1、上海三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 康乐之家 2019.04 目录 Contents 01 效果展示 鸟瞰效果图 沿街效果图 入口效果图 方案二沿街 03 设计说明 设计说明 经济技术指标 分层面积表 04 区位分析 区位分析 区域分析 05 概念设计 项目理解 四大板块 06 总体规划 彩色总平面图及指标 1:5001:500总平面图及指标 功能分析 竖向分析 整体剖面 车行东线分析 人行东线分析 消防分析 景观分析 绿地分析 日照分析 立面分析 07 技术图纸 总体平面图2、 整体剖面图 A A栋平面图 A A栋立面图 A A栋剖面图 B B栋平面图 B B栋立面图 B B栋剖面图 地下室平面图 防火分区 土地合同 法定图则 规划条件 02 综合文件 08 比选方案 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design C CHAPTER 0101 效果展示 鸟瞰图 沿街透视图 北侧透视图 立面方案二沿街透视图 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concep3、t design C CHAPTER 0202 综合文件 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design土地合同 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design土地合同 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design法定图则 上海灵石社区三普医疗养老中4、心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 规划设计条件： 规划条件 总用地面积：7906.5 容积率：2.75 绿地率：30% 建筑限高：50M，局部 可突破，但不高于60M 其他限制条件： 屋顶绿化实施面积不得低 于建筑占地的30% 地块建筑可不退让绿地线 地块内总床位数不少于养 老专项规划要求的300张 床位； 配置规模为5000护理院； 提供社区公共服务设施建 筑面积约547.6平方米。 出让宗地设计总养老床位 数550张 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lings5、hi community sanpu nursing home concept design C CHAPTER 0303 设计说明 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home co6、ncept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi com7、munity sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中8、心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home 9、concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi c10、ommunity sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 经济技术指标 经济技术11、指标 用地面积7906.5 总建筑面积27345.7 地上建筑面积21742.8 其中 养老院15964.3 其中 生活用房15294.0 配套面积670.3 护理院5003.4 5000规划要求，设置在14层 其中 生活用房3002.2 配套面积2001.2 社区服务设施547.6 设置在1#楼2层 变配电间181.7 出地面楼梯间45.8 地下建筑面积5602.9 其中 养老院配套面积3290.8 护理院配套面积189.6 车库面积2122.5 容积率2.75 绿地率30% 床位数550床护理院为110床 机动车停车位152辆 二类区域0.6/100，含2辆卸货 车位 其中 地上8辆 地下12、（机械车位）74辆 其中机械车位71辆，平层车位7 辆（含卸货车位2辆、无障碍车 位5辆） 租借70辆 非机动车位数（地上）75辆0.3/100 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 附表一 单栋建筑物建筑分层面积表 建设项目名称静安灵石社区N070403单元056A-05地块项目1#栋建筑分层面积表 建设单位（个人）盖章设计单位（盖章） 建筑层数 层高 （米） 使用性质 建筑工程建筑面 积（平方米） 计一半建筑面积不计算建筑面积计入容积率部 分的建筑面积 （平方米） 13、不计入容积率 部分的建筑面 积（平方米） 备注 部位及用 途 面积（平 方米） 部位及用 途 面积（平 方米） 地下室4.80 车库及配套设施5602.90 0.00 0.00 0.00 5602.90 所有地下室 第一层5.30 养老及护理配套1344.89 0.00 入口挑空63.97 1280.92 63.97 第二层3.35 社区配套服务设 施及主体核心筒 750.22 阳台及开 敞式外廊 106.45 设备平台5.04 691.95 58.27 第三层3.35 护理病房751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第四层3.35 护理病房751.22 阳台14、58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第五层3.35 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第六层3.35 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第七层3.35 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第八成3.35 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第九层3.35 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第十层3.35 养老房间751.22 阳台58.89 15、设备平台5.04 716.73 34.49 第十一层3.45 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第十二层3.45 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第十三层3.45 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第十四层3.45 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第十五层3.45 养老房间751.22 阳台27.68 露台363.32 374.06 377.16 设备层4.50 出屋面楼梯间及 设备机房 374.0616、 0.00 上人屋面274.72 99.34 274.72 屋顶层无99.34 0.00 不上人屋 面 99.34 0.00 99.34 其他 建筑面积小计17937.20 840.81 866.87 11047.03 6890.17 审批部门意见 盖章年 月 日 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 附表一 单栋建筑物建筑分层面积表 建设项目名称静安灵石社区N070403单元056A-05地块项目2#栋建筑分层面积表 建设单位（个人）盖章设计单位（盖章） 建筑层数 层17、高 （米） 使用性质 建筑工程建筑面 积（平方米） 计一半建筑面积不计算建筑面积计入容积率部 分的建筑面积 （平方米） 不计入容积率 部分的建筑面 积（平方米） 备注部位及用 途 面积（平 方米） 部位及用 途 面积（平 方米） 地下室4.80 车库及配套设施0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 地下室与A栋连 在一起 第一层5.30 养老及护理配套755.22 0.00 入口挑空53.36 701.86 53.36 第二层3.35 社区配套服务设 施及主体核心筒 750.22 阳台及开 敞式外廊 106.45 设备平台5.04 691.95 58.27 第三层3.35 护理病房718、51.