1、道林古镇业态详细策划和详细规划道林古镇业态详细策划和详细规划本次详细策划和详细规划落实宁乡市全域旅游发展规划和宁乡文旅投资产盘活产业规划对道林古镇的定位，推动道林古镇资产盘活和运营良性发展。业态详细策划主要解决1380亩范围内的业态体系，详细规划主要解决演艺景区的功能布局和新增停车场的布局。业态详细策划演艺景区演艺景区开心农场开心农场道林老街道林老街策划范围策划范围1380亩道林古镇景区以乡村田园为基底，打造以“农民演艺”集群为特色的农文旅融合标杆项目。包括收费式演艺景区、开放式乡居行旅图（开心农场）和道林二十坊主题街区。演艺景区通过夜间实景沉浸式大剧、室内小微剧、道路巡游、水上演出等多种剧场2、形式演艺中国三千年冶铁文化和湖南地方传统文化故事，其中千年铁魂湖南人最壮观的场景是百名打铁匠人在夜空中舞动1600多摄氏度高温铁水后形成的漫天铁花的景象；候车大厅、湘商往事、红军老院子、衙门断案、雷锋学校等白天沉浸式的小剧场是以“小人物、大故事”为题材演绎湖南人的精神。田园牛耕图、时光列车图、湘江水运图等七张乡居行旅图是乡村田园体验项目。道林二十坊主题街区是在不同历史风貌街区里融入旅游工坊的参观、体验、购物、消费和乡村时尚新业态。总体定位模式创意：农民演艺活化中国传统文化中国三千年冶炼文化中国三千年冶炼文化湖南地方传统文化湖南地方传统文化非遗打铁花家国天下情家国天下情乡村行旅图乡村行旅图非遗行3、当民俗礼仪百姓家风诗词歌赋红色事迹农耕农事商旅商贸衙门民事千年铁魂千年铁魂湖南人湖南人更新旧改更新旧改乡村振兴乡村振兴文旅产融文旅产融建设用地建设用地营景农农民民街园二次消费项目行业配套项目引流项目文化主题新业态文化工坊业态休闲时尚业态风情民宿业态星级酒店业态研研演演艺艺学学区田区地国家级旅游景区配套国家研学旅行营地配套一般农用地一般农用地闲置院落闲置院落闲置街区闲置街区运营管理运营管理+招商招商剧场课程小火车特色交通旅游摄影主题农庄业态体系：农民演艺引领业态体系：农民演艺引领千年铁魂千年铁魂湖南人湖南人剧场剧场N N个个小剧场小剧场乡居行旅图乡居行旅图道林二十坊道林二十坊游客中心游客中心活动4、策划活动策划千年铁魂千年铁魂湖南人湖南人剧场剧场N N个个小剧场小剧场乡居行旅图乡居行旅图道林二十坊道林二十坊游客中心游客中心活动策划活动策划剧场系列剧场系列剧场剧场1 1：千年铁魂千年铁魂湖南人湖南人剧场剧场 剧目纲要：第一幕千锤百炼、第二幕古人归来、第二幕青春湖南、第三幕红色印记、第四幕英雄儿女/铁骨铮铮 剧场选址：稻香居改造 座位数量：1936人 实景舞台：铁魂剧场背景以假山为主体，配合原有建筑物构建一个乡村故事场景。山体的险、深、远、壮，分别寓意革命的艰辛历程、深厚的人民基础、伟大的革命事业。趸船表演舞台，解决了用地红线范围和拉进观众视觉距离。1、灯光墙红五星标注湖南各县的位置，以红丝5、带表达湘江，利用灯光变化演艺一出灯光剧。2、广场看台区前面有广场，供人流集散。灯光剧场红色五角星通常是对共产主义和社会主义的象征性标志。“红星闪闪放光彩，红星灿灿暖胸怀，红星是咱工农的心，党的光辉照万代”巡游队伍：特色婚俗队伍在中轴道路上定时游行：1、有32人抬的花轿，也叫喜轿，是传统中式婚礼上使用的特殊轿子。一般装饰华丽，以红色来显示喜庆吉利，因此俗称大红花轿。2、八音会：是中国古代传统民族乐器的统称，指金、石、土、革、丝、木、匏、竹八类；八音会是民间组织的音乐班子，主要使用鼓、锣、钹、旋、笙、箫、笛、管等八种乐器。故名八音会。曲牌有粗犷激越的“火雷炮”、“十大反”等，有细腻悠扬的“节节高”6、“戏牡丹”等。已经收集到的曲式有百余种。2、有湖南少数民族婚俗载歌载舞的表演、有安席歌、哭嫁歌、怨娘歌、骂媒歌、分离歌、送别歌、射歌（历歌）、耍歌、媒婆苦歌、采取坐唱、轮唱、合唱、长歌等形式，还有载歌载舞的伴嫁舞（包括把盏、香火、走马、划船、卖酒、推磨、娘喊女等舞），舞时所遇之物皆可作舞具。巡游长度：200-300米剧场系列剧场系列剧场剧场2 2：稻谷仓稻谷仓剧场剧场 剧场选址：B区岛屿 文化背景：“苏湖熟，天下足。”“湖广熟，天下足。”“湖南熟，天下足。“粮储道，官名。清代管理漕粮储运等事的道员，秩正四品，受总督、巡抚统辖。明洪武二十年（1387），户部奏称：近来被灾之处很多，受灾地方人民7、乏食，湖广布政司所属州县 仓无储积，只有 衡州、长沙二府仓有粮 150 余万石，请求皇上下令 缺食州县去长沙与衡州二处借来赈济，待到丰年再还。明宣宗宣德十年（1435），湖广衡州府仓粮 64 万余石 欲令附近茶陵诸卫官作俸粮，及散与衡州属县饥民，俟秋成偿官。除了外地饥荒、卫官俸粮外，还有一个理由居然是 恐年久陈腐，由此可见，湖南米谷之丰沛。康熙三年设驿盐粮储道，驻长沙府康熙三十五年严禁大户包揽纳粮。原先小户钱粮俱由大户收取，不得自行投柜，于是大户驱使小户如隶仆。为纠此弊，将小户别立里甲，造册自纳，不再受大户之制。康熙三十七年，三月十三日因湖广等9省米价上涨，再申严禁造酒。五月廿八日湖广总督李辉8、祖上疏：湖南“近年以来，民或鼓噪围城，如武冈、溆浦、石门各州县”。“察其情由，概因田赋失实而起。