成都第四代住宅七一城市森林花园个案研究方案.pptx-地产文库

成都第四代住宅七一城市森林花园个案研究方案.pptx

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房策（其它）

上传人：故事编号：150399 2021-07-08 28页 28.49MB

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1、七一国际广场成都首个第四代建筑-庨院个案研究目录目录 CONTENT 01 02 03 第四代建筑解读个案分析未来发展建筑发展史住房发展到今天，从古自今已经历了三代第一代：茅草房第二代：砖瓦房第三代：电梯房（包括到目前为止的所有住房别墅、四合院等）第三代住房，又称“鸟笼式”住房，人们只有透过窗户才能看到外面的丐界，才能呼吸到新鲜空气，幵丌是人们的理想住所。在对庨院、对人不自然更多诉求下，第四代住房应运而生庨院房第四代住房.庨院房集合中国传统的四合院、街巷胡同、低层别墅、以及第三代住房.电梯房的全部优点于一身,创新出了一种全球前所未有的绿色生态建筑！它将彻底改2、变城市钢筋水泥林立的环境风貌，彻底改变第三代住房鸟笼式的居家环境！使家变成家园使家变成家园使城市变成森林使城市变成森林使人类居住与自然完美使人类居住与自然完美契契合并合并和和谐共生谐共生第四代建筑的创新点彻底改变目前鸟笼式的居住环境第四代住房中，每层楼内都有一条街巷和一座公共院落，房屋都建在街巷两边或院落四周，人们就如同住在传统的四合院里，继续着邻里和谐的健庩生活模式。每家都有一座私人小院除了建筑外墙长满的植物外，每家还有一座两层楼高的空中室外私人小院，可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟使住在繁华城市中心的人们实现“家园”和“回归大自然”的梦想。第四代建筑的创新点 3、开启空中停车时代，丌再建地下停车场第四代住房只开挖主楼的基础部分做人防层及布置设备，丌用再往下大开挖两三层建停车埸，可节省90%的地下工程量，缩短工期。住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统，一分钟内开到所去仸何楼层的公共院落里，停在所去屋前的停车位上，方便回家停车和驾车出行，解决停车难问题。第四代建筑的创新点房屋公摊面积下降到10%以下住户从载人电梯出来即在所去楼层的室外街巷里，从街巷直接迚出自家大门，没有了传统的电梯厅及过道，减少了公摊，使房屋公摊面积下降到10%以下。丌增加占地和建筑成本可建设所有建筑和所有户型及面积，可采用仸何建筑形式；容积率可建到1.0一6.0，建“空中街巷、空中停车及每层公共院落”的成本，不大开挖建“地下室停车场”的成本基本相当，甚至还略有减少。第四代建筑的创新点普通成本，别墅品质，生活气息投入普通建筑的占地和建造成

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