1、大酒店公共区域及客房区域室内装修改造工程墙面软包施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录第一章 标书综合编制说明4二. 编制的主要施工内容：4第二章 工程概况5第三章 施工现场管理部署5第一节 现场组织结构图5第二节 施工部署6第三节 施工组织7第四章 水平、垂直运输方案12（1）水平运输12（2）垂直运输12（3）登高13第五章 施工工艺流程13第一节 总施工工艺流程13第六章 分项工程的施工标准、规范及操作要求14第一节 施工前准备14施工前准备15第二节 主要施工技术方案15第七章 计划开2、竣工日期和施工进度表37第一节 编制说明37第二节 施工形象进度计划表38第三节 施工进度保证措施39第九章 劳动力计划表44第十章 质量目标及保证措施45第一节 装饰工程质量通病防治45第二节 确保质量的重点技术措施51第三节 质量保证组织措施58第十一章 施工现场布置及施工道路平面布置图66第一节 现场平面布置图说明66第二节 施工现场平面、道路68第三节 用水用电69第四节 材料堆放和垂直运输69第五节 现场平面布置图70第十三章 施工现场的协作管理及建议70第一节 管理班子和管理体制70第二节 为整体施工质量、工期及交叉施工等问题71第十三章 雨季施工措施：72（4）现场施工应注意：3、73第十四章 安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施73第一节 安全施工组织措施73安全保障体系74第二节 施工现场安全分项技术75第三节 现场文明施工措施82第四节 减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施82第十五章 工程成本控制节支降耗组织和技术措施83(1)材料的管理：83（2）劳动力的管理：84（3）做好成品、半成品的保护工作85第十六章 竣工后的保养服务85第十七章 工地现场签证制度及设计变更86（3）现场所发生的预算外另增的工程量做到及时申请签证；86 第一章 标书综合编制说明首先，感谢贵方对我公司的支持信任，给我们xxxxxx餐饮有限公司大酒店分公司室内装修改造工程投标的机会，根4、据贵方的工程投标文件精神、标前会答疑、装饰工程统一口径以及施工图所示，我们认真踏勘了现场，并以xx市建筑装饰工程预算定额（98）、xx市建筑装饰工程费用定额（98）、全国统一安装工程预算定额xx估价表（2001），招标文件取费标准规定编制了本标书，现将编制的有关情况作如下说明：一. 编制的主要范围：-1F7F公共区域及客房区域工作量清单中的装饰范围。二. 编制的主要施工内容：木作工程，室内墙地面石材工程，水电及其安装、批灰工程等。三工程质量：严格执行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）、木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2002)建筑地面工程质量验收规范（GB55、0209-2002）以及国家相关施工验收规范规定。质量目标：优良。四施工：执行中华人民共和国颁发的建筑安装工人安全技术操作规程，建筑施工高处作业安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范。同时执行甲方的有关安全施工、作业的要求和规定。工期：本工程自开工之日起至竣工，确保45个日历天竣工交付使用。第二章 工程概况工程项目：xxxxxx餐饮有限公司大酒店分公司-1F7F公共及客房区域室内装修改造工程地点：xx市xx施工面积：9000平方自报工期：45日自报工程质量：合格施工范围：-1F7F公共及客房区域室内装修改造第三章 施工现场管理部署第一节 现场组织结构图现场组织管理机构图如下：甲方代表其他专业6、施工单位监理公司公司总部施工总协调员项目经理质检部安全员预算部供应部项目副经理技术负责人作业班组专业作业队水电作业队漆工作业队泥工作业队焊工作业队木工作业队第二节 施工部署为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建金陵国际装饰工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项，分部项的施工，确保工程质量和施工进度。根据本工程的特点，在装饰期间，不能影响其它施工单位，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要7、尽力减少粉尘污染，噪音减少到最低程度，现施工部署如下：（1）面分段流水施工。（2）上下立体交叉施工：每个流水节拍，连续几个区域同时施工，形成平面流水，立体交叉，同时进行，台阶式推进方式。第三节 施工组织主要职能：本装饰工程一旦中标，我公司就专门成立xx大酒店装饰工程项目部。委派有丰富现场领导和管理经验的项目经理樊进同志担任本工程项目经理（项目负责人），并配备技术负责人、项目质检员、项目安全员、材料员等一套强有力的项目管理班子。项目部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理8、，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。项目经理 对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量9、活动。技术负责人在项目经理的领导下工作，负责整个项目的技术工作；编制施工方案及施工计划；编制材料计划、包括月计划、资金使用计划；编制施工进度计划；负责对土建、水电、绿化各分项工程的部位技术交底及施工工艺做法对下交底，并负责协调土建、水电、绿化的施工工序搭接的相互间的配合工作，土建、水电、绿化的施工员相互配合工作；负责对材料进场的核实，对施工队已完成的分项工程量进行数量、质量验收，并负责对进度、安全、质量、现场管理、成本控制的检查工作；负责对整个项目的钢筋下料审查、核对工作；负责对甲方监理、隐蔽工程、设计变更、工程增减的签证工作；按公司的要求做整个项目的工程成本控制工作；负责工程技术资料与工程进10、度同步进行。项目施工员协助项目经理发行对顾客的承包，实现工程质量目标；负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。预算员正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法令；下发验收施工任务单，根据队组完成11、质量情况核对签发工作量，严格控制用工，提供人工分析表，核发工资、奖金，分包工程应付账款并建立台账；负责编制项目月进度验工月报、成本报表、台账，正确及时核算项目实际成本，计算出成本超支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法；对成本进行预测，按项目经理要求，定期提出项目的成本预测报告，监视项目成本变化情况并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告；收集、整理施工过程各阶段经济资料，及时做好项目竣工决算。