1、蕉蕉岭岭县县新新建建一一所所九九年年一一贯贯制制学学校校项项目目（蕉蕉岭岭县县镇镇平平中中学学迁迁建建项项目目）可可行行性性研研究究报报告告编制时间：二二四年十二月编制时间：二二四年十二月目录目录第一章第一章 概述概述.1 11.1 项目概况.11.1.1 项目名称.11.1.2 项目选址.11.1.3 建设内容和规模.11.1.4 建设工期.11.1.5 总投资及资金来源.11.1.6 建设模式.11.1.7 主要技术经济指标.21.2 编制依据.21.3 建设单位概况.41.4 结论及建议.41.4.1 结论.51.4.2 建议.5第二章第二章 项目建设项目建设背景和必要性背景和必要性.62、 62.1 项目建设背景.62.2 规划政策符合性.72.2.1 广东省教育发展“十四五”规划.72.2.2 梅州市教育发展“十四五”规划.82.2.3 蕉岭县城乡学校布局优化调整专项规划方案（2023-2027年）.82.2.4 蕉岭县加强住宅小区配套中小学校幼儿园建设与管理工作的实施意见.92.2.5 小结.92.3 项目建设必要性.102.3.1 做好省委巡视反馈意见整改的需要.102.3.2 创建全国义务教育优质均衡县的需要.102.3.3 实施镇平中学整体搬迁的需要.102.3.4 蕉岭广州小镇配套学校建设的需要.10第三章第三章 项目需求分析与产出方案项目需求分析与产出方案.1213、23.1 需求分析.123.2 建设规模及内容.123.3 项目产出方案.16第四章第四章 项目选址项目选址与要素保障与要素保障.17174.1 项目选址.174.1.1 场址选择原则.174.1.2 地点与地理位置.174.2 项目建设条件.184.2.1 社会环境条件.184.2.2 地理位置.194.2.3 地质地貌.194.2.4 气候条件.204.2.5 交通条件.204.2.6 公用工程条件.204.2.7 施工条件.214.3 要素保障分析.214.3.1 土地要素保障.214.3.2 资源环境要素保障.21第五章第五章 项目建设方案项目建设方案.22225.1 技术方案.2254、.1.1 建筑方案.225.1.2 结构方案.305.2 设备方案.325.2.1 给排水方案（含消防水）.325.2.2 电气工程.515.2.3 弱电工程.725.2.4 空调通风系统.845.2.5 燃气工程.895.3 绿色建筑.895.4 建设管理方案.915.4.1 项目建设组织模式.915.4.2 项目实施进度计划.935.4.3 项目招投标方案.93第六章第六章 项目运营方案项目运营方案.95956.1 运营模式.956.2 运营组织方案.956.3 安全保障方案.956.4 绩效管理方案.98第七章第七章 项目投融资与财务方案项目投融资与财务方案.1001007.1 投资估算5、.1007.1.1 编制依据.1007.1.2 编制说明.1007.1.3 投资估算.1017.2 财务方案.101第八章第八章 项目影响效果项目影响效果分析分析.1021028.1 经济影响分析.1028.2 社会影响分析.1028.2.1 负面影响分析.1038.2.2 互适性分析.1038.3 生态环境影响分析.1058.3.1 环境质量概况.1058.3.2 空气质量状况.1058.3.3 水环境质量状况.1058.3.4 评价标准.1068.3.5 拟建项目产生的主要污染物.1068.3.6 施工期生态环境治理措施.1068.3.7 运行期生态环境治理措施.1108.3.8 结论.16、118.4 资源和能源利用效果分析.1118.4.1 主要资源消耗量分析.1118.4.2 节能措施.1118.4.3 碳达峰碳中和分析.113第九章第九章 项目风险管控方案项目风险管控方案.1141149.1 风险识别与评价.1149.2 风险管控方案.1159.3 风险应急预案.1159.3.1 制定应急预案.1159.3.2 响应应急预案.1169.3.3 善后及反馈机制.117第十章第十章 研究研究结论结论及及建议建议.11811810.1 结论.11810.2 建议.118第十一章第十一章 附表、附图和附表、附图和附件附件.11911911.1 附表.12011.1.1 投资估算表.7、12011.2 附图.12711.2.1 用地红线图.12711.3 附件.12811.3.1 关于蕉岭县新建一所九年一贯制学校项目（蕉岭县镇平中学迁建项目)的用地意见.12811.3.2 关于同意实施蕉岭县新建一所九年一贯制学校项目(蕉岭县镇平中学迁建项目)的批复.13011.3.3 蕉岭县镇平中学法人证书.1311第一章第一章 概述概述1.11.1 项目概况项目概况1.1.11.1.1项目名称项目名称蕉岭县新建一所九年一贯制学校项目（蕉岭县镇平中学迁建项目）。1.1.21.1.2项目选址项目选址项目用地位于蕉城镇湖谷村，权属为集体、国有。经核查，该项目用地不涉及占用生态保护红线，不涉及占用8、永久基本农田。项目建设将严格落实国土空间规划要求。1.1.31.1.3建设内容和规模建设内容和规模本项目总建筑面积41273.34平方米，其中：地上建筑面积36953.34平方米，地下建筑面积4320平方米。建设内容包括教学及辅助用房、行政办公用房、生活服务用房等。建设规模为54班九年一贯制学校，其中小学24班、初中30班，小学每班45人、初中每班50人，可满足学位2580个。1.1.41.1.4建设工期建设工期项目总建设周期初步考虑为23个月，2024年10月开展前期工作，2025年6月开始施工至2026年8月完成竣工验收，施工期为15个月（含竣工验收）。工程分为三个阶段：前期工作阶段；工程9、实施阶段；竣工验收阶段。主要控制点的时间安排计划如下：（1）前期工作阶段：2024年10月2025年5月；（2）工程实施阶段：2025年6月2026年7月；（3）竣工验收阶段：2026年7月2026年8月。1.1.51.1.5总投资及资金来源总投资及资金来源项目总投资为28028.57万元，其中：工程费22797.66万元（其中设备购置费2500万元），工程建设其他费3154.72万元，预备费2076.19万元。项目建设所需资金来源主要争取上级资金，不足部分由县级财政统筹解决。1.1.61.1.6建设模式建设模式项目建设主体是蕉岭县镇平中学，主管部门是蕉岭县教育局。由蕉岭县镇平中学负责对本项目10、的日常建设工作进行监督管理，保障本项目高质量高效率建设，如期完成交付使用。21.1.71.1.7主要技术经济主要技术经济指标指标经济技术指标表项目数值单位备注用地面积73134总建筑面积41273.34计容建筑面积31953.34其中教学及辅助用房20461.67其中教室7500.00专用教室6225.00公共教学用房6736.67行政办公用房2440.00其中教师办公室1267.00行政办公室420.00其他办公用房753.00生活服务用房4251.67其中教职工和学生食堂2445.00其他生活服务用房1806.67选配用房4800.00其中学生宿舍2700.00教师宿舍600.00室内泳池11、1500.00不计容面积9320.00其中风雨连廊5000.00地下室4320容积率0.44-基底面积22254.34建筑密度30.43%-绿化面积25597绿地率35.00%-室外运动区25517含400米跑道与室外球场与200米操场机动车停车位108辆2泊/班非机动车停车位5221.21.2 编制依据编制依据（1）国家发展改革委关于印发投资项目可行性研究报告编写大纲及说明的通知（发改投资规2023304号）；（2）国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）；3（3）中华人民共和国城市规划法；（4）中小学校设计规范（GB500992011）；（5）校园建设标准（建标175-20112、6）（6）广东省义务教育标准化学校标准(粤教基201317号)；（7）蕉岭县国土空间总体规划(2021-2035年)；（8）中共中央国务院关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见；（9）教育部国家发展改革委财政部关于深入推进义务教育薄弱环节改善与能力提升工作的意见（教财20213号）；（10）教育部关于加快建设高质量乡村教育体系推进教育服务乡村振兴工作的意见(教发20232号)；（11）教育部关于发布中小学数字校园建设规范（试行）的通知教技20185号）；（12）教育部等六部门关于推进教育新型基础设施建设构建高质量教育支撑体系的指导意见（教科信20212号）；（13）国务院办公厅关于印发13、全国中小学校舍安全工程实施方案（国办发200934号）；（14）国务院办公厅转发教育部等部门关于建立中小学校舍安全保障长效机制意见的通知（国办发2013103号）；（15）广东省人民政府办公厅印发广东省“百县千镇万村高质量发展工程”教育行动方案（20232027年）（粤办函2023231号）；（16）广东省人民政府关于印发广东省推动基础教育高质量发展行动方案的通知（粤府202155号）；（17）义务教育薄弱环节改善与能力提升项目规划（20212025）；（18）广东省推动基础教育高质量发展行动方案的通知；（19）广东省教育现代化2035；（20）广东省教育发展“十四五”规划；（21）梅州市教育14、发展“十四五”规划；（22）梅州教育振兴五年行动计划（2019-2023年）；（23）梅州市推进义务教育优质均衡发展工作方案（梅市府办2021427号）；（24）蕉岭县城乡学校布局优化调整专项规划方案(2023-2027年)；（25）蕉岭县推进义务教育优质均衡发展工作方案（蕉府办20221号）；（26）蕉岭县创建广东省基础教育高质量发展实验区实施方案（2023-2025年）的通知（蕉府202311号）。1.31.3 建设单位概况建设单位概况项目建设单位是蕉岭县镇平中学，统一社会信用代码:12441427456806897J。蕉岭县镇平中学创办于1990年的梅州市一级学校镇平中学，座落在205国15、道旁，背靠横岗山，占地面积58445平方米，建筑面积11997平方米，校园绿树成荫，净化、绿化、美化融为一体，校园绿化覆盖率在60%以上，1999年被梅州市教育局评为“美丽校园学校”。学校现有29个教学班，学生1400多人，教职工128人，专任教师118人。学校配备有功能齐全的多媒体教室18间，计算机室2间，运动场2个，多功能体育馆1座。图书数据能满足师生教学阅读需要，有藏书室2间，阅览室2间，藏书3万多册，生均藏书达27册。学校秉承“博学雅正”的办学思想，以“爱国、团结、勤奋、进取”为校风，以教学“常规打基础、改革求出路、管理要质量”为办学特色。在历任多位校长精心经营和师生员工的共同努力下，16、学校积累了丰富的办学经验，不论是在承办普通高中、职业高中、中专教育，还是初中教育，均取得了优异的办学业绩。2003年获省青少年学生法制教育先进单位。2012年荣获“梅州市书香校园”；2012、2015、2016年被评为县教育科研先进学校、教学质量优秀单位；2018年中考再创佳绩，700分以上的有28位同学，共有179位同学入围重点中学，入围率达到了48.38%。近年来，学校开展了“走进古文学”的特色学校创建活动，提出了以“古典文学的精髓及其人文性在校园中的深刻渗透”为目标，以“走进古文学，品析古文学，塑造好品格”为宗旨的多种形式并举的特色学校创建活动，形成了新的校园文化氛围。1.41.4 结论17、结论及建议及建议51.4.11.4.1结论结论1.项目选址位于梅州市蕉岭县桃园东路东侧，蕉城大道西侧，地理位置优越，交通便利，供水、供电等条件也可满足施工需要，项目选址可行。2.项目总建筑面积41273.34平方米，其中：地上建筑面积36953.34平方米，地下建筑面积4320平方米。建设内容包括教学及辅助用房、行政办公用房、生活服务用房等。建设规模为54班九年一贯制学校，其中小学24班、初中30班，小学每班45人、初中每班50人，可满足学位2580个。项目的建设内容和建设规模符合国家法律、法规和相关规范和标准的要求，项目建设方案可行。3.项目总投资为28028.57万元，其中：工程费227918、7.66万元（其中设备购置费2500万元），工程建设其他费3154.72万元，预备费2076.19万元。项目建设标准选择适当，造价合理可行。4.项目在技术上具有可操作性，经济上具有合理性。项目的实施不仅是贯彻落实国家政策的重要措施，更是促进蕉岭县基础教育事业快速发展的重要举措。项目建设，是办人民满意教育的最好体现，项目的建设是非常必须的，也是适时的。项目建设规模，规划布局，建设方案等均参照国家和地区相关规定，合理且可行。1.4.21.4.2建议建议1.项目建设所需资金来源主要争取上级资金，不足部分由县级财政统筹解决。需严格按照财政资金相关管理规定，加强资金管理。2.项目具有良好的社会效益，建议19、有关部门给予大力支持并推进项目的建设，早日发挥项目应有的效益。3.建议抓紧进行项目各项分部工程的设计工作，尽快稳定各项建设指标。4.项目的施工过程中将会对周围居民、住户的生活带来一定的影响，建议项目业主、施工方等单位作好项目实施管理工作，同时采取相应措施减少噪音的产生，减少对周边环境的干扰。6第二章第二章 项目建设项目建设背景和必要性背景和必要性2.12.1 项目建设背景项目建设背景龙龙高速铁路，是一条连接福建省龙岩市与广东省龙川县的高速铁路，是国家中长期铁路网规划（2016年修订版）“八纵八横”主通道基础上的高速铁路区域连接线，是杭广高速铁路的重要组成部分。龙龙高铁武平至梅州段项目位于福建省20、和广东省境内，线路自龙龙高铁武平站引出，经龙岩市武平县、梅州市蕉岭县、梅县区、梅江区，引入梅州西站，与在建的梅州至龙川高铁衔接。新建正线全长约101.7公里，总投资约193亿元，桥隧比约82.6%，按双线、时速250公里设计建设。由国铁集团和福建省、广东省合作建设。蕉岭县镇平中学位于205国道旁，背靠横岗山，按照初步规划，双龙高速铁路将从学校校址经过，学校将不能正常使用，必须将学校进行整体搬迁。根据中共蕉岭县委办公室 蕉岭县人民政府办公室关于调整新建龙岩至龙川铁路武平至梅州段（蕉岭）项目建设指挥部成员的通知（蕉办字202437 号），由县教育局、县自然资源局、县发展改革局、县财政局、县公安局、21、县住房城乡建设局、县城市管理和综合执法局、县信访局、县司法局、蕉城镇、长潭镇、文福镇等单位负责人。根据人口分布和学校布局，遴选学校搬迁最佳选址；制定镇平中学迁建方案；制定迁建镇平中学完工前学生临时分流方案，加强政策宣传，妥善分流学生，协调处理分流过程中的学生家长来信、来访和投诉举报等事项；协调推进学校迁建的用地征收、用地划拨、规划设计、立项审批、项目施工、竣工验收等工作；协调处理镇平中学搬入新校区遇到的其他事项。2024年11月28日已获得关于蕉岭县新建一所九年一贯制学校项目(蕉岭县镇平中学迁建项目)的用地意见。2024年12月16日已获得关于同意实施蕉岭县新建一所九年一贯制学校项目(蕉岭县镇22、平中学迁建项目)的批复（蕉府函2024147号），会议原则同意蕉岭县镇平中学迁建项目，由县教育局按程序办理。根据相关会议要求，由县教育局按有关规定和程序开展项目建设的前期工作，现委托广州市设计院集团有限公司对项目进行可行性研究报告编制工作。72.22.2 规划政策符合性规划政策符合性2.2.12.2.1广东省教育发展广东省教育发展“十四五十四五”规划规划广东省教育发展“十四五”规划指出：一一、面临服务国家和区域重大战略的挑战面临服务国家和区域重大战略的挑战“十三五”期间，全省教育发展虽然取得了显著成绩，但人民日益增长的优质教育需要与不平衡不充分的发展之间的矛盾比较突出，主要表现在：教育资源配置23、与城镇化进程不够协调，优质教育资源总量不足，珠三角核心区基础教育公办学位供给紧张，珠三角核心区与沿海经济带和北部生态发展区地区之珠三角核心区与沿海经济带和北部生态发展区地区之间、城乡之间、校际之间教育水平差距明显；间、城乡之间、校际之间教育水平差距明显；教育保障水平在用地规划、资金投入、智力支持等方面有待提高；教师队伍结构和素质未能适应教育高质量发展要求，珠三角核心区教师编制不足，沿海经济带、北部生态发展区教师素质有待提升，教师专业发展支持体系有待健全；教育治理体系尚不完善，教育评价改革有待深化；基础教育质量亟待提升，职业教育、高等教育学科专业结构有待优化，产学研结合、科教融合、产教融合、校企24、合作的体制机制有待完善；教育国际化水平有待提高；科学教育理念尚未牢固树立，促进学生全面发展的育人模式有待创新，学生社会责任感、创新精神、实践能力培养有待加强。二二、加快提升东西两翼和北部生态发展区教育发展品质加快提升东西两翼和北部生态发展区教育发展品质大力提高东西两翼和北部生态发展区基础教育水平，优化乡村学校布局结大力提高东西两翼和北部生态发展区基础教育水平，优化乡村学校布局结构，加强乡村小规模学校、乡镇寄宿制学校和义务教育标准化学校建设，全面构，加强乡村小规模学校、乡镇寄宿制学校和义务教育标准化学校建设，全面提升教师队伍整体素质。有序推进东西两翼和北部生态发展区中心城区基础教提升教师队伍整体25、素质。有序推进东西两翼和北部生态发展区中心城区基础教育扩大规模、提升品质。整合东西两翼和北部生态发展区县域职业教育资源，育扩大规模、提升品质。整合东西两翼和北部生态发展区县域职业教育资源，提高县域中等职业教育持续健康发展能力。提高县域中等职业教育持续健康发展能力。创新发展面向北部生态发展区农村的职业教育与成人教育，加大新型职业农民培育力度。加快补齐东西两翼和北部生态发展区技工教育发展的短板，推动潮州、揭阳、汕尾各建成至少1所技师学院。支持汕头加快打造区域教育高地。支持汕头、湛江两个省域副中心城市打造特色鲜明的高校集群，推进汕头大学、广东海洋大学、广东石油化工学院等相关高校重点围绕海洋科学、生物26、学、化学工程与技术、石油与天然气工程、食品科学与工程、纺织科学与工程、生物医药等学科专业领域引进和培育高层次人才，服务沿海经济带地区承接重大产业。支持北部生态发展区建设韶关学院等符合区域经济社会转型发展的应用型高校，增加优质学位供给，着力培养8基础教育、旅游文化、医疗健康、生态产业等方面的高素质人才。2.2.22.2.2梅州市教育发展梅州市教育发展“十四五十四五”规划规划梅州市教育发展“十四五”规划指出：一一、教育发展差距面临新挑战、教育发展差距面临新挑战全市教育发展不充分问题仍然比较突出，主要表现在:一是发展水平不高。与人民群众期望值进一步拉大差距，与珠三角地区发展水平进一步拉大差距。二是发27、展水平不均衡。城乡之间、校际之间还存在较大差距。三是发展资源不足。城镇教育资源总量不足，教师数量不足、学校辅助人员不足，教研员配置不齐。四是发展保障能力有限。教育投入不能充分满足教育发展需要，教育治理体系尚不完善，教育评价改革有待深入。二、二、发展目标发展目标到2025年，学前教育普及普惠全面实现，义务教育县域优质均衡发展，普通高中优质特色发展成效明显，中职、高职高水平发展协同推进，教师队伍学历结构明显改善，拔尖创新人才培养成效突出，教育教学质量显著提高。基本建成制度更加完备、结构更加优化、保障更加全面、服务更加高效的高质量教育体系全市教育综合实力居于粤东西北山区市前列。2.2.32.2.3蕉28、岭县城乡学校布局优化调整专项规划方案（蕉岭县城乡学校布局优化调整专项规划方案（2023-20272023-2027年）年）为进一步优化城乡学校布局，推动教育资源与区域常住人口变动趋势和空间布局相适应,提升教育资源配置效益和县域基本公共教育服务水平，促进我县义务教育优质均衡发展，蕉岭县人民政府2024年5月印发蕉岭县城乡学校布局优化调整专项规划方案(2023-2027年)。方案内以办人民满意的教育为目标，不断优化、整合基础教育资源配置，完善与常住人口相匹配的城乡中小学校规划建设机制，破解“乡村弱、城镇挤”问题，成功创建义务教育优质均衡发展县，构建高质量基础教育体系。优化调整目标中提出，合理规划学29、校布局，优化教育资源配置，大力实施学校标准化建设,确保各镇至少保留一所幼儿园、一所建制学校(或单设小学,或单设初中，或九年一贯制学校)，最大限度保障适龄儿童就近入学需求,满足人民群众日益增长的优质教育需求。到调整完成后全县设有完中2所，单设初中6所，九年一贯制学校5所，小学19所，教学点1所；特殊教育学校1所。9其中特别指出全力谋划新建一所九年一贯制学校。为做好镇平中学搬迁工作，同时，有效缓解城南片区适龄学生入学压力，拟在城区规划建设一所九年一贯制学校，本项目建设规模为54班九年一贯制学校，其中小学24班、初中30班，小学每班45人、初中每班50人，预计新增优质学位2580个。2.2.42.230、.4蕉岭县加强住宅小区配套中小学校幼儿园建设与管理工作的实施意蕉岭县加强住宅小区配套中小学校幼儿园建设与管理工作的实施意见见为进一步加强蕉岭县县住宅小区配套中小学校幼儿园建设和管理工作，促进蕉岭县教育事业发展，结合蕉岭县实际，蕉岭县制定蕉岭县加强住宅小区配套中小学校幼儿园建设与管理工作的实施意见，意见中指出：严格执行城市居住区规划设计标准GB50180-2018要求，十五分钟生活圈居住区，应当单独配建中学，服务半径不宜大于1000米，每所学校规模不宜超过36个班，九年制学校原则上不超过54个班；十分钟生活圈居住区应当单独配建小学,服务半径不宜大于500米,每所学校规模不宜超过36个班；五分钟生31、活圈居住区应当单独配建幼儿园，服务半径不宜大于300米，办园规模不宜超过12班(详见下表)。蕉岭广州小镇选址在蕉城镇高铁新城，安居工程分两期正在紧张施工，拟安置群众1512户，建成后，预计对学位的需求将持续增加。2.2.52.2.5小结小结项目的建设符合蕉岭县国土空间总体规划(2021-2035年)、蕉岭县城乡学校布局优化调整专项规划方案(2023-2027年)、蕉岭县加强住宅小区配套中小学校幼儿园建设与管理工作的实施意见、蕉岭县加强住宅小区配套中小学校幼儿园建设与管理工作的实施意见，项目的规划政策符合性较强。102.32.3 项目建设必要性项目建设必要性2.3.12.3.1做好省委巡视反馈意32、见整改的需要做好省委巡视反馈意见整改的需要省委巡视组反馈指出蕉岭县存在乡镇学校学生人数不足与县城学校学位紧张并存的问题，尤其是县城几所学校存在“大校额”现象。镇平中学作为县城内的重要教育资源，其搬迁能够配合新建学校的规划，有效缓解县城学校学位紧张的状况，优化教育资源配置，消除“大校额”现象。按照蕉岭县创建广东省基础教育高质量发展实验区实施方案(2023-2025年)的要求，稳步消除大班额。围绕省定班额标准，以及“小学、初中规模不超过2000人，九年一贯制学校、十二年一贯制学校义务教育阶段规模不超过2500人”的工作目标，全面消除义务教育阶段大班额，逐步解决“大校额”问题。2.3.22.3.2创33、建全国义务教育优质均衡县的需要创建全国义务教育优质均衡县的需要全市教育发展不充分问题仍然比较突出，主要表现在:一是发展水平不高。与人民群众期望值进一步拉大差距，与珠三角地区发展水平进一步拉大差距。二是发展水平不均衡。城乡之间、校际之间还存在较大差距。三是发展资源不足。城镇教育资源总量不足，教师数量不足、学校辅助人员不足，教研员配置不齐。四是发展保障能力有限。教育投入不能充分满足教育发展需要，教育治理体系尚不完善，教育评价改革有待深入。蕉岭县正致力于创建全国义务教育优质均衡县，而当前存在的“大校额”“大班额”问题成为创建工作的瓶颈。镇平中学的搬迁，结合其他教育资源的整合与优化，有助于实现义务教育34、学校规模和班级人数的标准化，符合创建优质均衡县的评估标准，推动蕉岭县教育事业的全面发展。2.3.32.3.3实施镇平中学整体搬迁的需要实施镇平中学整体搬迁的需要蕉岭县镇平中学位于205国道旁，背靠横岗山，其地理位置恰好处于双龙高速铁路和货运专列穿城线的规划路径上。这一规划意味着学校未来将受到严重的交通干扰，不仅影响正常的教学活动，还可能带来安全隐患，因此，整体搬迁是避免这一不利影响的必要措施。2.3.42.3.4蕉岭广州小镇配套学校建设的需要蕉岭广州小镇配套学校建设的需要蕉岭县在遭受自然灾害后，启动了包括“广州小镇”在内的灾后安居工程项目，旨在为受灾群众提供安全、舒适的居住环境。随着“广州小镇35、”的建成11和居民的陆续入住，对教育资源的需求将显著增加。镇平中学的搬迁至更合适的位置，不仅能够满足新居民的教育需求，还能为小镇的未来发展提供有力支持。综上所述，项目的建设一方面是为了解决学校当前校址受交通规划影响的紧迫问题，确保教学环境的稳定与安全；另一方面，这是响应省委巡视反馈意见，优化教育资源配置，缓解县城学校学位紧张状况，推动教育均衡发展的重要举措。同时，迁建也有助于蕉岭县加快全国义务教育优质均衡县的创建步伐，满足灾后重建地区日益增长的教育需求，为蕉岭县的教育事业注入新的活力。项目的建设是紧迫且必要的。12第三章第三章 项目需求分析与产出方案项目需求分析与产出方案3.13.1 需求分析36、需求分析根据蕉岭县第七次全国人口普查公报，全县常住人口为184355人。按照广东省人民政府办公厅关于增加幼儿园中小学学位和优质教育资源供给的意见（粤府办201767号）关于“城镇幼儿园、小学、初中学校千人学位数分别不低于40座、80座、40座的标准”的要求，进行学位需求测算。蕉岭县小学、初中学位需求为14749学位；初中学位需求为7375学位。根据蕉岭县城乡学校布局优化调整专项规划方案（2023-2027年)，目前，全县域内有8个镇和1个蕉华工业园区，共有小学19所（其中县直小学6所，乡村小学13所)，教学点3所；中学12所（含普通高中2所)；九年一-贯制学校3所；特殊教育学校1所。小学教学班37、415班,学生14707人；初中教学班167个，学生7218人；高中教学班81个，学生3915人。特殊教育学校在校学生80人（含送教上门的39人)。全县幼儿园48所（其中公办园16所，民办园32所)，在园儿童5934人。蕉岭县目前存在学位缺口小学14749-14707=42，初中7375-7218=157个，随着城镇化率逐年增高，据统计，2023年城镇学生数占全县学生数82.3%，导致城镇生源逐年增长，农村生源大幅减少。综合城镇化进程、常住人口规模、人口变化趋势、消除大班额等因素，蕉岭县城乡学校布局优化调整专项规划方案(2023-2027年)提出：全力谋划新建一所九年一贯制学校。为做好镇平中学38、搬迁工作，同时，有效缓解城南片区适龄学生入学压力，拟在城区规划建设一所九年一贯制学校，本项目建设规模为54班九年一贯制学校，其中小学24班、初中30班，小学每班45人、初中每班50人，预计新增优质学位2580个。根据蕉岭县国土空间总体规划（2021-2035），本项目位于中心城区，综合考虑城镇化率逐年增高，城镇生源逐年增长，镇平中学拟按照54班九年一贯制学校建设，其中小学24班、初中30班，可满足学位2580个，符合蕉岭县城乡学校布局优化调整和蕉基础教育高质量发展需求和教育资源发展趋势。3.23.2 建设规模及内容建设规模及内容本项目建设规模为54班九年一贯制学校，其中小学24班、初中30班，39、小学13每班45人、初中每班50人，可满足学位2580个，建设标准按照城市普通中小学校校舍建设标准、广东省义务教育标准化学校标准，结合广州市普通中小学校建设标准指引等相关文件要求，项目用地及使用需求建设。1.用地面积根据广东省义务教育标准化学校标准、广州市普通中小学校建设标准指引。学校生均用地面积应满足以下指标：（1）小学：中心城区10/生，宜为 1216/生；中心城区以外地区18/生。（2）初级中学：中心城区12/生，宜为 1418/生；中心城区以外地区23/生。（3）高级中学：中心城区18/生，中心城区以外地区23/生。（4）九年制学校、十二年制学校、完全中学：小学阶段参照小学标准，初中阶40、段参照初级中学标准，高中阶段参照高级中学标准。本项目用地面积应不少于108018+150023=53940。根据镇平中学用地规划条件，项目用地面积为73134平方米，符合建设标准。2.