民不苦于加额而苦于不均，或田多粮少，或田少粮多，其田多粮少必执为成例，而田少粮多者又不堪永赔，加以催科之官未得法，以致相率抗顽，寻仇报怨”。康熙三十八年六月一日因湖广欠收，导致江浙米贵，调湖广总督李辉祖入京任刑部右侍郎，左都御史郭琇任湖广总督。乾隆七年十一月十九日湖南巡抚许容参奏湖南粮道谢济世逾闲荡检、负恩溺职、玩忽职守。乾隆帝命湖广总督孙嘉淦前往湖南，与许容严审定拟具奏。冬次年春因粮价持续上涨，粮食紧缺，省内多处发生抢米风潮。六月十六日原湖南巡抚许容参劾粮道谢济世案全部审明，该案涉及到由各级官府浮9、收漕米凸现出湖南官场腐败黑暗问题。乾隆帝表示“察出督抚等之挟私诬陷、徇隐扶同，使人人知所警戒，则有俾于政治，为益良多。”谢济世开复原职，孙嘉淦革职，命修顺义县城工赎罪，许容杖一百、徒4年，照例准其纳赎，布政使张璨、按察使王玠俱革职，署粮道仓德如实揭报，交部议叙。七月署湖南巡抚蒋溥奏称：湖南试行一岁两熟。乾隆十一年二月湖南巡抚杨锡绂奏陈湖南征粮侵蚀包揽之弊：征粮册籍并不逐户按产开造，族大者，数十家总一户名，族小者数家总一户名，每年州县虽报通完，实则民间完欠，在官不能细分，吏胥因得包揽入己，挪新掩旧，积弊丛生。三月湖南巡抚杨锡绂就粮食涨价问题上奏，提出与乾隆皇帝不同的意见。他认为，粮贵的原因主要有10、4方面：人口增长过快；风俗日奢；田归富户；仓谷采买。道光七年十月六日免嘉庆二十年至道光五年民欠正、杂钱粮。光绪二年五月十九日因粮价昂贵，湖南巡抚王文韶奏请嗣后贩运谷米杂粮，凡在湖南境内售卖者，无论水陆厘卡，一概免收厘金。光绪四年本月全省大水，晚稻无收。十一月廿七日清廷蠲免或缓征武陵、平江、安乡、龙阳、益阳、临湘、华容、澧州、沅江、巴陵、桃源、湘阴12州县及岳州卫被水地方新旧漕粮额赋。光绪二十六年（1902），湖南巡抚赵尔巽在长沙北门外先农坛旧址设置农事试验场，开了农业科学试验的先河。剧目纲要：粮储道剧场剧场3 3：湘商往事湘商往事 相关参数：占地 选址：利用B区岛屿 文化背景湘江沿岸的码头的特11、色，主要体现在地域性和专业性等方面。来自各地的客商，为抵御外人欺负，抱成一团，形成了各种商帮。1、宝庆毛板船宝庆商人在汉口的兴起与毛板船密切相关，宝庆商人在武汉的商业发轫于宝庆毛板船，早年的宝庆商人就是通过毛板船来到汉口的。毛板船，是一个特定时期的商业符号，是宝庆商人的一个创举和壮举，是宝庆商人勇气和智慧的结晶。宝庆毛板船商业精神就是湘商精神，是湘商的一种独特的商业精神，即开放精神、创新精神和冒险精神。清末民国初年，宝庆的白术大商人龚小云，在香港药商中信誉甚高，其“公记”、“长寿老人”牌名扬海外，在香港及南亚颇负盛名。1889年，徽帮看到淮军首领李鸿章等人在朝中做大官，武的不行就来文的，到衙门12、同宝庆帮打官司，想以权势压人。当时的汉阳知府程庆煌是下江人，又得了徽帮一大笔银子，便偏向徽帮。程庆煌派人到宝庆码头拆房子，想把宝庆人统统赶走。宝庆人向来就不屈服于权势，便集合人众，痛打了拆房的官差。程以宝庆帮目无王法，殴打公差，要严惩宝庆帮。这时宝庆帮里有个叫彭澧泉的，献计到布政使蒯德标处反告程庆煌受贿，又四处扬言要进京告御状，蒯德标因此要庆煌慎重审理。程不敢再有偏袒，便想出一个极残忍的手段来判定码头的归属。他找到一双练武用的铁靴烧红，声称只要哪一帮中有人能穿上红铁靴走上三步，该码头即归该帮。宝庆人很多都学过武功，有的人还会巫术，多有绝技，能上刀山下火海。此时宝庆帮有个理发匠自告奋勇站了出来，13、但血肉之躯毕竟不敌烧红的铁靴，理发匠穿上铁靴走了五步后倒地，程只得将码头判给了宝庆帮。因宝庆帮殴打官差一事，彭澧泉被收押顶罪，后彭死在狱中。1892年，宝庆会馆为纪念死于码头争夺的彭澧泉和理发匠两人特意修建彭公祠，每年清明都祭祠扫墓，放鞭炮、玩龙灯以示纪念，非常热闹。彭公祠后毁于抗战，故址在公坪巷25号。剧场系列剧场系列 剧目纲要宝庆毛板船、红铁靴剧场剧场4 4：衙门断案衙门断案剧场剧场 历史背景：衙门断案讲述一对老实夫妻受到恶势力的欺压，因为缺乏证据差点在公堂上被倒打一耙，还好有目击证人的出庭作证，最终衙门无视恶势力的施压还其清白。依据故事发生背景，布置出明清时期衙门的场景，游客散座在舞台两14、边，可实现演员与游客的即兴互动。本剧表演突出轻松幽默的氛围，让游客在欢声笑语中体会断案的多变性。康熙四年山西冀宁道缪正心升任湖广布政使司右布政使 旧改选址：戏台 剧场规模：剧场系列剧场系列 剧目纲要第一幕击鼓鸣冤第二幕不畏强权第三幕还其清白剧场剧场5 5：一封家书一封家书剧场剧场 历史背景：鲁运隆，嘉庆25年生，传统秀才，遵从耕读传家，与刘少奇外公鲁运均是共曾祖父关系。受湘军周达武的影响，鼓励后人走出家门，闯出一片天地，清末所建的宅屋，三进两厅，房屋十多间，大屋坐北朝南，前有月塘，背倚小山。鲁实先，“娃娃教授”，读书天分但桀骜不驯，被长沙多所名校开除，其母到处买书求人，找到一位周先生才镇住其傲15、气，从此收益丰硕，学术成果不断，得到郭沫若等社会名流高度评价，任多所大学教授，是著名国学大师。鲁渭平，国民党高级将领，参加辛亥武昌起义，抗日参加了淞沪会战。1944年湖南即将陷敌时，53岁的他仍重返前线抗日，任第四战区长官部高参。1946年退役回乡。