项目材料员根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资资料计划；负责以进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；负责现场物资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及时向主12、管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的审请，并做出明显标识和做好记录；认真做好物资进耗明细账及单位工程材料、构件分月台账，严格坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到账、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作；妥善保管好各类物质的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物质的可追溯性；督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清，创建文明现场；对有环境要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。项目质检员严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现；参加检查、复核工程的标高13、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量陷患及时通知项目部整改，并跟踪检查。协助项目材料员做好检验、试验状态的标识；协助项目部对施工过程在发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上报告；对不合格的过程或物资，有权否决或下发质量整改通知书；参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；参与工程质量事故的分析和处理工作。项目安全员协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和14、安全管理目标的实现；深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，支生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”、抓好的安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全；参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时,应立即通知停工并报告有关领导,协助领导组织人员采取排险措施;对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育,检查督促班长做好班前安全教育工作;做好日常项目施工安全检查情况的记载,协助项目部资料员做好15、安全管理资料工作,做到记载详细,资料齐全,归档及时;参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查；负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电等）的验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。各工种工长加强班组质量教育，树立“质量第一”意识；负责班组质量指标的分解、落实和完成；认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工程内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工；根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工16、作；对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等；严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证；组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。第四章 水平、垂直运输方案（1）水平运输水平运输分地面水平运输和楼层水平运输.本工程材料及机具人力进行装卸、并在现场合理分层分类堆放，尽量采取用多少进多少的原则，尽可能的压缩堆放面积17、，在进料时应提前作好进料的名称、规格、数量、时间及场地占用面积的计划和协调工作，尽可能地不因场地原因而影响工期进度。（2）垂直运输根据现场考察情况，采取如下措施：a按规定时间进料，安排专人运输组，以施工需用量合理计划时间。b提前作好材料进场计划，统计好本批进场材料的数量和运输时间，申报业主、监理及相关单位，对于特殊材料应申请专用仓库。（3）登高根据现场情况，在安装玻璃等项目及入口立面施工时设脚手架施工，天棚施工时采用钢管活动平台（跑车）为基础，辅以人字梯，平面脚手板组成登高作业带。第五章 施工工艺流程第一节 总施工工艺流程根据甲方提供的现场，首先对现有成品进行分离保护，对部分原装修进行拆除，施18、工区域做到全封闭施工。根据现场平面布置在一层安排库房和办公室，然后按吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。施工程序流程图如下：施工技术、物资、人员准备临时布置现场清洁，开工防线天花龙骨安装石膏板吊顶施工成品保护墙面石材挂贴墙面制作地面石材、地砖铺装油漆涂料施工竣工清理、验收、移交地毯、木地板铺装灯具、洁具安装施工第六章 分项工程的施工标准、规范及操作要求第一节 施工前准备本工程技术规范采用：（1）钢结构工程施工及验收规范GB 50205-2001（2）建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002（3）建筑装修工程施工质量验收规范GB519、0201-2001（4）建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001（5）建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001（6）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工前准备（1）标高基准线的确认：进入楼层内施工，必须先对原建筑物内的每一间内的标高基准线(一般为1.000M)进行复核，确认无误后方可进入施工。（2）工序的确认：施工前应对原建筑物内的装饰施工部位的几何尺寸，找平层的平整度、垂直度进行检查，装饰施工中严格实行后道工序对前道工序验收制度，由专职质监员检查合格后方可进行后道工序施工。若前道工序不符合施工验收标准，随时反馈项目部，限期做出整改。第二节 主要施工技术方20、案第一部分 分部分项目录1. 