1、吴中区太湖水上旅游概念性策划方案0000CONTENTSCONTENTS目录目录第一部分第一部分 综合研究分析综合研究分析一、定性现状分析二、定类图解分析 第二部分第二部分 市场检索下的策略优位市场检索下的策略优位一、苏州吴中旅游市场需求机会二、长三角水上旅游机会三、市场产品策略综述四、水上旅游市场预测第三部分第三部分 发展模式及战略愿景发展模式及战略愿景一、规划解析下的愿景同位二、区域序列下的发展地位三、国际导向下的模式卡位四、机会判读下的战略定位 第四部分第四部分 功能构建与发展核心功能构建与发展核心一、布局项目规划二、特色产品规划第六部分第六部分 专项运营与保障构建专项运营与保障构建一、2、专项运营二、保障构建第五部分第五部分 专项与配套专项与配套一、码头提升工程二、景观提升工程三、游船码头建设与投资30101COMPREHENSIVE RESEARCHCOMPREHENSIVE RESEARCH综合研究分析综合研究分析4山水资源分布遗址遗迹、历史建筑分布古村落分布宗教寺庙分布52 2、开发现状、开发现状就开发现状而言，吴中区太湖水上旅游重在就开发现状而言，吴中区太湖水上旅游重在:水水上上旅旅游游开开发发环环太太湖湖“泛泛体体育育休休闲闲”+“湿湿地地生生态态休休闲闲”双管齐下双管齐下 吴中区太湖旅游积极开发潜水、飞碟、射击等体育竞技训练型旅游项目，合理利用湖岸、桥岛资源，统筹策3、划水上旅游线路，开发环太湖体育圈。同时，依托太湖滨水及山地资源，以做美“生态旅游环境”为主旨，探索苏州太湖湿地公园等一大批个性化、多样化生态旅游产品。可谓综合配置潜力布局、内育外引高端激活。开开发发难难点点有有人人气气缺缺财财气气、有有产产品品少少产产业业、有有资资源源欠欠资资本本、有体制多限制有体制多限制就太湖旅游综合开发现状还存在一定的问题和困难，主要为：有人气缺财气有人气缺财气经济总量、产业规模和效益优势不佳。有有产产品品少少产产业业主要产业优势不突出，产业结构需要进一步调整，技术自主创新能力低，缺乏大型龙头企业和国内外知名品牌，现代服务业体系尚未形成。有有资资源源欠欠资资本本度假区的管4、理体制和经营机制有待进一步理顺；区域经济总量较小，资本形成能力较差，开发建设资金压力大。在一定程度上影响了度假区的快速发展。有有体体制制多多限限制制国家、省、市管理太湖山水资源环境的约束政策严格，在度假区发展方面缺乏重大突破性的政策指引，项目审批难度越来越大。表表2 2 吴中太湖水上旅游开发概要表吴中太湖水上旅游开发概要表分类分类亚类亚类项目项目水上旅游水上旅游项目项目环太湖泛体育休闲圈夏威夷泳场、水星游艇俱乐部、太湖渔港环太湖湿地公园东太湖省级湿地自然保护区、绿色太湖国家级的生态示范区、国家级太湖湿地核心保护区、太湖大桥公园、苏州太湖公园主题休闲游乐水底世界、太湖新天地、苏州海洋馆、太湖渔港5、餐饮太湖船餐节庆太湖开捕节表表3 3 苏州太湖水上体育运动产品规划情况表苏州太湖水上体育运动产品规划情况表体育项目开展区域体育项目开展区域位置位置主要开展项目主要开展项目太湖明珠水上运动区太湖明珠水上运动区位于太湖明珠水上乐园南面水域开发建设游泳、赛艇、帆船、划水等项目长沙岛健身休闲区长沙岛健身休闲区位于太湖长沙岛上，连接两端太湖大桥主要有高尔夫球练习场和马场逍夏湾健身休闲区逍夏湾健身休闲区位于西山风景区南面的逍夏湾主要有高尔夫球场等新东水上运动休闲区新东水上运动休闲区位于西山风景区新东北面的太湖水域，包括横山、绍山、阴山、大干山、小干山等岛屿主要户外运动项目有游泳、赛艇、帆船、划水等冲山岛水6、上运动休闲冲山岛水上运动休闲区区位于光福风景区西南的冲山岛，三面临太湖，东直达光福镇开发建设的户外运动项目有游泳、赛艇、帆船、划水等太湖水上休闲娱乐区太湖水上休闲娱乐区介于东山风景区和西山风景区的太湖水域主要提供游艇等供游人游览欣赏太湖风光63 3、综合价值潜力、综合价值潜力就综合价值而言，吴中区太湖水上旅游胜在：就综合价值而言，吴中区太湖水上旅游胜在：新城驱动，开启环城游憩与城市休闲双重旅游价值新城驱动，开启环城游憩与城市休闲双重旅游价值高位启动，太湖文化论坛永久落户后劲彰显高位启动，太湖文化论坛永久落户后劲彰显山水城岛，无以复加的包孕吴越太湖标志可拓性山水城岛，无以复加的包孕吴越太湖标志可7、拓性共赢协力，长三角内湖热地的旗舰势头共赢协力，长三角内湖热地的旗舰势头产业附加，十二五现代服务业诉求附加值产业附加，十二五现代服务业诉求附加值吴中区东太湖滨湖新城、吴江滨湖新城、苏州高新区太湖新城耀眼启动，势必带来各项产业新契机和建设新高潮。太湖水上旅游面临更多的政策与设施机会，更迎来生活化的水岸需求导向。从城市边缘的湖泊到新城沿湖布局，具备了城郊旅游与城市休闲旅游的多重旅游价值，易于产品的多元化开发。其次，太湖文化论坛永久落户为水上旅游开发提供了高端平台，具备复合开发和整合营销的强力后劲。吴中区太湖水域资源特征具独特性，是太湖山水与吴文化人文交融的典范区域，具组合可拓性。太湖交通升级，根据8、新一轮长三角规划，环太湖成为开发热点。作为长三角城市腹地的区域内湖，多个城市共赢协力具备旗舰项目的打造势头。十二五期间，度假区倡导产业附加值，提出加快培育以创意、研发、服务外包、金融为主的现代服务业，为水上旅游开发提供产业空间。水上旅游开发现状图701.0201.02定类图解分析定类图解分析GRAPHICAL ANALYSIS OF FIXED TYPE1 1、岸线特征、岸线特征五类太湖岸线五类太湖岸线规划中涉及岸线为200-300米的水域空间，相邻的城市陆域空间，对人的诱致距离为1-2km，相当于步行街15-30分钟的距离范围。吴中区拥有太湖岸线140多公里，大小出湖河道的口门上百个，实际可9、绿化岸线约有130公里。根据印象视觉和功能特征，将吴中区岸线分为五类，分别为：城市旅游岸线：城市旅游岸线：太湖旅游度假区核心区沿岸；乡乡村村生生活活岸岸线线：临湖镇环湖大道沿岸、东山镇西侧太湖沿岸、光福太湖沿岸；亲亲水水湿湿地地岸岸线线：太湖旅游度假区核心区沿岸、东山镇南侧东太湖沿岸、三山岛沿岸；历史文化岸线：历史文化岸线：各文化景区沿岸。岛岛峰峰景景观观岸岸线线：东山镇西侧太湖沿岸、太湖各岛屿沿岸、渔阳山沿岸、光福太湖沿岸但但是是，由由于于太太湖湖水水域域管管理理较较为为严严格格，在在自自然然保保育育、水水文文调调控控与与涵涵养养和和防防洪洪要要求求下下，太太湖湖水水域域岸岸线线50050010、米米内内仅仅局局限限于于生生态态类类休休闲闲类类项项目目，因此除码头外，开发焦点我们将专注于水上。因此除码头外，开发焦点我们将专注于水上。82 2、水域特征、水域特征太湖水的三个博弈论太湖水的三个博弈论吴中区太湖水域面积为1459平方公里，占整体太湖水域面积的60%。水域主要特征如下：“太太湖湖美美”与与“富富养养化化”的的博博弈弈论论水水质质条条件件不不容容乐乐观观，水水功功能区的差异分布能区的差异分布 东太湖和东部沿岸区为V类，共440.4平方公里，占18.8%，其余湖区均劣于V类。东太湖和东部沿岸区为轻度富营养，其他湖区为中度富营养。4-9月太湖营养状态为中度富营养，非汛期营养状况优于汛11、期。表表4 4 吴中区太湖水域吴中区太湖水域20102010年水质状况表年水质状况表水功能区水功能区总磷、总氮参评总磷、总氮参评总磷、总氮不参评总磷、总氮不参评东部沿岸区V类类东太湖V类类湖心区劣于V类类贡湖劣于V类类南部沿岸区劣于V类类水域特征分析图“风风萧萧萧萧”与与“波波粼粼粼粼”的的博博弈弈论论风风浪浪呈呈现现区区域域差差异异和和季季节节特征，湖底沉积搬运作用影响沿岸构筑特征，湖底沉积搬运作用影响沿岸构筑 太湖国家观测站点众多，根据多年观测，太湖地处东南季风区，夏季尤其是在7月中旬至9月中旬，常受台风袭击，台风不仅产生风生流，而且引起较大风浪和风增水。在一般情况下，太湖波高仅50cm左12、右，波浪可直接侵蚀湖底，掀起泥沙，沿着湖底自然地形和风生沿岸流方向搬运和沉积。“黄黄金金季季”与与“恶恶气气候候”的的博博弈弈论论灾灾害害天天气气多多，6-106-10月月水水上上旅游受限，季节性强旅游受限，季节性强太湖区域气候灾害频繁，常见气象灾害有：大风、大雾、暴雨、暴雪、雷电、台风、高温、寒潮。67月为梅雨期，降雨历时长、总量大、范围广，易造成流域性洪涝。810月为台风多发期，台风暴雨降雨集中、强度大，易造成区域性洪涝。即水上旅游的黄金季节6-10月，因气候原因，太湖水上旅游与沿岸构筑深受影响，游览季节性强。9表表5 5 相关规划与条例限制要求概要表相关规划与条例限制要求概要表条例条例要13、求要求太湖流域管理条例太湖流域管理条例第四十三条不得缩小水域面积；不得擅自改变水域、滩地使用性质；第四十六条禁止在太湖岸线内圈圩或者围湖造地；第四十七条在太湖岸线周边500米范围内，饮用水水源保护区周边1500米范围内和主要入太湖河道岸线两侧各200米范围内，合理建设生态防护林。第四十八条太湖流域县级以上地方人民政府林业、水行政、环境保护、农业等部门应当开展综合治理，保护湿地，促进生态恢复。第六十四条太湖岸线内和岸线周边5000米范围内，禁止设置水上餐饮经营设施；新建、扩建高尔夫球场；江苏省湖泊保护条例江苏省湖泊保护条例第十一条在湖泊保护范围内，禁止建设妨碍行洪的建筑物、构筑物。在湖泊保护范围14、内，依法获得批准进行工程项目建设或者设置其他设施的，不得有下列情形：缩小湖泊面积；影响湖泊的行水蓄水能力和其他工程设施的安全；影响水功能区划确定的水质保护目标；破坏湖泊的生态环境。第十四条在湖泊保护范围内，开发旅游资源项目应当符合湖泊保护规划的要求，并依法报经批准。经批准设置的各类旅游景观、水上运动、餐饮娱乐、度假休闲等设施，不得影响防洪安全，并应当与自然景观相协调。太湖流域水环境综合治理总太湖流域水环境综合治理总体方案体方案第四章水环境综合治理的主要任务第九节 制定严格的标准与制度在饮用水水源地等敏感区及其周边一定区域划定“红线”区和“黄线”区。在“红线”区和“黄线”区内，可发展绿色和生态农15、业。红线区：太湖周边300-500米以内；集中式饮用水水源地取水口周围1.5公里以内；“红线”区域以外1公里范围内划为“黄线”区。第五章重点治理区项目和工程第六节 生态修复项目江苏省建设苏州东太湖省级湿地自然保护区。江苏建设苏州新区太湖、吴中区环太湖等8处湿地公园；苏州湖滨带，建设宽度50米以上的湿地植被带；在河道口、重要水源区域根据水深情况，恢复植被50100米。在江苏省环太湖周边300500米范围内，主要水源保护区贡湖、梅梁湖等地区周边1.5公里范围内，直湖港等14个入湖河道上溯10公里两侧各50200米范围内，实施生态保护带建设，主要包括生态农业、河岸道路绿化，进行生态保护。苏州三山岛建16、设人工湿地。附附1 1：太湖水上旅游开发上位规划：太湖水上旅游开发上位规划及条例依据及条例依据1、太湖流域及东南诸河2010水资源公报2、太湖流域管理条例限制分析：3、江苏省湖泊保护条例4、太湖流域水环境综合治理总体方案5、江苏省太湖流域水环境综合治理实施方案6、太湖流域防洪规划7、东太湖综合整治规划报告8、太湖旅游度假区环境保护规划9、太湖流域水功能区划10、太湖流域综合规划11、太湖流域重要河湖岸线利用管理规划12、苏州东太湖湿地保护开发规划1002.0102.01苏州吴中旅游市场需求机会苏州吴中旅游市场需求机会DEMAND OPPORTUNITIES1 1、苏苏州州吴吴中中文文化化生生态17、态内内涵涵为为苏苏州州旅旅游游产产品品开开发发热热点点，娱娱乐乐体体验验型型、新混合业态型项目前景广阔新混合业态型项目前景广阔苏州依托苏州古典园林、地文人文景观为基础的观光旅游产品和商务旅游产品是苏州目前发展最成熟的旅游产品，度假旅游产品、文化类旅游产品、康体休闲产品及生态旅游产品等是苏州未来将重点发展的旅游产品。此外，苏州以及吴中区的旅游节庆活动鳞次栉比，丰富多彩，苏州全年各类节庆活动180余个，大量深具江南特色的节庆活动为招徕游客提供了重要渠道。近年苏州新开发建设的旅游项目更加注重规模化、效益化、个性化，更加注重服务性、体验性。吴中太湖沿岸非物质文化遗产的物化开发体验尚属开发初期，还有较多18、空间。其次，娱乐体验型、新混合业态型项目进度较小。表表6 2010年苏州新建旅游项目分类表年苏州新建旅游项目分类表项目类型项目类型项目名称项目名称文化类文化类苏州山塘历史文化保护区名贤古迹文化园、吴江肖甸湖森林公园开发（一期）工程、苏州东山景区、苏州中国珍珠宝石城、常熟梅李聚沙园、昆山巴城阳澄湖景区、张家港梁丰生态园、张家港香山风景区、吴江市青少年科技文化活动中心、常熟市碧溪镇李袁村、常熟市支塘镇蒋巷村、中国历史文化名街平江路特色旅游建设项目生态体验类生态体验类苏州太湖湿地公园旅游配套设施建设工程、沙家浜芦荡湿地及自驾旅游基地项目、张家港梁丰生态园、吴中区三山岛、旺山生态农庄三期、相城区虞河生19、态农庄、昆山太唐生态园旅游配套项目、昆山星期九农庄其他体验类其他体验类金鸡湖游艇俱乐部项目、吴江市青少年科技文化活动中心 2 2、长长三三角角近近程程市市场场步步入入参参与与体体验验旅旅游游阶阶段段，文文化化消消费费、创创意消费、个性等增值消费后劲十足，质量数量增长潜力大意消费、个性等增值消费后劲十足，质量数量增长潜力大 消费能力：苏南地区的境内游客与杭州湾以北呈现两个数量级方阵，苏州国内旅游消费者不论从人数还是收入、人均消费而言都在华东旅游线中领先，增长率保持较高水平。消费潜力：根据华东地区人均GDP测算，大部分城市已进入参与体验阶段，高于休闲度假消费能力级别。具有强大的文化、创意、个性消费20、增值需求。3 3、入入境境主主要要客客源源市市场场旅旅游游消消费费者者行行为为特特征征具具有有特特殊殊文文化化魅魅力力和和资资源源组组合合的的城城市市项项目目较较受受亲亲睐睐，旅旅游游人人均均消消费费构构成成与与资源外的泛旅游产业要素相关资源外的泛旅游产业要素相关对比华东地区城市入境消费特征，无锡、苏州、杭州、南京、黄山等这类城市入境人数较多。与一定的文化差异性和旅游资源特征有一定的关系。旅游收入比较而言，与旅游人数成一定的同比关系。