1、2024新版装修扫盲 白皮书系统学习装修知识装修避坑协会出品自 录ONTENTS,) 第一章装修前准备工作 001一、市面上主要的装修承包形式 002(一)半包 002(二)全包 003(三)清包 003(四)全包、半包、清包哪种方式更适合自己 004(五)地面以上装修施工 004(六)整装型装修施工 004二、到底该选择谁装修 006(一)到底该选择谁装修 006(二)选择装修队伍的几个要点 006(三)业主最终该如何选才省钱 008(四)合同样本 008三、装修风格该如何选择 017(一)根据预算 017(二)根据面积 017(三)根据喜好 017(四)根据年龄和职业 017(五)秘密“武2、器” 0171四、装修到底要买哪些东西 018(一)装修基础施工项目 018(二)装修主材 025(三)装修主材购买顺序 032五、装修的费用该如何计算 033(一)报价为什么会出现问题 033(二)业主自己该干什么 035(三)120平方米房屋10万元和20万元装修费用预算解析 036) 第二章开始装修 041一、开工前准备工作 042(一)开工手续 042(二)成品保护措施(文明工地) 042二、装修施工流程 043(一)施工准备 043(二)墙体改造 043(三)水电改造 043(四)地暖、中央空调施工 044(五)瓦工施工 044(六)木工施工 045(七)油漆工施工 045( 八 )3、 保 洁 045(九)主材安装 046三、装修各工序施工注意事项 049(一)开工拍照要求 049(二)拆改墙体工程 050(三)水电施工工程 051(四)瓦工施工工程 0572(五)木工施工工程 064(六)油漆施工工程 065(七)其他施工项目 068(八)完工验收 068四、水电点位详细讲解 074(一)卫生间 074(二)厨房 077(三)阳台 081(四)客厅 083(五)餐厅 085(六)主卧室 085(七)儿童房间 086(八)其他空间 087(九)各类电气设备用电装修注意事项 087(十)电路注意事项 088)第三章让你装修少后悔的经验 089一、总造价套路 090二、套餐公司4、常见套路 091三、工地施工常见问题 092(一)工地转包问题 092(二)施工周期问题 092(三)拆墙问题 092(四)水电改造常见问题 093(五)瓦工常见问题 093(六)木工吊顶常见问题 093(七)乳胶漆常见问题 094(八)全屋定制 09434(九)乳胶漆与墙布差多少钱四、业主自身注意事项五、常用空间装修的注意事项与建议(一)客厅装修注意事项(二)卧室装修注意事项(三)卫生间装修注意事项(四)厨房装修注意事项(五)封阳台注意事项(六)阳台装修注意事项(七)阁楼装修注意事项(八)影音室装修注意事项六、常用各类主材的选择与购买建议(一)木门的选择与建议(二)卫浴的选择与建议(三)瓷砖5、的选择与建议(四)集成吊顶的选择与建议(五)推拉门的选择与建议(六)乳胶漆的选择与建议(七)壁纸和壁布的选择与建议(八)地板的选择与建议(九)衣柜和板材的选择与建议(十)橱柜的选择与建议(十一)电动晾衣架的选择与建议 (十二)洗碗机的选择与建议(十三)厨房垃圾处理器的选择与建议(十四)灯具的选择与建议(十五)窗帘的选择与建议(十六)暖气片的选择与建议 (十七)地暖的选择与建议094095096096096097097098098-098099100100100101102102102103103103104104105105105106106106(十八)燃气热水器的选择与建议 107(十九)6、全屋净水系统的选择与建议 107(二十)新风系统的选择与建议 108(二十一)中央空调的选择与建议 108(二十二)美缝的选择与建议 109七、甲醛问题：装修后如何快速去除 110 第四章装修整套施工图例 111一、原始结构图 112二、墙体拆除示意图 113三、墙体新建示意图 114四、室内面积示意图 115五、平面布置图 116六、给排水点位图 117七、地面铺贴示意图 118八、吊顶尺寸示意图 119九、天花造型示意图 120十、开关插座点位图 121十一、开关控制示意图 122十二、家具尺寸示意图 123十三、灯具尺寸示意图 1245一、市面上主要的装修承包形式二、到底该选择谁装修三、7、装修风格该如何选择四、装修到底要买哪些东西五、装修的费用该如何计算一、市面上主要的装修承包形式(一)半包半包是指装修公司负责基础辅材和施工，业主负责主材的挑选和购买。 半包包含所有人工费+基材费：(1)拆、砌墙体：所有的水泥、沙子、红砖、钢筋。(2)水电改造工程：所有水电线管的安装铺设，材料包括强弱电线、水管、三通穿 线管、底盒及锁扣。(3)瓦工施工工程：客厅、厨房、卫生间、阳台等空间的墙砖、地砖铺设，卧室地面 找平处理，卫生间防水，厨房卫生间包立管，墙体加固。材料包括：水泥、沙子、防水涂 料、红砖等。(4)木工施工工程：客厅、餐厅、背景墙造型。材料包含背景墙、吊顶造型、石膏 线等。(5)油漆8、工施工工程：墙面顶面处理，铲除工业大白，乳胶漆滚涂。(6)保护：对现场门窗、成品的保护，日常清洁，垃圾清理，临时设施、基础材料的 搬运。1.优缺点(1)优点：自己选材更加放心，可以有效地控制装修成本。(2)缺点：比较浪费时间，如果不是很懂行，可能会吃亏。2.适用人群(1)有一定装修经验又不想亲力亲为的业主。(2)装修预算不足，需要控制装修费用的业主。002(二)全包全包是指装修公司既包工又包料，整个流程都由装修公司安排施工方来完成，主 材和辅材都不用业主采购，业主只需要付款并对照材料清单和施工标准进行验收。1.优缺点(1)优点：业主省时省心，只要沟通得当，最终效果会比较理想，毕竟优秀的装修 公9、司专业性强。(2)缺点：缺少参与感，花费较多，而且不容易找到靠谱的装修公司，容易被施工 方用劣质材料欺骗。2.适用人群(1)没有装修经验的业主(建议选择)。(2)能够有效地控制预算且在合理预算范围内获得理想效果的业主(很多业主都 会超支)。(3)没有多余时间的业主(经常要验收材料、检查施工节点等)。(4)家里缺少主要劳动力的业主(有很多沉重的材料要搬运)。(三)清包清包是指业主自己去买材料，然后把所有的基础施工的工作总体包给装修公司或 者“游击队”(指一个人或几个人组成的施工条件比较简陋的施工队伍),对方只进行 施工，不参与任何材料的选购。1.优缺点(1)优点：凡事都要自己做，价格与质量可以自10、行控制。(2)缺点：太浪费时间， 一包水泥都要自己买。另外，对业主专业装修知识的要求 也很高，需要投入大量的精力。2.适用人群(1)有装修经验的业主。(2)有充足的时间和精力的业主。003(四)全包、半包、清包哪种方式更适合自己1.时间决定选择哪种装修方式，很大程度上取决于业主是否有时间去管理装修过程，若是太 忙的话，建议还是选择全包，最省心。2.对装修的了解程度在时间允许的情况下，还要看业主对装修市场是否有足够的了解。如果对这个行 业比较熟悉(比如是从业者),那么可以选择清包；如果是新手，建议选择全包；如果时间充足，想学习相关装修知识，建议选择半包。3 . 哪个更省钱无法比较哪种方式最省钱，11、关键在于业主对装修市场和装修材料的了解程度。如 果不懂就很难做到省钱，因为每个工种和材料商都要赚钱，只有懂门道才知道如何去 讲价。(五)地面以上装修施工地面以上装修施工包括吊顶、木工做柜子、涂刷墙面乳胶漆和安装木门等一些易 操作且不容易出问题的施工项目。当然也有开发商在交房的时候就已经改好了水电， 贴好了瓷砖，这导致很多业主觉得没必要再改动了。个人认为这种方式不可取，因为 装修本来就容易在瓦工防水和水电项目上出问题，很多工程承包商在施工过程中投机 取巧，技术不达标，导致后期问题层出不穷。(六)整装型装修施工市面上常见的一些大品牌装修公司，常年进行优惠或促销活动，折扣力度非常大， 整装型装修公司12、甚至把家具家电都一次性卖给业主。整装包括基装、硬装、软装，含义比较贴近全包，真正的整装应该是将基装、硬装、 软装全包含在内。0041.基装基装包括：主体拆改、水电改造、木工、贴砖、刷墙面漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门 安装、地板安装、壁纸铺贴、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘 杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等。2.硬装硬装包括：电线、水管、隔墙、吊顶、房门、地板、瓷砖、墙面涂料、洁具、厨具等。3.软装软装包括：易于更换的饰物，如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及 装饰工艺品、居室植物等，家电其实也应该归于软装。基装、硬装重叠的地方比较多， 软装13、更属于个性化的装饰。4.优缺点(1)优点：省时间， 一次性解决所有的问题。(2)缺点：套路太多，多数以套餐的形式签合同，业主根本看不懂产品的单价，缺 少对比性，而且很多基础施工工程都是外包的，容易增加项目。5.适用人群有装修经验、能识破装修套路的业主。005二、到底该选择谁装修 (一)到底该选择谁装修1.到底是选择正规装修公司还是“游击队”,其实都不重要，关键要看施工方是否 认真负责、装修工人的技术是否专业、装修的质量是否达标、价格是否优惠。2.和施工方洽谈时，不要盲目对比价格，一定要看详细的材料明细单、施工说明、 施工数量，再对比价格，不然吃亏的永远都是业主。3.切记不要听信那些“资格”较老14、的装修师傅说他们与专业的公司都一样，不要 相信专业公司出来的项目经理说用的都是公司的材料，人工费可以优惠。切记不要相 信他们口头上的承诺，所有承诺都应该以书面合同为依据。4.建议选择当地成立时间比较久的公司，合同报价要详细具体，每一个地方都要 做到心中有数。不建议大家选择只提供以套餐形式报价的公司，因为里面套路太多。5.总之，如果想要省钱肯定选择自己装修，自己购买材料。自己购买材料可以随 时根据预算选择所需材料的价位，避免超支。相对而言，如果业主的装修经验不足，又 没有足够的时间，建议选择专业的装修公司。(二)选择装修队伍的几个要点1 . 看资历看一个装修公司做得好不好，要看看公司的规模。很多15、装修公司投入小，即使倒 闭也没有什么损失，这样的公司千万不要选。要看一个公司在当地的营业年限，要看 公司规模和员工数量。经得住岁月考验且有担当的公司才是业主选择的对象。0062.看口碑了解一个装修公司在当地的口碑，一般去新交房的小区看看该公司承接的工程 数量就知道了；也可以到该装修公司正在施工的工地去侧面了解装修公司的形象； 还可以从施工人员口中了解该装修公司是否拖欠工人工资，拖欠工资的装修公司不 能选，没有售后保障。3.看公司负责人装修公司的负责人要能看得见找得到，后续有问题能及时处理。不要相信所谓 的大区总经理、总设计师，他们的流动性太大，可能还没装修完就辞职了，投诉无门， 只能吃哑巴亏。16、还要看公司负责人的经济实力，如果公司负责人缺钱，容易出现挪 用施工费、拖工期等问题，出现施工问题时也没有赔付能力。4.看施工可以去正在施工的工地考察，观察装修过程中产生的垃圾是否及时清运，现场 是否整洁规范，使用的材料是否环保，根据施工明细单简单验收施工项目。5.看售后问清隐蔽工程保修年限，所有的面饰工程保修年限，以及购买的主材类产品的 保修期。只有资历深、口碑好的公司才敢于承诺良好的售后服务。6.总结如何选择一家优质的公司，除了以上几点，还有一点需要特别关注，即在初次接 触该公司的时候，要看公司有没有一个完整的项目控制流程：从前期的接待、量房、 设计要求的沟通，到平面图的定稿、效果图与装修方17、案的确定，每一步是否都是按照 约定的时间进行的；业主在沟通的过程中能感受到设计师是不是一个有责任心的 人。在施工与价格方面，装修公司一定要具有自己的价目表和材料明细表。同时， 施工标准是最重要的，因为只有严格按照标准的流程去施工，才能称得上是专业的 优质的装修公司。材料明细表还要与相应的价目表对应，价目表也要与具体的施工 工艺相对应。装修并不是标准化施工，而是根据业主的需求来施工，因此，每个业主 都要与装修公司签订合同，标明注意事项，这才是正确的做法。007(三)业主最终该如何选才省钱1.对于面积达几百平方米的自建房，如果仅有几万元的装修预算，所有材料都需 要业主自己购买，那么建议重点对比施工18、单价，谁便宜就选谁， 一切皆以节省费用为 目标。2.对于时间比较充足，又有一定装修经验的业主，建议选择清包，就是将所有的施 工环节都包给一个人去干，这样价格不高又有利于各个环节的衔接。3.对于有一些装修经验，但时间不是很充足的业主，建议选择半包的装修公司去 施工，这样接货跑腿的活都有人负责，而且主材料的选购依然掌握在自己手中。4.对于没有时间跑腿的业主，可以拉长装修总体时间应对，选择半包的装修公司 为自己跑腿。5.如果装修预算很高，建议选择专业的装修公司来施工，能够有效保证施工时间 和施工效果。6.对于既没时间又不懂装修的业主，建议选择全包，这样能够快速高效地完成 装修。7.其实不管是半包还是19、全包，装修公司的毛利率基本在30%左右，这个时候就要 衡量自己的时间成本值不值这30%,其实不仅是时间，这30%还包括项目经理的监 管、设计师的设计、优质的施工质保等。如果业主愿意为此买单，建议选择装修公司； 如果想省钱，就要花时间自己跑腿。8.后文会列出材料清单，其中不乏一些省钱小妙招。(四)合同样本不管是选择“游击队”还是专业的装修公司，都要记得签订合同，哪怕是选择自己 的亲戚装修，也一定要签订合同，把所有的协商结果写在合同上，避免后续扯皮。008住宅装饰装修工程施工合同甲方(发包人) : 乙方(承包人):XXXXXXXXXXXXXXXXXX装修公司009甲方(委托人) : 身份证号码： 20、联系电话： 住所： 乙方(被委托人) :xxxxxxxxxx 装修公司联系电话： 住所： 依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭 居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲 方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点： 工程面积： 2.