施工工艺技术及要求2. 定位放线技术及要求3. 天棚轻钢龙骨纸面石膏板施工技术及要求4. 墙柱面木质基层制作施工技术及要求5. 墙柱面玻璃施工技术及要求6. 墙面软包施工技术及要求7. 墙面砖铺贴施工技术及要求8. 墙面石材施工技术及要求9. 墙面石材干挂施工技术及要求10. 地面地砖铺贴施工技术及要求11. 地面石材铺贴施工技术及要求12. 金属装饰线安装工程13. 五金工程施工技术及要求14. 乳胶漆施工技术及要求15. 裱糊（墙纸）工程施工技术及要求16地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施第二部分 分部分项施工方法1.施工工艺技术及要求本施工工艺技术和要21、求，依据此工程施工招标文件，施工图纸所涉及的装饰内容及国家装饰工程施工验收规范而制定。建筑装修工程质量验收规范GB50210-2001、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、如有最新规范，按最新规范执行。2. 定位放线技术及要求2.1根据总平面图纸（必须在图纸会审中确认的）进行计量、测量、编制坐标定位。2.2依据总平面图纸中各功能区域的划分和施工现场实际、采用结构几何尺寸定位。2.3根据立面图的设计要求，采用精微仪定位法，标出各功能区域的实际标高。2.4以立面图的分格及造型设计，在施工立面上以实际发生的尺寸进行2.5天花叠级造型的定位，在地面中线坐标定位后，将天花叠级造型投影在22、地面上进行放线造型。3. 天棚轻钢龙骨纸面石膏板施工技术及要求3.1首先确认施工部位，测量设计标高与实际高度是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，即报送业主要求落实解决，根据确认的标高，准确地在墙上1M高四周弹水平线。3.2熟识图纸，了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、喷淋头、消防探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开。3.3主龙骨吊点间必须保证1平方米内有一吊杆，吊杆应为8MM全牙丝杆，吊筋间距为900-1200之间。3.4主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在1000之间，次龙骨的间距亦不得大于400*600。3.5轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，起拱高度应不小于房间23、短向跨度的1/1000，跨度越大起拱随之增大。3.6全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他专业工程也必须紧密配合，做好各自的隐蔽工程，等隐蔽工程验收后，才能进行石膏板封闭。3.7隐蔽工程验收通过后，开始石膏板的安装，石膏板宜竖向铺设。安装时自攻螺丝钉与板边距离应为10-15MM，螺钉间距以150-170MM为宜，均匀固定。钉头沉入板面深度2-3MM为宜，板与板之间缝隙应在2-3MM左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。3.8若有用夹板造型的叠级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装叠级造型的准确位置。安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起、调平，再把叠级造24、型件紧固，所用的木方、夹板均要进行防火涂料处理，必要时进行防虫处理。3.9坚固螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用嵌缝纸带封闭。3.10质量标准：对上人龙骨进行加载检查，以加载后无明显翘曲和颤动为准。无漏装吊点，无虚连接、漏连接部位。龙骨无翘曲现象和扭曲现象。采用2M靠尺检查其表面平整3MM，立面垂直3MM，接缝高纸1MM。4.墙柱面木质基层制作和成品饰面施工技术及要求4.1工艺流程：放样、弹线防潮处理基层龙骨制作基层龙骨安装基层板安装成品饰面板安装成品保护。4.2施工方法与技术措施1）放样、弹线：根据设计图纸上的尺寸、墙面造型、位置等要求，先在墙上划出水平标高线和外围轮廓25、线，然后弹出龙骨分格线。根据分格线在墙上加木厥或在彻墙时预埋木砖或固定铁件。木砖、铁件的位置应符合龙骨分档的尺寸，平墙面木龙骨横竖间距一般不大于400。2）防潮处理：在潮湿地区或者紧靠外墙、卫生间等经常接触到水的墙面，墙面防水要求较高。常用的做法是在木龙骨、木砧等表面涂刷新型水柏油，墙面在堵漏、粉刷后涂刷新型水柏油两遍。在湿度小的地区或不易接触到的内墙，防潮处理的做法一般是在木龙骨表面刷二道防腐剂。3）基层龙骨制作：A.工程所有木龙骨的含水率均控制在12以内，木龙骨应进行防腐、防火处理，可用新型防腐剂和防火涂料将木椤内外和两侧各涂刷二遍，晾干后在拼装。B.平墙面木龙骨骨架制作采用相同规格的木料26、，开契口带胶拉装。根据档距尺寸在龙骨上开契口，契口深度一般为龙骨厚度的1/2，契口内涂刷白乳胶漆后拼装成一整片龙骨骨架，拼接处加枪钉固定。全墙面饰面的应根据基层板的尺寸在板与板拼接处增加龙骨，便于基层板安装平整。C.弧形墙面和圆柱骨架采用木龙骨制作。根据设计要求在地面上放样并画出弧形外框轮廓线，为保证弧度的准确性，用细木工板制作相同弧度的模板用以下料和检测。龙骨横档采用细木工板，制成100-120宽的弧形条，与竖向龙骨契口带胶拼装，枪钉固定。弧形面竖向龙骨间距适当加密。4）基层龙骨安装A.木龙骨骨架安装较简便的方法是：先将骨架安放样位置临时固定在墙上，在横、竖龙骨交接附近的墙上打眼，打眼深度427、0-60，调整龙骨平整度和垂直度后，在孔洞中打入长木砧，用枪钉将龙骨与木砧固定连接，木砧抛出龙骨面的部分锯平即可。如骨架离墙较远，则可在墙上每隔一段距离安装一排通长木龙骨，骨架与墙面固定龙骨通过短木龙骨连接固定。骨架安装位置要准确，连接要牢固、稳定，平整度和垂直度需符合规范要求。B.平墙面饰面还可以采用轻钢龙骨骨架，采用轻钢龙骨的优点是简化施工步骤、操作简便、龙骨防腐、防火性能好、不易变形、现场容易保证整洁等。具体安装方法是：根据龙骨间距在墙上弹双向墨线，竖向龙骨间距一般为300，然后在墨线交接处打眼、预埋木砧。将专用U型龙骨卡件用钉子固定在木砧上，开口朝外、上下贯通。龙骨采用50覆面龙骨，开28、口朝内竖向卡在固定卡件内，调平、调直后用铆钉将龙骨两侧与卡件铆固连接。卡件边缘不能抛出龙骨表面。轻钢龙骨骨架一般不需横向龙骨，只要在基层板拼缝处增加一道龙骨即可，横向龙骨两头侧边向外折成90度与竖向龙骨铆钉固定。（此施工方法仅供参考，具体需按设计要求和业主指示施工）C.基层板安装：基层板一般采用胶合板，可用气枪钉把木夹板固定在木龙骨上，也可用自攻螺丝固定。封钉前先根据龙骨双向间距在胶合板表面弹双向墨线，用以确定钉子的固定位置。安装时从上往下或由中间向两头固定，要求布钉均匀，钉距100-150左右，钉尾陷入板面。为避免今后收缩变形，板与板拼接处留3-5缝。