地平落差是否达标;7.卫生间:有无防潮盖,地平落差是否达标,蓄水试验;8.墙柱,阴阳角:有无大小头,2、方正度,垂直度;9.洗衣机位:水和电源是否到位,有无地漏。三、窗户1.窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同;2.窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用);4.把手:是否完好、牢固、灵活;5.密封:是否窗缝严密、窗框严密;2 / 36.窗台:是否完好、无裂缝、浸水;7.窗前护栏:高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。四、门1.门框:是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;2.门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;3.门锁:是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;4.门把:是否牢固,操作灵活;5.门轴:是否平整牢固,转3、动平稳;6.猫眼:是否完好,视野清晰;7.门铃:是否按钮完好,加电有声;8.可视对讲:有无,是否清晰,加电有声。五、水电1.电源总闸:是否完好,有效,回路状况;2.电表:是否完好,底数;3.电开关:是否牢固,完好,灵活(个数);4.电插座:是否牢固,完好,有电(个数),相位是否正确;5.灯座:是否牢固、完好、有电(个数);6.灯开关:是否牢固、完好、有效(个数);7.电话插座:是否牢固、完整(个数);8.信息插座:是否牢固、完整(个数);9.有线插座:是否完好、稳固(个数);3 / 310.水表:是否完好、底数;11.阀门:是否闸完好;12.上水管:是否水管完整,无渗水,无明显磕碰,;13.下水管:是否封口完整,下水通畅,无渗水,水封高度;14.空调洞:是否位置合理,附件齐全;15.地漏:低平高低差,是否通畅,灌水试验;16.走向明示:有无地平水电管墨线;17.防雷:有无等电位连接;18.
其它
上传时间:2023/12/21 11:32:30 14份
施工其它
上传时间:2024/2/4 14:44:16 24份
其它
上传时间:2023/12/20 11:34:04 27份
运营管理
上传时间:2024/2/1 13:13:04 19份
其它
上传时间:2023/12/21 13:27:09 4份
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