1、?感谢您下载包图网平台上提供的PPT作品，为了您和包图网以及原创作者的利益，请勿复制、传播、销售，否则将承担法律责任！包图网将对作品进行维权，按照传播下载次数进行十倍的索取赔偿！宋时路桥便“商贾云集，车辆辐辏”，明清成为浙东南著名商埠，渐有“百路千桥万家市”“商贸之都”美誉；连续多年选全国综合实百强区；2023年均可配收50344元，达浙江90个区县第。?随着区政府的迁移，路桥新区府与城形成以中央公园为核形成东西双极，共同催化中央板块的发展；在资源聚集效应下，中央板块正迈红利的井喷期，放眼看去，板块内品质住宅、城市优质配套星罗棋布?前路桥在售的低密产品多集中在飞龙湖北侧、远郊景区；本案是唯既具2、备资源、友享城市繁华的城市院墅；且作为地丹青个低密作品，将打造宋风特产品。?向路桥本地或关联周边乡镇，多居住在中央附近；企业主或者政企单位中层，置业经历丰富，有定审美偏好，务实，注重圈层、；价格预算在600-1000w 之间，多位纯住改善需求，满别墅梦。Part One?据台州外书遗闻载：宋宗离开章安鳌，从三江弃船登岸，在下郎进龙岙，宿朱砂寺，次翻过岭进路桥地带。当时恰遇滂沱，看不清前的路。赵构问此处地名，当地的官员刻抓住机会说请皇上赐名。赵构见此地的路即桥，桥即路，即赐名“路桥”。于是路桥开始声名远播，商风渐盛。路桥志略载：“路桥三为市，远通数州，宋南渡，物渐繁，商贾渐盛，利渐治”；明清时已3、是“万物涌市，万商云集”，成为浙东南著名商埠。?宋代寺院并远离红尘之所，反是当地化与商业交流的中。妙智寺位于路桥镇（旧称新安镇）中，在南官河与泾交汇处，是经商的绝佳场地。相传北宋有五个商向妙智寺租店铺，被称为“廿五间”，后来逐渐发展成“长街”的千年盛况。?1942年，以最为繁华的廿五间街屋为中，路桥镇街巷有各种商店820家，集市摊位2100多家，涉及三多个业，堪称“户不商、巷不贩、街不市”。条街盛不息，留下“台州六县繁华地，要数路桥第重”的商脉繁荣故事。?深髓的商贸基因，在改开放春风开出了新的繁华。1982年路桥商品市场正式组建，是全国最早也是最的商品批发市场之，也是整个浙江商品商场的发源地 4、应运的路桥商品市场，成为全国优秀市场的范典型，也标志着路桥开创了中国专业批发市场的先河。彼时，义乌等地纷纷来路桥考察“取经”。2022年，路桥全区各类市场 59个，其中消费品市场40家、产资料市场18家、服务市场1 家；全区3个百亿市场，市场成交额连续多年居台州市第；2023上半年路桥区GDP为377.97亿元，与2022年上半年相增加了35.36亿，GDP增量全市最。?2023年110，路桥累计出国家和地区174个，其中对“带路”国家和地区出占超70%，对RCEP国家和地区出占超30%；实现外贸出394.18亿元，同增长18.6%，增幅居全市第。前路桥正在建设国际数字展贸中（中国品商城期），5、将以跨境电商和市场采购贸易为纽带，重点挖掘“带路”沿线国家新兴市场增长点，围绕卫浴、塑料制品、汽车零配件等台州好产品，打造整体解决案站式平台，实现进、出、转融合发展。2023年路桥上线全国最的再属千亿交易平台，5个时间交易额突破百亿元；与近200个国家和地区做买卖，涉及近30万种商品。?路桥的批发零售业创造了1/4的GDP，年交易额超亿元的市场有26家；已创设淘宝镇5个，淘宝村48 个，电商产业园2个，活跃络零售店3000多家；由此 营企业1.7万家，个体户5万户，平均每3户就有1户做意;?路桥区常住64万，约50%处于经济强镇。“钢铁王”、“塑料王”、“卫浴王”皆是，城镇居民年均可配收长期位6、居全省前列。