对版面大的饰面，基层板宜错缝安装，避免产29、生通缝而形成集中伸缩应力。相邻板的板边一定要厚薄均匀、一致，以免产生接缝高差。5.墙柱面玻璃施工技术及要求5.1玻璃切割：按照尺寸要求，在台案上或平整地面上进行切割玻璃，上面铺胶合板或线毯，进行切割和搬运玻璃时，操作者应戴手套。5.2玻璃面钻孔 以螺钉固定的玻璃要钻孔，钻孔的位置一般在玻璃的边角处。首先按钻孔位置量好尺寸，标好钻孔点，然后在拟钻孔部位浇水，钻头钻孔直径应大于螺钉直径。然后玻璃钻垂直于玻璃面，开动开关，且稍用力按下并轻轻摇动钻头，直至钻透为止。钻孔时要不断的往玻璃上浇水。5.3玻璃的几种固定方法螺钉固定：可用直径3-直径5平头或圆头螺钉，透过玻璃上的钻孔在方木板上。A.安装一般从30、下到上，由左到右进行。有衬板时，可在衬板上按每块玻璃的位置弹线，按弹线安装。B.将已钻好孔的玻璃放于拟安装部位，在孔中穿入螺钉，套上橡皮垫圈，用螺丝刀将螺钉逐个拧入木筋，注意不要拧的太紧。C.全部玻璃固定后，用长靠尺靠平，稍高出其他玻璃的部位再拧紧，以全部调平为准。D.将玻璃之间的缝隙用玻璃胶嵌缝，要求密实、饱满、均匀、不污染玻璃面。E.最后用软布擦净玻璃面。嵌钉固定：嵌钉固定是用嵌钉钉子于木筋上，将玻璃的四个角压紧的固定方法。A.在平整的木衬板上先铺一层油毡，油毡两端用木压条临时固定，以保证油毡平整、紧贴于木衬板上。B.在油毡表面按玻璃分块弹线。C.安装时从下向上进行，安装第一排时，嵌钉应临31、时固定，装好第二排后再拧紧。其他同螺栓固定方法。粘贴固定：粘贴固定是将玻璃用环氧树脂、玻璃胶粘贴于木衬板上的固定方法。A.首先检查木衬板的平整度和固定牢靠程度，木衬板不牢靠将导致整个玻璃固定不牢。B.木衬板表面进行清理，清除表面污物和浮灰，以增强黏结牢靠程度。C.在木衬板上按玻璃分块尺寸弹线D.刷胶粘贴玻璃。环氧树脂胶应涂刷均匀，不宜过厚，每次刷胶面积不宜过大，随刷随粘贴，并及时将从玻璃缝中挤出来的胶将擦净。玻璃胶用打胶筒打点胶，胶点应均匀。粘贴应按弹线分格自上而下进行，待底下的玻璃粘结达一定程度后，再进行上一层粘贴。5.4托压固定：托压固定主要靠压条和边框将玻璃托压在墙柱上。压条和边框可采用32、木材、金属型材和铝合金型材。铺油毡和弹线方法同上。压条固定也是从上向下进行，用语法条压住两玻璃间接缝处，先用竖向压条固定最下层镜面，安放上一层玻璃后再固定横向压条。压条为木材时，一般宽为30MM，长同玻璃，表面可做出装饰线，每200MM内钉一颗钉子，顶头应埋入压条中0.51MM，用腻子找平后刷漆。因为钉子要从玻璃缝中钉入，因此，两镜面之间要考虑设10MM左右缝宽，弹线分格时就应注意这个问题。表面清理方法同前大面积单块玻璃多以托压做法为主，也可粘结方法固定。玻璃的重量主要落在下部边框或砌体上，其他迷框起防止玻璃外倾和装饰作用。注意事项A.定要按设计图纸施工，选用的材料规格、品种、颜色应符合设计要33、求，不得随意改动。B.在同一墙面上安装时，应选用同一批产品，以防玻璃颜色深浅不一。C.冬季施工时，从寒冷的室外运入采暖房间的玻璃，应待其缓暖后再进行节割，以防脆裂。D.玻璃应存放在干燥通风的室内，应立放，不可平放和斜放。E.安装后的玻璃不得有翘起、松动、裂纹、掉角。F.玻璃在墙柱面转角处的衔接方法有线条压边，磨边对角和玻璃胶收边等。线条压边，应在粘贴玻璃面上，留出一条一条的位置，以便固定线条，用玻璃胶收边，可将玻璃胶注在线条的角位，也可注在两块玻璃的对角口处。6.墙面软包施工技术及要求：6.1在木基层上按图纸要弹线分割，并用环保五厘多层板校对成型软包基层。6.2无设计要求时，在成型基上四周订134、010木条，木条作55圆角或倒角处理，嵌镶同木条等厚防火海绵。6.3按实际尺寸（包括背面固定料量）裁剪下料，下料时应考虑整体花纹路吻合，合理用料，蒙面料时应先上下固定，可用U型钉或粘接剂，四角叠整规矩，再固定另处两边，做到表面平整，无折皱。6.4经试安装无误后，对织物表面粗糙的可用纹钉固定，背面刷胶，对织物表面细腻和皮制软包，可采用粘接剂粘合，不能破坏表面。7.墙面砖铺贴施工技术及要求：7.1施工前对进场的墙砖进行开箱抽样检查，规格尺寸、色差、外观质量等均应符合质量标准，墙面基层要清扫干净、浇水湿润。基层如有空鼓应中返工。墙面面四周弹垂线和水平线，地面中央弹十字线，根据墙面尺寸进行横竖试排，注35、意按设计及要求排列分割线同一墙面只准有一排整砖，非整砖宽度不宜小于1/2整砖宽，并将其排在次要部位或不醒目处。以1：1水泥砂浆（加20%建筑胶水）或专用胶泥粘贴，控缝用白水泥素浆或专用磁砖膏。填缝后用半园胶面压入抹缝，最后清净砖面脏物。7.2饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷，表面应平整、洁净、色泽协调、无泛碱污痕。饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀，阴阳角处砖的搭接方向正确，非整砖使用部位适宜，有坡度的流水坡向正确，滴水线垂直。7.3质量标准用2M靠尺和楔形塞尺检查其表面平整2MM，立面垂直2MM,阴阳角方正，墙裙上口平直均2MM。接36、缝高低0.5MM；磁悬浮砖铺贴空鼓率3%,并且不能整块空鼓。7.4成品保护：施工验收完毕的墙面地面应进行保护，要避免重物搬运和物件硬件的撞击。严禁在已完工的墙面上凿洞，以免破坏面砖与基层的粘接。当必须进行电焊施工时，必须用板材保护，以免焊渣将面砖表面烧伤。墙的阳角和门口处，应用木板保护，以免破坏。8.墙面石材施工技术及要求：8.1根据图纸对墙面石材分布进行弹线放样。8.2在实贴前应检查墙面平整度，有无空壳，防水部位防水工序是否已结束。并将基层面残灰污垢清理干净，光滑的混凝土面作毛面处理，基层在铺贴前一天洒水湿润。8.3采用大理石相匹配的粘合剂进行实贴。8.4粘贴结束后，表面清理干净作成品保护，37、在验收前由专业公司作结晶面护理。9.墙面石材干挂施工技术及要求：墙面干挂大理石工艺流程建筑基层验收板材开箱验收四线测量定位金属构架制作块板核对四线测量定位构架竖框安装编号、打眼、开安装槽样板墙验收构架横框安装板块对号安装构架验收接角修整质量检查柔性连接杆安装云石胶嵌缝安装连接挂件安装销钉坚固连接挂件打胶锚固块板偏差调整质量评定墙面清理、结晶成品保护10.地面地砖铺贴施工技术及要求10.1施工工艺：施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝10.2施工方法与技术措施1021清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清理干净，用水清洗、凉干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层38、与基层结合良好，基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。1022弹线：以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照地砖的尺寸进行分格。复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。