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怀柔影视基地发展规划方案(84页)
怀柔影视基地发展规划方案(84页).ppt
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地产前期
上传人:Le****97 编号:254896 2022-01-13 84页 1.75MB
1、1中国(怀柔)影视基地发展规划中国(怀柔)影视基地发展规划中国(怀柔)影视基地发展规划2中国(怀柔)影视基地发展规划影视基地 一个概念两种解读3中国(怀柔)影视基地发展规划核心特征核心特征距洛杉矶距洛杉矶20公里:迪斯尼、派拉蒙、华纳兄弟公里:迪斯尼、派拉蒙、华纳兄弟、环球、梦工厂、哥伦比亚,、环球、梦工厂、哥伦比亚,核心特征核心特征洛杉矶洛杉矶 奥兰多奥兰多 东京东京 巴黎巴黎 香港香港主题娱乐公园主题娱乐公园(迪斯尼(迪斯尼 环球影城)环球影城)专业功能聚合专业功能聚合 (美国伯班克,英国(美国伯班克,英国Pinewood、德国柏拜尔)、德国柏拜尔)国外影视基地的两种模式基地功能基地功能经2、营主体经营主体吸引对象吸引对象关联产业关联产业盈利模式盈利模式区域收益区域收益成本成本围绕品牌及电影/卡通片人物或情节开发多功能体验式大型游乐项目及各种衍生产品 迪斯尼公园管理公司、环球娱乐管理有限公司门票、游乐、衍生产品销售、餐饮全球范围内的旅游客源、娱乐人群住宿、餐饮、娱乐等提高知名度,提升吸引力,带动人流,旅游增收,促进就业成熟品牌、土地(奥兰多12432公顷)、资金、基础设施、环境电影筹拍、后期制作、出品基地、产业中心电影投资、制片公司、专业技术服务、后期制作,广告、策划、动漫等配套企业,聚集区公共权力机构产业链内各类专业公司、国际国内电影投资公司、制片公司电影版权、专业技术服务、设备3、租赁、后期制作等产业核心收益广告、策划、出版、发行、文化代理 、动漫、网游等形成区域主导产业,创造区域竞争优势,完成区域间分工,获得稳定、持续的产业税收税收优惠政策、专用基础设施、空间成本以电影产品为旅游品牌的全面开发以电影产品为旅游品牌的全面开发系统的专业化服务集聚系统的专业化服务集聚怀柔的区域功能定位怀柔的区域功能定位 生态涵养发展区 东部重要结点 国际交往中心重要组 成部分 会议、旅游、休闲度假 都市型产业 现代制造业4中国(怀柔)影视基地发展规划现状教训与国内动态5中国(怀柔)影视基地发展规划 国内现有影视基地的尴尬现状1全线亏损全线亏损 地方负担沉重地方负担沉重总量庞大总量庞大 形式雷同形式雷同数量数量庞大庞大投资投资庞大庞大面积面积庞大庞大近40个基地,但年产仅200多部电影全国基地总投资至少200亿现有基地占地面积至少120000亩影视基地影视基地功能雷同功能雷同外景地,仅3
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