1、阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）第一部分 文本第二部分 图纸阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本I目目录录第一章总则.1第一条 编制目的.1第二条 规划依据.1第三条 规划范围.2第五条 规划原则.2第六条 规划目标.2第七条 规划指导思想.2第二章 历史文化价值评价.3第八条 历史文化价值分析.3第九条 价值综述.4第三章 保护规划.4第一节 保护规划理念与目标.4第十条 保护规划理念.4第十一条 保护目标.4第二节 保护规划框架.5第三节 保护对象及内容.5第十二条 保护对象.5第十三条 保护内容.5第四节 保护区划及控制要求2、.5第十四条 保护范围划定.5第十五条 保护控制要求.6第五节 分类保护规划.7第十六条 自然景观和环境保护.7第十七条 村落传统格局与整体风貌保护.8第十八条 建（构）筑物的保护措施.10第十九条 历史环境要素保护.10第六节 非物质文化遗产传承保护规划.11第二十条 保护手段.11第二十一条 保护发展措施.11第四章 发展规划.12第二十二条 村域总体保护结构.12第二十三条 发展定位.12第二十四条 村落空间结构.12第一节 用地规划.12第二十五条 调整思路.12第二十六条 用地调整规划.12第二节 产业发展与引导.13第二十七条 产业发展思路.13第二十八条 产业发展与引导.13第三3、节 公共服务设施与基础设施规划.13第二十九条 公共服务设施规划.13阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本II第三十条 道路交通规划.13第三十一条 给水工程规划.14第三十二条 排水工程规划.14第三十三条 电力工程规划.14第三十四条 环卫设施规划.14第四节 综合防灾规划.15第三十五条 消防规划.15第三十六条 防洪规划.15第三十七条 防蛀规划.16第三十八条 抗震规划.16第五章展示利用规划.16第三十九条 展示利用策略.16第四十条 展示内容.16第六章 分期保护与建设规划.17第四十一条 分期保护重点.17第七章规划实施管理.18第四十四条 机构4、组建.18第四十五条 政策制定.19第四十六条 实施引导.19附附表表.21阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本1第第一一章章总总则则第第一一条条 编编制制目目的的为加强朗梓村中国历史文化名村落的保护与管理工作，保护村落的传统格局、文化遗产、历史风貌特色，并指导村落保护和更新协调发展，统筹安排各项保护与建设工作，提升村民的基本生活品质，实现朗梓村社会、经济、环境效益的综合提升，特编制此规划。第第二二条条 规规划划依依据据1、法法律律法法规规中华人民共和国城乡规划法（2019 年修正）；中华人民共和国土地管理法（2019 年修正）；中华人民共和国文物保护法（2015、7 年修正）；中华人民共和国环境保护法（2014 年修订）；中华人民共和国土地管理法实施条例（2021 年修订）；基本农田保护条例（2011 年修正）；历史文化名城名镇名村保护条例（2008 年）；中华人民共和国非物质文化遗产法（2011 年）；广西壮族自治区古树名木保护条例（2017 年）；广西壮族自治区乡村振兴促进条例（2022 年 5 月 1 日）；其他国家相关的法律法规及地方法规。2、技技术术规规范范和和标标准准国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（自然资办发202051 号)；桂林市村庄规划编制技术导则(试行)(2021 年)广西壮族自治区低成本实用性简易型村庄规划编制技术导6、则（2023 年修订版）第三次全国国土调查工作分类；历史文化名城名镇名村规划编制要求（试行）（建规2012195 号）历史文化名城名镇名村保护规划编制审批办法（住建部令第 20 号）；自治区住房和城乡建设厅关于做好第六批中国传统村落保护利用工作的通知（桂建函2023351 号）其他相关技术规范和标准。3、相相关关规规划划桂林市国土空间总体规划（2021-2035 年）桂林市历史文化名城保护规划（2020-2035）（在编）阳朔县国土空间总体规划（2021-2035 年）（征求意见稿）；阳朔县县城总体规划（20122030 年）；阳朔县全域旅游发展总体规划（2017-2030 年）；阳朔县高田镇7、总体规划（2012-2030 年）；阳朔县高田镇朗梓村传统村落保护发展规划；阳朔县高田镇朗梓村村庄规划（2023-2035 年）；其他相关规划。阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本2第第三三条条 规规划划范范围围本次规划范围分为两个层次。村域部分：朗梓行政村范围，面积1206.6733公顷。村落部分：古建筑群所在村落及周边范围。第第四四条条 规规划划期期限限规划期限为 2024-2035 年。其中，近期为 2024-2030 年，远期为 2031-2035 年。第第五五条条 规规划划原原则则1、原真性原则保护朗梓村内的文物古迹、历史建筑、街巷格局、历史环境要素等8、真实的物质实体及其携带的真实历史信息，任何修复工作都应力争做到最低限度的干预，使用原材料和采用可逆性技术。2、整体性原则在保护原真性的前提下，注重规划的全面性和整体性，统筹兼顾建筑单体、村落整体格局、风土人情、文化遗产等的保护、发掘和修复。3、彰显特色原则在建筑、环境与景观营造上应突出乡土特色、地域特色，尊重和延续村落特有的习俗，塑造村落个性，彰显具有独特吸引力的特色风貌。4、科学利用原则在保护的基础上，按照“保护促利用、利用强保护”的要求，合理谋划村落特色旅游、民俗文化体验等传统文化休闲旅游项目，促进传统村落保护利用的可持续发展。5、层次性原则历史村落的保护内容众多，保护规划应做到点、线、面9、的保护相结合，分区保护控制，突出重点保护理念。6、村民参与原则当地村民是朗梓村生活的主体，规划的编制与实施应当充分尊重村民利益，听取村民意见，并广泛宣传呼吁当地居民积极参与名村保护，树立名村保护意识，改变生活中无意识的破坏行为。第第六六条条 规规划划目目标标总体目标：坚持以“保护为主、合理利用、加强管理”为指导方针，通过本次规划挖掘与保护朗梓村历史文化资源，维护朗梓村的整体风貌特色与格局，真实、完整地实现朗梓村的历史文化有效保护，延续古村价值，彰显古村魅力。加强对历史文化资源引导开发与建设，改善整体环境和基础设施条件，提高当地居民生活质量，促进朗梓村历史文化的延续与发展。近期目标：朗梓历史文化10、名村的历史遗产得到有效保护，整体风貌和环境显著提升。远期目标：全面改善古村生活环境，完善配套设施建设，实现可持续发展。第第七七条条 规规划划指指导导思思想想1、以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，遵循保护遗产本体及环境的真实性、完整性和保护利用的可持续性的原则，保护古村地域范围内的历史文化遗产和古村聚落环境，保护和延续古村传统空间格局和历史风貌特色，继承和阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本3弘扬古村落历史文化传统，促进经济社会协调发展。2、准确理解朗梓村的历史价值及保护的内涵和意义，以便更好地保护其历史价值、科学价值、艺术价值，形成村落格局的整体环境价值11、。