1023选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。1024浸水：挑选好的面砖必须要放在水中泡2-3小时后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。1025贴饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满39、足规范要求。根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比在面标高线低一块所铺面砖的厚度。1026铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面周到。然后刷1：3的水泥砂浆20-25MM厚做为粘结找平层，并用木抹子搓成毛面。1027在铺面层时中，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用后不停地感觉四周与周边砖之间的关系，然后用2M长水平垂直测量仪及塞40、尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度接缝高低差及颖格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。1028压平、拔缝：每铺完一个房间或一个角落，用喷壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝进行拔缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后，再用木锤、拍板咂平。破损面砖应更换。随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。1029嵌缝：在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1：1水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前，彻底清除砖面灰浆。10210养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得小于5昼夜。做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。用木板及彩条布等进行全面保41、护。11.地面石材铺贴施工技术及要求：11.1依据设计图纸选出石材样口经业主或监理单位确认后进行采购，石材表面磨光必须平滑，磨光度符合要求，所有板块外边缘切口要直，不能崩角崩边。平面不能有裂纹、石胆，厚度基本一致、长宽度尺寸要准确，对角误差0.5M。11.2施工要求：首先检查地面平整度，清洗地面，确定平面标高位置，高低差较大的要先用素混凝土找平，高出部位要打平，然后将确定好的地面标高位置线弱在墙立面上，并根据板块的规格尺寸挂线找中，将拉出的线固定于墙面。施工前的地面要先扫素水泥浆一遍；水泥砂浆拌料配比1：2,水份标准应是手抓成团，轻放又能散开为宜，摊铺砂浆长度应在1M以上，宽度超过板块宽度2042、-30MM,摊铺砂浆厚度为10-15MM，虎铺的砂浆应比地面标高线高出3-5MM，然后找平压实，在板块贴铺前与水泥砂浆结合层表面加刷素水泥浆一层，同时亦在板块背面刷水，随刷随铺，用木锤或橡皮锤轻敲振实，直至没有空虚为止，并用水平尺找平，最后抹净板块表面脏物，交付前清洗打磨结晶处理。11.3质量标准：地面平整，色泽调和，不得有空鼓现象，用2MM靠尺和楔形塞尺检查表面平整1MM，拉5M线检查，不足5M拉通线检查，接缝平直2MM；接缝高低0.3MM，接缝宽度0.5MM.11.4成品、半成品保护：石材运抵现场后，不得受雨淋和水泡，要采取立放，光面相对，板块下应支垫木方，现场搬运时也应按上述要求。施工人43、员应穿软底鞋，并要做至随砌揩净。石板因供货不到位，地面铺贴尚未完成，其边沿为了防止被碰撞松脱脱，应在边沿前加铺一排边料石（报废无用的）加以保护。铺贴好地面，固化后地面用普通石膏板作整体保护。12.金属装饰线安装工程12.1施工艺：施工准备基面修整基层木条安装金属条安装。12.2施工方法与技术措施：收口施工前，应准备好收口装饰线，并对线条进行挑选。金属装饰线表面应无划痕和碰印，尺寸应准确。检查收口对缝处的基面固定得是否牢固，对缝处是否有凹凸不平现象，并检查其原因，进行加固和修正。用圆钉在收口位置上一条木材条，木材条的宽、厚尺寸略小于不锈钢或合金线条的内径尺寸。在木材条上涂环氧树脂（或万能胶），在44、不锈钢条槽内涂环氧树佛，再将该线条卡装在木材条上。各种装饰线的自身对口位置，应远离人的视平线，或置于室内的不显眼位置处，特别是接口较明显的金属装饰线，更应注意装饰线条的对口位置安排。13.五金工程施工技术及要求13.1装配五金13.1.1所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置至五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝直接钉入。13.1.2凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属木制，使用应经业主认可。13.2所有五金开孔，在没有特殊情况下由螺厂加工，油漆前开口完成。14.乳胶漆施工技术及要求：14.1在施工前必须对基层进行处理，去除油45、污、灰尘、溅沫及砂浆流痕等杂物，若有空鼓、起泡、起砂、孔洞、裂缝等缺陷，必须先进行填补打磨，做到基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明。14.2基层表面清理完成后，在基层上满刮石膏腻子灰浆二遍，每次厚度小于0.5MM，经砂纸打磨，并用纱布擦干净表面，待腻子干燥后方可进行刷涂。14.3涂刷乳胶漆的施工现场环境必须干净，温度不宜低于5度，室内温度太低时则暂停施工。14.4乳胶漆在涂刷前必须确定相对应型号并充分搅拌，使之均匀，在使用过程中仍需不断搅拌，不得任意加水稀释，以免影响膜强度和色泽。14.5涂刷部位在施工前应先进行遮挡，涂刷方向，长短一致，不得在前一遍刷涂初干后即进行下一次涂刷，或一次刷两46、遍，或等前一次涂刷干透后再刷下一遍。14.6质量标准：乳胶漆完成后，其成品不允许出现漏刷、透底、反碱、蛟色等现象，必须着色一致，无砂眼，无刷纹，同时保证非涂刷部位的洁净。15.裱糊（墙纸）工程施工技术及要求15.1墙纸工程的施工要点：墙纸裱糊在室内装饰工程中占的工作量很大。裱糊墙纸均是表面活，如果裱糊的不好，会影响墙面的装饰效果。裱糊好墙纸（包括顶棚），一是要掌握墙纸的自身性能，二是要确定合理的裱糊方法。施工准备：裱糊时，其它装修工程已基本结束，所以场地应打扫干净，无尘。糊墙纸机进入现场。若人工刷胶，应将案板架好，一般长2400MM，宽800MM为宜，表面光洁，易擦洗。胶粘剂按一定量配合比调匀47、，备好待用。水槽一个，浸泡墙纸用，水桶两个，清洗擦墙纸用，毛巾两条，擦墙纸胶用。墙纸刀、尺、长尺杆、塑料刮板、墨斗弹线、线坠。施工工序及施工工艺a.