1、1利辛县西潘楼镇桥西社区村庄规划（2021-2035 年）方案公示公告为进一步适应利辛县西潘楼镇桥西社区社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制利辛县西潘楼镇桥西社区村庄规划（2021-2035 年）。现根据安徽省村庄规划编制指南（2022 年版）的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。一、利辛县西潘楼镇桥西社区村庄规划（2021-2035 年）主要内容简介1、规划期限规划期限为 2021-2035 年。2、规划范围本次村庄规划范围为利辛县西潘楼镇桥西社区村域国土空间，总面积约 5.75 平方公里。3、村2、庄发展定位与目标发展定位：桥西社区毗邻利辛县主城区，区位便利，农业、种植业、养殖业发展迅猛，村域范围内工业、服务业基础良好，规划结合桥西社区得天独厚的区位优势和农业基础，力争将其打造为利辛县城郊周边的城郊融合类乡村。发展目标：将桥西社区打造为利辛县工业制造集中片区、西潘楼镇生态种植示范村。4、村庄发展类型2桥西社区定位为城郊融合类村庄，下辖 12 个自然村，分别为 3个稳定型、9 个撤并型。稳定型：冯后小、冯桥、冯寨；撤并型：赵庄、孙碱场、桥西、桥东、安庄、李寨、杨大庄、杨小庄、张窑。5、重要控制线（1）村庄建设边界本次规划桥西社区涉及村庄建设边界 18.34 公顷。（2）永久基本农田保护红线3、本次规划桥西社区涉及永久基本农田保护红线面积为 153.48 公顷。（3）宅基地建设范围线本次规划桥西社区涉及宅基地建设范围线 17.02 公顷。（4）城镇开发边界本村落实下发城镇开发边界面积 318.00 公顷。6、产业布局桥西社区为城郊融合类村庄，一半村域位于城镇开发边界内，零售、餐饮及工业发展优势明显，规划在村域范围内形成“三区多点“的产业布局。现代农业种植片区：以现状良好的农田为基础，完善农业生产设施，打造现代农业发展区。特色果蔬种植片区：以现状蔬菜、水果种植为基础，适当引入新品种并完善果蔬种植设施，打造现代果蔬种植发展区。禽畜养殖片区：以现状禽畜养殖为基础，引入新品种，完善养殖3设施。7、国土空间规划到 2035 年，耕地总面积 176.77 公顷，落实永久基本农田保护红线面积 153.48 公顷；村庄建设用地面积为 18.34 公顷，其中农村宅基地 17.02 公顷。二、公示期限：30 天（2025 年 3 月 10 日-4 月 8 日）三、公示地址：西潘楼镇人民政府网站；利辛县自然资源和规划局网站四、联系单位：西潘楼镇人民政府联系电话：0558-8051011利辛县自然资源和规划局联系电话：0558-8820310联系邮箱：附：两图一表一则4（1）村域国土空间规划图5（2）重点区域平面图6（3）近期重点项目表（图）7（4）村庄规划用途管制规则