必配用房根据广州市普通中小学校建设标准指引，54班九年制学校必配用房使用面积为16292平方米，建筑面积为27153平方米，详见下表：54班九年制学校必配用房配置标准及使用面积一览表用房名称办学规模54 班每间面积间数面积小计建筑面积一、教学及辅助用房12277204621、教室6045007500普通教室755440506750机动教室7564507502、专用教室37356225科学教室1003300500科41、学教室辅助用房2424880理化生实验室552587514实验室辅助用房228380音乐教室1003310517音乐教室辅助用房2424880器乐排练室1501150250舞蹈教室1572314523舞蹈更衣室24496160美术（书法）教室1004400667美术（书法）教室辅助用房2424880计算机（语言）教室10066001000计算机（语言）教室辅助用房24496160劳动技术教室1003300500劳动技术教室辅助用房2424880史地教室1002200333史地教室辅助用房24124403、公共教学用房40426737多功能教室（厅）8401400多功能教室辅助用房241244042、合班教室1502300500图书室（馆）6301050学生活动室248192320心理咨询室72120德育展览室60100体质测试室64107室内体育用房18003000体育器材室60100二、行政办公用房14642440教师办公室7601267行政办公室252420广播室60100团(队)室4067会议接待室100167卫生保健室60100网络控制室2440安防控制室4880研讨室12020015三、生活服务用房25514252教职工和学生食堂14672445总务用房（含配电房）114190传达值宿室4880后勤辅助用房216360厕所7061177四、使用面积合计16292五、建筑面积2743、153六、生均建筑面积10.773.选配用房（1）学生宿舍根据广州市普通中小学校建设标准指引，需配置学生宿舍的普通中小学校，学生宿舍生均建筑面积6/生，宜为79/生。考虑初中生住宿需要，结合实际使用情况，学生宿舍按初中生人数300人配置，学生宿舍可设置面积为18002700平方米，本项目拟设置学生宿舍面积为2700平方米。（2）教师宿舍根据广东省中小学教职员编制标准实施办法（粤机编办200872号）和广州市普通中小学校建设标准指引，学校编制教师151人。在校内设置教职工宿舍，按照教职工总人数的2030%配置。教职工宿舍人均建筑面积参照2025/人配置，教职工宿舍可设置面积为6001125平方米44、根据使用需求，本项目拟设置教师宿舍面积为600平方米。（3）室内游泳池根据广州市普通中小学校建设标准指引，结合办学需求，拟设置室内游泳池，室内游泳池的规格为2521m，室内游泳池及辅助用房的使用面积为900，建筑面积为1500平方米。综上，选配用房建筑面积为2700+600+1500=4800平方米。4.架空层及连廊本项目拟设置架空层以及连接校园主要建筑的连廊系统，建筑面积约5000平方米。5.地下停车场16根据梅州市区建设用地规划管理技术规定、广州市普通中小学校建设标准指引，本项目拟设置机动车位108个，非机动车位522个。按照机动车位每泊40平方米计算地下室面积为10840=4320平方45、米。本项目建筑面积一览表序号建设内容内容单位建筑面积备注1必配用房27153.342选配用房48003架空层连廊建筑面积50004地下室43205总建筑面积41273.34综上，项目总用地面积73134平方米，总建筑面积41273.34平方米，（实际以规划部门最终批复面积和设计方案为准）。建设内容包括：教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房、学生宿舍、架空层及连廊、室内游泳池，地下停车场。3.33.3 项目产出方案项目产出方案项目建成后总建筑面积41273.34平方米，其中：地上建筑面积36953.34平方米，地下建筑面积4320平方米。建设内容包括教学及辅助用房、行政办公用房、生活服务用房等46、。建设规模为54班九年一贯制学校，其中小学24班、初中30班，小学每班45人、初中每班50人，可满足学位2580个。17第四章第四章 项目选址项目选址与要素保障与要素保障4.14.1 项目项目选址选址4.1.14.1.1场址选择原则场址选择原则1.校址应选在交通方便、地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段。2.应避开高层建筑的阴影区、地震断裂带、山丘地区的滑坡段、悬崖边及崖底、河湾及泥石流地区,水坝泄洪区等不安全地带，架空高压输电线,高压电缆及通航河道等不得穿越校区。3.学校不应与集贸市场、公共娱乐场所、医院传染病房、太平间、公安看守所等不利于47、学生学习和身心健康,以及危及学生安全的场所毗邻。4.学校主要教学用房设置窗户的外墙与铁路路轨的距离不应小于300m，与高速路、地上轨道交通线或城市主干道的距离不应小于80m。当距离不足时，应采取有效的隔声措施。4.1.24.1.2地点与地理位置地点与地理位置项目位于广东省梅州市蕉岭县，蕉岭县位于广东省东北部，韩江上游，闽粤赣交界处。18场地位于广州绿美小镇，北侧和南侧皆为农田和绿地，东侧为G205国道且临近长深高速，交通便利。西侧毗邻石窟河，享有优质景观资源。4.24.2 项目建设条件项目建设条件4.2.14.2.1社会社会环境环境条件条件项目位于梅州市蕉岭县，根据2023年蕉岭县国民经济和社48、会发展统计公报，2023年，蕉岭县地区生产总值为114.37亿元，比上年增长7.6%。其中，第一产业增加值为18.78亿元，增长6.0%；第二产业增加值为51.26亿元，增长10.7%；第三产业增加值为44.33亿元，增长4.9%。年末，全县户籍人口22.82万人，比上年末减少1289人，下降0.56%。年末常住人口17.96万人，其中城镇人口10.32万人，城镇人口占常住人口的比重为57.45%，比上年末提高1.07个百分点。全年出生人口1355人，出生率7.54；死亡人口1931人，死亡率10.75；自然增长人口减少576人，自然增长率下降3.21。全年全县完成一般公共预算收入7.11亿元49、，比上年增长12.6%，其中，本级税收收入完成3.33亿元，下降3.9%，比重占一般公共预算收入的46.8%。全年一般公共预算支出27.74亿元，比上年下降4.8%。其中，教育支出4.81亿元，下降24.4%；卫生健康支出3.38亿元，增长1.1%；交通运输支出0.76亿元，下降64.8%；城乡社区支出0.85亿元，下降43.6%。全县民生支出22.46亿元，下降7.7%，占一般公共预算支出的81.0%，民生保障有力。194.2.24.2.2地理地理位置位置蕉岭县位于广东省东北部，韩江上游，地跨东经1160122，北纬242553之间。西界平远县，东南与梅县接壤，北与福建省武平县、上杭县相连。50、全县总面积960平方公里。4.2.34.2.3地质地貌地质地貌蕉岭县地质构造比较复杂，岩石累主要有砂页岩、侵入岩、石灰岩、变质岩等。这些岩类构成山地、丘陵、盆地等地貌。县境四面环山，地势由北向南倾斜。山地、丘陵、盆地的比例为6:3:1。境内山系排列由序，山脉走向有东-西走向和东北-西南走向两类。共有五列山脉，这些山脉是本县众多溪河的分水岭，河谷低地也大致分布在这些山脉中间。海拔千米以上的山峰有金山笔(1170米，全县最高峰)、铁山嶂(1164米)、皇佑笔(1150米)、大峰嶂(1092米)、小峰嶂(1057米)、樟坑咚(1020米)等6座。参考地块东侧“蕉岭广州小镇”安居工程勘察报告，拟建场地51、位于粤东山字构造北部、北东向莲花山断裂带东北支段展布区。该断裂带斜贯全区，是区内的主导构造。顺沿着莲花山山脉向东北经丰顺、梅县、大埔，进入福建的华安、南靖一带。地质构造比较复杂，以断裂构造为主，可分为北东、东西和北西向三组。北东向断裂规模宏大，北西向多出现在沿海，沿断裂有多次大面积的岩浆侵入和喷发，动力变质和接触变质作用分布普遍。褶皱构造多与断裂相伴产出，由于受到多次断裂作用及岩浆侵入的破坏，多数不太完整。自新第三纪以来为现代地貌主要形成期，此期的新构造运动，受北东及北西向两组断裂的联合控制，其主要表现为区域性不均衡间歇上升、第四纪断陷盆地的继承性活动。梅州地区断裂最新强烈活动期的地质证据，大52、致出现在晚更新世晚期之前的早、中期，晚更新世晚期后至全新世以来，本区的断裂构造活动已显著减弱，区内尚未发现全新世沉积层被断裂切割现象及断裂活动形成的构造地貌。勘察场区虽距断裂带较近，但场地地质构造简单，钻孔内未发现断层、断裂构造形迹，工程结构未处于发震断裂10km以内，场地相对比较稳定。根据区域地质图，区域内从震旦系至第四系地层发育比较齐全，自上而下可分为第四系地层，未分统的残积层，侏罗系地层、三叠系地层、二叠系地层、石炭系、泥盆系、震旦系地层等。除上述地层外，区内中生代岩浆活动强烈。20拟建场地的地层主要为第四系人工填土层、第四系冲洪积层、第四系残积层，石炭系灰岩、二叠系砂岩等。根据现场钻探53、及波速测试成果，场地覆盖层较厚，厚度在11.0045.00m左右。据场地岩土特征及地形情况，按国标建筑抗震设计规范（GB500112010）（2016版）表4.1.1、表4.1.3及表4.1.6标准，场地土类型属中软土，建筑场地类别为类。拟建场地位于广东省梅州市蕉岭县蕉城镇，根据中国地震动参数区划图（GB18306-2015）及建筑抗震设计规范（GB50011-2010（2016年版），本场地抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组，特征周期为0.35s。4.2.44.2.4气候条件气候条件县境属亚热带地区海洋性季风气候，夏长冬短，光照充足，雨季长，雨量充沛，由54、于南岭山脉的屏障作用，使冷空气影响减弱，所以冬季并不十分寒冷。蕉岭县境内河流属韩江水系，主要河流韩江二级支流石窟河在县境内长61.4公里，集水面积728.2平方公里。石窟河流域(含其支流高陂河、柚树河、石扇河、广福河、溪峰河)是蕉岭县较大的盆地和主要耕作区。耕地约10万亩，居住人口17余万人。其他河流还有高思河、南河、北河，亦分别冲积成山间小盆谷。4.2.54.2.5交通条件交通条件全县公路通车总里程达到1350.8公里，其中高速公路40.46公里，国省道209.74公里（包括116.64公里新升省道），县道99.77公里，乡道779.7公里，村道221.13公里，公里密度140.7公里/百平55、方公里，已实现镇镇通（国）省道骨干线的目标。镇平中学位于广州绿美小镇，地理位置优越，东侧为G205国道且临近长深高速，道路交通网络完善，交通便利快捷。建设场地地块周围有多条规划待建道路，多条道路直接连通G205国道，且快速链接周围配套设施，未来将形成便利的交通网络。4.2.64.2.6公用工程条件公用工程条件本项目建设地点水、电管线、通讯、等配套设施齐全，建设条件如下：211.交通：项目各建设地点周边为城区，市政道路四通八达，交通状况良好，便于建筑材料运入。2.市政配套设施：场地周边已具备供水、供电、通信、道路等市政配套设施。3.场地卫生条件：场地周边无有害物质排放源，无电磁波等物理污染源，周56、围无闹市、娱乐场所、垃圾站、传染病医院等，场地符合国家规范要求的规定。项目施工及运营期间所需的水、电、燃气、通讯、交通、消防等基础设施，基本能从周边得到满足。4.2.74.2.7施工条件施工条件项目建设期主要为用水用电，混凝土、砂石、石材、绿化苗木及少量土石方运输。通过实地调查了解，本项目所需通水通电、砂、石、商品砼、钢筋等建筑材料建筑材可在本地及周边地区解决，且材料运输条件良好。4.34.3 要素保障分析要素保障分析4.3.14.3.1土地要素保障土地要素保障根据关于蕉岭县新建一所九年一贯制学校项目(蕉岭县镇平中学迁建项目)的用地意见，项目用地位于蕉城镇湖谷村，权属为集体、国有。经核查，该项57、目用地不涉及占用生态保护红线，不涉及占用永久基本农田。项目建设将严格落实国土空间规划要求。4.3.24.3.2资源环境要素保障资源环境要素保障项目所在地生态环境容量较大，空气质量良好，项目所涉及的片区制定了标准化的污水、废气、固废等分类处理、回收、排放措施，以保障区域生态环境。项目选址与周边环境相容，符合当地城市发展规划，建设条件充分，项目选址适合。按照国家、省、市的相关政策进行投资和建设，对周围资源环境产生影响较小。22第五章第五章 项目建设方案项目建设方案5.15.1 技术方案技术方案5.1.15.1.1建筑方案建筑方案5.1.1.1 设计指导思想与原则学校建筑应充分体现校园建筑的个性与特58、色。同时规划设计以绿色、智能为核心理念，突出以人为本、绿色、环保、节能的设计理念，在力求打造成为外观简洁、现代，内涵绿色、智能的特色建筑。（1）符合梅州市总体规划及国家有关规定、规范及标准要求。（2）体现以人为本，满足学生全面发展的要求，创造优美的校园环境和育人环境。（3）因地制宜，合理规划，满足设计要点的各项指标。校园规划设计应按教学区、体育运动、生活后勤等功能进行分区，做到分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰。（4）校园内道路系统应简明、直接，保证通行顺畅，满足安全疏散要求，实现人车分流。5.1.1.2 编制依据（1）中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2013版）；（2）59、广东省义务教育标准化学校标准；（3）梅州市区建设用地规划管理技术规定；（4）民用建筑通用规范（GB55031-2022）；（5）建筑防火通用规范（GB55037-2022）；（6）建筑与市政工程防水通用规范（GB55030-2022）；（7）建筑与市政工程无障碍通用规范（GB55019-2021）；（8）建筑设计防火规范（GB50016-2014，2018版）；（9）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2017）；（10）中小学校设计规范GB50099-2011；（11）中小学校体育设施技术规程JGJ/T280-2012；（12）广州市普通中小学校建设标准指引；23（13）关于统一城乡中60、小学教职工编制标准的通知；（14）宿舍建筑设计规范（JGJ36-2016）；（15）民用建筑工程室内环境污染控制标准（GB50325-2020）；（16）建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB55015-2021）；（17）绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2019；（18）广东省绿色建筑设计规范（DBJT15-201-2020）；（19）建筑环境通用规范（GB 55016-2021）；（20）其他国家、省有关规划、消防、交通、环保等规范条文。5.1.1.3 规划策略1.规避劣势，快速建设规避用地不良因素影响，因场地东面高压电线短期内还未能下地，且东面道路短期内也未能达到通车条件，因此整61、体设计将主体建设放置在西侧，可利用西南北三条道路通车；将主操场放置在东侧，建筑不受高压电线影响，也方便未来高压电线的下地工程。2.中小分区，内外管理用“一核心双轴多合院组团式布局”的规划思路：一轴：打造一个文艺共享核心，双轴：通过秩序礼仪轴和共享教学轴串联各区功能，同时也承载着校园所有共享功能；多合院组团：生活组团、教学组团、教学办公组团、共享运动组团，各司其职。3.交通分流，解决壅塞学校拥有两个主入口，一个次出入口，中小学部各自在南北拥有一个主出入口及接送区，且南侧设置一个次出入口，西侧设置地下室出入口，三个交通入口各司其职，可最大程度上缓解交通壅塞。5.1.1.4 总平面布置充分考虑用地现62、状情况，总平面布置应功能分区明确、总体布局合理、各区联系方便、互不干扰。在满足功能使用要求的前提下，建筑造型和手法与周边建设建筑物协调，环境优美。满足城市规划、交通、环境、绿化、消防、环保、节能等规程、规范要求，合理设计人流、车流物流，减少交叉和干扰。规避用地不良因素影响，因场地东面高压电线短期内还未能下地，且东面24道路短期内也未能达到通车条件，因此整体设计将主体建设放置在西侧，可利用西南北三条道路通车；将主操场放置在东侧，建筑不受高压电线影响，也方便未来高压电线的下地工程。中学教学楼和办公楼、教室/学生宿舍楼设置在场地北侧，小学教学楼和办公楼、设置在场地南侧，场地中部设置文艺中心。5.1.63、1.5 交通组织校园道路是人群在校园中的行经载体和规划方案的主要部分，合理的交通规划、人流车流组织及道路设计有利于师生在校园内开展各项活动，安全、舒适、和谐的交通环境，也有助于建筑功能的体现。校园道路设计并同时满足消防规范要求。建设场地地块周围有多条规划待建道路，多条道路直接连通G205国道，且快速链接周围配套设施，未来将形成便利的交通网络。根据场地情况，设置两个主入口，一个次出入口，中小学部各自在南北拥有一个主出入口及接送区，且南侧设置一个次出入口，西侧设置地下室出入口，三个交通入口各司其职，确保人车分流。5.1.1.6 消防流线消防车道通过主、次入口连接市政路。本项目消防车道或兼作消防车道64、的道路应符合下列规定：1.道路的净宽度和净空高度应满足消防车安全、快速通行的要求；2.转弯半径应满足消防车转弯的要求；3.路面及其下面的建筑结构、管道、管沟等，应满足承受消防车满载时压力的要求；4.坡度应满足消防车满载时正常通行的要求，且不应大于 10%，兼作消防救援场地的消防车道，坡度尚应满足消防车停靠和消防救援作业的要求；5.消防车道与建筑外墙的水平距离应满足消防车安全通行的要求，位于建筑消防扑救面一侧兼作消防救援场地的消防车道应满足消防救援作业的要求；6.长度大于 40m 的尽头式消防车道应设置满足消防车回转要求的场地或道路；7.消防车道与建筑消防扑救面之间不应有妨碍消防车操作的障碍物，65、不应有影响消防车安全作业的架空高压电线。本项目消防车登高操作场地应符合下列规定：251.场地与建筑之间不应有进深大于 4m 的裙房及其他妨碍消防车操作的障碍物或影响消防车作业的架空高压电线；2.场地及其下面的建筑结构、管道、管沟等应满足承受消防车满载时压力的要求；3.场地的坡度应满足消防车安全停靠和消防救援作业的要求。本项目消防救援窗应符合下列规定：1.沿外墙的每个防火分区在对应消防救援操作面范围内设置的消防救援口不应少于 2 个；2.无外窗的建筑应每层设置消防救援口，有外窗的建筑应自第三层起每层设置消防救援口；3.消防救援口的净高度和净宽度均不应小于 1.0m，当利用门时，净宽度不应小于 066、.8m；4.消防救援口应易于从室内和室外打开或破拆，采用玻璃窗时，应选用安全玻璃；5.消防救援口应设置可在室内和室外识别的永久性明显标志。5.1.1.7 功能分区本项目建筑形成围合布局，打造完整大气的中心庭院空间，以中轴为分割，小学和中学分设于轴线两侧，皆有专业教室及普通教学楼，合理分布。连廊和架空层贯通所有功能区，校园交通便捷。5.1.1.8 综合经济技术指标项目综合经济技术指标表经济技术指标表项目数值单位备注用地面积73134总建筑面积41273.34计容建筑面积31953.34其中教学及辅助用房20461.67其中教室7500.00专用教室6225.00公共教学用房6736.67行政办公67、用房2440.00其中教师办公室1267.00行政办公室420.0026其他办公用房753.00生活服务用房4251.67其中教职工和学生食堂2445.00其他生活服务用房1806.67选配用房4800.00其中学生宿舍2700.00教师宿舍600.00室内泳池1500.00不计容面积9320.00其中风雨连廊5000.00地下室4320容积率0.44-基底面积22254.34建筑密度30.43%-绿化面积25597绿地率35.00%-室外运动区25517含400米跑道与室外球场与200米操场机动车停车位108辆2泊/班非机动车停车位5225.1.1.9 竖向设计电梯数量及参数详见下表：建筑名68、称电梯名称数量载重量速度提升高度类型教学楼客梯41000kg1.75m/s20.1无机房行政办公楼客梯21000kg1.75m/s20.5无机房宿舍楼客梯11000kg1.75m/s22.5无机房5.1.1.10 装修设计标准主要建筑装修材料表：建筑房间楼地面墙面天棚通用走廊花岗岩/瓷质防滑砖/防滑抛光砖外立面墙面砖涂料天棚/硅酸钙板吊顶/铝扣板吊顶/铝合金板吊顶阳台瓷质防滑砖外立面墙面砖防霉涂料天棚楼梯间花岗岩无机涂料墙面/釉面砖无机涂料天棚27建筑房间楼地面墙面天棚卫生间瓷质防滑砖釉面砖硅酸钙板吊顶/铝扣板吊顶/铝合金板吊顶外立面装修-面砖贴面/涂料墙面-教学楼普通教室、阶梯课室抛光瓷质砖69、乳胶漆墙面；墙裙：1500高釉面砖无机涂料天棚教师办公室、广播室、医务室抛光瓷质砖乳胶漆墙面/无机涂料无机涂料天棚实验楼实验室抛光瓷质砖乳胶漆墙面/无机涂料；墙裙：1500高釉面砖无机涂料天棚仪器室、准备室/实验员室、药品室抛光瓷质砖乳胶漆墙面/无机涂料无机涂料天棚计算机教室、语言教室防静电地板乳胶漆墙面/无机涂料；墙裙：1500高釉面砖无机涂料天棚学术报告厅、体育馆-大规格抛光砖/大规格人造大理石/实木地板/硅PU铝板墙面/木饰面墙面/皮革软包硅酸钙板吊顶/铝扣板吊顶/铝合金板吊顶宿舍（含学生宿舍、教师公寓）宿舍、值班用房仿古砖地面乳胶漆墙面/无机涂料/釉面砖无机涂料天棚食堂餐厅、工勤人员用70、房抛光瓷质砖乳胶漆墙面无机涂料天棚厨房瓷质防滑砖瓷砖墙面扣板吊顶或铝合金板吊顶架空层-瓷质防滑砖/花岗岩-涂料天棚/铝格栅吊顶风雨连廊-瓷质防滑砖/花岗岩-涂料天棚/铝格栅吊顶5.1.1.11 无障碍设计1.在建筑物的主入口位置设计坡度为1：12的缓坡作为无障碍坡道。2.一层设有无障碍卫生间或厕位。3.教学楼设无障碍电梯。285.1.1.12 标识系统根据实际需要设置校园标识系统。主要包括：立地式或挂墙式楼层总索引牌、分楼层索引牌、楼层号牌、班级名称牌、各科室名称牌、行政办公科室名称牌、行政办公室工作职责、洗手间功能标识牌、挂墙式橱窗宣传栏、名句展示牌、温馨标语提示牌、公共安全标识牌、禁止标识71、牌、规章制度标识牌等。地下室根据实际需要设置交通标志、划线、信息告示等。室外根据实际需要设置指示、交通标志、建筑物（含LOGO）、信息告示等。5.1.1.13 室外工程1.绿化工程学校绿化的主要目的是为师生们创造一个防暑、防尘、防噪的学习环境和休息活动场所。绿化工程遵从乔木灌木地被草地多层次的配植原则，乔木的布置形式以列植为主，灌木和地被的设计呼应整体铺装的线条，作为硬质铺装在软景中的延伸。（1）植物选择的原则安全性学校校园内选用的植物以无毒无刺为原则；功能性以乔木为主，提供户外林荫休息空间，同时还有净化空气、降声减噪等作用；适应性因地制宜，选用梅州本市的常用树种；艺术性统一与协调，与整体建筑72、风格、场景氛围相协调，注重常绿与落叶植物搭配，花色、叶形搭配。（2）地面绿化在用地范围内，除建筑基底、道路用地和硬地广场外，均作绿化布置。2.道路广场工程室外路面结构采用水泥砼路面，小广场及人行道采用透水砖铺地。校区内的道路绿化则沿道种植高大行道树为原则，使建成后的校内道路都为林荫道。3.室外运动场本项目设置200m环形跑道和400m环形跑道，跑道采用塑胶地面，足球场地区域采用人造草坪。295.1.1.14 人防根据广东省城市新建民用建筑修建防空地下室审批工作指引（2022.3.1实施）第五条：（一）10层（含）以上或者基础埋深3米（含）以上的民用建筑，应建防空地下室面积按地面首层建筑面积确定73、；有裙楼和塔楼的建筑物，塔楼10层（含）以上、裙楼9层（含）以下的，应建防空地下室面积为以下两部分之和：1.塔楼部分：取塔楼相应的地面首层建筑面积；相应指建筑物结构外围垂直投影的部分（下同）。2.裙楼部分：（1）裙楼基础埋深小于3米的，地级以上城市的居民住宅和开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区（简称“四区”）民用建筑，取裙楼（扣除塔楼结构外围垂直投影部分，下同）相应的地面总建筑面积3-5%；县级市、县城地面总建筑面积2000平方米以上的非居民住宅和“四区”民用建筑，取裙楼相应的地面总建筑面积2%。（2）裙楼基础埋深大于或等于3米的，取裙楼相应的地面首层建筑面积。（二）局部埋深大于3米（含74、）的9层（含）以下民用建筑，应建防空地下室面积为以下两部分之和：1.基础埋深大于3米（含）部分：取相应的地面首层建筑面积。2.基础埋深小于3米部分：地级以上城市居民住宅和开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区（简称“四区”）民用建筑，取相应的地面总建筑面积3-5%；县级市、县城地面总建筑面积2000平方米以上的非居民住宅和“四区”民用建筑，取相应的地面总建筑面积2%。（三）地级以上城市新建民用建筑按地面总建筑面积（或一次性规划地面总建筑面积）的3%-5%修建防空地下室，具体比例为：广州、深圳、珠海、湛江市按照5修建；汕头、佛山、惠州、茂名市按照4修建；韶关、河源、梅州、汕尾、东莞、中山、江门75、阳江、肇庆、清远、潮州、揭阳、云浮市按照3%修建。（四）首层为架空层的建筑，其首层建筑面积按照首层结构外围垂直投影面积计算。雨棚、挑檐等无围护结构的部分投影面积不计算入内。建筑物首层建筑面积无法按上述方法计算的，则按建筑基底面积确定首层建筑面积。（五）建筑物的层数及栋数，以县以上自然资源主管部门批准的规划总平30面图或方案图为依据。本项目地库位置按照埋深超过3米取相应首层面积860平方米，剩余按照地面建筑面积的3%考虑人防面积，（31870-7910）3%=719，应建人防面积860+719=1579平方米。本项目地下室面积4320平方米，满足人防面积要求。5.1.25.1.2结构结构方案方76、案5.1.2.1 编制依据（1）工程结构通用规范（GB55001-2021）；（2）建筑与市政工程抗震通用规范（GB55002-2021）；（3）建筑与市政地基基础通用规范（GB55003-2021）；（4）砌体结构通用规范（GB55007-2021）；（5）混凝土结构通用规范（GB55008-2021）；（6）建筑与市政工程防水通用规范（GB55030-2022）；（7）建筑结构可靠性设计统一标准（GB50068-2018）；（8）工程结构可靠性设计统一标准(GB501532008)；（9）中国地震动参数区划图（GB18306-2015）；（10）建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-277、008)；（11）建筑结构荷载规范(GB50009-2012)；（12）混凝土结构设计标准(GB50010-2010)2024年版；（13）建筑抗震设计标准(GB500112010)2024年版；（14）建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)；（15）建筑设计防火规范(GB50016-2014)(2018年版)；（16）广东省标准建筑结构荷载规范(DBJ15-101-2022)；（17）广东省标准建筑地基基础设计规范(DBJ15-31-2016)；（18）工业建筑防腐蚀设计标准（GB/T50046-2018）；（19）广东省标准装配式建筑评价标准（DB/T15-163-2019）（278、0）广州市标准装配式建筑评价标准（DB4401_T151-2022）（21）广东省标准建筑防水工程技术规程（DBJ/T15-19-2020）（22）广东省标准建筑基坑工程技术规程（DBJ/T15-20-2016）（23）建设工程抗震管理条例(国务院令第744号)；（24）广东省住房和城乡建设厅关于贯彻落实建设工程抗震管理条例31加强房屋建筑和市政基础设施工程抗震管理的通知）；（25）梅州市关于大力发展装配式建筑的实施方案（梅市府办201810号）5.1.2.2 结构设计参数1.设计使用年限为50年。地基基础设计等级根据岩溶地质发育程度确定。2.抗震设防类别为重点设防类。结构设计应按高于本地区抗79、震设防烈度1度的要求加强其抗震措施。3.根据中国地震动参数区划图GB18306-2015，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组，特征周期为0.35s。4.根据广东省标准建筑结构荷载规范，50年一遇基本风压值为W0=0.30kPa，建筑物地面粗糙度类别按B类。5.根据工程结构可靠性设计统一标准（GB50153-2008）和工程结构通用规范（GB55001-2021），建筑结构安全等级按一级。6.根据广东省住房和城乡建设厅关于贯彻落实建设工程抗震管理条例加强房屋建筑和市政基础设施工程抗震管理的通知，对地震重点监视防御区的新建学校按照国家有关规定提高抗震性能目标为80、B级。7.地下室抗浮水位的取值，应符合本工程岩土工程勘察报告所提供的结构抗浮设防水位，并满足现行相关规范的要求。5.1.2.3 结构材料1.本工程柱混凝土强度等级为C30C45，地上梁、板混凝土强度等级为C30。2.地下室底板、侧壁、地下室顶板混凝土强度等级为C35，抗渗等级为P8。2.钢筋等级：HRB400。