剧目纲要第一幕：家书第一段-从军第二幕：家书第二段-武昌起义、淞沪会战、第三幕：家书第三段-重返前线 旧改选址：鲁家大院 剧场规模：剧场系列剧场系列剧场系列剧场系列剧剧6 6：红军老院子红军老院子剧场剧场 文化背景：秋收起义是毛泽东在湖南东部和江西西部领导的工农革命军（即红军）举行的一次武装起义。虽然秋收起义结果是失败的，但它却开创了一条新的道路，16、也开辟了第一个在农村的根据地，为后来各地工农红军和农村革命根据地的大规模发展奠定了基础。湖南人以生命和鲜血，以责任和担当，奋勇杀敌，不胜不归，在抗美援朝这场正义之战中扮演了举足轻重的角色。抗美援朝伊始的1950年12月，中央人民政府发出招收青年学生和青年工人参军的决定，不到一个月，湖南就有4.2万多人报名，最终6.7万多名湖湘儿女奔赴朝鲜。湖南人将领：从1950年10月至1951年1月，在短短的80天内，彭德怀指挥志愿军连续发动3次大规模的进攻战役，将以美国为首的由17个国家组成的“联合国军”赶到了三八线外，扭转了朝鲜战局。1952年4月至7月，陈赓代理志愿军司令员兼政委，6月奉调回国。19517、2年10月14日邓华亲自部署指挥了举世闻名的上甘岭战役。1954年9月至10月，邓华正式担任志愿军司令员兼政委。杨勇曾在1953年7月指挥了抗美援朝中的最后一战金城战役，共歼敌7.8万余人，迫使美国总统艾森豪威尔、国务卿杜勒斯和韩国总统李承晚相继发表声明，同意接受停战。邓华1954年10月回国后，杨得志接任志愿军司令员至1955年4月。杨得志是朝鲜战场“地道战”的首倡者，上甘岭坑道防御作战很好地检验了这一战术成果，粉碎了敌人的“金化攻势”。坑道1000KM。毛岸英https:/ 剧目纲要第一幕秋收起义、第二幕抗美援朝湖南人剧场系列剧场系列剧场剧场7 7：雷锋学校雷锋学校剧场剧场 文化背景：雷锋18、对后世影响最大的是以其名字命名的雷锋精神。雷锋精神是为共产主义而奋斗的无私奉献的精神；忠于党和人民、舍己为公、大公无私的奉献精神；立足本职、在平凡的工作中创造出不平凡业绩的“螺丝钉精神”；苦干实干、不计报酬、争做贡献的艰苦奋斗精神；归根结底就是全心全意为人民服务的精神。1 雷锋精神影响了后来一代一代的中国人。1950年，雷锋当儿童团团长，积极参加土地改革，土地改革开始，雷锋分得3.6亩耕地，还有一些生活用品。1950年夏，乡政府的党支书供他免费读书，雷锋入刘家祠堂小学读书。1954年，雷锋考入清水塘完全小学，加入中国少年先锋队，被选入中队委员。1955年，雷锋转入荷叶坝小学（今雷锋学校），同年19、春天，在农业合作化高潮中，雷锋把土改中分得的3.6亩田全部捐入荷叶坝小学。1956年7月15日，雷锋从荷叶坝小学毕业。1963年1月7日，中华人民共和国国防部命名他生前所在班为“雷锋班”。2010年3月5日，新华网报道，据不完全之统计，中国至少已经有21所雷锋小学，它们以雷锋的名字直接命名。剧场选址：B区岛屿 座位数量：剧目纲要第一幕问题学生第二幕遇到雷锋第三幕学习雷锋千年铁魂千年铁魂湖南人湖南人剧场剧场N N个个小剧场小剧场乡居行旅图乡居行旅图道林二十坊道林二十坊游客中心游客中心活动策划活动策划时光列车图时光列车图 相关参数：小火车数量、轨道长度 选址：利用闲置的小火车与铁轨乡村行旅图系列乡20、村行旅图系列 文化背景：1、四国借贷：1905年，清政府从美国手中收回粤汉铁路的筑路权，在修筑长沙至株洲一段后，因资金匮缺，原已计划的武昌至长沙段迟迟没有动工。湖南粤汉铁路公司虽集得各类股款831万银元，但应付长株段还入不敷出。因此，引进外资成为当时解决筑路资金的唯一办法。粤汉铁路武昌至长沙段工程，系利用英、德、法、美四国银团贷款，于1912年开始勘测，历时近7年，于1918年9月通车，全长480余公里。2、出口外销铁路开始营运的初期虽然亏损较大，但对长沙经贸的发展起了很大的促进作用。从此，长沙批发商从京津、沪汉、江浙等地区采购的工业品及洋货，可由铁路运抵长沙，同时也加速了长沙地区农副产品的输21、出。1924年长沙牲猪收购行达6家，牲猪来自邻县，主要通过铁路销往汉口，到1929年营业额达800万银元。粤汉铁路长武段的通车使长沙与汉口在经济上的伙伴关系更为密切，使两地经贸的互动形成良性循环。长沙走向全国，走向世界往往借助于汉口，反过来汉口又常常以 长沙作为经济的后续，从而推动了两湖地区在中国近代舞台上的相互争辉。1936年，粤汉铁路全线通车，牲猪和粮食成为长沙外销的大宗商品。其它如江西籍客商在金银首饰业、钱业居于翘首；江苏籍客商在绸布业实力较强；湖北、河南两省客商执药材业之牛耳；广东籍客商开西药业之先河；福建客商长于经营烟草等。交通运输的发展和外籍客商的活动，对长沙经济的繁荣起到了较大的22、促进作用。3、货主第一长武段通车后，由于国有铁路公司连年亏损，粤汉铁路湘鄂工程局为增加运量，与水运争夺运输市场，积极鼓励商民开设运输行，并订立了若干优惠条例。长沙“文夕”大火后，长沙各铁路运输行演出了“全力保货还主”的动人一幕，一直为后人所称赞。4、工人罢工1922年9月9日，粤汉铁路工人大罢工。1922年8月，共产党人郭亮到岳州，组成了粤汉铁路岳州工人俱乐部。