在保护物质文化的同时，继承和发扬优秀的非物质文化。3、正确处理朗梓村的保护和村庄建设与经济发展的关系，保护朗梓村的历史真实性，促进经济、文化的发展。在充分保护的前提下，满足居民生产、生活的需要，改善人居环境，实现古村的动态保护。4、注重保护文物古迹的历史真实性及历史风貌的完整性，维持其生活状态的延续性。5、分级保护，有效管理。划出核心保护范围、建设控制地带两个区域，以便对区域内的保护遗产本体及环境采取必要的保护、控制及管理措施。第第二二章章 历历史史文文化化价价值值评评价价第第八八条条 历历史史文文化化价价值值分分析析1、历历史史价价值值朗梓村历史文化悠久，始建于清康熙二十七年（1688 年12、），至今已有三百多年的历史。多元文化的融合过程反映在古建筑群空间的整体布局和传统建筑中。古建筑群规模较大且保存较为完好，悠久的历史文化遗产如历史巷道、传统民居、门楼、祠堂、古炮楼等浓缩了岭南文化、壮族文化的精华，其建筑构造、工艺做法、造型装饰、壁画图案等都能找到文化交融的实物例证。2、人人文文价价值值山环水绕的选址。朗梓村“五龙抢珠”既“天人合一，人天和谐”的选址及其演变与发展深受理学文化的影响。河流自西蜿蜒而来，在古村形成“S 型”拐弯，周边山体形态环绕，达到风水学上“聚风聚气”特征。耕读传家久、诗书继世长。朗梓村曾出过“一门四进士，同堂两县官”。清朝时期，登科及第 6 人，五品骑尉及六品奉13、迁大户 20 多人，其中覃兆昉曾于同治十二年拜翰林院大学士。如今，朗梓村依然信奉“耕读传家久、诗书继世长”的古训。传统习俗的延续。长桌宴款待四方宾客，拜山祭祖、民俗文化节庆等传统民俗仍旧在朗梓村延续。3、建建筑筑价价值值传统民居：朗梓古民居是具有徽派建筑风格的桂北民居。虽为壮族人为主体的村落，但宅院完全有别于桂北壮家干栏木楼，有陕西乔家大院的气势，有浙江诸葛村的规模，比渔村赵家院更雄伟、更壮观，其建筑风格融合了我国南北民居的特点，古朴大方。朗梓的传统建筑风貌为“清代建筑”，色彩以冷色调为主，屋顶盖瓦，飞檐翘角，雕梁画栋，建筑细部多采用镂空木雕装饰、立面采用水墨彩绘点缀，十分精美。现存传统建筑 14、60 余间，是目前阳朔县保持完整、规模较大的清代建筑群、也是唯一保留下来具有军事功能的古老建筑群，对传统建筑研究和现代建筑设计具有重要意义。宗祠：朗梓现存一小一大两座宗祠，是反映朗梓历史发展的窗口。覃氏家祠建于清朝前期，由天池、厢房、正堂组成。属砖木结构建筑。硬山搁桁，小青瓦阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本4屋面，清水墙，山墙为码头墙，整体布局，平面配置，台基都非常严谨，内外檐装修细腻，结构严密、布局精巧，处处雕梁画栋，十分精美。覃氏家祠规模虽不大，因其为覃氏的总祠堂，村人称大祠堂。瑞枝公祠规模宏大，由覃氏同族中几家富户修建，工期历时 40 年之久。建筑为三15、进三院布局，由天池、厢房、正堂组成。“瑞枝公祠”四字用花岗石凿成并镶嵌于大门正方，字体飘逸，笔锋苍劲洒脱。大门门方皆由青色具有不同规格的纹理花岗石组成。台湾留美博士覃崇跃1995 年第二次考察朗梓古屋时，曾对其赞不绝口，称赞那纵横错落得当的纹理，细看起来全然是一幅天然组合的精美文字图案，具有较高的欣赏价值和文字考古价值。大门的屋檐下墙壁上，整齐有序地排列着 7 幅长宽不等的水彩壁画，画中乌鸦戏水、春燕衔泥、渔翁钓鲤等，它们的画面形象逼真，栩栩如生，堪称古屋一绝。1944 年 9 月，日军逼近阳朔，阳朔国立中学迁到朗梓村，用瑞枝公祠作为教室坚持上课，直到 1945 年 7 月阳朔全县光复。古炮楼16、：古炮楼位于瑞枝公祠的右侧，是一栋拔地而起的古炮楼。炮楼高 20 米，共五层，由大小不等的卵石拌灰浆构筑而成，是朗梓村最高的建筑物，也是阳朔县唯一保存完好的碉楼。整栋炮楼呈灰黑色，正楼檐偏高俯下，呈弧形，有如雄鹰展翅之势。置身于楼顶，鸟瞰古屋，只见错落有序，气势非凡。日军驻扎在高田镇时，曾多次围剿朗梓村，村里的自卫队以古屋为据点，与日军斗智斗勇，最后以击毙一名日军，其余人落荒而逃，而自卫队无一人伤亡的战绩结束。如今依然能在墙上看到当年枪弹的痕迹。4、社社会会价价值值朗梓村是覃正尧后裔的聚居地，至今村内还保留有瑞枝公祠、覃氏家祠、古建筑民居都凝聚着家族不平凡的历史，以及昔日卓著的功绩和荣耀。朗梓17、村是壮族文化的重要文化遗产，对其进行有效保护及合理利用，有利于传承与发展少数民族地域文化，为桂北地区第三产业的发展，促进地区经济建设起到了积极的作用。第第九九条条 价价值值综综述述朗梓古建筑群的整个巷道把村落分割成了由石板巷道、民宅为核心形成的各个单元空间作为各家族生活的独立空间。在每个单元空间中以不同的住宅围合形式组成了居住、生活、生产、娱乐等空间。完整反映了珍贵历史文化遗存，是研究特定历史背景和自然地理条件下桂北地区村落发展演进历史、民俗风情和建筑技术及艺术风格的重要遗产。村庄选址方面也体现出浓厚的风水营造思想。从村庄的选址来看，充分体现了“因天时，就地利”、“道法自然、天人合一”的思想。18、同时村内还保留了特色的节日民俗活动和传统的生产生活方式，具有宝贵的社会价值，是乡土气息具象化的传承载体具有宝贵的民俗文化价值。第第三三章章 保保护护规规划划第第一一节节 保保护护规规划划理理念念与与目目标标第第十十条条 保保护护规规划划理理念念1、保护历史真实性；2、综合发展理念；3、保护与发展相结合；4、法制化。第第十十一一条条 保保护护目目标标阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本5坚持“有效保护、合理利用、科学管理”的工作原则，深入挖掘朗梓深厚的历史文化内涵，保护历史文化遗产、历史景观与风貌特色，继承和弘扬优秀传统文化，改善和提高朗梓的生活环境质量，保证村庄19、的可持续发展，使朗梓成为一个能够展现桂林市明清古建筑和历史文化底蕴的历史文化名村。第第二二节节 保保护护规规划划框框架架1、组成：包括自然环境要素、人工要素、人文环境要素等三个部分：2、通过各个构成要素反映在空间节点、轴线、区域三部分以及它们相互间的有机关系所共同构成的古村落景观特色。详见附表一。（1）点：有特殊历史价值的建筑物、构筑物或者是人流集散的交汇点。主要包括朗梓村覃氏家祠、瑞枝宗祠。（2）轴：轴线是人们组织生活的主要通道和路线，也是传统文化活动线路，它将各个节点在视觉上或交通上串联起来，是将来游览的主要线路和通道。（3）区域：以古村建筑群集中的区域为历史文化核心保护范围，该区域集中了20、众多保存完好的传统民居，从而得以完整体现民居建筑群的总体格局和风貌。第第三三节节 保保护护对对象象及及内内容容第第十十二二条条 保保护护对对象象1、建筑保护历史形成的传统乡土居住建筑及其群体布局；保护历史建筑的内部平面布局、外观样式与设计手法，典型装饰风格与建筑材料、装饰色彩以及其他体现朗梓村古村历史文化特征的建筑元素。2、空间保护历史形成的道路与街巷系统，维持其线型、宽度、空间尺度与景观特征。3、环境保护贯穿朗梓村古村的传统水环境，包括农田灌溉沟渠、朗梓村水系等。4、肌理保护历史形成的街巷、地块、建筑及其布局所形成的村落肌理，控制构成肌理的各种要素。5、其它保护重要的历史场所以及历史、文化、21、社会生活和社会结构、民族文化等方面的非物质文化遗产。第第十十三三条条 保保护护内内容容保护内容由物质文化遗存和非物质文化遗产组成，详见附表二。