1、中建铁路工程总承包公司项目函件示范文本汇编合约法务部2023年9月1日目录使用说明4第一章：向业主催款类函件范本51.关于按期支付进度款的催告函（过程进度款到期前提示支付）62.关于支付进度款的催告函（过程进度款到期后未支付的催款）73.关于按期支付结算款的催告函（结算后的催款）84.关于尽快办理XX项目结算的函95.关于XX项目主张优先受偿权的函10第二章：分包扣款、代工类函件范本111.关于XXX违约事项扣除违约金/罚款的函（扣款类、罚款类）122.委托第三方代工申请书（分包承诺或申请）133.关于委托第三方代工的函（区分情况参考使用）144.委托代付农民工工资申请书15第三章：质量类函件2、范本161.关于XXX工程质量整改的函172.关于XXX工程质量整改的函183.关于对XXX质量问题罚款的通知函194.关于质量整改通知单的回函205.关于质量整改通知单的回函216.关于立即对XXX项目XXX进行维修的催告函22第四章：工期类函件范本231.关于尽快提供合同约定施工条件的函242.关于尽快提供法定施工条件的函253.关于尽快提供图纸的函264.关于尽快向我司提供材料设备的函275.关于尽快确定材料设备品牌、规格、型号的函286.关于尽快审批专业工程初步设计方案/深化设计方案的函297.关于尽快审批专业工程初步设计方案/深化设计方案的函308.关于要求指定分包单位按时进场的函33、19.关于工程款迟延支付影响工期的函3210.关于敦促指定分包单位提交竣工验收资料的函3311.关于业主专项验收滞后影响工期的函3412.关于申请工程工期顺延的函3513.关于要求XXX分包单位按时进场的函3614.关于分包XXX问题影响工期的函3715.关于停工责任的告知函3816.关于要求停工整改的函3917.关于要求复工的函40第五章：常用法律法规摘录41使用说明1.本项目函件示范文本汇编为1.0版，过程中根据使用情况和意见适时修订并及时发布2.0版。2.适用于各项目履约过程中各类函件起草，模板仅为通用模板，项目管理人员应认真研读总/分包合同内容，结合实际履约情况进行修改和使用。若情况比4、较复杂、风险较大，应主动联系公司法务部协助起草。3.函件起草需按照模板将各项内容填写完整，如业主对格式另有要求，可以对形式进行修改。4.涉及的单位均应填写全称，不能简化称呼。5.抄送单位可以增加行，如业主上级单位、监理单位、甲指分包单位、其他分包单位等。6.正文部分应包括：一是事实描述；二是已（拟）采取何种措施，或要求对方采取何种措施；三是合同约定；四是违约后果的量化。7.签收人应具有权限，第一选择为按照合同约定的对方授权人。若遇到拒收情况则：一是按合同预留邮箱发送；二是向对方注册地址及法定代表人处EMS寄送（保留相关快递底单及邮政官网派送情况）。8、若函件内容及附件页数较多，则应当加盖骑缝章5、。9.所附常用法律法规摘录供日常参考学习和使用。10.函件应一式两份，我方做好保存和归档工作。第一章：向业主催款类函件范本1.关于按期支付进度款的催告函（过程进度款到期前提示支付）工作联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于按期支付进度款的催告函（过程进度款到期前提示支付） 公司我司与贵司于 年 月 日签订了贵司投资开发的 施工总承包合同，感谢贵司在工程建设过程中给予的支持和配合。由贵司审核确认， 年 月 日本工程完成工作量为 元，根据双方签订施工总承包合同中有关工程进度款的支付约定（说明：此处需附合同条款），贵司应于 年 月 6、日前支付上述月份工程进度款 元。为了确保本工程现所需人工、材料、机械的及时筹措及有效运行，促进施工工作的进一步开展，减少工程资金成本增加，保证工程的顺利进行，实现双方的互惠共赢，望贵司给予支持，请按约定按时支付工程进度款为感。顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：监理单位意见：建立单位（章） 工程师/XX/项目负责人： 日 期：建设单位意见：建设单位（章） 工程师/XX/项目负责人： 日 期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签7、发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）2.关于支付进度款的催告函（过程进度款到期后未支付的催款）工作联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于支付进度款的催告函（过程进度款到期后未支付的催款） 公司我司与贵司于 年 月 日签订了贵司开发的 施工总承包合同，感谢贵司在工程建设过程中给予的支持和配合。由贵司审核确认， 年 月 日本工程完成工作量为 元，根据双方签订施工总承包合同中有关工程进度款的支付约定（说明：此处8、需附合同条款），贵司应于 年 月 日前支付上述月份工程进度款 元，但截至 年 月 日贵司仍未支付上述款项，已超期 天。为了确保本工程现所需人工、材料、机械的及时筹措及有效运行，促进施工工作的进一步开展，减少工程资金成本增加，保证工程的顺利进行，实现双方的互惠共赢，望贵司给予支持，请按约定按时支付工程进度款为感。如未按期支付，则根据双方签订施工总承包合同中有关工程进度款利息的支付约定（此处需附合同条款），我司将从 年 月 日起按照XX利率计算相应利息。顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日9、期：监理单位意见：建立单位（章） 工程师/XX/项目负责人： 日 期：建设单位意见：建设单位（章） 工程师/XX/项目负责人： 日 期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）3.关于按期支付结算款的催告函（结算后的催款）工作联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于按期支付结算款的催告函（结算后的催款） 公司我司与贵司于10、 年 月 日签订了贵司开发的 施工总承包合同，感谢贵司在工程建设过程中给予的支持和配合。经双方努力，项目于 年 月 日竣工，双方于 年 月 日办理最终结算，结算金额 元，根据合同相关规定，结算后应付至XX%，即XXX元。经双方核对，贵司过程中已支付 元，扣除 %质保金外，贵司尚欠付XXX元。根据双方签订施工总承包合同中有关结算款的支付约定（说明：此处需附合同条款），贵司应于 年 月 日前支付 元。望贵司给予支持，请按约定按时结算款为感。如未按期支付，则根据双方签订施工总承包合同中有关工程进度款利息的支付约定（此处需附合同条款），我司将从 年 月 日起按照XX利率计算相应利息。（最后一句可以根据11、具体情况而定）顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：监理单位意见：建立单位（章） 工程师/XX/项目负责人： 日 期：建设单位意见：建设单位（章） 工程师/XX/项目负责人： 日 期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）4.