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第四层3.35 护理病房751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第五层3.35 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第六层3.35 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第七层3.35 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第八成3.35 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第九层3.35 养老房间751.22 19、阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第十层3.35 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第十一层3.45 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第十二层3.45 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第十三层3.45 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第十四层3.45 养老房间751.22 阳台58.89 设备平台5.04 716.73 34.49 第十五层3.45 养老房间751.22 阳20、台27.68 露台363.32 374.06 377.16 设备层4.50 出屋面楼梯间及 设备机房 374.06 0.00 上人屋面274.72 99.34 274.72 屋顶层99.34 0.00 不上人屋 面 99.34 0.00 99.34 其他 建筑面积小计11744.63 840.81 856.26 10467.97 1276.66 审批部门意见 盖章年 月 日 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 附表二 建筑面积汇总表 建设项目名称静安灵石社区N070421、03单元056A-05地块项目B栋建筑分层面积表 建设单位（个人）盖章设计单位（盖章） 建筑物序号总建筑面积 计入容积率部分的 建筑面积（平方米） 不计入容积率部分 的建筑面积（平方 米） 护理院建筑面 积（平方米） 养老院建筑面 积（平方米） 社区服务设施 建筑面积（平 方米） 其他（平方米） 其中 备注 地下室、半地 下室建筑面积 （平方米） 地上部分建筑 面积（平方米） 1#17937.47 11047.30 6890.17 2176.13 8323.57 547.60 0.00 5602.90 12334.57 地下室建筑面积 为整体地下室建 筑面积 2#11744.63 10467.22、97 1276.66 2827.27 7640.70 0.00 0.00 11744.63 3#14.91 14.91 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 14.91 出地面楼梯间 4#15.66 15.66 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 15.66 出地面楼梯间 5#15.24 15.24 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 15.24 出地面楼梯间 6#181.72 181.72 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 181.72 变配电间 建筑面积总计 （平方米） 29909.63 21723、42.80 8166.83 5003.40 15964.27 547.60 0.00 5602.90 24306.73 审批部门意见 盖章年 月 日 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design C CHAPTER 0404 区位分析 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 区位分析 静安区隶属上海市，位于上海的市中心，与六个区相邻，东与黄浦区、 虹口区、24、宝山区为邻；西长宁区、普陀区、宝山区交界；南临长乐路， 与徐 汇区衔接；北与宝山区接壤。 2015 年 10 月，国务院批复原闸北、静安两区“撤二建一”，设立新的 静 安区。全区总面积37 平方公里，常住人口110 万，下辖13 个街道1 个 镇， 274 个居（村）委会。 “静安”因境内古刹静安寺而得名，地处上海市 中心， 周边与 6 个区相邻，历史文脉悠久、城市环境优美、商业商务发达 、创新 活力迸发、信息交通便捷，是上海对外交流的重要窗口。 上海市 基地紧邻城市中环，具有得天独厚的地段优势 区位分析 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi commun25、ity sanpu nursing home concept design 上海市第三康复 医院 上海建工 医院 岳阳中西 医结合医 院 中环路 协信星光广场 大宁国际幼儿园 上海市风华初级中学 上海马戏城 大宁中心广场 南北高架路地铁1号线 市第十人民医院 上海市彭江医院 基地 上海东华 医院 上海大宁剧院 基地位于静安区，中环线以南，南北高架路以东，周边配套设施完善 区域分析 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海市风华初级中学 基地 上海豪锦粤秀养老院 明园森26、林都市揽翠院 上海优科骨科器材有限公司 迅达中国 创业园区 虹凉馨苑 基地周边分析 基地周边有居住区，养老院，创业园区及学校等设施 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design C CHAPTER 0505 设计概念 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 项目理解 随着上海老龄化的趋势越加明显，上海 60 岁以上老人将成为社会结构的重 要一部分，根据数据27、预 测，至 2030 年上海户籍人口中 40% 将是老年人， 20402050 年，上海 60 岁以上老人预计达到 44.5%，成为全球老龄化程 度最高的城市之一。围绕养老也势必成为重要的高速发展的产业。中国 的 养老产业市场可达到 13 万亿元。养老地产也必将成为潜在的全新的开放领 域。 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 医 康 养 享 四大板块 酒店式服务 综合医疗 康复疗养 传统医学生命养护 药膳 康养 老年主题乐园 旅游服务 上海灵石社区三普医疗养老中心规划28、方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 医 上海市第三康复医院 上海建工医院 岳阳中西 医结合医 院 上海市第十人民医院 上海市彭江医院 基地 上海东华医院 充分利用周边医院资源，提供专业的医疗、护理服务。 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 养 开展慢病康养、健身康复等定制服务，提供健康膳食管 理、健康养生课程等健康管理服务。 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Sha29、nghai lingshi community sanpu nursing home concept design 康 结合中医养生、定期体检、运动健身等多种健康养生方 式，追求健康养生生活方式。 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 享 融合传统养生理念，配备现代康体设施，让老年人享受 优质的、养生的晚年生活。服务。 