9月6日，粤汉路徐家棚、岳州、长沙、珠萍四处工人俱乐部合成立了全路工人俱乐部联合会，向路局提出撤查工贼、增加工资等要求。随后，进行了大罢工。抗日战争时期，小吴门火车站化为一片瓦砾；中华人民共和国成立后，对小吴门火车站逐年改造。1975年23、,长沙火车新站开建，全市有40多万人参与义务劳动,这是长沙历史上最后一次大规模群众义务劳动。2015年，长沙站进行了改造。项目：1、候车厅演出剧场2、站台演出剧场3、欧式主题风格车厢4、民国主题风格车厢5、农副产品（大米、牲猪、金银首饰、绸布、药材、烟草）运输主题车厢6、新河站中国共产党领导人在粤汉铁路长株段的起点新河站点燃了湖南工人运动的火种。1923年，15岁的王震来到新河站当铁路工人。他白天上班，晚上在新河站铁路工人夜校学习，接受系统的革命教育。1925年，王震成为长沙新河站铁路工人纠察队小队长。同年8月，这个“小队长”带着3名精干的纠察队员用铁路上的手摇车护送一位叫毛润之的先生到长沙韭24、菜园。后来他才知道他护送的是毛泽东！从农民到铁路工人，再到国家副主席，“胡子上将”王震终身难忘他与毛泽东初见时，毛泽东对他说的话：“工人阶级就像你们铁路上的火车头。不过，工人阶级这个火车头，不仅要拉着长长的列车前进，还要拉着中国劳苦大众，拉着我们伟大的中华民族，拉着伟大的祖国前进！”7、长沙新站（义务劳动场景、火炬标志）8、粤汉铁路站牌9、网红语站牌10、不同年代的火车乘务员场景田园耕牛图田园耕牛图乡村行旅图系列乡村行旅图系列 相关参数：牛车体验道路长度 选址：利用农地旁道路 文化背景“湖广熟，天下足”。气候湿润，四季分明、雨水充沛、光热资源丰富等等这些优势让湖南成粮食生产的重要基地。1、农耕25、起源湖南是世界农耕文明的重要发源地。历史上“神农创耒”的传说被认为是中华农耕文明的标志，在湖南地区道县玉蟾岩出土的稻谷被认为是世界上最早的水稻田遗迹，这体现了湖湘农耕文化的独特历史地位。从远古时代先民开始至今，在三湘大地，绘就了一幅巨大的农耕文化遗存的历史长卷。2、北人南迁商代早期已有中原人越过长江进入湘水流域，开启了湖南青铜文明。中原人口的南迁加速了耕地的开发与耕作技术的进步。春秋战国时期铁质农具和牛耕开始出现，对农业生产起到巨大推动作用。与铜制农具相比，铁器更加锋利、坚硬，效率大为提高，也有利于湖南多山地的开发。据文献记载，西周时一人耕地不过十亩，战国时可耕田百亩，产量一百五十石。秦后北人26、大量南迁，汉代以后铁器已经成为主要农具。项目：1、牛棚乘坐入口2、牛车装饰乡村记忆节点场景3、竹林节点4、神农创耒场景5、传统农具场景6、粮仓场景7、乡村小路节点8、村口大树场景节点9、古桥场景节点10、古井场景节点11、乡村水塘水车节点12、少数民族民居场景节点13、奶牛牧场场景14、牛栏咖啡（与展示中心融合）12、农耕演艺晒种选种整秧播种插秧缓苗田间管理施肥病虫害治理（补蝗图）放水收割入库江南牧马图江南牧马图 相关参数：占地 文化背景：根据近年草地资源清查结果，湖南草原面积为116.69万公顷，占全省土地总面积的5.5%，是我国南方草原面积较大的省区之一。在湖南14个市州中，永州市、邵阳市27、岳阳市、郴州市的草原资源排列居前，来到湖南，你才知道“牧马江南”并不是一个传说。项目：草地、湿地、马群 旧改选址：闲置农用地乡村行旅图系列乡村行旅图系列农家戏禽图农家戏禽图 相关参数：占地 项目背景：1、构树嫩叶家禽可直接食用饲料构树叶含有丰富的植物粗蛋白质（26.1%），比苜蓿草粉高出8%左右，粗脂肪与钙的含量也较高，同时中性洗涤纤维和酸性洗涤纤维含量相对较低。通过检验表明饲料构树叶含有更多的营养成分，能提供更高蛋白质和能量。构树嫩枝叶家畜、家禽可直接食用。加工成植物蛋白质粉可作为饲料的原料，能量价值也很高，适合饲养各种畜禽，具有很高的饲用价值。根据北京产品质量监督检验中心测定，饲料构树树28、叶粗蛋白含量为26.69%；中国农业科学院饲料所检测：全杆蛋白含量18.6%；Ca,P,Zn,Fe,Mn,Cu等微量元素和氨基酸含量丰富，是畜禽和鱼类的优质饲料之一。2、中科院实验畜禽养殖行业抗生素滥用一直是悬在食品安全问题上的一把利剑。针对这一普遍存在的问题，从发酵构树中提取出一种免疫蛋白，与构树饲料结合可以使畜禽的抗病能力大幅提高。中科院实验数据表明，用这种构树生物免疫饲料喂养畜禽，可显著增强畜禽的免疫抗病能力，减少或不添加抗生素。2、自主知识产权支撑从构树种苗繁育开始到畜禽养殖、粪便无害化处理的几个关键环节上具有自主知识产权专利技术9项，支撑全产业链的闭环运行。旧改选址：A区空地乡村行旅29、图系列乡村行旅图系列 项目：1、构树林2、中科院饲料构树全产业链实验室3、叽咕叽咕家禽农场下蛋母鸡单元鸡仔单元雏鸡和母鸡单元儿童游乐鸡舍其它家禽单元各类游戏茂叔爱莲图茂叔爱莲图 文化背景：周敦颐（1017年6月1日1073年7月14日），又名周元皓，原名周敦实，字茂叔，谥号元公，道州营道楼田保（今湖南省道县）人，世称濂溪先生。是北宋五子之一，宋朝理学思想的开山鼻祖，文学家、哲学家。嘉祐八年（1063年）的5月，周敦颐应邀与一群文朋诗友游玩聚会。兴之所致，大家便相约写诗作文。