111 1、长长三三角角产产品品供供给给现现状状20112011水水上上旅旅游游推推向向高高潮潮，产产品品结结合合江江南南特特质质，以以水水上上观观光光型型产产品21、品为为主主，产产值值贡贡献率和水资源利用率较低献率和水资源利用率较低 长三角是全国水上旅游发展最成熟、产品最丰富的的区域，2011年长三角水上旅游创新发展交流会更是将水上旅游开发推向高潮。从总体上来看，长三角地区的水上旅游以水上观光度假旅游为主体，其次为度假区旅游、游艇体验、亲水运动等。但目前水上旅游存在一定困难，主要为：水上旅游投入不足、基础设施建设滞后、管理机制不健全与发展需求不相适应。而是水上旅游格局单调、产品低端、产值贡献率低与可利用的水资源不相适应。表表7 7 长三角主要城市水上旅游开发现状长三角主要城市水上旅游开发现状类别类别城市城市水上旅游开发现状水上旅游开发现状依托河流结合现依22、托河流结合现代都市景观的沿代都市景观的沿江风光带水上观江风光带水上观光游光游南京南京沿江风光带包括南京沿江地区。有长江三桥、江心洲农业旅游区、绿博园、郑和航海博物馆、河口公园、下关滨江休闲带、阅江楼风景区、长江大桥、八卦洲旅游区、长江二桥、栖霞山风景区等。形成一个具有国际水准、集自然观光、文化品味、民俗体验一体的水上旅游产品体系上海一轴、五环、六廊、八射、八湖，形成东方水都，构筑“海、江、河、湖、镇、村、滩”互动的水上旅游发展格局。推进新场水乡古镇；整合环淀山湖地区水乡、朱家角古镇，建设以“水”、“古”文化为特色的综合性旅游度假板块；开发建设金江游艇休闲度假区；积极招徕国际邮轮停靠上海；南汇、23、金山、奉贤等区，重点培育融滨海观光、水上运动和康体疗养于一体的滨海休闲度假旅游区；开发崇明岛、横沙岛、长兴岛、长江口以及东海的海滨海岛观光休闲度假产品，成为连接江浙的重要旅游节点镇江世业洲旅游度假区开发，以横跨长江的润扬大桥为景观，突出大江风貌，使人桥景观与生态观光、金山等景区有机结合：扬中环岛沿江风光带。建设生态绿岛水上花园城市；以国土公园和沿江大堤为主体，开发建设大型水族馆和沿江风景带，使之成为市市民节日休闲旅游区托运河开展运河托运河开展运河结合历史文化的结合历史文化的运河文化体验游运河文化体验游扬州润扬人桥旅游区，被列入江苏省重点旅游开发工程：滨江旅游主题园，利用扬州沿江优越的自然环境和24、交通条件，开发朴席镇和瓜洲镇并扩建和完善润扬森林公园泰州沿江风光带，充分利用靖江、泰兴、高港部江堤风光旅游资源建设沿江风光带；结合沿江开发，利用沿江生态风光，建设大桥北岸景随，着力打造长江水域风光、江鲜品尝、休闲度假三大主题；建成兴化人文水乡旅游区，将兴化浓郁的人文环境与水乡风光有机整合，同时开发建设溱潼古镇依托东海海滨环依托东海海滨环境结合现代水上境结合现代水上项目开发的滨海项目开发的滨海运动体验游运动体验游宁波以具有世界影响的杭州湾跨海大桥、海上丝绸之路等为招牌，以滨海休闲度假、邮轮旅游、海岛旅游等为重点，打造浙东沿海海洋旅游经济带、新海上丝路旅游带，展现长三角“唯一蓝丝巾”，建成长三角的25、重要海洋旅游目的地和现货化国际港口旅游名城，包括东方大港现代游乐区、象山港滨海旅游度假区、黄金海岸旅游带、松兰山海滨旅游度假区、石浦渔港风情游览区、中国渔村等舟山由普陀金三角综合旅游区、嵊泗列岛蓝色海岸休闲旅游区、蓬莱仙岛岱山海洋生态旅游区组成舟山海洋休闲旅游黄金海岸带，包括海三佛国普陀山旅游区，碧海金沙朱家尖旅游区、渔港海鲜沈家门旅游区等十大旅游区；创新开拓港、桥、城、岛旅游产品，构建中国洋山国际旅游集散中心、拓展海上游船旅游业，创新地探索开发山地、滨海岛屿高尔夫等旅游项目，同时大力发展游船游艇旅游、“渔家乐”基地、及海钓旅游依托湖泊湖光山依托湖泊湖光山色结合休闲度假色结合休闲度假理念及度假26、区模理念及度假区模式开发的湖泊休式开发的湖泊休闲度假游闲度假游苏州结台苏州港建设，利用苏通大桥建成之机，大力发展沿江地区的商务旅游、港口旅游与游轮旅游；以周庄、同里、甪直、木渎等古镇为核心，以加强游客体验为中心，差别定位，尝试开发，形成江南水乡古镇旅游群落；，通过俱乐部方式进行运作，完善水上旅游产品配置杭州五水共导：江、河、湖、海、溪，开发运河游、钱塘江游、西溪湿地游、西湖游等多种游览项目。总体结构为“一心一轴七区五翼”。一心（旅游增长与创新中心）即杭州的中心都市区。一轴即塘江富春江新安江千岛湖）旅游发展轴”。七大“优先发展区”，包括西湖风景旅游区、西溪国家湿地公园、京杭运河（杭州段）国际旅游27、区、湘湖休闲商务旅游区、钱江观潮旅游区、千岛湖风景旅游度假区、天目山自然旅游区。“五翼”为五个“旅游合作翼”。其他其他南通沿江旅游带，以自然生态、滨江风貌，江鲜美食为主要吸引要素，以市区为核心，如皋港、苏通人桥和海门为三大节点；苏通人桥旅游区，以长江为主题，布置各类度假改施、大型水上运动中心和千步江滩、国际海员俱乐部等：筹备圆陀角、开沙岛、狼山等旅游码头，开辟长江游览线路；沿海旅游带包括启东、海门、通州、如东、海安等沿海地区，主要功能是生态观光、度假休闲、体育健身；营造百里绿色海堤，形成沿海生态林带，突出洋口、吕四两大节点02.0202.02长三角水上旅游机会长三角水上旅游机会TOUR OPP28、ORTUNITIES122 2、长三角市场需求长三角市场需求观光游等传统水上旅游为需求主体，体验游的新兴水上旅游需求后蓄空间观光游等传统水上旅游为需求主体，体验游的新兴水上旅游需求后蓄空间 长三角人们已开始追求高品味的休闲旅游、生态型高档住宅、绿色健康饮食等高品质的生活方式。就水上旅游来说，依托江河湖海的观光游、访古游、度假游、宗教游、风情游等传统旅游项目是目前长三角水上旅游需求的主体，随着旅游业逐渐转型，以会议游、体验游、运动游等新兴旅游项目需求逐渐提高。表表8 长三角地区主要水上旅游产品分类表长三角地区主要水上旅游产品分类表产品类型产品类型需求描述及产品（景点）构成需求描述及产品（景点）构29、成观光游观光游扬州古运河及运河夜游、无锡古运河、常州古运河、苏州园林、水城风貌、太湖风光、江南水乡、嘉兴古运河、杭州古运河、镇江三山、钱塘江风貌、嘉兴南湖等访古游访古游以探访历史文化古迹为主，包括古城镇、古典园林、古桥、古街、古民居、古码头、古寺、古塔等度假游度假游以亲水度假为主线，以适合度假休闲的游船为载体，发展度假旅游，开发必要的水上游乐、水上垂钓等旅游项目并融入康体养生等理念风情游风情游体验河流湖泊两岸民俗文化，主要有苏南农耕文化、丝绸文化、茶文化、江南民居、饮食民俗、地方戏曲等体验游体验游以亲水体验、滨水生态旅游为基础的体验游，主要有苏州太湖国家度假区、湖州太湖乐园、苏州东山景区、西山30、景区等会议游会议游作为国际会议、企业奖励会议的目的地，一般结合疗养功能，如苏州太湖国际会议中心运动游运动游开展各种滨水及水上运动比赛，进行深度亲水活动，如帆船、游艇、垂钓等其他产品其他产品科学（文化考察）、江南水乡船宴美食游、商贸购物游等3 3、太太湖湖水水上上旅旅游游产产品品现现状状新新城城环环湖湖崛崛起起，以以度度假假区区建建设设为为核核心心，沿沿岸岸项项目目组组合合化化、高高端端化化、国国际际化化、生生态态化化布布置，但水面旅游项目仍少置，但水面旅游项目仍少太湖是长三角地区具稀缺性的适合现代水上旅游项目的大型湖泊。由于特定地理区位和吴越特质，太湖旅游既能感受运河旅游的文化氛围，也能领略江31、上旅游的都市风光，同时享受滨海旅游深度体验。十二五期间各地环太湖滨湖新城开发掀起高潮，纵观环太湖各个度假区，近水、岸线及陆上的项目发展比较完善，水上的旅游项目比较少。从实际经营的效果来看，单纯的近水观光项目已经不能满足当前游客对水上旅游的需求。1302.0302.03市场产品策略综述市场产品策略综述MARKET PRODUCT根据吴中区及太湖旅游度假区旅游市场构成导向，结合定性现状及国内外趋势分析，又由于太湖沿岸受限较多，水上旅游季节性明显，6-10月水上旅游旺季具有灾害性天气。因此未来太湖水上旅游开发机会侧重：产品开发基本点：产品开发基本点：湖岛造景，大湖艺术；湖岛造景，大湖艺术；产品开发根32、本点：产品开发根本点：做深做深“水岸湿地生态休闲水岸湿地生态休闲”，做精，做精“水上泛体育休闲水上泛体育休闲”；产品开发特殊点：产品开发特殊点：设施即产品，游船和码头的吸引物打造；设施即产品，游船和码头的吸引物打造；产品开发提升点：产品开发提升点：岛屿价值的挖掘；岛屿价值的挖掘；产品开发增值点：产品开发增值点：太湖文化与非物质文化的充分展现；太湖文化与非物质文化的充分展现；产品开发结合点：产品开发结合点：放大节庆经济的品牌价值；放大节庆经济的品牌价值；产品开发尝试点：产品开发尝试点：水空项目的大胆尝试；水空项目的大胆尝试；产品开发趋势点：产品开发趋势点：创意、个性、时尚导向；创意、个性、时尚导33、向；产品开发延伸点：产品开发延伸点：项目定位综合业态，寻求沿岸外围产业延伸。项目定位综合业态，寻求沿岸外围产业延伸。142 2、水上旅游游客量预测、水上旅游游客量预测根据统计资料显示，2009年吴中区水上旅游的游客总量为50万人次，约占当年吴中区总游客量的5%。随着苏州太湖水上旅游规划的制定和实施，水上旅游设施逐渐完善、旅游产品逐渐丰富、知名度逐渐显现，苏州太湖的水上旅游将会有大的发展。预测到2015年，苏州太湖的水上旅游旅游客将达到当年吴中区总游客人数的35%，即约320万人次，2020年达到40%，约520万人次。表表11 11 水上旅游游客量预测表水上旅游游客量预测表项目项目20092034、09年年20152015年年20202020年年吴中区总游客量（万人次）1059.7818002000水上旅游游客量比重5%18%26%水上旅游游客量（万人次）503205203 3、单日最大下湖游客量预测、单日最大下湖游客量预测由下湖游客总量预测可以得出2015年苏州太湖水上旅游平均每日下湖游客量约为8700人，但旅游具有一定的季节效应，特别是对于水上旅游来说夏秋季节的旅游人数远远多于冬春季节，同时旅游活动还具有一定的节日效应，经统计分析发现苏州春节、“五一”、“十一”三大节庆旅游活动期间游客总数占到全年旅游总游客量的13%，而其中“十一”期间的游客总量约占三大节日游客总量的50%，因此可以35、推断出2015年十一期间苏州太湖水上旅游的总游客人数约为20万人次，平均每日约为3万人次，到2020年十一期间水上旅游的总游客人数约为35万人次，单日最大下湖游客量为5万人次。表表12 12 单日最大水上旅游游客量预测表单日最大水上旅游游客量预测表年限年限太湖水上旅游总游客人数太湖水上旅游总游客人数（万人次）（万人次）十一期间水上旅游总十一期间水上旅游总游客人数（万人次）游客人数（万人次）单日最大下湖游单日最大下湖游客量（万人次）客量（万人次）2015年3202032020年520355附附2 2：长长三三角角都都市市圈圈城城市市居居民民度度假假旅游行为特征旅游行为特征度假旅游的主要人群为2336、-50岁中青年，其中36-50的中年人群度假旅游频次最高。管理者、员工和私营业主度假旅游频次高，教师和学生频次次之。大众传媒为度假信息主要来源，旅游者信息渠道较多，口碑宣传起到重要作用。互联网信息仍是渠道热点。黄金周仍是度假出游主要时间段，春节出游虽为淡季，但日益增长。春节长线出游和国际出游度假较多。春季是集中度假出游的主要时间段。度假停留时间多位2-3天。长三角居民对度假区类型不特别敏感，对常见度假区类型都能接受，无特别偏好。在度假区停留2-3天的游客意愿支付日消费150-399元占大多数，价格定位应为主体参考。度假区风格偏好环境幽静、空气清新、野趣浓、倡导回归自然的度假区有较强的倾向。根据37、抽样调查，度假区娱乐项目中，水上娱乐最受欢迎。74.10%的游客喜欢垂钓，游泳，观光游艇，滑板、滑水等水上娱乐项目。根据抽样调查，度假区夜间娱乐项目偏好中，偏好酒吧、健身房、歌舞厅、动感电影、桑拿浴室等居多。0303PATTERN AND STRATEGYPATTERN AND STRATEGY发展模式及战略愿景发展模式及战略愿景16从规划意义与开发诉求出发，充分理解水上旅游的规划重点，正本清源，以综合大视角考量，旨在提升：太湖品位、太湖品质、太湖品品牌。考虑水上旅游线路要结合陆域旅游换乘系统合理布局，并结合村庄建设，盘活资源，布局设施。产品开发从吴中区旅游需求出发，并结合区域游览线路共赢布局38、，还需充分展现太湖文脉与吴中区、苏州市尚未发掘的文化亮点，打造全新产品。吴中区水上旅游的策划包括对滨水区的处理。历史而言滨水区都是城市最先繁荣的地方，因水而兴的区域在水上旅游中扮演重要的地位，在此次水上旅游规划中寻求新定位、进一步改造、开发。太湖原先具有太湖治水、航运、物产、灌溉等功能，此次规划水上旅游要注意沿岸项目还原历史风貌、挖掘古老元素，特别注重景片梳理和景观营造，提高太湖旅游自然品质。并且结合沿岸产业，激发沿岸新城、村镇的业态活力与景象更新。水上旅游规划的一个重要方面即为太湖资源的充分利用，展现太湖个性。太湖的个性在原先“文化、绿色、健康”的品牌下，水上设计产品时，充分尊重太湖特性要素39、，展现水旅游氛围，表现美感特征、人文特征、丰富特征、产品多样、人文延续。03.0103.01规划解析下的愿景同位规划解析下的愿景同位 THE OBJECTIVE ANALYSISTHE OBJECTIVE ANALYSIS1 1、以以水水为为媒媒，处处理理：水水上上旅旅游游与与陆陆上上旅旅游游的的联联动动、水水上上旅旅游游与与社社区区旅旅游游的的对对接接、水水上上旅旅游游与与吴吴中中旅旅游游的的互互促促、水上旅游与城市文脉的共荣水上旅游与城市文脉的共荣2 2、因因水水而而兴兴，理理解解：过过去去与与现现在在的的链链接接、人人性性与与自自然然的融合、城镇与水岸的繁荣的融合、城镇与水岸的繁荣3 340、山山水水共共导导，呈呈现现：水水上上旅旅游游与与太太湖湖景景色色、水水上上旅旅游游与与太太湖湖文文化化、水水上上旅旅游游与与太太湖湖历历史史、水水上上旅旅游游与与太太湖湖物物产产、水水上上旅旅游游与与太太湖湖民民生生、水水上上旅旅游游与与太太湖湖民民俗俗、水水上上旅旅游游与太湖精神与太湖精神171 1、中国湖泊旅游的水上经典，长三角内湖的区位主导、中国湖泊旅游的水上经典，长三角内湖的区位主导太湖是沿海东部最大湖泊，全国第二大淡水湖，同时作为首批十二个国家级旅游度假区之中的平原湖泊型旅游区，开发起步早，知名度享誉国内外。