1、摆在我们面前的三个问题 知名度不够。推广沉寂已久，销售的声量、印记都不强 首位度不足。缺少顶豪声望，不在顶豪竞争置业序列之中 豪宅签不强。项目性格模糊，户型相对单一，产品有滞后性4一个好开头，点燃了圈内。接下来，正式引爆市场4天时 地利 人和让武汉豪宅正式进入联投中心时代4Chapter 1/“天时”4虽然整体市场下行，但是从香港到上海，豪宅市场却始终火热以上海为例，前有中海顺昌玖里196.5亿刷新全国开盘记录后有新鸿基滨江凯旋门，开盘即售罄，一日清盘房产进入资产时代：核心城市、核心地段、核心资产【天时01】4武汉千万级市场空窗期，瞰江住宅产品所剩无几武汉天地云廷，住宅产品基本售罄强品牌口碑势2、能，粉丝追随宸嘉100，住宅产品基本售罄艺术豪宅，强圈层塑造D10天元，少量存货，看江产品不多强视觉符号，奢侈品酒店形象武汉长江中心，尾盘阶段，势能减弱多元业态，综合体优势【天时02】4【天时03】550新品亮相超越市场 世无其二一层一户三梯入户洄游动线540观江仅做双套房超越生活，高于生意4Chapter 2/“地利”4【地利01】在近几年的武汉城市发展中一江两岸的目光始终聚集在左岸二七滨江但随着时间的推移，黄金右岸加速兑现，有远超二七之姿商业、交通、产业、生态，全面兑现总部商务首善区“蓝图”已成世界武汉，在这里走向新的未来阿里巴巴华中总部 全面结顶武昌滨江地下环路超级工程 预计8月通车万象3、城 计划5.18正式开业SKP 预计年中开业龙湖滨江天街 预计年内开业4【地利02】3/29/10 长江之巅 中国天元3心叠势 中国天元武汉内环的中心、万里长江的中心中国地理的中心，3心叠势29米极致亲江绝无仅有的亲江尺度世界长江为我私藏10公里极致江岸线从鹦鹉洲长江大桥到二七长江大桥纵揽武汉的过去现在和将来4Chapter 3/“人和”4当天时、地利，一应俱全而人和，则是与世界设计大师/团队的联袂从珍贵的源点出发将目之所及的每寸土地都筑于城市价值之上高定275/550极致纯粹大平层大师奢作 高定艺术大宅 引领武汉的极致高定豪宅4吴滨 x 550WS世尊/无间设计创始人上海汤臣一品/上海翠湖五4、集将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合不以功能定义空间而是赋予丰盈的场景和情绪先见精神 后见世间万象550-世无其二 武汉第一大平层4郑忠 x 275CCD董事长/创始人上海汤臣一品/杭州观云钱塘城超越风格和物质的奢装配置致广大而尽细微回归居住质感的生活美学以悦己的本我引领奢居的先行探索275-超越想象 武汉第一豪宅奢装4天时资产置业热潮竞争“空窗期”顶级新品地利武昌滨江崛起中国天元长江之巅人和大师奢作 吴滨 郑忠550武汉第一大平层275武汉第一奢装【购买情绪的最大按钮】一线瞰江壮丽大视野+550独特的功能性4中国天元 长江之巅 瞰江大平层 项目属定/核心标签，区隔竞争4阅历世界归来从5、容揽胜三个时代过去、现在、将来，我都是其中一员身达者，定江海心达者，安天下心神往之，时和岁丰，江潮平澜与意志共存，与日月同辉4日月外 江河盛景，日月同辉内 日月同辉，相守长恒4与日月同辉 Slogan4达 观 天 下Slogan 02身达者，定江海；心达者，安天下4传播系统 01与日月同辉联投中心定江海中国天元 长江之巅 瞰江大平层4传播系统 02达观天下联投中心定江海中国天元 长江之巅 瞰江大平层4444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444446、视觉撩拨 做大影响长江豪宅的至高站位戏剧打动 做足价值顶级产品的无二姿态圈层效应 做大市场塔尖群体的追捧惯性推广策略4与日月同辉至高站位视 觉 撩 拨 做 大 影 响第 一 阶 段4传 播 抓 手 1“长江二十四色”颜 值 大 片 代 言 城 市4联合武汉文旅局、中国国家地理共同发布长江二十四色（在550样板间进行定时拍摄，联动官方/大V，全网发布，标注拍摄地点）4身栖江川之畔静观晴空破晓8：0 0 A M 晴 空 粉看日落垂暮江河云晖璀璨堤岸1 8：0 0 P M 霞 光 橙聆听江潮拍岸纵观时代恢弘1 2：0 0 A M 大 浪 白群星缀满天际城市繁华不息2 1：0 0 P M 霓 虹 紫47、4传 播 抓 手 2“流动的永恒”5 2 0 主 题 活 动 全 城 互 动44传 播 抓 手 3“与日月同辉”视 觉 大 片 形 象 释 放4一条大片，讲述“我与长江的三个时代”江的流向，时间的信仰奔流的是岁月，滚滚而起的是城市世界归元处，揽胜是三个时代“云梦蒸腾 千载江城”/“江汉胜景 百年汉口”/“大江大湖 世界武汉”与意志共存，与日月同辉44江的流向，时间的信仰过去、现在、将来，我都是其中一员-3/29/10，时间的元点-中国天元 