第第四四节节 保保护护区区划划及及控控制制要要求求第第十十四四条条 保保护护范范围围划划定定划定依据：根据历史文化名城名镇名村保护条例历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法以及历史文化名城名镇名村保护规划编制要求（试行）等相关要求，结合古村自身情况和周边环境，划定保护范围和保护层次，本次规划将朗梓历史文化名村保护范围划分为三个层次：核心保护范围、建设控制地带、环境协调区。1、核核心心保保护护范范围围划定条件：将历史文化名村内传统格局和历史风貌较为完22、整、历史建筑和传统风貌建筑集中成片的地区划为核心保护范围。阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本6以古建筑群为核心的朗梓村核心保护范围，包括古炮楼、护城石墙、祠堂和古民居等在内，最能反映朗梓古村落形态特征、历史文化内涵和传统风貌的区域。本次规划核心保护范围面积约 0.77 公顷，详见保护区规划图。2、建建设设控控制制地地带带划定条件：主要是为了确保朗梓村风貌的完整性，保护有价值的古建筑，街巷等周边环境的完好所必须控制的地段将核心保护范围外围 50-150 米未划入核心保护范围的其他各类对象及周边相关用地划为建设控制地带。本次规划建设控制地带面积约 6.81 公顷，23、详见保护区规划图。3、环环境境协协调调区区划定条件：考虑到环境的关联性和影响的广度，以保护自然地形、水体为主要目的古村周边区域，主要是指建设控制地带以外，为保护朗梓山水格局所控制的区域。将建设控制地带以外 100-200 米，东至月亮山，南至高兰村（包含在内），西至朗梓新村，北至朗梓河，主要涉及朗梓、高兰村、农田、自然山林，面积为 38.43 公顷，详见保护区规划图。第第十十五五条条 保保护护控控制制要要求求1、核核心心保保护护范范围围控控制制要要求求对划入核心保护范围的地段，要求确保此范围内的建筑物、街巷及环境不受破坏，不得进行除保护规划确定以外的新建或扩建活动，现有损害古村风貌的建筑物和构24、筑物应予以拆除或改造。建设活动应按照保护规划执行，建设项目的选址及设计方案在依法报经有关部门批准前，须先征求县级文物和城乡建设主管部门的意见。建设内容应服从对历史文化名村的保护要求，其外观造型、体量、色彩、高度都应与保护对象相适应。街道巷弄应保持原有的空间尺度，地面铺装应逐渐恢复传统特色，分别采用青石条、小碎石、鹅卵石或长条石铺砌；现有电线杆、有线电视天线等有碍观瞻之物应逐步转入地下；公用服务设施（如果皮箱、公厕、标牌、广告、招牌、路灯等）应有地方传统特色，不宜采用现代做法。（1）建议/历史建（构）筑物：严格按照历史文化建（构）筑物的要求落实保护措施，进行相关维修和改善；对破损的历史建筑整体或25、局部进行及时改善；整理并加以利用的部分古建筑，不得改变原有结构、材料、色彩及空间组合。（2）非历史建筑：严格控制区内村落建设规模和发展方向，不得进行新建、扩建活动，但是可以新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施，新建、扩建的基础设施和公共服务设施，在城市、县人民政府城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证前，应当征求同级文物主管部门的意见；对道路沿线的砖混结构建筑，凡与整体风貌不协调的必须予以改造；对于体量较大、层数在 3 层以上的，原则上进行降层处理，使其与古建筑群风貌相协调。2、建建设设控控制制地地带带控控制制要要求求保护整体风貌以及周边环境及视觉景观，控制引导新建建筑风26、格，有选择地适当恢复古建筑。传统风貌协调区内新建或改建的建筑，要与重点保护区的整体阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本7风貌相协调，或对重点保护区的环境及视觉景观不产生不利影响；要控制用地性质、建筑高度、体量、建筑形式和色彩等；避免大拆大建，注意历史文脉的延续。（1）新建、扩建、改建建筑的高度、体量、色彩、材质等应与核心保护范围内建筑相协调。新建项目不得破坏原有格局与景观风貌。建设控制地带内的新建建筑物、构筑物，原则上高度不超过三层，建筑檐口高度控制在 9.5 米以下。（2）对建设控制地带内现存的传统风貌建筑进行改善，保留与传统风貌协调的建筑，对与传统风貌不协调27、的建筑进行整治改造。（3）在建设控制地带内新建、扩建建筑物、构筑物，有关单位和个人应将工程设计方案上报阳朔县城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准。（4）建设控制地带内整治更新应有计划、分阶段进行，避免大拆大建。（5）保护河流水体岸线，运用传统材料或当地材料对驳岸进行修复和维护，驳岸修复和维护效果需与周边的历史氛围相协调，禁止乱倒垃圾造成污染。3、环环境境协协调调区区控控制制要要求求（1）重点对自然环境和景观风貌进行控制，保护古村周边历史与自然环境的完整性，禁止开山破石、水系填埋、占用农田等建设行为；必要的整治措施需经相关部门审批，并进行论证。（2）此范围内的建设活动应当坚持渐进式的方式和更28、新模式，控制新建、扩建建筑物、构筑物，维护传统格局，延续历史风貌。（3）在此范围内的新建建筑或更新改造建筑，必须服从“体量小、色调淡雅、不高、不洋、不密、多留绿化带”的原则。（4）其建筑形式要求在不破坏古村风貌的前提下，可适当放宽，新建筑应鼓励低层，不超过 4 层，建筑檐口高度控制在 12.8 米以下。街坊内部建筑高度应严格按照“高度控制规划”执行，禁止不符合上述要求的任何新的建设行为，对不符合要求的已有建筑，应停止其建设活动，并在适当的条件下予以改造。（5）维护古村风水环境，保护现有植被、山势、水系和田园风光，保护视线视域所及范围内自然景观完整、统一、和谐。环境协调区内要严格限制各种有污染和29、不良环境影响的建设。第第五五节节 分分类类保保护护规规划划第第十十六六条条 自自然然景景观观和和环环境境保保护护1、自自然然景景观观保保护护（1）地貌保护保护朗梓村独具特色的喀斯特地形地貌；保护水体及其两侧的自然地形地貌，保护溪流两岸现有堤岸形态；保护农田区的自然地形地貌及植被，不得进行任何开发建设。（2）水系保护保护朗梓村域范围内的河流及水塘；保护滨水原有的植物，同时在河岸边栽植临水植物，起到绿化、美化的作用，严禁乱挖滥填；保护现有水系肌理，对水域通过清淤、活水进行整治保护。（3）山林保护保持现有山形山势，使古村全域的风貌能够的到延续依据古树名木的保护范围，做好古树名木的保护；阳朔县高田镇朗30、梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本8加强对山林病虫害的防治，杜绝重大病虫害的发生，并加强山林防火知识的宣传；可适当开辟视线通廊，作为景观通廊的一部分。（4）农田保护保护规划范围内所有永久基本农田和一般耕地。严格控制建设活动，保证居民建房以及其他建设活动不得随意占用耕地。在保障农田正常使用的前提下，通过相关技术手段和专业设计，营造多彩农田景观，避免田地荒置的情况。2、环环境境保保护护规规划划（1）大气环境质量规划期内大气环境质量达到 I 类；（2）地表水水质规划期内村域内地表水的水质总体上达到 I-II 类标准，规范各村屯污水排放程序，深化污水处理程度，提高污水处理率，力求水31、体总体达到 I 类标准；（3）噪音各级功能区内的噪声控制达到 II 类标准；（4）固体废弃物的处置实现生活垃圾按定点分类收集，统一处理；生活垃圾无害化处理率达到 95%以上，有毒有害固体废弃物处理率达到 100%。3、环环境境污污染染防防治治措措施施（1）大气污染防治措施提高村庄绿化率，选择抗污染性能好的树种，结合绿化规划，大力发展植物净化。