沿湖组团主题式开发一直是湖泊型旅游区的首推模式，随着全国湖泊旅游的休闲升级41、与产品提升，近年开发逐步出现了立体模式。后世博时代，吴中区太湖水上旅游的开发，是大型湖泊水上旅游开发的新尝试，具有经典效应的中远期诉求。环太湖地区是长三角的核心腹地，“运河时代”走向“太湖时代”是近期开发诉求，新一轮长三角规划中环太湖城市圈占据重要位置。根据江苏省旅游十二五规划，沿太湖旅游带主要发展以文化观光、休闲度假和与水上运动有关的专项旅游为主，规划“太湖国际休闲体育运动中心”。大力推动太湖新的主题开发概念活力之水，健康之旅。3 3、东方水城旅游的战略突破、东方水城旅游的战略突破在“东融上海、西育太湖”的城市总体战略下，突破传统园林游赏，苏州以东方水城、三古一湖、江南艺术经典和水乡风情构成42、的“人间天堂”为特色，核心主打“东方水城、太湖旅游度假区”两个强力引擎以及古城、太湖、中部、沿江四大旅游集聚区。就市场需求而言，苏州旅游发展已经进入了生命周期的后期发展阶段，海外和国内远程观光市场已趋于饱和，进入巩固的发展阶段。而这个阶段，旅游市场产品的细分、休闲化体验化的要素转型显得尤为重要。太湖休闲、古镇休闲与古城转型都是苏州提升市场活力的重中之重。苏州倡导旅游业提升计划，加强城乡旅游服务设施建设，统筹水陆休闲，加快旅游综合体、新型旅游业态的开发建设，是太湖国家旅游度假区提高苏州旅游市场份额，加速市场开拓的当务之急。03.0203.02区域序列下的发展地位区域序列下的发展地位 THE DE43、VELOPMENT STATUSTHE DEVELOPMENT STATUS2 2、太湖精华的品牌示范、太湖精华的品牌示范太湖涉苏州吴中、常州、无锡、湖州四区域，近年在求同存异的品牌协作下，发展各具特色。吴中区不论从岸线长度、水域广度、资源丰度、风光特色以及组合条件等方面均具优势，开发条件得天独厚，占据品牌价值的半壁江山。苏苏州州太太湖湖：山水城岛的大美飘渺、古镇乡村的人文原味、居所度假的风尚生活，打造“太湖最美的地方”；无无锡锡太太湖湖：影城佛宗缘、海派都市风、秀美自然景，打造“太湖明珠”；常常州州太太湖湖：科技游乐、遗迹胜景，国家基地；湖湖州州太太湖湖：竹乡名山、公园湿地。各区开发具一定的44、特色，尤其常州、无锡十二五期间重笔浓彩大势规划。但从狭义的水上旅游项目而言，沿岸项目和产品类型具一定同质化。打响吴中区水上旅游，是新一轮产品整合的生花妙笔。其中，文化自然景观与活动的挖掘梳理是策划之源。4 4、吴中太湖时代的旗舰主导、吴中太湖时代的旗舰主导回顾前瞻，太湖旅游从旅游总量和资源、产品开发方面都居于吴中区前列，是吴中旅游发展历史与未来的主阵地。“山水人文+太湖时代”统筹下，吴中区强力主导“国际水准、江南特质”的滨湖旅游目的地。“十二五”四大工程即包括“做美太湖山水”。规划以水为媒，是进一步诠释太湖的整体气质和活化灵魂的关键，是诠释“太湖时代”的旗舰性项目，是度假区国家级内涵的拳头产品45、。+1803.0303.03国际导向下的模式卡位国际导向下的模式卡位 THE MODEL POSITIONTHE MODEL POSITION大众观光为主体的传统模式大众观光为主体的传统模式这类水上旅游的开发以水景观光和岸线景观观光为主，通过开辟水上旅游线路和游船类型档次，营造水上游赏空间和视觉景观空间，丰富水上观光内容。威尼斯、杭州西湖等，都属此类。1 1、湖泊水上旅游开发模式、湖泊水上旅游开发模式运动休闲为主体的专项模式运动休闲为主体的专项模式这类水上旅游的开发主要利用水体优质的水质条件和宽阔的水面，打造专业体育训练和水上运动基地。水上运动项目可分为业余和专业两种，既满足游客的需求，又可以46、开展水上运动会等体育赛事，带动整个水域旅游开发。此类模式以北京的昆明湖为代表。多维圈层业态延伸的综合模式多维圈层业态延伸的综合模式这类水上旅游开发模式的突出特征，是依托得天独厚的自然条件和人文环境，采取多维度多层次的方式进行旅游开发。在空间层次上，开发水域水上游赏空间、运动竞技空间和视觉景观空间，实现水上旅游活动多样性和连贯性；在产品维度上，开发“水心”、“水面”、“水中”、“水空”、“水滩”五层旅游产品，包括水上观光、水上运动、娱乐、休闲等产品形态。沿岸同时开发相关产业及项目。此类模式以日内瓦湖、嘎达湖、千岛湖为代表。19重庆两江四岸水上游重庆两江四岸水上游直观、立体、动态、全方位、近距离的47、水上魅力展示直观、立体、动态、全方位、近距离的水上魅力展示 重庆是由长江和嘉陵江环抱而形成渝中半岛的城市，90年代形成了乘游船观光重庆城市风光和夜景。如今重庆两江游是旅游市场上的响当当的名片，将重庆人引以为傲的山水、夜景乃至美食结合起来。借鉴点借鉴点1 1：“八秀工程八秀工程”打造城市名片打造城市名片 重庆独特山城地貌形成的错落美和丰富的景观资源，赋予了重庆“山城夜景”作为城市名片和形象展示平台巨大的开发潜力。重庆在两江游基础上，推出夜景八秀工程，分别为：灯光秀、音乐秀、焰火秀、船舶秀、表演秀、大桥秀、索道秀、美食秀。借鉴点借鉴点2 2：“高端游轮高端游轮”+“高端会议高端会议”打造定海神针打48、造定海神针 AAPP会议接待船“朝天门”和亚太市长峰会主宾接待船“朝天宫”在打造重庆量将品牌中功不可没。两艘高端游轮，整体风格雍容大气、华丽高雅，兼具巴渝风范，是当之无愧的龙头旗舰。另外，2011年重庆两江游投资3300万余打造五星级水上皇宫-“金碧皇宫”号游览船，是目前最豪华的中国内河城市观光型游船。该邮轮拥有超大江景露台客房、行政楼层、总统套房、商业步行街、名小吃店、雪茄吧、网络会所、书吧、儿童乐园、桑拿中心、中西医疗馆、水疗会所、旋转大厅、多功能大厅、直升机停机坪、露天游泳池、模拟高尔夫、大型影剧院兼同声传译会议厅等各种商务娱乐休闲设施，并配有4部观光电梯，也内河邮轮首次配停机坪。借鉴点49、借鉴点3 3：外围产业延伸，节庆大赛打造国际热度：外围产业延伸，节庆大赛打造国际热度 重庆在打造两江水上旅游的同时，注重外围水系项目延伸。彭水举行重庆市旅游文化节暨中国水上运动大赛，引入中国摩托艇联赛重庆彭水赛及花样滑水特技表演，进行立式水上摩托排位赛、坐式水上摩托排位赛、障碍回旋赛比赛、方程式排位赛、坐式水上摩托竞速赛、立式水上摩托竞速赛等，邀请澳大利亚、中国花样滑水队进行滑水表演，以及乌江江河钓鱼大赛。2 2、水上旅游特例研究、水上旅游特例研究20鄱阳湖水上旅游鄱阳湖水上旅游山湖联动、全景展现的水上世界山湖联动、全景展现的水上世界鄱阳湖水上旅游线路设计以规划建设中的鄱阳湖青山旅游度假区为集50、散地，沿岸项目包括鄱阳湖博物馆、旅游码头、鄱阳湖水上娱乐区、浮动泳池、浮动赛车、候鸟保护区等。借鉴点借鉴点1 1：游船非交通的吸引物体验：游船非交通的吸引物体验鄱阳湖水上旅游兼具一日游、两日游和三日游，突破以往水上单日随停随走的大众观光型旅游，将长江游等长距离水上旅游的体验方式运用到内湖旅游中。整个游程设计丰富，水上游船项目并非传统过境交通体验，而是作为一个主打旅游产品，运营旅游吸引物。借鉴点借鉴点2 2：鄱阳湖故事的全方位展现：鄱阳湖故事的全方位展现整个游程以乘船游览鄱阳湖沿湖岸风景名胜及湖中风景独特的岛屿为主题，打造环鄱阳湖水上旅游黄金线路。行程看点个性突出，包括：鄱湖岛屿，湖光山色，名胜51、古迹，鄱湖古镇，水乡风情，渔村渔俗，候鸟观赏，鄱湖日出，渔舟唱晚。借鉴点借鉴点3 3：水上一条龙的豪华全包价：水上一条龙的豪华全包价鄱阳湖水上旅游线路将以星级游船为载体，游船设计为三星级标准，高五层，集航行，住宿，美食，娱乐，休闲于一体的观光度假型游船，载客200人，为长距离游船体验丰富内容。借鉴点借鉴点4 4：博客时代的拟人化营销：博客时代的拟人化营销鄱阳湖度假区开通新浪博客，定期更新。将营销直达终端，拟人化方式加强终端互动与体验交流，进一步增强了游客的感知和兴趣。并结合咨询、招商动态，寻求投资商、媒体、同业的多赢。博文分类做了较细致的阅读者细分，更涉及户外旅游、摄影爱好者等特殊取向。21352、 3、水上项目适宜性分析、水上项目适宜性分析 依据太湖岸线和水域开发相关管理规定以及太湖气候、水文条件，因太湖水域沿岸限制较多，除湿地生态类项目外，建设类项目开发具备一定难度。因此此次规划在项目层面着眼水上设施项目。根据国内外水上旅游借鉴，形成项目汇总。结合目前太湖水域各项条例硬性要求，选择太湖水上旅游适宜性项目如下表：季节性适宜项目季节性适宜项目：动力游船、游艇、豪华游轮、帆板、喷射船、动力游船、游艇、豪华游轮、帆板、喷射船、渔舟、水上巴士出租车、摩托艇；渔舟、水上巴士出租车、摩托艇；区域性适宜项目：区域性适宜项目：水上飞机、钓鱼、水上演艺、水水上飞机、钓鱼、水上演艺、水上加油站、喷泉、水上53、船屋、水上漂浮泳池、拖曳伞、上加油站、喷泉、水上船屋、水上漂浮泳池、拖曳伞、滑板；滑板；控制性适宜项目：控制性适宜项目：水上餐船、水上度假屋。水上餐船、水上度假屋。22表表13 13 太湖水上旅游项目适宜性分析太湖水上旅游项目适宜性分析表表项项目名称项项目名称位置要求位置要求水域特征水域特征环境景观环境景观交通条件交通条件投资收益投资收益吴中太湖地理适宜性评吴中太湖地理适宜性评价价游览及交通工具类帆板无特殊要求无特殊要求水上有风非机动船区、非航道区投资较低季节性适宜豪华游轮承载游轮航行的湖泊无特殊要求无特殊要求航道达到豪华游轮航行标准投资高、收益高、回报期长季节性适宜游艇无特殊要求无特殊要求风54、速小于10米/秒水深大于船体吃水深0.5-0.6米投资高、收益高、回报期较长季节性适宜动力游船无特殊要求无特殊要求风速小于10米/秒水深大于船体吃水深0.5-0.6米投资较高，收益较高，回报期短季节性适宜太阳能游船无特殊要求无特殊要求天气晴朗，风速小于5米/秒水深大于船体吃水深0.5-0.6米投资高季节性适宜水上飞机有明显的水上飞机专用区域标志，与其他游船必须限制在不同的水域行驶，不能混杂在一起静水水域开展，起飞、降落场地平坦、开阔、无紊乱水流及影响降落的障碍物。波高不大于0.5米。应提供当天的天气预报服务（如气温、气压、能见度、标高、风向、风速等）。在风速大于10米/秒时，水上飞机应被停止使55、用设置水上浮动平台一个，作游客接待及水上飞机停靠用投资高，收益高区域性适宜喷射船水面开阔，航道较少，水深适中，不存在暗礁无特殊要求风速小于10米/秒水深大于船体吃水深0.5-0.6米投资高，收益高季节性适宜帆船距湖岸应有0.52公里湖面开阔风力3米秒20米秒水深大于船体吃水深0.5-0.6米投资较高 不适宜渔舟无特殊要求无特殊要求风速小于5米/秒达到水深要求投资较低、收益较低、回报周期较短季节性适宜摩托艇无特殊要求无特殊要求风速小于10米/秒达到水深要求投资较高，收益较高，回报期较长季节性适宜水上巴士出租车无特殊要求无特殊要求风速小于10米/秒具有固定的码头投资较高、收益较低、回报周期长季节性56、季节性适宜23项目名称项目名称位置要求位置要求水域特征水域特征环境景观环境景观交通条件交通条件投资收益投资收益吴中太湖地理适宜性吴中太湖地理适宜性评价评价旅游项目类水下博物馆较深水域无特殊要求无特殊要求具有良好的水陆通达性投资高不适宜钓鱼近岸水域及滨水水域无特殊要求风速小于5米/秒一般交通条件，具有通达性投资低，收益较低区域性适宜水上演艺近岸水域及浅水水域湖面开阔、水平平静无风及微风环境良好的水陆通达性，配套亲水观景平台投资较高，收益、回报不确定区域性适宜水上漂浮泳池静水水域湖水清澈，水质较好无风及微风环境良好的水陆交通性投资较低区域性适宜水中喷泉静水水域湖面开阔无特殊要求配套亲水观景平台投资57、较高，收益、回报不确定区域性适宜拖曳伞近岸水域及滨水水域无特殊要求其理想风向为直交风向，若无直交风，则以偏角不超过45度为限。风速“2级”为最适宜跑道至少长250米，最佳为长400米、宽200米。其跑道上应没有树木、电线杆、建筑物等障碍物，地形也应尽量平坦。投资较高区域性适宜滑板浅水水域无特殊要求水上有风良好的水陆交通性投资地区域性适宜潜水深水水域水质清澈、水底景观良好无特殊要求水域能支撑游船到达投资低、收益较高、回报期较短不适宜旅游设施类水上加油站近岸水域及浅水水域湖面开阔、水平平静无特殊要求一般设置于码头区投资高区域性适宜水上漂浮度假屋近岸水域及滨水水域水质无污染无特殊要求良好的交通条件，58、具有通达性投资高控制性适宜水上餐船无特殊要求无特殊要求无特殊要求水深大于船体吃水深0.5-0.6米投资较高控制性适宜水上船屋浅水水域无特殊要求无特殊要求水深大于船体吃水深0.5-0.6米投资较高区域性适宜水上饭店浅水水域无特殊要求无特殊要求有公路或水陆可以通达投资高区域性适宜表表13 13 太湖水上旅游项目适宜性分析太湖水上旅游项目适宜性分析表表2403.0403.04机会判读下的战略定位机会判读下的战略定位 THE DEVELOOPMENT STRATAGETHE DEVELOOPMENT STRATAGE未来的水上自然与文化双遗产未来的水上自然与文化双遗产价值导向价值导向太湖复兴；模式导向59、模式导向遵循“全方位、复合型、大视野、深层次”；体验导向体验导向可进入、可停留、可观赏、可享受、可联动、可回味；主题导向主题导向呈现“地理太湖、历史太湖、运输太湖、物产太湖、景观太湖、运动太湖、娱乐太湖、体验太湖、生活太湖、文化太湖、高端太湖，精神太湖”；产业导向产业导向旅农林渔产业链，旅城地居产业链，旅商会展产业链，旅文创体产业链，旅科教信产业链；民生导向民生导向渔民、农民、市民、村民、游民。