5.1.2.4 结构体系及抗震等级高度（m）结构体系抗震等级H24框架结构三级（大跨度二级）5.1.2.5 基础方案参考周边地块勘察结果，结合上部结构荷载、跨度和预估柱底反力以及当地地质等因素，拟建暂定采用桩基础，后期根据具体的详勘报告进行基础选型比较经济性后确定。325.1.2.6 基81、坑支护选型本项目局部区域拟建设1层地下室，地下室层高约5m，根据周边场地的地质条件和环境条件，基坑支护方案暂定采用排桩支护方案，满足放坡条件的位置可考虑分级放坡。后期根据详勘报告资料进行基坑支护选型对比经济性后确定。5.1.2.7 建筑工业化设计根据建筑实施方案特点及国家对建筑工业化的相关规定，后期分别根据省标、市标提出装配式建筑技术方案进行对比，从设计、施工、经济性等方面具体分析，论证各种技术方案的实施可行性和经济性后确定。5.25.2 设备方案设备方案5.2.15.2.1给排水给排水方案（含消防水）方案（含消防水）5.2.1.1 设计依据（1）室外给水设计标准GB50013-2018；（282、）室外排水设计标准GB50014-2021；（3）建筑给水排水设计标准GB50015-2019；（4）民用建筑节水设计标准GB50555-2010；（5）绿色建筑评价标准GB/T50378-2019；（6）民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-2010；（7）建筑与小区雨水利用工程技术规范GB50400-2016；（8）建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014；（9）建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-2021；（10）建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021；（11）建筑给水排水与节水通用规范GB55020-2021；（12）宿舍、旅馆建筑项目规范GB5502583、-2022；（13）宿舍建筑设计规范JGJ36-2016；（14）中小学校设计规范GB50099-2011；（15）体育建筑设计规范JGJ31-2003。5.2.1.2 室外给水工程设计1.本工程水源为城镇自来水，供水压力约为0.14MPa。地块周边市政道路具有供水管道，水量、水压满足本工程要求。332.地块从市政给水管网引入一根DN150市政给水管道，供本地块生活、消防用水。引入总管在地块内分设生活和消防两组市政总表，两组总水表分别单独计量，每组水表设置检修闸阀、Y型过滤器、低阻力倒流防止器。3.生活给水、室外绿化和道路、广场浇洒均采用市政自来水供水。用水量计算见下表：生活给水系统用水量计算84、表序号用水名称建设规模用水定额小时变化系数每日用水时间（h）最高日平均日平均时最大时数量单位最高日平均日单位用水量（m/d）用水量（m/d）用水量（m/h）用水量（m/h）1学生用水2580人4030L/人d1.28103.2077.4012.9015.482教职工用水151人5040L/人d1.287.556.040.941.133食堂用水6003人2520L/人d1.210150.08120.0615.0118.014宿舍用水545人200160L/人d2.524109.0087.204.5411.355体育馆用水250人4030L/人d2410.007.502.505.006道路和绿化用85、水4880322L/d1697.6197.6116.2716.277地下车库冲洗432022L/d1610.7010.701.781.788泳池水池容积的10%1242252259.3759.3759小计713.14631.5163.3278.40未预见水量按10估算71.3163.156.337.84合计784.45694.6669.6586.244.室外生活给水管道管径大于等于DN100采用K9级球墨铸铁管，柔性承插连接，加强级石油沥青外防腐（四油三布），小于DN100食品级覆塑S31603不锈钢管，DN100卡压式连接，DN100沟槽式连接。管材产品严格执行中华人民共和国城镇建设行业的有86、关标准。阀门井采用砌块砌筑，井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。5.2.1.3 室外污水工程设计1.市政污水管道允许本工程生活污水经化粪池处理，以及厨房废水经隔油池（器）处理后排入。2.本工程采用生活污水、生活废水与雨水分流制排水制度，生活污水与生活废水分流制度。343.生活污、废水排水量：按扣除道路、绿化用水和泳池补水后生活用水量的95%确定，最高日污（废）水排水量为408.10m/d，最大小时排水量55.13m/h。4.室外污水、废水管道采用DN300/DN400/DN500HDPE双壁波纹排水管，管道连接方式为承插式橡胶圈密封连接，环刚度Sp=8kN87、，管道基础采用150200mm砂垫层基础。5.检查井采用预制装配式钢筋混凝土排水检查井，具体做法详国标图集预制装配式混凝土检查井22S521。6.排水检查井井盖采用可调式、防沉降、防盗井盖，做法详见广州市地方技术规范井盖设施建设技术规范DBJ440100T160-2013，井盖、井座均采用新型球墨铸铁材质，所有检查井收口的井口尺寸必须与采购的井盖相匹配。7.排水检查井应安装防坠落装置，位于车行道的检查井，应采用具有足够承载力和稳定性良好的井盖与井座，井盖承载等级为D400级，其他位置时可采用轻型井盖。5.2.1.4 室外雨水工程设计1.雨水量（1）采用梅州市暴雨强度公式：q=1602.902（88、1+0.633lgP）/(t+7.149)0.592=327.49L/s.ha；（2）设计重现期：P=5a；（3）设计降雨历时：t=t1+t2；取20min（4）地面集水时间：t1=10min；（5）汇水面积：68228；（6）地面综合径流系数：取=0.6；（7）根据室外排水设计标准（GB50014-2021），雨水设计流量应按下列公式计算：QsqF=327.490.66.8228=1340.65Ls式中：Qs雨水设计流量（Ls）；q设计暴雨强度（Lsh）；径流系数；F汇水面积（h）。352.室外雨水DN200DN400管道采用HDPE双壁波纹排水管，管道连接方式为承插式橡胶圈密封连接，环刚度89、Sp=8kN，管道基础采用150200mm砂垫层基础。DN500及以上管道采用II级钢筋混凝土管，承插式橡胶圈密封连接。3.在管道转折处，坡度改变处，断面改变处及管道交汇处均设有雨水检查井，沿道路埋地敷设，雨水检查井间距约30m。检查井采用预制装配式钢筋混凝土排水检查井，具体做法详国标图集预制装配式混凝土检查井22S521。4.排水检查井井盖采用可调式、防沉降、防盗井盖，井盖、井座均采用新型球墨铸铁材质，所有检查井收口的井口尺寸必须与采购的井盖相匹配。5.排水检查井应安装防坠落装置，位于车行道的检查井，应采用具有足够承载力和稳定性良好的井盖与井座，井盖承载等级为D400级，其他位置时可采用轻型90、井盖。6.雨水口沿路面敷设，设置应根据道路情况及建筑情况，地形情况，土壤条件，绿化情况，降雨强度以及雨水口的泄水能力等因素决定。雨水口采用预制混凝土装配式平箅式单蓖（双蓖）雨水口，单蓖雨水口连接管采用DN200mm管，双蓖雨水口连接管采用DN300mm管；坡度均为i=0.01，雨水口布置间距为2550m。7.结合海绵城市专业，控制年径流总量及配建调蓄池控制洪峰外排量，确保新建的建筑与小区应达到建设开发前的水平。5.2.1.5 建筑物内给水排水设计1.生活冷水系统（1）系统设置：市政供水压力约0.14MPa，管网竖向分2个分区，地下室至首层采用市政管网直接供给（低区），2层至8层采用变频加压供水91、设备供给（高区）。竖向分区保证每个分区最低卫生器具配水点处的静水压不大于0.45MPa，卫生器具给水配件承受的最大工作压力，不大于0.6MPa。同时在给水横支管上设支管减压阀，保证阀后压力不超0.20MPa。（2）加压供水设备：在地下一层设置1个供各楼栋的生活给水泵房，泵房内设置1套全变频恒压供水设备和2个不锈钢生活水箱（有效容积约150m3）。（3）管材：室内生活给水管道采用S30408薄壁不锈钢管，DN100卡压式连接，DN100沟槽式连接。36（4）吊顶内生活给水管道设置15mm厚防结露保温，保温材料采用难燃B1级橡塑复合保温材料。生活给水管道露天架空敷设时应有保温和防晒措施。具体做法可92、参见管道和设备保温、防结露及电伴热（16S401）。（5）本项目设置终端直饮水系统，各饮水间分散独立设置。原水为自来水，经终端直饮水设备处理后达到净水水质，终端直饮水设备自带水处理系统和加热系统。本工程直饮水为分散式制备，各直饮水点均设成品直饮水设备，直饮水不应靠近卫生间设计，直饮水设备选用有质量保障的知名品牌；教学楼、教师办公楼、宿舍楼、体育管等处根据需求分散设置净水机，每层设置2台；每台净水机热胆容量18L，加热能力60L/h，产水速度63L/h，凉水箱容量为8L，采用反渗透过滤，可满足60人使用，直饮水水源为市政自来水。2.生活热水系统（1）宿舍楼的热源采用太阳能+空气源热泵，系统采用闭93、式系统，热水分区与冷水系统一致，管道采用同程布置。（2）水温：冷水计算温度12，热水供水温度60，热水系统采用上行下给方式。太阳能集热板、集热水箱及太阳能循环泵，供热水箱、空气源热泵及空气源热泵循环泵、热水回水泵均设置在屋面，并在供水管上设置紫外光催化二氧化钛(AOT)消毒装置。（3）采用全日集中热水供应系统：生活热水最高日热水用水量43.60m/d，最大时热水用水量5.81m/h，设计小时耗热量381kJ/h；宿舍楼热水系统用水量计算表用水项目最高日用水定额（L/人.d）平均日日用水定额（L/人.d）数量（人）时变化系数(Kh)使用时间（h）最高日用水量Qd(m3/d)平均日用水量Qd(m394、/d)设计小时热水量qrh(m3/h)设计小时耗热量Qh(kW)生活热水804554542443.6024.535.81381.00总计43.6024.535.81381.00（4）管材：室内生活给水管道采用S30408薄壁不锈钢管，DN100卡压式37连接，DN100沟槽式连接。（5）保温：热水系统干管采用泡沫橡塑保温材料（难燃B1级），保温厚度30mm。天面热水箱采取硬聚氨脂发泡塑料保温措施，保温层厚度为55mm。3.泳池水处理系统（1）项目泳池设置情况：室内设置1个室外泳池。（2）池水水质池水水质符合游泳池水质标准CJ/T244-2016第4.2.4条的规定。（3）池水循环方式及系统划分95、池水循环方式游泳池采用逆流式循环。系统划分独立设置池水循环净化系统。初次充水和补充水游泳池初次充水、重新换水及正常使用中的补充水水源为市政直接供水。游泳池采用均衡水池间接式补水；补水管道设水表计量补水量。循环水泵采用优质水泵，泵体为铸钢，叶轮为不锈钢材质或无锌铜。（4）池水过滤净化1）池水过滤均采用AFM高级活性滤料+APF多光谱絮凝剂+混合器。2）过滤器的反冲洗采用水冲洗方式。（5）加药加药方式采用全自动（自动投加、自动调剂）控制和手动控制两种方式，并与循环水系统相连锁。（6）池水加热采用泳池专用空气源热泵进行直接加热，并利用恒温恒湿三集一体热泵作为平时加热的热源。（7）消毒1）采用微流量臭96、氧+DA-GEN一体式自动水解无氯消毒系统，氯含量不超过0.5mg/L；382）投加系统的划分与循环水系统的划分相一致；3）投加方式采用全自动控制和手动控制两种形式，并与循环水系统联锁。（8）水处理工艺控制池水水质监控均采用全自动控制。每个泳池设置水质自动监控系统实时检测池水的PH值、ORP值和余氯值，水质检测仪具备数显功能和自动控制功能，检测探头设在过滤器后的循环管道上。水质检测仪根据检测到的PH值和余氯值自动控制投药计量泵的投加量和工作情况；臭氧的投加量根据检测到的ORP值来调整。全自动温控系统包括浸入式温度传感器通用控制器电动液压执行器和电动阀阀体组成。通过设在循环水管上温度探头在线检测97、泳池循环系统的水温值，根据水温值自动控制设在热媒干管上的电动阀的开启度，从而实现泳池循环水的加热程度。4.生活污、废水系统（1）室内采用污、废水分流排水管道系统。卫生间污水经污水管道系统有组织收集，再经化粪池处理合格后排入周边市政污水管网。厨房废水经隔油池（器）处理后排入周边市政污水管网。（2）按扣除道路、绿化用水和泳池补水后生活用水量的95%确定，最高日污（废）水排水量为408.10m/d，最大小时排水量55.13m/h。（3）卫生间污水排水立管设专用或升顶通气立管，通气立管高出上人屋面2米，高出不上人屋面0.5米，并根据规范设置环形通气管。（4）室内重力污废水管道采用UPVC排水管（溶剂粘98、接）或离心机制排水铸铁管（W型卡箍连接）；转换层的排水横管及出户埋地管采用实壁加厚PVC-U排水管（S11.2，溶剂粘接）或离心机制排水铸铁管（W型卡箍连接）。压力排水管采用内外涂塑钢管，DN80采用丝扣连接，DN100采用法兰连接。5.屋面雨水排水系统（1）采用梅州市暴雨强度公式：q=1602.902（1+0.633lgP）/(t+7.149)0.592；设计参数：设计降雨历时：t=5min；设计重现期：P=10a；屋面径流系数：=1.0。39（2）屋面雨水采用重力流及半有压（87型雨水斗）雨水排水系统，分别由侧排式雨水斗或87型雨水斗收集，经室内雨水管道排至室外雨水检查井、雨水口。（3）溢99、流复核：按50年设计重现期降雨时屋面积水不超过屋面雨水允许负荷水深。（4）管材：重力流雨水排水系统管材采用承压加厚PVC-U排水管（粘接）或内外涂塑钢管（DN80采用丝扣连接，DN100采用法兰连接）；屋面雨水排水系统的管道、附配件以及连接接口应能耐受屋面灌水高度产生的正压以及应能耐受系统在运行期间产生的负压（-80KPa）。6.卫生器具（1）本工程全部卫生洁具采用陶瓷制品。（2）公共卫生间采用感应式水龙头，小便器采用感应式冲洗阀，公共卫生间蹲式大便器采用脚踏式冲洗阀、坐式大便器采用冲洗水箱，公共卫生间内拖把池采用陶瓷芯手动水龙头。（3）所有用水器具均为2级节水器具，并应满足节水型生活用水器具100、CJ/T164-2014及节水型产品技术条件与管理通则GB/T18870-2011的要求。（4）严禁采用钟式结构地漏,采用带水封地漏水封深度不得小于50mm，当构造内无存水弯的卫生器具与生活污水管道或其他可能产生有害气体的排水管道连接时，必须在排水口以下设存水弯。存水弯的水封深度不得小于50mm。严禁采用活动机械活瓣替代水封。（5）卫生器具出水口（含蹲便器、小便器）均采用空气隔断措施或空气隔断专用冲洗阀。所有卫生器具配水件出水口不应被水淹没，空气间隙大于出水管直径2.5倍。（6）应使用构造内自带水封的便器（含蹲便器、小便器、坐便器），且其水封深度应不小于50mm；卫生器具排水管段上不得重复设置101、水封。5.2.1.6 水消防设计1.设计依据（1）建筑设计防火规范GB50016-2014（2018版）（2）消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014（3）自动喷水灭火系统设计规范GB50084-201740（4）气体灭火系统设计规范GB50370-2005（5）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005（6）建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014（7）自动跟踪定位射流灭火系统技术标准GB51427-2021（8）消防设施通用规范GB55036-2022（9）建筑防火通用规范GB55037-2022（10）其他国家和地方、行业颁布的相关消防法规、消防技术规范及管理规定102、与本项目有关的其他防火标准。2.消防用水量及消防水源（1）消防用水量计算详下表：消防用水量标准及一次灭火用水量序号消防系统名称消防用水量标准（L/s）火灾延续时间（h）一次灭火用水量（m3）备注1室外消火栓系统402288水池、水泵加压供水2地上室内消火栓302216水池、水泵加压供水3地上自动喷水灭火系统301108水池、水泵加压供水4地上自动跟踪定位射流灭火系统系统20172水池、水泵加压供水5地下室内消火栓10272水池、水泵加压供水6地下自动喷水灭火系统801.5432水池、水泵加压供水7室内合计2+33248室内合计5+65049室内外合计1+7792消防水池储存室内外消防用水量，103、有效容积计算：V792（立方米）（2）消防水源：在负一层设置有效容积为792m的消防水池，分2格布置，作为室内、外消防系统水源，最高建筑屋面设置有效容积为18m的消防水箱，提供火灾初期用水。3.室外消防系统设计（1）地块室外消火栓系统设计流量取40L/S，火灾延续时间2小时，一次灭火用水量288立方。（2）室外消火栓系统采用临时高压给水系统：在负一层消防水泵房设置2台 室 外 消 火 栓 主 泵 及 1 套 消 防 稳 压 装 置，设 计 参 数 为：主 泵Q=40L/sH=48mN=37kW，一用一备；稳压泵Q=5L/sH=48mN=5.5kW，一用一备。（3）从消防水泵房内室外消防泵环管上104、引出两路DN150出水管，在室外成41环供水，环上设SSFW150/65-1.0防撞型地上式室外消火栓，室外消火栓流量为10L/s15L/s，出水口压力不小于0.25MPa。在道路或交叉口处设置室外地上式消火栓，间距不大于120m，保护半径不大于150m，距道路边不小于0.5m，不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m，并设置永久性明显标志。（4）储存室外用水的消防水池每格（座）均设置取水口或取水消火栓，且吸水高度不应大于6.0m。（5）室外消火栓管道采用钢丝网骨架塑料复合给水管，公称压力为1.6MPa，电熔或电熔法兰连接，管道埋深为1.2m。4.室内消火栓系统（1）室内采用临时高压消火栓灭105、火给水系统。火灾初期时的供水方式：屋顶水箱+消火栓。火灾后期的供水方式：水池+消防泵+消火栓。（2）地块室内消火栓系统设计流量取30L/S，火灾延续时间为2小时，一次灭火用水量216立方。系统竖向不分区，确保每个分区静水压力不大于1.0MPa。（3）设置范围包括：地上和地下各楼层。（4）室内消火栓系统主要供水设备：地块在负一层消防水泵房设置2台室内消火栓主泵及1套消防稳压装置，设计参数为：主泵Q=30L/sH=85mN=50kW，一用一备；稳压泵Q=5L/sH=85mN=11kW，一用一备。（5）各单体室内消火栓系统由室内消火栓环管上引入两路DN150供水主管，并在引入管上设置闸阀、止回阀。（106、6）设置室内消火栓系统各单体保证室内任何一处均有两股水柱同时到达。建筑灭火水枪的充实水柱不小于13m，最不利点消火栓栓口压力0.35Mpa，栓口大于0.5Mpa消火栓采用减压稳压型消火栓，减压后栓口压力不小于0.35MPa。（7）本工程采用乙型单栓带灭火器箱组合式消防柜，每个消火栓箱内均配置DN65消火栓一个，DN65、L25m麻质衬胶水带一条，一支DN6519直流水枪，消防软管卷盘一套（19、L30m的消防软管一条，6mm的全铜消防水枪一支），消防水泵报警按钮一只。（8）地块最高建筑屋面设置一座有效容积为18m的消防水箱。（9）系统控制消防水泵应能手动启停和自动启动，消防水泵不应设置自动停泵107、的控制42功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定。消火栓全自动给水加压设备由消防水泵在出水干管上设置压力开关（采用电接点压力表或压力传感器）、高位水箱出水管上的流量开关作为自动启泵信号。消防水泵控制柜应设置在专用消防水泵控制室内或消防水泵房内；消防水泵控制柜设置在专用消防水泵控制室时，其防护等级不应低于IP30；与消防水泵设置在同一空间时，其防护等级不应低于IP55。消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态；消防控制柜或控制盘应设置专用线路连接的手动直接启泵按扭；消防水泵控制柜应设置机械应急启泵功能，并应保证在控制柜内的控制线路发生故障时由有管理权限的人员在紧急时启动108、消防水泵。机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后5min内正常工作。消防控制柜或控制盘应能显示消防水泵和稳压泵的运行状态；消防控制柜或控制盘应能显示消防水池、高位消防水箱等水源的高水位、低水位报警信号，以及正常水位。消防水泵、稳压泵应设置就地强制启停泵按钮，并应有保护装置。消火栓系统结合室外消防道路设置消防水泵接合器若干。水泵接合器接在消火栓系统环干管上，每个水泵接合器的流量按1015L/s计。（10）管材当工作压力PN1.2MPa采用普通内外壁热镀锌钢管；1.6MPaPN1.2MPa加厚内外壁热镀锌钢管，工作压力PN1.6MPa采用热镀锌无缝钢管，管径DN50采用螺纹连接，管径DN50的采用109、卡箍连接。5.自动喷水灭火系统（1）保护范围：地下室、宿舍楼和体育馆设置自动喷水灭火系统。（2）设计参数：地下车库充电桩区域采用闭式泡沫-水喷淋系统，喷水强度为6.5L/min.，防护区作用面积为465，系统设计流量Q=80L/S。系统自喷水至喷泡沫的转换时间，按8L/s流量计算，不应大于2min；系统输送混合液在8L/s至最大设计流量内达到额定的混合比；系统持续喷泡沫的时间不小于10min；火灾延续时间为1.5h。宿舍楼按火灾危险等级中危险I级，喷水强度为6L/min，作用面积为16043，设计流量为Q=21L/S，持续喷水时间1小时。体育馆、地下室等按火灾危险等级中危险级，喷水强度为8L/110、min，作用面积为160，设计流量为Q=30L/S，持续喷水时间1小时。（3）地块自动喷水灭火系统设计流量取80L/s，火灾延续时间1.5小时，一次灭火用水量432立方（4）自动喷水灭火系统由消防贮水池、自动喷淋主泵、湿式报警阀、高位水箱、稳压设备、泡沫罐、水流指示器及闭式喷头等组成。喷淋主泵从消防水池中吸水，设置于消防泵房内，并设气压罐和稳压泵等消防专用增压稳压设备。（5）自动喷水灭火系统采用临时高压给水系统：地块在负一层消防水泵房设 置 3 台 自 动 喷 淋 主 泵 及 1 套 消 防 稳 压 装 置，设 计 参 数 为：主 泵Q=40L/sH=85mN=85kW，两用一备；稳压泵Q=2111、L/sH=85mN=5.5kW，一用一备。（6）地块最高建筑屋面设置一座有效容积为18m的消防水箱。（7）系统设计采用湿式自动喷水灭火系统；自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。报警阀组设置在湿式报警阀间内，阀前消防管道成环布置，每组报警阀负担喷头数不超过800个（不计吊顶内喷头），水利警铃设于公共通道的墙上。除厨房和发电机房喷头温级为93（厨房排油烟管道内每隔3米需安装动作温度260的直立型标准响应喷头）以及闷顶内喷头温级为79外，其他场所的喷头温级为68，流量系数K=80，最低工作压力0.05MPa，根据装修天花设置情况采用直立型或下垂型喷头。为保证系统安全可靠，每个报112、警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其他防火分区和各楼层的最不利喷头处均设DN25试水阀。每个报警阀前控制阀门设置信号阀或带锁定阀位锁具；自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管接至报警阀前供水管，保证系统的供水压力。发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水。自动喷水系统结合室外消防道路设置消防水泵接合器若干；水泵接合器接自动喷水系统湿式报警阀组前环管上，每个水泵接合器的流量按1015L/S计。44（8）系统控制：火灾发生后喷头玻璃球爆碎，向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号。系统配水管道压力下降，报警阀组的压力开关动作，并自动开启自动喷水灭火给水113、加压泵，同时向消防控制中心报警，敲响水力警铃向人们报警，喷淋主泵在消防控制中心有运行状况编号显示。（9）管材：当工作压力PN1.2MPa采用普通内外壁热镀锌钢管；1.6MPaPN1.2MPa加厚内外壁热镀锌钢管，工作压力PN1.6MPa采用热镀锌无缝钢管，管径DN50采用螺纹连接，管径DN50的采用卡箍连接。6.自动跟踪定位射流灭火系统（1）高大空间场所考虑设置自动跟踪定位射流灭火系统。（2）设置范围：体育馆区域设置喷射型自动射流灭火装置，火灾危险等级为中危险级。（3）自动跟踪定位射流灭火系统由灭火装置、探测装置、控制装置、水流指示器、模拟末端试水装置等组件，以及管道与阀门、供水设施等组成。（114、4）系统概况：单台喷射型自动射流灭火装置的流量为10L/s，保护半径为28m，安装高度为825m，额定工作压力0.8MPa，保护区的任一部位能保证2个喷射型自动射流灭火装置到达，系统持续喷水时间为1h，系统同时开启水炮数量2个，设计用水量为20L/s。（5）自动跟踪定位射流灭火系统采用临时高压给水系统：在负一层消防水泵 房 设 置 2 台 主 泵 及 1 套 消 防 稳 压 装 置，设 计 参 数 为：主 泵Q=20L/sH=85mN=37kW，两用一备；稳压泵Q=1L/sH=85mN=1.5kW，一用一备；高位水箱设置于最高建筑屋面，水箱的有效容积为18m，可满足初期火灾用水需求。（6）系统115、控制：系统应具有自动控制、消防控制室手动控制和现场手动控制三种控制方式。消防控制室手动控制和现场手动控制相对于自动控制应具有优先权。自动控制：每个水炮配套一个电磁阀，由水炮中的红外探测组件自动控制，可于消防控制室手动强制控制。探测器全天候探测保护范围内的一切火45情，一旦发生火灾，探测器立即检验火源，在确定火源后打开电磁阀并输出信号给联动柜，同时启动水泵使喷头喷水灭火。扑灭火源后，关闭电磁阀。若有新火源，系统重复上述动作。（7）自动跟踪定位射流灭火系统结合室外消防道路设置消防水泵接合器若干。水泵接合器接在环状干管上，每个水泵接合器的流量按1015L/S计。（8）管材：当工作压力PN1.2MPa116、采用普通内外壁热镀锌钢管；1.6MPaPN1.2MPa加厚内外壁热镀锌钢管，工作压力PN1.6MPa采用热镀锌无缝钢管，管径DN50采用螺纹连接，管径DN50的采用卡箍连接。7.气体灭火系统（1）本项目变配电房、网络机房、通讯机房、数据机房等区域设置柜式或管网式七氟丙烷气体灭火系统。（2）防护区采用全淹没灭火方式。同一防护区内预制灭火装置设置多台时，多台灭火装置同时启动，其动作响应时差不大于2s。一个管网式灭火系统所保护的防护区不应超过8个。（3）七氟丙烷自动灭火装置常压储存，防护区需设置泄压口。（4）系统控制管网气体灭火系统设自动控制、手动控制、机械应急操作三种启动方式；预制灭火系统设自动控117、制和手动控制两种启动方式。气体灭火系统自动控制装置应在接到两个独立的火灾信号后才能启动。防护区域内应根据有关规范设计安装具有独立的火灾自动探测、自动报警及气体灭火功能。自动控制：灭火控制器设置在自动状态时，若某防护区发生有烟雾（或温度异常上升），该防护区的感烟（或感温）探测器动作并向灭火控制器送入一个火警信号，灭火控制器即进入单一火警状态，同时驱动声光报警器发出单一火灾警报信号，此时不会发出启动灭火系统的控制信号。随着该防护区火灾的蔓延，温度持续上升（或产生烟雾），另一回路的感温（或感烟）探测器动作，向灭火控制器送入另一个火警信号，灭火控制器立即确认发生火灾并发出复合火灾警报信号及联动信号（关118、闭送排风装置和防火阀、防火卷帘等）。经过设定时间的延时，灭火控制器输出信号启动灭火系统，灭火剂直接释放到该防护区实施灭火。灭火控制器接收到信号反馈装置的反馈信号后显亮防护区门外的放气指示灯，避免人员误入。46气体灭火控制器可设置在手动状态下，在火灾发生时只发出火灾警报信号而不产生联动。8.建筑灭火器配置（1）本项目根据建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）的要求，建筑单体合理划分火灾单元后，合理配置一定数量的手提式磷酸铵盐干粉灭火器或推车式灭火器。（2）变配电房、通讯机房等电气房间按中危险级A、E类火灾配置灭火器。每个配置点设2具4公斤磷酸铵盐干粉手提式灭火器，手提式灭火器最大保护119、距离12m。