周敦颐一气呵成挥笔而就一篇一百一十九字的散文，就是名传后世的爱莲说。项目莲花塘、爱莲说场景、诗词雕刻 旧改选址：现荷花池乡30、村行旅图系列乡村行旅图系列靳水龙舟图靳水龙舟图 相关参数：文化背景：屈原，战国时期，楚国人，因为反对楚王的对外政策，被流放到汨罗江的玉笥（si）山，在这里他写出了一生中最重要的作品离骚、天问，将楚辞这一题材提升到了一个新的高度。公元前278年，楚国的都城被秦国攻占，屈原感到救国无望，于公元前278年农历五月初五投汨罗江自杀。沿江的人们为了纪念他，每年五月初五，都在此处投放粽子给屈原飨（xiang）食，还会举行大型的民间龙舟赛。据历史文献记载，早在屈原怀沙自沉汨罗江之后，沅陵一带就有划龙船的习俗。沅陵溪流纵横交错，人称山国水都，有水就有船，有船就有竞争这些竞争长期与当地的民俗文化、宗教文化、沅水31、文化相结合，就形成了沅陵特有的传统龙舟赛和传统龙舟文化。其特征是：横水竞渡，赛船多、划手多、观众多、赛时长。既有各自的特点，又有相同的共性。有的跪式划，有的坐式划，有的坐式立式并用；有的双槌催船，有的单艄掌舵，有的双艄齐下将“偷料”、“关头”、“绕河”、“绕庙”、“赏红”、“抢红”、“冲滩”等独具风格的传统民俗与体育竞技有机地结合起来，形成了多网络、多样式、多流域的以沅陵为核心的中国湖南传统龙舟。靳江河又名靳水，古称“瓦官水口”。为湘江下游支流，因河道经楚国大夫靳尚墓前而得名。道林的大型龙舟活动每年举行，有很好的群众基础，以“九曲靳江”为特色。项目：屈原创作、投江场景、龙舟展示与表演 旧改选址32、：范围内的非靳江河保护区水域乡村行旅图系列乡村行旅图系列 相关参数：占地 选址：利用B区岛屿 文化背景1、湘江水运上游山区盛产的木材、草席及各种药材，中游衡阳的酃酒,名茶,瓷器,铜铁等，长沙的大米,岳阳的渔业强烈地吸引着湘江外地商贾云集，设立商号，互易有无。自麻山起，东至距治城百里之烧汤河口，此靳江船埠也。宁邑乌江船载货放泊之处百余里内，分上、中、下七埠，双市、赵市、道林为下三埠。各埠之船装运官商货物、谷米，恐有疏虞，埠各设埠头（一曰船头）以领之。每埠又分船为数甲，设甲首，皆以便稽查也。2、道林商埠：旧时境内不仅有宁乡十景之一的“石柱书声”，还有“道林八景”之说，极具诗情画意。其中，“龙桥跃浪33、横下港”是指道林埠。古代道林水运昌盛，曾经有过风帆招招，贾古云云，店铺连连，人潮挤挤之盛况，历史上以“商贾重镇”而闻名，有“小南京”之称。湘江水运图湘江水运图乡村行旅图系列乡村行旅图系列 其它场景式项目1、码头下货标志门楼停靠货船下货浮台下货设施仓库旗幡2、码头商业茶楼酒馆行帮会所茶肆邮局钱庄当铺驿站千年铁魂千年铁魂湖南人湖南人剧场剧场N N个个小剧场小剧场乡居行旅图乡居行旅图道林二十坊道林二十坊游客中心游客中心活动策划活动策划工坊剧场工坊剧场N N：道林二十一坊道林二十一坊多场小演艺多场小演艺 工坊类型：1辣椒坊、2豆腐坊、3熏肉坊、4榨油坊、5面和粉、6酒坊、7醋坊（泡脚）、8皮影、9擂茶34、坊、10布坊、11木工坊（大椅子）、12铁坊、13陶艺作坊、14皮具、15造纸、16竹炭生活体验店、17梨汤、18外婆菜、19伞坊、21灯笼坊 工坊演艺铁匠故事、辣椒故事酒故事、醋故事造纸故事 旧改选址：工坊周边空地道林二十一坊道林二十一坊 铁器坊：古法冶铁实验室：工具区、原料区、操作区、燃烧区传统冶炼历史研学展馆打铁沉浸式工坊铁主题小品组合：铁公鸡、铁算盘、铁骨铮铮、铁了心、铁饭碗铁文创商品 面积：道林二十一坊道林二十一坊 造纸坊：蔡伦古法造纸技艺即利用麻头、破布、鱼网和树皮抄造植物纤维纸，发端于东汉元兴元年（105）。耒阳是蔡伦的故乡，在蔡伦亲授造纸术的基础上，对蔡伦古法造纸技艺进行完整系35、统的传承和发展，在相当长的历史时期内，成为耒阳享誉湖湘乃至全国的产业。古法造纸的制作与体验、文创产品的销售 面积：道林二十一坊道林二十一坊 辣椒坊：辣椒、外婆菜等湖南特色产品的制作与销售 面积：道林二十一坊道林二十一坊 茶工坊：特色本地茶制作与销售。如擂茶、安化黑茶（安化千两茶制作属手工操作，实行土法生产。使用的工具有锯子、剖刀、刮刀、茶杈、湿布、灶炉、筛子、风车、蔑篓、抽屉、木棒、压杠、扎蔑等。其制作分两个阶段进行，首先制作黑毛茶，经过杀青、揉捻、渥堆、复揉、烘焙等5道工序，然后进行千两茶精深加工，黑毛茶经过筛分、拼配，再采用软化、装篓、踩压、扎箍、锁口、冷却、干燥等工序，日晒夜露55天，遂36、成成品。）面积：道林二十一坊道林二十一坊 腊肉坊：腊肉、熏肉、腊鱼等特色制作与销售 面积：道林二十一坊道林二十一坊 皮影坊：皮影表演、皮影制作、皮影体验 面积：道林二十一坊道林二十一坊 豆腐坊：豆腐、豆干、豆皮、臭豆腐、豆浆、豆花等产品的制作、手工体验、场景体验、餐饮、销售 面积：道林二十一坊道林二十一坊 醋坊：醋坊小剧场醋的各类产品制作与销售；醋泡脚服务为特色体验 面积：道林二十一坊道林二十一坊 粉面坊：各种面食、米粉产品的制作、表演、销售、体验等。