0404FUNCTION BUILDING AND PLANINGFUNCTION BUILDING AND PLANING功能构建与特色产品规划功能构建与特色产品规划26 太湖水上旅游1 1、原则要素60、原则要素形、影、声、色、光、味、奇、触、闻，全身而发形、影、声、色、光、味、奇、触、闻，全身而发承袭太湖空间脉络，突出太湖沿岸、水域、陆地的多元特质，放大太湖水上旅游的核心吸引要素，并根据景观要素、景观空间以及景观成效，形成形、影、声、色、光、味、奇、触、闻全身而发的水上体验旅游。区域旅游提升与水上旅游整合增值影响分析区域旅游提升与水上旅游整合增值影响分析太湖旅游升级主要包括陆路旅游的提升和水上旅游的整合，其整个旅游功能的构建要充分考虑到太湖精神个性再物化、陆岸旅游项目再补充、滨水旅游功能再提升、社区旅游内容再联动、文化休闲内涵再更新、历史文化要素再展现和物产民俗特色再发掘。游线、游船的差级61、需求游线、游船的差级需求遵循游线尺度、游船类型的差级需求，考虑到游客水上观光的舒适性、游船规模大小、吃水深度以及配载量，形成线条式的空间延伸区域与区块分布规律。沿岸景观、水资源的特征导向沿岸景观、水资源的特征导向不同的沿岸景观有不同的主题功能，不同的水域条件决定不同的水上旅游活动。考虑到太湖资源特性、空间分布特征、生态敏感性、水域开发限制性、沿岸景观主题功能性等，结合游客活动空间和市场需求与产品机会，区分不同特色功能的空间布局。声影形闻触奇色光味 太湖水上旅游04.0104.01布局项目规划布局项目规划 PROJECT PLANNINGPROJECT PLANNING27“四岸三湾、两湖五岛四62、岸三湾、两湖五岛”遵循复合发展模式，因地制宜从资源要素、空间要素、产品要素、城镇要素、需求要素、交通要素综合考虑，点线面组合相连，因地、因景科学合理对整个项目地进行布局，形成多层次的空间结构。四四 岸：岸：品尚清澄品尚清澄.香山度假岸香山度假岸 青峰飘渺青峰飘渺.西山休闲岸；西山休闲岸；湖光山色湖光山色.东山游憩岸东山游憩岸 渔帆梅海渔帆梅海.光福体验岸；光福体验岸；三三 湾：湾：西山消夏湾、光福山西湾、东山碧螺湾西山消夏湾、光福山西湾、东山碧螺湾两两 湖：湖：内湖震泽动感区、外湖烟波观光区内湖震泽动感区、外湖烟波观光区五五 岛岛：三三山山岛岛群群、余余山山岛岛、长长沙沙岛岛、衡衡山山阴阴山山63、岛岛群、漫山岛群、漫山岛2 2、功能布局、功能布局功能布局图2829旅游的吸引力在湖区，旅游的利润中心在湖畔旅游的吸引力在湖区，旅游的利润中心在湖畔四岸三湾主导新体验四岸三湾主导新体验明确湖畔在水上旅游发展中的综合经济地位和价值，创造经济效益长效增长点。四岸四岸渔帆梅海渔帆梅海.光福体验岸光福体验岸位位 置：置：渔阳山至光福西北部太湖沿边界水水上上旅旅游游业业态态功功能能：水上主题游乐、水上餐饮、水上住宿、水上民俗体验、水上游船游览、水上节庆。规规划划思思路路：依托光福生态环境、渔乡文化、水乡古镇、河流水系等资源，以太湖渔文化为主题，融合多种人文气息和休闲商业形式，通过水上游线、水上体验等做足64、水乡文化、水乡观光文章，发展集渔业生产、渔业商贸、休闲活动、河湖景观、亲水活动为一体的为水乡文化体验区。一级项目思路：一级项目思路：太太湖湖渔渔港港文文化化公公园园包括中国内湖第一渔港、渔乡民俗船坞、光福渔业驿站、太湖船餐、福地住宿等二级项目。渔乡船坞：利用光福港湾地形，设计渔乡船坞项目，有如水上船队美食街，用以展示光福的渔乡饮食文化及特色旅游商品。光福渔业驿站集渔具和水产品零售批发、餐饮、商务、休闲于一体。组织开展巢湖渔唱大型渔舫实景演出。太湖开捕节太湖开捕节光福山西湾光福山西湾3 3、分区及项目构想、分区及项目构想渔帆梅海渔帆梅海.光福体验岸水上旅游业态功能光福体验岸水上旅游业态功能 水上65、餐饮水上住宿水上民俗体验水上游船游览水上节庆水上主题游乐30品尚清澄品尚清澄.香山度假岸香山度假岸位置：位置：香山街道及度假区核心区范围水上旅游业态功能：水上旅游业态功能：水岸湿地游憩、水上运动娱乐、水上旅游集散、水上演艺、沿岸游船、水街休闲规规划划思思路路：依托新城风貌、湿地公园景观和岸线水域风光，深度挖掘江南及吴地文化底蕴，整合和提升太湖国际高尔夫、水星游艇俱乐部、太湖新天地、太湖湿地公园和夏威夷水上运动中心等度假设施，融入时尚休闲元素，开展水岸游憩、水上休闲、水上游乐、滨水度假等水陆共融的兼具品质、时尚、活力、动感于一体的综合性休闲度假区。其中，打造一级游客服务中心到一级游船码头之间的水66、街。一级项目思路：一级项目思路：苏州太湖公园苏州太湖公园飘飘渺渺烟烟波波太太湖湖实实景景表表演演秀秀以太湖山水为舞台，融入渔乡文化、吴文化等元素，利用声、光、电等科技手段演绎太湖山水和人文风情。借鉴太湖历史上水陆班子的船戏表演方式，以船为舞台，打造太湖第一秀。香香山山水水街街从一级游客服务中心至一级码头之间打造水街。主要以休闲、娱乐、餐饮为主，在建筑上采用现代新颖的江南水乡风格的商业院街建筑形式，采用香山建筑肌理构建文化内涵，业态布满餐厅、旅馆、路边咖啡馆、旅游纪念品店、太湖非物质文化遗产工坊群、碧螺茶艺室等体验型休闲项目，恬静闲适。沿街安排非物质文化定时表演，如东山台阁、东山婚俗等等。水水上67、上游游轮轮主主题题公公园园：以几艘不行使的游轮作为主题公园，建设岸边的水上游轮主题公园。内设各类玩乐设施，还可定期举行水上游轮PARTY,会议等。水上旅游集散中心水上旅游集散中心品尚清澄品尚清澄.香山度假岸香山度假岸 水上旅游业态功能水上旅游业态功能 水上运动娱乐水上旅游集散水上演艺沿岸游船水街休闲水岸湿地游憩二级项目：大桥公园、水星游艇俱乐部、夏威夷水上运动中心二级项目：大桥公园、水星游艇俱乐部、夏威夷水上运动中心31青峰飘渺青峰飘渺.西山休闲岸西山休闲岸位置：位置：环西山岛沿岸水水上上旅旅游游业业态态功功能能：水上垂钓、水生湿地游览、水上住宿、水上休闲、环岛水上游。规规划划思思路路：依托基68、地岛屿、水域、森林、乡村、宗教等旅游资源，提升和包装西山国家森林公园和乡村旅游品质，通过生态建设、设施补充，文化还原，通过水上游线、水上游船串联周边岛屿景点，打造水陆两栖观光的生态休闲区。一级项目思路：一级项目思路：西山消夏湾西山消夏湾青峰飘渺青峰飘渺.西山休闲岸西山休闲岸 水上旅游业态功能水上旅游业态功能 水上湿地游览水上住宿水上休闲环岛水上游水上垂钓32湖光山色湖光山色.东山游憩岸东山游憩岸位位 置：置：环东山半岛沿岸水上旅游业态功能：水上旅游业态功能：水岸游憩、水岸休闲、湿地游览、水上度假。规规划划思思路路：以基地“茶、禅、庙、村”为主要元素，结合三山岛、佘山岛及周边水域的开发，营造水的69、世界、岛的世界、茶的世界、古今文化交融的世界、休闲度假的世界，开发水上游线、滨水休闲与游憩等，串联东山与西山旅游景点，形成区域水上旅游观光线路，全力打造上山下湖、水陆并进的生态观光休闲区。一级项目思路：一级项目思路：东山碧螺湾东山碧螺湾菱菱渚渚湖湖国国际际乡乡村村湿湿地地俱俱乐乐部部：该项目是一所有着浓郁乡村风情，具备餐饮、酒吧、娱乐、度假等功能的休闲俱乐部。装修建筑上以木质为主流结构，美式乡村酒馆与中国乡村客栈的完美交融，红砖绿瓦，古树葱郁，留声机终日响彻着悠扬经典的乡村音乐，让都市人在这里感受阳光浪漫的乡村格调的同时融入一坡茶园，回归自然。湖光山色湖光山色.东山游憩岸东山游憩岸 水上旅游业70、态功能水上旅游业态功能 水岸休闲湿地游览水上度假水岸游憩33三湾三湾西山消夏湾西山消夏湾水上离宫主题园水上离宫主题园位置：位置：位于西山南部消夏湾水上旅游业态功能：水上旅游业态功能：水上游船观光、水上餐饮、水上休闲、水上表演、水上住宿规规划划思思路路：借退田还湖工程，遍植莲荷打造生态湿地。参照古籍“石佛寺临湖靠山，寺前是泊船的湖滨，寺后是起伏的青石山，山上千尊石佛呈线状，错落有致面湖而坐，四周有栩栩如生的十二生肖石，千姿百态的石龙洞穴”记载部分修缮石佛寺，还原消夏湾古貌，展现吴王夫差和西施当年的快意人生。二级项目：消夏水上离宫、荷莲碧秀、消夏渔枋、太湖水寨、消夏渔歌二级项目：消夏水上离宫、荷莲71、碧秀、消夏渔枋、太湖水寨、消夏渔歌东山碧螺湾东山碧螺湾最大的太湖湿地水上公园最大的太湖湿地水上公园位置：位置：位于东山镇陆域与东太湖交接处，临近碧螺村。水水上上旅旅游游业业态态功功能能：水上湿地游览、水上民俗体验、水上农事参与、水上餐饮、水上度假 规规划划思思路路：借东太湖整治工程，打造太湖最大湿地公园的契机，营造野生水鸟自由出入、“水八仙”争奇斗艳、太湖鱼虾成群结队的生态湿地景象。通过水生植物营造梳理，打造东太湖湿地水上公园。融合东山碧螺非物质文化遗产开发湿地休闲类项目，展现东山大邑之风。二级项目：水上度假船屋、东太湖湿地公园二级项目：水上度假船屋、东太湖湿地公园光福山西湾光福山西湾位置：位72、置：位于光福山西湾水上旅游业态功能水上旅游业态功能：水上垂钓、渔乡体验规规划划思思路路：全面整合水乡景观、渔乡风情、乡村等资源，全方位整治乡村、水域环境，建设水岸休闲、水上渔乡体验、滨水游憩、餐饮休闲等景观和设施，设计亲水、乐水、观景等活动，打造亲水乐活湾。二级项目：国际垂钓中心二级项目：国际垂钓中心34临水、亲水、乐水、智水临水、亲水、乐水、智水两湖三岛做足水文章两湖三岛做足水文章在太湖水文化感知区域内进行完整的项目设计和形象改造，开发市场导向的太湖之水印象区。两湖两湖内湖震泽动感区内湖震泽动感区位置：位置：太湖水功能区的东部沿岸区以及东太湖的部分区域。水上旅游业态功能：水上旅游业态功能：水73、上游乐、水上观景、水上运动、水空娱乐规规划划思思路路：考虑到浅水域的水域条件和水岸景观，设计水上游线和配置游船类型，串联沿岸景点，形成水陆互动旅游观光方式。同时结合市场需求趋势，结合太湖水域开发与保护相关规定，开展水上运动、水上餐饮、水上住宿、水上游览、水上度假等别具风情的水上休闲娱乐旅游项目。二级项目思路二级项目思路：水水上上飞飞机机培培训训俱俱乐乐部部：加强对水上飞机驾驶员进行培训，包括驾驶技术、救生技能以及相关的法律法规。并且针对游客进行安全宣传教育、商品购物和美食休闲等服务。水上专业运动基地：水上专业运动基地：规划设置专业水道，建设摩托艇、赛艇等体育训练、比赛场地。喷喷泉泉岛岛：以岛的74、形态，在湖中心设计安装采用电力驱动的高达150m(目前世界上最高的湖心喷泉为140m)的喷泉，使得从环太湖地区任何一个角度都能一览喷泉之美。云云海海高高地地：云海高地为热气球观光项目。采用国际专业热气球技术，组织游客开展热气球观光活动。游客可以乘热气球从基地出发，经喷泉岛，感受150米喷泉威力，然后在高空中游览太湖其他地段水景。太太湖湖水水上上游游乐乐中中心心：规划建设水上运动学校、水上运动与娱乐中心，以满足大型水上运动赛事与水上娱乐的需要。水上娱乐中心以太湖内湖水域为水上游乐及运动区域，设置高速摩托艇、皮划艇、龙舟、画舫游船、水上飞机、水上飞伞、水上出租车等各种类型的水上娱乐项目。外湖烟波观75、光区外湖烟波观光区位置：位置：太湖水功能区的湖心区和南部水岸区水上旅游业态功能：水上旅游业态功能：水上游览规规划划思思路路：受到气候、空间距离等因素的影响，考虑到现有太湖航线，太湖湖心区不适宜进行大规模的水上旅游开发，规划以水上观光和远期区域性旅游线路结合为主。通过航道的设置，形成远程水上观光线。与浅水区水上旅游遥相呼应，动静相宜。35五岛五岛三山岛群三山岛群全国首个水上大遗址公园岛群全国首个水上大遗址公园岛群规规划划思思路路：结合三山岛的十大胜迹和历史遗迹，运用国内大遗址公园的设计理念，岛即公园，公园即岛，结合文化创意产业需求要素，打造全国首个水上遗址公园岛。二级项目：古码头遗址群、古寺庙遗76、址群、大遗址湿地公园、山三文化村等。二级项目：古码头遗址群、古寺庙遗址群、大遗址湿地公园、山三文化村等。余山岛余山岛隐士凡心如诗如画的水上养生庄园隐士凡心如诗如画的水上养生庄园规规划划思思路路：结合特殊气候与自然条件，开发养生度假项目。切实保护自然原生态和明代遗迹文化原生态，防止过度的商业开发。带动村民盘活资源，退一进三，营造庄园式养生基地氛围。二级项目：国际养生庄园、亚健康理疗草堂等项目二级项目：国际养生庄园、亚健康理疗草堂等项目。长沙岛长沙岛风行水上的太湖第一度假岛风行水上的太湖第一度假岛规规划划思思路路：结合现有度假居所和高尔夫项目等，精品化度假岛内涵。增设度假社区设施。完善休闲服务配套77、，打造太湖第一度假岛。二级项目：蓬莱企业会所等二级项目：蓬莱企业会所等衡山阴山岛群衡山阴山岛群永不落幕的水上运动集群永不落幕的水上运动集群规规划划思思路路：根据环太湖体育旅游圈的前瞻规划，结合开发现状与资源背景，利用衡山阴山的便利交通条件，打造水上运动岛群基地。二级项目：漂浮泳池乐园、水上摩托艇基地二级项目：漂浮泳池乐园、水上摩托艇基地漫山岛漫山岛渔民漫活原味的最后一处镜水芙蓉渔民漫活原味的最后一处镜水芙蓉规规划划思思路路：漫山岛是漫漫太湖之上的世外桃源，规划保持生态与民风原貌，结合文化产业发展需求，打造慢生活原生态的湖上渔村岛。完善乐活休闲设施，引导渔民转业。二级项目：国际慢生活渔村等。二级78、项目：国际慢生活渔村等。36项目名称项目名称子项目子项目项目级别项目级别布局位置布局位置三湾三湾西山消夏湾消夏水上离宫、荷莲碧秀、消夏渔枋、太湖水寨、消夏渔歌一级青峰飘渺.西山休闲岸东山碧螺湾水上度假船屋、东太湖湿地公园一级湖光山色.东山游憩岸光福山西湾国际垂钓中心一级渔帆梅海.光福体验岸五岛五岛三山岛全国首个水上大遗址公园岛群古码头遗址群、古寺庙遗址群、大遗址湿地公园、山三文化村一级内湖震泽动感区余山岛隐士凡心如诗如画的水上养生庄园国际养生庄园、亚健康理疗草堂一级内湖震泽动感区长沙岛风行水上的太湖第一度假岛蓬莱企业会所一级内湖震泽动感区衡山阴山岛群永不落幕的水上运动集群漂浮泳池乐园、水上摩托79、艇基地一级内湖震泽动感区漫山岛渔民漫活原味的最后一处镜水芙蓉国际慢生活渔村一级内湖震泽动感区六园六园苏州太湖公园一级品尚清澄.香山度假岸水上游轮主题公园一级品尚清澄.香山度假岸东太湖湿地公园一级湖光山色.东山游憩岸大桥公园二级品尚清澄.香山度假岸太湖渔港文化公园一级渔帆梅海.光福体验岸大遗址湿地公园二级三山岛一心一心水上旅游集散中心一级品尚清澄.香山度假岸一秀一秀飘渺烟波太湖实景表演秀一级品尚清澄.