（3）教学楼、宿舍用房建筑灭火器配置的危险等级按严重危险级考虑，火灾种类按A类火灾考虑，每个消火栓处设2具5公斤磷酸铵盐干粉手提式灭火器，其余配置点设2具5公斤磷酸铵盐干粉手提式灭火器，手提式灭火器最大保护距离15m。（4）地下车库（非充电桩区域）建筑灭火器配置的危险等级按中危险级考虑，火灾种类按A/B/E类火灾考虑，每个消火栓处设2具5公斤磷酸铵盐干粉手提式灭火器，其余配置点设2具5公斤磷酸铵盐干粉手提式灭火器，手提式灭火器最大保护距离12m。充电桩区域建筑灭火器配置的危险等级按严重危险级考虑，火灾种类按A/B/E类火灾考虑，每个消火栓处设2具9L水基型手提式灭火器，其余配置点设120、2具9L水基型手提式灭火器，手提式灭火器最大保护距离9m。（5）各配置场所按相应危险等级配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器或水基型灭火器，灭火器与室内消火栓同箱设置，保护距离不足时增设配置点。（6）灭火器铭牌必须朝外。室内手提式灭火器均应设置在独立灭火器箱内，灭火器不得上锁，灭火器箱采用有翻盖式灭火器箱。（7）灭火器箱由箱体、箱门、箱脚等部件组成。灭火器箱的容量应与放置灭火器的数量相配套。灭火器箱开门方式为正上方开启，正立面门上应有灭火器、火警119醒目标志，字体采用白色。（8）E类火灾场所应选择适用于E类火灾的灭火器，带电设备电压超过1kV且不能断电的场所应在灭火器放置处设置文字警示牌：不应使用灭121、火器带电扑救。479.消防排水消防报警阀间、消防电梯底坑、消防水泵房等区域设置集水井和排水泵，接入室外排水系统中。5.2.1.7 抗震支吊架设计1.为防止地震时给排水管道系统及消防管道系统失效或跌落造成人员伤亡及财产损失，根据建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-2021第1.0.2条强制性条文：抗震设防烈度6度及以上地区的各类新建、扩建、改建建筑与市政工程必须进行抗震设防，本工程为抗震设防烈度6度，故应对机电管线系统进行抗震加固。2.设置抗震支架的管线包括以下范围：大于等于DN65的生活给水、消防管道。管道地震力荷载应能通过管夹、角度连接件、抗震连接构件有效传递到斜撑，与混凝土、钢结构、122、木结构等须采取可靠的锚固形式。3.抗震支吊架的设置原则如下：（1）水平管：管径DN65以上管道必须抗震支吊架，每段水平管应在两端离拐弯处0.6米范围设置侧向支撑设置抗震支架。侧向抗震支架最大间距12m，纵向抗震支吊架最大间距24m。（2）当管道中安装的附件自身质量大于25kg时，应设置侧向及纵向抗震支吊架，水平管道金属波纹管两端应设置侧向及纵向抗震支吊架。4.抗震支吊架布置形式如下图：485.2.1.8 海绵城市专项设计1.设计依据49（1）国务院关于加强城市基础设施建设的意见（国发201336号）；（2）国务院办公厅关于做好城市排水防涝设施建设工作的通知（国办发201323号）；（3）海绵城123、市建设技术指南低影响开发雨水系统构建（试行）（建城函2014275号）；（4）城市排水工程规划规范GB50318-2017；（5）室外排水设计标准GB50014-2021；（6）现行国家、行业、地方相关建筑节能的法律、法规、标准和规范性文件。2.控制技术指标（1）年径流总量控制率按70%计；（2）雨水年径流污染削减率（以TSS计）按50%控制；（3）硬化地面透水铺装率不低于40%。3.海绵城市设施（1）下沉式绿地下沉式绿化带由上到下分为：表层（覆盖层）、中部种植土层、碎石排水层、场地回填土。表层为覆盖层，选择树叶、树皮碎屑等作为覆盖物可防止雨水径流对表层土的冲刷，沉淀、过滤污染物，保持植物根部124、湿润，为生物生长和分解有机物提供媒介。中部种植土层，植物根系、微生物在此层生长，过滤和分解雨水径流中的污染物。种植土尽量以原始土壤为主，除了满足绿化景观专业的要求外，还应满足：1x10-5m/s渗透系数1x10-3m/s，为保证苗木成活并增强土壤透水性，在原土壤配比及基础条件下掺加5%10%砂。（其中粗砂80%，细砂20%）。下部为砾石排水层。下沉式绿地范围内砾石排水层底部包裹防渗土工布至沟顶；防渗土工布上敷设为鹅卵石，粒径3050mm，深0.4m，其中敷设穿孔排水管；穿孔排水管管径dn200，坡度1%，开孔率1%-3%；鹅卵石上部敷设透水土工布。沿道路侧下沉式绿地铺设防渗膜，高度至道路路基底125、下，防止雨水渗入路基。下沉式绿地布置距建筑基础距离大于3米。下沉式绿地下凹深度0.20m，有效蓄水深度取0.10m。50（2）（渗透式）溢流雨水口屋面雨水断接排至渗透式溢流雨水口，并溢流进入附近下凹式绿地，地面雨水经竖向找坡就近汇入下凹式绿地，经渗透、滞蓄后超重现期雨水由溢流排放。溢流雨水口布置于下凹式绿地低点。下凹式绿地下凹高度0.2m，溢流雨水口高于绿化底面0.10m（有效水深）。布置间距约30m，保证超标雨水及时排走。溢流雨水口周围布置鹅卵石带，鹅卵石粒径3050mm，鹅卵石带宽0.2m，深0.2m，环绕溢流雨水口井一周，以防止雨水冲刷。（3）渗透式雨水收集调蓄池屋面及地面雨水溢流排放后126、，经室外雨水管道收集汇入渗透式雨水调蓄池。溢流雨水最终就近排至市政雨水管网。收集雨水可净化达标后，回用于车库冲洗、绿化灌溉和道路冲洗等用水。（4）透水铺装地面透水铺装结构应符合透水砖路面技术规程（CJJ/T188）、透水沥青路 面 技 术 规 程 （CJJ/T190）和 透 水 水 泥 混 凝 土 路 面 技 术 规 程（CJJ/T135）的规定。透水铺装还应满足以下要求：1）透水铺装对道路路基强度和稳定性的潜在风险较大时，可采用半透水铺装结构；2）土地透水能力有限时，应在透水铺装的透水基层内设置排水管或排水板；3）当透水铺装设置在地下室顶板上时，顶板覆土厚度不应小于600mm，并应设置排水层127、。（5）海绵城市园林种植设计1）种植设计的总体构思海绵城市设施种植范围为用地红线范围内的下凹式绿地，其植物的选择和配置首先应满足绿化景观的整体效果，其次宜选用耐旱、耐涝的品种。2）海绵城市设施土壤配比设计应用于海绵城市设施中的植物土壤应尽量以原始土壤为主，原始土壤应满足于PH值为6.0-8.0，土壤在满足绿化景观专业的要求外，还应满足：1x10-5m/.s渗透系数1x10-3m/s，为保证苗木成活并增强土壤透水性，在原土壤51配比及基础条件下掺加5%10%砂。（其中粗砂80%，细砂20%）。对于不能满足条件的现状土壤，建议更换种植土以保证植物的成活率。对于需要换土的海绵城市设施，必须用优质种植128、土进行部分或全部置换。回填土必须经过镇压或灌水沉降，夯实基础位置；换土土壤一般采渗透系数1x10-5m/s渗透系数1x10-3m/s，其重要成为中砂子含量为60%85%，有机成分含量为5%10%，黏土含量不超过5%。种植土应满足符合行业标准绿化种植土壤（CJ/T340-2016）中的有关规定.绿化带内植物宜选用耐旱、耐涝的品种。5.2.25.2.2电气工程电气工程5.2.2.1 编制依据（1）宿舍建筑设计规范（JGJ36-2016）；（2）饮食建筑设计标准（JGJ64-2017）；（3）办公建筑设计标准（JGJT67-2019）；（4）教育建筑电气设计规范（JGJ310-2013）；（5）供配129、电系统设计规范（GB50052-2009）；（6）20kV及以下变电所设计规范（GB50053-2013）；（7）低压配电设计规范（GB50054-2011）；（8）通用用电设备配电设计规范（GB50055-2011）；（9）电力工程电缆设计标准（GB50217-2018）；（10）建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）；（11）建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2012；（12）建筑照明设计标准（GB/T50034-2024）；（13）民用建筑电气设计标准（GB51348-2019）；（14）消防应急照明和疏散指示系统技术标准（GB51309-2018；（15）建筑设计130、防火规范（GB50016-2014(2018年版)）；（16）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）；（17）民用建筑设计统一标准（GB50352-2019；（18）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）；（19）建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014）；（20）绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）；52（21）公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）；（22）无障碍设计规范（GB50763-20120）；（23）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2017）；（24）广东省公共建筑节能设计标准（DBJ15-51-2020）；（25）广131、东省绿色建筑设计规范（DBJ/T15-201-2020）；（26）民用建筑电线电缆防火技术规程（DBJ/T15-226-2021；（27）车库建筑设计规范（JGJ100-2015）；（28）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014；（29）电动汽车充电基础设施建设技术规程（DBJ/T15-150-2018）；（30）人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）；（31）人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）（2023版）；（32）民用建筑通用规范（GB55031-2022）；（33）建筑环境通用规范（GB55016-2021）；（34）建筑节能与可再生能132、源利用通用规范（GB55015-2021；（35）建筑电气与智能化通用规范（GB55024-2022）；（36）宿舍、旅馆建筑项目规范（GB55025-2022）；（37）建筑与市政工程抗震通用规范（GB55002-2021）；（38）建筑与市政工程无障碍通用规范（GB55019-2021）；（39）消防设施通用规范（GB55036-2022）；（40）建筑防火通用规范（GB55037-2022）；（41）其它相关规范及标准、业主提供的本项目方案设计的有关基础资料。5.2.2.2 电源及供配电系统本项目拟从市政引入1路10kv电源，于后勤及附属用房设置开关房及变配电房。5.2.2.3 负荷估算133、及变压器选择1.负荷等级本项目无一级负荷。学校教学楼、学生宿舍等主要通道照明用电，学校食堂冷库，厨房主要设备用电，主要操作间、备餐间照明用电，主要业务和计算机系统用电，安防系统用电，电子信息设备机房用电，生活水泵用电，车库用电、消防设备用电等53为二级负荷。其他不属于一、二级用电设备负荷的为三级负荷。2.负荷计算与变压器选型编号建筑物名称面积()/个用电指标（W/或kW/户)小计(kW)1教学及辅助用房181476010892行政办公用房3100802483文艺中心/体育馆440660264食堂30001504503宿舍3600501804地下室432015485室外用电3051751536充134、电桩（交流桩）177162(需要系数0.7）7总计(同期系数0.8)2012经初步测算得出学校建成后项目用电有功功率为2012kW，功率因数取0.9，视在功率为2236kVA。本项目拟设置1台1000kVA变压器，1台2000kVA变压器，装机容量共3000kVA，负载率约为74.5%。3.供电电源、备用电源及应急电源（1）本工程由市政提供1路10kV电源，电缆埋地从10kV电力网引入至开关房，高压房采用放射式供电至变压器，最后通过低压房放射引至各楼栋，供电半径控制范围在200米内。（2）本工程设置柴油发电机作为一二级负荷的后备电源。根据消防负荷及平时确保负荷，以其中最大者选定，拟选一台600135、KW的柴油发电机。（3）当设置确保母线的两台变压器的电源都失电时，自动启动发电机，30S内向二级负荷供电，其自启动信号取自低压母线。其自启动信号取自低压母线，为确保通信综合机房通信设备、电子计算机系统设备等重要负荷供电。（4）中断供电时间小于或等于0.5s的负荷设置在线式不间断电源装置(UPS)。应急照明采用集中电源集中控制系统，备用电源连续供电时间疏散照明不应低于90(60+30)min，火灾备用照明不应小于180min。通信、网络主机以及各弱电系统主控制机采用不间断电源装置(UPS)，其连续供电时间不应小于15min。54（5）火灾事故照明灯具和疏散指示灯具采用集中电源集中控制A型灯具，集136、中电源的蓄电池组达到使用寿命周期后标称的剩余容量应保证放电时间不应小于90分钟（人员密集场所火灾时持续时间60min+非火灾时点亮时间30min)；消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、变配电室、柴油发电机房等消防工作区域房间火灾应急照明最少连续供电时间不小于180分钟。4.高、低压供电系统接线形式及运行方式（1）高压供电系统采用分段单母线形式，直流操作。（2）低压供电系统采用单母线分段形式，两段母线之间设置联络开关。正常情况下，联络开关处于断开位置，变压器分列运行。当1台变压器故障退出运行时，手动调整负荷后合上联络开关，向故障段母线供电，变压器采用强制风冷，保证全部一二级负荷供电。进线开关与137、联络开关设电气和机械锁联锁，3开关不能同时合闸，以确保变压器不并列运行。（3）消防设备用电由不同的低压母线段提供双回路供电，在最末一级配电箱处设置自动切换装置。（4）应急电源与正常电源之间应采取防止并列运行的措施。备用电源的用电负荷不应接入应急电源供电回路。5.变、配、发电站的设置（1）本工程在后勤及附属用房设一个总高压房1个变压器房，一个低压配电房。共设置2台1600kVA变压器；设置1个柴油发电机房，设置1台600kw发电机。发电机房内设一个储油间，每个储油间储油量为1立方，柴油闪点不低于60度。发电机启动后30S内供电。（2）储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火138、器的呼吸阀，油箱的下部应设置防止油品流散的设施。储油间的门应为能自动关闭的甲级防火门。发电机供油管道要求按在进入建筑物前和设备间内的管道上均应设置自动和手动切断阀。（3）设备技术条件和选型：所有设备均为户内安装。高压开关柜选用金属铠装真空开关柜或环网柜，遮断容量为31.5kA，变压器选用干式变压器，D，Yn11，带IP20外壳保护，变压器满足二级能效标准。变压器采用低噪音型，并做减震及减除低频噪音处理。低压开关柜选用抽屉柜，额定电流800A及以上低压断路器选用框架式断路器，额定电流630A及以55下低压断路器选用塑壳断路器，低压断路器遮断容量根据变压器容量选择，1600kVA为50kA。变压器139、进线断路器设短路短延时、过负荷保护及接地保护，母联断路器、消防断路器设短路瞬时保护，非消防设短路瞬时、过负荷保护。（4）设备环境要求：变压器室，温度不超过40摄氏度，排风温度不超过45摄氏度，进排风温差不超过15摄氏度；相对湿度日平均不大于95%，月平均不大于90%。高低压配电室，温度不超过35摄氏度；相对湿度日平均不大于95%，月平均不大于90%。6.继电保护装置的设置（1）继电保护采用微机和综合继保装置。（2）10kV高压进线设置过负荷保护，短路电流延时速断保护和零序保护。（3）10kV变压器出线设置过负荷保护，短路电流速断保护，零序保护、和变压器温度保护。7.电力监控系统本工程设一套电力140、监控系统，以实现对配电系统的智能化监测和对用电计量的智能化管理。8.电能计量及电量测量装置（1）市政进线采用高压计量方式，在10kV侧装设专用计量柜。（2）10kV馈线和联络回路以及所有400V低压回路采用智能型电力监控装置，低压出线回路具有测量和计算电流、电压、及功率等电力参数。低压主进线回路具有测量和计算电流、电压、频率、功率、功率因数及谐波等电力参数。（3）本工程对照明、空调、动力、其他特殊用电进行分项计量。9.功率因数补偿装置（1）功率因数补偿选用电容器组在低压侧自动集中补偿（2）补偿后的功率因数高压侧达到0.9。10.谐波治理（1）在低压配电房处设置有谐波抑制功能的电容补偿装置。（2141、）在灯光调光场所、设置大量UPS的弱电机房设置处理有源谐波处理装置。其余场所待供电运行测试后再确定。11.操作电源和信号（1)在总高压配电房采用DC110V/20Ah成套镉镍电池直流电源装置。5612.工程供电、设备选型及安装敷设方式（1)10kV高压进线采用铠装阻燃交联铜芯电缆，通过电力排管敷设至引至本项目综合楼首层高压配电房。高压房采用放射式供电至变压器。（2）低压配电房进线采用密集型铜母线供电，沿顶棚敷设。低压出线回路，由低压配电房视情况选用放射、树干或链式配电至各层配电箱；对消防负荷、弱电监控系统负荷从低压配电房两段母线各引一路电源供电，并在末端自动切换。（3）配电干线选用密集型铜母线142、，变配电房及配电间内选用IP40密集型铜母线，其余选用IP54密集型铜母线；非消防负荷选用低烟无卤阻燃铜芯交联电线、低烟无卤阻燃交联铜芯电缆，穿金属电线管明敷/暗敷或金属槽盒明敷；消防负荷供电干线选用矿物绝缘类不燃性电缆采用金属梯架敷设，末端出线选用低烟无卤阻燃耐火交联铜芯电缆，采用穿金属电线管明敷或金属槽盒敷设，金属电线管、金属槽盒做防火处理。消防配电线路采用非矿物绝缘类不燃电缆时，与其它配电线路分开敷设在不同的电缆井、沟内。（4）耐火电缆和矿物绝缘电缆均具有不低于B1级的难燃性能。（5）非消防负荷线缆要求如下：a.一类公共建筑的人员密集公共场所选择燃烧性能不低于B1级、产烟毒性为t1级、燃143、烧滴落物/微粒等级为d1级的电线和电缆。b.其他一类公共建筑应选择燃烧性能不低于B2级、产烟毒性为t2级、燃烧滴落物/微粒等级为d2级的电线和电缆。c.长期有人滞留的地下建筑选择烟气毒性为t0级、燃烧滴落物/微粒等级为d0级的电线和电缆。d.宿舍内明敷设的电气线缆燃烧性能不应低于B1级。（6）动力照明配电箱、控制箱按需要选用挂墙式、落地式及嵌入式箱，涉及二次装修场所配电箱墙内暗装，其他没有装修场所如地下室、设备房、楼层配电间/弱电间等挂墙明装；开关插座选用86系列，墙内暗装。（7）消防设备的配电箱(柜)、控制箱(柜)均应有明显的“消防”标志。（8）电梯等机电一体化设备自带控制设备。（9）本工程144、30kW及以下电机采用直接启动方式，30kW以上的采用星三角或软启动器启动（仅非消防设备）；消防设备的过载保护仅动作于报警，不动作57切断主回路。（10）本工程位于设计基本地震加速度为0.05g（即抗震设防烈度6度）及以上地区，设备选型、安装及线路敷设应按规范进行抗震设防。普通照明相关场所的照度水平与照明质量满足建筑照明设计标准（GB/T50034-2024）、中小学校教室照明技术规范（DB44/T2335-2021）的规定。课室等人员长期停留及学生活动的场所采用荧光灯；泛光及园林照明选用LED灯具；办公区域选无眩光灯具。公共区域及重要房间内灯具采用智能照明控制，具有远程开关、场景控制、调光、145、巡检等功能；楼梯间及楼梯前室的灯具采用红外感应节能延时开关控制；地下车库采用微波雷达感应LED灯具；机房、储物等一般房间内灯具采用就地控制。各房间或场所的照明功率密度值不应高于建筑照明设计标准GB/T50034-2024中规定，详见下表：序号场所功能密度（W/）功能密度（W/）参考平面UGRRa1教室阅览室6.5300课桌面19802计算机教室9.5500课桌面19803实验室6.53000.75水平面22804办公室6.53000.75水平面19805厕所3.5150地面-806学生宿舍3.5150地面22807美术教室9.5500课桌面19808楼梯间走廊2.5100地面25609风机房2146、.5100地面-6010泵房2.5100地面-6011变配电所配电间-2000.75水平面-6012变压器室-100地面-2013控制室一般控制室6.53000.75水平面228014主控制室9.55000.75水平面198015车库车道1.450地面-6016车位30地面-605.2.2.4 抗震措施管道及设备须按建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014及建筑电气与智能化通用规范GB55024-2022要求设置抗震支吊架，并需由专业公司进行计算深化设计，由施工单位负责落实相关抗震措。585.2.2.5 建筑物防雷保护1.本工程为各单体均为第二类防雷建筑物，建筑物电子信息系统雷电防护等147、级为D级。2.防雷措施（1）直击雷措施：在屋面设置由接闪杆和接闪网混合组成的接闪器，接闪网由在女儿墙暗装的接闪带和屋面结构主筋组成，并在整个屋面形成不大于10mx10m或12mx8m的网格。利用混凝土结构柱主筋作引下线，相邻两条引下线的平均间距不大于18米。利用砼基础底板和抗拔锚杆作自然接地体。防雷接地、安全接地、工作接地共享接地体，接地电阻不大于1欧姆。屋面的金属物与屋面防雷装置连接。（2）防侧击雷措施：由首层起每层利用建筑物圈梁内结构主筋设置一圈均压环。由首层起外墙上的金属栏杆、金属门窗等较大的金属物直接或通过金属门窗埋镀锌铁与防雷装置连接。竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端装置连接。148、（3）防雷击电磁脉冲措施：凡进出建筑物的铠装电缆的金属外皮，金属线槽和金属管道在进出建筑物处就近与防雷接地装置连接。变压器高低压侧各相装设避雷器。低压配电柜、各层配电箱及重要设备配电箱进线或跨越防雷区的线路装设电涌保护器并在防雷区分界处作等电位连接。在变压器高压侧装设避雷器；在低压侧的配电屏母线上装设级试验的电涌保护器，电涌保护器每一保护模式的冲击电流值等于或大于125kA电涌保护器的电压保护水平值应小于或等于2.5kV。电话系统、计算机系统等弱电系统的弱电进线端装设电涌保护器。室外线路采用金属线时，其引入的终端箱处应安装D1类高能量试验类型的电涌保护器，短路电流选用1.5kA。室外线路采用光149、缆时，其引入的终端箱处的电气线路侧，当无金属线路引出本建筑物至其他有自己接地装置设备时可安装B2类慢上升率试验类型的电涌保护器，短路电流选用75A。59信息设备置于安全磁强度区内。弱电机房进行屏蔽设计。5.2.2.6 接地及安全1.本工程接地包括（1）10kV保护接地（2）变压器中性点接地（3）防雷装置接地（4）电子计算机信号电路接地、交流电源功能接地、安全保护接地2.本工程采用共用接地系统，接地电阻不大于1欧姆。3.在总配电房处设总等电位联接端子箱，在各设备机房内设局部等电位联接端子箱。将各局部等电位联接端子箱、各PE线，建筑主筋、各种金属管道等金属部件，都接到总等电位连接端子箱上。将PE线150、，建筑主筋、各种金属管道等金属部件，都接到局部等电位连接端子箱上。4.有淋浴的卫生间、电梯的金属构件等特殊场所及部位设辅助等电位联接。5.插座回路、潮湿场所及其它必要的位置设置30mA防人身电击保护。6.低压供电采用TNS接地系统，所有用电设备正常不带电的金属外壳构架均应与专用保护线作可靠的电气连接。7.预留地极引出线用于接地电阻测量和电气安全接地。8.游泳池及供人员游泳或其他类似活动场所的电击防护措施应符合下列规定：（1）0区和1区内电气设备应采用额定电压不超过交流12V或直流30V的安全特低电压（SELV)供电，供电电源装置应安装在0区和1区之外；（2）0区和1区内电气设备应安装游泳池专用151、的固定式电气设备；（3）0区内不应安装开关设备、控制设备、电源插座和接线盒；（4）0区、1区和2区内，应设置辅助等电位联结作为附加防护。5.2.2.7 充电桩根据广东省人民政府关于加快新能源汽车产业创新发展的意见（粤府【2018】46号），新建城市公共停车场以及新建办公楼、商场、酒店等公共建筑类项目，要按不低于停车位总数的一定比例配建充换电桩或预留充换电设施接口，其中粤东西北地区不低于30%。本项目停车场充电桩接口设置17个，预留接口。605.2.2.8 太阳能光伏根据广东省人民政府关于印发广东省推进分布式光伏高质量发展行动方案的通知（粤办函202492号）和广州市发展和改革委员会关于印发广州152、市推进分布式光伏高质量发展行动计划（2024-2030年）的通知，机关事业单位、学校（含职业学校）、医院、民政服务场所、文化旅游场馆、体育场馆等新建公共机构建筑，按建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB55015-2021）和建筑光伏系统应用技术标准（GB/T51368-2019）等相关规定安装光伏，光伏安装面积不小于屋顶可安装光伏面积的40%。本项目屋面可安装光伏面积约为5000平方米，即光伏安装面积约2000平方米。5.2.2.9 火灾自动报警系统1.火灾自动报警及联动控制系统（1）本工程采用集中报警控制系统。消防自动报警系统按总线树干结构设计。（2）本工程火灾自动报警系统的系统组成:火灾153、探测报警系统（含火灾报警控制器、火灾探测器、手动火灾报警器、火灾声光警报器等）；消防联动控制系统（含消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消火栓按钮、消防泵控制箱、防排烟风机控制箱、消防应急广播装置、防火门监控器、气体灭火控制器、消防应急照明控制器、防火卷帘控制器、消防电话等)；火灾预警系统(含电气火灾监控系统、可燃气体探测报警系统等)；消防电源监控系统。2.消防控制室（1）本工程消防控制室共有一处，消防控制室设置在后勤附属用房一层，消防控制室设置直通室外的安全出口，其入口处设置明显的标志灯（带灯光的装置），并采取防水淹的技术措施。（2）消防控制室的消防设备由火灾报警控制器（联动型）、消防控154、制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防设备电源监控器、电气火灾监控器、电源设备、防火门监控器、消防应急照明和疏散指示系统控制装置等组成。（3）消防控制室可接收感烟、感温等火灾报警信号及水流指示器、信号阀、61压力开关、手动报警按钮、消火栓按钮、防火排烟阀、加压阀等动作信号。（4）消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备，并接受其反馈信号。（5）消防控制室具备显示消防水池的正常水位和水箱的报警水位（最高和最低水位报警）；消防水池（或水箱）就近设置就地水位显示装置，并在消防控制室设置显示消防水池水位的装置。（6）消防控制室内需放置本项目的竣工图纸、各分系统控制逻辑关系说明、155、设备使用说明书、系统操作规程、应急预案、值班制度、维护保养制度及值班记录等文件资料。（7）消防控制室内不允许穿过与消防设施无关的电气线路及管路。（8）消防控制室图形显示器具备以下功能：能显示火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013的附录A、附录B的内容。消防控制室图形显示装置具备远传功能。3.火灾探测报警系统（1）本工程探测器按以下场所设置:燃气标间、燃气厨房设置燃气探测器(具体由燃气公司负责)；燃气厨房设置安素系统（具体由厨房公司负责）发电机房、水泵房、厨房、疏散通道上的防火卷帘两侧设置感温火灾探测器；气体灭火区域设置感温和感烟火灾探测器；除上述场所外，其他场所设置感烟探测器。（2）156、火灾警报器火灾警报器声压组不应小于60dB；在环境噪声大于60db的场所，其声压级应高于背景躁声15dB。火灾自动报警系统应能同时启动和停止所有火灾声警报器工作。4.消防联动控制系统（1）一般规定：消防联动控制器能按设定的控制逻辑向相关的受控设备发出联动控制信号，并接受相关设备的联动反馈信号。各受控设备接口的特性参数应与消防联动控制器发出的联动控制信号相匹配。62消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备，除采用联动控制方式外，还在消防控制室设置手动直接控制装置。需要火灾自动报警系统联动控制的消防设备，其联动触发信号采用两个独立的报警触发装置报警信号的“与”逻辑组合。