关于尽快办理XX项目结算的函工作联系函工程名称(12、填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于尽快办理XX项目结算的函 公司由贵司发包的，我司承包施工的 项目主合同工程及补充协议约定的工程早已完工，全部工程于 年 月 日竣工验收合格。我司已按约定时间提交工程结算书给贵司，但贵司迟迟未能办理完善结算手续。根据合同及补充协议约定，我司在 年 月 日将工程结算书递交贵司，并按贵司指示递交至咨询公司。结算书递交后，我司积极与该咨询公司进行核对，核对完毕后，咨询公司于 年 月 日把该工程的结算审核意见书交贵司。贵司查阅咨询公司的审核意见书后提出要求进行现场实量的修改意见，我司也给予了积极配合。咨询公司根据现13、场实量的工程量，重新复核后于 年 月 日把最终审核意见的电子版本发送贵司，复审价为 元。但贵司至今仍未审核完毕。按合同约定，贵司审核竣工结算书的期限为我司提交资料后XX天，贵司核对修改竣工结算书的期限为XX天。但无论是从首次递交时间起计还是从重新复核后的意见递交时间起计，贵司的最终审核已经远远超出了合同约定的时间。按照合同中约定（需附合同条款），如贵方未能在约定时间内审核完的，视同认可我司提交的竣工结算书。贵司结算审核工作的缓慢，直接影响到我司工程款的按时回收。根据咨询公司的审核意见，我司应收取的结算尾款还有 元。该资金缺口已使我司承受了巨大的压力。该工程竣工投入使用现已一年有余（填具体时间）14、，由于资金的紧张，现仍有大量民工工资及材料欠款未结清。年关转眼即至，解决这些资金问题已迫在眉睫，恳请贵司尽快完善结算手续并支付该工程结算尾款为盼。顺祝商祺。中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：监理单位意见：建立单位（章） 工程师/XX/项目负责人： 日 期：建设单位意见：建设单位（章） 工程师/XX/项目负责人： 日 期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附15、合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）5.关于XX项目主张优先受偿权的函工作联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于XX项目主张优先受偿权的函（或关于要求尽快解决资金问题的函） 公司我司与贵司于 年 月 日完成 工程结算办理，根据结算协议，贵司尚欠付我司尾款合计 元（不包含利息），按照合同约定应于 年 月 日前支付。由于贵司未能足额支付工程款，致使我项目部的资金压力日益严重，面临下游分包单位及其工人讨薪及诉讼风险。鉴于我司目前压力，恳请贵司收函后尽快安排资金支付。另外，中华人民共和国民法典第八16、百零七条规定：发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第四十一条承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。综上所述，我司对 项目享有建设工程优先受偿权，即 项目的折价或拍卖所得价款应优先支付我司对 项目的应收账款。若贵司仍不足额支付我司应收账款，则我司17、主张对 项目进行折价、拍卖，并优先受偿所得的应收账款。 顺祝商祺。中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：监理单位意见：建立单位（章） 工程师/XX/项目负责人： 日 期：建设单位意见：建设单位（章） 工程师/XX/项目负责人： 日 期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）第二章：扣款、代18、工、代付类函件范本1.关于XXX违约事项扣除违约金/罚款的函（扣款类、罚款类）工作联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于XXX违约事项扣除违约金/罚款的函（扣款类、罚款类） 公司依据我司与你司 年 月 日签订的XXX合同 第 （填写具体条款号）条：“（填写具体条款内容）”，你司应 （填写规范的行为动作或合同要求的义务）。陈述违约事项：如 年 月 日我司在进行 (填写管理动作) 时，发现你司 （填写具体违约事项）。你司的上述行为已经违反了合同的相关约定，应承担相应的违约责任。现我司依据合同第（填写具体条款号）条：“（违约责任相关19、条款内容，应含具体的违约扣款标准）”，要求你司承担 （填写具体的违约金金额）元违约金/罚款，上述违约金/罚款将在（本月/次月）进度款结算中扣除。 特此通知，顺祝商祺。附件1：（相关的支撑资料，如照片、检测报告等等）中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）20、2.委托第三方代工申请书（分包承诺或申请）工程联系函（分包承诺书）工程名称(填写工程项目全称)编号分包编号主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由委托第三方代工申请书/承诺书（分包使用，分包可以用自己的格式）中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司：贵我双方于 年 月 日签订 合同（合同编号为 ），约定由我司承建贵司分包的XX项目的劳务作业工程。因我司（描述原因：如劳动力不足、材料缺乏等），导致我司合同内（具体工作内容划分，可以添加附件）工作无法按时完成，故根据合同（注明合同条款，如根据合同4.4.2 甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期要求的，甲方可单方面减少乙方施工范围或工作内21、容，另行雇佣第三方实施，因此发生的费用直接从应付乙方工程款中扣除，无须通知乙方或征得乙方同意，扣除金额为甲方与第三方根据合同办理的结算金额。）约定，我司申请由贵司另行寻找第三方进行施工，第三方施工发生的费用我司同意直接从贵司应付我司的工程款中扣除。附件： 委托付款单位（盖章）： 委托付款单位法定代表人（签字捺印）：委托付款单位委托代理人/项目项目负责人（签字捺印）：日期： 年 月 日施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：3. 关于委托3.关于委托第三方代工的函（区分情况参考使用）工作联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公22、司抄送单位XX公司主题/事由关于委托第三方代工的函（区分各种情况参考使用） 公司我司与你司 年 月 日签订的XXX合同 第 （填写具体条款号）条：“（填写具体条款内容）”，你司应 （填写规范的行为动作或合同要求的义务）。先因你司（描述原因：如劳动力不足、材料缺乏等），导致合同内（具体工作内容划分，可以添加附件）工作无法按时完成，我司面临（如面临工期延误、业主罚款等重大风险）。