香山度假岸两节两节太湖开捕节、太湖水上嘉年华一级全区多点多点多个水上运动休闲基地夏威夷水上运动中心二级品尚清澄.香山度假岸水星游艇俱乐部二级品尚清澄.香山度假岸水上飞机培训俱乐部二级内湖震泽动感区云80、海高地二级内湖震泽动感区喷泉岛二级品尚清澄.香山度假岸太湖水上游乐中心二级内湖震泽动感区漂浮泳池乐园二级衡山阴山岛群水上摩托艇基地二级衡山阴山岛群水上专业运动基地二级内湖震泽动感区其他其他菱渚湖国际乡村湿地俱乐部二级湖光山色.东山游憩岸表表14 14 太湖水上旅游项目策划表太湖水上旅游项目策划表37游线规划游线规划游线规划考虑两方面：一是，线性规划线性规划大众游览型旅游线路大众游览型旅游线路。从传统大众视角考虑游线。近中期以一日游为主。远期可与太湖区域城市协同，拓展二日游和三日游，形成全包价水上游程产品。游线主题游线主题游线游线旅游时间旅游时间外部游览项目外部游览项目游船内部项目游船内部项目太81、湖经典印象太湖经典印象之旅之旅A-太湖度假区-光福-漫山-西山-太湖湖心区-西山明月湾-三山岛-东山长圻-东山启园-菱湖渚-度假区4小时香山水街、太湖渔港文化公园、国际慢生活渔村、西山、三山岛群、启园、菱渚湖国际乡村湿地俱乐部东山台阁表演太湖乡风水韵太湖乡风水韵之旅之旅A.太湖度假区-度假区老码头渔阳山光福-度假区-菱湖公园启园2小时渔阳山、太湖渔港文化公园、光福山西湾、菱渚湖国际乡村湿地俱乐部、启园东山台阁表演太湖湖岛风光太湖湖岛风光之旅之旅A.太湖度假区-太湖大桥-叶山-长沙-西山-太湖度假区1.5小时香山水街、太湖大桥、西山景区太湖渔歌太湖文化寻踪太湖文化寻踪之旅之旅A.西山-明月湾-三82、山岛-西山1.5小时西山景区、三山岛群十番锣鼓表演A.东山席家花园-陆巷-长圻0.5小时席家花园、陆巷古村落东山婚俗表演太湖精品山水太湖精品山水之旅之旅A-菱湖公园-佘山岛-启园-席家花园0.5小时菱渚湖国际乡村湿地俱乐部、佘山岛、启园、席家花园碧螺春茶艺表演B-三山岛-石公山-长圻 0.5小时三山岛、石公山昆曲C-太湖度假区-太湖大桥-渔阳山-叶山-长沙岛1小时飘渺烟波太湖实景表演秀、太湖大桥、渔阳山、叶山、长沙岛评弹太湖夜明珠太湖夜明珠山水之旅山水之旅滨湖生态休闲夜游区（太湖旅游度假区一级游客中心）东山文化夜间休闲中心（东山席家花园码头）西山明月湾太湖夜间湖鲜美食中心（光福码头）2.5小时83、滨湖生态休闲夜游区、东山文化夜间休闲中心、西山明月湾、太湖夜间湖鲜美食中心太湖船戏表表15 15 近中期水上大众游览型旅游线路表近中期水上大众游览型旅游线路表1 1、旅游线路产品、旅游线路产品“九条昼夜游线九条昼夜游线”的感官提升的感官提升游线组织原则游线组织原则根据抽样调查，水上游时间花费偏好集中在1小时至3小时之内；游览体验线路三分钟一个兴奋点；利于水中、岸上、空中三维互动；太湖个性的全面展示，包括水上商贸、水上生产、生活、人家、船等水上要素。根据抽样调查，夜游多为表演型、参与型、景观型，夜游游客偏爱灯光设计和夜晚氛围，其次是水域风光、文物古迹。与陆上游线和交通的关联及码头等级联系。游线分84、类游线分类 根据游线形态可分为：带状、环状；根据游览位置可分为：环岛、近湖、环湖；根据游览时间可分为：昼游、夜游；根据游览状态分可分为：共游、自游；根据游览速度分可分为：快游、慢游；根据游览天数分可分为：一日游，远期可以策划二日游、三日游；根据游览主题分可分为：会议游、观光游、趣味游、教育游、午餐游、下午茶游、晚餐游、私人包租游等。04.0204.02特色产品规划特色产品规划 PRODUCT PLANNINGPRODUCT PLANNING38水上游线分布图12312339二二是是，面面状状规规划划自游型水上设施区域。自游型水上设施区域。特殊旅游主题和游览状态另行主体运营，考虑太湖运输航线和大85、众游览型线路选线，划定游行区域范围，以保障安全与航运管理。游游艇艇、渔渔舟舟：内湖、外湖皆适宜。避免与太湖无锡线、苏西航道线冲突。水水上上巴巴士士出出租租车车、喷喷射射船船、摩摩托托艇艇、水水上上飞飞机机：内湖湖区。滑滑板板滑滑水水、拖拖曳曳伞伞、帆帆板板：内湖近岸，太湖无锡线、苏西航道线以南区域。天数天数类别类别时间时间类别类别形态与位置形态与位置类别类别游线主题游线主题游线游线码头组织类型码头组织类型旅游旅游时间时间配置船型配置船型班次班次2015年年2020年年一日游 昼 游 一级游线：环状、环湖太湖经典印象之旅A-太湖度假区-光福-漫山-西山-太湖湖心区-西山明月湾-三山岛-东山长圻-86、东山启园-菱湖渚-度假区一级码头至二、三级码头4小时大型船：4中型船：5小型船：15大型船：7中型船：10小型船：20大型船1小时一班；中型船0.5小时一班；小型船20分钟一班或灵活班次昼 游 二级游线：带状、近湖太 湖 乡 风水韵之旅A.太湖度假区-度假区老码头渔阳山光福-度假区-菱湖公园启园一级码头至二级码头2小时大型船：6中型船：8小型船：15大型船：10中型船：13小型船：20大型船30分钟一班；中型船20分钟一班；小型船10分钟一班或灵活班次环状、环岛太 湖 湖 岛风光之旅A.太湖度假区-太湖大桥-叶山-长沙-西山-太湖度假区一级码头至二级码头1.5小时 大型船：5中型船：8小型船：87、15大型船：8中型船：15小型船：20大型船30分钟一班；中型船20分钟一班；小型船10分钟一班或灵活班次昼 游 三级游线：带状、环岛太 湖 文 化寻踪之旅A.西山-明月湾-三山岛-西山二级码头至三级码头1.5小时 中型船：3小型船：10中型船：5小型船：10中型船30分钟一班；小型船15分钟一班A.东山席家花园-陆巷-长圻二级码头至三级码头0.5小时 中型船：2小型船：5中型船：2小型船：5中型船20分钟一班；小型船10分钟一班昼 级 特色 精 品游线：带状、环湖太 湖 精 品山水之旅A-菱湖公园-佘山岛-启园-席家花园二级码头至三级码头0.5小时 中型船：2小型船：5中型船：5小型船：5中88、型船20分钟一班；小型船10分钟一班B-三山岛-石公山-长圻 三级码头至三级码头0.5小时 中型船：2小型船：5中型船：2小型船：5中型船20分钟一班；小型船10分钟一班带状、环岛C-太湖度假区-太湖大桥-渔阳山-叶山-长沙岛一级码头至岛屿渡口1小时中型船：2小型船：10中型船：3小型船：10中型船30分钟一班；小型船10分钟一班夜游一级游线：环状、环湖太 湖 夜 明珠 山 水 之旅滨湖生态休闲夜游区（太湖旅游度假区一级游客中心）东山文化夜间休闲中心（东山席家花园码头）西山明月湾太湖夜间湖鲜美食中心（光福码头）一级码头至二级码头2.5小时 大型船：5中型船：7大型船：5中型船：10夜游游线下午89、5点开始，到晚上10点，最后一班归港大型船30分钟一班；中型船20分钟一班二 日 游、三日游远期可与太湖区域城市协同，拓展二日游和三日游，形成全包价水上游程产品，游船五星级配置，形成体验型休闲型游船，打造永不沉没的水上世界。表表16 16 近中期水上旅游大众线路需求预测规划表近中期水上旅游大众线路需求预测规划表备注：日高峰时段上午7:30-10:30、下午1:00-3:30及节假日旺期灵活适度缩短班时。40水上设施分类水上设施分类根据吴中区太湖水上旅游项目适宜性分评价，可分为以下几类设施：交交通通设设施施：太阳能游船、水上飞机、喷射船、水上游船、水上游艇、帆船、渔船、豪华游轮、水上出租车、水上90、加油站、水上导航信息系统等；景观设施：景观设施：水上喷泉、水上戏船等；服务设施：服务设施：水上船屋、水上饭店、水上餐厅、水上度假屋等。类型类型型号型号总长总长（米）（米）宽宽（米）（米）型深型深（米）（米）吃水吃水（米）（米）航速航速（km/h）乘员乘员(人人)航区航区动力动力客船观光船大型20-254.21.1-1.50.5-0.615-3080-120B级柴油机汽油机中型12.83.81.10.520-3030B级柴油机汽油机游艇大型204.21.1-1.50.5-0.615-3080-100B级柴油机汽油机小型11.98*3.97*2.330.4-0.620-507-12无铅汽油快艇小型91、4-71.7-2.10.85-1.0 0.4-0.520-504-6B级柴油机汽油机中型102.51.20.620-4012B级柴油机汽油机画舫大型225.51.20.6-0.658-12100-120 B级柴油机汽油机中型12.83.81.10.3-0.520-3010-30B级柴油机汽油机/电瓶摇橹船小型6-81.7-2.11.85-1.0 0.24-68-10人力摩托艇小型3.56*1.23*1.230.220-501-3汽油机水 陆 巴士中型11.98*2.48*3.851.2（满载）、1.05（空载）99120（陆上速度）、25-45（水上速度）42（驾员1人，船员1人）汽油机水 陆92、 跑车（冒险鸭）小型4*2*10.4160-200（陆上速度）、75-110（水上速度）3-4汽油机水 上 飞机小型12平方米0.6190-2302航空汽油表表17 17 太湖水上旅游适宜交通设施参数表太湖水上旅游适宜交通设施参数表2 2、水上设施产品、水上设施产品“三类水上设施三类水上设施”的体验增值的体验增值41大游船大游船游船主要功能游船主要功能主体游船功能为水上观光，餐饮娱乐、商务休闲。游船设计参数游船设计参数最大载客按60人设计，动力配置为电池动力。主要参数主要参数船长16.00m型宽4.00m型深1.10m吃水0.60m助距0.50m载客60人42主要参数主要参数总长总长loalo93、a19.80m设计水线长设计水线长LwlLwl18.90m两柱间长两柱间长LppLpp18.20m型宽型宽B B 5.80m总宽总宽BmaxBmax6.00m型深型深D D1.30m设计吃水设计吃水d d0.70m船员船员2人乘员乘员40人设计航速设计航速10.0km/h电机（功率电机（功率X X转速）转速）10KWx2航区航区内河C级环游船环游船(水上巴士水上巴士)游船主要功能游船主要功能水上全程旅游观光主力船只之一。游船设计参数游船设计参数载客按40人设计，全程限高2.5米以下（距正常水位线），动力配置为机动（康明斯发电，雅哈马动力）。43主要参数主要参数尺寸尺寸(m)(m)10.9 X 94、2.86 X 1.0乘员乘员(人人)20人动力动力4KW续航力续航力8H航速航速(KW/H)(KW/H)9画画 舫舫游船主要功能游船主要功能中等画舫，旅游观光、餐饮和娱乐功能。游船设计参数游船设计参数载客按20人设计。动力配置为蓄电池，全程限高距水高2.5m以下。44摇撸船摇撸船游船主要功能游船主要功能旅游观光功能。游船设计参数游船设计参数长4.10米，宽1.72米，设计满载6人。摇橹船示意图45自划船自划船(小型船小型船)游船主要功能游船主要功能自助娱乐游船设计参数游船设计参数长6.30米、宽1.68米、深0.55米、设计满载6人。游船投放区域游船投放区域设置在月湖、南湖以及平天湖部分区域内95、。自划船示意图46年份年份单日最大下湖游客量（万单日最大下湖游客量（万人次）人次）“同时在船同时在船”比例比例“同时在船同时在船”游客量（人）游客量（人）2015年310%30002020年510%5000船型船型核定载客量核定载客量需求数量需求数量备注备注2015年年2020年年大型船1001525大型船主要作为固定航线航班，以1-2级码头为停靠点中型船303050中型船作为固定航线航班，航行于级码头之间小型船1060100小型船主要航行于2-3级码头之间，必要时可航行于各个码头，可采用固定航线，也可以采用灵活方式摇橹船3-440-6080摇橹船作为近岸水上旅游用船，一般不进入码头，依托景观96、岸线登船，保持灵活性游船需求预测与规划游船需求预测与规划 预测2015年苏州太湖地区水上旅游单日下湖游客量当中约平均10%的游客“同时在船”，即2015年最多约4000名游客同时在进行水上旅游活动，按1：2：4的比例配置大、中、小型客船以及若干数量的摇橹船，其中大中型客船作为固定航线航班，小型客船和摇橹船作为灵活航线补充。大型客船核定载客100人，中型客船核定载客30人，小型客船核定载客10人，摇橹船核定载客3-4人，得出需要大型船15艘，中型船30艘，小型船60艘，摇橹船约40-60艘作为必要补充。2020年最大“同时在船”游客量比例为10%，同时在船游客为5000人，得出需要大型船25艘，97、中型船50艘，小型船100艘，摇橹船约80艘。表表18 18“同时在船同时在船”游客量预测表游客量预测表表表19 19 船型选择与数量配置表船型选择与数量配置表473 3、品牌产品、品牌产品“六大知名品牌六大知名品牌”的价值附加的价值附加 一条船、一餐宴、一个人；一首歌、一出戏、一个节；一条船、一餐宴、一个人；一首歌、一出戏、一个节；太湖游船太湖游船现状品牌辨识度：现状品牌辨识度：低品牌价值品牌价值：水上旅游主体品牌吸引物、水上旅游附加值的着力点水上旅游主体品牌吸引物、水上旅游附加值的着力点品牌思路：品牌思路：将客船观光船、画舫做专项功能规划，提供游览、餐饮、商务年会、企业年会、新闻发布、产品98、路演、婚宴喜庆、节日庆典等、娱乐、水上演艺等功能。远期打造“移动的水上蓬莱”，五星级规格打造具有全方位功能的游船，参照邮轮发展特点，创国内内湖之最。太湖船夫太湖船夫现状品牌辨识度：现状品牌辨识度：低品牌价值品牌价值：内涵服务型口碑增长的品牌关键，情感营销的品牌输出口。内涵服务型口碑增长的品牌关键，情感营销的品牌输出口。品牌思路：品牌思路：参照西湖船娘的运作方式，将服务情感作为切入点，提高服务口碑，强化情感营销力度。太湖船夫大选评比，持证上岗，具备多方才艺和素质。太湖船宴太湖船宴现状品牌辨识度：现状品牌辨识度：高品牌价值：延长逗留时间、激活区域消费、吸引回游忠诚度的品牌业态品牌价值：延长逗留时间99、激活区域消费、吸引回游忠诚度的品牌业态品牌思路：品牌思路：整合当地菜宴菜系。发挥渔民积极性，打造“太湖船餐”的升级品牌“太湖船宴”。提高准入机制，面向大众需求，激活区域消费。