（2）自动喷水灭火系统：本项目的喷157、淋消防泵设置在首层的消防水泵房，其控制应满足下列要求：连锁控制方式：由消防水泵出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水干管上的流量开关、报警阀组压力开关的动作信号作为触发信号，直接控制启动喷淋消防泵，连锁控制不受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。联动控制方式（提供连锁控制之外的后备控制）：出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关或报警阀组压力开关的动作信号与该报警阀防护区域内任一火灾探测器或手动报警按钮报警信号的“与”逻辑作为系统的联动触发信号，由消防联动控制器控制喷淋消防泵的启动。手动控制方式：将喷淋消防泵控制箱（柜）的启动、停止按钮用专用线路直接连接至设置在消防控制室158、内的消防联动控制器的手动控制盘，并直接手动控制喷淋消防泵的启动、停止。水流指示器、信号阀、压力开关以及喷淋消防泵的启动、停止、故障的动作信号和水泵控制柜的手自动状态信号反馈至消防联动控制器。（3）消火栓系统：本项目的消火栓泵设置在首层的消防水泵房，其控制应满足下列要求：1）连锁控制方式：由消防栓系统出水干管上的低压压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关等信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵，连锁控制不受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。2）联动控制方式（提供连锁控制之外的后备控制）：消火栓按钮的动作信号与该消火栓按钮所在报警区域内任一火灾探测器或手动报警按钮报警信号的“与”逻辑作为启动159、消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器联动控制消火栓泵启动。3）手动控制方式：将消火栓泵控制箱（柜）的启动、停止按钮用专用线路直接连接至设置在消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘，并直接手动63控制消火栓泵的启动、停止。4）压力开关、流量开关以及消火栓泵启动、停止、故障的动作信号和水泵控制柜的手自动状态信号等反馈至消防联动控制器。5）消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态。6）消防水泵不设置自动停泵的控制功能，停泵由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定。7）消防水泵应能手动启停和自动启动。8）消防水泵控制柜设置机械应急启泵功能，并保证在控制柜内的控制线路发生故障时由有管理160、权限的人员在紧急时启动消防水泵。机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后5.0min内正常工作。（4）气体灭火系统：本建筑在变配电房、弱电机房、开关房等处设有气体灭火装置，气体灭火装置由水专业设计，火灾报警系统通过模块与气体灭火装置控制屏联络。气体灭火装置的探测器组由厂家配套提供。气体灭火控制系统由相应控制箱现场控制，设置输入模块，并在消防控制室显示。控制、显示功能如下：1）同一防护区域内两只独立火灾探测器的报警信号、一只火灾探测器与一只手动火灾报警按钮的报警信号或防护区外的紧急启动信号，作为系统的联动触发信号。2）在报警、喷射各阶段，控制室有相应的声、光警报信号，并能手动切除声响信号。3）在延161、时阶段，联动关闭防护区域的送（排）风机及送（排）风阀门；停止通风和空气调节系统及关闭设置在该防护区域的电动防火阀；关闭防护区域的门、窗。4）在防护区内、外的控制状态显示装置上，显示系统的手动或自动工作状态。5）系统防护区的火灾探测器的报警信号、系统手动/自动工作状态、系统故障状态、系统驱动装置的正常工作状态和动作状态，反馈至消防联动控制器。（5）大空间智能型主动喷水灭火系统：1）采用专用的智能灭火装置控制器，在开启一个喷头、高空水炮的同时自64动启动灭火系统，并报警。2）消防控制室能显示智能型探测组件的报警信号。（6）防排烟系统：1）防烟系统的联动控制方式：由加压送风口所在防火分区内的两只独立162、的火灾探测器或一只火灾探测器与一只手动火灾报警按钮信号（“与”逻辑），作为送风口开启和加压风机启动的联动触发信号，由消防联动控制器在15s内联动开启常闭加压送风口和加压送风机，并符合下列规定：开启该防火分区楼梯间的全部加压送风机；开启该防火分区内着火层及其相邻上下层前室及合用前室的常闭送风口，同时开启加压送风机。系统中任一常闭加压送风口开启时，加压风机能自动启动。由同一防烟分区内且位于电动挡烟垂壁附近的两只独立的火灾探测器报警信号（“与”逻辑），作为电动挡烟垂壁降落的联动触发信号，并由消防联动控制器在15s内联动相应防烟分区的全部活动挡烟垂壁，60s以内挡烟垂壁应开启到位。加压送风机应设置现场163、手动启动功能。加压送风机应能在消防控制室手动启动。2）排烟系统的联动控制方式：由同一防烟分区两只独立的火灾探测器报警信号（“与”逻辑）做为排烟口、排烟窗或排烟阀的联动触发信号，由消防联动控制器联动控制排烟口、排烟窗或排烟阀的开启，并同时停止该防烟分区的空气调节系统。系统中任一排烟阀或排烟口开启时，排烟风机、补风机自动启动。担负两个及以上防烟分区的排烟系统，仅打开着火防烟分区的排烟火灾发生时，防火卷帘能由火灾自动报警系统联动下降并停在距地面1.8米的高度，并在防火卷帘两侧设置由值班人员或消防救援人员现场手动控制防火卷帘开闭的装置（7）防火门监控系统：1）防火门监控器设置在消防控制室内。2）由常开164、防火门所在防火分区内的两只独立的火灾探测器或一只火灾探测65器与一只手动火灾报警按钮的报警信号作为常开防火门关闭的联动触发信号，联动触发信号由消防联动控制器发出，并由防火门监控器联动控制防火门关闭。（3）疏散通道上各防火门的开启、关闭及故障状态信号反馈至防火门监控器。（8）电梯控制系统：1）火灾确认后，消防联动控制器发出联动控制信号强制所有电梯停于首层或电梯转换层。2）电梯运行状态信息和停于首层的反馈信号，传送至消防控制室显示。（9）火灾警报和消防应急广播系统：1）在确认火灾后启动建筑内的所有火灾声光警报器。2）火灾自动报警系统能同时启动和停止所有火灾声警报器工作。3）在消防控制室设置消防应急165、广播机柜，采用定压式输出。当确认火灾后，消防控制室手动或自动对全楼进行广播，及时指挥、疏导人员撤离火灾现场。4）当消防应急广播与普通广播或背景音乐广播合用时，具有强制切入消防应急广播的功能。5）消防应急广播与火灾声警报装置二者交替工作，采用分时播放控制:先鸣警报820S；间隔23S后播放应急广播1030S；再间隔23S依次循环进行直至疏散结束。6）在环境噪音大于60dB的场所设置的消防应急广播，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪音15dB。7）消防应急广播的扬声器应采用阻燃性材料或具有阻燃后罩结构。（10）消防应急照明和疏散指示系统：集中控制型消防应急照明和疏散指示系统，由火灾报警控166、制器或消防联动控制器启动应急照明控制器实现强制点亮。（11）其他相关联动控制：1）非消防电源切断：本工程在相关配电回路或配电箱设置分励脱扣器，由消防联动控制器在火灾确认后切断火灾区域及相关区域的非消防电源：除正常照明、生活给水泵、安全防范系统设施、地下室排水泵、客梯和66IIII类汽车库作为车辆疏散口的提升机外的非消防电源在确认火灾后立即切断；正常照明在喷淋泵、消火栓泵启动前切断电源（其切断信号采用火灾确认信号和消防水泵启动信号的“与”逻辑组合）。客梯在迫降后切断其电源。2）火灾自动报警系统留有与安全防范系统通讯的接口，当火灾报警时，可联动出入口控制系统、视频安防监控系统等自动转入消防模式。消167、防联动控制器具有自动打开涉及疏散的电动栅杆等的功能，开启相关区域安全技术防范系统的摄像机监视火灾现场。3）消防联动控制器具有打开疏散通道上由门禁系统控制的门和庭院电动大门的功能，并具有打开停车场出入口挡杆的功能。（12）火灾预警系统：1）电气火灾监控系统:本工程设置电气火灾监控系统，电气火灾监控器设置于一层消防控制室内。电气火灾监控器的报警信息和故障信息在消防控制室图形显示装置或起集中控制功能的火灾报警控制器上显示。电气火灾监控系统不切断报警点供电电源，只发出报警信号并显示其状态。电气火灾监控系统满足下列要求：电气火灾监控系统独立设置，设有火灾自动报警系统的场所，电气火灾监控系统作为其子系统；168、电气火灾监控系统能检测配电线路的剩余电流和温度，当超过限定值时将会报警；电气火灾监控系统具备图形显示装置接入功能，实时传送监控信息，显示监控数值和报警部位。电气火灾监控系统的剩余电流动作报警值暂定为300mA。测温式火灾探测器的动作报警值宜按所选电缆最高耐温的70%80%设定。2）可燃气体探测报警系统:本工程厨房按规范设置可燃气体探测报警系统，具体系统由燃气公司负责设计，并预留与火灾自动报警系统的接口。可燃气体报警控制器的报警信号和故障信息，在消防控制室图形显示装置或火灾报警控制器上显示，但该类信息与火灾报警信息的显示有区别。可燃气体报警控制器发出报警信号时，能启动保护区域的火灾声光警报器，并169、切断供67气电磁阀，启动事故排风机。（13）消防设备电源监控系统：本工程设置消防设备电源监控系统，消防设备电源监控器设在地下一层消防控制室。消防设备电源监控器能显示消防用电设备的供电电源和备用电源的工作状态和故障报警信息，并能将消防用电设备的供电电源和备用电源的工作状态和欠压报警信息传输至消防控制室图形显示装置。消防设备电源监控点宜设置在下列部分：1）变电所消防设备主电源、备用电源专用母排或消防电源柜内母排；2）为重要消防设备如消防控制室、消防泵、消防电梯、防排烟风机、非集中控制型应急照明、防火卷帘门等供电的双电源切换开关的出线端；3）无巡检功能的EPS应急电源装置的输出端；4）为无巡检功能的170、消防联动设备供电的直流24V电源的出线端。（15）消防专用电话系统：1）本项目消防专用电话网络为独立的消防通信系统。2）在消防控制室内设置消防专用电话总机，各手动报警按钮均带消防专用电话插孔，在消防水泵房、发电机房、配变电室、主要通风和空调机房、防排烟机房、网络机房等处设置消防专用电话分机。3）在消防控制室或消防值班室内设置直接报警的外线电话。（14）电源及接地：1）火灾自动报警系统设置蓄电池作为备用电源，其输出功率应大于火灾自动报警及联动控制系统全负荷功率的120，蓄电池组的容量需保证火灾自动报警及联动控制系统在火灾状态同时工作负荷条件下连续工作3h以上，此电源设备由设备承包商负责提供。2）171、消防应急广播系统采用蓄电池作为备用电源，其连续供电时间与消防疏散指示标志照明备用电源的连续供电时间一致。3）火灾自动报警系统采用共用接地装置，要求其接地电阻小于1。4）消防控制室内的电气和电子设备的金属外壳、机柜、机架和金属管、槽等，均采用等电位连接。5）消防控制室接地板至各消防电子设备的专用接地线采用铜芯绝缘导线，68其线芯截面面积不小于6m。6）消防控制室接地板与建筑接地体之间，采用线芯截面面积为25m铜芯绝缘导线连接，穿PC40硬塑料管敷设。（15）消防设备选型及安装要求：1）火灾报警控制器设备总数和地址总数要求：任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和172、地址总数，均不超过4320点，其中每一总线回路连接设备的总数不超过200点，且留有不少于额定容量10%的余量；任一台消防联动控制器地址总数或火灾报警控制器（联动型）所控制的各类模块总数不超过1600点，每一联动总线回路连接设备的总数不超过100点，且留有不少于额定容量10%的余量。2）系统总线上总线短路隔离器设置要求:每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不超过32点；总线穿越防火分区时，在穿越处设置总线短路隔离器。有二次装修设计的区域在二次装修消防设计时均需满足此要求。3）点型探测器与与空调送风口边的水平净距不小于1.5m；与多孔送风顶棚孔口的水平净距不小173、于0.5m；与墙壁、梁边或其他遮挡物的距离不小于0.5m。4）输入输出模块相对集中设置在本报警区域内的金属模块箱中，就地模块箱距顶板0.2m安装。未集中设置的模块附近设置尺寸不小于100mmx100mm的标识，模块严禁设置在配电（控制）柜（箱）中。5）在适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话插孔，手动报警按钮及对讲电话插孔底距地1.4m；消火栓启动按钮设置在消火栓箱附近，距地1.4m；火灾声光警报装置安装高度为2.3m；消防应急广播吸顶安装或距地2.3m壁装；区域显示器（火灾显示盘）距地1.4m。6）防火门监控系统的电动开门器的手动控制按钮设置在防火门内侧墙面上，距门不超过0.5m，底边距地面高174、度为1.4m。7）消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态；消防水泵不设置自动停泵的控制功能，停泵应由具有管理权限的工作人员根据火灾扑救情况确定。消防水泵控制柜内设置自动防潮除湿的装置。8）消防水泵控制柜设置在专用消防水泵控制室时，其防护等级不低于IP30。（16）火灾自动报警及控制线路选择及敷设要求：691）本工程在人员密集场所疏散通道采用的火灾自动报警系统的报警总线选择燃烧性能为B1级的电缆，其他场所电缆选择燃烧性能为B2级的电缆。消防联动总线及联动控制线选择耐火铜芯电线、电缆。电线、电缆的燃烧性能能符合现行国家标准电缆及光缆燃烧性能分级GB31247-2014的规定。2）火灾自动175、报警系统的传输线路采用金属管、可挠(金属)电气导管或封闭式线槽保护。3）线路暗敷设时，采用金属管、可挠(金属)电气导管保护，并敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不小于30mm；线路明敷设时，采用金属管、可挠(金属)电气导管或金属槽盒保护。4）火灾自动报警系统用的电缆竖井，与电力、照明用的低压配电线路电缆竖井合用时，应将火灾自动报警系统用的电缆和电力、照明用的低压配电线路电缆分别布置在竖井的两侧。5）火灾自动报警系统中不同电压等级的线缆不穿入同一根保护管内；采用线槽敷设时，消防应急广播线路、消防电话线路、其他线路分别采用单独线槽敷设，当合用同一线槽时，线槽内采用金属隔板将它们分隔敷设。6）采176、用穿管水平敷设时，除报警总线外，不同防火分区的线路不穿入同一根管内。7）从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱的线路，均应加金属保护管保护。8）火灾探测器的传输线路，选择不同颜色的绝缘导线或电缆。正极“”线应为红色，负极“”线应为蓝色或黑色。同一工程中相同用途导线的颜色应一致，接线端子应有标号。5.消防应急照明和疏散指示标志：本工程采用集中电源集中控制型消防应急照明和疏散指示系统。（1）本工程在下列部位设置消防疏散照明:楼梯间、前室或合用前室、避难走道等场所，消防疏散照明地面水平最低照度为10.0lx。建筑面积大于200/的营业厅、人员密集场所、疏散走道、疏散通道等场所，消防177、疏散照明地面水平最低照度10.0lx；安全出口外面及附近区域；配电室、消防控制室、消防水泵房、自备发电70机房等场所，消防疏散照明地面水平最低照度为3.0lx；（2）变配电房、消防控制室、消防水泵房、发电机房、消防风机房、消防电梯机房以及发生火灾时仍需正常工作的消防设备房设置备用照明，其作业面的最低照度不低于正常照明的照度。（3）本子项消防应急照明和疏散指示标志的备用电源的最少连续供电时间为1.0h+0.5h。（4）方向标志灯的设置应符合下列规定:1）有维护结构的疏散走道、楼梯应符合下列规定:应设置在走道、楼梯两侧距地面、梯面高度1m以下的墙面、柱面上；当安全出口或疏散门在疏散走道侧边时，应在178、疏散走道上方增设指向安全出口或疏散门的方向标志灯；方向标志灯的标志面与疏散方向垂直时，灯具的设置间距不应大于20m；方向标志灯的标志面与疏散方向平行时，灯具的设置间距不应大于10m。2）展览厅、商店、候车(船)室民航候机厅、营业厅等开敞空间场所的疏散通道应符合下列规定:a.当疏散通道两侧设置了墙、柱等结构时，方向标志灯应设置在距地面高度1m以下的墙面、柱面上；当疏散通道两侧无墙、柱等结构时，方向标志灯应设置在疏散通道的上方。b.方向标志灯的标志面与疏散方向垂直时，特大型或大型方向标志灯的设置间距不应大于30m，中型或小型方向标志灯的设置间距不应大于20m；方向标志灯的标志面与疏散方向平行时，特179、大型或大型方向标志灯的设置间距不应大于15m，中型或小型方向标志灯的设置间距不应大于10m。3）保持视觉连续的方向标志灯应符合下列规定:a)应设置在疏散走道、疏散通道地面的中心位置；b)灯具的设置间距不应大于3m。4）方向标志灯箭头的指示方向应按照疏散指示方案指向疏散方向，并导向安全出口。5）楼梯间每层应设置指示该楼层的标志灯。6）人员密集场所的疏散出口、安全出口附近应增设多信息复合标志灯具。7）本建筑内设置的消防应急照明和疏散指示系统设备及灯具应满足消防71安全标志GB13945.1-2015、消防应急照明及疏散指示系统GB17945-2010及CCC消防产品强制认证。6.消防设备系统供电及180、线路敷设：（1）本项目由单回路10kV电源供电，由柴油发电机作备用电源。火灾自动报警系统的主交流电源引自消防控制室的双电源自动切换箱，直流备用电源采用火灾报警控制器自带的蓄电池电源。图形显示装置、消防通信设备等的电源，由UPS电源装置或自带蓄电池电源供电。（2）消防用电设备的备用消防电源供电时间和容量，需满足该建筑火灾延续时间内各消防用电设备的要求。（3）所有消防设备供电线路干线采用矿物绝缘类不燃性电缆；分支线路采用无卤低烟阻燃耐火交联聚乙烯铜芯电缆。耐火电缆和矿物绝缘电缆具有不低于B1级的燃烧性能。（4）线路明敷时（包括敷设在吊顶内），穿金属导管、可绕（金属）电气导管或封闭式金属槽盒保护，并181、采取防火保护措施。暗敷时，穿金属导管、可绕（金属）电气导管保护，敷设在不燃性结构内，且保护层厚度不小于30mm。7.其他：（1）本工程火灾自动报警系统图纸可根据具体订货产品由供货商进行深化设计。（2）本工程火灾自动报警系统设备应选择符合国家有关标准和有关市场准入制度的产品。系统的成套设备均由承包商成套供货，并负责安装、调试。（3）系统中各类设备之间的接口和通信协议的兼容性应符合现行国家标准火灾自动报警系统组件兼容性要求GB22134的有关规定。消防配电设备设置明显标志。（4）在首层的消防电梯入口处设置供消防队员专用的操作按钮，具体由承包商成套供货和安装。（5）建筑内的电缆井、管道井在每层楼板处182、采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵；建筑内的电缆井、管道井与房间。（6）走道等相连通的孔隙采用防火封堵材料封堵。（7）线路穿越楼板或隔墙时，其穿越处的间隙及槽盒、桥架内的空隙均72采用相当于楼板或隔墙耐火极限的不燃烧体材料填塞密实。5.2.35.2.3弱电工程弱电工程5.2.3.1 编制依据（1）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）；（2）民用建筑电气设计标准（GB51348-2019）；（3）智能建筑设计标准（GB50314-2015）；（4）综合布线系统工程设计规范（GB50311-2016）；（5）安全防范工程技术规范（GB50348-2018）；（6）建183、筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2012）；（7）智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2013）；（8）数据中心设计规范（GB50174-2017）；（9）低压配电设计规范（GB50054-2011）；（10）防静电工程技术规程（DGJ08-83-2000）；（11）入侵报警系统工程技术规范（GB50394-2007）；（12）视频安防监控系统工程技术规范（GB50395-2007）；（13）视频显示系统工程技术规范（GB50464-2008）；（14）出入口控制系统工程技术规范（GB50396-2007）；（15）安全防范工程通用规范（GB55029-2022）。（16）184、教育建筑电气设计规范（JGJ310-2013）（17）建筑电气与智能化通用规范（GB55024-2022）（18）建筑设计防火规范GB50016-2014(2018年版)（19）有线电视网络工程设计标准GB/T50200-20185.2.3.2 建设内容本项目的弱电与智能化工程包括：通信接入系统、综合布线系统、信息网络系统、电话交换系统、移动通信室内信号覆盖系统、有线电线系统、公共广播系统（与消防广播合用）、信息导引引发布系统、建筑能效监控系统、建筑设备监控系统、视频监控系统、出入口控制系统（含一卡通）、入侵报警系统、电子巡更系统、停车管理系统、电梯五方通话系统和机房工程。会议系统、多媒体教学185、系统和计算机室教学系统等不在本次建设范围内，由学校负责建设。735.2.3.3 通信接入系统本项目提供光接入网系统，针对来自建筑内外的信息实施接收、存储、处理、交换、传输，涉及语音电话、数字通信、广播电视、视听系统、媒体业务等信息设施，提供便利、快捷、有效的信息服务。通过光缆接入弱电机房，支持HTTO功能，满足语音、数据的接入要求。本项目设置1间综合接入机房（每间面积约30平方米），供不少于3家通信服务运营商使用，作为有线接入网光纤接入用，位置设于地下一层。允许用户自行选择通信运营商，将线路从弱电机房引入，配置相应的终端点位。在弱电机房，光接入网系统通过ODF机柜接驳通信运营商的接入网络。系统186、采用单模光缆，遵循通信行业的相关规范，支持三网融合接入功能，线路的敷设不得影响用户自主选择通信运营商。运营商机房只提供设备安装空间及电力供应，其他由相应运营商设计及实施。通信系统的工作接地与建筑物综合接地合用，设专用接地线。室外进线设浪涌保护护装置。运营商机房至网络机房配置2条12芯单模光缆。公共移动通信信号应覆盖至建筑物的地下公共空间、客梯轿厢内，具体设计由运营商负责。5.2.3.4 综合布线系统（1）系统概述信息网络布线系统作为网络和语音的传输介质，其主要由工作区、配线子系统、管理、干线子系统、设备间组成。（2）工作区工作区数据跳线采用RJ45，信息插座采用六类RJ45信息插座，IP摄像机187、及各系统控制器不设信息插座，直接接入设备。（3）配线子系统水平布线采用符合IEC60754标准的8芯Cat6非屏蔽双绞线，防火等级应满足IEC60332-3标准。水平布线长度不应超过90m，水平线缆在主干路由时需敷设在金属线槽内，分支时穿镀锌钢管在墙内或天花内或地板内或沿顶板面敷设至各出线插座。水平铜缆连接采用24端口RJ45标准模块式配线架；光纤主干配线架采用24口19”光纤配线架。所有配线架放置于19”机柜内，机柜内应备有竖向跳线管理器、风扇、电源插座及门锁，并预留足够空间。（4）管理74对工作区、配线间、设备间、进线间的配线设备、缆线、信息插座模块等设施按照一定的模式进行标识和记录。（5188、）光纤入户系统网络机房至教学楼单体接入弱电间各配置1根24芯单模光缆。网络机房至宿舍楼光接入弱电间各配置3根96芯单模光缆。末端光纤入户按下表：区域光缆备注普通课室1*4芯智慧课室1*8芯实验室1*4芯会议室1*4芯办公室1*4芯弱电间1*4芯+2*4芯2根4芯设备网用，根据实际需求配置。室外弱电箱1*6芯宿舍1*4芯（6）设备间（BD）设备间设置于首层网络机房，机房内主要放置交换及网络设备、各类服务器、UPS电源及电池、光纤配线设备、总配线架、操作维护终端、42U机柜等设备。系统接地方式及接地电阻要求系统采用联合体接地方式，其接地电阻要求不大于1欧姆；由室外引入的市话电缆加装电涌保护（SPD189、）。5.2.3.5 信息网络系统本学校计算机网络系统将建成一个“安全、稳定、高速、可运营、可管理”的校园网络。整网采用万兆核心，核心到接入采用10G骨干，接入到桌面采用千兆的设计理念。整个校园网络根据使用功能和特点划分为3个物理网：（1）校园网：主要用于实验室、食堂、门楼等区域教师、学生上网、办公使用；二层拓扑结构，即核心层和接入层组成，网络主干速率为10G。（2）无源光网：网络主要用于学生宿舍楼的有线及无线上网；网络主要由OLT(光线路终端)汇聚设备、ONU(光网络单元)多业务接入设备以及ODN分光器设备等设备组成。（3）设备网：主要用于安防系统及建筑设备管理系统的网络数据传输；网络采用单核190、心单链路二层星型拓扑结构，网络主干速率为10G。755.2.3.6 电话交换系统（1）系统概述本工程采用程控电话交换系统，系统主要由主机、软件、维护电脑、电源、分机组成。（2）设计原则本系统配置一台容量100门主机。数字中继线数量：按照8：1的话机与中继线信道比考虑，每条中继线提供30个通话信道，配置3条数字中继线；另外设10对模拟中继供直线电话及备用等使用。每一工作区设置1个电话分机，点位详综合布线系统。（3）功能要求总机电话录音设备或系统至少保留总机24小时录音。系统主机采用原厂家电源模块，保证断电情况下保证4小时或以上的使用时间。5.2.3.7 移动通信室内信号覆盖系统按广东省建筑物移动191、通信基础设施技术规范DBJ/T15-190-2020的要求落实建设，主要由中继收发通信设备、信号传输网络、信号接收和发送天线组成。由业主负责投资，通信系统的具体设备及方案由各运营商配置，设计院仅负责配合预留通路。5.2.3.8 有线电线系统有线电视系统采用全电缆网的组网方式，系统由前端、传输系统、用户分配网络组成。有线电视系统按照860MHz双向传输系统进行设计，信号取自省/市有线电视网。系统输出口的模拟电视信号输出电平为（696）dBV。系统前端由上、下变频器及混合器组成，；用户分配网络由放大器、分配器组成，传输线缆为同轴电缆，穿金属管敷设。本工程在值班室、餐厅、交接班室等区域设置有线电视接192、收点。5.2.3.9 公共广播系统（与消防广播合用）（1）系统概述系统主要用于日常业务广播、背景音乐、话筒寻呼广播；系统架构采用TCP/IP网络模式，接入设备网，控制中心设置于综合楼网络机房。系统主要由前端播放设备、传输链路、后端功放、消防广播主机、音源设备及寻呼设备构成。前端播放设备传输距离和传输功率的乘积小于1km*kW，传输链路采用100V76的额定传输电压；音源经数字音频处理器输出至后端功放，功放分布放置于弱电间内。（2）设置场所及覆盖范围区域设备布置原则食堂公区壁挂音箱1台/15m实验室壁挂音箱1台/15m室外运动场防水音箱接入监控杆设置（3）系统功能控制每个区域节目播放，可采用手动193、播放、定时播放、CD播放器、调谐器插播等功能。具有分组管理功能，可独立控制每个区域，每个楼层的播放情况。建立节目库，满足大楼的多媒体节目播放。可监听每个区域的播放情况。可实现定时播放功能，设定每天、每周、每月自动播放程序，具有应急播放程序备用。软件服务器采用密码登录管理，并区分管理员与操作员登录密码，管理员拥有最高权限，以确保系统安全。（4）系统要求系统电声性能指标满足以下要求：应备声压级85dB，声场不均匀度10dB，漏出声衰减15dB，设备信噪比70dB，语言清晰度85%，传声增益-10dB；公共广播区域声场内播放的声压级比广播区域的背景噪声高出1015dB。系统与火灾自动报警联动，消防时194、需屏蔽所有非消防音源及输入信息。系统具有强制切入消防应急广播的功能。5.2.3.10 信息导引引发布系统建立一个互动的多媒体资讯平台。该信息资讯平台可提供即时信息、活动安排、政府公告、资讯、时间、天气报告、广告等。互动查询系统（针对触摸屏），来客可透过触摸屏获得他的所需的各种指南。5.2.3.11 建筑能效监控系统建筑能效监管系统通过对分项能耗数据如电量、水耗量等采集，对耗能系统分项计量及监测数据统计分析和研究，对系统能量负荷平衡更优化核算及运行趋势预测，从而建立科学有效节能运行模式与优化策略方案，实现对建筑物进行能效监管，提升建筑设备系统协调运行和优化建筑综合性能，为实现绿色建筑提供辅助保障195、。775.2.3.12 建筑设备监控系统对建筑内外的空气质量、建筑内所属设备的运行、安全状况、能源使用状况等实行综合自动监测、计量、统计、控制与管理，以达到安全、节能、舒适和优化管理的目的。