（2）水污染防治措施避免向水塘和周边支流水系直接排放生活污水和倾倒垃圾杂物；使用农药应当符合国家有关农药安全使用的规定和标准。县级以上地方人民政府农业主管部门和其他有关部门，应当采取措施，指导农业生产者科学、合理地施用化肥和农药，控制化肥和农药的过量使用，32、防止造成水污染。第第十十七七条条 村村落落传传统统格格局局与与整整体体风风貌貌保保护护1、天天际际线线控控制制与与整整治治古村内现有建筑应统一按朗梓村传统民居风格进行立面改造。古村建筑距离山体由近及远，建筑高度由低往高递增，建筑风格要体现朗梓村的民居特色。保证古村结合山体、绿水和田园形成优美、统一的建筑轮廓线，达到最佳效果。2、整整体体肌肌理理保保护护保护历史形成的由街坊、地块、建筑及其布局构建的古村肌理，控制构成肌理的各要素。保持村落的宜人尺度和空间层次，并使之贯通、连接。强调山水与村落的关系，保护“天人合一”的传统村落格局。保护棋盘式格局的完整性，严格控制聚落内的新建和扩建行为。保护街巷传33、统风貌。新建、改建建筑时需融入周边自然环境。保护现状院落，建筑拆除或新建应不破坏传统院落的完整性；新建建筑的院落组合方式应与传统院落的组合方式一致；3、街街巷巷空空间间保保护护阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本9应整体保护古村落街巷格局，既要保护街巷结构关系，也要保护每一条街巷的整体风貌。具体包括以下措施：保护历史街巷原有的街巷空间组合方式、街巷走向、宽度、空间尺度等，保持街巷界面连续性，未经有关部门审查和批准，任何单位或个人不得拓宽或改线；对现状一些挤占街巷、损毁倒塌、影响景观风貌的临时建筑物进行清理；强化节点设计与沿街建筑立面修缮维护，保护街巷两侧界面风貌34、，使用材料应为砖、传统瓦片、木材等，保持整体风貌协调；增加街巷绿化用地，丰富植物层次，提升景观，结合开敞空间，共同营造富有秩序感的街巷游览空间；保护具有特色的石板铺地，禁止改砌为水泥路，整治中对有破损、沉陷的地段，采取局部换旧、恢复原貌的方法处理；街巷中禁止架设空中电线，管线应地下埋设；保护街巷相关历史信息，不改变保护街巷的历史名称，通过设立标牌等方式介绍街巷历史上曾使用的名称及由来。4、公公共共开开敞敞空空间间（1）保护平面空间序列保护古民居内部一系列传统街巷空间。（2）保护公共开敞空间的界面保护公共建筑立面形式、墙体勒脚、建筑材料、建筑色彩等的统一性、连续性和视觉景观的完整性。（3）保护公35、共开敞空间的通视关系保护从周边山体俯瞰村落、远眺田园景观的视线通廊。5、建筑高度控制建筑高度控制方式：坡屋顶以檐口计值，平屋顶以屋面最高点计值。（1）核核心心保保护护范范围围高高度度控控制制核心保护范围内建筑主要为传统风貌建筑，绝大多数建筑为一、二层，历史建筑及传统建筑保持原有高度，不改变其风貌。在核心保护区内对与历史建筑风貌相协调的一、二层建筑，应加强维修，不得改建、添建，建筑层数三层及以上并与传统建筑风貌不协调的建筑，应控制其加建层数，并建议进行降层。对于需要整饬和重建的建筑，针对其位置的重要性，提出建筑高度控制，新建或重建建筑不宜超过两层，一层建筑檐口高度在米 3 以内，二层建筑檐口高度36、在 6.5 米以内。规划保留原有传统民居建筑的空间院落布局，修缮、改善整个古建筑群；现状高度超过上述规定的其他建筑应按规划分期进行降层或拆除处理，以达到规划要求。在近期高度降层或拆除存在难度的，应按照建筑风貌保护整治要求进行风貌协调处理，远期进行降层或拆除。（2）建建设设控控制制地地带带高高度度控控制制建设控制地带内的建筑按照原高度进行控制。建筑新建、改建、改善或整治后高度不得超过 3 层，建筑檐口高度控制在 9.5 米以内。现状高度超过上述规定的建筑应按照建筑风貌保护整治要求进行风貌协调处理。（3）环环境境协协调调区区内内建建筑筑高高度度阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2037、35 年）文本10环境协调区建筑高度控制主要考虑视线景观影响和整体风貌协调进行控制。建筑新建、改建、改善或整治后高度不得超过 4 层，建筑檐口高度控制在 12.8 米以内。现状高度超过上述规定的建筑应按照建筑风貌保护整治要求进行风貌协调处理。第第十十八八条条 建建（构构）筑筑物物的的保保护护措措施施对核心保护范围、建设控制地带、环境协调区的建（构）筑物提出分类保护和整治的方式措施：主要包括：修缮、改善、保留、整治改造、拆除五大措施。1、修修缮缮按照历史文化名城名镇名村保护条例要求保护与修缮。依照文物保护工程修缮原则，定时对文物保护单位进行病害勘察，优先按照原材料、原做法、原工艺、原形制修缮，对38、建构问题特别严重的可采取局部落架维修，严禁随意拆改房屋外观，内部可适当改造装修，改善设施，以满足生活需求。2、改改善善进行抢救性保护、维护和改善，保存建筑物的外观和建筑风格，拆除现代加建部分，加固濒临倒塌的古建筑，修补破损的建筑结构构件，改善室内居住条件。3、保保留留对于在核心保护范围和建设控制地带内，与传统风貌相协调且建筑质量较好的一般建筑，可作为保留建筑。4、整整治治改改造造对那些与传统风貌不协调或质量很差的一般建筑，可以采取整治、改造等措施，使其符合历史风貌要求。5、拆拆除除针对建筑风貌极差、质量极差的一般建筑，与历史风貌有严重冲突，危棚简屋，通过整修和改造都达不到与历史风貌协调效果的建39、筑，应结合近期改造，远期采取拆除的弹性方案。同时包括，为完善村庄道路体系，新增村屯次要道路，规划公共停车场而拆除的建筑。第第十十九九条条 历历史史环环境境要要素素保保护护1、古古石石墙墙古石墙运用传统建筑工艺，坚持“不改变文物原状”和“修旧如旧”的原则，将城墙墙体复原如故。（1）加强古石墙本体保护，实施保护修缮工程，包括抢险修缮和日常养护，设立保护小组，负责日常维护管理工作，包括巡查、养护、保洁和安全检测，设立保护标识；（2）禁止在墙体及其附属物上刻划、涂污、张贴、书写、晾晒、悬挂物品；（3）在保护前提下，合理利用古石墙遗址，如作为文化展示、科普教育、休闲体验等场所，实现文化遗产活化利用（4）40、鼓励村民参与古石墙保护工作，提高村民保护意识，形成保护良好氛围。2、古古炮炮楼楼（1）加强对炮楼的监测，定期进行巡查，及时发现并修复任何损坏和破坏迹象，进行维修保护；（2）清理杂物和垃圾，确保建筑结构稳固和简洁，同时保持炮楼周边环境卫生干净；（3）加强公众的保护意识，通过开展宣传教育活动，引导游客文明游览，让阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本11人们了解炮楼的历史价值和重要性；（4）对炮楼进行详细测绘和记录，建立完整的资料档案，深入了解炮楼历史意义和文化背景。3、名名木木古古树树保护名木古树，其中登记造册的名木古树 20 棵。保护范围划定：依据外缘树冠垂直投影41、以外 5 米所围合的区域，划入保护范围。应设立名木古树和古树后续资源保护专项经费，专项用于养护、抢救、复壮，保护设施的建设、维修，以及科研、宣传和奖励等。在名木古树和古树保护范围内从事施工建设，可能影响名木古树和古树正常生长的，应当经阳朔县园林绿化行政主管部门许可。定期对名木古树和古树的生长和管理情况进行检查，加强名木古树病虫的防治工作，做到早发现早治理，保证名木古树和古树的良好生长。4、古古匾匾额额（1）注意温湿度，不宜置于高热处和过于潮湿处，防止碰伤碰裂，保持干燥；（2）定期对匾额进行维护保养，使用专业的清洁剂和工具清除表面尘土和污渍；（3）引用先进保护技术，提高匾额的抗氧化和褪色能力，防42、虫防蛀防腐；（4）在保护前提下，合理利用匾额的文化、历史价值，通过展览、研究等方式，让更多人了解与欣赏。