针对该情况，我司过程中已多次发函你司要求尽快整改（过程中已发函件作为附件），但你司至今仍未整改。根据双方合同约定（注明合同条款，如根据合同4.4.2 甲方认为乙方施工能力不能满足甲方工期要求的，甲方可单方面减少乙方施工范围23、或工作内容，另行雇佣第三方实施，因此发生的费用直接从应付乙方工程款中扣除，无须通知乙方或征得乙方同意，扣除金额为甲方与第三方根据合同办理的结算金额。）（下述根据不同情况，项目上自行参考采纳）1.含宽限期类的通知：望贵司收函后尽快组织施工，提交施工计划，如收函后XX天内贵司仍不整改或不予回复，则我司将按合同约定聘请第三方进行施工，因此发生的费用直接从你司工程款中扣除。2.代工通知：由于贵司过程中拒不整改，故根据合同约定我司决定另行寻找第三方进行施工，第三方施工发生的费用我司同意直接从贵司应付我司的工程款中扣除。3.代工结算后的扣款通知（过程中结算及施工内容应及时告知分包单位）。特此通知，顺祝商祺24、。附件1：（相关的支撑资料）中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）4.委托代付农民工工资申请书工程联系函（分包承诺书）工程名称(填写工程项目全称)编号分包编号主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由委托代付农民工工资申请书（分包使用，分包可以用自己的25、格式）中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司：贵我双方于 年 月 日签订 合同（合同编号为 ），约定由我司承建贵司分包的XX项目的劳务作业工程。为响应国家法律法规、政府政策及满足当地政府要求，特委托贵司代我司向我司直接管理/存在劳动关系的农民工支付工资，累计金额 元（大写元）（详见附件 项目委托代付农民工工资申请明细表）。我司认可贵司按附件支付的工资视为贵司向我司支付的工程款。我司同意且确认贵司代为支付的农民工工资直接从贵司向我司应付工程款中等额扣除（如有不足扣除的部分，贵司有权向我司追偿或直接从双方合作的其他项目未付款中扣除）。贵司完成本次支付后，我司确认本合同项下的全部农民工工26、资已全部结清。因我司委托贵司支付农民工资引起的一切纠纷，由我司主动积极解决；因我司委托贵司支付农民工资引起的一切责任，由我司承担。因我司解决不成，由贵司协调处理产生的全部费用且给贵司造成的全部损失（含直接与间接损失，如行政处罚、律师费、交通费、住宿费、餐费、停工损失、名誉损失等）均由我司承担，我司无条件认可上述费用及损失。我司认可贵司代我司支付农民工工资的行为不视为贵司与我司的农民工建立劳动关系，也不视为债务加入。附件：XX项目委托代付农民工工资申请明细表（应包含考勤签字等资料） 委托付款单位（盖章）： 委托付款单位法定代表人（签字捺印）：委托付款单位委托代理人/项目项目负责人（签字捺印）：日27、期： 年 月 日施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：第三章：质量类函件范本1.关于XXX工程质量整改的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于XXX工程质量整改的函 公司 年 月 日，我司在业主方 公司的指令下与你司就 项目 工程签订了 分包合同。近日，经我司现场检查发现，你司施工内容存在质量问题，具体如下：1. ；2. ； 3. ； （根据现场实际问题填写，附照片）请你司务必于收到本工程联系函XXX日内将上述问题整改完毕，否则，我司将依据合同第 条对你司处以罚款（附合同约定或相关法28、规政策），由此导致的一切责任由你司承担。特此函告，顺祝商祺。附件：（现场质量问题支撑资料）中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）2.关于XXX工程质量整改的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公29、司主题/事由关于XXX工程质量整改的函 公司 年 月 日，我司与你司就 项目 工程签订了 分包合同。近日，经我司现场检查发现，你司施工内容存在质量问题，具体如下：具体如下：1. ；2. ； 3. ； （根据现场实际问题填写，附照片）请你司务必于收到本工程联系函 日内将上述问题整改完毕，否则，我司将依据合同第 条对你司处以罚款（附合同约定或相关法规政策），由此导致的一切责任由你司承担。若你司拒不整改或整改后仍不符合要求的，为保证工程的顺利进行，我司将委托第三方进行整改，由此发生的费用和对我司造成的损失由你司承担，我司有权在应付你司工程款中直接扣除，不足部分你司应另行支付。特此函告，顺祝商祺。附件30、：（现场质量问题支撑资料）中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）3.关于对XXX质量问题罚款的通知函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于对XXX质量问题罚款的通知函 公司 年 月31、 日，我司与你司就 项目 工程签订了 分包合同。我司于 年 月 日向你司下发编号为 的工程联系函，要求你司对现场存在的 等质量问题在 日内整改完毕，但截至 年 月 日，上述问题仍未完成整改。（若未发整改通知而直接罚款，则应说明分包存在的具体质量问题）现我司依据合同第 条约定（附合同约定或相关法规政策），对你司罚款 元，并在应付你司工程款中直接扣除。请你司务必引起重视，尽快对上述问题进行整改，否则，为保证工程的顺利进行，我司将委托第三方进行整改，由此发生的费用和对我司造成的损失由你司承担，我司有权在应付你司工程款中直接扣除，不足部分你司应另行支付或者从其他合作项目应付款中扣除。特此函告，顺祝商祺32、。附件：（现场质量问题支撑资料）中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）4.关于质量整改通知单的回函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于质量整改通知单的回函 公司 年 月 日，贵司33、与我司就 总承包工程签订了 合同。贵司于 年 月 日下发工作联系单（编号： ），要求我司对 等质量问题进行整改。经核实，该质量问题系 （根据实际情况填写，如贵司/指定分包/其他单位等）所致。请贵司协调 予以解决。特此复函。顺祝商祺。附件：（业主/指定分包/其他单位原因造成质量问题的依据）中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附34、合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）5.关于质量整改通知单的回函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于质量整改通知单的回函 公司 年 月 日，贵司与我司就 总承包工程签订了 合同。