2023年上半年，路桥区城镇居民均可配收达52688元，为浙江全省90个县区第。?“以勤为路、以诚为桥，敢闯善为、商四海”，路桥共有2万多名商分布在世界各地，兴办的企业多达5000余家，在全球的浙江版图中，路桥商是不能忽视的量。世界500强企业吉利汽车就是诞在这。?Part Two?港狮早在1.4亿年前已形成。其因远眺形似狮得名。狮上那头俯伏顶的“狮”，是由然操，经过不断的风侵蚀，直最近数百万年才形成。关于狮，港民间留下了不少关于传说。如，古时候在九龙地区有九条龙作恶，上天派了只狮下凡镇压，便成了如今的狮；还有说，从宋朝起，狮就是块风宝地，它会在危急关头化狮守护港。座的故事延续，成7、就了座城市的历史明。?1973年，电视剧狮下开播，港市民逆境强、奋不的励志故事由此遍世界。1979年，港宗师级歌罗演唱了同名主题曲狮下，狮的奋精神由此传唱地。彼时，港经历次的产业转型，狮下挤满了塑料花、暖瓶、电筒和服装加。由实业起家，不惧艰苦与奋，座狮，承托起港拼搏与团结的精神源址。?狮南荟萃众多融机构、科技公司、科技园区等，集聚国际知名品牌、端百货、主题商场、餐厅街，另有九龙塘塘、正义馆等历史化景点，以及港城市学、港理学、港教育学等世界知名学府，这已成为港乃亚洲地区最著名的融、商业、化中之。?港著名豪宅区九龙塘，便位于狮以南，整区以低密度城市花园建筑设计，以洋房别墅为主，环境清幽，交通便利，8、配套完善，被誉为港最负盛名又最有历史底蕴的豪宅区，周润发等牌明星及众港富豪、政客权贵均居住在此。九龙塘航拍?中央是地处路桥城央的丘陵，旧志称钱、钱屿、蟾屿，当代命名为中央，寓意其是路桥未来发展的中之。2010年，中央公园启动建设，意外发掘“灵遗址”，量器和陶证实，该遗址是台州沿海地区发现的第处具有晚期河姆渡化因素的史前化遗址，即距今近6000年。?90年代初，中央公园畔形成以中国品商城为龙头的活消费品市场群，引爆路桥作为千年商埠的又轮新腾飞；加之周边以钢铁市场、属市场、机电五市场、机械设备市场为主体的产资料市场集群，年成交额逾100亿元，推动路桥成为全国闻名的商贸集镇，也助推中国民营经济的发展9、浪潮。?台州市路桥区博物馆新馆已在2022年于中央公园旁开业，这是座全反映路桥地域历史化的综合类博物馆，陈列展厅总积约4000平。馆内藏品1700余件（套），内设百路千桥万家市路桥历史化陈列、薪流韵路桥民俗化陈列、重逢旧时光路桥眼中的活变迁以及其他两个特别展厅(越遗珍越国物精品展、篆籀丹青吴昌硕艺术展)。随着博物馆落定，路桥数千年的发展历史，归源中央公园。?中央公园2009年启动开发，余年积累，已然形成集都市休闲、化娱乐、政办公、端居住于体的型都市活区。2020年路桥区政府搬迁中央公园旁，进步确了中央公园区的城市中地位。?路桥以中央公园群为态基底，以“中央公园城市活绿芯”为风貌定位，着打造界限10、可使、优体验的“中央活区”，通过绿道打破公园边界感，使公园与城市缝衔接，界公园的城央态风貌已逐步落成。?随着中国品商城与台州财富商贸城落成，路桥繁华地标已从长街延续中央公园。本案直线距离约2KM内，享万嘉场、嘉悦场双商圈配套，步可达品商城，另有路桥区中幼园、路桥中学区域优教学府相伴，宜居城央醇熟便利。中央公园区域内，包括地总积3万的化活动中，覆盖游泳馆、全系运动功能房、室内尔夫、私教健区的全民健中，以及森林球场、球场、篮球场、童公园等体休闲鱼类配套；本案背靠近的中央公园期，打造有全长近600空中玻璃栈道，也是前台州最长的空中玻璃栈道。?