建筑设备监控采用实时监控、集中管理、分布控制的系统，系统服务器设于网络机房。系统应支持多种通信接口和协议，并具有接口开放和开发功能，可以直接集成各类系统和设备。系统应建立标准、统一的数据库，并具有标准、开放的通信接口和协议，便于被集成信息的利用和更高层次的信息集成，为建筑内的综合管理与调度提供基础平台。考虑到本工程的规模、重要程度以及工艺要求，建筑内的电力监控、智能照明监控、电梯监控、VRV系统均自成独立子196、系统，通过开放接口集成起来。电力监控、智能照明监控等由电气专业完成。VRV空调自控系统由空调专业完成，电梯监控由电梯厂家提供，设备置于消防安防控制室，至少包括电梯的运行状态、故障报警及电梯五方对讲系统（消防及安防控制中心、电梯机房、轿厢、轿厢顶部、井道底部等五处对讲），并提供标准协议接口接入建筑设备监控系统。建筑设备监控的控制器采用现场控制方式，控制器之间采用点对点通信。控制器具有独立的监测和控制能力，可根据需要随意增减控制器，而线路故障不会影响控制器的现场控制功能。系统图形工作站通过以太网（TCP/IP）和网络型控制器相连实现区域性数据联网，遵循TCP/IP通讯协议进行数据管理，通讯速率为1197、0/100Mbps。控制器须兼容国际标准ISO16484-5中的BACnetMS/TP、Ethernet、IP协议。每个控制器点数预留10%15%的余量以备扩展。系统主要为通风系统监控、给排水监控。直膨式空调机组自成系统，提供开放接口和协议接入系统。多联机空调自成系统，提供开放接口和协议接入系统。排风机、送风机等根据CO浓度(CO监控浓度不超过10mg/m3)进行风机、风阀的联锁控制和保护。监测及记录各设备运行参数，统计能源消耗，累计工作时间，提示定时维修，形成各种报表等。给排水监控：水泵的启停控制、水位检测，监测及记录各设备运行参数，统计能源消耗，累计工作时间，提示定时维修，形成各种报表等。198、78成套提供的设备如生活供水设备需提供开放接口和协议接入系统。5.2.3.13 视频安防监控系统（1）系统概述系统采用全数字IP网络化视频结构，主要由IP摄像机、视频管理服务器、存储设备、视频管理应用软件、监控工作站、管理键盘、视频解码器、显示设备及网络系统构成。系统采用集中存储方式，图像为1080P（部分场景摄像机采用更高分辨率），H.265录像格式，单通道录像，录像保存时间为30天，磁盘阵列采用RAID5，存储总容量预留10%余量。系统通过设备网传输数据，覆盖范围：综合楼、实验室、图书馆、地下车库等。工作站设置首层消防安防控制室，服务器及存储设备放置于网络机房，在首层消防安防分控室配置4x199、4块55寸监控显示屏。（2）点位设置区域设备系统配置地下车库枪机覆盖行车道、快速充电桩主要走道枪机非装修区半球机装修区电梯厅半球机1台/处室外周界人脸识别摄像机根据建筑平面布置大空间场所一体化球机2台电梯轿厢电梯半球机1台/梯（3）功能要求1）系统采用用户名密码认证方式，密码使用SHA256双层认证方式进程加密传输。2）系统采用用户权限分级机制，通过用户与角色绑定从而控制登陆用户的访问权限；3）系统应支持统一网管功能，支持对各管理模块、存储设备、IP-SAN、IP摄像机和编解码器的统一管理。并可对状态进行统计，查询结果可导出。4）系统各管理服务器应具有时钟同步的功能。5）系统应具备设备管理、用200、户管理及日志管理等功能；系统的日志应包括运行日志和操作日志。运行日志应能记录系统内设备启动、自检、异常、故障、回复、关闭等状态信息及发生时间；操作日志应能记录操作人员进入、退出系79统的时间和主要操作情况；并具有支持日志信息查询和报表制作等功能。6）系统支持实时预览功能，用于视频的实时查看，其中可以通过配置视图、轮巡、分组等实现不同的视频预览方式。7）支持配置录像计划模板设置，包括全天候模板、工作日模板、周末模板、空模板及自定义模板，其中全天候模板、工作日模板、周末模板。8）系统具有视频丢失检测报警和系统自诊断功能，支持对支持监控点在线检测，可按监控点总数、在线数、离线数、未检测数进行统计，支201、持对监控点进行视频质量诊断。9）系统具有报警联动功能，系统应能与入侵报警系统、出入口控制系统等进行报警联动。10）系统应配置手APP软件（支持安卓和IOS系统），可实现远程视频监控，能以手机APP软件报警提示或手机短信形式发送报警信号给远程管理人员。11）矩阵切换和数字视频网络虚拟交换切换模式的系统具有系统信息存储功能，在供电中断或关机后，对所有编程信息和时间信息均应保持。12）系统须能实时显示系统内的所有视频图像，记录的图像信息包含图像编号地址、记录时的时间和日期，监视图像信息和声音信息需具有原始完整性。13）系统的监控区域应有效覆盖保护区域、部位和目标监视效果应满足场景监控或目标特征识别的202、需求。14）系统须具备按照授权对前端视频采集设备进行实时控制，或进行工作状态调整的能力；15）系统须具备按照授权实时调度指定视频信号到指定终端的能力。16）视频监控摄像机的探测灵敏度应与监控区域的环境最低照度相适应。17）视频监控装置采集的图像应能清晰显示关注目标的活动情况。5.2.3.14 出入口控制系统（含一卡通）本系统采用计算机控制的联网式系统，门禁一体机采用人脸、刷卡等方式识别身份。通过门禁管理系统可实现自动识别学生身份；自动根据系统设定开启门锁；自动记录事件信息；自动采集数据，自动统计、生产报表；并可通过系统设定实现人员权限、管理受控区域合控制分时段进入等功能，并与消防系统进行联动。203、学生刷卡或人脸对比考勤。进出口采用黑名单防范系统与视频监80控系统联动系统构成出入口控制系统由管理主机（工作站）、门禁控制器、读卡器、门磁开关、出门按钮、电控锁、人脸识别仪、管理软件、人脸数据库软件、接口网关等组成。点位设置：在重要设备用房、弱电机房、屋面楼梯间、办公区等设置门禁管理设备。（1）支持根据不同的人员、组织、设备以及区域进行授权，管理员权限可以分级、分不同角色、分不同区域进行授权。（2）支持设备的集中管控和分级监控，提供电子地图展示，直观的监控各门禁设备的实时状态。并且可以跟视频系统实现联动，实时监控到每个门点的现场情况。（3）系统可以支持设备信息查询、人员信息查询、开门事件记录查204、询、报警记录查询、系统日志查询、异常事件记录查询等多种查询统计方式，并可以随时进行统计报表的导出文件和打。（4）支持和报警系统的实时联动，报警事件情况的信息上报，设备支持声、光提示，客户端软件会自动弹框并展报警现场的情况。（5）开放SDK和API接口，实现数据传输、请求、命令、控制等的调用，轻松、快捷的与第三方系统对接。（6）设备故障能自动上报，软件支持B/S和C/S架构，进行远程升级和运维管理。（7）出入口控制系统中使用的设备必须符合国家法律法规和现行强制性标准的要求，并经法定机构检验或认证合格。（8）当供电不正常、断电时，系统的密钥(钥匙)信息及各记录信息不得丢失。（9）本系统装必须与火灾205、自动报警系统及其他紧急疏散系统联动，在发生火警或需紧急疏散时，疏散通道人员不经凭证识读操作即可通行，系统应自动释放出入口控制系统，主出入口的门禁、疏散门等自动开启。与消防联动信号的接入点位置为各门禁控制器、电梯控制器。（10）安装于受控区以外的部件应采取防拆保护措施。断电开启的出入口控制点配置备用电源，并应确保执行装置正常工作时间不少于48h。81（12）当系统与其他非安防业务系统共用凭证或凭证为“一卡通”应用模式时，出人口控制系统应独立管理。（13）执行装置的连接线缆位于该出人口的受控区以外的部分应封闭保护。（14）出入口控制装置应能满足目标识别、出入管理的要求，并应具有防拆卸、防技术开启等206、防护能力。5.2.3.15 入侵报警系统入侵报警系统（含残疾人紧急呼叫）安全等级为3级，采用总线式网络报警主机，前端报警装置通过编码采用总线接入到网络报警主机，入侵报警系统与出入口控制系统合用工作站，系统主机设置于消防/安防控制室。系统应能准确、及时地探测入侵行为或触发紧急报警装置，并发出入侵报警信号或紧急报警信号。报警信息，报警信息应能保持到手动复位，报警信号应无丢失。控制指示设备、告警装置、入侵探测器、接线盒等被替换或外壳被打开时，入侵和紧急报警系统应能发出防拆信号。当报警信号传输线被断路短路、探测器电源线被切断、系统设备出现故障时，控制指示设备应发出声、光报警信号。应能按时间、区域、部位207、，对全部或部分探测防区（回路）的瞬时防区、24h防区、延时防区、设防、撤防、旁路、传输、告警、胁迫报警等功能进行设置。应能对系统用户权限进行设置。5.2.3.16 电子巡更系统（1）系统概述作为对保安的考勤管理手段，系统主要由信息钮、信息采集器、下载器、管理工作站及软件组成。巡更点位设置：区域设备配置原则楼梯间巡更打卡器1个/层重要设备房巡更打卡器1个/处地下车库巡更打卡器1个/半径25m（2）系统功能1）系统通过软件设定巡查员、巡查路线、班次及路线等。2）软件系统包含不少于两级口令保护（系统管理口令及用户口令），保证数据的真实性。823）可向系统中添加巡查人，并分配信息采集器。4）可向系统中208、添加巡查地点及巡查事件，并分配信息钮，巡更事件可事先定义。5）巡查班次设置：可划分不同的上班时间段，方便查询。6）巡查路线设置：可将巡查人的地点组织成不同的巡查路线，规定巡查人按路线进行查询。7）查询功能：可按人名、时间、巡查班次、路线对巡查人员的工作情况进行查询。并按不同的查询条件可生成巡查情况总表。数据备份、恢复功能：定期可将以前的数据备份到光盘上，需要的时候可恢复到硬盘上。8）具有多种报表供查询、打印，如巡更排班表、巡更信息表、巡更报警、系统登录等。9）系统要求采用非接触感应式设备及技术。5.2.3.17 停车管理系统停车场管理系统对整个停车场进行统一进出及安全的管理。本停车场为2进2出209、，采用出入口管理系统，并具有图像对比、车牌自动识别功能功能。在停车场入口处设入口控制机、车位显示、高清防炫光摄像机、车辆探测线圈及电动道闸等，具有车牌自动识别功能。在停车场出口处设出口控制机、高清防炫光摄像机、车辆探测线圈及电动道闸、电脑等，能进行图像对比、车辆确认，支持微信支付、支付宝支付、现金支付等功能。5.2.3.18 电梯五方对讲系统电梯五方通话系统用于实现轿厢、轿顶、电梯基坑、电梯机房及消控室的多方通话。系统软件及电话设备由电梯厂家提供。5.2.3.19 机房工程（1）系统概述机房为智能化系统的设备和装置提供建筑环境和安装条件，确保各系统安全、稳定、可靠地运行和维护，是智能化系统建设210、的重要基础设施。（2）智能化机房概况本次设计智能化设备机房工程包括：二层网络机房，机房面积约100；首层消防安防控制中心，面积约80平方米。（3）系统组成83机房工程由机房设备、机房装饰2部分组成；其中机房设备包括：配电、UPS电源、空调、新风排风、照明、防雷、接地、消防、安防等；机房装饰包括：地板、墙面、天花、门窗等。与消防监控有关的设备、配电等均由消防专业负责，不在本设计范围之内。（4）机房装修地面铺设600*600抗重型防静电地板活动地板，活动地板下刷防尘防潮漆；墙面找平抹灰，刷防尘防潮漆；天花防尘防潮处理，刷乳胶漆，微孔金属天花吊顶；对外出入口设置甲级钢制防火门。（5）机房配电机房用电211、负荷采用TN-S接地型式的配电系统供电，采用双电源切换供电，照明电源与空调动力电源分为不同回路。在网络机房UPS间配置一台100kVAUPS，后备时间不小于0.5小时，提供整个建筑智能化设备UPS供电。（6）机房空调网络机房采用独立的精密空调，机房温度：1828，网络机房相对湿度：40%70%，确保24小时运行，不得凝露。（7）机房安防1）机房设置出入口控制、视频安防监控等保证自身安全的防护措施，并设置进行内外联络的通信手段。2）机房设置紧急报警装置，装置直接接入安防系统，系统留有向上一级接处警中心报警的通信接口。3）通讯设置外线直拨电话，以便在报警事件发生后第一时间报警并联系有关部门和人员处212、理应急事件。4）消防监控中心设置一条运营商通讯线缆供办公使用。机房防雷与接地。5）智能化系统及机房内电气设备和智能化设备的外露可导电部分、外界可导电部分、建筑物金属结构应等电位联结并接地。6）电源系统的一级保护由园区总配电室实现。机房内UPS配电系统有二级保护和三级保护；动力电源系统的二三级保护和机房内共用接地系统。7）在配电柜电源总输入配电柜加装二级避雷器。8）UPS输出配电柜内加装三级避雷器；在机房重要设备前端（小型机，服84务器，交换机柜等）加装设备商配套的专业防雷器。9）机房接地系统应采用大楼共用接地系统。10）机房采用303mm镀锌铜排组成M型接地网络。11）机房接地系统电阻要求小于213、1欧姆；本方案接地系统采用综合接地系统，机房内主筋与铜排连接作为机房等电位防雷接地主干。5.2.45.2.4空调通风系统空调通风系统5.2.4.1 编制依据（1）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012；（2）建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021；（3）建筑设计防火规范GB50016-2014（2018版）；（4）建筑防火通用规范GB55037-2022；（5）消防设施通用规范GB55036-2022；（6）建筑防排烟系统技术标准GB51251-2017；（7）民用建筑通用规范GB55031-2022；（8）公共建筑节能设计标准GB50189-2015；（214、9）广东省公共建筑节能设计标准DBJ15-51-2020；（10）中小学校设计规范GB50099-2011；（11）建筑环境通用规范GB55016-2021；（12）绿色建筑评价标准GB/T50378-2019；（13）建筑机电工程抗震设计规范GB509812014；（14）建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-2021；（15）车库建筑设计规范JGJ100-2015；（16）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014；（17）公共场所集中空调通风系统卫生规范WST394-2012；（18）民用建筑隔声设计规范GB50118-2010；（19）房间空气调节器能效限定值及能效215、等级（GB12021-2019）（20）其他现行有关技术规范。5.2.4.2 设计内容（1）舒适性空调系统设计，夏季供冷、冬季供暖；85（2）平时通风系统设计；（3）消防防排烟系统设计；（4）预留厨房通风系统的排油烟管井，厨房通风系统另由他方设计。5.2.4.3 空调系统（1）室外空气设计参数参数季节干球温度（）湿球温度（）相对湿度（）室外风速（m/s）大气压（hpa）空调通风夏季35.132.727.2601.2996.3冬季4.312.4771.01011.3（2）室内空气设计参数主要房间名称夏季冬季新风量噪声t（）%t（）%m/h.人dB（A）教室，培训室等2560182445办公室25216、60183045会议室2560181245宿舍2660183040食堂2660182550体育馆2560181650图书馆2560181740文艺中心25601812452.空调冷、热源系统本工程根据建筑功能布局、房间使用功能及内部使用舒适度等特点，舒适性空调拟采用不同的空调形式及不同的冷热源。教室、宿舍楼采用热泵型分体空调，采用的分体式空调能效等级应符合建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021和房间空气调节器能效限定值及能效等级（GB12021-2019）的相关要求。食堂、体育馆、图书馆、文艺中心根据建筑规模及功能特点拟采用热泵型分体空调或风冷多联式空调系统。选用的多联机空调217、能效等级应满足建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021和多联式空调（热泵）机组能效限定值及能效等级的相关要求。5.2.4.4 通风系统1.对不需要提供空调的区域和房间，尽可能考虑自然通风，不能利用自然86通风的区域和房间需设置机械通风系统，各功能房间通风换气量如下：主要房间通风换气设计标准房门名称每小时换气次数备注公共卫生间15通风变压器房据发热量按热平衡计算通风水泵房6通风高压室、低压室、配电室810（按发热量校核）通风发电机房6通风电梯机房10（按发热量校核）通风地下停车库6通风2.变配电房设平时通风兼事故后通风系统，设有气体消防的房间风管（口）设全自动防烟防火阀，着火时自218、动关闭。在灭火完毕后开启事后排风机和防烟防火阀排风。3.厨房设独立机械送风、排风系统，炉灶燃烧产生的废气经油烟罩及高效静电除尘器处理后由管道送到屋顶排出。厨房排油烟系统应满足当地环保部门的相关环境影响评估。4.设置充电设施的机动车库区域，机械通风量应按容许的废气量、废热量计算，排风量可按换气次数法或单台机动车排风量法计算，且不应小于现行国家标准车库建筑设计规范JGJ100-2015表7.3.4-1或7.3.4-2的1.2倍。5.2.4.5 消防防排烟系统消防防排烟系统均应满足建筑防火通用规范GB55037-2022、消防设施通用规范GB55036-2022和建筑防烟排烟系统设计标准GB5125219、1-2017的要求。1.消防防烟系统的设置防烟楼梯间、独立前室、共用前室、合用前室及消防电梯前室优先考虑设置自然通风方式防烟，其可开启外窗面积应满足规范相关规定；当可开启外窗面积不满足规范相关规定时，设置机械加压送风系统，其机械加压送风量应满足建筑防烟排烟系统技术标准（GB51251-2017）3.4的相关规定。（2）自然通风设施（由建筑专业实施）1）用自然通风方式的封闭楼梯间、防烟楼梯间；其自然通风设施满足防排烟标准第3.1.6条、第3.2.1条要求。2）采用自然通风方式的前室采用自然通风方式；其自然通风设施满足防87排烟标准第3.2.2条要求。3）所有可开启外窗方便直接开启，设置在高处不方220、便直接开启的可开启外窗，在距地面高度1.31.5米的位置设置手动开启装置。2.消防排烟系统的设置（1）本项目优先采用自然排烟方式。不满足自然排烟条件的场所设置机械排烟系统，机械排烟风机、排烟管道、排烟阀门、排烟口（面积、数量、位置）均按建筑防烟排烟系统技术标准要求设置。（2）建筑内建筑面积大于100且经常有人停留的地上房间，优先采用自然排烟系统。对于空间净高小于或等于6m的场所，在储烟仓内设置有效面积不小于该房间建筑面积2%的自然排烟窗；对于空间净高大于6m的场所，其所需有效排烟面积应根据建筑防烟排烟系统技术标准（GB51251-2017）表4.6.3及自然排烟窗处风速计算。（3）建筑内长度大221、于20m的疏散走道需设置排烟设施。当仅在走道设置排烟时，走道两侧均设置面积不小于2的自然排烟窗且两侧自然排烟窗的距离不小于走道长度的2/3，采用自然排烟系统；否则采用机械排烟系统，机械排烟量不应小于13000m/h。当房间内与走道均设置排烟时，走道设置有效面积不小于走道面积2%的自然排烟口，采用自然排烟系统；否则采用机械排烟系统，机械排烟量按60m/(h.)计算且不小于13000m/h。（4）地下车库防烟分区的建筑面积不宜大于2000，且防烟分区不应跨越防火分区，排烟量应符合汽车库、修车库、停车库设计防火规范（GB50067-2014）第8.2.5条的规定。地下车库补风量不应少于排烟量的50%222、。地下车库的排烟系统可与平时通风系统共用，平时通风排气，火警时由消防控制中心控制转为排烟。5.2.4.6 空调系统节能设计（1）空调系统设计应考虑评价系统综合性能的措施。（2）空调设计时应根据使用需求来合理划分空调系统，空调使用时间不同的空调区域应分别独立设置空调系统。（3）通风机采用高效型，能效等级均应符合通风机能效限定值及能效等级GB19761-2020规定的节能评价值要求。88（4）通风及制冷设备均采用低噪声设备，定货时要求厂商提供设备噪声值，并设减振垫、弹性吊架等减振装置。空调机、通风机进出口风管均设软接头、消声器。（5）设计排风系统时，应采取将室内废气通过热回收处理器把室外新风温度降223、温，从而减低新风处理时所需的能源的设施；（6）采用高效、低噪声风机。风机性能指标满足节能标准要求，普通机械通风系统风机的最大单位风量耗功率Ws小于标准限值0.27W(m3/h)。（7）多联式空调机组的制冷综合性能系数应不低于建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021的相关要求。（8）分体式空调能效等级应符合建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021的节能要求。（9）地下车库设置一氧化碳浓度监测装置，地下停车库的送、排风系统根据CO浓度控制对应区域送、排风机的启停。5.2.4.7 消声及减震（1）空调风柜、送、排风机、空调室外机组等均选用高效率、低噪音和低振动的设备；224、（2）落地风机等均设弹簧减振垫（支架）或横直纹橡胶减振垫；（3）吊装风机采用弹簧减振吊架隔振；（4）空调末端设备机房、风机房、空调室外机平台等设备房均采取必要的消声、隔声、减振、隔振的措施，降低机房噪声、振动对周围房间的影响。5.2.4.8 抗震设计（1）根据建筑抗震设计规范（GB509812014）及建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-2021的规定，应对防排烟风道、事故通风风道及相关设备进行抗震设计。（2）本项目所有防排烟风管及其他直径大于0.7m的圆形风管、截面积大于0.38的矩形风管均应采用抗震设计支吊架。抗震设计由专业公司进行二次深化设计。所有选用支吊架产品需满足建筑机电设备抗225、震支吊架通用技术条件（CJ/T476-2015）要求。895.2.55.2.5燃气工程燃气工程5.2.5.1 编制依据（1）城镇燃气设计规范（GB50028-2006）（2020年版）；（2）建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）；（3）建筑防火通用规范（GB55037-2022）；（4）燃气工程项目规范（GB55009-2021）；（5）城镇燃气输配工程施工及验收标准（GB/T514552023）；（6）聚乙烯燃气管道工程技术标准（CJJ63-2018）。5.2.5.2 燃气接入及用途本项目用气主要为食堂日常生活用气。拟从市政管网引入一路燃气管道供项目使用，室外燃气管道沿红226、线内道路敷设至食堂燃气调压箱，经调压箱调至低压后供食堂内燃气具使用。燃气管道与其他管道、道路、构筑物等相互间最小距离应符合城市工程管线综合规划规范（GB50289-2016）的相关要求。5.2.5.3 燃气用量估算参照城镇燃气设计规范（GB50028-2006）天然气的低热值，本项目天然气的低热值取值为38.39MJ/Nm（9168kcal/Nm），根据城市天然气的年用气量参考表，本项目用气量指标取2100MJ/（人a）。燃气的计算参照如下公式：Qa=Nkq/Hi式中：Qa：生活用气量（m/年）；N：使用人数（人）；K：居民气化率（%），K=0.9；q：居民生活用气量指标（MJ/人年）；Hi：227、为燃气低热值（MJ/m）。按师生人数2580人计算，经初步估算，本项目天然气年用气量约为12.3万Nm/a。5.35.3 绿色建筑绿色建筑905.3.1.1 编制依据（1）绿色建筑评价标准GB/T50378-2019；（2）民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-2010；（3）公共建筑节能设计标准GB50189-2015；（4）夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ752012；（5）声环境质量标准GB3096-2008；（6）民用建筑隔声设计规范GB50118-2010；（7）建筑采光设计标准GB50033-2013；（8）民用建筑热工设计规范GB50176-2016；（9）民用建筑节水设计228、标准GB50555-2010；（10）城市污水再生利用城市杂用水水质标准GB/T18920-2002；（11）室外排水设计规范GB50014-2006（2016年版）；（12）室外给水设计规范GB50013-2018；（13）建筑给水排水设计规范GB50015-2019；（14）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012；（15）智能建筑设计标准GB50314-2015；（16）民用建筑电气设计标准GB50318-2019；（17）建筑照明设计标准GB50034-2013；（18）建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法GB7106-2019；（19）建筑门窗玻璃幕墙热工229、计算规程JGJ/T0151-2008；（20）城市居住区热环境设计标准JGJ286-2013；（21）建筑抗震设计规范GB50011-2016；（22）国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件。5.3.1.2 绿色建筑评价体系绿色建筑评价指标体系由国标绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）及省标广东省绿色建筑评价标准（DBJ/T15-83-2017）组成，具体指标体系由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居以及提高与创新6大评价指标组成，前5类指标包括控制项、评分项组成，提高与创新为加分项。915.3.1.3 建设目标根据梅州市住房和城乡建设局关于进一步推进绿色建筑发展230、工作的通知，按照绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）全市范围所有新建民用建筑应当按照不低于最低等级（基本级）绿色建筑标准进行设计和建设；大型公共建筑和政府投资或国有资金占主导的公共建筑项目应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行设计和建设。本项目拟按照达到绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）一星级标准的目标进行设计。5.45.4 建设管理方案建设管理方案5.4.15.4.1项目建设组织模式项目建设组织模式项目建设主体是蕉岭县镇平中学，主管部门是蕉岭县教育局。由蕉岭县镇平中学负责对本项目的日常建设工作进行监督管理，保障本项目高质量高效率建设，如期完成交付使用。1.质量控制建立231、健全承包人自检、监理组抽检的两级质量保证体系，重点审查承包商质量保证体系的运行程序是否完善；承包商自检人员的数量和资质是否满足需要；承包商现场施工检测设备的类型、规格、数量、是否满足检测要求；审查承包商的测量人员的资历、专业、承担过的测量项目等资料。严格开工申请的审批制度，按照施工承包合同文件和施工技术规范及质量验收标准，把好原材料的质量关，加强对重要部位和隐蔽工程的验收，严格控制每一道工序，强调以事前控制为主，杜绝质量事故的发生，确保工程质量。2.安全控制根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、建筑安全生产监督管理规定等国家及省有关法规，在施工过程中，建筑工程安全生产管理必须坚持232、“安全第一、预防为主”的方针，建立安全文明施工组织体系，健全各项安全文明施工规章制度工作程序，创建一个安全文明的施工场所。2.工程监理制度根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例，在本项目92建设过程中，实施工程建设监理制度，项目单位将委托依法取得相应等级资质的监理单位承担监理任务，按国家有关规定对施工期间的工程质量、费用、进度、合同的执行等方面进行监督与管理。3.投资控制首先，要熟悉项目设计图纸与设计要求，分析项目价格构成因素，事前分析费用最容易突破的环节，从而明确投资控制的重点。定期检查和对照费用支付情况，对项目费用超支和节约情况做出分析。提出改进方案，完善信息制度，掌握国家调价范围233、和幅度。认真审查承包人提交的现金流动计划，以工程量清单为总控，依据合同文件，严格审查计日工，设计变更、额外工程及价格调整，仔细核实工程量并做好施工记录，防止重复计量与超清单计量；当承包人要求额外补偿或索赔时，要做好各种的记录、取得各种证据，控制好工程费用，力争使工程费用不超过计划费用。