太湖渔歌太湖渔歌现状品牌辨识度：现状品牌辨识度：低品牌价值品牌价值：促使体验升华的原味品牌促使体验升华的原味品牌品牌思路：品牌思路：结合消夏湾千古的消夏渔歌的历史渊源，结合现代渔民的文艺生活，结合渔业生产特征，展现实情实景的渔歌风味。增加旅游兴奋点。太湖船戏太湖船戏现状品牌辨识度：现状品牌辨识度：低品牌价值品牌价值：紧跟文创产业趋势，促进经济效益集约化内涵式增长，且具备苏州之最潜紧跟文创产业趋势，促进经济效益集约化内涵式100、增长，且具备苏州之最潜力的夜晚品牌力的夜晚品牌品牌思路：品牌思路：恢复太湖“水陆班子”的船戏习俗。再造一条太湖戏文船，结合夜间演艺经济，创造太湖山水实景秀，再现历史擂船班的声名远播、气势十足。打造苏州最具价值的夜间项目。结合文化创意需求导向，增加旅游附加值。太湖水上嘉年华太湖水上嘉年华现状品牌辨识度：现状品牌辨识度：低品牌价值品牌价值：节庆多效增值，市场驱动效应较强的品牌节庆多效增值，市场驱动效应较强的品牌品牌思路：品牌思路：纳入吴中区旅游节庆体系，结合度假区现有节庆项目，集中春季或秋季打造旗舰型的多层级节庆，面向大众旅游市场，掀起水上狂欢。可包括摩托艇国际赛事、水上飞机邀请表演、彩灯画舫巡游101、表演等项目。0505AUXILIARY PROJECTS AUXILIARY PROJECTS 专项与配套专项与配套49地域特色、历史文脉特色景观、滨水生态体验商业、主题游憩产业引进、欢娱休闲赋予活力、面向未来山水门户、人文风情秩序延续、水体交融功能分类：功能分类：码头的功能是什么？是集散与流通。所谓“来如行云，去如流水”。包括：人的集散与流通；物的集散与流通；信息的集散与流通；风俗的集散与流通；车船的集散与流通；旅游线路的集散与流通；消费集散与流通。按功能主要可分为：枢纽型码头、综合型码头、集散型码头、游憩型码头。05.0105.01码头提升工程码头提升工程PIER UPGRADE工程分类：102、工程分类：按平面布置分类：按平面布置分类：码头可分为顺岸式、突堤式、墩式、岛式。按结构型式分类：按结构型式分类：码头可分为重力式码头、板桩码头、高桩码头和混合式码头等。按断面形式分类：按断面形式分类：码头可分为直立式、斜坡式、半直立式、半斜坡式和多级式。1 1、码头功能与设计综述、码头功能与设计综述 码头设计原则：码头设计原则：码头的打造需要需要呈现地域所承载的地方文化和商业文化，并结合码头周边资源特征（滩涂、河道、街区、道路桥梁、湿地等），运用相对应的要素营造码头文化氛围。以此打造的休憩空间，则不仅仅具有码头的形，更重要的是，具有差异化的“码头之魂”。码头历来都是商贾往来、商业繁荣的集散之地103、，其商业文化和商业延伸为规划之重。主要原则如下：50【案例简介案例简介】旧金山的渔人码头，那里原来是渔民出海捕鱼的港口，而在失去了码头功效后，经过商业包装，形成了有独具特色的休闲、文化地段。1978年，39号码头的启动更带动了观光业的发展。这里聚集了很多的购物中心，路上，旧金山蟹的卖家鳞次栉比，街上的乐师和艺术家们的表演也是一个接一个，渔人码头已经成为了旧金山的热门观光景点，是旧金山的象征之一。【经验借鉴经验借鉴】可借鉴点一：转变码头可借鉴点一：转变码头DNADNA，创造体验价值，创造体验价值 码头即是景点，观光线路全程需4小时。主要景点包括维多利亚公园、海德街码头、意式滚球场、市政码头、国立104、海洋博物馆、葛拉德礼广场、罐头工厂、安克瑞治购物中心、渔巷、杰佛逊街滨海区、葛洛托斯海产、U.S.S邦巴尼托潜艇、海狮观赏区、缆车总站、名人蜡像馆、水底世界、波丁酸面包工厂、美景小饭馆、海鲜排挡、书廊、古董店。可借鉴点二：定义景观特征，创造视觉价值可借鉴点二：定义景观特征，创造视觉价值 码头具有极强的交通运输和商业贸易功能，与这种功能配套的很多设施、设备及建筑和空间；配套具有很强的视觉冲击性，如栈桥、灯塔、塔吊、集装箱、仓库等等，一部分具有很强的历史人文积淀，如行会、商铺等等，充分运用这些热闹繁荣的工商业人文景观，并以情趣化和景观化等手法予以包装或重新定义，可以作为码头休憩空间中最具冲击力的标105、志性景观及最具情趣化的景观节点、景观小品。可借鉴点三：烙印文化符号，创造内涵价值可借鉴点三：烙印文化符号，创造内涵价值 渔人码头是一种文化符号。表现一种欧陆怀旧的休闲、港埠特有的市井文化、平面化的欢娱、丝丝回忆的人文风情。此后世界各地都在“COPY”旧金山渔人码头，如加拿大蒙特利尔的渔人码头、加拿大温哥华的渔人码头，英国利物浦的渔人码头，澳门的渔人码头等。2 2、国际案例借鉴、国际案例借鉴案例借鉴三案例借鉴三全球效仿的渔人码头全球效仿的渔人码头51【案例简介案例简介】克拉码头（Clarke Quay）位于新加坡市中部新加坡河上游，原来是普通的水岸码头，是以跳蚤市场闻名的传统贸易区，经过长时间的106、改造提升后承担着城市娱乐休闲功能，是新加坡城市发展的重要一极，成为新加坡城市名片，以及旅游与城市商业生活的目标区。如今克拉码头（Clarke Quay），原来的60家仓库和商店发展已成200家商店、餐厅、酒吧和娱乐场所，这些地方到处都充满了节日的气氛，街道弥满着独特的新加坡气氛比如著名的克拉码头沙爹俱乐部（Clarke Quay Satay Club），小贩巷（Hawkers Alley）的街边用餐和活动，有40辆流动推车售卖小饰品，还有迪斯尼式冒险乐园。【经验借鉴经验借鉴】可借鉴点一：打通商业休闲产业链，打造一站式休闲消费体验可借鉴点一：打通商业休闲产业链，打造一站式休闲消费体验 克拉码头在107、改建过程中，有效地将旅游六要素融合在一起，通过开发特色水岸餐饮、冒险游乐、品牌酒吧夜店、特色购物中心以及产权酒店产品，打通商业休闲产业链，最大化地打造为集餐饮、酒吧、购物、游乐、住宿为一体的一站式休闲消费体验基地，最终成为既吸引外来游客又吸引本地人群休闲消费的活力区。可借鉴点二：国际化旗舰娱乐项目植入，营造休闲娱乐峰值体验可借鉴点二：国际化旗舰娱乐项目植入，营造休闲娱乐峰值体验 克拉码头十分注重世界顶尖的娱乐项目的引进，在其发展过程中相继引进了新西兰极限娱乐项目G-MAX、国际品牌夜店Kandi Bar，国际品牌演出俱乐部MINISTRY OF SOUND以及意大利、法国、德国、日本、中国等世108、界各地的餐饮品牌，通过这些品牌的引进，达到以点带面，形成了克拉码头多元化的文化魅力。可借鉴点三：充分利用传统功能，提升价值品味可借鉴点三：充分利用传统功能，提升价值品味 克拉码头保留了原有的二手交易市场的功能，同时将之改造成为艺术品制作展示与交易的新空间，除了保留原有的旧货摊位外，克拉码头还通过合作，安排更多的艺术家到跳蚤市场展销他们新手制作的艺术品，从而丰富了区域文化活力，提升了区域的价值品味。可借鉴点四：灯光营造亲水效果，景观打造休憩空间可借鉴点四：灯光营造亲水效果，景观打造休憩空间 为了改变克拉码头临水但不亲水的局限，克拉码头请知名设计公司进行沿河的景观改造，结合东南亚地区多雨的特点，为109、河岸打造开方式的荷叶状景观“顶棚”，“顶棚”适当延伸到河内，形成亲水休憩空间，同时利用灯光效果，营造五彩国斑斓的水景，让克拉码头越夜越美丽。可借鉴点五：最大化利用水系，放大自身价值可借鉴点五：最大化利用水系，放大自身价值 克拉码头位于新加坡的上游，通过设置水上巴士，利用水系纽带的关联作用，整合整个新加坡河岸最主要的看点，也使自身价值放大，成为外来旅游参观的首选。案例借鉴四案例借鉴四克拉码头，越夜越美丽的码头休闲极致克拉码头，越夜越美丽的码头休闲极致523 3、码头提升思路、码头提升思路码头亦是吸引力十足的旅游产品，码头即码头亦是吸引力十足的旅游产品，码头即景点，景点即码头。景点，景点即码头。从110、白天到黑夜将码头休闲娱乐的概念充分从白天到黑夜将码头休闲娱乐的概念充分诠释。诠释。成为既吸引外来游客的旅游目的地又吸引成为既吸引外来游客的旅游目的地又吸引本地人群休闲消费的活力区。本地人群休闲消费的活力区。每个码头结合文化基因突出每个码头结合文化基因突出“一处一景一处一景”、“一处一味一处一味”的太湖味道。的太湖味道。远期打造食、住、游、玩、赏、娱、乐、远期打造食、住、游、玩、赏、娱、乐、购，购，8 8位一体的码头典范。位一体的码头典范。码头分布规划图53表表20 20 太湖水上旅游码头配置表太湖水上旅游码头配置表码头码头位置位置建设建设情况情况功能功能类型类型工程类型工程类型占地面占地面积（111、积（m m2 2）码头码头建筑建筑面积面积泊船类泊船类型型码头码头泊位泊位业态定位业态定位码头形象改码头形象改造造手法要素手法要素建筑及景观建筑及景观备注备注一级太湖旅游度假区一级游客中心码头蒯祥园对面新建综合型岛式斜坡型6047620亩大中型客船、游艇、小型观光船大中型船泊位15个小船泊位30个零售商业、餐饮、综合服务、观光娱乐高端太湖高端太湖太湖门户、时尚元素、大气烟波建筑景观突出太湖飘渺烟波的大气风格，注重色彩搭配。小品时尚元素融合科技创意。结合水街布置创意业态、商业零售、餐饮服务、咨询、民俗工坊等项目。主要地标水中为水中喷泉，打造日夜欢腾的时尚码头。保留现有建筑；于主体建筑北部环太湖公112、路南侧设置停车场，主要停靠客运巴士；码头主体建筑采用现代风格、船形建筑设计，主体建筑东面设置会所服务区；泊船区位于主体建筑南面，设各类船型泊位；设置太湖防浪堤。该码头为太湖水上旅游门户，为水上旅游集散中心。主要陆运客运工具为大巴；二级西山二级游客中心码头山水金庭生态园对面改扩建综合型顺堤直立型3800010亩大中型客船、小型观光船大中型船泊位10个小船泊位20个零售商业、餐饮、综合服务、观光娱乐运输太湖运输太湖展现文化基因、西山非遗锣鼓民俗、根艺特色、山水名峰码头文化包装，建筑突出太湖第一岛的生态大气。采用生态建筑，景观结合当地景片特征和梅花、梨花等营造仙岛风貌。小品结合根艺非遗设计。对现在游113、客服务中心进行提升，增加服务功能；服务中心东侧水面设置码头泊船位；停车场设置在码头的东南面；拓宽域面积及北部主航道，使容许大中型船只进入；连通东部次航道，作为小型观光船航线该码头定位为西山景区水陆旅游服务中心东山席家花园二级游客中心码头东山席家花园附近新建综合型顺堤直立型6338510亩大中型客船大中型船泊位15个小船泊位20个零售商业、餐饮、综合服务、观光娱乐体验太湖体验太湖结合太湖园林、东山雕楼印象建筑景观营造太湖园林式风貌。小品景观结合碉楼印象。保留现有建筑及湿地景观特色；于北面设置码头泊位；疏通东侧航道，开挖西侧航道，作为船舶出入口；该码头定位为东山景区水陆旅游服务中心光福码头光福文体114、中心西南侧新建综合型顺堤直立型58603亩中小型观光客船、游艇、小型观光船大中型船泊位10个小船泊位20个零售商业、餐饮、综合服务、观光娱乐物产太湖物产太湖突出太湖味道、光福渔港帆影、以及非遗雕制记忆突出光福个性，码头建筑以渔家风格为特色，材料就地融合。展现渔港风貌。小品设计结合光福核雕、木雕等非物质文化遗产。以现有建筑为主体进行改扩建，增强商业、服务功能；主体建筑北侧监湖地区设置管理用房，做作为管理人员及船泊维修之用，建筑风格与主体建筑保持一致；停车场位于主体建筑西南侧；疏通航道与太湖相联盘活外围建筑综合功能设计。54码头码头位置位置建设建设情况情况功能功能类型类型工程工程类型类型占地面积占115、地面积（m m2 2）码头建筑码头建筑面积面积泊船泊船类型类型码头码头泊位泊位业态定位业态定位码头形象改造码头形象改造手法要素手法要素建筑及景观建筑及景观备注备注三级度假区游客中心老码头环太湖大道南侧、太湖水底世界西侧改建集散型顺堤直立型44838大中型客船、游艇大中型船泊位8个小船泊位20个零售商业运动太湖运动太湖结合外围水世界建设，突出环太湖体育圈的特色与风貌环境与水世界融合，突出运动休闲氛围。主要为增加商业及服务配套设施；调整船泊位。改造码头景观。盘活外围建筑综合功能设计西山明月湾码头西山明月湾改扩建游憩型墩式斜坡型80002亩中小型客船、游艇、小型观光船大中型船泊位4，小船泊位10个零116、售商业、餐饮、观光娱乐生活太湖生活太湖突出碧螺制技、梅花农事结合现有建筑及江南水乡民居风格设计主体建筑；建古码头遗址，小品设计展现古村生活民俗。码头区南侧设置停车场；围绕停车场布置湿地景观，结合现状设置为青石板路面；最南端设计可以眺望太湖风光的开敞空间。景观营造纳入梅花、碧螺的元素，突出主题，营造西山特色氛围。结合周边综合用地游憩设计西山石公山码头石公山原快艇码头处改扩建游憩型墩式斜坡型89003亩中小型客船、游艇、小型观光船大中型船泊位6个小船泊位15个零售商业、餐饮、观光娱乐文化太湖文化太湖突出名人文化元素，造景突出太湖石印象可做太湖石形象景观标志，围廊建筑展现该地区名人文化。主体建筑采用117、江南民居风格设计，白墙黑瓦；主体建筑东侧布置湿地景区，种植芦苇等水生植物；码头泊船区分两部分，主体建筑对面泊船区主体停泊小型船只，东侧泊船区采用仿形空港建筑形式，停靠中型船泊；结合周边综合用地游憩设计；停位借用周边停车场东山长圻码头东山环山公路长圻站新建枢纽型墩式斜坡型800005亩中小型客船、游艇大中型船泊位4个小船泊位15个零售商业、餐饮、观光娱乐景观太湖景观太湖营造飘渺山水的山水文化、结合湿地大规模景观，并引入碧螺文化建筑结合湿地景观，设置观景平台，造景采用水生植物地面造景，码头形象标示可采用碧螺元素。建筑风格为江南水乡风格；游客服务中心位于东山环山公路南侧；停车场位于游客服务中心西侧；118、游客服务中心和停车场南侧临湖地区设置商业、服务设施；泊船区位于主体建筑西侧；设置亲水平台。码头西侧为渔船航道及渔船码头东山陆巷沙滩山码头陆巷古村落对面改建游憩型墩式多级型81887.5亩中小型客船、游艇大中型船泊位5个小船泊位15个零售商业、餐饮、观光娱乐历史太湖历史太湖展现古村民生、实物化展现砖雕技艺、东山婚俗活动串联结合陆巷商贸、文人、建筑文化，游船服务中心等主建筑风格采用江南古典园林设计，建筑景观突出东山砖雕技艺，文化宣品和活动、小品展现婚俗特色。西南设置集散广场、亲水平台，西北侧为停车场；加强对码头堤、泊船区的景观设计。