工程内容及要求：(详见施工图纸及报价表，并以报价表为准)。 3.工程承包方式：双方商定采用下列种方式。(1)乙方包工、包全部材料(详见报价表)。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供其余材料(详见报价表)。二、工程期限工期： _ 日(国家法定节假日除外。注：此工期为基础21、施工工期，不包含 主材安装工期);开工日期： 年 月 日(首期工程款到位后的第三日为开工日期)。三、付款相关事项1.工程款：本合同工程造价为：(大写) 元 (小写) 元2.报价单应当以当地装饰装修工程参考价格为参考依据，根据市场经济运行010规律，本着优质优价的原则由双方约定。3.报价表应当与材料质量标准、制作工艺配套编制，共同作为确定工程价款的依据。4.付款方式：合同生效时，甲方支付总价款的60%, 计 元，其余价款 根据施工进度计划分期支付：工程进度付款比例金额/元开工前三天60%瓦工工程验收合格木工材料进场后35%工程竣工验收合格5%5.余款： 元，工程验收合格后 天内一次付清，乙方出具22、质保合同。 6.双方款项往来，均应出具收据。四、材料、设备的供应按乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容提供。1.应当由甲方提供的材料、设备，甲方应该按时提供，甲方在材料、设备到施 工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量和环保标准共同验收并办理交接手续。2.应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。 双方就材料、设备质量和环保标准共同验收，由甲方确认备案。3.对于需要第三方安装的材料、设备，应当由甲乙双方及第三方共同现场交 底，乙方做好施工配合。五、施工过程中的 一 般权利和义务1. 甲方(1)甲方应在开工前告知物业管理单位及相关权利人，并办理相23、关手续，由业 主支付相关费用。011( 2 ) 开工 前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质 量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具等陈设，甲方应当负责配合乙方做 好保护及消防工作。(3)向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，做好相 关记录，并承担相应费用。(4)施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常 施工。(5)甲方在施工过程中不得有下列行为： 随意改动房屋主体和承重结构。 在外墙上开窗门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 在室内铺贴一厘米以上石材24、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 强令乙方违章作业的其他行为。(6)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线(不得损害建筑物安全、损害公 共安全、影响公共环境),负责到有关部门办理相应的审批手续。(7)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工 费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。(8)甲方可以由其本人或书面委托的代理人对工程质量、进度监督检查，办理验收、变更、登记手续。(9)甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均须通过甲方本人或甲方代理人 向乙方提出。2. 乙方(1)施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火25、规定，安全、保 质、按期完成本合同约定的工程内容。(2)严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承 重结构，不得增大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。012 不得扰民及污染环境，每日十二时到十四时、十八时到次日八时之间不得 从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修施工。进行装饰装修施工造成相邻居住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙 方承担修理和损失的责任。 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 保证居室上、 下水管畅通和卫生间的清洁。 保证施工 现 场 整洁，每日完工后清扫施工现场。(3)工程竣工未移26、交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。(4)在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方 负责解决和协调。(5)乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成。(6)由乙方施工不当从而损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲 方先行赔偿的，甲方有权向乙方追偿。(7)乙方有义务向甲方提供相关安全规范、环保规范、施工规范、设计规范及 验收规范的相关标准。(8)乙方应严格按照设计图纸或经甲方签字确认的方案施工。六、施工安全1.甲方或乙方提供的施工图纸、工艺质量说明及工程变更事项应符合国家相 关技术规范、安全规范、消防规范及环保规范。2.乙方应当按照国27、家相关技术规范、安全规范、消防规范、环保规范及设计规 范进行设计施工。3.施工单位应当制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。七、工程变更1.在施工期间如需对合同约定的工程内容进行变更，双方应当协商一致，由 合同双方共同签订书面变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据，同时调整相 关工程费及工期。0132.私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担，给乙方 造成损失的，甲方应赔偿。八、工期延误1.以下原因造成竣工日期的延误，经甲方确认，工期应当顺延：(1)因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响， 停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。(2)甲方同意28、工期顺延的其他情况。2.以下原因造成竣工日期的延误，工期应当顺延：(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的。(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的。(3)甲方未按施工进度表规定的时间提供材料、设备或提供的材料规格、质量 不符合设计要求而影响正常施工的。(4)因甲方责任造成工期延误的其他情况。3.因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；乙方原因造成工程质量存在问 题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。4.造成工期延误的，以双方认定的文字协议来确定双方的责任。九、工程验收和保修1.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收。(2)隐蔽工程验收。(3)竣工工程验29、收。2.工程完工后，乙方应通知甲方验收。3.双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品。4.双方如未办理验收手续，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。甲 方需在合同规定的时间内结清尾款。5.本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程 保修期限为二年。014十、违约责任1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责 任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。2.一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，办理合同终止协 议，并由责任方赔偿对方合同总价款的15%作为违约金。3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款的，每延30、误一日， 应当向乙方支付延误部分工程款全额的3作为违约金。4.由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价 金额3作为违约金。5.合同签订后，甲方减项超过合同金额10%以上部分，甲方必须向乙方支 付变更部分金额的10%作为损失费，若甲方所减项目所有材料乙方已定购或运 到现场，甲方必须另外向乙方支付材料来回运费、搬运费，以及材料损耗和退货 费 用 。6.施工期间由于甲方材料延迟送到而耽误乙方施工工期，乙方不承担工程延 误工期责任。十一、争议或纠纷的处理本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主管部门、消费者协会等申 请调解解决，协商或调解失败时，可向人民法院起诉，或按照另行31、达成的仲裁条款 或仲裁协议申请仲裁。十二、附则1.本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。2.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但涉及减轻或免除本合同规 定应当由乙方承担的责任的条款无效，仍以本合同为准。3.因不可归责于双方的原因影响合同履行或造成损失的，双方应当本着公平 原则协商解决。4.本合同履行完毕后自动终止。0155.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。十三、其他约定1. 2. 甲方(签字) : 乙方(签章): 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日016三、装修风格该如何选择装修前应有一个大概的预算，确定本次装修准备花多少钱，再去决定装修风格。 想省钱选择32、北欧简约风，预算充足可以选择轻奢新中式。(二)根据面积房子面积大小对装修风格有一定限制。大户型(150平方米以上)适合选择欧式、 美式、新中式等奢华、大气风格；小户型(100平方米以下)则更适合选择北欧风、现代 简约风、曰式等简洁、明亮风格。(三)根据喜好如果有明确的风格喜好，那么按照自己的喜好来选择；如果对风格没有概念，那 么最好找专业设计师来帮忙把控，专业的事交给专业的人来做是更好的选择。 (四)根据年龄和职业不同年龄段和职业的人群适合的风格有所不同，年龄稍长一些的人适合稳重、大 气的风格，年轻人则更适合时尚、清新的风格。比如医院一般都是白色蓝色冷色系比 较多，而住宅装修建议选择暖色系。(33、五)秘密“武器”实在不知道自己喜欢什么风格，就去逛家具市场，看看自己喜欢什么风格的家具， 拍下图片。然后在网上查找关于装修的视频与图片，喜欢的就收藏，再找装修公司咨 询，请设计师提供专业解答，切记不要直接交付定金。017四、装修到底要买哪些东西以建筑面积为120平方米左右的毛坯房为例，需要采购以下基础材料并支付相应 人工费。 (一)装修基础施工项目1.土建类墙体改动加砌墙，这里包含水泥、沙子、红砖等一切辅材费和人工费。2.水电类水电改造人工费、材料费、辅材费，这里还应包含一些开孔费用，比如燃气热水器 排气孔、卫生间暖风机通风孔、卧室挂机空调连接孔等，具体的施工项目包括强电改 造、弱电改造、冷热34、水改造、给排水改造等。3.瓦工类(1)客厅、餐厅地砖，厨房、卫生间、阳台墙地砖铺设的人工费，还有所需的水泥、黄 沙等辅材费用。(2)窗台大理石、过门石的人工安装费及辅材费用(大理石一般属于主材)。(3)阳台、卫生间防水施工的人工费及材料费。(4)卧室如果铺木地板，做水泥沙灰找平需要的人工费及材料费。4.木工类(1)客厅、餐厅、卧室石膏板吊顶材料费、人工费和木龙骨等辅材费用。(2)电视墙等一些造型墙的人工费和材料费。(3)现场衣柜、橱柜制作人工费和材料费。0185.油漆类卧室石膏线、涂料的人工费和材料费，包括白水泥、腻子粉及墙面乳胶漆等辅材 费用。6 . 其 他其他费用：所有施工项目的上楼费及垃35、圾清运、保洁及铲除墙顶面涂料的人工费。注意：这些是整体的基础施工项目，具体每个工种所需要的材料由每个施工项目 相应的施工人员来开单子。装饰材料清单辅料分类(1)土建类包括水泥、黄沙、钢筋、红砖、混凝土加气块等。