5、族族谱谱对现存的家谱和地契都要登记、注册、复印副本，并拍摄成摄影像资料存档，集中放在村史馆。6、其其他他要要素素保保护护与与整整治治保护现有或新发现的其他历史环境要素，如反映历史风貌的围墙、石阶、铺地、牌匾等。可结合历史环境要素设置景观节点，加强空间环境设计，并在原址设置标识牌，展示相关历史信息。第第六六节节 非非物物质质文文化化遗遗产产传传承承保保护护规规划划第第二二十十条条 保保护护手手段段（1）政府应当鼓励、支持通过节日活动、展览、培训、教育、大众传媒等手段，宣传，普及、非物质文化43、遗产知识，促进其传承和社会共享。（2）提高非物质文化遗产保护与旅游的结合度，培育民间艺术旅游景区和民间艺术产业基地，鼓励社会力量参与非物质文化遗产的保护和合理开发利用。（3）应积极争取当地政府的财政支持，对在本行政区域内的非物质文化遗产项目的保护给与资助。第第二二十十一一条条 保保护护发发展展措措施施（1）由朗梓村委会组织，全体村民参与制定村规民约，共同保护和弘扬朗梓传统村落文化遗产。对朗梓的方言文化、饮食文化、民风民俗等内容进行挖掘、整理，配合当地文化主管部门宣传传统特色文化工作。（2）确立非物质文化遗产的认证标准和方式，组织进行朗梓村非物质文化遗产普查活动，形成朗梓村非物质文化遗产名录的初44、稿，并提交上级文化部门审核、存档。定期对非物质文化遗产代表名录的内容进行再评估、编辑、更新和对公众公布。（3）组织进行朗梓村非物质文化遗产文献的编制。阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本12（4）制订准则性措施或其它措施；实施对非物质文化传承人及传承环境的保护工作。（5）继承和发扬朗梓及村域周边地区的传统民间文艺、节庆文化、饮食文化、传统文化等非物质文化遗产。以节会及展演活动为平台，不断繁荣和活跃民间传统文化：以民族民俗节庆及展演活动为载体，把非物质文化遗产项目搬上舞台，请上街头进行展示，为传承人搭建展示技艺的平台，使非物质文化遗产通过举办展演、展示活动，不断发45、展壮大及焕发出新的活力。（6）组建培训管理非物质文化遗产的机构。建立非物质文化遗产保护基金会，提供专家和专业人员，培训各类所需人员，为遗产保护工作提供财政和技术援助。第第四四章章 发发展展规规划划第第二二十十二二条条 村村域域总总体体保保护护结结构构规划朗梓村域形成“一一环环（山山环环）、一一带带（村村内内水水系系）、一一轴轴（发发展展轴轴线线）、两两区区”的总体保护结构。第第二二十十三三条条 发发展展定定位位桂林历史文化保护名村示范地，传统村落生活体验场所。集生态文明、田园风光、文化传承为一体的休闲目的地。第第二二十十四四条条 村村落落空空间间结结构构在村落范围内形成“三区一带”的空间发展格46、局。1、历史人文保护区位于朗梓村的核心保护范围，以传统民居建筑群为主，主要以传统文化资源的保护与展示功能为主。2、风貌控制居住区核心保护范围外围建设控制地带区内的生活居住区，对现存的建成环境进行空间环境的再整合，保持传统街坊的组织和尺度关系，对建筑进行传统风貌的提炼与再设计，积极改善居民的生活质量；3、自然风貌区以田园为主的生态景观风貌区。以农耕体验、农业采摘功能为主，为游客提供观光和休闲重要的景点。4、滨水景观带沿朗梓河恢复建设滨水景观观光游览步道，为游客提供多元游览体验。第第一一节节 用用地地规规划划第第二二十十五五条条 调调整整思思路路根据保护与发展相结合的原则，规划将用地调整思路定为“47、重点保护、合理保留、普遍改善、局部改造”。通过对现状土地利用的合理调整，以达到疏通街巷空间，改善古村内部生活环境。第第二二十十六六条条 用用地地调调整整规规划划新增乡村建设用地 0.25 公顷，占用园地 0.25 公顷，其中：新增村委会占 0.03公顷，公共绿地与开敞空间 0.16 公顷，文化活动中心 0.02 公顷，停车场 0.02 公顷，鱼兰庙占 0.02 公顷。新增乡村建设用地未占用永久基本农田。阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本13第第二二节节 产产业业发发展展与与引引导导第第二二十十七七条条 产产业业发发展展思思路路核心旅游项目以乡村旅游、文化体验为48、主，从区域的层面入手，规划朗梓村融入阳朔县乡村旅游发展格局中，自上而下形成“县镇村”的乡村旅游路径，分析区域内周边村落特色，实行项目差异化发展，串珠成链。第第二二十十八八条条 产产业业发发展展与与引引导导（1）保护与开发相协调，坚持在保护的前提下开发利用，在利用中严加保护，实现经济、社会、环境三方面效益的统一。（2）打造集农业观光、农耕体验、休闲度假等为一体的新形态农业发展格局，着重发展结合农耕文明的展示与生态休闲职能。（3）主要依托朗梓古村，可适当开发利用人文和自然的融合发展第三产业，发展古村旅游展示与体验产业，将当代物质生活置于传统风貌建筑中提升硬件环境；开发利用宗祠文化、古建筑群等历史文49、化旅游资源，把自然资源、历史典故、民间风俗等与旅游者的广泛参与融为一体，丰富朗梓村的旅游产品，使历史文脉得以传承，为古村带来新的经济增长点。第第三三节节 公公共共服服务务设设施施与与基基础础设设施施规规划划第第二二十十九九条条 公公共共服服务务设设施施规规划划1、行政管理设施村落范围内有 1 个村委会。规划考虑村庄远期发展需要，结合村庄规划，在朗梓村北侧，牌坊以南约 100 米处新增一处村委会，并配置篮球场和停车场、2、教育设施保留现状小学、幼儿园。3、医疗卫生设施朗梓村现状有一处卫生室，基本满足村民医疗需求。在古村内新增两处公厕，分别结合村委会、文化活动中心设置。4、文化体育设施规划在朗梓古50、村南侧新增 1 处文化活动中心，原村委会改建为村史馆。围绕村落历史环境要素，结合古石墙、名木古树保护、并充分利用现状闲置空地和闲置宅基地等空间，设置多处活动广场、开放空间。5、商业服务设施规划保留村内商业服务设施。6、建筑活用鼓励活化利用空置民宅，置换为民宿、农家餐饮、文化展示研学等功能。第第三三十十条条 道道路路交交通通规规划划1、乡村道路（1）村域组团间连接道路：朗梓村对外交通为乡道 Y061，乡道穿村而过，规划对其保留现状过境交通道路。（2）村屯内部主要道路：充分考虑朗梓村内部交通以及对外联系，保留现有村屯内部主要道路，路面宽度宜 4.5 米，不低于 3.5 米，不能满足会车要求的,应在51、一定距离内根据地形条件设置会车场地阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本14（3）村屯内部次要道路：路面宽度不宜小于 2.5 米，规划新增一条村屯内部次要道路（4）巷道：保留朗梓村的历史街巷机肌理，保护历史街巷的石板路。2、停车场规划为妥善解决村内的车辆停放问题，并考虑未来朗梓古村旅游发展需求，规划在古村保留规划 2 处停车场。分别位于新建村委会旁，为对内停车场；朗梓小学对面，为对外停车场。其余各村屯均结合公共活动中心或独立用地设置停车场。所有停车场均采用生态停车方式建设。停车场可以按照一定比例配件充电基础设施，与主体工程同步建设。3、道路竖向遵循朗梓古村落现状地52、形进行规划设计，避免对村落的地形地貌进行破坏。第第三三十十一一条条 给给水水工工程程规规划划1、水源选择：保留现状地下水水源。选取朗梓河为主要给水水源，在村屯北侧新建给水设施，地下水经过加压后输送至村屯内。