盘活外围建筑综合功能设计三山岛五角嘴码头三山岛新建枢纽型墩式多级型119、89893亩小型游船大中型船泊位0个小船泊位15个零售商业、餐饮地理太湖地理太湖展现史前文化、突出蓬莱仙境建筑采用古石器建筑，突出三山岛古老文化；结合湿地造景，展现蓬莱仙境。南部设置酒店会所群，提供饮食、住宿、休闲、商业等服务；北部设置游客服务中心，游客服务中心西南为集散广场；泊船区位于码头东南侧；设置防波堤；由于位于湖中岛屿上，不设置停车场菱湖渚码头临湖镇环太湖大道菱湖渚公园改新建近期游憩型远期综合型墩式多级型22000040亩中小型客船、游艇大中型船泊位5个小船泊位15个零售商业、餐饮、综合服务、观光娱乐（远期）娱乐太湖娱乐太湖突出湿地大美、新城品位。结合未来东太湖滨湖新城的建设，预留发展120、空间。码头形象时尚大气，融入现代元素。在现有停车场西部建设服务中心，建筑采用现代风格，泊船区位于码头西南侧；防波堤为原有设施结合滨湖新城建设和环太湖开发进度，远期建设综合型备注：码头泊位中，大型船和中型船共用同一类型泊位，小型船泊位可用于停泊游艇、快艇等，总计大中型泊位82个，小型泊位205个。55565758596061626364656667686970717205.0205.02景观提升工程景观提升工程LANDSCAPE UPGRADE总体景观规划结构总体景观规划结构一带两廊多节点一带两廊多节点规划形成“一一带带两两廊廊多多节节点点”的景观体系，将各个景观节点串联于太湖生态文化景观带中，121、形成一个充满活力的有机体。其中：一一带带：太湖生态文化景观带，串联光福渔港小镇、太湖湿地公园和东山等主要景观节点。两两廊廊：南北两条生态廊道。北段生态廊道沟通穹窿山、长沙岛、叶山岛和西山，形成“山水岛”生态廊道；南段生态廊道连接城镇、太湖和东山，形成“山水城”生态廊道。多多节节点点：指分布太湖两侧的主要景观节点以及次要景观节点。1 1、总体景观结构、总体景观结构景观规划原则景观规划原则注重注重“点点-环境设施、线环境设施、线景观意境、面景观意境、面整整体空间布局体空间布局”的关系；的关系；合理布局景观的分层模式、分段模式、混合模式；合理布局景观的分层模式、分段模式、混合模式；注重滨水边界的连续122、性；注重滨水边界的连续性；滨水边界的连续性传，显山露水；滨水边界的连续性传，显山露水；人文与自然的融合。人文与自然的融合。景观结构规划图73天际线景观天际线景观显山露水，太湖意境的勾画显山露水，太湖意境的勾画太湖岸线建筑高度不宜过高，其建筑群体、构筑物和自然地貌要充分表现区域文化、保持原生态风貌和显山露水，通过透景、导景、对景、借景形成优美的湖泊天际线景观。另外，根据视线、气候条件和空气质量等元素设置合适的观看点。山体景观山体景观透景、导景、对景、借景、远景、近景的规划透景、导景、对景、借景、远景、近景的规划太湖周边山体较多，水域被群山环抱，根据景观规划的需要以及结合地形植被需要，形成山麓滨水123、景观带、山谷生态弧形景观带、山峰天际视线景观带三条垂直景观带，注重山水一色、生态保护和生态与建筑等景观的协调。建筑景观建筑景观整体规划、文脉传承、地域特色整体规划、文脉传承、地域特色建筑风格本土化，沿岸做跌落处理。主要分布在太湖国家级旅游度假区、西山、东山三个片区范围内，是游客集中的区域，也是人文景观的集聚。依据不同功能可分为三类建筑风格：居住类建筑、管理服务类建筑、园林观赏类建筑。三种建筑风格要求与环境协调，形成整体统一，根据环境特点及功能要求进行局部差异设计。夜景规划夜景规划太湖景观的照明、声、色设计，是物景和水景中深化设计的重彩，也是太湖夜游的重要组成部分。规划可利用各种具有不同发光属性124、的光源、不同色彩、造型的灯具，以光色的冷暖、强弱、显隐和投光角度的特殊选择，建立一个整体的节奏、韵律、光影的世界。结合吴中区夜游规划，主要在太湖夜间湖鲜美食中心、滨湖生态休闲夜游区、明月湾赏月基地、东山禅茶文化夜游区内做重点灯光夜景布置。其次对多个码头做亮化处理。2 2、景观提升规划、景观提升规划滨水岸线景观滨水岸线景观连续性、韵律感、功能决定尺度，文化决定风貌连续性、韵律感、功能决定尺度，文化决定风貌目前太湖岸线利用处于初级阶段，且因自然条件备受限制。未来滨水边界改造注重连续性、韵律感、和人气引导；综合利用土地，已利用区域采用分层分段，功能整合。新区域可因地制宜混合式。合理绿化，形成大疏大密125、布局。注重功能决定尺度，展现现代传统文化。注重滨水公共空间和驳岸的营造。规划将范围内的太湖岸线根据功能、景观、生态要求分为以下四种建设模式：亲水休闲型滨水景观的主要形式有：亲水平台驳岸、台阶式驳岸和石砌式驳岸；绿化景观型滨水景观的主要形式有：草坡入水驳；自然生态型滨水景观的主要形式有：叠石驳岸和生态湿地驳岸；汇水净化型滨水景观的主要形式有：生态湿地驳岸。夜景灯光布置区：夜景灯光布置区：结合吴中区夜游规划，主要在以下几个区域内做重点灯光夜景布置：太湖夜间湖鲜美食中心；滨湖生态休闲夜游区；明月湾赏月基地；东山禅茶文化夜游。局部亮化设计区：局部亮化设计区：其次，局部做亮化设计，每平方米810个照明度126、，分别为：码头、渔港、建筑、游船、大喷泉、湿地公园标志物如水车等、太湖大桥等。74【案例简介案例简介】杭州运河灯光工程涉及杭州市拱墅、下城、江干三个区，含21公里长的绿化带、人行道、河堤，19座不同时代、体量、造型、材质和色彩的桥梁，100多幢现代建筑，60多个亭台楼阁，是一个庞大的照明工程。该工程由杭州市运河综保委组建并部署实施，国际城市夜景规划和景观照明设计大师ROGERNARBONI主持设计，中泰照明集团配合设计，杭州市路灯管理所施工，实现了多项理念、技术的创新和突破。2009年获得了“城市 居民 灯光(City.People.Light)国际大奖”。【经验借鉴经验借鉴】可借鉴点一：可借127、鉴点一：“江南风韵、水墨丹青江南风韵、水墨丹青”，灯光主题诠释运河夜的灵魂，灯光主题诠释运河夜的灵魂 整个设计的基调定位在“光之乐章，水墨丹青”，与杭州城市独有的特质相匹配，也符合了杭州市政府对于城市亮灯的口号“亮”、“富”、“秀”、“美”。在表现京杭大运河杭州段独有的婉约气质和特点的同时，考虑京杭大运河杭州段两岸的景观蜿蜒连续，采用均匀的蓝绿色光，打造“舒缓、悠扬、美妙又富有节奏”的光的乐章，满足游客和市民，甚至车行而过的路人的观赏需求。借鉴点二：三维设计、国内首创，灯光规划勾勒运河夜的层次借鉴点二：三维设计、国内首创，灯光规划勾勒运河夜的层次 不同于以前的平面亮灯概念，运河夜景照明设计方案128、从三维空间的角度设计，方案兼顾到水中、岸上、空中多个层次，以点串线，由线到面，从不同照明角度来构成一幅中国水墨丹青式的运河夜景图。尤其是威尼斯灯柱、里程计、蓝绿光雾带、曼妙天际云间蓝绿色方框的设计理念都属国内首创。同时，在实施过程中，设计方紧密配合施工，强调标准定灯位的重要性。可借鉴点三：产品创新、节能生态，灯光开发展现运河夜的姿态可借鉴点三：产品创新、节能生态，灯光开发展现运河夜的姿态 首先，注重节能与环保。整个运河项目的设计原则是将能耗减到最小，照明工程采用了LED灯具（发光二极管）以及节能灯，同样的亮灯效果，耗能却是高压钠灯的三分之一，寿命也更长；其次，实现生态与可持续性发展。以创造高品129、质的环境为目标，以尊重项目环境为前提，贯彻节能为目标，并提出众多生态与可持续发展的标准；第三，进行产品创新与设施。在杭州运河灯光设计中，创新开发里程计、水中灯柱、高层建筑的发光外框人行道灯和古建的中国元素灯具等新产品，为杭州运河夜景体系增添特色。案例借鉴五案例借鉴五用灯光解读运河千古遗韵，荣获国际大奖的杭州运河灯光设计用灯光解读运河千古遗韵，荣获国际大奖的杭州运河灯光设计753 3、景片设计、景片设计旧五景旧五景消夏渔歌：消夏渔歌：传春秋末期吴王夫差偕其宠妃西施，在此避暑消夏。每当月夜，泛舟游，即令渔民将船首尾相接，排成一字长蛇阵势，放声歌唱，由此得名消夏渔歌。甪里梨云甪里梨云:甪里一带诸峰连130、绵，重岭迭翠。宋时，果农在此种梨，每当农历谷雨时分，梨花带露绽放，满山遍野，荡漾花海，如云似雪，故名甪里梨云。鸡笼梅雪鸡笼梅雪:鸡笼山历来以种梅称著吴中。每年的早春二月，微绽欲展的花蕾，玉映缤纷的花朵，近看似素练，远望如雪海，仰视若云霓，俯观似雾团。龙渚归帆：龙渚归帆：每天傍晚时分，各式各样的渔船，相继入港停泊。大船居中，小船旁依，东一排、西一列，秩序井然。昔时，如林的桅杆，参差而立。渔民的欢声笑语，此起彼伏。入夜之后，灯影浮掠，点点闪闪，宛若长龙嬉水，境界高逸，诗意盎然。缥缈晴岚：缥缈晴岚：清晨，每有云霞绕山，时而欲露又隐；时而峰断数截，一派剪影风光，云霞成为缥缈峰的美丽装饰品，故有缥缈晴岚131、之称。新五景新五景香雪画屏：香雪画屏：香山雪景、湖光山色相连成片、唯美意境犹如有画饰的屏风。梅花造景。三山烟波：三山烟波：远观三山岛小蓬莱的水上烟波浩渺之意境，湿地造景。长虹震泽：长虹震泽：动感、活力的水上运动，时尚、魅力的全景展示，似长虹横跨太湖水域。渔帆波粼：渔帆波粼：光福远处，渔帆点点，波光粼粼，天、水、船共一色，形成渔帆波粼的景象。东山云曲：东山云曲：雨季东山云雾缭绕，云层错落有致，犹如一首婉约动听的云曲。景观提升规划图7605.0405.04游船及码头建设与投资游船及码头建设与投资CONSTRUCTION AND INVESTMENT投资估算投资估算投资估算主要考虑主体运营项目，其他132、分类项目属专项自主经营，另作估算。码头和游船的总投资为21350万元，近期2012-2015年为17050万元，远期为4300万元。1 1、分期原则、分期原则景观规划原则景观规划原则水上旅游分期主要考虑码头投资和游船游线投资，实施开发过程中主要遵循：先急后缓、先疏后航、先通后畅、先线后网；投资一条、建成一条、见效一条”。表表21 21 太湖水上旅游游船及码头投资估算分期预测表太湖水上旅游游船及码头投资估算分期预测表一级类别一级类别二级类别二级类别单价单价（万元）（万元）近期近期（2012-20152012-2015）远期远期（2015-20202015-2020）总计总计（万元）（万元）备注备133、注1 1、游船项目、游船项目大型船150225015003750中型船60180012003000小型船402400160040002 2、码头项目、码头项目太湖旅游度假区一级游客中心码头38001800新建西山二级游客中心码头12001200改扩建东山席家花园二级游客中心码头15001500新建光福码头800800新建度假区游客中心老码头800800改建西山明月湾码头500500改扩建西山石公山码头500500改扩建东山长圻码头900900新建东山陆巷沙滩山码头400400改建三山岛五角嘴码头800800新建菱湖渚码头600600改扩建总投资总投资170504300213500606OPER134、ATION AND GUARANTEE OPERATION AND GUARANTEE 专项运营与保障构建专项运营与保障构建781 1、水上旅游与沿岸产业、水上旅游与沿岸产业水上旅游业是跨经济部门、跨产业、跨文化、跨区域的综合性产业，具有船岸互动、消费链长、特色项目附加值高等特点。水上旅游产业体系水上旅游产业体系核心主体：核心主体：水上娱乐、水上餐饮、水上住宿、水上游览、水上交通、水上购物；相相关关支支撑撑：娱乐演艺业、康体养生业、文化创意业、运动休闲业、工艺美术业、休闲农业、休闲渔业、会展商演等；外外围围延延伸伸：水上运动器材设计研发、运动驾驶教育培训、水上器械制造、游船安全服务、水上运输维135、修保养、水上运输仓储、水资源信息服务、水上运输装备设计生产、旅游地产、水上旅游商品设计研发制造等。太湖水上旅游产业链太湖水上旅游产业链吴中区水上旅游的外围沿岸产业延伸至关重要，是做水上旅游附加值，提高产值贡献率的重要手段。吴中区太湖水上旅游打造六大旅游产业链：旅农林渔产业链，旅城地居产业链，旅商会展产业链，旅文创体产业链，旅科教信产业链。旅旅农农林林渔渔产产业业链链：吴中区太湖沿岸正大力发展高科技农业观光、生态农业。未来积极拉长旅游产业链，向农业、林业延伸，发展生态旅游农业、生态旅游林业。旅旅城城地地居居产产业业链链：以滨湖、湖岛地区土地为依托，以水上旅游项目炒热地产项目，拉升土地价值，塑造居136、住、商业价值热地。旅旅商商会会展展产产业业链链：太湖优良的环境和完善的服务设施为企业举办会议、组织奖励旅游和举行各种仪式、活动创造了良好条件。再加上沿湖文化氛围浓郁，传统节日庆典类型多样，多开展会奖节事旅游打下良好基础。以太湖文化论坛为核心，大力发展商务会展业。并促进本地服务业发展，相关酒店、金融、导游等运营依托水上旅游项目开展。旅旅文文创创体体产产业业链链：文化创意产业是一个方兴未艾的产业，也是未来城市重点发展的产业之一。太湖不仅具有良好的生态环境，而且休闲文化产业的发展又提供了很好的生活环境，因而在太湖沿岸发展文化创意产业先天优势。苏州历史都市是重要的艺术发展基地，作为大苏州的重要组成部分137、，吴中区历史文化丰富，太湖沿岸非物质文化遗产和文化底蕴深厚，规划在太湖沿岸重点发展雕制艺术工艺、美术、音乐以及手工艺、技艺培训、展演等，实现以文兴商、以文增效。旅旅科科教教信信产产业业链链：加强水上旅游政府信息公开、水上旅游信息发布、水上旅游产品推介、电子票务和水上旅游行业信息交流等服务功能的“智能化信息平台”。加强水上运动学校、协会、俱乐部、培训中心的写作。太湖秀水青山的自然环境和悠闲放松的文化环境为研发创作提供了灵感的源泉，可适当打造研发创作基地。2 2、水上旅游与区域旅游、水上旅游与区域旅游环太湖旅游包括苏、浙两地。涉及苏州高新区、吴中、无锡、常州、湖州等。区域旅游角色中，水上旅游应做到138、：游线无缝链接：游线无缝链接：按照产品特色和交通条件，整体设计系列旅游线路和整体性旅游产品。突破航线航道，实现区域交通一票通。信息充分共享：信息充分共享：共享信息完善旅游集散中心和咨询服务中心 建设。纳入上海水上旅游网管理。提高服务质量，实现114咨询电话网络。营销体系联合营销体系联合：对区域性旅游产品和线路进行联合宣传和整体营销。旨在创建鲜明的区域旅游形象。