1、2024三水集稻田书香田野生活方式集运 营 策 划 方 案2024-09三水集三水集三水集三水集稻田书香稻田书香稻田书香稻田书香 充分的充分的充分的充分的利用了现有自然条件，利用了现有自然条件，利用了现有自然条件，利用了现有自然条件，将周边田园景观串联起来将周边田园景观串联起来将周边田园景观串联起来将周边田园景观串联起来,通过新建和改造书吧建筑提升了周边视觉环境通过新建和改造书吧建筑提升了周边视觉环境通过新建和改造书吧建筑提升了周边视觉环境通过新建和改造书吧建筑提升了周边视觉环境,营造营造营造营造 自然、生态、休闲、健康自然、生态、休闲、健康自然、生态、休闲、健康自然、生态、休闲、健康 研学研2、学研学研学 的都市乡村生活场景，的都市乡村生活场景，的都市乡村生活场景，的都市乡村生活场景，接下来我们围绕场景接下来我们围绕场景接下来我们围绕场景接下来我们围绕场景，联动更多新型生活方式资源联动更多新型生活方式资源联动更多新型生活方式资源联动更多新型生活方式资源稻田书香将稻田书香将稻田书香将稻田书香将成为市民假日休闲、放松身心、亲近自然的打卡好去处。成为市民假日休闲、放松身心、亲近自然的打卡好去处。成为市民假日休闲、放松身心、亲近自然的打卡好去处。成为市民假日休闲、放松身心、亲近自然的打卡好去处。总体思路0101项目定位项目定位0202项目改造项目改造0303特色产品体系特色产品体系0404全3、年活动规划全年活动规划0505增设服务内容增设服务内容0606运营筹备预算运营筹备预算目录目录项项目目定定位位客群定位客群定位 中青年父母中青年父母 自驾游自驾游 家庭游家庭游少年儿童少年儿童泰州及周边客源泰州及周边客源 亲子互动亲子互动 天伦梦天伦梦 童趣童趣 温馨温馨 放松放松教育科普教育科普 传统文化传统文化 DIY DIY体验体验 亲近自然亲近自然 手工艺手工艺DIY DIY 亲子绘画墙亲子绘画墙 文化普及文化普及 自然教育基地自然教育基地美食美食 田园田园 采摘采摘 亲子乐园亲子乐园 民宿度假游客民宿度假游客 中产中产 自驾游自驾游 休闲游休闲游泰州及长三角周边客源泰州及长三角周边客4、源 特色美食特色美食 轻松轻松 慢生活慢生活 健康健康 大生态大自然大生态大自然 田园梦田园梦 慢跑道慢跑道 绿色出行绿色出行道道 美食坊美食坊主题文化园主题文化园 主题游主题游 个性游个性游 青少年青少年泰州及长三角周边客源泰州及长三角周边客源 创意生活创意生活 个个性性 趣味趣味 文化创意文化创意 文化体验文化体验 独特独特 手工艺手工艺DIYDIY 艺术主题艺术主题民宿民宿 民俗文化体验民俗文化体验 文化馆文化馆个性婚纱摄影个性婚纱摄影家庭周末亲子游客群家庭周末亲子游客群休闲体验度假游客群休闲体验度假游客群文化创意体验游客群文化创意体验游客群客客群群地地域域特特征征活活动动诉诉求求项项目5、目设设置置客客群群地地域域特特征征活活动动诉诉求求项项目目设设置置客客群群地地域域特特征征活活动动诉诉求求项项目目设设置置都市人的乡村生活都市人的乡村生活全年全季，全域旅游，全龄层，高粘性，特色鲜明都市都市全季全龄旅游打卡全季全龄旅游打卡 下下 午午 茶茶+网网红红地地标标打打卡卡都市人回归乡村的第一站梦想乐园都市人回归乡村的第一站梦想乐园，都市人向往乡村生活的打卡体验园都市人向往乡村生活的打卡体验园视觉吸引力视觉吸引力 每一处的景观都具备视觉吸引力每一处的景观都具备视觉吸引力稻田书香本身进行视觉化改造，同时围绕周边田园资源，进行四季景观作物种植，春有油菜，夏有稻花，秋天满地向日葵的景观效果。6、视觉吸引力为特点视觉吸引力为特点 美食吸引力美食吸引力场景可以吸引人的眼球，美食可以让客人留在这里。