(2)水电类包括电线管、线盒、阀门、落水管、软管、胶带、冷热水管、网线、电线等。(3)瓦工类包括各种砖石、水泥、黄沙、瓷砖粘贴剂、防水材料等。(瓷砖属于主材)(4)木工类包括轻钢龙骨、木工板、密度板、饰面板、夹板、石膏板、木龙骨等。木工五金：包括圆钉、木螺丝、地板钉、美固钉、枪钉、拉手、轨道铰链等。(5)油漆类包括油漆、腻子粉、熟胶粉、滑石粉、石膏粉、颜料粉、美纹纸、绷带、砂纸等。(6)36、工具类黏结剂：包括万能胶、白胶、硅胶、PVC 胶 水 等 。其他工具包括：垃圾袋、切割片、钻头、泥桶、铁锹、扫帚、手套、口罩等。品牌推荐(1)水管：保利、中财、日丰等，选当地服务比较好的品牌。019(2)电线：无锡远东、熊猫、公牛等，选当地服务比较好的品牌。(3)石膏板：拜尔、龙牌。(4)木工板：大王椰、千年舟、雪宝、兔宝宝等，环保等级要求E1 级以上。(5)防水：德高、东方雨虹等。(6)腻子粉：立邦、多乐士、三棵树等内墙专用腻子粉，建议在专卖店选购。(7)乳胶漆：立邦、芬琳、多乐士、三棵树等，建议在专卖店选购。 注：具体项目细节以报价表与施工图为准；部分材料品牌可根据市场行情临时调整。表1-37、 1至表1-4列出了装修过程中需要购买的材料清单。采购清单表格表1-1 水电材料清单序号名称单位数量备注序号名称单位数量备注1PPR203.4直管米1416铜外丝直接个220弯头个15丝堵个320三通个16水嘴只420直接(水管)个17生料带卷520内丝弯头个18钢钉盒620内丝三通个19钢丝扎720内丝直接个20253.5直管米820外丝直接个2125直接个920过桥个2225弯头个1020双联内丝弯头个2320管卡套112520变径直接个2425球阀只1220球阀只2516电线管根1320暗阀只2616直接个020表1-1(续)序号名称单位数量备注序号名称单位数量备注27拼装盒个4450三38、通个2816线管卡包4532 PVC直管米291.5平方电线米463245弯头个302.5平方电线米47PVC胶水瓶314平方电线米48保温管根326平方电线米49铝光胶带卷33胶布卷50八角盒+盖+丝套34网线米5135有线电视连接线米523620电线管根533720直接(电线管)个543820线管卡包5539PVC50直管米564050弯头个57415045弯头个584250P型弯头个594350S型弯头个60注：表中1.5平方电线是指规格为1.5平方毫米的电线，以下同。021表1-2 木工材料清单序号材料名称数量单位备注1木工板2石膏板3马六甲板4后背板5木龙骨645钢钉738钢钉83239、钢钉925钢钉1050直钉1130直钉1220直钉13422钉14白乳胶15结构胶16免钉胶17玻璃胶18扣条19钉眼膏20合页21拉手22抽屉拉手23抽屉滑道24支腿2526022表1-3 瓦工辅材清单序号材料名称数量单位备注1缝卡2填缝剂3地漏4滚筒5901胶6防水材料7地漏灵8瓷砖胶910111213141516171819202122232425023表1-4 墙面用料清单序号品名数量单位备注1腻子粉袋2拉法基水泥袋3901胶筒4粉刷石膏袋5快干粉袋6白乳胶袋7.5干克7网格袋10分袋8网格袋5分袋9阴阳角根10砂架把11砂布张12砂纸张13灯泡个14手套副15口罩个16刷子把17美纹40、纸张18保护膜19接缝带条20刀片个21铲刀把22扫把把232425024 (二)装修主材 1.橱柜类(1)卧室衣柜：柜体、柜门、五金配件。(2)厨房橱柜：石英石台面、柜体、柜门、五金配件(洗菜盆、水龙头、拉篮、调味篮、 墙面挂件等)。2.门类(1)室内门：门体、门套线、窗套线、锁具、合页、门吸。(2)推拉门：阳台推拉门、厨房推拉门。3.卫浴、洁具类(1)马桶。(2)花洒。(3)淋浴房：玻璃门、基石。(4)浴室柜。(5)洗衣机伴侣：柜体、台面、面盆。(6)五金配件：水龙头、角阀、墙面挂件等。4.地面类(1)木地板(复合、实木、实木多层)。(2)地板伴侣。(3)踢脚线、配套五金。5.瓷砖类(1)41、地面砖。(2)墙面砖。025(3)窗台板。(4)门槛石。(5)瓷砖踢脚线。(6)填缝剂、地漏、十字卡。6.灯具面板类(1)主灯。(2)筒灯。(3)灯带。(4)开关面板、插座面板。7.吊顶类集成吊顶、取暖器、换气扇。8.电器类(可以选配，有条件的都装)烟机灶具、燃气热水器、垃圾处理器、净水机、电动晾衣架、洗碗机、智能锁等。9.软装装饰画、窗帘等一些配饰配件。10.提高生活品质产品(选装)智能家居系统、地暖、暖气片、中央空调、燃气壁挂炉、中央净水系统、中央软水系 统、新风系统、家庭影院、墙纸、墙布、美缝、护墙板等。注：并非所有主材都是业主装修必备的，可根据自己的需求与预算适当删减。026表1-5为42、主材预算表。表1-5 主材预算表序号名称工程量单位单价合价其他说明一橱柜类(上翻门、液压杆、玻璃造型、装饰线条、抽屉、碗篮、包燃气管道等另计费)1地柜米包含石英石(1.5厘米厚)2吊柜米吊柜尽量做到顶3冷热水龙头个纯铜或304不锈钢4不锈钢菜盆个304不锈钢手工盆，做台 中盆5五金配件拉篮、调味篮合计二衣柜类颜色待定，见主材板)1主卧室衣柜平方米自己买板材定制2南卧室衣柜平方米自己买板材定制3北卧室衣柜平方米自己买板材定制4北卧室榻榻米平方米自己买板材定制5进门装饰鞋柜平方米自己买板材定制6北卧室书桌+书柜自己买板材定制7餐厅装饰柜平方米自己买板材定制8阳台收纳柜矮柜平方米自己买板材定制9阳台43、洗衣机伴侣自己买板材定制合计027表1-5(续)序号名称工程量单位单价合价其他说明三地板类1复合地板平方米复合地板2竹纤维踢脚线米竹纤维踢脚线3五金配件门口收口条、衣柜收口条合计四瓷砖类(无特殊造型、按正常铺贴面积预算)1800毫米800毫 米地面砖平方米客厅、餐厅、过道、厨房地 面、阳台地面2300毫米600毫 米厨房墙面砖平方米3300毫米600毫 米卫生间墙面砖平方米4300毫米300毫 米卫生间地面砖平方米5300毫米600毫米主卧室卫生间墙面砖平方米6300毫米300毫米主卧室卫生间地面砖平方米7300毫米600毫 米阳台墙面砖平方米8防滑槽项瓷砖拉槽或大理石028表1-5(续)序号44、名称工程量单位单价合价其他说明9门槛石米卧室、进户门、阳台、 厨房、卫生间10窗台板米卧室窗台11飘窗台板米卧室窗台12地漏个一个卫生间两个13十字卡包合计五门窗类(款式待定，见主材板)1木门樘款式待定，见主材板2卫生间门樘款式待定，见主材板3厨房移门平方米款式待定，见主材板4单面三边套线米款式待定，见主材板5单面三边飘窗套线米款式待定，见主材板6双面三边套线米款式待定，见主材板合计六集成吊顶1集成吊顶(厨房、卫生间)平方米2边条米配套边条3照明300毫米300毫米 照明模块(厨房2)4五合一取暖器个合计029表1-5(续)序号名称工程量单位单价合价其他说明七洁具类1淋浴隔断项面积太小，按个计45、算2马桶套款式待定，见主材板3花洒套款式待定，见主材板4冷热水龙头套款式待定，见主材板5浴室柜+配件(主 卧室卫生间)套款式待定，见主材板6浴室柜+配件套款式待定，见主材板合计八开关插座1开关插座项2筒灯个5瓦筒灯3灯带米4灯具项卧室平板灯，餐厅风扇灯， 客厅吊灯合计九其他1瓷砖美缝平方米2电视背景墙瓷砖平方米3封阳台平方米4墙布米5中央空调项030表1-5(续)序号名称工程量单位单价合价其他说明6地暖项合计总计十电器1净水机台2燃气热水器台3电动晾衣架台4集成灶台5直饮机台6洗碗机台7垃圾 处理器台8前置 过滤器台合计注：施工以报价项目为准，未报项目如需要则另计费。031(三)装修主材购买顺46、序(1)前期设计时，应考虑隐蔽线路的产品，如新风系统、中央空调、地暖、家庭影院 系统。(2)墙体拆除和砌墙时，应考虑镶嵌式家具的尺寸。(3)水电工进场时，应考虑后期所有涉及水电的产品，如抽油烟机、灶具、卫浴、热 水器、管线机等。(4)水电施工时，应考虑施工项目的进度，提前订购瓷砖、过门石、防水、窗台板、 地漏等。(5)瓦工施工时，应提前订购美缝产品、淋浴房基石等。(6)瓦工施工结束后，应订购定制产品，如房屋木门、厨房整体橱柜、窗户、地板等。(7)油漆工进场时，所有未选购主材都可以预定。如果没有具体室内设计方案，墙 面乳胶漆选择有颜色的，建议窗帘与壁布的颜色搭配，建议待乳胶漆施工结束后再去 选购47、。注：有条件的业主尽量提前选定购入所有产品，以免影响后期施工，同时避免 出错。032五、装修的费用该如何计算想要了解装修的价格，一定要先去了解目前材料市场的整体价格走势。 (一)报价为什么会出现问题1.花费不合理导致预算超支出现预算超支的业主多数是前期没有做报价表，逛材料市场的时候没有目的性， 凭感觉购买材料，最后发现钱花完了但是还有很多必备的东西没有买，不买又不行，最 终造成超支。还有很多业主忽略了基础装修的费用，钱多数都花在了主材上面，导致预算超支。2.装修主材配置不合理主要发生在一些有装修经验或者自认为装修预算很充足的业主身上，前期没有将 装修预算进行合理的分配，逛材料市场时一心想买好的48、，看单个产品的价格都觉得不 高，算总价时才觉得买贵了，后面还有一些东西没有买，但是又没有增加预算的能力， 只能节约成本去购买，导致前面买的东西很贵，后面买的东西越来越便宜。这里做个 比喻，就像二人转里面的演员，上面穿着西装很好看，下面穿了大裤衩，脚上配了一双 破拖鞋，怎么看都觉得不合适。3.报价不全面报价不全面的原因有很多，有的是业主没有了解透彻，有的是施工人员故意虚报 价格。这里主要讲的是地域差异。每位业主都会在网络上了解价格，有的人花10万 元装的比花20元万装修的效果都好。有的人认为花20万元装修太奢侈，有的人认 为20万元根本不够，其根本原因就是地域差异。033影响价格的第一因素是基础49、装修的费用(人工费与辅材费),一二线城市价格相 对高一些，施工工艺要求也更严格，三四线城市价格相对适中，能满足基本生活水平就 行，农村的部分业主的要求可能仅仅是能居住就可以。说到底，最终的价格还与业主 的需求密切相关。影响价格的第二因素是房子交付时的状况。有的房屋交付时是纯毛坯房，水只是 冷水管入户，电只是一个房间设置一个插座和一个开关，弱电根本没有。而有的房屋 水电管线是完全铺设到位的，仅水电项目业主就节省了很多。还有的房屋是精装交房， 厨房、卫生间的瓷砖都是贴好的。因此，业主在对比价格时， 一定要将施工项目与价格 一起对比。4.费用该如何分配(以建筑面积为120平方米的房屋为例)装修的基础50、价格与总价成比例分配。如果当地基础装修价格为300元/平方米， 那么基础装修的总费用大约为3.6万元，相应的装修总价为10万元左右。如果装修 总价预算为20万元，相对应的基础装修费相应提高到6万元左右，因为只有基础装 修价格与总价的比例合理，各项装修费用才合理。其实大城市与普通城市装修费用主要的差价就是基础装修费用的差价，主材越是 品牌的，差价越小。还有一些自建房的业主，几百平方米的房子仅花几万元装修费，因为他们对于装 修施工工艺以及材料的环保性能指标都不关注，因此这些业主就按照节省的原则执行 就好。举例说明曾经有这样一位业主，是位退休的医生，他和妻子二人都有退休金，为124平方米 的房子准备51、了20万元装修费。其实在苏北县城，20万元的预算已经能达到中等偏上 的装修水平了。他们的预算是固定的，超支了就没有多余的钱支付。夫妇二人没有意识到自己会超支，觉得装修就是买几样东西，先去逛材料市场，听 销售人员说瓷砖要买好的不然不环保，结果124平方米的房子，厨房墙地面、卫生间 墙地面、阳台墙地面、客厅餐厅地面，仅瓷砖就花了2.2万元。销售瓷砖的商家也卖地034板，告诉他们地板一定要买实木的，复合地板不环保，老人觉得也对，结果3个卧室的 地板共计40多平方米花了2.8万元。接着就是全屋定制，3个卧室衣柜+鞋柜+厨 房整套橱柜花费了8.8万元。瓷砖销售员觉得他们有钱，又带他们去定了2.6万元的 52、实木门。所有的定金都交完了，老客户推荐来做装修半包，公司直接拒绝了这位业主，并告 诉他整体的价格配置不合理。但是为时已晚，所有已付定金的商家都不会退钱给他。 对于有20万元装修预算的业主，他们定的所有的主材都是超出自身预算标准的，最后 导致装修中断了一年才复工。(二)业主自己该干什么1.要知道自己打算花多少钱装修。2.要根据全包和半包的材料表制作采购清单。3.根据自己了解的材料价格填写所需要的材料，从而计算出装修总价。4.如果不确定要花多少钱，可以先列出清单，到市场上逛逛，把感觉合适的价格填 上去，这样就可以得出总造价。5.不管花多少钱装修， 一定要合理地去配置装修预算，尽可能地把钱花在更合理53、 的地方。6.不同地区基础施工的价格参考。(1)基础施工按照房屋的使用面积计算，农村施工要求不高的为200300元/平 方米；(2)乡镇施工要求和环保要求较高， 一般为380480元/平方米；(3)如果是北京、上海、广州、深圳这样的大城市或省会城市，当地的市场价格一般 都在650800元/平方米，具体的还应根据施工项目的多少来计算。可以按照上面的数字估算价格，预算低的按照价格下限来估算，预算高的按照价 格上限来估算。035 (三)120平方米房屋10万元和20万元装修费用预算解析如果装修费用预算在80万元以上，那么可以“为所欲为”(太夸张也不行);如果 没有达到80万元，那么建议业主根据主材表54、选购主材，看看哪些主材是必需的，然后 填上所要采购产品的价格，计算得出最后的总价，看看是否在预算范围之内。下面给大家做120平方米房屋10万元和20万元装修费用预算，价格供参考，见 表1-6、表1-7。