中央公园旁云集景瑞望府、碧豪庭、滨河四季等豪宅社区，是公11、认的富区；尤其本案地处的中央公园南，已有绿城玫瑰园、中央公馆等，城市端低密墅区碑已然形成。?Part Three?2021年8浙江省委召开规格化作会议，正式提出实施“宋韵化传世程”。2022年台州市六届次党代会，提出打造“宋韵化台州版图”。路桥作为宋朝起兴的千年商都，是“宋韵化台州版图”中浓墨重彩的笔。?取其形?建筑主体材质为锰镁铝板、纹铝板、淡材，材质、简约瘦线，还原宋风建筑雅精致的楼阁形制。神似刘松年四景图中的私家楼阁。南宋刘松年四景图取其形?举折和缓、屋脊上扬，“檐外见帘影”的宋风意境。“起”由来：建筑物上檐柱中央由当间向两端依次升，使檐呈缓和优美的曲线，这种做法在宋时被泛运，宋营造法式12、中称为“起”。路桥古建筑的“起”：路桥传统民居的屋顶除了采宋代“不厦两头造”的悬顶设计外，还保留着宋代营造法式“起”形制，长街的建筑，也是其中的代表。路桥“爱吾庐”的“起”形制路桥长街建筑的“起”形制取其形?檐下呈如意，传递祥瑞之意。“悬鱼”由来：中国古建筑中有种垂于正脊的装饰构件，多为鱼造型，被称之为“悬鱼”。宋代以前，悬鱼只被允许应在级官僚府邸及寺庙建筑中；宋代以后，悬鱼装饰被隐民宅使。古建筑多为结构，结构的房怕，“悬鱼”的含义在于鱼为中之物，可克；随着时代发展，民居的悬鱼形式不断演化，延展出莲花状、卷云如意等许多造型，传递祥瑞之意。宋代绘画中的悬鱼路桥“五凤楼”的如意形悬鱼构件本案的悬鱼13、应取其形?龙鳞覆顶，锰镁铝板打造轻盈耐久的宋风“黛”台州的“龙图腾”崇拜：台州作为沿海城市，古靠海发展，因此盛龙图腾崇拜。“龙”在台州话还有神勇、威武的含义，在台州各种主题的庆祝活动中，龙常被做具象化的象征。们到庆贺时会打烟、敲、连环舞龙，以显对龙的崇敬之情。环坎门鳌龙鱼灯板龙取其形?纤细的韵属格栅，装饰外墙，点缀宽幅镜窗体“篾墙”由来：宋营造法式“作”篇中记载有描述为“隔截编道”，是种“编夹泥墙”。所涂料越接近表，其“料”越细腻，含量越少，故宋画中般可见墙体为柱露明的粉墙。路桥的“篾墙”：路桥遗存的传统民居中，仍有很部分墙体为编夹泥墙。外往往路桥特产蛎灰涂抹，故清代诗宋世荦咏路桥有“蜃炭涂墙14、”之句，路桥的篾墙不但于墙体，还使在墙装饰，体现了然之美。宋画会昌九图与路桥长街的编墙对存其色?抹青绿，轻盈装饰各个建筑部件，点缀楼阁琉楹联青瓷门环翠帘窗楣存其色?路桥传统路廊场景的当代重塑路桥的传统“路廊”：路桥莲花、道情讲书，民间艺术的表演场地；化交流、休闲活动场地/路停歇、避避暑的场地。可赏景、可停留、可互动，兼具美学和功能的当代路廊：在湖颂丹青的青绿长廊基础上，增加休闲摆设。抒其意?“百路千桥万家市”，基于路桥韵味，在已有“三坊”的景观格局中，加强“桥”的元素。取或化“长街”的桥名、路名、古称等，造景还原意境 福星桥 涌桥 话桥 墨池桥 栖虹桥 新安桥 妙智桥留其韵?参考刘松年四景图中15、的景致，提炼“径池亭树”，打造私家院落中的四时场景韵味。画中劲松挺拔，左庭院内的阁楼屋顶已被雪覆盖 四景图之冬景屋主于亭台中静坐观书的情景，庭院树经霜已是秋 四景图之秋景桃花绽，柳成荫，沿着堤边径，两疾步往庭院深深去 四景图之春景屋主在湖边纳凉远眺的情景，映衬出幽静清凉的氛围四景图之夏景径池亭树径 赏春池 观夏亭台 逢秋青松 映冬仿古材铺设的路，通院门前私家池塘 栽风荷，养锦鲤院中建造亭台 可观景，可休闲以颗罗汉松，作为宋风院落标志植物?