2、给水设施：沿村庄主要道路敷设给水管网，主管管径一般为 DN75-DN100，有条件的村屯可布置成环状。3、水质：水质应符合生活饮用水卫生标准（GB5749-2006）的要求，满足地下水质量标准（GB/T14848-2017）III 类及以上标准。第第三三十十二二条条 排排水水工工程程规规划划1、排水体制：规划采用雨污分流制。雨水采用明渠/暗渠方式就近排放至农田；污水经污水管道排入生态污水53、处理池进行生态处理，经处理达标后排放。2、污水处理设施：保留现状污水处理设施，规划在新增污水处理设施，具体位置与规模以村庄规划为准。3、排水系统：修复完善古村范围内原有沟渠排水体系，使其连接成完整的排水网络；在村内传统建筑密集的片区，严格限制鸡、鸭等家禽养殖，尽量减少污水的排放。4、结合村屯的实际情况，规划污水管沿村屯主要道路下方敷设，管径为 d300至 d450，具体要求以村庄规划为准。第第三三十十三三条条 电电力力工工程程规规划划1、电力管线敷设供电系统的供电线路将沿村内主要道路敷设形成网状。分片环网供电，开环运行。对于架空线杆排列应整齐，尽量沿路侧架设。村屯小巷道路采用电力通信多回路同杆54、架空敷设。2、电气火灾预防（1）每户设置漏电开关保护。对公共建筑及人员密集区域等场合可采用只报警，不动作的漏电保护开关，保障供电的可靠连续性；（2）每户采用耐火电缆、对重点保护建筑及人员密集区域等场合可采用阻燃耐火电缆、对整改较困难的可采用电线穿不易燃绝缘塑料管防护；对小巷内电力通信架空线应逐步入地暗敷。第第三三十十四四条条 环环卫卫设设施施规规划划1、垃圾收集村庄垃圾处理应坚持“分类收集、定点存放、定时清运、集中处阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本15理”的原则，要完善配置垃圾收集点，确定生活垃圾处置方式。村内主要道路应设专人进行清扫、管护，组建环卫工作队伍55、。保持村内环境卫生整洁，并积极推广生活垃圾分类投放措施。生活垃圾处理设施规划，包括生活垃圾的分类收集、运输和无害化处理三个方面的内容。规划范围内生活垃圾收集采用袋装化分类统一收集。2、废物箱供居民直接倾倒的废物箱设置参照环境卫生设施设置标准（CJJ27-2012)，间距为 60 至 80 米。3、垃圾转运：规划在朗梓村村屯北侧新建一处垃圾收集点。4、垃圾清运垃圾运输采用集装箱密闭化转运，并全面实行机械化运输方式。规划期内生活垃圾的无害化处理率必须达到 100%，规划生活垃圾清运至阳朔县生活垃圾焚烧发电厂统一处理。5、公共厕所：结合文化活动中心与村委会新增 2 处公共厕所，建筑面积 30-60平56、方米。第第四四节节 综综合合防防灾灾规规划划第第三三十十五五条条 消消防防规规划划1、消防组织建立村一级的义务消防队，完善消防设施的配置，落实日常消防培训。实行村内防火管理责任制。2、消防设施主要依据国家颁布的古建筑消防规范、农村防火规范开展工作，并结合实际情况进行。根据实际情况采取分散布点、重点消防的措施，设置水缸和灭火器材等消防设施和设备，核心保护范围因房屋建筑密度较大，室外消防栓的消防间距不大于50 米；建设控制地带及环境协调区的室外消防栓消防间距不大于 120 米。规划新建 7 座消火栓。消火栓采用埋地式，有醒目的标志，消火栓的布置应尽可能与绿化、建筑小品的布置相结合，以免影响景观。消57、防给水系统与生活生产给水系统合并，消防给水由供水管网统一供给，并保证环状双向供水。消防给水的用水量、管径均要满足消防用水规范要求，提供消防安全保障。在不能满足消防车道要求的巷道和传统砖木结构建筑集中的地段，设置水池、水缸、干粉灭火器和一些其他消防设施和设备。同时，规划村庄水、河流作为发生火灾时的临时取水点。3、重点消防建筑消防措施规划对重点消防建筑进行安装室内防火报警器、消防水缸、灭火器，完善传统建筑内的防火设施，结合传统建筑更新改造对木结构建筑涂覆防火涂料，提高建筑物防火、耐火等级。4、疏散场地与疏散通道规划村庄内部结合广场、绿地、停车场等用地设置紧急避难疏散场地，紧急避难疏散场地应保证全天58、候开放，且不得堆放杂物或改作他用。规划将村庄内各巷道作为疏散通道与消防车道相结合，沿各巷道设置指示路牌，以便火灾时村民和游客迅速、顺利疏散。在村庄内设置警报装置，及时提醒居民疏散。第第三三十十六六条条 防防洪洪规规划划1、防洪排涝标准阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本16规划村庄排涝标准为 5 年一遇。2、防洪排涝规划结合村庄实际情况，按“高水高排，低水低排，以排为主，蓄排结合”的原则分片合理布置排涝设施。规划在低洼处结合村庄建设，适当填方，提高地面高程，缩小内涝范围。3、非工程措施科学规划村庄建设布局，合理利用土地；重视竖向标高规划，完善竖向设计；加强抗洪防59、灾管理、宣传、预测、预报工作；加强对防洪排涝工程设施的维护保养，保证汛期正常运行。第第三三十十七七条条 防防蛀蛀规规划划规划制定传统建筑防白蚁计划，近期按每年 2 次进行白蚁灭治。远期加强对木作建、构筑物的保护，每年定期进行检查，所有修复修使用的木构件均进行防虫防腐处理，采用二硼合剂，防止白蚁的侵蚀。对传统建筑群内外的房屋建筑采取监测控制措施。对所有传统建筑采取监测-控制系统，用无药剂的生物、物理制剂制成的监测装置，分别放置在房屋建筑群的室内外，定期观察。第第三三十十八八条条 抗抗震震规规划划1、村落设防标准规划村落基地抗震设防烈度为 6 度以下，一般民用建筑不需设防。2、抗震加固需由抗震管理60、部门批准，严格按照抗震鉴定，实施工程建设；新建、改建工程必须按安建筑抗震设计规范（GB50011-2010）的有关规定进行设计和审批。3、避震疏散和疏散通道规划避震场地本着就近、安全、方便的原则，疏散场地半径 300-500 米，规划停车场等公共活动场地作为应急疏散场地当遭遇到小于基本烈度（六度）的地震影响时，一般离住宅较近的空地道路两侧经抗震加固或抗震设防的建筑物都可用为临时疏散场所。第第五五章章展展示示利利用用规规划划第第三三十十九九条条 展展示示利利用用策策略略朗梓村的旅游资源主要集中在，人文景观、名人文化、古建筑群三大方面，规划通过合理利用历史文化资源，利用村落传统建筑和历史环境要素等61、文化载体和非物质文化遗产，带动休闲度假、传统文化展示、旅游服务的发展。同时注重对传统文化资源的展示与利用，通过视、听、体验等多种方式，对传统村落进行全方位的展示。注重生态环境的保护与利用，以保护传统村落等风貌和区域生态环境为前提，保持本地生态景观、田园风光、农耕文化、乡村生活，让游客体验清新自然真诚淳朴的乡村风貌。第第四四十十条条 展展示示内内容容1、历史文化景观本体构成朗梓村古民居建筑群聚落的各要素。包括传统风貌建筑、历史街巷、古炮楼、古树等。2、自然景观主要包括朗梓村古民居建筑群历史环境艺术特色与自然环境要素。其古民居阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本1762、建筑群中历史环境艺术特色包括朗梓村传统农业村落景观特色和独特的聚落空间艺术特征。自然环境要素包括古村落选址、历史演变、价值构成等直接关联的重要环境因素，包括周边的农田、水系、古树等。3、古民居建筑群历史文化内涵朗梓村古民居建筑群历史文化内涵主要指民俗文化、教育文化、艺术文化等，以及通过古民居建筑选址、材料、工艺，结构、装饰、风格、形制等反映出的建筑文化。4、展示路线（1）对外游线镇域精品旅游线路：朗梓村应该积极融入阳朔高田金宝旅游发展轴线，形成由十里画廊金宝河月亮山如意峰朗梓古村的镇域乡村文化游线，带动朗梓村旅游的发展。