表1-610万元装修120平方米房屋案例解析基础装修(基础34800元，290元/平方米)备注土建改造2000元根据设计，没有改造的可以不算水电改造6000元(人工费+辅材费)该价格电路点对点改造，冷热水管 全换走地瓦工贴砖(人工费7000元、辅材费500元)厨房、卫生间、阳台墙面瓷砖300毫米600毫米陶土砖，地面800毫米800毫米大砖，没有造型木工吊顶(人工费4500元、辅材费4000元)55、客厅、餐厅轻钢龙骨走四边吊顶， 过道满顶，卧室双眼皮吊顶墙面乳胶漆(人工费4000元、辅材费3500元)墙面阴阳角要求垂直、乳胶漆品牌及基础 材料都是立邦保洁费800元两次保洁，半包结束进行一次，家具进场后 进行一次上楼费+保洁费2500元瓦工贴砖辅材、瓷砖、木工辅材、乳胶漆辅材(电梯房)这个价格适用于一般的县级城市，具体价格根据当地市场调整主材费61800元备注瓷砖7000元(厨房墙地30平方米、卫生间墙地33平方米、阳台墙地20平方米、大厅40平方米)800毫米800毫米可以买品牌特价款，300毫米600毫米买普通砖，不用考虑品牌036表1-6(续)地板3000元(38平方米)品牌特价款室56、内门5500元(4扇门、套线亚口)当地生产的免漆门(买不起品牌)卫浴3000元(马桶、花洒、浴室柜、五金挂件)马桶选择品牌，其他选择材质性价比高的灯具、开关3500元(客厅、餐厅、卧室灯具、开关)开关选择品牌特价款，灯具选择平板灯橱柜、衣柜28000元(3个卧室、厨房、鞋柜)自己买品牌的板材，当地加工厂制作40张 板材的量集成吊顶、暖风机2000元(厨房、卫生间、暖风机)不买品牌(买不起)烟机灶具3500元+热水器1500元建议选择二线品牌， 但是产品参数要好五金水槽800元(水龙头、洗菜池)优质的产品(不考虑品牌)厨房、阳台移门4000元本地制作的(注意质量)价格是根据整体的性价比进行推荐的57、，如果有特殊要求，可以自行调整提高生活品质的装修主材智能马桶2900元地暖22000元阳台电动晾衣架1500元中央空调24000元厨房凉霸600元新风系统13000元蒸烤一体的集成灶15000元智能家居系统(包括影视系统)20000元垃圾处理器1800元电动窗帘2000元净水机2600元全屋智能开关1500元前置过滤器600元进户门指纹锁1500元中央净水软水系统22000元美缝3000元壁布600012000元提高生活品质的产品可以根据经济条件适当添加；装修时最忌讳业主在某个单项产品上花费太高，导致购买其他产品时资金不足037以上配置方案是按照常规业主需求来做的，基本能够满足从毛坯到入住的条58、件。 装修价格每个城市肯定是不同的，每个业主要求的重点也是不同的，因此方案仅供 参考。120平方米房屋20万元装修费用预算与10万元装修费用预算的不同之处(1)客厅方面可以在电视背景墙的预算基础上适当增加一些。(2)喜欢吊顶的业主可以在卧室增加。(3)水电的布置可以采用更好的施工方式，水“走顶”的全部更换，申“走地”做到 横平竖直。(4)墙面乳胶漆施工可以相对严格一些，提高预算，乳胶漆可以选择环保等级更高 的品牌。(5)瓷砖的选择：厨房、卫生间、阳台可以改用400毫米800毫米的加工砖上墙， 地面同样配套加工砖，装修效果相对会好一些。(6)与10万元装修费用预算相比，可以增加一些提高生活品质的59、电器，比如北方 的房屋可以装地暖。(7)与10万元的装修费用预算相比，每项主材都可以提高一个档次，但是切记不 要盲目提高而导致超出预算。(8)切记不要盲目选择全屋定制，20万元的装修费用预算，如果你去选择知名品 牌的全屋定制，容易导致预算分配不均。038表1-720万元装修120平方米房屋案例解析基础装修(基础58200元、485元/平方米)备注土建改造3000元根据设计，没有改造的可以不算水电改造11000元(人工费+辅材费)水管全部更换走顶(110米左右),电路点对点(80个点位)瓦工贴砖(人工费14000元、辅材费2000元)厨房、卫生间、阳台墙面瓷砖：400毫米800毫米，地面加工砖：60、800毫米800毫米大砖，无造型木工吊顶(人工费7500元、辅材费6000元)客厅、餐厅轻钢龙骨走四边吊顶，过道满顶， 卧室双眼皮吊顶，背景墙造型墙面乳胶漆(人工费5500元、辅材费4500元)墙面阴阳角要求垂直、乳胶漆和基础材料选 择专卖店较好的产品保洁费1200元两次保洁，半包结束进行一次，家具进场后进 行一次上楼费+保洁费共3500元瓦工贴砖辅材、瓷砖、木工辅材、乳胶漆辅材(电梯房)以上价格适用于一般的县级城市，具体价格可根据当地市场调整主材138100元备注瓷砖13000元(厨房墙地30平方米、卫生间墙地33平方米、阳台墙地20平方米、大厅40平方米)全部品牌的广东砖，价格在100元/61、片左右， 不宜太高地板5000元(38平方米)品牌地板款式，130元/平方米室内门14000元(4扇门、套线亚口)品牌免漆门，1350元/扇卫浴12000元(马桶、花洒、浴室柜、五金挂件)品牌卫浴，可以加装淋浴房，推荐智能马桶灯具、开关5500元(客厅、餐厅、卧室)选择品牌开关，灯具选择品牌基础款式橱柜、衣柜38000元(3个卧室、厨房、鞋柜)购买品牌的板材，当地加工厂制作50张板材 的量，选择质量相对较好的柜门集成吊顶、暖风机4000元(厨房、卫生间、暖风机)吊顶板材建议选择品牌特价款，选择品牌电 器，质量有保障039表1-7(续)烟机灶具5500元或者集成灶11000元选择品牌的烟机灶具或62、者集成灶(支持)热水器2500元、净水机2000元、垃圾处 理器1800元建议安装，提高生活品质电动晾衣架2000元、指纹锁2000元、全 屋美缝3500元、全屋壁布13000元建议安装，提高生活品质五金水槽800元(水龙头、洗菜池)选择优质的产品(不考虑品牌)厨房阳台移门8000元选择品牌里面的中端产品以上价格是按照整体性价比推荐的，主材基本是每个品牌的中端产品，如果有特殊要求 的，可以白行调整。如果要加装地暖或者有加封阳台的业主，其他主材价格相应下调提高生活品质的装修主材智能马桶2900元地暖22000元阳台电动晾衣架2500元中央空调24000元厨房凉霸600元新风系统13000元蒸烤一63、体的集成灶15000元智能家居系统(包括影视系统)20000元垃圾处理器2500元电动窗帘2000元净水机2600元全屋智能开关1500元前置过滤器600元进户门指纹锁2500元中央净水软水系统22000元美缝4000元壁布600012000元提高生活品质的产品可以根据自己的经济条件适当添加。装修最忌讳业主在某个单项 产品上花费太高，导致购买其他产品时资金不足由于区域不同、业主的需求不同，价格差异在所难免，因此装修时要提前做好价格 配置单，根据需求采购材料。把能接受的价格记录下来，这样即可轻松地计算出装修 预 算 。040一、开工前准备工作二、装修施工流程三、装修各工序施工注意事项四、水电点位64、详细讲解一、开工前准备工作大 (一)开工手续(1)办理装修施工许可证(业主负责)。(2)通水通电。(3)保证电梯能够正常使用。(4)建立微信群(便于不同工种衔接)。(二)成品保护措施(文明工地)(1)检查防盗门是否有划痕。(2)检查玻璃是否破损。(3)检查楼上是否有漏水痕迹。(4)检查墙面、楼板表面是否有空鼓。(5)在入户门、过道、门厅等表面张贴保护膜，并保持至施工结束。(6)安装入户门保护套，门把手用防潮棉胶带固定。(7)阴阳角保护、门槛防压条。(8)地漏下水防堵措施(瓦工结束时做测水试验)。(9)太阳能桶保护。(10)对讲门铃由业主带走。(11)空气开关电源盒，贴标签由业主带走(放工地易损65、坏)。042二、装修施工流程下面所述装修流程仅针对半包装修，如果是全包装修，业主只负责验收。如果是 业主自己装修，项目经理的工作则由业主本人承担。 (一)施工准备1.项目经理注意事项 文明布置工地。2.业主配合项目提供房屋钥匙，协调物业办理施工手续。(二)墙体改造1.项目经理注意事项 根据施工图纸放样。 2.业主配合项目水电放样确定位置和尺寸，如有特殊要求，须提前说明。(三)水电改造1.项目经理注意事项水电材料进场，配合主材商放样。 2.业主配合项目(1)定制橱柜商家上门，确定位置、尺寸或提供图纸。043(2)高档卫浴、智能家居、中央空调、地暖、全屋定制。(3)水电改造完成后验收签字。(四)地66、暖、中央空调施工1.项目经理注意事项(1)与主材商沟通施工事宜。(2)有地暖的卫生间提前做一次防水。(3)铺设地暖前地面找平。 2.业主配合项目(1)业主提供主材商联系方式及精准的定位图纸，建议与主材商合同约定。(2)先装空调，安装完成后与业主对接验收地暖再进场施工。(3)主材不能及时供应时，工期顺延。(五)瓦工施工1.项目经理注意事项(1)水泥、沙进场。(2)协助业主验收瓷砖并接货。(3)审核瓷砖造型图纸并向施工人员交底。(4)提醒业主验收防水工程。(5)施工结束后进行成品保护。 2.业主配合项目(1)业主需上午提供瓷砖、地漏、填缝剂(如有砖需要切割，应提前一周完成)。(2)业主提供门槛石、67、飘窗、窗户台面、挡水槽、地漏等。(3)业主验收防水工程(业主将地漏盖带走，以免丢失或生锈)。(4)瓦工退场，业主通知定制门商家量门与套线尺寸。(5)橱柜商家量橱柜尺寸。044(六)木工施工1.项目经理注意事项(1)材料进场，通知业主验收材料。(2)审核图纸并向施工人员交底。(3)全屋定制主材商一定进场。(4)木工施工结束时提醒业主。 2.业主配合项目(1)材料进场时业主进场验收材料，查看报价、品牌是否与订单一致。(2)木工制作橱柜，业主申请安装燃气表(提前一周申请安装)。(3)木工施工结束时业主验收，是否与设计图纸一致。(4)业主选定灯具、洁具、墙纸、壁布等。(5)业主选购集成吊顶。(6)如果68、护墙板有特殊造型，业主须与供应商现场核对尺寸后才可以开始生产。(七)油漆工施工1.项目经理注意事项(1)材料进场时通知业主验收材料。(2)施工之前与业主确认乳胶漆颜色。 2.业主配合项目(1)材料进场时进行验收。(2)验收施工现场细节，检查墙面平整度。(八)保洁项目经理注意事项：保洁员进场进行整体保洁。045(九)主材安装(1)安装中央空调内机风口，调试机器(此项可忽略)。(2)地暖用户安装壁挂炉，调试地暖(此项可忽略)。(3)安装开关、插座、灯具，有壁纸、壁布时先安装壁纸、壁布。(4)安装厨房、卫生间集成吊顶(厨房吊柜到顶的先安装吊柜，否则先安装集成 吊顶)。(5)安装衣柜、橱柜、室内门，全69、屋定制时先铺设地板。(6)安装窗帘杆。(7)安装卫生间洁具。(8)安装木地板。工程施工进度见表2-1,如果时间安排合理，120平方米的房屋， 一般基础施工 4560天，主材安装30天。表2- 1 工程施工进度表序号施工 项 目时间项目经理注意事项业主配合项目(业主自己装修时项目经 理的工作由业主本人承担)1施工 准备第 1 天文明布置工地提供房屋钥匙，协调物业办理施工手续2墙体 改造第24天根据施工图纸放样水电放样确定位置和尺寸，如有特殊要 求须提前说明3水电 改造第 5 1 2 天1.水电材料进场1.定制橱柜商家上门，确定位置、尺寸 或提供图纸2.配合主材商放样2.高档卫浴、智能家居、中央空70、调、地暖、 全屋定制3.水电改造完成后验收签字046表2-1(续)序号施工 项 目时间项目经理注意事项业主配合项目(业主自己装修时项目经理的工作由业主本人承担)水电施工结束4地暖、中央空调施工第13 20天1.与主材商沟通施工 事宜1.业主提供主材商联系方式和精准的 定位图纸，建议与主材商合同约定2.有地暖的卫生间提 前做一次防水2.先装空调，安装完成后与业主对接验 收地暖再进场施工3.铺设地暖前地面找 平3.主材不能及时供应时，工期顺延地暖、中央空调施工完成5瓦工 施工第2131天1.水泥、沙进场1.业主需上午提供瓷砖、地漏、填缝剂 (如有砖需要切割，应提前一周完成)2.协助业主验收瓷砖 并71、接货2.业主提供门槛石、飘窗、窗户台面、挡 水槽、地漏等3.审核瓷砖造型图纸 并向施工人员交底3.业主验收防水工程4.提醒业主验收防水 工程4.瓦工退场，业主通知定制门商家量门 与套线尺寸5.施工结束后进行成 品保护5.橱柜商家量橱柜尺寸瓦工施工结束6木工 施工第32 3 8 天1.材料进场，通知业主 验收材料1.材料进场时业主进场验收材料，查看 报价、品牌是否与订单一致2.审核图纸并向施工 人员交底2.木工制作橱柜，业主申请安装燃气表 (提前一周申请安装)3.全屋定制主材商一 定进场3.木工施工结束时业主验收，是否与设 计图纸一致4.木工施工结束时提 醒业主4.业主选定灯具、洁具、墙纸、壁布72、等5.业主选购集成吊顶6.如果护墙板有特殊造型，业主须与供 应商现场核对尺寸后才可以开始生产047表2-1(续)序号施工项 目时间项目经理注意事项业主配合项目(业主自己装修时项目经理的工作由业主本人承担)木工施工结束7油漆 工施 工第 3 9 5 1 天1.材料进场时通知业 主验收材料1.材料进场时进行验收2.施工之前与业主确 认乳胶漆颜色2.验收施工现场细节，检查墙面平整度8保洁第52 5 3 天保洁员进场进行整体保洁半包施工结束，业主安排主材安装9主材 安装1.安装开关、插座、灯具，有壁纸壁布的 先装壁纸壁布2.安装厨房、卫生间集成吊顶3.安装衣柜、橱柜、室内门，有的全屋定 制，需要先铺设73、地板4.安装墙纸5.安装卫生间洁具6.安装木地板施工中会有变更、延期，实际施工天数按合同规定天数对应调整，此表仅供参考。施工结束，祝贺业主乔迁新居!常规装修时以上施工周期表足够使用。如果是有特殊材料定制、特殊工艺施工 的装修，整体的日期根据需求调整。只要提前规划好每个环节的工人分配，就能按期 完 工 。048三、装修各工序施工注意事项施工注意事项其实就是施工结束后各工序施工的验收要求。为了避免后期出现 返工现象，在每道工序施工前，业主一定要详细地向施工人员进行施工要求交底。先 提要求，再验收，才是正确的施工步骤。当然苛刻的施工要求对应高昂的施工价格，业 主需要综合比较。 (一)开工拍照要求现场74、拍摄的施工图片必须有五个面(见图2-1所示房屋透视效果图)。图2-1049(二)拆改墙体工程(1)施工现场应干净整洁。(2)弹线，用切割机切直(避免粉刷费用增加)(图2-2)。图2-2(3)拆墙(切记不能动承重墙)和运输垃圾。建议由同一施工队负责，以免增加后 期费用。(4)切除窗户不锈钢护栏及膨胀螺栓。(5)拆除墙体内钢筋头(图2-3和图2-4)。图2-3 图2-4050(6)清理现场垃圾(保持楼道、电梯的卫生)。