贵司于 年 月 日下发工作联系单（编号： ），要求我司对 等质量问题进行整改。我司对此高度重视，采取 （描述采取的措施及效果）。上述质量问题目前已经整改完毕，特此复函，请贵司确认。顺祝商祺。附件：（整改前后情况，附照片或其他支撑资料）中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经35、办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）6.关于立即对XXX项目XXX进行维修的催告函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于立即对XXX项目XXX进行维修的催告函 公司 年 月 日，我司与你司就 项目 工程签订了 分包合同，上述工程已于 年 月 日完成竣工验36、收。 年 月 日，我司接到本项目业主方、物业公司及小业主关于 等问题的大量投诉意见，我司收到投诉意见后立即通知你司维保人员进行查看并维修，但至今你司未进行任何维修，现将我司 年 月 日（不完全统计）现场查看需维修情况告知如下：1. ；2. ； 3. ； （根据现场实际问题填写，附照片）鉴于你司违反合同约定，未尽保修义务，现再一次催告你司如下：1. 你司须于收函当日与我司项目指定联系人取得联系，并于收函日24小时内指派维修专员进行现场查看，并制定维修方案；2. 于 年 月 日前进场维修，并于 年 月 日维修完毕；3. 超期未进场维修或超期未维修完毕我司将另行指定第三方维修，由此发生的费用和对我司37、造成的损失由你司承担，我司有权在保修金中直接扣除，不足部分你司应另行支付。我司指定联系人： 联系电话： 特此函告，顺祝商祺。附件：（此处应附上需要维修区域的照片，与正文中的提到的需要维修的内容一致）中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）第四章：工期类函38、件范本1.关于尽快提供合同约定施工条件的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于尽快提供合同约定施工条件的函 公司 年 月 日，贵司与我司就 总承包工程签订了 合同。根据贵司与我司签订的总包合同第 条约定:“ ”（此处应写明总包合同相关条款），贵司应在开工前 日内完成/提供 （依据项目实际情况填写），但截至目前，贵司仍未向我司完成/提供。请贵司尽快完成/提供 ，以保障工程顺利开工。若因贵司未及时完成/提供导致工期延误等责任均由贵司承担。特此函告，顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工39、单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）2.关于尽快提供法定施工条件的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于尽快提供法定施工条件的函 公司 年 月 日，贵司与我司就 总承包工程签订了 合同。根据中华人民共和国建筑法第七条规定:“建筑工程开工前40、，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证”，但截至目前，贵司仍未完成施工许可证的办理。请贵司尽快完成施工许可证的办理，若因贵司未及时办理导致工期延误等责任均由贵司承担。特此函告，顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函41、后 天内回函，逾期则视为同意。）3.关于尽快提供图纸的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于尽快提供图纸的函 公司 年 月 日，贵司与我司就 总承包工程签订了 合同。根据贵司与我司签订的总包合同第 条约定:“ ”（此处应写明总包合同相关条款），贵司应于开工前 日内向我司提供正式施工图纸 份，但截至目前贵司仍未提供，已影响现场施工进度。请贵司尽快提供完整正式图纸，避免影响我司施工方案编制、深化设计等施工前准备工作，以保障工程顺利进行。若因贵司未及时提供图纸导致工期延误等责任均由贵司承担。特此函告，顺祝商祺。附件：中建三局集42、团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）4.关于尽快向我司提供材料设备的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于尽快向我司提供材料设备的函 公司 年 月 日，贵司与我司就 总承包工程签订了 合43、同。根据贵司与我司签订的总包合同第 条约定:“ ”（此处应写明总包合同相关条款、施工进度计划或材料使用计划内容），贵司应于 年 月 日前向我司提供 （根据实际情况填写材料、设备名称），但截至目前贵司仍未组织前述材料设备进场，已影响现场施工进度。因我司需进行后续材料加工等施工前准备工作，请贵司尽快提供材料设备，以保障工程顺利进行。若因贵司未及时提供导致工期延误等责任均由贵司承担。特此函告，顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由44、我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）5.关于尽快确定材料设备品牌、规格、型号的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于尽快确定材料设备品牌、规格、型号的函 公司 年 月 日，贵司与我司就 总承包工程签订了 合同。根据贵司与我司签订的总包合同第 条约定:“ ”（此处应写明总包合同相关条款或业主指令），贵司应于 年 月 日前确定品牌、规格、型号，但截至目前贵司仍未确定，已影45、响现场施工进度。因我司需进行材料设备的采购、材料加工等施工前准备工作，请贵司按时确定 材料设备的品牌、规格、型号，以保障工程的顺利进行。若因贵司未及时确定导致工期延误等责任均由贵司承担。特此函告，顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）646、.关于尽快审批专业工程初步设计方案/深化设计方案的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于尽快审批专业工程初步设计方案/深化设计方案的函 公司 年 月 日，贵司与我司就 总承包工程签订了 合同。根据施工进度计划，本项目 工程计划于 年 月 日开始施工，该工程的初步设计方案、深化设计方案我司已于 年 月 日提交给贵司审批，但截至目前贵司仍未完成审批工作，已影响现场施工进度。为保障工程的材料设备采购、分包招标及工程施工进度，请贵司于收到本函之日起7日内完成审批，以保证项目顺利进行。若因贵司未及时审批导致工期延误等责任均由贵司承47、担。特此函告，顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）7.