（2）对内游线古村主题旅游线路：强调保护的同时，进行合理开发，依托朗梓古建63、筑群，结合区域旅游线路，以观光体验、休闲度假为主，游览时长 1 天为宜。游览可参考以下游览线路：历史文化体验游线：游客服务中心观景平台村史馆滨水步道古树鱼兰庙滨水步道门楼瑞枝公祠传统民居群古炮楼覃氏家祠古石墙荷花池塘传统建筑主题游线：游客服务中心观景平台村史馆荷花池塘古石墙覃氏家祠古炮楼传统民居群瑞枝公祠民俗文化游线：游客服务中心观景平台村史馆滨水步道古树鱼兰庙瑞枝公祠古炮楼覃氏家祠古石墙荷花池塘第第六六章章 分分期期保保护护与与建建设设规规划划第第四四十十一一条条 分分期期保保护护重重点点保护规划分为近期和远期两个阶段：近期（2024-2030 年）：以建筑保护整治、历史环境修复为重点，逐步64、完善古村的各种功能及基础设施。远期（2031-2035 年）：以风貌协调与产业发展为重点，促进村庄保护与发展相结合。第第四四十十二二条条 近近期期保保护护规规划划近期建设内容主要包含建设控制、建筑保护整治、环境为啥、防火防蛀、古树保护、环境提升、历史环境修复、设施完善：1、建设控制：按规划要求严格控制古村内的各类建设活动，不得进行破坏古村历史环境、风貌及建筑的活动。严格控制建筑的使用功能，禁止进行污染严重、可能危及传统建筑的使用活动。2、建筑保护：对古村内老旧的建议历史建筑和传统风貌建筑进行抢救性保护与改善，尽快做好加固维修工作，避免自然灾害时坍塌事故的发生。重点对建议历史建筑进行保护性修缮，65、改善建筑内部环境和营造景观绿化，使之得到有效保护与利用。3、环境卫生：安全加强环境卫生的治理，增设公共厕所、废物箱（果壳箱）、垃圾收集点等环卫设施，增加保洁人员的配备阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本184、消防安全：加强建筑的防火防蛀保护，增加消防设施，定期对建筑进行防火巡查。5、古树保护：重点整治名木古树集中的重点地段的环境，修复历史环境要素，拆除与整体环境不协调的新建筑、临搭建筑，通过整理环境、修复建筑，恢复历史风貌。6、村落环境提升：开展村落提升改造，对现有河流水系、坑塘水面进行水质疏通与处理，驳岸修葺、花卉景观营造，修复滨水步道，加强道路两侧景观绿化66、，增加公共空间，提高村民生活环境质量与旅游服务水平。7、历史环境修复：核心保护范围的古建筑群巷道、入口广场、公共空间整治与改造，针对路面较差的路段进行路面优化与景观优化。8、公共服务设施与基础设施：基础设施提升建设，主要包括标识标牌、路灯夜景、村委会、文化活动中心、篮球场等。详见附表三。第第四四十十三三条条 远远期期保保护护规规划划1、建筑更新：整治改造与拆除规划范围内与村落传统风貌较差的建筑。2、环境改善：统筹安排核心保护范围整体的保护性维修与内部居住条件的整体改善。3、基础设施：加强基础设施的配套，更换老化的电线、完善道路设施等，改善村庄整体环境。4、产业发展：完善旅游空间环境服务体系（包67、括民宿、商店、停车场、旅游线路等）。5、非遗传承：利用村史馆进行朗梓村木雕工艺非物质文化遗产传承与推广，开展文化展示与体验活动，提供技艺的可持续发展能力。详见附表四。第第七七章章规规划划实实施施管管理理第第四四十十四四条条 机机构构组组建建1、管理小组由县级政府相关单位组成，负责协调朗梓村保护过程中相关政策的落实；负责争取、整合各级政府的相关补助政策；参与编制并组织实施朗梓村保护规划和朗梓村保护控制性详细规划，制定保护管理措施；组织编制和实施朗梓村历史建筑和其他建筑的外部修缮技术导则；开展朗梓村传统文化遗产的发掘、收集、整理、研究、保护、传承、展示和利用活动，建立朗梓村历史文化遗产保护档案。268、项目建设小组参与朗梓村保护修建性详细规划方案的评审、修改；制定并组织实施年度维护修缮计划；负责项目前期和建设过程中的各项审批、招投标和现场施工管理。3、检查督导小组在朗梓村实施过程中负责监督、指导各种审批手续的办理；在朗梓村实施过程中负责招投标指导、实施过程中施工图纸变更、预结算的监督审核等。4、技术顾问小组负责做好朗梓村的技术指导工作，在自治区级专家指导的基础上，共同参与村内建设项目决策，现场指导传统建筑保护和修缮工作，指导朗梓村所在地村民委员会制定古村保护规约等。阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本195、日常维护管理小组主要由朗梓村民委员会及村民代表组成69、。对建设、经营、广告等设置等活动，文物、历史建筑和朗梓村环境风貌进行日常巡查并定期向朗梓村保护管理工作机构通报朗梓的维护管理情况；对违反古村保护的行为进行劝阻、制止，劝阻、制止无效的，及时向城区人民政府有关部门报告。第第四四十十五五条条 政政策策制制定定1、明确规划性质明确阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划是朗梓进行保护开发的法律性文件，一经通过即具有法律效力，对朗梓历史文化名村的保护与开发起强制约束作用。2、制定合理政策朗梓历史文化名村的保护和未来发展，必须依靠合理而有效的政策，得到社会和群众的理解和支持，吸收更多的人力、财力和物力，引导居民和社会各方面参与到历史文化保护中。3、贯彻名村70、民约严格遵守国家有关法律法规，贯彻落实朗梓的村规民约，提升居民在保护工作中的自我规范意识。第第四四十十六六条条 实实施施引引导导1、建立良好机制建立“政府引导管理，居民主动参与”的运作机制，在保护历史文化遗产的前提下，积极探索名村的合理利用方式。特别是积极促进旅游发展，带动名村的经济活力，给村民带来实惠，提高村民保护的积极性，使他们成为名村保护的积极支持者，形成良性循环。对于私产的历史建筑，采用政府适当补贴的方式，鼓励村民自己维修；对于无力自修的村民，可考虑通过置换房产或由一定经济实力的企业或个人认购。2、规范建设活动凡在历史文化名村保护范围内进行的新建、修缮和改造等建设活动，要经高田镇人民政71、府初审后报阳朔县住房和城乡建设局同意，并取得乡村建设规划许可。传统建筑工匠应持证上岗，修缮文物建筑的应同时取得文物保护工程专业人员资格证书。3、编制实施性规划遵循“先规划后建设”的思路，在村域范围内结合上位规划的要求，进行生态保护、产业布局、旅游业统筹发展等方面的规划，指导传统民居的保护、修缮、整治、复建、重建，使传统风貌尽可能完善的保留并延续下去。4、建立实施档案库建立朗梓历史文化名村保护发展项目实施档案库，登记名村内各类文化遗产的数量、分布、现状等情况，记录村内文化遗产保护利用、基础设施整治等项目的实施情况。推动建立健全项目库，为名村保护发展的项目选择、组织实施、考核验收和监督管理奠定基础72、。5、积极宣传政策阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本20认真宣传和贯彻国务院、住建部、文物局关于历史文化名村保护的一系列指示、文件、政策，利用舆论宣传，提高各方面的保护意识。阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本21附附表表附附表表一一：保保护护规规划划框框架架表表人人工工环环境境空间格局古村历史格局完整，古民居数量较多，古村落有街巷串联，支弄众多，所以通而不畅。古村落四周农田、菜地、池塘、河流交织。风水格局“五龙抢珠”既“天人合一，人天和谐”的选址传统建筑 覃氏家祠、瑞枝宗祠及清代古民居历史环境要素古石墙、古炮楼、门楼、太师椅、73、太师壁、匾额等自自然然环环境境地形地貌落于喀斯特地貌的群山之中，层峦叠嶂，西北两侧溪流护村而过，处中亚热带季风区的丘陵谷地，村庄四周皆土岭，岭间地势平坦气候条件 朗梓村气候属亚热带季风区，热量丰富，雨量充沛，日照充足。