(7)新砌墙体标准：根据设计图纸，在地面、墙面、顶面弹线确定位置。 地面、轻体砖提前湿水，自然晾干(表面无明水)。 基层处理：铲除原墙、顶接触面的腻子。吊垂线、挂通线。 轻体砖灰浆打75、饱满，新砌墙体横缝、竖缝灰浆填充密实。 新砌墙体与原墙体、柱体交接面每间隔600毫米设置金属拉结筋，植入墙内 100毫米，搭接长度不小于500毫米(不可使用钢钉)。 新砌墙体顶部使用小砖斜置楔紧顶面，砖与砖之间用水泥砂浆填充密实。 及时将垃圾装袋清理。 砖必须施水施工，小砖起底，大砖砌墙，小砖斜置楔紧顶面。(三)水电施工工程(1)安装净水系统，由厂商现场定位并确认交底。(2)安装中央空调系统(须在水电施工之前或之后进场)。 厂商现场定位并交底，同时施工安装。 客厅中央空调安装时为窗帘盒预留20厘米。 中央空调内机顶口离顶面8厘米(客厅有石膏线走边情况)。封堵原有空调孔与原空调插座。 卧室如没有76、中央空调，应确认原有空调开孔位置是否更改。 确认线控器位置。(3)安装地暖系统(水电施工结束，保洁完成方可进行):厂商现场定位并确认交底。卫生间提前做一次防水。 地暖施工完成，卫生间防水用防水布再做一遍，整个地面用混凝土找平。(4)采用整体厨房，厂商提供施工图，现场定位并交底。051(5)严禁穿插其他工种，现场不允许出现材料。(6)开孔，包括卫生间排气孔，厨房天然气炉排气孔，客厅、卧室空调孔(图2-5)。(7)卫生间管道静音处理，绷带整齐(图2-6)。图2- 5 图2-6(8)水电施工进场后拆除原有插座和开关，并注意回收，每个房间预留一个开关机 插 座 。(9)卫生间预留一个水龙头，封堵其他出77、水口(图2-7)。图2-7052(10)各房间主灯位放样， 一次定点到位。(11)所有开关、插座不需要二次接头的应在墙上书写提示。(12)室内所有开关、插座、灯带、主灯等数量单需要在完工次曰报备。(13)厨房落水管加长、改位处理，高度不大于35厘米(图2-8)。图2 - 8(14)室内所有施工垃圾清理入袋，堆放整齐(图2-9)。图2-9053(15)厨房线留够并换成4平方毫米线路。(16)不需要的二次连接线头需要做挂锡处理并拍照(图2-10)。图2-10(17)弱电箱移位处理(弱电箱底口离地150毫米；若为混凝土墙，则不移)。(18)水电施工结束后打压测试需要提前半天告知设计师，通知业主现场验78、收；若 业主到不了现场，监理需要拍照留档。(19)验收改后的灯位，挂灯、插电测试，并拍照留档(图2-11)。图2- 11054(20)打压节点：水电施工全部结束时现场打压(图2-12)。图2-12(21)水电施工图片尺寸标注，并拍照留档(图2-13和图2-14)。图2-13 图2-14055(22)地漏移位至花洒下方(离墙10厘米),全移，无论有无回水槽(图2-15)。图2-15(23)调整电视50管(图2-16和图2-17中白色的直径为50毫米的水管)的弯 头与墙体齐平。图2-16图2-17056(1)瓦工进场，提前让瓦工核算水泥、沙子等辅材用量。(2)进场先抹平线管槽(图2-18)。图2-79、18(3)通知业主/瓷砖商家到施工现场将瓷砖按样式分类(造型复杂时需要提供 图纸)。(4)通知业主/瓷砖商家配送“十”字卡、地漏(图2-19和图2-20)。图2-19 图2-20057(5)厨房墙、地面贴砖留缝，要求墙地对缝，后期不美缝的加填缝剂；通知业主购 买全新烟道止逆阀(厨房+卫生间),瓷砖开孔安装，检查确认无漏气(图2-21和图 2-22)。图2-21 图2-22(6)卫生间门不倒角，双包套(图2-23和图2-24)。卫生间应先贴门槛石，做内 侧防水，拍照留档(图2-25)。如有淋浴房，基石一定要提前预埋(图2-26)。图2-23 图2-24 图2-25058图2-26(7)阳台壁挂式80、太阳能应在瓦工施工结束后第一时间安装到位并做好防护。(8)所有地漏均切割八角安装(图2-27)。图2-27059(9)瓦工施工结束后，做地面顺水试验。(10)所有地漏盖应让业主带走，丢失的由项目经理赔偿。(11)瓷砖孔建议使用开孔器开孔(图2-28)。图2-28(12)窗台板需要低于窗框12厘米安装(不到位的由瓦工铲墙，底口应找平) (图2-29和图2-30)。图2-29 图2-30060(13)门槛石两端应封堵，如有瓷砖，门槛石应加宽。(14)瓷砖及填缝剂表面应干净，无异物(若进行瓷砖美缝，则没有这一项)。(15)不美缝要用1毫米卡子，美缝要用2毫米卡子。(16)门梁上沿高于2.4米不能贴砖81、，需要在木工施工结束后找补。(17)地坪验收，用1.8米不锈钢卡尺测试平整度，表面上光无沙灰(图2-31)。图2-31(18)室内所有施工垃圾清理入袋，堆放整齐(由瓦工装袋)(图2-32)。图2-32061(19)瓷砖贴完当天应及时将水电走向示意贴贴墙上(图2-33)。图2-33(20)做好地面保护(大厅、卫生间、厨房、阳台)(图2-34和图2-35)。062图2-341榆万马电人e图2-35(21)瓷砖撤场(若材料商未撤场，应堆放至阳台)。(22)内丝弯头与瓷砖齐平(图2-36和图2-37)。图2-37图2-36(23)卫生间刷1.8米高防水，采用地柔墙刚型防水材料(也有通用款)(图2-3882、 和图2-39)。图2-38 图2-39(24)阳台有洗衣机的要全部进行防水处理(图2-40和图2-41)。图2-40 图2-41063(25)做完防水后晾干，再做24小时闭水试验。(26)墙、地面贴完瓷砖后，瓦工一定要及时清理瓷砖缝隙里的沙灰，若沙灰凝固则 后期美缝会很麻烦(图2-42和图2-43)。图2-42 图2-43(五)木工施工工程(1)轻钢龙骨吊顶下口全用自攻丝(图2-44)。图2-44(2)接口处应开设V形槽口，防止后期开裂(图2-45和图2-46)。图2-45 图2-46064(3)木工板要选择环保材料，建议每个房间做窗帘盒(图2-47)。(4)卧室衣柜处木工顶口下挂10厘米，83、外挑62厘米(图2-48)。图2-47 图2-48(5)成品衣柜由商家确定位置，放样定位。(6)吊顶90转角处应防止后期出现裂缝，石膏板一定使用整板(图2-49和图 2-50)。图2-49 图2-50 (六)油漆施工工程(1)应通知施工人员提前计算好基础辅材用量。(2)验收节点应在打磨砂纸以后，或者第一遍油漆滚涂结束后。(3)乳胶漆表面光滑无凹凸，平整无杂物，漆面颜色统一。065(4)开关插座边口平整，无杂物。(5)乳胶漆涂刷两遍面漆(贝壳粉施工工艺除外)。(6)油漆施工需要一次完成，中途不需要等待主材，墙面打磨完长时间不上漆容易脱 粉 。(7)刮腻子墙面离地600毫米需拉杆找平(图2-51和84、图2-52)。图2-51 图2-52(8)卧室衣柜离墙1500毫米处需要拉杆找平(图2-53和图2-54)。图2-53 图2-54066(9)油漆工上漆前.应将小盒灰尘吹干净.将小盒找补好.将地面打扫干净 (图2-55和图2-56)。图2-55 图2-56(10)木工施工结束，顶面找平一遍后再贴石膏线(图2-57)。图2-57(11)石膏线粘贴：有中央空调的用8厘米宽的石膏线；无中央空调的用10厘米 宽的石膏线。(12)油漆施工结束后切记不要开窗通风，自然晾干，避免墙顶面出现裂缝。(13)油漆施工过程中一定要等每一道施工工序完成，晾干之后再进行下一道工序 的施工。067(七)其他施工项目(1)85、油漆工施工结束2天后进行保洁，全部打扫干净后主材进场安装。(2)开关、插座安装在油漆工施工结束12天后进行，并完成验收。(3)烟道应挂网抹灰，否则应重砌。(4)进场材料应堆放整齐，不能出现在客厅或餐厅。(八)完工验收(1)油漆工施工结束后12天内客服联系业主，询问未做项目，并通知监理处理。(2)施工时尽量与工人搞好关系，这样他们工作会更用心。(3)所有施工细节都应提前与工人说清楚，这样能够避免许多矛盾，尤其能避免 返工。表2-2为装修各工序施工注意事项汇总表。应将该表格打印出来，逐条向工人 师傅交底。表2-2 装修各工序施工注意事项汇总表(此表为统一制作的，施工内容以报价表为主)拆改墙体工程186、.施工现场是否干净整洁是 否2.弹线、用切割机切直(避免粉刷费用增加)是 否3.拆墙和运输垃圾最好是同一个师傅，以免增加后期费用是 否4.切除窗户不锈钢护栏及膨胀螺栓是 否5.拆除墙体内钢筋头是 否6.清理现场垃圾(保持楼道、电梯的卫生)是 否068表2-2(续)(此表为统一制作的，施工内容以报价表为主)水电施工工程1.是否安装净水系统 是 否厂商现场定位并确认交底 是 否2.是否安装中央空调系统(必须在水电施工之前或之后进场)是 否(1)厂商现场定位并交底，同时施工安装是 否(2)客厅中央空调安装时为窗帘盒预留20厘米是 否3)中央空调内机顶口离顶面8厘米(客厅有石膏线走边 情况)是 否(487、)封堵原有空调孔与原空调插座是 否(5)卧室如没有中央空调，应确认原有空调开孔位置是否更改是 否(6)确认线控器位置是 否3.是否安装地暖系统(水电施工结束，保洁完成方可进行)是 否(1)厂商现场定位并确认交底是 否(2)卫生间提前做一次防水是 否(3)地暖施工完成，卫生间防水用防水布再做一遍，整个地面 用混凝土找平是 否4.是否采用整体厨房是 否厂商提供施工图，现场定位并交底是 否5.不允许穿插任何工种，现场不允许出现材料是 否6.开孔(卫生间排气孔，厨房天然气炉排气孔，客厅、卧室空 调孔)是 否7.卫生间管道静音处理，绷带整齐是 否8.水电施工进场后拆除原有插座和开关，并注意回收，每个房 88、间预留一个开关机插座是 否9.卫生间预留一个水龙头，封堵其他出水口是 否10.各房间主灯位放样，一次定点到位是 否11.所有开关、插座不需要二次接头的应在墙上书写提示是 否12.室内所有开关、插座、灯带、主灯等数量单需要在完工次 日报备是 否13.厨房落水管加长、改位处理，高度不大于35厘米 是 否069表2-2(续)(此表为统一制作的，施工内容以报价表为主)水电施工工程14.室内所有施工垃圾清理入袋，堆放整齐 是 否15.厨房线留够并换成4平方毫米线路是 否16.不需要的二次连接线头需要做挂锡处理并拍照是 否17.弱电箱移位处理(弱电箱底口离地150毫米；若为混凝 土墙，则不移) 是 否1889、.水电施工结束后打压测试需要提前半天告知设计师，通 知业主现场验收；若业主到不了现场，监理需要拍照留档 是 否19.验收改后的灯位，挂灯、插电测试，并拍照留档 是 否20.打压节点：水电施工全部结束时现场打压是 否21.水电施工图片尺寸标注，并拍照留档是 否22.地漏移位至花洒下方(离墙10厘米),全移，无论有无回 水槽 是 否23.调整电视50管的弯头与墙体齐平 是 否瓦工施工工程1.瓦工进场，提前让瓦工核算水泥、沙子等辅材用量是 否2.进场先抹平线管槽是 否3.通知业主/瓷砖商家到施工现场将瓷砖按样式分类(造型 复杂时需要提供图纸)是 否4.通知业主/瓷砖商家配送“十”字卡、地漏是 否5.90、厨房(1)墙、地面贴砖留缝，要求墙地对缝，后期不美缝的加填缝剂是 否(2)通知业主购买全新烟道止逆阀，瓷砖开孔安装，无漏气是 否6.卫生间(1)卫生间门不倒角，双包套 是 否(2)卫生间先贴门槛石，做内侧防水，拍照留档 是 否(3)有淋浴房，基石一定要提前预埋 是 否7.阳台挂壁式太阳能应在瓦工施工结束后第一时间安装到位 并做好防护 是 否070表2-2(续)(此表为统一制作的，施工内容以报价表为主)8.所有地漏均切割八角安装 是 否9.瓦工施工结束后做地面顺水试验 是 否10.所有地漏盖应让业主带走，丢失的由项目经理赔偿是 否11.瓷砖孔是否使用开孔器开孔 是 否12.窗台板需要低于窗框1291、厘米安装(不到位的由瓦工铲 墙，底口应找平)是 否13.门槛石两端应封堵，如有瓷砖，门槛石加宽 是 否14.瓷砖及填缝剂表面干净，无异物 是 否15.不美缝要用1毫米卡子，美缝要用2毫米卡子是 否16.门梁上沿高于2.4米不能贴砖，需要在木工施工结束后找 补 是 否17.地坪验收，用1.8米不锈钢卡尺测试平整度，表面上光无 沙灰 是 否18.室内所有施工垃圾清理入袋，堆放整齐(由瓦工装袋)是 否19.瓷砖贴完当天及时将水电走向示意贴贴墙上 是 否20.做好地面保护(大厅、卫生间、厨房、阳台)是 否21.瓷砖撤场(若材料商未撤场，应堆放至阳台)是 否22.内丝弯头与瓷砖齐平是 否23.卫生间刷192、.8米高防水，采用地柔墙刚型防水材料(也有 通用款) 是 否24.阳台有洗衣机的要全部进行防水处理是 否25.墙、地面贴完瓷砖后，瓦工及时清理瓷砖缝隙里的沙灰， 沙灰凝固则后期美缝会很麻烦 是 否071表2-2(续)(此表为统一制作的，施工内容以报价表为主)木工施工工程1.轻钢龙骨吊顶下口全用自攻丝是 否2.接口处开设V形槽口，防止后期开裂 是 否3.木工板要选择环保材料，建议每个房间做窗帘盒是 否4.卧室衣柜处木工顶口下挂10厘米，外挑62厘米是 否5.成品衣柜由商家确定位置，放样定位是 否6.吊顶90转角处应防止后期出现裂缝，石膏板一定用整板是 否油漆施工工程1.通知施工人员提前算好基础辅93、材的用量是 否2.验收节点应在打磨砂纸以后，或者第一边油漆滚涂结束后是 否3.乳胶漆表面光滑无凹凸，平整无杂物，漆面颜色统一是 否4.开关插座边口平整，无杂物是 否5.乳胶漆涂刷两遍面漆(贝壳粉施工工艺除外)是 否6.油漆施工需要一次完成，中途不需要等待主材是 否7.刮腻子墙面离地600毫米需要拉杆找平 是 否8.卧室衣柜离墙1500毫米处需要拉杆找平是 否9.油漆工上漆前，将小盒灰尘吹干净，将小盒找补好，将地面 卫生打扫干净是 否10.油漆工施工结束，顶面找平一遍后再贴石膏线是 否11.石膏线粘贴(1)有中央空调的用8厘米宽的石膏线是 否(2)无中央空调的用10厘米宽的石膏线是 否12.油漆94、施工结束后切记不要开窗通风，自然晾干，避免墙顶 面出现裂缝是 否072表2-2(续)(此表为统一制作的，施工内容以报价表为主)其他施工项目1.油漆工施工结束2天后进行保洁，全部打扫干净后主材进 场安装 是 否2.