长江之巅 与日月同辉前宣预热 014奔流的是岁月，滚滚向前的是城市总有永恒的印迹，印记着永恒-3/29/10，城市的元点-中国天元 长江之巅 与日月同辉前宣8、预热 024世界归元处，江潮平澜时和岁丰，相守长恒，这，就是永恒-3/29/10，世界的元点-中国天元 长江之巅 与日月同辉前宣预热 0344长江之巅无二姿态戏 剧 打 动 做 高 站 位第 二 阶 段4传 播 抓 手 1“世界为我而定”设 计 师 代 言4拍摄550/275户型大片，邀请两位设计师进行旁白讲述解读产品独一无二之处550-世无其二将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合不以功能定义空间而是赋予丰盈的场景和情绪先见精神 后见世间万象275-超越想象超越风格和物质的奢装配置致广大而尽细微回归居住质感的生活美学以悦己的本我引领奢居的先行探索44传 播 抓 手 2“高于生活的意志”产9、 品 解 读4“高于生活的意志”550空间解读篇4“三把椅子的意志”550生活解读篇以三把椅子的自述方式构建550的空间场景戏剧化地呈现550的超凡生活4“FOCUS 我的背景 价值千亿”人物大片 275/550窗景篇F O C U S我的背景 价值千亿F O C U S我的背景 价值千亿F O C U S我的背景 价值千亿4“世界级顶序奢装”275奢装解读 品牌篇30万造价世家府门全进口凯撒贝罗帝英国女王御用全套嘉格纳厨电北京万柳书院同款百万当代/劳芬卫浴通过对标，强调275惊艳武汉的顶序配置持续引领的世家居住形态4“回归生活的质感”275奢装解读 生活情景篇4传 播 抓 手 3“世无其二 10、长江之巅”媒 体 舆 论 产 品 炒 作4专业设计媒体矩阵 联合炒作 制造全国网红效应对550/275新品的设计理念进行专业解读阐述产品的非凡性和领先性designwire设计腕儿gooood谷德设计网环球设计AD安邸4媒体话题建议联投中心的三把椅子超越生活，高于生意，联投中心550550话题聚焦于设计理念空间场景力不止于奢石，豪宅奢装的生活主义回归致广大而尽细微，悦己的家275话题聚焦于奢装配置生活体验感4达观天下追捧惯性圈 层 效 应 做 大 市 场第 三 阶 段4传 播 抓 手 1“长江商学院观潮俱乐部”跨 界 长 江 商 学 院4跨界长江商学院及其校友，打造“观潮俱乐部”利用550空间11、，定期开展活动4打造观潮人物专刊，在550对俱乐部成员进行专访，一期一人物4传 播 抓 手 2“观潮极宴”自 媒 体 传 播4与名人/KOL进行资源置换与合作通过KOL牵头，项目主办的一场场私宴宴请媒体/政府/商会/高端客户等不断汇聚高端人士与家庭形成圈层号召力，吸纳更多高端客户，扩大项目影响力4名人/KOL建议-01王凯武汉籍知名男演员实力派演员，国民度高代表作大江大河、琅琊榜、伪装者等4名人/KOL建议-02大能独立制表师、著名自媒体人全网千万粉丝的“全能玩主”涉猎广泛、现象级达人圈层资源较为丰富4名人/KOL建议 -03 蔡文婷蔡蔡评楼主理人气质良好、形象亲民本土粉丝基数大44大小V媒体12、/豪宅中介，小红书/抖音矩阵，全面发酵以550为发力点，站位市域级乃至长江第一豪宅不断强调和夯实本案顶豪形象4传 播 抓 手 3“达观天下”资 源 跨 界，活 动 导 流4链接更多的高奢生活资源与世界顶奢品牌联动让项目与世界顶奢品牌产生形象关联夯实顶豪形象，加强豪奢印记4TIME IS CLASSIC百达翡丽腕表展拥有了对抗时间的力量，则成为了经典，比如百达翡丽，比如联投中心4LIFE IS DIMOND宝格丽珠宝展经典之美会随时光流转，而愈加明亮耀眼，比如宝格丽，比如联投中心4NOW IS FOREVER百年宾利车展穿越一个世纪的奢华，超越时间的经典，比如宾利，比如联投中心4借助联投品牌的声13、望及强大的资源整合能力链接更多的社会资源利用浮生艺术馆、若梦生活馆，举办活动，为项目导流4跨 界 政 府城 市 发 展 论 坛、城 市 文 旅 宣 传城 市 文 化 艺 术 展 等跨 界 企 业/商 会财 经 趋 势 沙 龙、科 技 商 业 论 坛企 业 家 研 习 会 等跨 界 文 艺新 书 发 布 会、艺 术 沙 龙音 乐 会 等不止于奢华生活，更深入城市精神意志探索跨 界 女 性 精 英“她时代她力量”系列主题沙龙4推广计划与日月同辉长江之巅达观天下第 一 阶 段 丨 5 月第 二 阶 段 丨 6 月第 三 阶 段 丨 7-8 月圈层活动 持续导流“达观天下”自媒体传播“观潮极宴”资源跨界“长江商学院观潮俱乐部”媒体舆论炒作“世无其二 长江之巅”产品解读“高于生活的意志”设计师代言“世界为我而定”形象大片“与日月同辉”520主题活动 全城互动“流动的永恒”官方联动 代言城市“长江二十四色”4