留其韵回应路商群体的社交需求，会所主要承载宴会社交、运动社交、太太社交、亲社交功能 台州有2000余年酿酒史，融合台州深厚的酒化，打造丹青美学特的政酒廊，提供16、个化型的轻社交空间宴会社交运动社交太太社交亲社交化社交雅宴厅和悦堂禅茶会稚趣馆青绿酒廊私宴厅 会客、宴请功能恒温泳池、健房等茶室空间 宋代点茶、插花之意境童乐园；蹴鞠、投壶等宋式传统游乐设施植酒廊功能、吧台服务 休憩、休闲空间?取其形存其色抒其意留其韵建筑 形制宋制楼阁建筑 运青绿点景观 格局七桥三坊私家 属地四景院落建筑 部件檐起翠帘窗楣|青瓷门环|琉楹联福星桥|涌桥|话桥|墨池桥|栖虹桥|新安桥|妙智桥径：径赏春|池：池观夏|亭：亭台逢秋|树：青松映冬龙鳞黛公区 运碧游路廊圈层 属地丹青会馆云窗路桥传统路廊场景的当代重塑三个组团雅宴厅|和悦堂|禅茶会|稚趣馆|青绿酒廊?1)河姆渡明遗址中央17、公园灵遗址，标定台州最早的明之源 2)时代商贸动源路桥新兴商贸引擎，中国民营经济的时代先驱 3)当代明地标路桥博物馆新馆落定，古今精神明于此归源?1)政新中余年境已成，区府迁址定中 2)都会态国家3A级景区，36.4万平城市公园 3)商业繁华2km范围内覆盖万嘉场、嘉悦场双商圈 4)体活地标级体、运动场馆，伴都会的活主场 5)顶豪圈层环中央都会豪宅带，路桥居塔尖序列?檐起/如意悬鱼/龙鳞黛/云窗?翠帘窗楣/青瓷门环/琉楹联?路桥传统路廊场景的当代重塑?福星桥/涌桥/话桥/墨池桥/栖虹桥/新安桥/妙智桥+三个组团?径：径赏春/池：池观夏/亭：亭台逢秋/树：青松映冬?雅宴厅/和悦堂/禅茶会/稚趣馆18、/青绿酒廊路桥繁荣缘起于宋，在“千年商都”的不息传承中，当代路桥更因世界路商焕发荣耀。本案站定“中央公园”这地段共识，以精神源址的度，标记中央的城市价值顶峰。路桥繁荣共建者路桥商城，携地集团，以地丹青的造极匠，雕琢当代宋风院墅，回响路桥的千年繁华，致敬世界路商。故事线写真推定位组合?推定位组合?推定位组合|其他备选?案名合集?地脉文化+中国的青绿山水=形象 湖山价值的珍贵，常常不在湖山本身在于其历史故事、流传至今的建筑与人文当地第梯队项 1200w+当地第梯队项 1200w+中央项500-1000w+在形象传播上肯定是第梯队 只是另种选择已？?宋 马远 雕台望云图?青绿/淡黄/淡紫简洁 自然 19、淡雅 柔和人文意境宋式极简/留白/屋檐形制人与自然和谐共生?诗情画意有深度和内涵的韵律感?宋瑞鹤图，中正和雅宋代帝王 向往的诗意居所，极致美学典范?宋 赵佶瑞鹤图?丹青吉金浅云黛墨?形象方案?形象方案形象方案形象方案?推思路?01紧抓新春节点全通路铺排，声势浩亮相?龘龘?朤朤?中国品商城、台州财富商贸城；长街各商铺、万嘉场、嘉悦场2核商圈等02围绕千年商都/长街、中央公园、宋式化三核 线上持续有内容输出，保持基本曝光量?分为宋韵记忆篇、烟美篇等；围绕“长街”的美图征集互动?宋韵台州的背景之下，拍摄系列记录短；邀请专家学者实地探寻路桥古建筑、讲述路桥的宋韵流传?以中央公园为阵地，合作专业研学机构，开展系列童主题研学活动 探寻中央公园灵遗址、路桥博物馆等等，挖掘路桥的千年精神源址?5位路桥商 他们与路桥的故事，他们的经商故事03以实景范区盛开放，印证扎实产品?叶锦添亲打造，以实景范区为画布，选取典型的东宋韵意象，通过主题展览，打造沉浸式体验 今昔：来源于古仓颉时代的韵传达 怀志：以流意象为主题，来展现宋词、宋画中寄情于的情怀 青节：感受诗在其中漫步、欢聚、赋诗时追逐飘渺的然之 浮茶：汉字、诗句、国画与茶相结合，场虚拟的“曲流觞”花憩：让童在亲活动中感悟宋韵化?点茶、焚、插花、挂画，体验宋四雅事?