关于尽快审批专业工程初步设计方案/深化设计方案的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于尽快审批专业工程初步48、设计方案/深化设计方案的函 公司 年 月 日，贵司与我司就 总承包工程签订了 合同。根据施工进度计划，本项目 工程计划于 年 月 日开始施工，该工程的初步设计方案、深化设计方案我司已于 年 月 日提交给贵司审批。根据合同第 条约定，贵司应当于 年 月 日前完成初步设计方案/深化设计方案的审批工作，但截至目前贵司仍未审批完成，已影响现场施工进度。为避免损失进一步扩大，请贵司尽快审批，以保证项目顺利进行。若因贵司未及时审批导致工期延误等责任均由贵司承担。特此函告，顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人49、签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）8.关于要求指定分包单位按时进场的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于要求指定分包单位按时进场的函 公司 年 月 日，贵司与我司就 总承包工程签订了 合同。根据施工进度计划，本项目 分包工程计划由贵司指定的 公司于 年 月 日开始施工,但是截至目前该专业分包50、仍没有进场，已影响现场施工进度。请贵司于收到本函后3日内组织指定分包进场，以免造成损失进一步扩大。若因贵司指定分包进场不及时导致工期延误等责任均由贵司承担。特此函告，顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）9.关于工程款迟延支付影响工期的51、函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于工程款迟延支付影响工期的函 公司 年 月 日，贵司与我司就 总承包工程签订了 合同。根据总承包合同第 条约定，我司已于 年 月 日向贵司上报付款申请，贵司应于 年 月 日前支付我司工程款 元（根据合同约定及实际情况填写），但截至目前仍有 元未支付，已影响现场施工进度。请贵司于 年 月 日前足额支付我司工程款，避免相关影响和损失进一步扩大。若因贵司支付不及时导致工期延误等责任均由贵司承担。特此函告，顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章）52、 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）10.关于敦促指定分包单位提交竣工验收资料的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于敦促指定分包单位提交竣工验收资料的函 公司 年 月 日，贵司与我司就 总承包工程签订了 合同。现本工程已进入竣工验收阶段，我司已完53、成相关工作，因贵司指定分包单位 公司尚未提交竣工验收资料，导致整体工程竣工验收延误。请贵司立即敦促 公司尽快提交竣工验收资料，避免相关影响和损失进一步扩大。若因贵司指定分包单位提交不及时导致工期延误等责任均由贵司承担。特此函告，顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后54、 天内回函，逾期则视为同意。）11.关于业主专项验收滞后影响工期的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于业主专项验收滞后影响工期的函 公司 年 月 日，贵司与我司就 总承包工程签订了 合同。现本工程已进入竣工验收阶段，我司已完成相关工作，因贵司原因 专项验收尚未完成，导致整体工程竣工验收延误。请贵司立即组织 专项验收，避免相关影响和损失进一步扩大。若因贵司验收不及时导致工期延误等责任均由贵司承担。特此函告，顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日55、 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）12.关于申请工程工期顺延的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于申请工程工期顺延的函 公司 年 月 日，贵司与我司就 总承包工程签订了 合同。 年 月 日到 年 月 日期间，由于 原因（根据实际情况填写，包括延缓施工、暂停施工、改变施工工56、艺、施工次序或施工时间等，或者根据政府原因并附上政府文件，或不可抗力、停水停电等其他原因，以上均应对工期延误影响展开阐述），对现场正常生产进度造成影响，导致工期延误 天。根据我司与贵司签订的总承包合同第 条约定，我司申请工期顺延 天，请贵司予以批准。特此函告，顺祝商祺。附件： 中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，57、如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）13.关于要求XXX分包单位按时进场的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于要求XXX分包单位按时进场的函 公司 年 月 日，我司与你司就 工程签订了 分包合同，将 工程合法分包给你司。根据我司与你司签订的合同及施工进度计划要求，本项目 工程计划于 年 月 日开始施工，但是截止目前你司仍未组织进场，造成工期延误。请你司于 年 月 日前尽快组织进场，以免造成损失进一步扩大。否则根据我司与你司的合同第 条约定，你司应承担 责任。（填写说明：责任包括工期延误责任、58、对我司产生的损失进行赔偿、合同解除等）特此函告，顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）14.关于分包XXX问题影响工期的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于分包59、XXX问题影响工期的函 公司 年 月 日，我司与你司就 工程签订了 分包合同，将 工程合法分包给你司。按施工进度计划，你司应于 年 月 日完成 施工内容，但因你司 （劳动力投入严重不足/机械不到位/材料进场不及时）导致施工进度严重滞后，影响后续工序施工。请你司务必于 年 月 日前完成 整改（例如：加大劳动力资源及机械投入，合理安排抢工等），确保 节点按时完成。否则，根据我司与你司签订的合同第 条约定，你司应承担以下责任： 。（填写说明：责任包括工期延误、对我司产生的损失进行赔偿、解除合同等）特此函告，顺祝商祺。附件：中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办60、人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）15.