基层处理：裱糊前，应将基层表面的污垢、尘土清除干净，泛碱部位宜9%的稀醋酸中和，清洗。基层上不得有飞刺、麻点、砂料和裂缝，阴阳角应顺直，对附着牢固、表面平整的电归溶剂涂料墙面，初潮前应打毛处理。基层清现后，在基层上打腻子，磨砂纸。腻子为乳白胶：羧甲基纤维素：滑石粉-0.8：2：10（体积比），要调匀，稀稠可酌情。b.刷底油：底油材料为松香水：酚醛清漆0.5：1,调和均匀，涂刷一遍。c.刷底胶：用1：1的801胶水溶液等作底胶，涂刷一遍。d.分幅弹线48、：首先在室内下面向室内死角按墙纸幅面排幅，阳角处应包角，阴角处要塔接，并按分幅计划弹上垂线。并标号注明，作为裱糊的基准线。E.裁纸：根据墙面分幅尺寸，按墙纸图案拼花要求裁好纸，编好相应的号码，两头预留30-50MM余量备裁切，平放待用。f.墙面纸湿润：将裁好的墙纸反卷好，放在清水槽内浸泡2-5mim,取出，抖掉浮水，静置15-20min,备用，注意复合墙纸、墙布、墙毡、植绒墙纸严禁浸水。g.刷胶粘剂：先将案板（机械）擦净，钭裁好的墙纸背面向上放平，用大扁毛刷均匀涂刷，并按500MM长一段，胶面对胶面，背面对背面折叠成一摞备贴，注意壁毡类糊时背面不刷胶，以免污染正面。只往墙面刷胶。h.粘贴：将刷49、胶后成摞的墙纸，展开第一个折叠部分，贴于墙上，沿基准线垂直（水平）贴于墙（顶棚）上，用塑料刮板刮平，赶出气泡和多余的胶粘剂，用干净毛巾将墙纸缝擦净，最后用墙纸刀割去多余部分。裱糊工序主要见表如下：工序名称抹灰面混凝土石膏板面木料面复合墙纸Pvc墙纸墙布带背胶墙纸复合墙纸Pvc墙纸墙布带背胶墙纸复合墙纸Pvc墙纸墙布带背胶墙纸清扫基层、填补缝隙磨砂纸+接缝处糊条+找补腻子、磨砂纸+满刮腻子、磨平+涂刷涂料一遍+涂刷底胶一遍+墙面划准线+墙纸浸水湿润+墙纸涂刷胶粘剂+基层涂刷胶粘剂+纸上墙、裱糊+拼缝、搭接、对花+赶压胶粘剂、气泡+裁边+擦净挤出的胶液+清理修整+注：1.表中“+”号表示应进行的工50、序。2.不同材料的基层相接触应糊条。 3.混凝土表面和抹灰表面必要时可增加满刮腻子数遍。 4.“裁边”工序，在使用宽为920MM、1000MM、1100MM等需要重叠对花的PVC压延墙纸时进行。16地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施16.1施工准备施工前要对施工人员及施工队组做好技术交底，做到施工人员必须熟悉地下管网及周围建筑物的详细情况。并制定出相应的保护加固措施。16.2保护措施16.2.1对仍保留的地下油管线等施工前应了解其是否与拆除管线完全隔断开，以保证在用火过程中不出现意外事故。16.2.2在工程施工过程中密切注意周围管网的安全，遇到不明地下障碍物，立即停止施工，在探明清楚后方51、可继续施工。16.2.3在既有建筑物附近施工时，不得大量抽取地下水，防止因地下水位下降使周围地基下沉，造成建筑物开裂。16.2.4重型施工机械不得在铁路等设施处碾压。16.2.5取土场离既有房屋、火车轨道较近时，开挖面离房屋、火车轨道要有足够的距离。对施工附近的建筑物设置观测桩，当周围建筑物地基有下沉、位移趋势时，及时采取措施，以免造成事故。16.2.6地上电线、电缆线和电杆等做好警示牌标志，在工程吊装作业时由起重指挥进行指挥作业，以免发生触电事故。16.2.7地上设备和环保绿化等进行必要的围栏保护和进行宣传教育以提高职工保护意识。16.2.8加强施工的现场管理和已完工程的保护工作，定期对管理52、和操作人员进行文明施工、已完工程保护教育，提高职工自觉保护已完工程的质量意识。16.2.9凡在成品或半成品区域施工或装卸运输，要设专人管理，防止被撞或被刮，对路边可能污染的混凝土进行遮盖。经常进行成品保护检查，发现被撞、损坏、污染的成品或半成品要及时采取措施进行纠正处理，对责任人要给予经济处罚。16.2.10提倡文明作业，严禁野蛮施工，对野蛮施工的行为要进行制止，经发现不论是否造成成品损坏，都要给予经济处罚。16.2.11在雨季施工期间要定期对所建工程进行全面、仔细的组织检查，遇暴雨等不可抗拒的自然灾害要随时组织检查，对可能出现的工程缺陷要登记清楚，分析缘由，及时向业主或监理单位上报，并立即组53、织维修。第七章 计划开、竣工日期和施工进度表第一节 编制说明本工程进度计划是按照前紧后松的工作原则进行编制的，以保证在施工过程中有足够的弹性时间处理不可预见的突发情况。本装饰工程主要施工项目有吊顶、墙地砖、木制作安装、墙地面石材、地面地板、油漆涂料、电气安装等。工程关键任务是分层吊顶龙骨、墙地面施工、地板等，为按时按质完成本工程，主要需要保证关键任务按进度完成，其他项目交叉施工，在保证关键任务按计划完成的同时，将其他项目控制在允许的范围内完成。第二节 施工形象进度计划表本工程总体上分为以下几个阶段的施工组织工作：(1)施工准备（工期5天）包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术54、准备施工现场临时设施等物资准备以及其他图纸、放线、材料定货等施工准备工作。准备工作是否充分将直接影响整个工程的进度和管理。(2)电气等隐蔽部分安装（工期25天）为保证在规定工期内能够顺利完成本工程，机电施工单位必须确保在我司安排的分期分段半流水式工期内完成隐蔽部分的安装。(3)装饰工程施工（工期45天）装饰工程的施工，按施工工作量大小分区将每层每区作为一个流水段，分为平行四组流水段，共分为20个流水作业段组织施工，各段之间错开。每个流水作业段分为三个流水节拍，每个流水节拍38天。总的施工流程是：办公区部分为安装隐蔽天棚龙骨基层制安柜及饰面板制安涂装工程地面地板安装五金、灯具安装，本阶段工作是整55、个施工组织工作的核心，流水段的划分是否科学严密将直接影响工程的施工进度和工程的总体质量，本施工进度计划将在实际施工中按工程总进度计划进行调整，并对各单项工程的施工组织计划进行深化，并在施工中按进度计划监督施工，及时发现问题并做出相应调整；公共走道区、电梯间、公共卫生间等几个流水段按办公区相应平行插入，保证其整体进度而不相互干扰。(4)清理退场(工期：2-5天)对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。(5)卫生清洁(工期：45天)我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清，施工垃圾，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工地和已经56、完成的成品。第三节 施工进度保证措施关于我公司将xxxx大酒店-1F7F公共及客房区域室内装修工程装饰工程总工期为45天，具体施工进度表见附表。工期计划说明（1）天棚施工计划依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请甲方或监理确认，根据各空间的不同设计要求，分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基层骨架作业，待吊顶内隐蔽工种结束，经甲方和监理验收，签证后方可封板；天花木作面同时进行。各公共空间面石膏板和木作装饰结合的吊顶的油漆必须在对封板验收后完成。