1、1利辛县中疃镇武楼社区村庄规划（2021-2035 年）方案公示公告为进一步适应利辛县中疃镇武楼社区社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制 利辛县中疃镇武楼社区村庄规划（2021-2035 年）。现根据安徽省村庄规划编制指南（2022 年版）的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。一、利辛县中疃镇武楼社区村庄规划（2021-2035 年）主要内容简介1、规划期限规划期限为 2021-2035 年。2、规划范围本次规划的规划范围为利辛县中疃镇武楼社区行政管辖范围内的全部土地，国土面积为 472.82 公顷2、。3、村庄发展定位与目标发展定位：依托城镇近郊、中周路、阜蚌路等区位交通优势，以高效现代农业、特色种植、土地整治、生态修复和人居环境提升为近期抓手，以农业畜牧业种养殖为根基，农旅发展为未来打造远景。发展目标：围绕“更绿色、更韧性、更健康的生态村落空间，更便捷、更活力、更舒适的居住生活空间，更人文、更创新、更多元的产业互动空间”的目标，着力将武楼打造成以优质粮食种植、禽畜养殖、粮油农产品生产的农业发展型乡村。4、村庄发展类型2武楼社区定位为集聚提升类村庄，下辖 5 个自然村，分别为 1 个提升型、4 个稳定型。提升型：武楼庄；稳定型：武小郢、丁庄、武光庄、马庄。5、重要控制线（1）永久基本农田保3、护红线本次规划武楼社区涉及永久基本农田保护红线面积为 331.13 公顷。（2）村庄建设边界本次规划武楼社区涉及村庄建设边界 60.50 公顷。（3）宅基地建设范围线本次规划武楼社区涉及宅基地建设范围线 52.91 公顷。6、产业布局结合规划建设项目与武楼社区自然生态基地，合理规划武楼社区产业结构为“一轴一心，三区多点”。“一轴”：依托中周路形成村庄产业发展轴；“一心”：依托武楼社区居委会，建设产业服务核心；“三区”：现代化高效农业示范区、村庄特色种植区、村庄发展综合服务区；“多点”：蔬菜种植基地、农产品加工基地、农机大棚基地、粮食仓储基地。7、国土空间规划到 2035 年，耕地总面积 360.78 公顷，落实永久基本农田保护红线面积 331.13 公顷；村庄建设用地面积为 60.50 公顷，其中农村宅基3地 52.91 公顷。二、公示期限：30 天（2025 年 3 月 10 日-4 月 8 日）三、公示地址：中疃镇人民政府网站；利辛县自然资源和规划局网站四、联系单位：中疃镇人民政府；联系电话：0558-8941210；利辛县自然资源和规划局联系电话：0558-8820310联系邮箱：附：两图一表一则4（1）村域国土空间规划图5（2）重点区域总平面图6（3）近期重点项目表（图）7（4）村庄规划用途管制规则