关于停工责任的告知函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于停工责任的告知函 公司 年 月 日，我司与你司就 工程签订了 分包合同，将 工程合法分包给你司，但在近期的履约过程中你司单方面停止了合同履约，导致施工现场处61、于停工状态，造成我司整体工程进度延误。针对你司的上述违约行为，特发函告如下：一、根据合同第 条约定，“ ”，你司的行为已经违反合同约定造成严重违约。二、请你司于收到此函之日起XX日内，落实整改措施并恢复工程进度，否则我司将依据合同第 条行使合同的单方解除权，并将你司未完成部分的工程全部委托其他施工单位完成，相关费用均由你司承担。同时，由于你司的上述违约行为导致项目停工期间发生的一切损失均由你司承担，相关费用我司将从应付你司工程款中直接扣除。特此函告，顺祝商祺。附件： 中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 62、日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）16.关于要求停工整改的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于要求停工整改的函 公司 年 月 日，我司与你司就 工程签订了 分包合同，将 工程合法分包给你司。现该工程因你司 （根据实际情况填写分包存在的问题，包括工程质量问题/未按照图纸施工/农民工纠纷等问题）问题导致63、施工无法正常进行。现请你司务必于 年 月 日正式暂停施工，直至对 问题整改完成并经我司同意方可复工。否则，根据合同第 条约定， 你司应承担由此给我司造成的一切损失 (根据问题产生的原因及合同约定具体填写责任)。特此函告，顺祝商祺。附件： 中建三局集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内64、回函，逾期则视为同意。）17.关于要求复工的函工程联系函工程名称(填写工程项目全称)编号CSCEC-XXXX-主送单位XX公司抄送单位XX公司主题/事由关于要求复工的函 公司： 年 月 日，我司与你司就 工程签订了 分包合同，将 工程合法分包给你司。该工程因你司 （根据实际情况填写分包存在的问题，包括工程质量问题/未按照图纸施工/农民工纠纷等问题）问题，我司于 年 月 日发函要求你司停工整改。现该问题已经处理完毕，具备复工条件。现请你司务必于 年 月 日起全面复工，并保证各节点按原定工期完成，否则你司将承担 。（责任包括工期延误、对我司产生的损失进行赔偿等）特此函告，顺祝商祺。附件： 中建三局65、集团有限公司/中建铁路投资建设集团有限公司 项目部施工单位（章） 经办人: 项目负责人： 日 期： 签收人签收人签字： 日期：说 明1.此联系单一式2份，其中一份由贵司在签收人处签字后由我司保管，另外一份供贵司保存或签发意见后向我司回函。2.根据合同 规定，收函后 天内不回复则视为同意。（说明：此处需附合同条款，如无对应的条款，则变更为：请收函后 天内回函，逾期则视为同意。）第五章：常用法律法规摘录常用法律法规摘录序号文件名称条文摘录制定主体1中华人民共和国民法典第一百四十条【意思表示的作出方式】行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时66、，才可以视为意思表示。十三届全国人大三次会议2中华人民共和国民法典第一百五十八条【附条件的民事法律行为】民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。十三届全国人大三次会议3中华人民共和国民法典第一百五十九条【条件成就和不成就的拟制】附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。十三届全国人大三次会议4中华人民共和国民法典第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可67、抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。十三届全国人大三次会议5中华人民共和国民法典第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。十三届全国人大三次会议6中华人民共和国民法典第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；68、依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。十三届全国人大三次会议7中华人民共和国民法典第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务69、不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。十三届全国人大三次会议8中华人民共和国民法典第五百二十七条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。十三届全国人大三次会议9中华人民共和国民法典第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内70、协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。十三届全国人大三次会议10中华人民共和国民法典第五百六十一条 债务人在履行主债务外还应当支付利息和实现债权的有关费用，其给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，应当按照下列顺序履行：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。十三届全国人大三次会议11中华人民共和国民法典第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。十三届全国人大三次会议12中华人民共和国民法典第五百71、八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。十三届全国人大三次会议13中华人民共和国民法典第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。十三届全国人大三次会议14中华人民共和国民法典第八百零四条 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。十三届全国人大三次会议15中华人民共和国民法典第八百零七条 发包人未72、按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。十三届全国人大三次会议16关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分73、包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。