开关、插座安装在油漆工施工结束12天后进行，并完成 验收是 否3.烟道应挂网抹灰，否则应重砌是 否4.进场材料应堆放整齐，不能出现在客厅或餐厅是 否完工验收1.油漆工施工结束后12天内客服联系业主，询问未做项目， 并通知监理处理是 否2.施工时尽量与工人搞好关系，这样他们工作会更用心是 否3.所有施工细节应提前与工人说清楚，这样能够避免许多矛 盾，尤其能避免返工是 否073四、水电点位95、详细讲解(1)淋浴房宽度不小于90厘米，长度有限时可做成圆弧或者钻石形状(图2-58)。图2-58(2)花洒、马桶、浴室柜尽量在同一侧。(3)花洒冷、热水口位置一般在离地90厘米处，遵循左热右冷的原则；如果是顶 喷式的，需要根据产品定位(图2-59)。图2-59074(4)马桶旁边预留一个冷水口(高度为25厘米)、 一个五孔插座(高度为35厘米) (一边一个)(图2-60、图2-61和图2-62)。图2-60 图2-61 图2-62(5)电热水器放在马桶上方，电源高度为1600厘米。(6)浴室柜内预留一个冷水口和一个热水口，高度为45厘米。(7)镜前灯高度为1850厘米(图2-63)。(8)下96、水预留墙排，高度为45厘米(图2-64)。图2-63 图2-64(9)地漏的中心位置离墙10厘米。075(10)浴室柜台面上侧面40厘米左右处预留两个插座(图2-65和图2-66)。图2-65 图2-66(11)顶棚浴霸一般预留5根线以上(高端品牌需要7根线)(图2-67)。图2-67(12)蓝牙遥控浴霸预留两根线即可(提前购买电器最好)。076(13)地面地漏做两个，一个在淋浴区，一个在马桶旁边(图2-68和图2-69)。(14)卫生间门口35厘米高度处预留五孔插座，后期可安装感应小夜灯(图 2-70)。图2-68 图2-69 图2-70(1)冰箱后面预留插座，高度为80厘米(方便拔插)。(97、2)小家电区预留4个以上插座，切记两两分开，以方便使用(图2-71、图2-72)。图2-71 图2-72077(3)洗菜池下方预留3个以上插座(供洗碗机、垃圾处理器、净水机等使用) (图2-73和图2-74)。图2-73 图2-74(4)选用集成灶的橱柜下方预留插座，选用分体灶的橱柜上方和下方都要预留插 座，集成灶插座高度为35厘米(图2-75)。(5)分体灶电源下面距地面35厘米，上面距地面2400厘米以上，最好放在顶棚 里面(图2-76)。图2-75 图2-76078(6)距离燃气表大于50厘米处预留燃气报警器插座。(7)燃气热水器预留25 PVC 管穿燃气管(图2-77)。图2-77(898、)燃气热水器预留冷热水接口，有条件的尽量预留零冷水接口。(9)餐厅要装管线机，需要提前预留16 PVC 管穿线(图2-78和图2-79)。图2-78 图2-79079(10)洗菜池下方预留冷热水接口(图2-80)。图2-80(11)提前开燃气热水器/燃气壁挂炉排烟洞，燃气热水器排烟洞直径为7厘米， 燃气壁挂炉排烟洞直径为12厘米(图2-81)。(12)洗菜池排水管的高度不大于35厘米(图2-82)。(13)顶棚的照明线路预留三路，一路用于居中照明，一路用于切菜区照明，一路用图2-81 图2-82080于安装凉霸(图2-83)。(14)若考虑嵌入式电器，要根据柜体的设计进行预留。图2-83(1)99、休闲阳台要考虑多设置插座，供手机充电用。(2)生活阳台放洗衣机或者安装洗衣机伴侣。冷热水管与洗衣机电源一定要放在 洗手盆下方(图2-84和图2-85)。图2-84 图2-85081(3)洗手盆下方预留两个冷水接口， 一个热水接口， 一个五孔插座(图2-86和 图2-87)。图2-86 图2-87(4)洗手盆的排水与洗衣机的排水分别设置，出地面高度大于12厘米(图2-88)。图2-88(5)照明线路预留一路，开关一般设置在进阳台通道旁边。082(1)电视背景墙下方预留五个以上五孔插座、 一个网络插座，高度为40厘米 (图2-89、图2-90和图2-91)。图2-89 图2-90图2-91(2)沙100、发背景墙上预留两个手机充电插座，高度为100厘米(图2-92)。图2-92083(3)弱电箱里面预留一个五孔插座(图2-93)。图2-93(4)为客厅柜式空调预留一个插座，高度为35厘米；预留一个连接外机的孔，高 度不能大于25厘米(图2-94和图2-95)。图2-94 图2-95(5)客厅照明开关根据设计预留在进户门的位置，且需要另做一个双控开关，一般 放在主卧室门口。(6)业主有喝茶习惯的，可预留地插座(不是很实用)。(7)过道照明与客厅照明放在一起，如果过道很长，可以预留插座。084(1)餐桌下方预留插座，高度为35厘米(图2-96和图2-97);对面墙预留插座085(餐边柜插座),高度101、为35厘米(图2-98)。图2-96图2-97图2-98(2)餐厅照明开关设置在进户门位置。(1)照明要做成多控的，床头两边都可以控制主照明。(2)床两侧墙上都要设置五孔插座，高度为80厘米(图2-99)。(3)床两侧开关插座之间的距离要大于床的宽度10厘米(图2-100)。图2-99 图2-100(4)床头对面墙居中设置两个五孔插座和一个网络插座，高度为120厘米。(5)梳妆台旁边要设置两个五孔插座，高度为120厘米(图2-101)。(6)为挂机空调预留一个插座，高度为235厘米；预留空调孔位，距顶面50厘米 (图2-102)。图2-101 图2-102(七)儿童房间(1)照明要做成双控的，102、床两边墙上均要设置插座，高度为80厘米。(2)床头对面墙居中设置两个插座，高度为35厘米。(3)为挂机空调预留一个插座，高度为235厘米；预留空调孔位，距顶面50厘米086(图2- 103)。(4)书桌上方设置两个插座，下方设置两个插座、 一个网络插座(图2-104)。图2-103 图2-104(八)其他空间(1)楼梯位置照明要做成双控的。(2)进户门门外设置两个插座，高度为260厘米，摄像头高度为35厘米。(3)进门鞋柜位置处设置一个插座，备用。(4)庭院外面预留插座，备用。(九)各类电气设备用电装修注意事项(1)家用中央空调外机电线规格为6平方，内机电线规格为4平方，所有内机串联， 不能断103、开。中央空调单独由一路控制器控制。(2)冰箱插座单独由一路控制器控制。(3)厨房电源用规格为4平方的电线，单独由一路控制器控制。(4)挂机、柜式空调用规格为4平方的电线，单独由一路控制器控制。(5)所有照明用规格为1.5平方或者2.5平方的电线，单独由一路控制器控制。(6)其他插座用规格为2.5平方的电线，单独由一路控制器控制。(7)进户水表位置安装前置过滤器。087空气开关(8)大平层、别墅建议做零冷水循环系统。(9)有其他设计的，根据图纸施工，前期水电定位时一定要通知设备商家进场。(十)电路注意事项(1)电路问题是业主比较关心的， 一般都担心电路老化或者电路接触不良等问题， 施工时一定要选104、用国标电线，同时所有的施工线路要加阻燃线管，可以有效防止线路 老化。使用过程中，在用电量高峰期，要定期检查空气开关箱的空气开关及电线接头 是否出现松动。(2)使用电器功率过大易导致电线损坏，解决这个问题的办法并不是加粗电线，而 是进行分路布置，增加电线的路数。 如果平层空间过大，可以每两到三个房间做一个空气开关；如果是别墅，建议 每一层做一个空气开关。 如图2-105所示，可以把各个电器的电线进行分路布置，这样可有效避免电 器功率过大造成的短路现象。088厨房电 器 1 电器2 电器3 电器4图2-105(3)电线的配置与使用规格为：照明用规格为1.5平方的电线；普通插座用规格 为2.5平方的105、电线(若家里用电量过大，或者房间多，分两路);厨房用规格为4平方 的电线(若电器多且同时使用，分两路);空调用规格为4平方的电线；冰箱用规格为 2.5平方的电线；卫生间的暖风机+插座+照明用规格为2.5平方的电线(长时间使 用暖风机，或者与插座同时使用，分两路);卫生间的热水器单独一路，用规格为4平 方的电线，速热的用规格为6平方的电线。一、总造价套路二、套餐公司常见套路三、工地施工常见问题四、业主自身注意事项五、常用空间装修的注意事项与建议六、常用各类主材的选择与购买建议七、甲醛问题：装修后如何快速去除一、总造价套路(1)很多人装修只看装修的总价，这种观念非常片面。装修一定要看详细的施工 工106、艺、详细的材料清单、详细的施工数量，然后再去比较价格，这样才是正确的做法。有的装修公司为了降低报价，故意减少一些基础施工项目，等真正进入施工阶段 后，再增项向业主收费。常见的套路有：前期只预收3000元，其实不包含水电施工材 料费用，施工完成后却收8000元。(2)增项套路：装修公司为了吸引业主，降低总价，往往会故意少算材料费，把报 价做得很低，让业主签单；但是当业主施工发现材料不够用时，装修公司就会让业主 加钱购买。部分装修公司为了降低报价，故意少算装修项目的面积，让业主认为价格 很划算。(3)一些装修公司会在定金支付比例上设置优惠条件，如达到一定金额会赠送业 主高价礼品或提高折扣比例，以吸107、引业主多支付定金，业主支付高额定金后，若装修公 司“跑路”,业主的损失会非常大。090二、套餐公司常见套路装修公司提供的套餐报价中往往会存在以下陷阱：(1)阳台铺砖只包含地面，墙面是增项，需要加钱。(2)客厅吊顶不是全部，有长度限制，超出规定尺寸时需要加钱。(3)套餐中只包含卧室的门和门套线，窗户套线和垭口套线都是个性化定制项目，让业主加钱。(4)厨房吊柜不做到顶，到顶加高要加钱。很多主材都是固定的，只要改动，就要 加钱。(5)报价表中的主材都是品牌产品，其实质量一般，其中很多都是品牌公司的专 供款。(6)付款方式很诱人，付款越多送的礼品越多。(7)公司往往接单量都比较大， 一般基础施工都转包108、给项目经理，项目经理依靠增 加项目赚钱。091三、工地施工常见问题(一)工地转包问题当装修公司将你的房屋直接转包给项目经理施工的时候，建议业主擦亮眼睛，转 包项目经理的很多利润就是靠增项获取，很多时候会给业主带来麻烦。转包的意思是业主将房屋装修以10万元的价格包给装修公司，装修公司直接以 7万元的价格转包给项目经理，项目经理想要赚钱就只能在工地和增项上做文章(也 有正规的，但很少)。 (二)施工周期问题很多装修公司或者个人，在装修旺季会大量开工，导致工人安排不过来，出现拖延 工期的现象。时间拖久了，工地上就会出现一些不该出现的问题，因此每个业主都应 与装修公司共同制定详细的施工进度表，并严格执109、行。 (三)拆墙问题1.很多业主与工人谈好拆墙的价格，最后却被告知其中不包含垃圾清运费用，临 时找人清运垃圾费用就会很高。2.拆墙一定要注意看清图纸，承重墙体不能拆除。3.拆除墙体要干净，特别是有钢筋的地方，要把钢筋切除并将其凹进墙面内，否则 等发现问题的时候一般都到涂刷油漆环节了，再切除很麻烦。4.墙面拆除不垂直，会导致二次拆除，增加费用；还有就是拆除平整度较差，会增 加瓦工粉刷费用。092(四)水电改造常见问题1.改水电一定要有图纸，电路应多分几路。最好一次性报价，按长度计算不划算。2.水管走顶还是走地。其实水管走顶的好处就是便于后期维修，即使出现漏水也 能减少损失，但是前期施工的费用会多110、一些；水管走地，如果出现漏水，遭殃的是楼下 业主，容易引发邻里纠纷，造成很多麻烦。还有，很多人为了节省水管会在墙面开很多横槽，这样前期施工能省钱，但是横槽 过长会降低房子的承重能力。总体来说水管建议走顶。3.有些水电工图省事，收取冷热水开槽的费用，但是还是把冷热水管放在同一槽里，切记冷热水管不能同槽。4.有些业主装修后期要挂大型水晶吊灯， 一定记得提前在混凝土顶棚预埋配件，防止后期安装不上或者出现脱落。5.承诺使用品牌水管，施工中却换成三无产品，业主一定要擦亮双眼。6.有沉箱的卫生间建议使用陶粒或炭渣回填，这个和建渣回填价格不同，为了省钱使用建筑垃圾，后期容易出现问题。7.卫生间暖风机与厨房烟111、机未安装止逆阀，后期使用会出现返味的现象。(五)瓦工常见问题1.很多业主过于相信有经验的老瓦工，没有提前说明自己的施工标准，导致装修 过程中瓦工部分出现问题，返工特别麻烦。 一定要参考瓦工注意事项，提前告知施工 标准，避免造成损失。2.瓦工里面的增项是最多的，很多师傅报价只给一平方米多少钱，所以业主一定 要问清楚有没有另外收费的地方，比如倒角、开孔等，谈好价格再施工。(六)木工吊顶常见问题1.木工吊顶建议使用轻钢龙骨，很多木工认为没有必要，那是因为木工自己不会 施工。0932.吊顶可以增加装修的层次感，能从视觉上增加房子的高度，还可以搭配灯光，说 吊顶没用的基本都是舍不得花钱的。3.木工的基础112、材料基层板环保等级不达标，会长时间散发有害气体。(七)乳胶漆常见问题1.油漆工师傅一般会建议业主做全屋挂网处理，目的就是让业主多花钱，还不如 后期直接做全屋墙布。2.很多业主搬家入住仅一年卫生间门口就出现乳胶漆脱落的现象，这主要是由于 防水没有做好(详见瓦工部分，门槛石防水问题)。3.油漆施工有滚涂和喷涂两种方式。采用喷涂方式墙面做出来会非常细腻，但是 对墙面基础施工要求非常高，后期也不容易找补，除非装修非常高端，工人的工艺水平 都是很高的才建议选择。滚涂是比较通用的施工方式， 一般推荐滚涂。4.卫生间冷热水内牙弯头处与卫浴的连接没有处理好，出现漏水前期看不见，时 间久了慢慢渗水会破坏背面乳胶113、漆墙面。(八)全屋定制1.采用全屋定制方式时，很多业务员喜欢推荐实木的柜子，其实所谓的实木柜子 都只有柜门是实木的，柜体一般用的是实木多层板，很少有柜体、柜门也是实木的。2.一定要看清价格，全屋定制一般都会设计套餐供业主选择。 (九)乳胶漆与墙布差多少钱贴墙布与刷乳胶漆的基础施工是一样的，即使用墙布，墙面的抹灰刮腻子等基础 施工也是一样都不能少的，而且顶面还是要刷乳胶漆。所以，如果120平方米的房子 将乳胶漆改成墙布，最多节省一桶乳胶漆的费用，墙布整体就是一个增加项目。094四、业主自身注意事项1.城市和农村施工费用差别不是很大。