4.进度控制认真审查承包人根据合同要求和管理部门的意图提出的工程总进度计划、年度计划、月度计划，经建设单位集体讨论批准后执行。督促承包商按“编制、实施、调整、实施”循环的编制原则，编制周、月进度计划以及相应的配套计划，并遵循“检查、协调、修订与调整”四个工作环节来进行进度控制。在施工过程中要及时进行计划进度与实际234、进度的分析比较，并及时掌握工程进度情况，以便督促承包人对人员、机械、材料及资金及时进行调整，以确保工程在合同规定的工期内圆满完成。5.合同管理合同管理就是要严格以合同为依据，通过加强合同分析及资料管理，对合同的履行、变更等进行监督、指导、检查和协调，确保工程建设顺利进行以及合同的质量、投资、工期三个目标的实现；督促合同各方严格履行合同；监督承包商按合同规定的质量标准、工程进度、工程验收标准、工程变更等进行施工；进行合同实施跟踪，对违反合同的现象及时指出更正；向执行合同的有关方面提出意见和建议；及时纠正违约行为；以便合同得到顺利的执行。任何单位和个人均不得非法干预合同的签订和履行。935.4.2235、5.4.2项目实施进度计划项目实施进度计划项目总建设周期初步考虑为23个月，2024年10月开展前期工作，2025年6月开始施工至2026年8月完成竣工验收，施工期为15个月（含竣工验收）。工程分为三个阶段：前期工作阶段；工程实施阶段；竣工验收阶段。主要控制点的时间安排计划如下：（1）前期工作阶段：2024年10月2025年5月；（2）工程实施阶段：2025年6月2026年7月；（3）竣工验收阶段：2026年7月2026年8月。5.4.35.4.3项目招投标方案项目招投标方案1.编制依据（1）中华人民共和国招标投标法（2000年实施）；（2）中华人民共和国招标投标法实施条例（2012年实施）；236、（3）必须招标的工程项目规定（2018年6月施行）；（4）广东省实施中华人民共和国招标投标法办法（2003年施行）。2.招标基本原则招标工作应遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。3.招标组织形式委托招标，项目招标拟委托专业的中介机构进行招标。项目的招标方式为公开招标。4.招标范围及方式项目的勘察、设计、建设工程、安装工程、监理、设备均全部招标。详见下表：招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察94设计建设工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明：建建设单位盖章年月日95第六章第六章 项目运营方案项目运营方案6.16.1 运237、营模式运营模式项目运营期主要为自主运营模式，项目完工后由蕉岭县镇平中学按照学校相关管理规定进行管理。6.26.2 运营组织方案运营组织方案本项目建成后将实行校长负责制，负责对镇平中学的日常工作进行管理。学校应按国家有关规定科学合理设置内设机构，机构设置、编制计划、人员管理将依据中小学校标准做出严格规定，实行标准化的管理。教职员工编制按照广东省中小学教职员编制标准实施办法（粤机编办200872号）计算，完全公立小学师生比例为1：19，初中师生比例为1：16，学校编制教师需要151人，人员来自现有相关工作人员和未来向社会公开招聘。后勤人员参见广东省义务教育标准化学校标准第七条：后勤服务实行社会化，238、按不超过学校在编在岗教职员总数的15%聘请后勤服务人员，后勤人数为15人。校区后勤工作人员建议通过社会化途径解决。6.36.3 安全保障方案安全保障方案1.安全保护措施根据国家有关改善劳动条件、加强劳动保护的规定，项目应充分考虑劳动安全，努力改善劳动环境。根据有关规定及项目实际情况，拟采取如下安全保护措施：（1）发生高空坠落、物体打击事故，应马上组织抢救伤者，首先观察伤者的伤害情况、部位，伤害性质，采取相应的急救措施，并以最快的时间安排车辆把伤者送到邻近医院进行抢救，必要时通知120救援中心协助。（2）发生坍塌，应指令人员离开危险区域，要控制好电源，必要时应立即切断全部电源，以最快的时间安排车239、辆把伤者送到邻近医院进行抢救，必要时通知120救援中心协助。（3）发生火灾事故，要根据燃烧物质和燃烧特点，正确使用消防器材，组织扑救初起火患，并组织人员疏散，拨打119号电话报警。如果出现有伤者以最快的时间安排车辆把伤者送到邻近医院进行抢救，必要时通知120救援中心协助。96（4）发生触电事故，必须同时立即切断全部电源，派专业人员穿着绝缘裤，绝缘手套救人，伤者发生休克、心脏停止必须立即进行急救，以最快的时间安排车辆把伤者送到邻近医院进行抢救，必要时通知120救援中心协助。（5）发生机械伤害事故，必须立即切断电源，把伤员进行简单止血包扎处理，以最快的时间安排车辆把伤者送到邻近医院进行抢。2.安全240、应急措施（1）发生高处坠落事故，应马上组织抢救伤者，首先观察伤者的受伤情况、部位、伤害性质，如伤员发生休克，应先处理休克。遇呼吸、心跳停止者，应立即进行人工呼吸，胸外心脏挤压。处于休克状态的伤员要让其安静、保暖、平卧、少动，并将下肢抬高约20度左右，尽快送医院进行抢救治疗。（2）出现颅脑损伤，必须维持呼吸道通畅。昏迷者应平卧，面部转向一侧，以防舌根下坠或分泌物、呕吐物吸入，发生喉阻塞。有骨折者，应初步固定后再搬运。遇有凹陷骨折、严重的颅底骨折及严重的脑损伤症状出现，创伤处用消毒的纱布或清洁布等覆盖伤口，用绷带或布条包扎后，及时送医院治疗。（3）发现脊椎受伤者，创伤处用消毒的纱布或清洁布等覆盖伤241、口，用绷带或布条包扎后。搬运时，将伤者平卧放在帆布担架或硬板上，以免受伤的脊椎移位、断裂造成截瘫，招致死亡。抢救脊椎受伤者，搬运过程，严禁只抬伤者的两肩与两腿或单肩背运。（4）发现伤者手足骨折，不要盲目搬动伤者。应在骨折部位用夹板把受伤位置临时固定，使断端不再移位或刺伤肌肉，神经或血管。（5）现场临电应符合现行施工现场临时用电安全技术规范的有关规定，线路采用三相五线制，场内电线（缆）架空离地面2.5m。（6）电掣箱采用铁壳开关箱，离地1.3米高，有防雨遮盖，铁壳应保护接零，重复接地。（7）每天开工前要检查机械设备是否达到安全用电后，才能开工。（8）发生机械伤害事故应立即切断动力电源，首先抢救伤242、员，观察伤员的伤害情况，如手前臂、小腿以下位置出血，应选用橡胶带或布带或止血纱布等进行绑扎止血。（9）当机械发生重大事故时，必须及时上报有关单位和组织抢救，保护现场，设置危险区域，专人监护，拍摄事故现场照片。97土木工程施工期间，对施工范围要设置围挡，必要时搭设便桥，施工区域的围护要尽可能减少对行人通行的影响，设备、车辆停放及材料堆放要有序，垃圾日产日清，尽可能缩小施工作业面；悬挂作业公示牌和警示标志，确保安全无事故。3.安全保卫措施（1）成立安全保卫部门负责院内日常及应急安全保卫工作。（2）制定详细的安全管理规章制度，明确各级管理人员和员工的职责与权限，确保安全工作的有序开展。（3）定期组织243、员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。4.卫生应急措施（1）成立卫生事故应急处理工作领导小组，组长为分管卫生的负责人，副组长为各部门负责人，成员由各有关人员组成。（2）卫生小组工作监督检查卫生安全工作，针对防范措施失效和未落实防范措施的部门提出整改意见；对已发生卫生事故的现场进行组织协调、安排救助、并向工作人员与公众通报。（3）对活动区域进行定期消毒和清洁，保持环境卫生，预防疾病传播。（4）严格监控食品的采购、清洗、烹饪等环节，确保食品来源安全、卫生。定期对食品储存设施进行检查和维护，防止食品过期、变质等问题。建立食品留样制度，以备发生食品安全问题时及时查找原因并采取有效措施244、。5.消防管理措施（1）进行每日防火巡查，并确定巡查的人员、内容、部位和频次。防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告，发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。（2）配置足够的消防设施和器材，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护，确保其处于良好状态。至少每月进行一次防火检查。防火检查应当填写检查记录，检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签名。（3）每个部门的每位员工都要养成每天上班前、下班后对本部门区域内进行防火检查的好习惯。重点检查包括：用火、用电有无违章情况，安全出口、疏散通道是否畅通、锁闭情况，消防器材、消防安全标志完好情况，场所有无98遗留245、火种等。（4）定期组织员工进行消防演练，提高员工的火灾应对能力。6.消防应急措施（1）单位成立以分管领导为组长，以各部门负责人为成员的消防应急小组。安全保卫部门负责消防报警及对外消防联络。（2）接到火警报警时，迅速查明报警部位确切地点，通知巡查保卫人员或就近现场工作人员，现场核实火情，确认火情后，迅速通知消防控制室值班人员。消防控制室值班人员再次确认火情后，应立即向部门领导和带班领导报告，同时消防控制室值班人员应立即启动灭火疏散应急预案。根据火灾现场情况消防控制室值班保卫人员向“119”消防指挥中心报警。消防控制室值班保卫人员将自动消防设施联动控制装置，置于自动状态，迫降消防电梯，配合灭火组及246、疏散组随时控制启动起火层应急广播及相关的自动灭火设施。（2）根据火情大小利用消防器材积极采取初起火灾的扑救工作。并向“119”消防指挥中心讲明发生火警的具体单位、地点、楼层及着火的是何物品，并派人在路口引导消防车辆进入火灾现场，明确介绍火灾情况和水源情况。（3）按灭火疏散应急预案积极扑救迅速切断与灭火无关的所有电源，将易燃易爆物品迅速撤离火灾现场，积极有效的使用灭火器材、消火栓，努力扑灭初期火灾。（4）要注意保护好现场，维护好火场秩序，防止不法分子趁火打劫，积极配合消防灭火队员参加火灾扑救工作，向消防部门提供现场信息，说明情况，协助有关部门查找火灾原因，研究并持续改进消防安全措施。6.46.4247、 绩效管理方案绩效管理方案学校绩效管理方案的编制是提高教育教学质量和促进学校可持续发展的有效途径。通过制定科学合理的绩效目标和指标体系，能够明确学校的战略定位和发展方向，同时也能够促进学校内部各项工作的协调和配合。在制定学校绩效管理方案时，需要充分考虑学校的特点和实际情况，结合教育教学改革的要求，确立可行的目标和指标，以保证方案的实施效果和长效性。1.测评方法选择合适的绩效测评方法是学校绩效管理方案的重要组成部分。一般来说，99学校绩效管理的测评方法包括问卷调查、实地观察、数据分析等多种方法。在选择绩效测评方法时，需要考虑到实际情况和可行性，同时也需要考虑到测评结果的客观性和可靠性。为了确保测248、评的准确性和有效性，还需要制定测评流程和时间安排，以便对测评过程进行监督和管理。2.数据收集和分析（1）收集相关数据和信息在这一部分，需要确定收集哪些数据和信息。可以从学生、教师、家长、校友等多个角度来收集数据和信息，包括学生成绩、师资力量、教学设备、校园文化建设等方面的数据。（2）进行数据分析和解读收集到数据和信息后，需要进行数据分析和解读，以便更好地了解学校现状和问题所在。通过数据分析可以找出学校的优势和不足之处，并制定针对性的改进措施，以提高学校的整体绩效水平。同时，也可以将数据和信息与其他学校进行比较，以便更好地了解学校在同类学校中的位置和竞争力。3.绩效反馈与改进在绩效管理方案实施后249、，需要对测评结果进行反馈和评估。通过对绩效数据的分析，发现存在的问题和不足，及时制定改进措施和实施计划，以提高学校的绩效水平。同时，要关注绩效反馈的方式和内容，确保其准确、公正、透明，以增强学校师生对绩效管理的信任和认可。4.实施和监督（1）实施绩效管理方案1）确保各项指标的测评流程和时间安排得以顺利执行；2）做好数据收集和分析工作，及时发现问题并及时纠正；3）加强与教师、学生、家长之间的沟通交流，增强他们的参与感和获得感。（2）监督和评估绩效管理方案的实施效果1）设立绩效管理评估机构，对绩效管理方案进行定期的评估；2）通过问卷调查、座谈会等方式，听取各方面的意见和建议，及时调整和改进绩效管理250、方案；3）对绩效管理方案的实施效果进行总结和评估，为下一阶段的绩效管理提供经验和借鉴。100第七章第七章 项目投融资与财务方案项目投融资与财务方案7.17.1 投资估算投资估算7.1.17.1.1编制依据编制依据（1）国家发展改革委和建设部关于印发建设项目经评价方法与参数的通知（发改投资20061325号）；（2）国家发展改革委和建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（3）投资项目经济咨询评估指南；（4）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；（5）广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）；（6）广东省市政工程综合定额（2018）；（7）广东省通用安装工程综合定额（2251、018）；（8）广东省园林绿化工程综合定额（2018）；（9）类似工程估算技术经济指标；（10）本报告所确定的建设标准、工程技术方案和工程量；（11）国家和地方发布的有关规范要求。7.1.27.1.2编制说明编制说明1.工程费用部分以建设方案为基础，根据国家有关部门关于建设项目投资估算的编制要求、计价规范等进行估算。2.工程其他费根据国家有关部门关于建设项目投资估算的编制要求计算。（1）建设单位管理费按财建2016504号计算；（2）工程监理费按发改价格2007670号计算；（3）可行性研究报告编制费按计价格19991283号计算；（4）社会稳定风险评估报告编制和评价参考沪发改投2012)13252、0号计算；（5）环境影响评价费按计价格2002125号计算；（6）水土保持方案按保监200522 号计算；（7）工程勘察设计费按计价格200210号计算；（8）招标代理服务费按计价格20021980号、发改价格2011534号计算；101（9）全过程工程造价咨询费按粤价函2011742号计算；（10）场地准备及临时设施费按建标20111号计算；（11）城市基础设施配套费按蕉府函201825号计算；（12）检验监测费按建安费的1.5%计算；（13）白蚁防治费按粤价2002370号计算；（14）工程保险费按咨经199811号文，建安费的0.3%计算；（15）未说明尽事宜详见投资估算表。3.基本预备253、费按第一部分“工程费用”总额和第二部分“工程建设其他费用”总额之和为基数，按8%计算。7.1.37.1.3投资投资估算估算项目总投资为28028.57万元，其中：工程费22797.66万元（其中设备购置费2500万元），工程建设其他费3154.72万元，预备费2076.19万元。序号项目名称估算金额（万元）占总投资比例备注1工程费用22797.6681.34%2工程建设其他费用3154.7211.26%3预备费2076.197.41%（1+2）*8%4总投资28028.57100.00%1+2+37.27.2 财务方案财务方案项目建设所需资金来源主要争取上级资金，不足部分由县级财政统筹解决。1254、02第八章第八章 项目影响效果项目影响效果分析分析8.18.1 经济影响分析经济影响分析1.项目对当地居民收入的影响项目的建设将使得学生的学习、生活环境能得到极大的改善，在“绿色校园”的氛围中健康成长，项目建成后将增加当地居民教育等方面的消费。2.项目对当地居民就业的影响项目的建设过程中会在一定程度上增加当地居民的直接就业机会，如建筑业；项目建成后，整个项目将提升当地教育环境，可以为当地社会的服务消费行业提供很多的就业机会。因此，无论短期来讲，还是从长期来看，项目对促进当地居民的就业有较大的积极影响。8.28.2 社会社会影响分析影响分析本项目为蕉岭县镇平中学迁建项目，是蕉岭县教育基础设施建设255、的一项重点的民生工程。是落实蕉岭县城乡学校布局优化调整专项规划方案（2023-2027年）的重要举措，项目建设对蕉岭县创建广东省基础教育高质量发展实验区，为蕉岭县提供更多的优质教学资源具有积极的意义。本项目的社会影响分析，坚持“以人为本”的原则，强调项目的各个利益群体（政府、项目业主、周围受影响居民、将来入学的学生等）都要不同程度与项目发生关系，项目的规划、设计与实施都要考虑项目不同利益群体的态度、意见与要求，并尽量能满足他们的不同需要。重视项目对人与社会因素影响的分析，增强项目决策的透明度与民主化，着重考虑项目过程中社会因素的变化，充分发挥人的主观能动性。项目建设对社会的主要影响详见下表。项256、目社会影响分析表序号序号社会因素社会因素影响的范围、影响的范围、程度程度可能出现的结果可能出现的结果措施建议措施建议1对居民生活质量的影响较大正面影响，项目建设将改善基础教育环境，为蕉岭县居民子女提供优质教育；进一步加强监控，切实保障当地居民的利益。2对居民就业的影响一般正面影响，促进社会事业进步，增加就业机会。通过项目建设和管理社会化，提供就业机会。3对不同利益群较小施工产生的污染对周边环境有 确保文明施工，加大103序号序号社会因素社会因素影响的范围、影响的范围、程度程度可能出现的结果可能出现的结果措施建议措施建议体的影响一定影响；环保力度。4对弱势群体的影响较大正面影响，更好地弱势群体提257、供优质教育机会。5对地区文化、教育、影响较大积极影响，促进社会文化、基础教育，有利于社会事业进步。6对地区基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响一般正面影响，推动了基础教育设施建设，社会服务容量增大7对少数民族风俗习惯和宗教的影响一般正面影响，提供基础教育，促进全社会的安定团结通过对项目社会影响分析，总体来看，项目建设蕉岭县基础教育和社会发展有积极作用，有利于蕉岭县创建广东省基础教育高质量发展实验区。因此，本项目具有积极的社会影响。8.2.18.2.1负面影响分析负面影响分析负面影响主要是项目对环境的影响，项目施工期间对自然环境造成一定的影响，对生态环境产生影响。施工期间，主要体现在运输过程258、中材料及土石方的撒落、刮吹起尘等，对项目周边正常的交通运行带来一定的影响；以及由于施工中土方开挖、施工机械进出、施工噪声等将对地块周边生产生活带来一定的影响。8.2.28.2.2互适性互适性分析分析本项目为教育基础设施建设项目，与项目关系密切的主要利益群体包括：1.蕉岭县教育局项目业主的主管部门，蕉岭县教育局极力支持项目建设。要求项目尽快通过审批和得以实施，实现蕉岭县创建广东省基础教育高质量发展。2.当地居民、周边房地产商项目建设的受益者，项目建成后，土地和房屋升值，经营环境和条件改善，增加效益或增加谋生和就业机会，生活和工作条件会得到大幅度改善。3.设计、施工、监理等单位项目的受益者，通过参259、与本项目的建设，获得合理利润，积累建设经验，104提升企业的实力。4.蕉岭县项目建设的宏观管理者，对项目进行审批，要求项目在符合相关规定的基础上能够如期建设，为本地教育事业的发展作出贡献。主要利益群体分析过程详见下表。项目所在地不同利益群体分析表利益群体利益群体对项目的兴趣对项目的兴趣对项目的态度和要求对项目的态度和要求影响力影响力直接利益群体蕉岭县教育局项目业主的主管部门，蕉岭县教育局极力支持项目建设。要求项目尽快通过审批和得以实施。大力支持项目建设，要求项目如期完成，对项目有宏观管理的权力。很大设计、施工、监理单位项目直接受益者。希望通过项目获取收益，积累建设经验，提高企业实力支持项目建设260、，希望项目资金安排充足、工期合理，能按时取得报酬很小当地居民项目的直接受益者。项目建成后，土地和房屋升值，增加谋生和就业机会，生活和工作条件会得到大幅度改善。对项目建设表示极大支持。希望项目尽快建成。很小间接利益群体蕉岭县政府对项目进行审批，希望项目在符合相关规定的基础上能够如期建设，为地区经济和社会发展作出贡献。支持项目建设，对项目有宏观管理权力。大从与项目关系密切的主要利益群体分析可知，项目建设对蕉岭县政府、蕉岭县教育局、当地居民、设计、勘察、监理和施工等参与建设单位等有正面影响，可望得到以上几个方面利益群体的支持。因此，项目的建设与社会总体上能互相适应，协调发展，基本上不存在社会风险。综261、上所述，本项目为教育设施项目，是以优化教育资源配置，改善教育结构体系，破解教育发展难题，为公共生活服务和以创造社会效益为主的社会事105业建设项目。对提升蕉岭县基础教育设施水平有积极的作用。项目的建设具有良好的社会效益。8.38.3 生态生态环境影响分析环境影响分析8.3.18.3.1环境质量概况环境质量概况根据2023年12月蕉岭县环境质量状况月报(综合版本)，全县环境质量总体保持良好水平。空气质量达标天数比例（优良率）为100%，比去年同期持平。本月降水pH均值为6.88，高于酸雨临界值（pH5.6）。饮用水源地水质良好，达标率为100%。全县7个主要河段石窟河（园丰大桥、长兴电站、长潭水262、库、长潭、三圳、新铺、新铺-白渡沙坪），溪峰河（溪峰河出口），石寨河（榕树下），跨界河流柚树河（犁壁滩）、乐干河（福塔大桥）、松源河（园潭）、象洞溪（羊角电站）、多宝水库以及饮用水源地（黄竹坪-龙潭水库）共15个监测断面中有7个断面水质达到水环境功能区类别，达标率为47%。全县各镇21个监测断面水质达标率为38%。8.3.28.3.2空气质量状况空气质量状况蕉岭县城区SO2、NO2、CO、O3-8h、PM10、PM2.5六项污染物日评价浓度均达到优良标准。空气质量达标天数比例（优良率）为100%，比去年同期持平。空气质量优天数20天，比去年同期减少7天，良11天，比去年同期增加8天。12月份S263、O2平均浓度为9g/m3，环比11月份下降3g/m3；NO2平均浓度为22g/m3，环比11月份下降2g/m3；PM10平均浓度为39g/m3，环比11月份下降8g/m3；PM2.5平均浓度为21g/m3，环比11月份下降2g/m3；O3-8h评价浓度为81g/m3，环比11月份下降21g/m3；CO评价浓度为1.1mg/m3，环比11月份上升0.1mg/m3。12月份空气质量综合指数2.62，环比11月份下降0.40，比去年同期上升了0.08。12月份蕉岭空气质量综合指数在全市各区县8个空气监测点位中排名第3名。8.3.38.3.3水环境质量状况水环境质量状况全县8个镇21个水质考核断面监测264、结果显示：五杠楼、九岭电排（三圳镇）、犁壁滩、福头、公墓山、白渡沙坪（新铺镇）、堑垣出水口（长潭镇）、滑子坑（南磜镇）8个断面达到目标水质要求，其他各断面水质均未能达到目标水质要求。蕉城镇3个考核断面水质均为劣类；三圳镇2个考核断面水106质均为类；新铺镇5个考核断面水质在类之间；长潭镇3个考核断面水质在类之间；蓝坊镇2个考核断面水质均为类；南磜镇3个考核断面水质在类之间；文福镇2个考核断面水质均为类；广福镇1个考核断面水质为类。与11月份相比水质变差的断面有5个（包括污染因子增加），分别是：谷仓电排后50米、杨屋坝出口（蕉城镇）、杞林电排（长潭镇）、大治桥、高思出水口（蓝坊镇）。8.3.48265、.3.4评价标准评价标准（1）中华人民共和国环境保护法（2015年1月施行）；（2）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2020年9月施行）；（3）中华人民共和国水污染防治法（2018年1月施行）；（4）中华人民共和国噪声污染防治法（2022年6月施行）；（5）中华人民共和国大气污染防治法（2018年修正）；（6）建设项目环境保护管理条例（2017年7月修订）。8.3.58.3.5拟建项目产生的主要污染物拟建项目产生的主要污染物项目建设对所在区域自然生态环境的影响主要包括：在施工过程中进行基础开挖、建筑材料运输等产生的扬尘、废水、废气、施工噪声及建筑垃圾等固体废弃物；项目建成投入使用后产生的266、污染物主要包括污水、噪声和固体废弃物等。8.3.68.3.6施工期生态环境治理措施施工期生态环境治理措施1.施工期环境影响分析（1）水环境污染施工期水环境污染主要为施工废水与工人的生活废水。施工废水包括：建设过程中开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、施工机械及运输车辆的冲洗水；暴雨冲刷覆土、建筑砂石、垃圾和弃土等产生的未经处理的污水等。工人的生活污水主要为工地食堂污水、盥洗水和厕所冲洗水等。（2）大气污染施工期间产生的大气污染主要为施工扬尘与运输车辆尾气污染，对道路沿线和施工场地周围地区的空气环境产生一定的影响。扬尘主要来源为：挖填土方作业过程中土壤翻动产生扬尘；土方、砂石料267、107水泥等建筑材料以及弃土、废料等废弃物运输过程密闭不好产生扬尘；散落在施工现场、施工便道及周围的尘土，在车辆通过时或刮风时，形成地面降尘的二次污染；制备建筑材料过程，有粉状物逸散进入空气中；原料堆场和暴露松散土壤的工作面，受风吹时，表面颗粒物会受侵蚀随风飞扬进入空气中等。施工运输车辆一般是大型柴油车，产生机动车尾气。运输车辆尾气污染物主要为CO、NOx、PM10，产生量较小，只要加强管理，不会对周围环境空气产生明显影响。施工期产生的大气污染影响是短暂的，随施工期结束而消失。（3）噪声污染拟建项目工程施工时噪声主要来源于主要有设备噪声、机械噪声。施工设备噪声主要是铲车、装载车等设备的发动机268、噪声及机械设备噪声，土方阶段使用的推土机、挖土机、运输车辆等设备，是移动式的噪声源，噪声影响的范围广；机械噪声主要是搅拌机的撞击声、装卸材料的碰击声、拆除模板及清除模板上附着物的敲击声。施工噪声属非稳态噪声源，无残留污染，一旦施工活动结束，施工噪声也就随之结束，其对周围声学环境质量的影响随施工结束而消失。（4）固体废弃物污染施工期产生的固体废物主要来源于建筑弃渣、地表开挖的余泥、施工剩余废物料等，主要为石、水泥块、塑料、木头等物体。如不妥善处理这些建筑固体废弃物，则会阻碍交通，污染环境。在运输过程中，车辆如不注意清洁运输，沿途撒漏泥土，污染街道和公路，影响市容和交通。此外，还有建筑施工人员生活269、垃圾。2.施工期的环境保护措施（1）水环境污染防治处理措施为防止施工废水对周边居民生活产生影响，应按以下措施对施工废水与生活污水进行处理：1）生活污水可通过设置临时厕所、卫生间等收集后统一处理。2）砂石料加工区、混凝土加工区必须设沉淀池，将生产废水集中后统一进行处理，可满足净化达标排放或循环利用。3）混凝土冲洗废水，采用间歇式自然沉淀的方法，调节pH后，可满足外排或循环利用。1084）施工机械的洗涤水可能含有石油类，采用隔油沉淀后才可排放。5）施工现场要道路畅通，场地平整，无大面积积水，施工期采用排水沟、挡墙等防止水土流失等措施，控制降雨引起的污染物径流冲刷。6）应采用先进的施工方法减少废水排270、放，加强管理杜绝施工机械在运行、清洗过程中油料的跑、冒、滴、漏问题。（2）大气污染防治处理措施为使施工过程中大气污染对项目周边环境影响降低到最低程度，建议采取以下措施：1）设置工地围档。围档作用主要是阻挡一部分施工扬尘扩散到施工区外，当风力不大时也可减少自然扬尘的产生，围档应当有一定的高度（不小于1.8m），档扳与档板之间，档板与地面之间要密封。2）开挖、钻孔过程中，应洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土，也应经常洒水防止粉尘；回填土方时，在表层土质干燥时应适当洒水，防止粉尘飞扬。3）加强回填土方堆放场的管理，要制定土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；不需要的泥土，建筑材料271、弃渣应及时运走，不宜长时间堆积.4）运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落设备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；并规划好运输车辆的运行路线与时间。5）对运输过程中散落在地面上的泥土要及时清扫，以减少运行过程中扬尘。6）施工过程中，严禁将废弃的建筑材料作为燃料燃烧，工地食堂应使用液化石油气或电炊具，不能使用燃油炊具。7）使用性能良好的汽车，建设材料运输设施采用清洁环保能源，增加燃油的燃烧效率，减少对大气的污染。8）对未使用的粒状施工材料如水泥、砂石等进行覆盖处理，避免因风吹引起扬尘。（3）噪声污染防治处理措施为减少噪声影响，建设单位和施工单位必须按照中华人民共和国噪声污染防治法及相关监督272、管理部门对噪声污染防治的规定执行。