最高人民法院17关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第二条 招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。最高人民法院18关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第六条 建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事74、人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。最高人民法院19关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第八条 当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。（二）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。（三）发包人或者监理人未发出开75、工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。最高人民法院20关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。最高人民法院21关于审理建设工程施工合同纠纷案76、件适用法律问题的解释（一）第十条 当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。最高人民法院22关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第十三条 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（一）提供的设计有缺陷；（二）提供或者指定购买的建筑材料、建筑77、构配件、设备不符合强制性标准；（三）直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。最高人民法院23关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第十七条 有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年；（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。78、发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。最高人民法院24关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第十九条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。最高人民法院25关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第二十条 当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提79、供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。最高人民法院26关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第二十五条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求利息的，人民法院不予支持。最高人民法院27关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第二十六条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷80、款利率或者同期贷款市场报价利率计息。最高人民法院28关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）第二十七条 利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。最高人民法院29房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法第九条专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。劳务81、作业承包人必须自行完成所承包的任务。住房和城乡建设部30房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法第十四条禁止将承包的工程进行违法分包。下列行为，属于违法分包：（一）分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的；（二）施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。住房和城乡建设部31房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法第十五条 建设单位和工程总承包单位应当加强风险管理，合理分担风险。建设单位承担的风险主要包括：（一）主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；（二）82、因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；（三）不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；（四）因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；（五）不可抗力造成的工程费用和工期的变化。具体风险分担内容由双方在合同中约定。鼓励建设单位和工程总承包单位运用保险手段增强防范风险能力。住房和城乡建设部32房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法第二十四条 建设单位不得设置不合理工期，不得任意压缩合理工期。工程总承包单位应当依据合同对工期全面负责，对项目总进度和各阶段的进度进行控制管理，确保工程按期竣工。住房和城乡建设部33建设工程价款结算暂行办法第十六条 发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，83、在本办法规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。财政部、建设部84、34保障农民工工资支付条例第二十三条建设单位应当有满足施工所需要的资金安排。没有满足施工所需要的资金安排的，工程建设项目不得开工建设；依法需要办理施工许可证的，相关行业工程建设主管部门不予颁发施工许可证。