很多业主在城市买房花费较高，因此在装修上能省则省，于是专门请来农114、村的装 修工人进行装修，其实根本省不了多少钱。因为很多工人在收取施工费时，都是提前 打听过当地的施工收费标准了，所以也是按照当地价格计算收费的，最终导致业主花 了城市施工标准的价钱，却没有达到城市施工的标准和效果。2.严格把控施工细节。很多业主在装修时发现了一些细节问题，但是碍于面子没有提出质疑，更别提要 求返工了，导致入住后问题频出。因此，装修时业主应严格执行施工标准，发现问题要 及时指出并要求解决，否则追悔莫及。095五、常用空间装修的注意事项与建议(一)客厅装修注意事项1.客厅安装尽量多的电源插头。2.客厅灯光在入户门口和主卧室门口做双控。 3.窗帘的位置做窗帘盒。4.客厅和餐厅相对较大115、的空间，吊顶能不做就不做。5.电视背景墙应多安设插座，否则电视、机顶盒、音响设备等电器一摆上，就 现插座不够用。6.电视背景墙尽量选择面对着进户门。7.电视背景墙和沙发背景墙若距离过小，可以选择安装顶吸的“一拖”空认 省安装柜式空调的空间。(二)卧室装修注意事项1.卧室的顶灯最好选择双控的，门旁一个，床边一个。 2.衣柜宁多勿少、宁大勿小，长衣服，短衣服要分区。 3.安装小夜灯方便晚上起夜。4.建议在主卧室与隔壁邻墙做一个软包的床头背景墙。096 (三)卫生间装修注意事项 1.水龙头建议选择抽拉款式，洗头更方便。2.浴室柜选择吊柜，既增加空间又方便打扫卫生。 3.经济条件允许时最好选择智能马桶116、。4.五金挂件最好与大件洁具一起安装，后期免钉的容易脱落。 5.建议卫生间设计一个壁龛，方便收纳。6.脸盆尽量选用陶瓷盆，空间大方便打扫卫生。7.洗手间的淋浴房尺寸要够大，建议使用透明玻璃。8.装玻璃隔断的卫生间，建议在马桶旁边预留一个地漏。9.选买马桶前一定要量好自家的孔距，小于38厘米的用30厘米孔距，大于等于 38厘米的用40厘米孔距。10.建议在马桶旁边增加一个马桶伴侣，方便打扫卫生。11.地漏施工之前一定交代师傅顺水坡度。 12.下水管要做隔音处理。 (四)厨房装修注意事项 1.燃气管道最好在贴瓷砖之前完成改造，否则可能会破坏墙面。 2.菜盆建议选择大单盆，水龙头选择抽拉式的。3.烟117、道口一定提前安装止逆阀。4.经济条件允许时，建议安装拉篮、调味篮。 5.建议选择带有蒸箱的集成灶。6.洗菜池下方空间要大，方便安装垃圾处理器、净水机、水槽式洗碗机。7.橱柜建议选择石英石台面，性能和性价比都要比不锈钢、大理石和木质的高。8.开关插座多预留，方便烤箱、豆浆机、电磁炉等厨房小家电同时使用。 9.切菜区上方增加灯光，避免因背光切到手。09710.经常使用的厨房可以安装凉霸，增加舒适感。11.洗菜区(水槽)、切菜区(台面)、烹饪区应遵循三角分区原则。(五)封阳台注意事项1.型材建议选择60厘米以上的，越是高层，窗户的型材要越大，安全性才会越好。2.玻璃建议选择中空钢化玻璃，高层或者靠路118、边噪声大的要选择3层中空夹胶 玻 璃 。3.窗台安装坡度应内高外低，这样不容易渗水。4.可选用金刚纱窗代替防盗网。(六)阳台装修注意事项1.阳台分为生活阳台(洗衣服)和休闲阳台(娱乐)。2.生活阳台墙面要贴瓷砖，很多套餐公司不给贴，休闲阳台只贴地面。 3.建议安装阳台防盗网，能防盗，还能保证家人的安全。4.生活阳台要做防水，全部地面都要做，不仅限于洗衣机下方。 5.休闲阳台以装饰性为主，简单明亮。6.封阳台要用质量较好的断桥铝，经济条件允许时可做大落地玻璃。(七)阁楼装修注意事项1.阁楼装修最重要的就是防水， 一定要检查确认顶面的排水口和顺水坡度。 2.阁楼高度最低的地方，建议在装修时直接封堵119、，避免留下卫生死角。3.阁楼光线普遍不好，根据结构可以做天窗，一般需得到物业同意。 4.利用好琐碎的空间，尽量多做收纳柜子。5.阁楼装修费用足够的建议做保温隔热层。098 (八)影音室装修注意事项1.最重要的就是隔音一定要做好。2.墙面应选择一些吸音效果好的材料，不影响后期设备的使用。3.影音室一般会设在地下室， 一定注意防潮，备好抽湿机，有条件的建议安装新风 系统，否则味道很难散发。4.水电改造时一定要由专业人员放样施工，影音系统专业性要求比较高， 一般水 电工和装修公司无法施工。5.影音室的装修材料一定要在本地采购，专业性很强。099六、常用各类主材的选择与购买建议(一)木门的选择与建议1120、.根据预算(以120平方米房屋为例)(1)装修预算10万元左右建议选择本地生产的免漆门。(2)装修预算15万20万元建议选择品牌的免漆门或者小品牌的烤漆门。(3)装修预算20万元以上再考虑大品牌的烤漆门。 2. 了解价格很多人认为选择门时只需考虑价格，这么想就错了。 一定要问清楚套线的价格、 整套门的价格是否包含锁具、合页，因为五金、窗户套线、厨房的垭口套件等的费用也 很 高 。3.根据质量(1)本地生产的600元以下的门是没有环保等级的，不建议购买。(2)让商家提供环保等级、填充率等相关数据。(3)经济条件允许的建议在品牌专卖店选购。(4)建议购买静音木门、静音门锁，锁具把手一定要大，使用方121、便。 (二)卫浴的选择与建议1.马桶要选择密度高、冲水好的，优质品牌的普通马桶价格在1000元左右即可。 2.经济条件允许的建议选择智能马桶。3.花洒阀体选择纯铜材质，外表选择高标电镀，不容易有水垢，易打理。出水方式100为四出水，价格在600元以上。4.浴室柜建议选择吊柜，台面建议选择陶瓷盆，空间大，易擦洗。柜体选用实木免 漆材质性价比最高，高档装修可选择实木烤漆。5.不是干湿分区的卫生间，浴室柜建议选择智能除雾镜。6.五金挂件最好是纯铜高标电镀，铝合金一定选择实心的。7.玻璃隔断必须选用钢化玻璃，建议选择优质的品牌，五金配件质量好，开合手感 顺滑，不要选择没有质量保证的小生产商的产品。8.122、卫浴除玻璃隔断不建议在网上购买外，其他的均可以在网上购买。(三)瓷砖的选择与建议1.地面大砖尽量选择广东省生产的，市场很多杂牌砖也叫广东砖，关键看包装纸 盒上的生产地址是不是广东。2.装修预算不高的业主，厨房、卫生间墙面选择300毫米x600 毫米的普通陶土 砖即可，地面选择800毫米x800 毫米的砖。装修预算充足的业主，厨房、卫生间选择 4 0 0 毫 米x800 毫米加工砖效果更好(400毫米x800 毫米全瓷砖上墙工价高)。3.空间大、预算充足的业主，地面可以选择750毫米x1500 毫米或者900毫米 x1800 毫米地砖。4.墙面砖可以选择价格优惠一点的，地面砖一定选择品牌的。5.123、装修时需要贴瓷砖的地方比较多，很多业主在选择瓷砖时只局限于一个商家 有的是图方便，也有的是承受不住商家的热情，就算花色不太喜欢和价格高点，也会在 同一家店铺购买，从而导致买到不喜欢的花色，或者超出瓷砖预算费用，以至于装修总 价超支，实际上瓷砖是可以在两家店铺购买的。6.如果不执着瓷砖的品牌，其实每个县级以上地区的建材市场都会有瓷砖批发 商。在批发商那里购买瓷砖，能够节省很多开支。101 (四)集成吊顶的选择与建议1.集成吊顶的安装主要是为后期检修方便，因此装修预算不充足的业主，集成吊 顶没有必要选择太贵的， 一般厚度0.7毫米以上的就可以。龙骨应符合国家标准，价 格为100120元/平方米。装124、修预算充足的业主也没有必要在板材上花费太多，多 余的钱可以选择好的电器。2. 集成吊顶的价格由板材、边条和电器构成。专卖店一般边条都是另收费的，安 装费和龙骨是包含在板材价格里面的，专卖店电器价格相对高一些。装修预算不高的 业主可以选择电商平台采购电器，可节省费用，建议购买品牌电器。由于板材要考虑 安装问题，所以建议在实体店采购。(五)推拉门的选择与建议1.推拉门一般装在厨房和阳台等处。2.推拉门的玻璃要选择带有3C (中国强制性产品认证制度)认证的钢化玻璃。 3.推拉门边框的材质通常都是铝合金的，应考虑边框的宽度和型材的厚度。4.推拉门的五金要选择好的，推拉时晃动越小说明轨道稳定性越好。选带125、有阻尼 系统的，安全性更好。5.当洞口尺寸过大或者过小时，选择门扇的数量一定要考虑所有门都打开时留出 的通过距离最大为最合适。6.一般推拉门洞口尺寸低于3.5平方米的按照3.5平方米计算价格。7.推拉门建议选择品牌产品，如果预算不足，建议找当地加工厂直接定做，性价比 更高。(六)乳胶漆的选择与建议1.乳胶漆一定要选择品牌产品，但是市场上假冒伪劣产品较多，所以选购时应注 意甄别，认准专卖店产品。2.乳胶漆调色要让专卖店使用专用的机器去调试，切勿自己用色浆勾兑。1023.100140平方米的商品房用量一般是一桶底漆两桶面漆(一桶17升左右)。(七)壁纸和壁布的选择与建议1.两者之间更推荐壁布，因为126、壁布中间没有接缝，效果更好，而且比壁纸的透气性 要好，使用寿命长于壁纸。2.壁纸和壁布的环保程度相对较好，背面使用的胶水一定选择环保优质的。3.品牌专卖店的壁布价格普遍偏高，可以找建材市场的批发商采购，普通品牌的 壁布价格适中。4.120平方米左右的房子全部贴壁布的话一般在10000元左右，壁布单价一般为 60元/平方米。壁布的损耗比较大。壁布高度一般为2.9米，计算总价时也是按照该 高度计算面积，且包含门窗的面积。 (八)地板的选择与建议1.买地板最重要的就是环保， 一定要选择品牌产品，环保等级证书要齐全。 2.装修预算不高的选择复合地板，耐磨度更好，方便打扫卫生。3.家里有地暖的要选择地热127、专用地板。4.预算高的可以选择纯实木地板或者实木多层地板，脚感舒适。5.购买实木地板时龙骨要买烘干落叶松的龙骨，切勿为节约费用选择通白松龙 骨，后期容易变形。6.省钱妙招 地板踢脚线可以不在购买地板的店里选购，因为品牌地板踢脚 线价格高，可以去当地做地板辅材的店内购买。 (九)衣柜和板材的选择与建议1.对于装修预算充足的业主，建议选择品牌的全屋定制。对于装修预算不高的业 主，建议买板材到当地的小工厂加工制作，这样会更加节省一些。当然还有一些业主 是自己买板材让木工师傅直接现场做，这种施工方法不推荐，因为根本省不了多少钱。1032.市场上衣柜的板材是通用的，有实木颗粒板、多层实木板、马六甲板及生128、态板， 可能有些地方叫法不一样。从材质来分：颗粒板是指实木小颗粒压制成的；多层板是 指结构为一层一层的；生态板是指小木条压制的，锯开为一条一条的。3.首先不管什么板材一定要选择环保标准E1 级板材，等级越高环保效果越好。 其次是价格，买品牌就是买服务，自己加工买的是性价比，同等级的板材不存在哪种材 质更好，只能说各有优势。品牌多用颗粒板，木工习惯用生态板，小加工厂喜欢用多层 板，其实这个与施工设备有很大的关系，多层板板材硬度太大，现场制作的工具不好施 工。小加工厂也是，设备落后，密度板没法施工，并不是说板材不好才不用的。4.颗粒板一般选择露水河或者大亚基材，实木多层板一般选择桉木基材，生态板 129、选择金杉木。很多人买板材只看叫什么名字，不看基材，这种做法不可取。(十)橱柜的选择与建议1.想要好看的橱柜就选品牌产品，价格偏高，材质是实木颗粒的，防水性不好，使 用的时候应注意。想要实惠一点的就买板材加工制作，性价比高。2.农村市场推荐瓷砖橱柜，价格较低，关键防潮好清洗，但是美观度差。3.门板最经济实惠的就是吸塑的，但是基材要选择环保的。烤漆的不耐磨，亚克 力的怕热，实木的造价太高一般不选。4.很多专卖店卖的实木橱柜都是实木多层的柜体，只有门板是实木的，业主要擦 亮眼睛。5.五金要选择带缓冲的，尽量选品牌产品。6.台面就选石英石的，审核的标准只要不渗色就可以，这样性价比高。(十一)电动晾衣架130、的选择与建议1.电机选择直流的更静音。2.材质选择航空铝，不容易变形，经济条件允许时可增加电泳工艺。 3.双钢丝绳，承载力更高。1044.便宜就选择单独照明功能，经济条件允许时可选择具有杀菌、消毒、烘干功 能 的 。5.以前品牌产品售价一般在3000元以上，现在技术成熟了，普通品牌质量也不 错，1000元左右就可以买到很好的。6.建议网购，省钱。(十二)洗碗机的选择与建议1.安装方式推荐水槽式的，方便实用。空间不允许就安装镶嵌式的。2.容量能买大的就不要买小的，因为还可以当作拉篮使用，洗好的餐具用的时候 再拿出来 。3.最好选择具有烘干、杀菌功能的，这样消毒柜就省了。 4.电机选择变频的更静音131、，结构喷臂越多越好。5.预算充足的话值得购买，方便实用，价格在6000元左右，建议网购。 (十三)厨房垃圾处理器的选择与建议 1.垃圾处理器建议一定要安装，实用。2.功率越大研磨效果越好，当然价格也越贵。 3.选购时候一定要注意测试产品的隔音效果。 6.建议网购，省钱，普通品牌在1000元左右。(十四)灯具的选择与建议1.灯具一般根据装修风格选购，如欧式可选择水晶吊顶，田园风格可选择铁艺的。 2.灯具的选择要以好打理为主。3.选择灯具，光源很重要，市场上很多便宜的灯亮度不够，灯光让人感觉很不 舒 服 。4.建议选择品牌灯具，一般卧室选择吸顶灯，客厅、餐厅根据装修风格，吊顶选择105筒灯，墙壁装132、饰画选择射灯，厨房、卫生间集成吊顶选择平板灯。5.若无主灯，可选择一些轨道灯、磁吸灯。 6.餐厅建议选择风扇灯，这样更实用。7.装修的效果很大一部分靠灯光来烘托，因此灯光的选择很重要。(十五)窗帘的选择与建议1.客厅卧室的窗帘选购应考虑遮光问题。2.没有吊顶的选择罗马杆的窗帘，有吊顶的选择轨道式的窗帘，建议做窗帘盒。3. 窗帘的颜色应根据装修风格来定，不是特殊的风格不建议选择大花、碎花图案， 建议选择纯色搭配。4.窗帘褶皱倍数一般为1.51.8倍，即窗帘长度是窗户宽度的1.51.8倍，这样 视觉效果最佳。5.经济条件允许可安装电动窗帘，价格并不高。6.窗帘需要上门量尺寸，在实体店里购买比较放心133、。(十六)暖气片的选择与建议1.暖气片选择应考虑品牌与材质，钢制和铜制最好。 2.暖气片款式也较多，不同的款式适合不同的空间。3.暖气片的缺点是浪费空间，面积小的户型要谨慎考虑。 4.建议在实体店购买，应考虑水电放样安装和售后问题。 5.改水电之前应确定好买哪家的产品。(十七)地暖的选择与建议1.地暖属于组合产品，很少有全部统一的品牌，品牌最多的也就是水管与分水器 的品牌。