面积：道林二十一坊道林二十一坊 酒坊：传统酿酒制作、酒品销售酒钢景观 榨油坊：古法榨油场景与表演、体验油产品销售道林二十一坊道林二十一坊 制药坊37、：湖南，地灵人杰，上古时期的炎帝神农氏，为使民免于病而尝百草，长眠于湖湘大地，留下“神农尝百草，始有医药”（注：神农尝百草，一日而遇七十毒。刘安淮南王）的千古佳传；在马王堆墓葬中出土了许多具有宝贵价值的古代中药实物和医书药典，用实物证明了湖湘地区的中药历史源远流长。东汉医圣张仲景任长沙太守时在衙门坐堂问诊，“坐堂医生”便由此而来。唐代药王孙思邈也曾来到湘西采药行医，湘西龙山的药王庙，是中国最古老的药王纪念建筑。清朝顺治7年（公元1650年），劳澄先生（字在兹，号林屋山人）“心忧天下”目睹民生艰难，疾疫肆虐，在古城长沙坡子街开无名小药店，这就是九芝堂的前身。九芝堂作为湖南最大的药铺使湖湘中医药文38、化的得到更好的传承和发扬。布坊：晒布景观染缸景观邵阳蓝印花布源自远古时代苗、瑶人民的“阑干斑布”和蜡缬，是由境内苗族、瑶族的蜡染演变而来的。据宝庆府志、邵阳县志记载:唐代，邵阳各地引种棉花，棉纺织布业兴起，邵阳人在蜡染的基础上以豆浆石灰代蜡的防染法，所以邵阳人称这种防染的布为豆浆布。明清两朝和民国时期，是邵阳蓝印花布业的全盛时期，邵阳成为华南、西南地区的蓝印花布生产、销售中心。木工坊：木工体验、工艺品销售木质乐园 陶艺坊：陶艺制作、工艺品销售、亲子体验等道林二十一坊道林二十一坊 油纸伞坊：伞景观伞涂鸦体验 灯笼坊：灯笼景观灯笼制作体验 纸鸢坊：纸鸢景观纸鸢制作体验道林二十一坊道林二十一坊 造字39、坊：活字印刷景观活字印刷体验 竹炭坊：竹炭产品体验与销售道林二十一坊道林二十一坊 宁乡非遗为主的特色商铺，融合沉浸式装修与作坊式体验功能，孵化其成为特色旅游体验商业。如：宁乡喻氏凉茶沩山擂茶宁乡烟熏青茶谷酒传统酿造徐氏糖画协昌裕传统酱卤菜流沙河土花猪宁乡皮影茶馆流沙河木偶戏传统盘扣旗袍唐市金银首饰加工沩山根雕道林老街道林老街宁乡非遗沉浸式体验业态宁乡非遗沉浸式体验业态 其他沉浸式娱乐业态，如沉浸式展览剧本杀密室逃脱沉浸式餐厅VR体验馆道林老街道林老街时尚文旅商业态时尚文旅商业态 休闲餐饮类乡村酒吧牛栏咖啡渔村茶吧城墙酒吧乡村书吧道林老街道林老街时尚文旅商业态时尚文旅商业态 品牌店 婚纱/摄影类40、招商婚纱摄影基地、工作室等相关产业业态，在项目地可拍摄如下风格：乡村摄影风格汉服摄影风格民国摄影风格创意摄影风格道林老街道林老街时尚文旅商业态时尚文旅商业态 康养类名医馆国学馆健康设备药膳餐饮运动康复运动健身SPA美容美体道林老街道林老街时尚文旅商业态时尚文旅商业态 风格民宿仿古客栈风格民族风格文艺风格文创风格后现代风格日式风格民国风格道林老街道林老街风情民宿业态风情民宿业态 品牌民宿 星级酒店 精品酒店 高端青年旅社道林老街道林老街酒店业态酒店业态 研学帐篷 精致帐篷 野奢帐篷 房车营地 研学食堂乡村（研学）营地乡村（研学）营地田园农庄田园农庄小龙虾稻田农庄小龙虾稻田农庄 旧改选址：功能：141、稻田景观道保持乡村自然风光，改造提升现有乡村道路为景观道路2、虾稻共养田以在稻田中间养殖小龙虾为特色景观与产品3、农家特色餐厅提供以旅游团餐所需为主的餐厅 荷花池种植多品种多色彩的荷花 木栈道用于观景和步行的荷花池栈道 庭院餐厅面向商务接待等中高端餐饮荷塘月色农庄荷塘月色农庄田园农庄田园农庄千年铁魂千年铁魂湖南人湖南人剧场剧场N N个个小剧场小剧场乡居行旅图乡居行旅图道林二十坊道林二十坊游客中心游客中心活动策划活动策划游客中心游客中心 大型游客中心：建筑面积应大于150m2 服务区建筑面积不应少于游客中心建筑面积的60 总平面设计应符合GB 50763-2012的规定 服务区应包括售票区、咨42、询处、临时休息处、展示宣传栏和信息查询设备、书籍和纪念品展示处及公共厕所。办公区办公区为工作人员办公、休息和资料储存提供相应的空间办公区不对外开放，与服务区应相对分离，既有联系又互不干扰 附属区附属区应包括室外铺装、绿地和室外设施 咨询设施应配备咨询台和咨询人员，提供景区的全景导览图、游程线路图、宣传资料和景区活动预告及景区周边的交通图和游览图。改造方案改造方案 景区信息展示游客中心应设置电脑触摸屏和影视设备，介绍景区资源、游览线路、游览活动、天气预报，并提供网络服务，有条件的宜建立网上虚拟景区游览系统。大型游客中心应设置循环播放影视资料设备，可置于室内显著位置或建筑物外墙大型游客中心展示架不43、得少于4个，展示架所展示的资料应分类摆放，有明显的标志或文字。设立主背景墙。在咨询台的背面墙上应设置所在旅游景区的照片或招贴画，并配合当地旅游活动不断更换 休息设施应设置游客休息区，面积及座椅数量适当，应能够满足高峰期游人的短暂休息需求 提供饮水设施、特殊人群服务设施 医务服务中心游客中心游客中心 穿越换装区游客可以在游客中心进行换装，并提供化妆、全程跟拍服务。服装风格包括但不限于汉风、唐风、民国风、二次元风格等。