自然植被村庄原始天然林植被区域较少，主要为次生林、灌木草丛和人工林、农作物植被。树种以樟科、壳斗科、茶科的常绿乔木为主，如枫树、枫香、木莲、菜豆树、香椿、朴树、苦楝等乡土植物。人人文文环环境境地方文化舞狮子、踩高跷、彩调、村庄的风水文化、婚嫁风俗、丧葬风俗、农历三月三文化节、清明祭祖、传统美德“孝”与“德”、长桌宴、拜山传统佳节 春节、清明节、端午节、中秋节、“三月三”附附表表二74、二：保保护护对对象象一一览览表表大大类类保保护护内内容容分分类类保保护护对对象象物质文化遗产村落格局山体罗汉岭、近子岭、蜘蛛岭、大岭、玉兔岭水系朗梓溪流及现存水塘等其他水体自然景观农田村庄周边农田景观植被村庄周边山体林地、灌木历史街巷村巷均用独特红色石块铺就，户户相连，村村相通院落与院落布局每栋宅院呈上、下屋结构，上屋稍高，下屋偏低，等级分明。宅院内布设门庭、厢房、堂屋、正室、中间天井，另建有仓廪作坊，杂用居室、炊厨膳屋、牛马栏厩以及能蓄水数担的太平缸。历史建筑/建议历史建筑瑞枝公祠、覃氏家祠、古炮楼、保存完整且规模较大的传统民居传统风貌建筑典型壮族古建筑结构风格，属砖木结构建筑，硬山搁桁，小75、青瓦屋面，清水墙，代表性建筑的山墙均为码头墙，整体布局，平面配置，台基都非常严谨，内外檐装修细腻，结构严密、布局精巧，处处雕梁画栋，十分精美。历史环境要素古炮楼共 2 处，由大小不等的卵石拌灰浆构筑而成，是朗梓村最高的建筑物，也是阳朔县唯一保存完好的碉楼。整栋炮楼呈灰黑色，正楼檐偏高俯下，有如雄鹰展翅之势。置身于楼顶，鸟瞰古屋，只见错落有序，气势非凡。护城石墙长约 150 米，为古代城堡抵御外侵防御性建筑，墙上古藤杂攀，人们喻之为”藤墙“阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本22匾额雕刻有“进士”、“副魁”字样的匾额。朗梓匾额对于书法爱好者具有一定的借鉴和欣赏价值76、，而对于研究地方史者来说，也是一份十分珍贵的研究资料铺地朗梓村道路曲尽通幽，整个村子依山而建，依势而行太师壁和太师椅太师壁有一处，图案精美，手工精细保存还算完好。朗梓目前还保留着两把精美的太师椅，数把古老的木椅。古树列入阳朔县古树保护名录共 20 棵非物质文化遗产选址“五龙抢珠”既“天人合一，人天和谐”的选址传统节庆春节、清明节、端午节、中秋节、“三月三”民俗文化舞狮子、踩高跷、彩调、村庄的风水文化、婚嫁风俗、丧葬风俗、农历三月三文化节、清明祭祖、传统美德“孝”与“德”民间工艺古建筑的雕饰纹饰等民间艺术、木雕的工艺品美食特产沙糖桔、春熟蜜桔木雕、竹刻产品、松糕、松花糖、豆腐酿、粽子、水糍粑、桂77、林田螺等历史事件台湾留美博士覃荣跃 1995 年二度考察朗梓古建筑2003 年，23 个美国大学生专门到朗梓考察东方古文化历史名人世叁、龙生公、念伦公、北麟公、北勤公、思恂公、恩永公、解放后自守仁、祖书等十九人参加革命和担任各职工作人员、覃兆肪附附表表三三：近近期期拟拟建建项项目目一一览览表表项项目目类类型型建建设设内内容容保保历史建筑修缮2 处宗祠、2 座古炮楼、规模较大且保存完好的落实建议历史建筑的相关保护要求，定期维护、整理周边环境，保护风貌完整性项项目目类类型型建建设设内内容容护护类类项项目目传统民居传统风貌建筑改善传统民居建筑群对村落内传统风貌建筑墙面、门窗、屋面及地面修复，对内部生78、活及卫生设施进行改历史环境整治古建筑群巷道、入口广场、公共空间整治与改造进行核心区古街巷进行整治，修复路面有破损的传统街巷路面入口广场、公共空间环境美化与景观提升修复滨水步道，增加村民活动场所，助力乡村旅游发展古树保护名木古树对未挂牌古树申请挂牌认定加强绿化种植，打造空间绿地及庭院绿化消防安全消防设施完善完善消防设施，统一配备手抬机动泵、推车式灭火器等适用型的器材装备。发发展展设施完善与环境提升文化活动中心结合村庄规划，在朗梓村南侧新建一处文化活动中心村委会结合村庄规划，在入口排放以南约 100 米处新建村委会，并配置篮球场与停车场环卫设施在朗梓村西北侧，设置垃圾收集点；在结合村委会、文化活动79、中心设置公厕 2 处在游人或村民集中活动和频繁往经的公共场所，完善垃圾箱设置，间距为 3080米设一处水系整治对村落范围内的河流水面、坑塘整治保护体育设施结合村庄规划，新增 2 处篮球场阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）文本23项项目目类类型型建建设设内内容容类类项项目目道路提升工程在建设控制地带南侧村屯内部次要道路，道路拓宽至 2.5 米标识系统进一步完善核心保护去的路牌、景点说明的标记工作。活动场地结合村庄规划，新建村民活动场地，配建健身器材观景平台与步道结合村庄规划及发展需求，新增观景平台与登山步道附附表表四四：远远期期拟拟建建项项目目一一栏栏表表项项目目类80、类型型建建设设内内容容保保护护类类项项目目与传统风貌不协调的建筑整治项目与传统风貌不协调的建筑对村落内部与传统风貌不协调的建筑进行立面整治、细节改造，使其风貌与传统风貌相协调。非物质文化遗产保护与传承传统佳节依托村史馆、宗祠作为朗梓村的传统文化展示的场所传统工艺发发展展类类项项目目设施完善与环境提升旅游服务中心依托现状综合服务中心，扩展旅游服务功能村史馆现状村委会改建为村史馆鱼兰庙在古建筑群西侧恢复朗梓村庙宇小游园、休闲小广场结合旅游服务中心、古建筑入口、文化活动中心集中的片区打造小游园和休闲小广场观景平台与步道结合村庄规划及发展需求，新增观景平台与登山步道项项目目类类型型建建设设内内容容其其81、他他拆除拆除破坏建筑风貌和景观的倒塌的建筑和建筑质量较差的构筑物阳朔县高田镇朗梓村历史文化名村保护规划（2024-2035 年）第一部分 文本第二部分 图纸01区区位位分分析析图图02与与上上位位规规划划衔衔接接图图 103与与上上位位规规划划衔衔接接图图 204村村域域自自然然资资源源分分布布图图05村村域域历历史史环环境境要要素素分分布布图图06村村域域综综合合现现状状图图07村村落落土土地地利利用用现现状状图图08村村落落公公共共服服务务与与公公用用设设施施现现状状图图09村村落落历历史史资资源源分分布布图图10村村落落建建筑筑年年代代现现状状图图11村村落落建建筑筑高高度度现现状状图图82、12村村落落建建筑筑质质量量现现状状图图13村村落落建建筑筑风风貌貌现现状状图图14村村落落街街巷巷格格局局与与建建筑筑肌肌理理分分布布图图15村村域域重重要要控控制制线线管管控控图图16村村落落保保护护区区划划图图17村村落落保保护护框框架架规规划划图图18村村落落保保护护措措施施规规划划图图19村村落落建建筑筑分分类类保保护护和和整整治治规规划划图图20村村落落建建筑筑更更新新引引导导图图21村村落落建建筑筑高高度度控控制制规规划划图图22村村落落土土地地利利用用规规划划示示意意图图23村村落落规规划划总总平平面面图图24村村落落景景观观结结构构规规划划图图25村村落落功功能能分分区区规规划划图图26村村落落公公共共与与基基础础设设施施规规划划图图27村村落落综综合合防防灾灾规规划划图图28村村落落展展示示利利用用规规划划图图29村村落落近近期期保保护护规规划划图图30重重要要传传统统建建筑筑测测绘绘图图 131重重要要传传统统建建筑筑测测绘绘图图 232重重要要传传统统建建筑筑测测绘绘图图 333重重要要传传统统建建筑筑测测绘绘图图 434重重要要传传统统建建筑筑测测绘绘图图 5