2.冬季寒冷的北方用户要求地暖管道铺设间距不大于15厘米，每路分水器供暖106面积不大于15平方米。3.冬季不是特别寒冷的地方，比如江苏北部地区要求地暖管道铺设间距不大于 18厘米，每路分水器供暖面积不大于18平方米(与价格134、有关)。4.集中供暖的业主，分水器墙面应加装一个地暖专用前置过滤器。5.地暖混凝土回填一般建议让安装地暖的工人直接做了，回填材料用鹅卵石和水 泥沙，保暖、散热效果更好。6.分水器材质要选择304不锈钢和铜材质的。7.120平方米的房屋全屋地暖大约增加2.2万元预算，管道铺设65元/平方米(品 牌管道+保温板等辅材),混凝土回填40元/平方米、燃气炉11000元(品牌)。8.建议在实体店购买，应考虑施工与售后问题。(十八)燃气热水器的选择与建议1.商品房一般都选择天然气热水器。2.产品品牌很重要，需要良好的售后服务。3.一般一户一个卫生间的选择12升左右的燃气热水器，两个卫生间的选择16 升的。135、4.温控系统要稳定，不能出现忽冷忽热的现象，建议选择零冷水燃气热水器。5.参考价：知名品牌价格在2000元左右，通用款1400元，零冷水的3500元。 6.可以选择网上购买，价格更优惠，建议选择知名品牌。(十九)全屋净水系统的选择与建议1.可以在进水端安装一个前置过滤器，与净水机不冲突。 2.中央净水机体积比较大，应提前考虑空间是否合适。3.要选择带有自动冲洗功能的，使用起来更加方便。4.配套设施有软水机，作为提高生活品质的产品，经济条件允许时可考虑。 5.产品末端可以配置直饮机使用。1076.作为提高生活品质的产品，别墅使用较多， 一般的商品房没有特殊需求不建议 安装，可安装前置过滤器配合净136、水机使用。(二十)新风系统的选择与建议1.建议安装新风系统，特别是居住在工业区或者高层雾霾严重的地方，或者家中 成员对螨虫过敏，及抽烟、喝酒、养宠物的业主建议安装。2.建议选择带有热回收功能的新风系统，风量选择大点的。 3.选择高端的新风系统，有净化空气的作用。4.商品房空间较小的可以选择与中央空调一体的机器，别墅业主可以选择独立 机器。5.120平方米全屋新风系统参考价为13500元。 (二十一)中央空调的选择与建议1.中央空调的优点是节省空间，大平层和别墅用户建议安装，不需要太多的外机 安装位置。2.中央空调配置一般参考内机参数总和除以外机参数的值，不大于1.2即可。如三室两厅的房子，外机137、用160千瓦的，主卧室用56千瓦的，小卧室用一个36 千瓦的， 一个22千瓦的，客厅配一个71千瓦的，即(56+36+22+71)/160=1.156。3.在价格上，应关注具体的参数配置，不要在意是一拖几，否则容易造成使用成本 高，根本没有得到真正的实惠。4.应考虑冬天制热，中央空调的参数建议选择大一些。如果有地暖的，只考虑夏 天制冷，相对参数可以适当小一些，降低选购成本。5.特别小的户型，电视背景墙、沙发背景墙放不下柜式空调的，可以选择“拖 ”风管机。6.中央空调三分机器七分安装，应选择专业的安装团队进行安装。7.中央空调内机可考虑增加自动提升泵，自动排除内机回水。 一般高端机型才会108有138、，买低端机型可以额外自行安装。 (二十二)美缝的选择与建议1.购买美缝剂一定要关注环保等级证书，最直观的就是闻闻有没有难闻的气味。2.美缝剂起到防水防霉的作用， 一般双组分美缝剂500克左右的市场价格是45 元，知名品牌的价格在80元左右。3.美缝剂市场价格，按照30元/平方米或8元/米， 一般120平方米的房屋总价 在3000元左右。如果装修预算不高，业主时间又比较充足，美缝完全可以自己施工， 一般800元就够了。4.业主施工时可在网上购买材料与工具，也可选择当地实体店购买产品自己 施工。主材选择的宗旨1.如果业主想一次到位，但是装修的预算又不是很充足，就要合理配置主材的性 价比。清楚主材的139、购买顺序和安装顺序，能更有效地分配预算。2.主材的选择首先应考虑环保问题，其次是性价比，切忌盲目追求品牌而选择低 端产品。3.对于选择品牌的业主，除看重品牌的质量，还应考虑品牌专卖店的服务。109七、甲醛问题：装修后如何快速去除1.墙面乳胶漆施工结束后不要立刻开窗户通风，最好等一周后再开窗。2.甲醛其实是无色无味的，有味道的是苯和VOC, 因此入住前最好通风三个月甚 至半年以上。3.家里多放几盆水，关闭门窗，室内温度要保持在25摄氏度以上，按每关闭门窗 两天再开窗两小时反复进行。4.家里的抽屉、柜门都要打开，释放甲醛，效果更佳。5.甲醛溶于水，用拧干的湿抹布擦拭柜体表面，可加快甲醛的挥发。6.140、要让室内形成空气对流，不仅让风能进来，也让风马上出去，这样才能使有害气 体加速散发。7.可借用电风扇加大通风力度，但切记不能对着墙和家具吹。8.冬季天气寒冷，甲醛释放缓慢，可以使用供暖设备先关窗加热一段时间再开窗， 建议配上加湿器同时使用，效果更佳。9.建议使用空气净化器，可以净化室内空气。 10.有新风系统的前期可以选择24小时开启。11.夏季高温和干燥的条件最适合散味通风，因此需合理安排装修时间。 12.活性炭效果微乎其微，若使用应经常更换。13.建议多放绿色植物，但只能起到辅助作用，不能作为消除甲醛的主要手段。 14.选择除甲醛机构时应选择有专业检测资质的。备注：很多业主认为自己使用的都141、是环保产品，甲醛不会超标。其实产品甲醛是 否超标是在规定的空间范围内进行测试的，每个单独的产品可能不会超标，但是所有 的产品都堆积在有限的空间内，就有可能出现甲醛超标的情况。因此建议业主入住前 进行通风。110一、原始结构图二、墙体拆除示意图三、墙体新建示意图四、室内面积示意图五、平面布置图六、给排水点位图七、地面铺贴示意图八、吊顶尺寸示意图九、天花造型示意图十、开关插座点位图十一、开关控制示意图十二、家具尺寸示意图十三、灯具尺寸示意图一套完整的施工图，能够有效降低工人与工人、工人与业主之间的沟通成本，同时 能降低施工错误的概率，因此开工之前一定要有一份完整的施工图。一、原始结构图原始结构图一142、般可以找开发商要，房产证里面也会有一张，可以看清楚房屋的 构。实在没有就找专业设计人员绘制。原始结构图如图4-1所示。1800图4- 1 原始结构图(墙厚200毫米)112二、墙体拆除示意图在平面图上标注所需要拆除墙体的位置(图4-2),工人按照图纸施工。1290018001800 22001290000690069119001600400 1600600|拆除到顶(梁) 1600 拆除到顶(梁)吴主 卧 次 卧 起居室拆除飘窗台阳台28006700119001600 5500 2200 2200220000822003700 1700二1600例 说 明非设计区域填充原建筑墙填充(重墙拆除的143、墙体说明新建隔墙填充(砖珊墙)新建隔墙填充(轻铜龙骨) 新建隔墙填充(钢结构3700 14001400所序号 图 例04056200060014001600次 卧 卫生间序号 图01 0Z 03(拆除到顶(梁)1000卫生间28001800厨 房34003400餐厅33003300玄关14001400300图4- 2 墙体拆除示意图(墙厚200毫米)113三、墙体新建示意图在平面图上标注所需要新砌墙体的位置(图4-3),工人按照图纸施工，尺寸 精准。图4 - 3 墙体新建示意图(墙厚200毫米)114四、室内面积示意图有效了解每个空间的尺寸，购买材料时更方便。室内面积示意图如图4-4所示。图4144、-4 室内面积示意图(墙厚200毫米)115五、平面布置图平面布置图(图4-5)清晰列出装修后家具的具体摆放位置，买家具时参考。图4 - 5 平面布置图(墙厚200毫米)116六、给排水点位图给排水点位图如图4 - 6所示。1800 22001800 2200129001600 69001600 69001600 5500 2200 800 2200n n r l l220080017 22003700 001仁160011900200028001600330014006001400 600 1800400160033001400序号图例说明冷、热给水及排水2冷、热给水3冷给水4冷给水及措水5145、粪管出口6圆地盘序号项 日高度001励房莱盆冷、 热水500m002地气热水鄙冷。 热水1400ma003吧热水器冷。 热水1600me001卫生间浴室柜 冷，热水500005卫生间马税冷水300006卫生问淋浴冷， 热水3100m007滚筒洗衣机冷、 热水500a008上翻差洗衣机冷 热水1300m009台洗千盆冷、 热水500m010拖把泡冷水850mm太阳能水未标注，以现场实际情况预留34002800 3700 140034006700 140011900 图 4 - 6 给排水点位图(墙厚200毫米)117七、地面铺贴示意图买瓷砖时看地面铺贴示意图(图4-7)就知道房屋的铺贴施工量。图146、4 - 7 地面铺贴示意图(墙厚200毫米)118八、吊顶尺寸示意图有效了解每个空间的尺寸，购买材料时更方便。吊顶尺寸示意图如图4-8所示。119006001400600 1800 400 1600 3300 1400吊灯事壁灯或镜前灯H:18006浴霸灯带中驳顶灯平板灯筒灯或冷光灯0卫生间次 卧 卫生间5005002227600600001衣 帽 间主 卧次 卧爱u20 350,640350 阳 台厨房餐 厅 起居室311024901800 22001800220093020690012900006916001600玄 关3400 2800 3700140034006700140011900147、图4-8 吊顶尺寸示意图(墙厚200毫米)119九、天花造型示意图天花造型示意图如图4-9所示。1600 5500 2200 800 2200220080022003700 170016002200129001800NnOT6900690016001600119002000 2800 1600 3300 14006001400600 1800160033001400窃吊灯革壁灯或镜前灯H:180088浴霸灯带中吸顶灯平板灯X筒灯或冷光灯次 卧餐厅 玄 关卫生间卫生间衣 帽 间12900起居室主 卧 次 卧 炎飘罗e阳 台34002800 3700140034006700140011900图4 148、- 9 天花造型示意图(墙厚200毫米)120十、开关插座点位图开关插座点位图如图4 - 10所示。護貌昌1600119002000 2800 1600 3300 140060014006001800400160033001400消毒柜 燃气热水器18902109001669800 1800-20961802次 卧卫 生 间1300衣 帽 间卧主书柜灯带 书柜壁挂/电动窗帘130050m01500 1400:300卫 生 间1100次 卧阳3834厅 1001厨 房餐过道筒灯双控 客厅主灯双控起 居 室 弱电盒换大盒加电台时 门H:2500油烟机 监控预留电源玄 关立柜空调1600 1800 149、22001600 1800 22000069006934002800 3700140034006700140011900图4 - 10 开关插座点位图(墙厚200毫米)门厅筒灯双控 大厅筒灯双控厨房主灯 鞋柜灯带餐厅主灯12900酒柜、电视墙、过道灯带过道筒灯双控的nL客厅主灯双控00musw,注1:除特疼标注高度外，开关肉极按本表高度安装 柱2:开关如座高度均以的板成边以地押究我阀为次 注3,#房及卫生4等浑区所有插障均为的疯水量汇4:凡高度相临并列插*及开天面校均需结安装 位5:A床两剑国极均以床边外放200M安装121十一、开关控制示意图电工布电施工时要提前知道每个开关的位置。开关控制示150、意图如图4-11所示。119002000 2800 1600 3300 140060014006001800 400160033001400貌盘吊 灯董壁灯或镜前灯上：18006浴霸灯带中吸预灯平板灯篇灯或冷光灯卫生间卫生间次卧衣帽间主卧次 卧阳台厨 房餐厅起居室厨 房 主 灯2200门厅筒灯双控 大 厅 筒 灯 双 控18001800玄关餐厅主灯酒柜 、 电视墙 、 过道灯带过道筒灯双控 客 厅 主 灯 双 控过道筒灯双控 客 厅 主 灯 双 控1600 690016001290000693400 2800 3700 14003400 6700 140011900图4-11 开关控制示意图(151、墙厚200毫米)122十二、家具尺寸示意图129001600 5500 2200 ,800, 22001600 3700 1700 2200 220011008家具尺寸示意图如图4 - 12所示。22002200129001800180069006900策图 4 - 1 2 家具尺寸示意图(墙厚200毫米)123十三、灯具尺寸示意图灯具尺寸示意图(图4-13)是电工布线、木工开孔的依据。有特殊施工要求的配 上大样图和节点图。22001600 3700 1700 2200 2200129001600 5500 2200cO38 COl119002000 2800 1600 3300 1400 6152、001400 |600 1800 40011600 3300 1400盘吊灯节壁灯或悦前灯H:1800照浴霸灯带中吸顶灯平板灯饶灯或冷光灯150098卫 生 间卫 生 间 1100次 卧800.762,876.76218001226厨 房900:1700548977,775玄 关餐 厅衣帽间1700主 卧1796 703192630014002125350 1575 400800,550925925137076373373354818841816762200170012251575起 居 室阜次 卧阳 台13503400280037001400340067001400119002200220012900180000816900690016001600图4- 13 灯具尺寸示意图(墙厚200毫米)124