顺义奥林匹克水上公园及周边区域发展定位规划报告（42页）.pdf-地产文库

顺义奥林匹克水上公园及周边区域发展定位规划报告（42页）.pdf

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公园游乐

上传人：新****库编号：118694 2021-05-07 42页 7.95MB

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1、第二阶段初次沟通 Stage 2 Preliminary Communication August 21st 规划部分 URBAN PLAN OUTLINE 基地资源|RESOURCE ANALYSIS 定位及总体规划|POSITIONING & URBAN PLAN 分区详解|DETAILED PLANNING 中国元素专题|CHINESE CULTURE STUDY 1 2 3 4 基地资源条件分析 Site Resource Condition Analysis 基地资源条件分析| Site Analysis 3 周边发展驱动因素分析|Drive Factors Analysis 周边驱2、动项目机场对外国际交通枢纽，连接基地和全球，提升基地国际交通等级和可达性新国展高端国际展览，展会带来客流为基地未来高端休闲产业发展带来潜力高端国际学校 - 主要分布在孙河一带，将为基地未来高端体育节事举办提供客源市场高端体育休闲设施高尔夫球场、赛马场、乔波滑雪世界等，与基地共同形成高端运动休闲产业的发展支点基地资源条件分析| Site Analysis 4 周边发展驱动因素分析|Drive Factors Analysis 高端别墅等房地产项目驱动力基地所在顺义新城为高端房地产分布的集中区域，这为基地发展带来了强劲的客源市场其空间分布主要集中于温榆河沿岸发展带及马坡组团3、片区。其中马坡组团与基地隔河相望，因此考虑客源市场分布，加强基地与顺义新城核心区及马坡组团联系将有力支撑基地未来发展基地资源条件分析| Site Analysis 5 周边发展竞合因素分析|Drive Factors Analysis 都市休闲度假类项目驱动力顺义区已着手启动白马路沿线及周边范围的休闲功能区，功能区内已有或在建的相关项目主要有：北京国际鲜花港、七彩蝶园、罗马湖、汉石桥湿地、五彩浅山等已具备了形成都市休闲度假区域的良好基础，但目前还缺少一个引领主题的核心高端项目本项目从区位、品质、声誉等诸多方面都具备成为顺义休闲度假的核心驱动项目基地位置 Site Position 2 1 3 4 5 5 5 5 5 1 2 3 4 5 基地资源条件分析| Site Analysis 6 基地本底资源分析|Basic Resources of the Site 潮白

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