政府投资项目所需资金，应当按照国家有关规定落实到位，不得由施工单位垫资建设。国务院35保障农民工工资支付条例第二十四条建设单位应当向施工单位提供工程款支付担保。建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期，并按照保障农民工工资按时足额支付的要求约定人工费用。人工费用拨付周期不得超过1个月。建设单位与施工总承包单位应当将工程施工85、合同保存备查。国务院36保障农民工工资支付条例第二十九条建设单位应当按照合同约定及时拨付工程款，并将人工费用及时足额拨付至农民工工资专用账户，加强对施工总承包单位按时足额支付农民工工资的监督。因建设单位未按照合同约定及时拨付工程款导致农民工工资拖欠的，建设单位应当以未结清的工程款为限先行垫付被拖欠的农民工工资。国务院37保障农民工工资支付条例第三十一条工程建设领域推行分包单位农民工工资委托施工总承包单位代发制度。分包单位应当按月考核农民工工作量并编制工资支付表，经农民工本人签字确认后，与当月工程进度等情况一并交施工总承包单位。施工总承包单位根据分包单位编制的工资支付表，通过农民工工资专用账户直86、接将工资支付到农民工本人的银行账户，并向分包单位提供代发工资凭证。用于支付农民工工资的银行账户所绑定的农民工本人社会保障卡或者银行卡，用人单位或者其他人员不得以任何理由扣押或者变相扣押。国务院38保障中小企业款项支付条例第十五条机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。国务院39建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法第八条存在下列情形之一的，应当认定为转包，但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外：（一）承包单位将其承包的全部工程转给其87、他单位（包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的；（二）承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的；（三）施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，或派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人及以上与施工单位没有订立劳动合同且没有建立劳动工资和社会养老保险关系，或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动进行组织管理，又不能进行合理解释并提供相应证明的；（四）合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设88、备，由其他单位或个人采购、租赁，或施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供相应证明的；（五）专业作业承包人承包的范围是承包单位承包的全部工程，专业作业承包人计取的是除上缴给承包单位“管理费”之外的全部工程价款的；（六）承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；（七）专业工程的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外；（八）专业作业的发包单位不是该工程承包单位的；（九）施工合同主体之间没有工程款收付关系，或者承包单位收到款项后又将款项转拨给其他单位和个人，又不能进89、行合理解释并提供材料证明的。两个以上的单位组成联合体承包工程，在联合体分工协议中约定或者在项目实际实施过程中，联合体一方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的，并且向联合体其他方收取管理费或者其他类似费用的，视为联合体一方将承包的工程转包给联合体其他方。住房和城乡建设部40建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法第九条本办法所称挂靠，是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。前款所称承揽工程，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动。第十条存在下列情形之一的，属于挂靠：（一）没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的；（二）有资质的施工单位相互借90、用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的；（三）本办法第八条第一款第（三）至（九）项规定的情形，有证据证明属于挂靠的。住房和城乡建设部41建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法第十二条存在下列情形之一的，属于违法分包：（一）承包单位将其承包的工程分包给个人的；（二）施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的；（三）施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；（四）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；（五）专业作业承包人将其承包的劳务再分包的；91、（六）专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。住房和城乡建设部42建设工程工程量清单计价规范第3.4.1条：建设工程不得采用无限风险。（GB50500-2013）43广东省建设工程造价管理规定第二十五条：招标文件、施工合同中应当明确发承包双方承担风险的内容、范围和费用，发包人不得以无限风险、所有风险等规避自身风险。广东省人民政府令（第205号）44GF-2020-0216建设项目工程总承包合同（示范文本）第19.2条工程师应按第3.6款商定或确定商定或确定追加的付款和（或）延长的工期，并在收到上述索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后及时书面告知发包人，并在42天内，将发包人书面认可的索赔处理结果答复承包人。工程师在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的42天内不予答复的，视为认可索赔。住房和城乡建设部45（GF20170201）建设工程施工合同（示范文本）第19.2条发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求。住房和城乡建设部加强合同管理 提升风控意识完善证据支撑 过程防控风险