2021年开业活动：百场演艺冬天民俗季 春节（2月1）：民俗节 情人节、元宵节（2月14、15）：花灯节春季双花季海棠+铁花 五一：匠心节夏天辣椒季 六一、端午：赛龙舟 暑假（7月-44、9月）（帐篷、比赛）七夕（8月4日）（多人婚礼）秋天丰收季 教师节、中秋（9月10日）：国庆：70岁讲红色故事 常态化乡村市集和农夫市集活动策划活动策划演艺景区详细规划 规划范围道林镇道林镇河东新村村委河东新村村委道林古镇景区规划面积道林古镇景区规划面积10001000亩亩规划范围：规划范围：东至县道和河东新村东至县道和河东新村西至城墙和城下居西至城墙和城下居南至县道南至县道北至现状村庄北至现状村庄道林社区道林社区道林汽车站道林汽车站土地性质占地面积项目范围占地1380亩新增建设用地A62.58亩新增建设用地B90.07亩新增建设用地C18.91亩总计171.56亩资产名称建筑面积荷塘居59345、.12平米精雅居642.64平米篱下居782.9平米渔人居3715.4平米蕉下居439.88平米鲁家大院1057.26平米戏台336.37平米稻香居1585.25平米山野居371.6平米却尘居2655.52平米迎客居944.1平米城墙3056.66平米农耕文化长廊810.75平米租赁商铺200间小火车5KM4*5=20亩总计16991.54平米新增建设用地新增建设用地项目范围项目范围B BA A租赁商铺街区租赁商铺街区城墙城墙篱下居篱下居鲁家大院鲁家大院蕉下居蕉下居静雅居静雅居荷塘居荷塘居渔人居渔人居稻乡居稻乡居山野居山野居却尘居却尘居迎客居迎客居戏台戏台农耕文化长廊农耕文化长廊小火车小火车现46、状分析土地、资产情况荷塘荷塘荷塘荷塘小火车站台小火车站台c c 土地利用规划土地利用规划布局新增建设用地用地代码用地名称用地面积占比（%）公顷亩B商业服务设施用地12.2182.35-其中商业用地12.2182.35-S道路与交通设施用地-其中城市道路用地-交通场站用地1.624.11-B1B1B1S42S42说明：道林古镇土地利用规划要纳入道林镇空间规划，本次仅对新增建设用地指标进行说明，不体现建设用地平衡、不体现农林用地、水域等用地指标。地块二地块二地块一地块三违法用地图例图例 土地利用规划新增建设用地情况说明（地块二)宁乡市2021年第六批次建设用地征地勘测定界图 面积62.58亩用途：47、剧场(地块一)宁乡市2021年第六批次建设用地征地勘测定界图 面积90.07亩 用途：剧场（地块三）宁乡市2021年第五批次建设用地勘测定界图面积18.91用途：停车场新增建设用地新增建设用地171.56171.56亩，包括地亩，包括地块一、二、三共三块地。块一、二、三共三块地。已建成的停车场是需要调规的土已建成的停车场是需要调规的土地，面积约地，面积约5.25.2亩。亩。地块二地块二地块一1号停车场2号停车场小微剧场群（小微剧场群（8181亩）亩）陈氏家风陈氏家风衙门断案衙门断案湘商往事湘商往事红军老院子红军老院子衙门断案衙门断案雷锋学校雷锋学校粮仓粮仓古人归来古人归来 土地利用规划重点项目48、对应图千年铁魂千年铁魂看台（看台（1313亩）亩）千年铁魂千年铁魂舞台与假山（舞台与假山（6262亩）亩）1 1号停车场（号停车场（1818亩）亩）2 2号停车场（号停车场（5 5亩）亩）游客服务中心及广场（游客服务中心及广场（2828亩）亩）马战马战关公大战黄忠关公大战黄忠（3030亩）亩）道林社区河东新村村委至许广高速至许广高速 交通游线规划主题游线分析图例图例中轴巡游道中轴巡游道小火车线小火车线牛车线牛车线水上游线水上游线码头码头小桥小桥车行道车行道停车场停车场规划范围规划范围本次详细规划无新增主次干路，主要是在原有道路基础上进行游线组织。道林社区河东新村村委至许广高速至许广高速1号东口49、：车行出入口2号东口：人行出入口3号西口：人行出入口4号南口：消防出入口 交通游线规划出入口道林社区河东新村村委至许广高速至许广高速2号停车场：小车位224个大巴车位18个中巴车位13个1号停车场：小车位70个大巴车位30个3号停车场：小车位40个名称车位（个）1号停车场1002号停车场2553号停车场40合计395车位数量统计表 交通游线规划停车场道林社区河东新村村委至许广高速至许广高速 景观系统规划图例图例景观主轴景观主轴景观次轴景观次轴主要景观节点主要景观节点次要景观节点次要景观节点景观界面景观界面观景视角观景视角规划红线规划红线道林社区河东新村村委至许广高速至许广高速 景观系统规划演艺50、景区休息空间分析图例图例游客动线人群集中点休息空间休息空间辐射半径休息空间植入：1、游乐设施2、休息设施3、铁艺长廊4、农夫市集5、临时演出湘江水运景观湘江水运景观田园农耕景观田园农耕景观时光列车景观时光列车景观铁主题景观铁主题景观红色文化景观红色文化景观 景观系统规划主题景观铁算盘铁算盘铁公鸡铁公鸡铁饭碗铁饭碗手无寸铁手无寸铁老铁老铁钢筋铁骨钢筋铁骨铁了心铁了心铁炉爆米花铁炉爆米花铁匠铺铁匠铺铁树开花铁树开花踏破铁鞋无觅处踏破铁鞋无觅处 景观系统规划铁主题景观铁匠铁匠(多组）多组）火车年代站牌火车年代站牌车站时钟车站时钟火车小舞台火车小舞台民国客运火车与候车厅民国客运火车与候车厅老长沙站门头51、老长沙站门头铁路工人场景雕塑铁路工人场景雕塑火车信号灯火车信号灯 景观系统规划时光列车景观民国货运列车与站台民国货运列车与站台新河站的手摇车与解说牌新河站的手摇车与解说牌羊群场景羊群场景赶鸭子场景赶鸭子场景粮仓粮仓/农具场景农具场景踩水车场景踩水车场景传统农耕场景传统农耕场景牛棚牛棚牛车牛车乡村小路乡村小路/桥桥/集市集市 