并从以下几方面着手，采取适当的措施来减轻其噪声的影响：1）严禁夜间施工和高噪声设备在休息时间（中午或夜间）作业。1092）尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备，并维持机械设备处于良好运转状态以降低噪声对环境的影响。3）施工单位应合理安排好施工时间和施工场所，在施工边界设临时隔声屏，以减少噪声的影响。4）空压机应进行消声、减振处理，并设置在专用机房内，严格限制使用时间。5）注意加强运输车辆管理，以减少噪声对周边居民的影响。水泵应采取隔振减振措施，与这些设备相连接的管道采用柔性接头隔绝通过管道的振动传递。只要本项目建筑施工单位加强管理，严格执行以上有关的管理273、规定，本项目施工过程中产生噪声可以得到有效的控制。（4）固体废弃物防治处理措施为了防止弃土对环境的污染，建议采取如下措施：完善工程剩余土方管理，施工前的规划即混凝土工程剩余土方（弃土）的管理工作，监控和管理土方作业各阶段进度，平衡工地内的填土和弃土，使其供需相等，若无法实现，可协调其他营建业者的土方供需状況，以达到土方最大化利用。为了控制建筑废弃物对环境的污染，减少堆放和运输过程中对环境的影响，建议采取如下措施：1）施工单位应当及时清理运走、处置建筑施工过程中产生的垃圾，并采取措施，防止污染环境。2）车辆运输散体材料和废弃物时，必须密闭、包扎、覆盖，不得沿途漏撒；运载土方的车辆必须在规定的时间274、内，按指定路段行驶。3）收集、贮存、运输、处置固体废物的单位和个人，必须采取防扬散、防流失、防渗漏或者其它防止污染环境的措施。4）不得随意倾倒、抛撒、堆放建筑垃圾，不得将建筑垃圾或施工产生的泥浆水直接排入水体或下水道，不得将建筑垃圾和生活垃圾、工业固体废物、危险废物混合排放和回填。（5）其他合理安排施工：合理安排项目的工期，要求施工单位尽可能地减少在施工过程中对他人工作的影响，提供文明施工，并及时解决施工对环境影响的问题。应变项目可能产生的污染问题，建立污染紧急处理机制。1108.3.78.3.7运行期生态环境治理措施运行期生态环境治理措施1.运营期环境影响分析（1）水环境污染项目建成后主要是275、师生的生活污水、食堂含油污水、场地清洗污水，包括室外场地冲洗污水、打扫产生的废水、工作人员的清洁洗涤水等，其主要为污染物CODcr、BOD5.SS、NH3-N、动植物油等。（2）大气污染项目营运期产生的废气主要来源于备用发电机燃油尾气、食堂油烟等，会对附近的空气环境质量产生一定的影响。（3）噪声污染项目营运期间主要为设备设施运行噪声、空调噪声、水泵房、配电房变压器噪声以及人员活动噪声等。（4）固体废弃物污染项目营运期产生的固体废物主要是生活垃圾、室外场地的树木落叶等。生活垃圾设置分类收集垃圾桶，定点收集，通过垃圾转运站转运，尽量做到“日产日清”、物尽其用、再生和循环利用。2.运营期的环境保护措276、施（1）水环境污染防治处理措施项目室内采用污废分流，室外采用雨污分流、污废分流的排水体制。生活污水经过化粪池预处理后排入市政污水管道。（2）大气污染防治处理措施主要污染源为厨房油烟，建议设置油烟净化器，厨房油烟经过油烟净化器处理后排放浓度应满足饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）的标准，由此降低油烟排放对周边环境的影响。备用发电机废气经喷淋装置处理后再高空排放，不会对周围环境造成明显影响。（3）噪声污染防治处理对备用发电机、给水及消防水泵和风机等，应选用低噪音的优质机型；在噪音的传播途径上采取措施，设置隔声、隔震、消声、吸声装置，尽量降低环境噪声，以达到国家标准；空调应选购噪音低的变277、频空调（60dB），避免影响周边生活、工作人群。111（4）固体废弃物防治处理措施对生活垃圾应按功能区域或建筑区域划分垃圾清理服务区，设置不影响景观的密封式垃圾收集器，分类收集，定期由当地环卫部门统一清运将垃圾运至生活垃圾卫生填埋场集中处置。对生活垃圾中可回收的部分，收集后集中交废品回收部门处理，使资源得到再利用。采取以上措施后，项目使用期产生的固体废物将得到合理处置，对周围环境产生的不利影响将得到有效控制。8.3.88.3.8结论结论在各项污染治理措施切实逐项落实，并加强污染治理设施的运行管理的前提下，本项目保证在施工期和营运期各种污染物达标排放，使项目对周围生态环境质量影响较小，符合国家、278、地方的环保标准。本项目不会对周边生态环境造成较大影响，所造成的较小影响也可通过相应的措施控制在标准要求范围内，在生态环境的角度上是可行的。8.48.4 资源和能源利用效果分析资源和能源利用效果分析8.4.18.4.1主要资源消耗量分析主要资源消耗量分析本工程建成投入使用后其主要消耗的能源是水、电，燃气主要耗能设备包括照明灯具、空调机、通风机、水泵、电梯等，用水包括生活、办公、泳池、绿化用水等，燃气主要为厨房燃气，项目的主要能源及消耗量见下表。项目综合能源消费量表序号项目折算标准煤系数年耗能量折标准煤（吨）标煤/实物单位数据实物单位年消耗量1电kg/标准煤/Kwh0.1229万Kwh374459279、.652水kg/标准煤/m0.0857万m2017.143天然气kg/标准煤/m1.3284万m12.3163.395合计640.18项目投入使用后，经初步估算，项目建成后的年综合能源消耗量（当量值）约为640.18吨标准煤。8.4.28.4.2节能措施节能措施本项目的节能工作重点包括建筑节能、空调通风系统节能、供配电系统节能、照明系统节能、给排水系统节能等。项目的节能主要通过采用先进工艺、先进设备、绿色建筑节能设计及引导人们行为节能等综合节能措施加以实现。1121.建筑节能措施建筑节能设计要按国家建筑节能设计标准和建筑业设计规范，严格执行有关建筑节能技术标准。在不影响建筑物结构和项目使用要求280、的前提下尽量采用新型建筑材料、高效隔热保温材料、节能型门窗等。充分利用自然采光和自然通风，合理控制直射室内阳光，降低空调制和照明能耗，保证各部分围护结构传热系数和隔热性能符合民用建筑热工设计规范（GB50176-93）要求，门窗开口位置、面积和开启方式要有利于自然采光和自然通风，通过建筑内部合理的空气流场分布，提高房间热舒适性。2.电气节能措施在总体上符合规划要求，变配电尽量靠近负荷中心，以减少能量消耗，同时选用节能安全型配电设施，照明灯具选用高光效、高显色、低眩光、长寿命的格栅日光灯，选用国家推荐的节能型产品和设备，已达到最大的节能效果；加强节能教育和能源消耗管理，开展经常的节能教育，同时分281、别安装用电计量设备，加强节能管理，做好公用设施的维护保养，最大限度的节约能源。3.空调通风节能措施（1）空调设备应选用低噪声、节能型、变频空调产品，在满足使用功能的前提下，根据用电负荷情况，设置自动调节控制系统及选用组合控制开关，分区、分功能控制。（2）空调通风设备能耗均应符合国家节能标准要求，空调设备能效等级均在2级以上，风机效率必须符合节能标准，机械通风风机单位风量耗功率不超过0.27W/（m/h）。（3）在室外气象条件较好的情况下，尽可能采用自然通风方式。（4）公共场所通风设备均设置自动控制系统，节省运行费用。公共场所的空调系统考虑设置温度感应器进行温度调节，节省能源和运行费用。（5）设282、计过程中，合理的设置空调室外机的位置。空调室外机必须设置在通风良好的场所，避免设置在通风条件不良的半封闭空间等场所。室外机的设置应防止进风与排风短路。（6）采用导热系数小的保温材料，减少热损失。（7）加强空调的维护，定期进行维修保养。4.动力设备节能措施113（1）在机电设备的选型上，严格把关，选用合理的高效设备，在价格合理的情况下尽量采用技术先进、材料优良、结构合理、机械强度高、使用寿命长的节能型机电设备，以利于有效降低产品的能耗。如选择节能型的变压器，节能型风机、水泵、电梯等。（2）用电设备的容量、台数应与负荷相匹配，消除大马拉小车的现象，对于负荷变化较频繁的机电设备，尽量采用变频调速等技283、术以提高机电设备总效率，降低损耗，尽量防止轻载或超载运行。（3）对于动态变化的负荷，如：生活给水泵、空调器、新风机等，采用变频器控制，根据负荷大小实时调节电能供应。（4）电梯均采用了变频和群控技术，既提高了电梯搭乘的舒适度和利用效率，又节约了电梯能耗，同时还减轻了设备磨损及降低了故障发生率。5.节水措施（1）提倡科学合理节水，依靠科技进步、技术创新节水。尽量选用节水型卫生洁具，在项目设计阶段，应对选用的用水器材和排水设施进行认真审查，在工程建设期间，对使用不符合节水规定器材的工程不予验收。（2）采用节水型卫生器具，并按用途设置计量装置，节约用水。（3）绿化浇灌采用节水喷灌方式。（4）加强对节水284、问题的宣传教育。（5）建立完善的规章制度，实施节水目标责任制，节约生活和办公用水，严禁跑、冒、滴、漏和长流水等一切浪费水的现象。8.4.38.4.3碳达峰碳中和分析碳达峰碳中和分析本项目不属于高耗能、高排放项目，因此不做碳达峰碳中和分析。114第九章第九章 项目风险管控方案项目风险管控方案9.19.1 风险识别风险识别与评价与评价本项目的风险分析贯穿于项目建设和运营管理的全过程，在可行性研究阶段应着重研究和识别以下风险，并按风险因素对本项目的影响程度和风险发生的可能性大小进行划分，安全风险等级从高到低划分为重大风险、较大风险、一般风险和低风险。（1）政策风险主要指与项目相关的规划政策文件的调整285、变动，增加项目立项等前期工作开展的难度，导致项目难以按照原计划进行。本项目相关政策明确，因此项目政策风险较小。（2）工程风险主要指项目的工程设计方案、施工方法等发生重大变化，导致项目工程量增加、投资增加、工期延长、工程质量降低等所造成的损失。项目通过公开招标聘请优质设计和施工团队，故总体来说，工程风险一般。（3）外部协作风险主要指项目建设所需的原料材料供应、重大设备预安排、供水排水、供电供气、通讯、交通等主要外部协作条件发生重大变化，给项目建设开展带来困难。本项目外部配套设施中交通运输条件良好，项目供水、供电、通讯等主要外部协作配套条件都比较完善。本项目的外部协作条件风险较小。（4）社会风险本286、项目属于学校公益性事业项目，具有显著的社会效益，项目所在地离周边居民较远，建设期间对周边环境带来的负面影响较小，本项目社会风险为较小。表9-1项目风险因素和风险程度分析表序号序号风险因素名称风险因素名称风险程度风险程度说明说明重大风险重大风险较大风险较大风险一般风险一般风险低风险低风险1政策风险2工程风险3外部协作风险4社会风险115综上分析，工程风险对本项目影响一般，政策风险、外部协作风险、社会风险较小，综合评价本项目风险程度为低风险。9.29.2 风险管控方案风险管控方案1.风险防范和化解措施为了进一步规避风险，降低风险程度，本项目风险防范措施主要包括：（1）政策风险应对措施加强与政府相关287、部门的沟通，第一时间获取相关规划政策信息，确保项目按计划进行，保障项目能顺利开展。（2）工程风险应对措施通过公开招标，选择有资质、经验丰富的地质勘察公司对项目的场址进行详勘，给工程设计与制定施工方案提供依据，降低因出现不良工程及水文地质带来的风险；选择优质的施工单位、监理单位、建设材料供应商，统筹项目整体建设策划，与各方协调好加强工程建设质量、进度、安全、投资的控制。（3）外部协作风险应对措施做好与交通部门、电力部门、水务部门、电信部门的沟通工作，务必保障项目运营过程中的水电正常供应，进出道路通畅。（5）社会风险应对措施在建设过程中，要坚持社会稳定问题全过程管理，及时发现问题，采取措施，做好与288、项目相关单位、团体、群众等相关利益方的沟通与交流，注意文明施工。2.风险分析结论经上述分析，本项目建设、运营过程中面临的风险都属于可控制的范围。本项目风险等级为低风险，风险发生的可能性不大，或者即使发生，也在可控范围之内，一般不影响项目的可行性。采取相应的风险防范措施后，可对风险进行有效控制，其发生将不对本项目产生影响。项目建设面临的风险可控，项目可行。9.39.3 风险应急预案风险应急预案9.3.19.3.1制定应急预案制定应急预案社会稳定问题产生根源在于工程建设和运营对群众造成的各种影响，但问116题的发生又具有很大的不确定性，其表现形式也复杂多变。风险只能控制，不可能完全消除。因此在全面289、落实上述措施化解风险的同时，为以防万一，尽可能把项目建设所造成的社会负面影响降到最低，对难以预料和把控的因素应制定应急预案，加强维稳和处置能力，一旦发生影响社会稳定问题的苗头和事件时，要及时向相关部门报告并启动相应的应急预案，并按以下程序开展工作：1.建设方应制定落实内部责任体系，建立内部应急处置响应机制。2.建立健全工程建设协调领导小组，各级政府主要领导作为小组主要成员，建立领导小组工作机制，及时协调解决有关社会稳定问题。3.对已发生的群体性事件，相关部门要认真接待，并根据起因即通知有关人员赶赴现场做好耐心细致的疏导工作，防止矛盾激化，把群众稳定在当地。4.第一时间召开维护社会稳定工作会议，290、通报不稳定情况和处理情况，分析研究可能出现的重大问题及对策。并将不稳定情况向所在地政府有关部门报告，请求帮助和支持。5.对问题复杂、规模较大的群体性事件，有关领导要迅速抵达现场，组织工作，及时提出处理意见。6.项目组要紧密联系和依靠街道和村委会，采取以预防为主的防范措施，建设期间，如有个别村民有异议，以疏导、说服、化解等为主，将矛盾消除在萌芽状态。7.对有轻生或危害社会倾向的特殊人员要耐心开导，稳定他们的情绪，并联系有关方面解决问题。必要时，报请有关机关采取应急措施。8.有关人员在接到重大社会不稳定通报后，移动电话要保证24小时畅通；值班电话24小时值班，随时掌握各方面信息，并及时上传下达。9291、.3.29.3.2响应应急预案响应应急预案接到预警信息或者不稳定事件已经发生后，应根据具体情况启动相应级别的应对方案。事故发生后，应及时调集工程装备、施工机械、技术人员、施工队伍进行处理，避免事故引发不稳定事件。工作小组人员接到报警救援命令后，应迅速到达事故现场。当事故造成人员伤害时，要立即与当地人民医院联系要求派遣医生来工地，协助救护，当人员伤害较多或较严重时，亦要同时立即与120急救中心联系。当医生未到达事故现场之前，急救人员要按照有关救护知识，立即救护伤员，在等待医生救治或117送往医院抢救过程中，不要停止和放弃施救。当事故发生后，或发现事故预兆时，应迅速组织疏散无关人员撤离事故现场，并292、组织治安队人员建立警戒，不让无关人员进入事故现场，并保证事故现场的救援道路畅通，以便救援的实施。当发生重大特大事故时，如上一级部门在事故现场建立应急指挥部，或专业救援队到达事故现场后，工作组人员应协助其进行施救，并服从统一指挥。因工受伤、群死、群伤事件已引发多起群体性事件，也容易引起舆论关注。发生安全事故后，组织力量进行救援。对于受伤人员积极治疗，可先行垫付医疗费用。对于伤亡其家属，应妥善安置。9.3.39.3.3善后及反馈机制善后及反馈机制广泛深入宣传，加强舆论引导，澄清事实真相，平息谣言，尽快恢复生产生活秩序。突发事件发生后，既不要失语，也不要妄语。突发事件一般比较复杂，短时间内难以查清原293、因和责任。应采取查清一点说一点，舆论关注什么说什么的策略。事件原因、定性应谨慎，发布前应征求技术专家、宣传部门的意见，对内部口径进行统一。召开不同层次的会议、设立咨询台、出动宣传车、发放宣传单、电视新闻报道等多种形式，使宣传工作做到全覆盖，让群众知道工程的安全性。事故处置后，营造祥和、平安的氛围。对事故进行调查、对有关责任人员进行处理，并将处理结果公布。对危机管理的所有环节、影响危机管理的所有因素都要实事求是地评估；依据实践效果对危机中的决策、指挥和行动进行评估；评估危机预防措施的效果，预案的完整性、可行性，预警的及时性和准确性；评估危机管理机制、组织机制的设置与运行机制的合理性、有效性等。1294、18第十章第十章 研究研究结论结论及及建议建议10.110.1 结论结论1.项目选址位于梅州市蕉岭县桃园东路东侧，蕉城大道西侧，地理位置优越，交通便利，供水、供电等条件也可满足施工需要，项目选址可行。2.2.项目总建筑面积41273.34平方米，其中：地上建筑面积36953.34平方米，地下建筑面积4320平方米。建设内容包括教学及辅助用房、行政办公用房、生活服务用房等。建设规模为54班九年一贯制学校，其中小学24班、初中30班，小学每班45人、初中每班50人，可满足学位2580个。项目的建设内容和建设规模符合国家法律、法规和相关规范和标准的要求，项目建设方案可行。3.项目总投资为28028.295、57万元，其中：工程费22797.66万元（其中设备购置费2500万元），工程建设其他费3154.72万元，预备费2076.19万元。项目建设标准选择适当，造价合理可行。4.项目在技术上具有可操作性，经济上具有合理性。项目的实施不仅是贯彻落实国家政策的重要措施，更是促进蕉岭县基础教育事业快速发展的重要举措。项目建设，是办人民满意教育的最好体现，项目的建设是非常必须的，也是适时的。项目建设规模，规划布局，建设方案等均参照国家和地区相关规定，合理且可行。10.210.2 建议建议1.项目建设所需资金来源主要争取上级资金，不足部分由县级财政统筹解决。需严格按照财政资金相关管理规定，加强资金管理。2.296、项目具有良好的社会效益，建议有关部门给予大力支持并推进项目的建设，早日发挥项目应有的效益。3.建议抓紧进行项目各项分部工程的设计工作，尽快稳定各项建设指标。4.项目的施工过程中将会对周围居民、住户的生活带来一定的影响，建议项目业主、施工方等单位作好项目实施管理工作，同时采取相应措施减少噪音的产生，减少对周边环境的干扰。119第十一章第十一章 附表、附图和附表、附图和附件附件12011.111.1 附表附表11.1.111.1.1投资估算表投资估算表序号工程或费用名称估算金额（万元）技术经济指标备注建筑工程安装工程其他工程费及预备费合计单位数量单位造价（元）一建安工程14670.728126.9297、422797.6641273.345523.581地下工程（0.00以下）1780.99442.582223.574320.005147.141.1土石方工程30.2430.24m8640.0035.00挖土石方量，场内回填1.2基坑支护22.7522.75650.00350.00支护面积，放坡系数 1：21.3基础工程216.00216.004320.00500.001.4结构工程1382.401382.404320.003200.00含人防土建1.5装修工程129.60129.604320.00300.001.6电气工程108.00108.004320.00250.001.7给排水工程51298、.8451.844320.00120.001.8消防工程69.1269.124320.00160.00消防水系统、火灾自动报警系统1.9通风及防排烟工程86.4086.404320.00200.001.10智能化工程34.5634.564320.0080.001.11抗震支架21.6021.604320.0050.001.12人防安装增加费71.0671.061579.00450.002地上工程（0.00以上）9327.242563.1711890.4036953.343217.68121序号工程或费用名称估算金额（万元）技术经济指标备注建筑工程安装工程其他工程费及预备费合计单位数量单位造价（299、元）2.1教学及辅助用房5357.541675.557033.0920461.673437.202.1.1基础工程242.13242.1316141.67150.002.1.2结构工程3069.253069.2520461.671500.002.1.3室内装修1227.701227.7020461.67600.002.1.4外立面工程818.47818.4720461.67400.002.1.5电气工程450.16450.1620461.67220.002.1.6给排水工程184.16184.1620461.6790.002.1.7消防工程368.31368.3120461.67180.00消300、防水系统、火灾自动报警系统2.1.8通风及防排烟工程143.23143.2320461.6770.002.1.9智能化工程368.31368.3120461.67180.002.1.10抗震支架61.3961.3920461.6730.002.1.11电梯工程100.00100.00台4.00250000.002.4行政办公用房671.00220.80891.802440.003654.922.4.1基础工程36.6036.602440.00150.002.4.2结构工程366.00366.002440.001500.002.4.3室内装修170.80170.802440.00700.002.301、4.4外立面工程97.6097.602440.00400.002.4.5电气工程53.6853.682440.00220.002.4.6给排水工程19.5219.522440.0080.002.4.7消防工程43.9243.922440.00180.00消防水系统、火灾自动报122序号工程或费用名称估算金额（万元）技术经济指标备注建筑工程安装工程其他工程费及预备费合计单位数量单位造价（元）警系统2.4.8通风及防排烟工程17.0817.082440.0070.002.4.9智能化工程29.2829.282440.00120.002.4.10抗震支架7.327.322440.0030.002.4302、.11电梯工程50.0050.00台2.00250000.002.5生活服务用房1524.19414.121938.315751.673370.00含泳池2.5.1基础工程86.2886.285751.67150.002.5.2结构工程862.75862.755751.671500.002.5.3室内装修345.10345.105751.67600.002.5.4外立面工程230.07230.075751.67400.002.5.5电气工程143.79143.795751.67250.002.5.6给排水工程69.0269.025751.67120.002.5.7消防工程86.2886.285303、751.67150.00消防水系统、火灾自动报警系统2.5.8通风及防排烟工程51.7751.775751.6790.002.5.9智能化工程46.0146.015751.6780.002.5.10抗震支架17.2617.265751.6730.002.6宿舍874.50252.701127.203300.003415.762.6.1基础工程49.5049.503300.00150.002.6.2结构工程495.00495.003300.001500.002.6.3室内装修198.00198.003300.00600.00123序号工程或费用名称估算金额（万元）技术经济指标备注建筑工程安装工程304、其他工程费及预备费合计单位数量单位造价（元）2.6.4外立面工程132.00132.003300.00400.002.6.5电气工程72.6072.603300.00220.002.6.6给排水工程49.5049.503300.00150.002.6.7消防工程49.5049.503300.00150.00消防水系统、火灾自动报警系统2.6.8通风及防排烟工程26.4026.403300.0080.002.6.9智能化工程19.8019.803300.0060.002.6.10抗震支架9.909.903300.0030.002.6.11电梯工程25.0025.00台1.00250000.002305、.7连廊及架空层900.00900.005000.001800.00含机电3室外工程2036.261530.583566.8454191.00375.763.1绿化工程511.94511.9425597.00200.00绿化占地面积3.2室外广场道路138.47138.473077.00450.003.3室外运动场1275.851275.8525517.00500.00含400米跑道、室外球场、200米操场3.4升旗台（含旗杆）10.0010.00项1.00100000.003.5围墙工程100.00100.00m1000.001000.003.6景观照明工程162.57162.5754191306、.0030.003.7室外电气工程541.91541.9154191.00100.003.8室外给排水工程596.10596.1054191.00110.003.9外水工程50.0050.00m1000.00500.00124序号工程或费用名称估算金额（万元）技术经济指标备注建筑工程安装工程其他工程费及预备费合计单位数量单位造价（元）3.10外电工程180.00180.00m1000.001800.004其他工程806.241090.611896.8541273.34459.584.1供配电工程360.00360.00kVA3000.001200.004.2柴油发电机78.0078.00kw6307、00.001300.004.3充电桩2.552.55个17.001500.00预留接口，不包含充电桩桩体。4.4太阳能光伏200.00200.002000.001000.004.5污水处理工程150.00150.00m/d500.003000.00日污水处理量4.6标识工程61.9161.9141273.3415.004.7直饮水工程50.0050.00台50.0010000.004.8热水工程18.1518.153300.0055.004.9燃气工程70.0070.00m1000.00700.004.10场地土石方工程761.24761.24m117113.1865.00回填2米，不含地下室308、区域4.11大门工程45.0045.00个3.00150000.004.12室内泳池设备100.00100.00套1.001000000.00泳池设备5市政道路720.00720.004000.001800.00含市政管网6设备购置2500.002500.00项1.0025000000.00二工程建设其他费用3154.723154.721建设用地费0.000.00梅市府2024 1号2建设项目管理费317.11317.11财建2016504 号125序号工程或费用名称估算金额（万元）技术经济指标备注建筑工程安装工程其他工程费及预备费合计单位数量单位造价（元）3工程监理费437.44437.44309、发改价格2007670号4前期工作咨询费402.66402.664.1可行性研究报告编制费39.3539.35计价格19991283号4.2社会稳定风险评估报告编制和评价17.2117.21参考沪发改投2012)130号4.3环境影响评价及验收20.4120.41计价格2002125 号4.4交通影响评价15.0015.00暂估4.5防洪评估费105.00105.00暂估4.6土壤污染防治调查费30.0030.00参考闽环协202025号4.7地质灾害危险性评估费15.0015.00暂估4.8水土保持方案160.69160.69保监200522 号，水土保持方案报告、水土保持监测、水土保持设施310、竣工验收5勘察设计费817.33817.332002工程勘察设计收费标准5.1工程勘察费182.38182.38工程费*0.8%考虑5.2工程设计费634.95634.95计价格200210号6施工图审查费53.1353.13发改价格2011534号126序号工程或费用名称估算金额（万元）技术经济指标备注建筑工程安装工程其他工程费及预备费合计单位数量单位造价（元）7绿色建筑工程咨询服务22.1322.13粤建节协201309 号，绿建一星8测量测绘费20.0020.00暂定，以实际发生为准9招标代理服务费44.9844.98发改价格2011534号，工程招标，服务招标10全过程工程造价咨询费1311、76.18176.18粤价函2011742号，工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务11场地准备及临时设施费227.98227.98按工程费1%12城市基础设施配套费99.0699.0641273.3424.00蕉府函201825号13检验监测费455.95455.95穗建造价201938 号,工程费*2%14白蚁防治费12.3812.3841273.343.00粤价2002370 号15工程保险费68.3968.39咨经199811号，按工程费的0.3%计取三预备费（一+二）*8%2076.192076.19（一+二）*8%四总投资（一+二+三+四）28028.5728028.5741273.346790.96