打响环太湖优质旅游品牌。特色衔接互补：特色衔接互补：整合开发区域性旅游产品群，注重衔接和互补，避免雷同性开发和低水平重复建设。注重创造区域总体旅游特色，形成区域市场竞争力。旅农林渔产业链旅城地居产业链旅商会展产业链旅文创体产业链旅科教信产139、业链水上娱乐水上餐饮水上住宿水上交通水上购物水上游览06.0106.01专项运营专项运营SPECIAL OPERATIONS793 3、水上旅游与岛屿旅游、水上旅游与岛屿旅游岛屿开发方向岛屿开发方向由于太湖水域的季节性以及沿岸开发的生态受限性，水上旅游的开发提升点在于岛屿的开发。根据国内湖泊岛屿旅游开发，根据资源、尺度的不同，主要有几种开发模式可借鉴。综综合合性性旅旅游游开开发发模模式式这种模式以千岛湖岛、广州二沙岛等为代表，成为“政府主导、企业主管和市场主体”发展旅游的楷模。充分挖掘湖泊岛屿的各类旅游资源，对湖泊水资源、岛屿环境等进行保护、利用与分配，通过对区域岛屿进行商业化动作，成为集观光140、休闲、度假、运动、修疗养等功能为一体的开发模式。整整体体保保护护性性旅旅游游开开发发模模式式这种模式依托自然和历史文化资源，并对其进行深度挖掘与整合，进行保护式开发，完善和增加基础设施为主，不作大面积新区开发。通过桥梁和轮渡增加与城市的关联，不仅增强外地游客的可进入性，更可以促进本地居民进行周末休闲。整体上可以说是对原有资源的再次挖掘与整合的保护式开发。城城市市公公园园型型旅旅游游开开发发模模式式这种模式以长沙橘子州、厦门白鹭洲、西湖等为代表。这类内湖岛屿主要依托濒临城市的发展优势，利用岛屿优美环境，充分挖掘城市文化积淀，通过基础设施建设，成为整个城市经济、自然资源、历史、文化资源等为一体公141、园区，建设为市民旅游、野外教育、休闲娱乐以及社交聚会的最佳场所。太湖岛屿开发要求太湖岛屿开发要求未来，吴中区水上旅游岛屿开发需要遵循一定原则。交交通通先先行行、串串珠珠成成链链提高岛屿可达性，畅通市场进入条件，可在远期进行群岛旅游设计，集力共赢。强强度度控控制制、容容量量持持续续需控制开发容量和建设强度，促进旅游和环境可持续发展。混混合合开开发发、滨滨水水激激活活由于岛屿可达性弱，公共职能单一，规模小，因此岛屿用地需多元混合开发，增强滨水空间活力和吸引力，并提升岛屿社会公共价值。一岛一品、因岛制宜一岛一品、因岛制宜主题特色错位发展。4 4、水上旅游与乡村社区、水上旅游与乡村社区湖泊型旅游度假区142、严重依赖当地社区，周围有大量湖区居民，他们是开发、建设、经营的主要参与者。水上旅游的开发，同时需与村庄社区的建设、功能、空间、文化等协调。水上旅游与太湖沿岸及岛屿各村庄之间存在天然的联系，通过合理路线的规划，可以沟通各个景区，盘活旅游性能，但对于不同类型的旅游村庄来说，其对水上旅游的运营重点也是不同。类型类型代表代表关系策略关系策略文化古村陆巷古村、金庭明月湾、金庭东村等民俗文化活动、古建风貌可成为水上旅游沿岸景观吸引物，作为水上旅游的重要旅游节点，结过线路设计，水陆换乘达到游客进入的目的地。自然渔村太湖渔港村渔业农家乐，水上餐饮、水岸渔家住宿、水上换乘节点、水岸娱乐休闲产品。农事村窑上村岸线143、桂花造景、规划种植延伸产品开发，强化商品采集、特产售制以及沿岸景观吸引物。度假村太湖牛仔风情度假村等设置水上项目，开展水上活动。对度假村，水上旅游是其一个重要的体验项目，包括游艇、水上运动、水上观光等形式。表表22 22 水上旅游与乡村社区发展关系表水上旅游与乡村社区发展关系表80类别类别关系策略关系策略交通交通注重太湖景区与太湖新区的旅游联通性，可以通过开设公交专线、轻轨、出租、游船等方式进行人流交换，同时应注重运输的便捷性、舒适性等方面产业产业东太湖新区将苏州太湖的水上旅游重要的支撑产业体系，与水上旅游相关的住宿、服务、金融等产业可以集聚于新区，支持后续服务容量与功能。信息信息东太湖新区将144、成为苏州太湖水上旅游的重要信息发布平台，旅游集散地，起到旅游调度、景区支援、咨询、投诉受理等方面作用5 5、水上旅游与滨湖新城、水上旅游与滨湖新城东太湖湖滨新城北接姑苏、南连吴江，是苏州未来南部重要的战略空间发展腹地。规划用地面积为134平方公里，其中太湖水域面积为41平方公里。滨湖新城将重点引进国际商务、文化旅游、星级酒店、房地产业、运动休闲项目，全面打造成一个集商贸金融、文化娱乐、居住创业、生态观光、休闲度假等功能于一体的现代化新城区。从空间结构上来看，未来太湖水上旅游的开发建设，将构建连接太湖各片区与新城间的交通廊道，成为太湖区域生态景观基地，成为东太湖湖滨新城休闲游憩的主要空间。同时，145、随着东太湖湖滨新城建设发展，人气、产业、经济等提升，其也将为太湖水上旅游提供发展客源。表表23 23 水上旅游与东太湖新城运作关系表水上旅游与东太湖新城运作关系表6 6、水上旅游与流域水系、水上旅游与流域水系另外，太湖水上旅游还需要处理与流域水系的关系。太湖水上旅游项目是苏州水上旅游项目的重要组成部分。根据苏州市旅游发展总体规划，太湖甪直水上旅游线路是重要的“一横”。未来水上旅游结合周边水系，开发延伸旅游线路，串联吴中其他景区景点。丰富游览层次。纳入苏州水上旅游常规线路，增加亲水几率。811 1、卖理念、卖理念知识、文化、体验、商业机会知识、文化、体验、商业机会在旅游实施及建设过程中，宣导大理146、念的水上旅游开发。开发的不仅仅一项旅游项目。更出售知识、感受文化、提供体验、供给商业机会，找到与消费者的利益契合点和吸引点。另一方面，在旅游理念的构建由实施中，应注重选择健康积极的理念，如养生康体、亲水乐活等；注重将太湖文化、吴越文化融入到理念当中，实现历史与现代的统一、知识与体验的统一；应在理念的设置当中预留商业空间，创造商业机会。另外，项目开发规划先行，注重理念的更新与推广。06.0206.02保障构建保障构建GUARANTEE PLAN2 2、卖门票、卖门票构建长期主体收入构建长期主体收入建立灵活科学门票价格体系建立灵活科学门票价格体系对于太湖水上旅游来说门票是保障其运营的重要收入来源，147、过高的门票会将游客拒之门外，过低的门票会使景区运营陷入困境，因而制定合理的门票数量及价格需要十分慎重。在此基础上，水上旅游门票价格表现形式灵活多样，根据不同的市场群体、不同的线路及产品等设计不同的门票组合，以吸引不同层次的游客，增加景区的收入，拓展景区客源市场。如采用等级价格，每一等级的价格对应相应的水上游览线路或项目，游客可根据自己的爱好选择自己喜欢的游览项目，也可根据自己的经济条件选择不同等级的价格门票。同时，协调好门票价格与景区内商店、餐厅价格的关系，适当降低门票价格，逐渐把水上旅游收入重点转移到水上餐饮、购物纪念品、游乐等服务收入上来。大类大类分项分项细则细则门票类型景区门票即苏州太湖148、景区的门票，可设置可不设置景点门票部分景区、景点、主题公园、旅游设置等的门票通行票可以通行整个景区景点，或部分景点的门票实现方式购票可分为普通购票、网上购票、预购等，其中预购是指根据景区客流量在旅游淡季到来之前，销售打折票，时间越远折扣越低机票+门票与航空公司合作，对一定里程外的赠送景区门票或者打折门票发票+门票对在本地购物或指定商场购物的达一定数额的，依发票换取或赠送门票；另一种方式是设置发票刮奖门票门票积累游览景区购票达到一定数额的可换取下一景区的门票信用卡+门票在本地刷卡消费到一定数额的，可获赠门票表表24 24 太湖水上旅游门票构建建议表太湖水上旅游门票构建建议表注重门票经济支持性收益149、点和延伸性收益点注重门票经济支持性收益点和延伸性收益点在太湖水上旅游开发过程中，在门票的类型和实现方式也应该多样化，多层次化，具体类型可以有景区门票、景点门票、通行票等；实现方式上有门票+机票、发票+门票、门票积累、信用卡+门票等，实现门票经济支持性收益点。在注重门票经济的同时，还可在水上主题公园、游乐园等景区内通过特许经营等方式扩大水上或沿岸商店、餐厅、酒店经营规模，提供高质量的旅游纪念品、菜品、游览项目、服务项目等，实现太湖水上旅游收入从门票经济重点转移到景区内的项目收益上来。一般来说稀缺性较低观光型的景区应高价格门票或不设门票，娱乐性较高、体验性较强且运营成本高的景区可适当设置高门票。完150、善门票价格管理机制完善门票价格管理机制 定期更新：水上旅游产品应保持一定的更新速度，同时水上旅游产品组合也应得到相应调整，从而使产品组合保持一定的更新速度。对于不同的产品线路组合给予相应的价格调整。与消费者价格指数挂钩：为了使旅游者所承担的消费成本趋向合理，多元门票价格的制定应与消费者价格指数相挂钩，实行更为合理稳定的盯住制度。实行价格调整的听证会制度：发挥民主精神，充分考虑到民情民意，使价格的确定兼顾到多方利益，同时制定一套完整的价格制定和修正规范，建立高效优化的门票管理机制。823 3、卖名气、卖名气多元品牌的营销经营模式多元品牌的营销经营模式培育竞争力强的旅游品牌体系培育竞争力强的旅游品151、牌体系太湖水上旅游要改造优势内湖水上旅游发展模式，大力培育和发展富有特色和竞争潜力的水上旅游品牌和精品，以水上旅游品牌发展模式打造太湖旅游经济新高度。加强品牌化推广，先赚人气，再谈生意。将品牌形成旅游名片，出售多重期望和体验。挖掘区域品牌内涵，促进产业集群优势的发挥挖掘区域品牌内涵，促进产业集群优势的发挥苏州太湖地区旅游资源众多，由太湖、孙武、东西洞庭山等构成了完整的太湖旅游品牌体系。在太湖水上旅游品牌化战略中，应十分注重对现有太湖水上品牌的挖掘、开发与建设，健全合作机制，构筑共同信息交换平台。同时，应扩大太湖水上旅游品牌的广度和深度，通过大力发展水上旅游外延品牌，适当引进外来品牌等方式构建苏152、州太湖地区多元品牌经营模式，创造良好品牌发展环境。信息时代用信息化的手段解决信息终端的问题信息时代用信息化的手段解决信息终端的问题利用信息时代的手段解决信息直达终端的问题。合理设计微薄、博客、播客、开心网、人人网、豆瓣网、猫扑等大众信息集散网站的营销手法。其次太湖水上旅游开发要纵向形成产业链，横向形成产业群，以培育大旅游业为重点，逐步形成吃、住、行、游、购、娱等旅游产业发展链，向纵向、横向产业链发展，打造区域性水上旅游品牌，营造竞争优势。表表25 25 太湖水上旅游品牌构建太湖水上旅游品牌构建层级层级表表分类分类经营目标经营目标经营细则经营细则固有品牌耳闻苏州太湖现有的品牌包括太湖山水、兵圣孙153、武、吴越文化等，通过对这些品牌的固化与塑造，形成苏州太湖品牌集，将其打造成为全国范围内的品牌高地，使其知名度做到“皆有耳闻”延伸品牌眼见以太湖的山水、文化为基底，以水上旅游为纽带，倾力构建太湖商业圈、太湖艺术圈、太湖旅游圈、太湖美食等延伸品牌，增加太湖旅游色彩，使太湖旅游不再局限于山水文化。引入品牌心感通过引入国内外顶级的酒吧、酒店、主题公园、旅游项目、商场、会所等品牌，增加时尚体验性，点亮太湖旅游的“眼睛”，使太湖旅游做到古典与时尚的结合，观光与体验的交融。834 4、卖项目、卖项目市政企合作促溢价空间市政企合作促溢价空间随着水上旅游开发的推进，整个规划区的经营运作模式应从“政府管治”向“政154、府托管、企业经营、社区参与”的模式转型，提高规划区管理水平和经济运作能力，确保规划区高品质发展。政府托管，构建有效管理平台政府托管，构建有效管理平台通过水上游线建设、项目设置、环境改造等工程推动太湖水上旅游的综合开发，这既不同于一般意义上水上旅游开发项目，也有异于招商引资型开发项目。故此，在政府管理层次上，需要创新体制，在保障水上旅游管理的前提基础上，控制土地开发，引导市场运作，从而构建太湖水上旅游综合开发管理平台”。企业经营，营造旅游开发管理核心企业经营，营造旅游开发管理核心在政府搭建的管理平台基础上，太湖水上旅游涉及到众多的开发项目，投资额度大，建设时间长，影响范围广，单纯依靠政府投资运作155、有违市场经济发展规律，建议采用招商引资的方式吸引国内外企业参与，共建太湖旅游开发项目，共创水上旅游品牌。企业经营可采用企业承包、企业合作和企业独资等方式，参与太湖水上旅游项目开发和运作。社区参与，打造水上旅游管理基础社区参与，打造水上旅游管理基础规划区内相应的社区居民，规划未来土地将进行集约化发展，辖区内居民将脱离耕地或养殖水域。通过土地入股分红、统一安排就业、个体经营创收、社区福利保障等方式，保障当地居就业以及家庭收入保障等问题，实传统生产生活方式的转型，为水上旅游开发打下基础。5 5、卖股份、卖股份多种方式的资本运作多种方式的资本运作明确投资主体，营造良好投资环境明确投资主体，营造良好投资156、环境政府积极做好旅游基础设施建设及相关行政管理的工资和教育培训费用等方面的投资，同时积极引导企业或社区进行投资，明确投资主体和方向。政府的主导作用主要就在于发挥在营造吸引投资的软环境方面，主要为：向投资者提供必要的信息；提供良好的基础设施；制订有利于外部投资的政策，如初期税收减免、贷款担保等；积极进行旅游促销；保持社会稳定、经济增长；制订针对不同旅游行业的差别政策；对投资者进行适当的经济激励，如土地特许、出售产权并同时出租、间接补贴等。拓展融资渠道，实现多元化融资拓展融资渠道，实现多元化融资借鉴国内外先进景区的经营管理理念，充分运用市场机制，通过多种融资渠道和经营方式，吸引实力企业参与景区的投157、资和开发建设。积极争取国家和省市政府有关基础设施投资；争取贴息方式或由财政为项目发行债券和获得贷款担保；争取有关水上旅游的专项资金；还可充分利用银行信贷资金和民间投资。转变投融资观念，加强信用环境建设转变投融资观念，加强信用环境建设改变单纯依靠国家和省市财政进行投资建设的观念，大力推行市场化融资并加强信用环境建设，为信贷资金和民间资本的进入创造良好的信用环境。科学估算，设计最优的开发时序和方案科学估算，设计最优的开发时序和方案对每个招商项目进行财务效益评价，确定融资和资金投入方案。要坚持社会、环境、经济效益相结合的原则，建立有效的投入产出机制。要深化投资体制创新，转变投资管理方式；建立旅游发展投资基金管理体制；建立市场化的旅游价格形成机制和清算制度；要精心包装投资项目，公开招商并选择投资者，引导社会资金进入。