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept d30、esign C CHAPTER 0606 总体规划 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design总平面图 经济技术指标 用地面积7906.5 总建筑面积27345.7 地上建筑面积21742.8 其中 养老院15964.3 其中 生活用房15294.0 配套面积670.3 护理院5003.4 5000规划要求，设 置在14层 其中 生活用房3002.2 配套面积2001.2 社区服务设施547.6 设置在1#楼2层 变配电间181.7 出地面楼梯间45.8 地下建筑面积560231、.9 其中 养老院配套面 积 3290.8 护理院配套面 积 189.6 车库面积2122.5 容积率2.75 绿地率30% 床位数550床护理院为110床 机动车停车位152辆 二类区域0.6/100， 含2辆卸货车位 其中 地上8辆 地下（机械 车位） 74辆 其中机械车位71辆， 平层车位7辆（含卸货 车位2辆、无障碍车位 5辆） 租借70辆 非机动车位数（地上）75辆0.3/100 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 静安灵石社区N070403单元056A-032、5地块项目 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design功能分析图 养老院 护理院 养老院配套用房 社区服务设施 护理院配套 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design竖向分析图 高程 上海灵石社区33、三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 区位分析 1-1剖面图 场地剖面图 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design车行交通分析图 出入口 车行流线 地下车库出入口 地面停车位 城市道路 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design人行动线分析图 34、人行出入口 人行流线 城市道路 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design消防分析图 消防车出入口 消防车道 消防登高场地 消防回车场 城市道路 消防行车线 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design景观分析图 景观轴线 屋顶绿化 下沉庭院 花园景观 绿地景观 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community s35、anpu nursing home concept design景观分析图 花园景观，老有所乐 林荫漫步，康养生活 下沉庭院，愉悦的环境 屋顶花园，闲暇午后 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design绿地分析图 绿地率计算 编号面积折算系数折算面积备注 1467.990.4187.196 裙房屋面绿化， 覆土0.6，计 40% 275.079175.079 3581.4361581.436 4124.8781124.878 5507.8451507.845下沉庭院 679.536、4179.54 7255.9041255.904 879.68179.68 9109.7921109.792 10204.9221204.922 11车库入 口屋顶 249.0130.499.605 12变配电 屋顶 160.080.464.032 13地面停 车 1100.222 合计2391.91 用地面积7906.5 绿地率30.25% 1 2 3 5 12 4 7 6 9 13 13 13 11 10 8 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design日照分析图 本日照分37、析采用“众智日 照分析软件”12.0版 日照标准： 按照上海市日照分析规 划管理办法2016 时间：冬至日9:0015:00 分析结果：满足冬至日3小 时日照要求 0小时： 图例： 1小时： 2小时： 3小时： 4小时： 5小时： 6小时： 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design立面分析 灰色镀膜玻璃 浅米黄色石材 仿铜铝板 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept38、 design C CHAPTER 0707 技术图纸 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 1#楼 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 S39、hanghai lingshi community sanpu nursing home concept design A A 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home conce40、pt design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi commun41、ity sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划42、方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 2#楼 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design B B 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing 43、home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai ling44、shi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区45、三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursin46、g home concept design 地下室及 防火分区 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design C CHAPTER 0808 比选方案 上海47、灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design沿街效果图 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design 经济技术指标 用地面积7906.5 总建筑面积27959.7 地上建筑面积21742.8 其中 养老院15436.3 其中 生活用 房 14585.9 配套面 积 850.4 护理院5750.9 5000规划要 求，1#楼14层 其中 生活用 房 3745.6 配套48、面 积 2005.3 社区服务设施555.6 设置在2#楼2层 地下建筑面积6216.9 其中 养老院配套面 积 3508.4 护理院配套面 积 200.4 车库面积1841.2 容积率2.75 绿地率30% 床位数550床护理院为110床 机动车停车位164辆 二类区域 0.6/100，含 2辆卸货车位 其中 地上23辆 地下（机械车 位） 78辆 其中机械车位 71辆，平层车 位7辆（含卸货 车位2辆、无障 碍车位5辆） 租借63辆 非机动车位数（地上）58辆0.3/100 彩色总平面图 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community san49、pu nursing home concept design 总平面图 静安灵石社区N070403单元056A-05地块项目 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design功能分析图 护理院 社区服务设施 养老院配套用房 养老院 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design车行流线分析图 地上停车 基地车行入口 车行流线 地下车库入口 上海灵石社区三普医疗养老中心50、规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design人行流线分析图 一层人行流线 三层人行流线 一层入口 三层入口 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai lingshi community sanpu nursing home concept design消防分析图 消防车行流线 消防登高场地 消防回车场 消防车道 38m 15m 15m 15m 10m 38m 10m 4m R=12m R=12m R=12m R=12m 4m 上海灵石社区三普医疗养老中心规划方案设计 Shanghai l