主打下午茶美食空间，研发稻田咖啡和简餐搭配，不定期出新品美食。美食吸引力为抓手美食吸引力为抓手 项项目目改改造造4大功能应用场景8大核心产品打造城市内稀缺优质自然资源四大功能区应用场景四大功能区应用场景稻田研学稻田研学网红打卡网红打卡主题露营会主题露营会仪式下午茶仪式下午茶九类核心产品农夫集市稻田营地农耕种植体验自然探险乐园度假营地生态餐厅水上娱乐露营房车、帐篷活动草坪特特色色产产品品体体系系六大特色体验区域让不同的游客都可享受最惬意又休闲的假日时光田野研学田野研学田野研学田野研学乡野学堂乡野学7、堂将生态农业与休闲观光相结合，让青少年亲身参与到农业生产活动中去，在实践中学习、在体验中游玩，在轻松愉快的氛围中完成农业知识科普教育。自然课堂自然课堂结合在地优质的自然资源，融入地方特色文化、地理地质环境、动植物资源，打造自然课堂，让青少年更好了解大自然、开拓视野、认识世界。寻野户外寻野户外推出野外生存实训、野外急救训练、户外运动技能、环保知识、野生动植物保护知识等体系课程，让青少年儿童更好认识大自然、丰富知识结构，提升品格素质。田野乐园田野乐园田园农耕体验田园农耕体验田野实验基地田野实验基地田野乐园田野乐园田野书屋田野书屋田园书吧田园书吧书吧台书吧台田野书屋田野书屋田园摄影田园摄影乡村主题摄8、影基地乡村主题摄影基地稻田婚礼稻田婚礼宠物露营宠物露营宠星人的聚集地宠星人的聚集地宠物宠物partyparty聚集地聚集地户外体验户外体验田园艺术田园艺术露营露营稻田市集稻田市集稻田音乐节稻田音乐节主题婚礼主题婚礼露天电影露天电影田园文创田园文创健康蒸谷米健康蒸谷米田园文创田园文创打卡取景打卡取景户外美陈打卡户外美陈打卡美食下午茶美食下午茶户外美陈打卡户外美陈打卡全全年年活活动动运运营营四季更迭不停 全年美好不断歌舞联欢、游戏狂欢，星光、夜风、时光微醺【新春【新春乡村春晚乡村春晚】打造一场全城瞩目的新春乡村艺术节，吸引全城群众来访，观赏互动，拍照传播，签到打卡。【清明清明火车游园会火车游园会】9、踏青寻芳，在这里你可以乘坐小火车穿梭在花的海洋里，还可以体验彩绘DIY，还能在草坪上驰骋比拼谁的风筝飞的更高【小满【小满露营观影】露营观影】找寻最初的美好，坐在草地上吹吹风，和朋友聊聊天，晚上再共同观赏一部经典的电影，生活如此惬意，享受繁忙城市中的那一点点慢时光。【芒种【芒种啤酒音乐节啤酒音乐节】激情、狂欢、畅饮、开启盛夏狂欢序幕，释放内心真我，尽情享受生活，吃点烧烤，喝点小酒，听点音乐，来给紧张的情绪放松一下吧【白露白露秋收市集秋收市集】邀请品牌资源落地秋收市集现场，市集现场汇聚本地特色美食，非遗传承手作，复古艺术品等等应有尽有。【霜降霜降稻田生活节稻田生活节】秋季是丰收的季节，在这个收获的10、季节举办麦田丰收节，这里有丰收节艺术展可进行打卡拍照，还有诸多趣味互动环节可以进行体验。增增设设服服务务内内容容可增设特色简餐、咖啡店、水吧、书吧、小型文化博物馆、骑行驿站等服务内容婚礼营销中心婚纱摄影营销中心日咖夜酒主题餐吧主题集市摊位主题集市摊位:短期可移动摊位书吧运营招商派对营销中心主题集市摊位主题集市摊位:短期可移动摊位【改造运营预算】改造运营预算改造运营预算类目细项需求费用小计合计人工成本店长（合同制）1人10000285000元/年1035000元店员2人12000活动教练1人6000保洁1人4000改造升级外部打卡点升级2组200000450000内部接待空间改造1项100000运营装备采购1组150000活动运营四季活动组织6-8场200000200000其他不可预见/100000100000