景观系统规划田园农耕景观乡村小院场景乡村小院场景码头商业（茶楼、酒馆、行帮、会所、邮局、钱庄、当铺、驿站）码头商业（茶楼、酒馆、行帮、会所、邮局、钱庄、当铺、驿站）码头入口设施（门楼、钟楼、灯笼、旗幡）码头入口设施（门楼、钟楼、灯笼、旗幡）景观系统规划湘江水运景观船只、货物52、船只、货物下货设施下货设施老红军故事场景老红军故事场景 景观系统规划红色文化景观红色文化休闲座椅红色文化休闲座椅五星灯光景观墙五星灯光景观墙宣誓墙宣誓墙红色文化文创红色文化文创道林社区河东新村村委至许广高速至许广高速道林老街道林老街城墙城墙图例图例游客中心游客中心出入口出入口停车场停车场厕所厕所景点景点餐餐/饮饮旅游服务设施规划道林社区河东新村村委至许广高速至许广高速道林老街道林老街城墙城墙农耕文化长廊农耕文化长廊图例图例公共厕所公共厕所聚落内厕所聚落内厕所旅游服务设施布局图厕所4号-城墙公共厕所8个蹲位男女各4个4号城墙公共厕所8个蹲位男女各4个2号售票厅公共厕所：男8个小便器、5个蹲位女153、0个蹲位1个无障碍卫生间售票厅售票厅3号迎客居公共厕所：1号停车场公共厕所：男3个小便器、4个蹲位女4个蹲位名称蹲位数备注1号-停车场公共厕所112号-售票厅公共厕所241个无障碍卫生间3号-迎客居公共厕所4号-城墙公共厕所165号-看台公共厕所872个无障碍卫生间2个母婴室聚落内厕所渔人居3个、5号A看台公共厕所：男16个小便器、8个蹲位女32个蹲位1个无障碍卫生间1个母婴室5号B看台公共厕所：男9个小便器、4个蹲位女18个蹲位1个无障碍卫生间1个母婴室厕所数量统计表道林社区河东新村村委至许广高速至许广高速家大院家大院小火车小火车图例图例景区标志牌景区标志牌全景导览牌全景导览牌指示牌指示牌景54、点区域导览牌景点区域导览牌警示牌警示牌标识系统规划 LOGO与VI系统 园区入口处形象标识牌 全景导览牌：总平面、景区介绍、游客须知、咨询电话 湖南村名景观 景点介绍牌 交通路程指示牌：道路指示、停车场指示 提示、警示牌游客安全提示、环保提示、温馨提示、警戒警示 服务设施名称牌售票处、出入口指示、游客中心、医疗点、购物区、公厕指示、游览上下车指示标识系统布局文创标识系统意向与建筑统一风貌标识系统布局文创标识系统意向铁艺风格:与“千年铁魂”冶铁文化统一数量位置内容说明全景导览牌31、游客中心2、荷塘居门口3、城墙外门口景区介绍全景导览图游客须知景区标志牌1车行道出入口指示牌11见标识系统布局图指55、示各个方向的景点指示公共厕所（十字路口指示出入口、餐/饮、停车场、游客服务中心）景点介绍牌位于各景点景点内容简介景点区域导览牌6见标识系统布局图全景导览图显示在景区的什么位置警示牌临水地点多布置标识系统布局详细说明全景导览图图例游客中心出入口停车场厕所规划红线农民演艺千年铁魂 湖南人雷锋学校湘商往事衙门断案陈氏家风红军老院子粮仓古人归来候车厅站台婚俗巡游道林工坊醋坊辣椒坊铁器坊城下工坊码头商坊牛栏咖啡农夫市集田园牛耕图时光列车图茂叔爱莲图靳水龙舟图湘江水运图江南牧马图稻田道林社区河东新村村委景区介绍道林古镇景区，位于宁乡市道林镇，距离长沙城区半小时车程，距离橘子洲头40公里，距离刘少奇故居1356、公里，距离韶山景区30公里。道林古镇景区是以乡村田园为基底，农民演艺集群为特色的农文旅融合标杆项目。包括收费式演艺景区、开放式景区乡居行旅图和道林二十坊主题街区。演艺景区通过夜间实景沉浸式大剧、室内小微剧、道路巡游、水上演出等多种剧场形式演艺中国三千年冶铁文化和湖南地方传统文化故事，其中千年铁魂湖南人最壮观的场景是百名打铁匠人在夜空中舞动1600多摄氏度高温铁水后形成的漫天铁花的景象；候车大厅、湘商往事、热血湖湘、衙门断案、雷锋学校等白天沉浸式的小剧场是以“小人物、大故事”为题材演绎湖南人的精神。田园牛耕图、时光列车图、湘江水运图等七张乡居行旅图是乡村田园体验项目。道林二十坊主题街区是在不同历57、史风貌街区里融入旅游工坊的参观、体验、购物、消费和乡村时尚新业态。标识系统布局全景导览图内容游客须知一、进入景区区，请自觉购买门票，并保管好门票，各景点验票。二、请尊重景区内的其他游客、演职人员（包括但不限于工作人员和演员），使用文明语言，不做任何危险、违法、破坏性或攻击性的行为。三、为确保您和他人的安全，请勿在园内奔跑。排队等候时，请尊重其他游客，请勿与他人发生冲撞、推搡。所有同行人员须一同排队。四、景区内禁止吸烟。五、您应随时看管好您的私人财物，并自行为其安全负责。六、不得翻越围墙、栏杆、绿篱、不得游泳、钓鱼、滑旱冰，不得随地吐痰、便溺，不得乱扔果皮（核）、烟头、口香糖等废弃物。七、不得携带易燃易爆物品（如鞭炮）、武器、仿真武器或玩具枪（包括玩具爆破器、水枪等）入园。八、不得追逐游客强行兜售物品和其他未经批准的各种经营活动。九、不得放风筝，操控遥控设备，如无人机和遥控玩具。十、未经管理部门批准的专业摄影设备不得在园区内拍摄。咨询电话：救援电话：投诉电话：标识系统布局全景导览图内容THANK YOUTHANK YOU