（2）墙面施工计划墙根据设计图要求进行放线，配合天花放线将水平基准定位；经甲方和监理认可签证后，进行面板安装等立面基础构件施工，各区同时展开。（3）地面57、施工计划地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品保护部门，直至竣式验收，对于有地毯施工的部分，应安排在天排和灯具安装及其它顶部安装项目施工完成，调试后，一次性铺装完毕，交由成品保护部门，直至竣工验收。以上三项及相关其它项目的施工，均应于正式开工后，总体工期上满足甲方的要求，总体施工不超过或提前三至五日结束。工进度管理(1)制定严密的整体形象进度书，其中包括总体和分部分进行计划及和季度计划、月计划、周计划和复式滚动，做到计划合理、 科学安排，严格落实跟进督导，整体协调，制度统一。(2)制定程序化叠复式施工方案，分割单独占用工期和复式占用工期部分，不占用工58、期之安排，安排落实到人到位，使之不影响正常施工的进行，实行交错作业措施，上道工序和下道工序合理协调，在不发生矛盾的前提下工种间和工序间协调配合施工。(3)各部位和各单项施工，只可按计划提前，不能占用其他工期的拖延，禁止工序间相互影响工期，绝对不允许影响到下道工序和整体工程的进度。(4)管理人员对已制定计划根据现场情况进行调整，并落实监督计划进度的进展情况。(5)加强与甲方和监理部门的联络，积极接收其对进度管理的指导性建议。工期保证措施.1工期保证措施（1）从组织体系上保证工期的组织措施：本工程整个投标工期为45天，质量目标是确保优良。为保证按质、按期完成装饰任务，成立精干的项目经理部，从组织上59、起了保证。（2）施工进度的三级动态控制措施：一级进度计划是业主要求的进度计划，二级进度计划是项目经理部根据业主要求制定的进度计划，三级进度计划是各施工作业队伍根据项目经理部要求制定的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。编制月计划以外还要求编制得更具体，更具有实践性的周计划，凡是条件变化了的，都要在周计划上加以调整。每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，把反馈的信息立即做出正确处理。（3）在劳动力的投入方面，根据合同内容所涉及的工作范围配合各工种的过去力数量，并相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量的一次成优，避免产生不必要60、的返工而损失工期。（4）合理组织工序间的交叉流水作业。装饰施工尽可能地提前插入，为水、电及其电它专业系统的施工提供足够的时间。（5）对部分可以在夜间操作的工作，我公司采用二班人员进行施工。（6）加强以材料供应的管理，材料供应要及时，做到材料等人，不允许出现人等材料的现象。（7）制定必要的奖罚制度，对于按计划工作的施工人员进行必要的奖励，对未按计划完成的施工人员做出相应的经济处罚，甚至开除。为了做好现场管理和成品保护工作，除了在施工现场设立值班室由专门值班人员负责值班外，本公司所有施工人员均住在临时宿舍，派专人专管。第八章 主要施工机械设备配置序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功61、率KW/hp生产能力1空气压缩机300-1004沪产1999,20017.2良好2木工多用刨床MQ222Al6沪产20018.8良好3电动园锯C93日本日立20002.4良好4电动园锯C125日本日立20002.4良好5木工压刨AB-104日本良明19995.4良好6修边机LR50A8日本良明20011.74良好7修边机3HB(R106)4日本良明20011.78良好8电锤RH22V12日本日立2000,20016良好9电锤HR20103日本牧田20006良好10大理石切割机155114德国博田20003.4良好11电焊机BX6-2506沪产20008良好12台钻3沪产20011.48良好1362、角向机G1OSF10日本日立20007良好14电动抛光机SSD-935徐州20001.6良好15手电钻CBM400RE10德国博世20005.4良好16二用钻CSB20-212德国博世20007良好17水平仪DS-35日本良明2001良好18曲线锯54202日本牧田20011.75良好19砂轮切割机2416S4日本牧田20011.45良好20亚弧焊机2良好21地毯锤RORERTS4个国产2008年7530良好22地毯铲RORERTS4把美国2008年10-616良好23吸尘器ZL110-E2台苏州2008年1100W良好24经纬仪DS3-D2套中外合资2007年2-28良好25电动套丝机LP-63、250V2台上海2007年750W良好26台式老虎钳BENCH4004台中国2009年400000良好27油压钻DH-252把日立2007年J20W良好28管子钳T4505把上海2007年60良好29大力钳AS-20002把上海2007年4500良好30打磨机G10SF3台日立2008年530W良好31抛光机DE-100M4台东芝2008年650W良好32电动喷枪AS-10406把上 海2011年250W良好33弯钉枪BBX-356把必得利201年1300W良好34射钉枪DX4504把喜利得2000年45000良好35蚊钉枪LST-326把日本2009年550W良好36射钉枪F5012把进口264、008年900W良好37射钉枪TA-30907把上 海2009年300W良好38其他若干第九章 劳动力计划表施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，考虑保证具有如下条件的施工队伍承建中标的工程。1、 具有丰富的综合管理经验，从业时间达多年以上，拥有一批在近几年的工程中取得过优异成绩的施工人员，并配以各工程相关管理人员作辅助，以充分保证本工程的质量；2、 承建过大量大型综合性装饰工程，并且承建过类似本工程的装修施工的业务，以保证施工队伍对本装修工程有清晰的概念，队伍自身有承建高标准装修工程的组织经验和管理经验；3、 自身具有人员和设备的保障，施工队伍自身的管理65、人员具有丰富的经验，长期从事装修施工现场管理工作，施工队伍自身拥有先进的施工设备，确保施工过程的机械化水平。第十章 质量目标及保证措施第一节 装饰工程质量通病防治工程等级目标：本工程质量等级为优良。一、吊顶工程：通病1.主龙骨、次龙骨纵横方向线条不直。防治措施：凡受拉折的龙骨一律不用。一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。龙骨校正完成后将所有吊挂件、连接件拧夹紧。四周墙面的水平线测量正确，中间按平线起拱度1/2001/300。通病2.吊顶造型不对称、罩面板布局不合理。防治措施：按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心力线。严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。中间部分先铺整块罩面66、板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。通病3、罩面板大面积不平整，挠度明显。防治措施：按规定在楼板底面弹吊杆的们置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。根据施工经验，龙骨与墙面之间的距离应小于100MM。自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10MM，也不宜大于16MM；板中间螺钉的间距不得大于200MM。铺设大块板材时，应使板的边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。二、隔墙工程：通病1：门口上角墙面裂缝。防治措施：注意板的分块，把面板接缝与门口立缝错开半块板的尺寸。通病2：墙板与结构连接不牢。防治措施：边龙骨预粘木块时，应控制其厚度不得超过龙骨翼缘，安装边龙骨时，翼缘边部顶端应满涂107胶水泥67、砂浆，使之粘结严密。通病3：板缝开裂（竣工后4-5个月，出现发丝裂纹）。防治措施：根据施工经验采取以下三种做法：（1）合理节点构造的标准做法：清除缝内杂物，嵌缝腻子填至板倒角边，待腻子初凝时（约30-40MM）再刮一层较稀的腻子（约厚1MM），随即贴穿孔纸带，纸带贴好后放置一段时间，待水分蒸发后，在纸带上再刮一层腻子，将纸带压住，同时把接缝板面找平。（2）干燥地区，约使用白布代替纸接缝带。（3）选用专用接缝材料：如进口USG万用批荡石膏浆和网络状双层接缝带（此法造价较高）。三、大理石饰面：通病1：地面空鼓。防治措施：（1）基层必须清理干净，并充分浇水湿注，垫层砂浆应为干硬性砂浆；粘贴用的纯水泥68、浆应涂刷均匀，不得用扫浆法。（2）石板背面必须清理干净，并刷水事先湿注，待表面稍晾干后方可铺设。（3）当基层较低或过凹时，宜先用细石混凝土找平，再垫1：31：4干硬性水泥砂浆，厚度在2.53CM为宜。铺放板材时，宜高出地面线34MM，若砂浆铺得过厚，放上板材后，砂浆底部不易砸实，也常常引起局部空鼓。（4）做好初步试铺并用橡皮猜敲击，即要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实。根据狂击的空实声，搬起板材，或增或减砂浆，再浇一薄层素水泥浆后安铺板材，注意安铺时要四角平稳落地。锤击时，不要砸板的边角；若垫方木锤击，方木长度不得超过单块板的长度，更不要措在另一块已铺设的板材上敲击，以免引起空鼓。（5）板69、材铺设24小时后，应洒水养护1-2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需水分，保证板材与砂浆粘结牢固。（6）浇缝前应将地面扫净，并把板材上和拼缝内松散砂浆用开刀清除掉；灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙。灌缝24小时后再浇水养护，然后覆盖未等保护成品进行养护。养护期间禁止上人踩踏。通病2：接缝不平、缝子不匀。防治措施：(1)应由专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线，房间内应四边取中，在地面上弹出十字线（或在地面标高处拉好十字线）。铺贴时，应先安放好十字线交叉处最中间的一块板材作为标准；若以十字线为中缝时，也可在十字线交叉点对角处安设两块标准块。标准块为70、整个房间的水平标准及经纬标准，应用90度角尺及水平尺仔细校正。(2)从标准块向两侧和后退方向顺序铺贴，并注意随时用水平尺和直尺找准。缝子必须通过长拉线，不能有偏差；铺设前分段分块尺寸要事先排好定死，以免产生游缝、缝子不匀和最后一块铺不下或缝子过大的现象。(3)木材应事先用套尺检查，对有翘曲、拱背、宽窄不方正等缺陷的板挑出不用，或在试铺时认真调整，用在适当部位。通病3：墙、柱接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀。防治措施：(1)镶贴前应先检查基层墙面垂直平整情况，偏差较大的应事先剔凿或修补，使基层面与大理石表面的距离不得小于5CM。并将基层表面清扫干净，浇水湿透。(2)镶贴前应在基层弹线，在墙面上弹71、出中心线，水平通线，在地面上弹出花岗石面线；柱子应先测量出中心线和柱与柱之间的水平通线，并弹出墙表线。(3)事先将有缺边掉角、裂缝和局部污染变色的大理石板材挑出，完好的再进行套方检查，规格尺若有偏差，还应磨边修正。(4)做好镶贴前试拼，对好颜色，调整花纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调，并由上至下逐块编写镶贴顺序，然后对号入座。(5)镶贴顺序是根据事先找好的中心线，水平通线和试拼编号，然后在最下一行两头用块材找平找直。拉上横线，再从中间或一端开始镶贴，随时用托线板靠直靠平，保证板与板交接处四角平整。(6)灌浆用1：2.5水泥砂浆分层灌注，每层厚度不得超过20CM，否则容易使大理石板向外72、挤出，影响饰面平整。通病4：大理石墙面开裂防治措施：(1)在墙、柱等承重结构面上镶贴花岗石时，应待结构沉降稳定后进行，在大理石板顶部和底部应留有一定的缝隙，以防止结构压缩、饰面直接被压而开裂。(2)镶贴大理石板接缝处，缝隙应在0.51MM之间，嵌缝要严密，灌浆要饱满，板材不应有裂缝、缺棱掉角等缺陷，以防止腐蚀性气体和温空气浸入，锈蚀紧固件，或冬期结冰体积膨胀等，引起板面开裂。(3)采用107胶白水泥浆掺色修补，色浆的颜色应尽量做到与修补的大理石板面接近。四、釉面砖饰面：通病1：空鼓、脱落防治：(1)基层清理干净，表面修补平整，过凹的地方要分次填补，墙面洒水湿透。(2)釉面砖使用前必须清洗干净，73、用洁净水浸泡到釉面砖不冒气泡为止，且不少于2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。(3)粘贴釉面砖的砂浆厚度一般控制在710MM之间，过厚或过薄均易产生空鼓。必要时，可使用掺有水泥质量3的107胶水泥砂浆，改善粘结砂浆的和易性和保水性，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，校正表面平整和拨缝时间可长些，便于操作，易于保证粘贴质量。(4)采用混合砂浆粘结层时，粘贴后的釉面砖可用灰匙木柄轻轻敲击；当采用107胶聚合物水泥砂浆粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层粘结密实，凡遇粘结不密实时，应取下重贴，不得在砖口处塞灰。(5)当釉面砖墙面有空鼓和脱落时，应取下釉74、砖，铲去原有粘结砂浆，再用107胶聚合物水泥砂浆粘贴修补。通病2：接缝不平直、缝宽不均匀防治：(1)对釉面砖的材质挑选，作为一道工序。将色泽不同的釉面砖分别堆放，并把翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺棱掉角、几何尺寸超标等缺陷的釉面砖挑出。同一类尺寸釉面，应用在同一房间或一面墙上，保证接缝均匀。(2)粘贴前做好规矩。用水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出水平标准。可先用废釉面砖贴灰饼，找出标准，灰饼间距应小于靠尺板长度为宜。阳角处要两面抹直。(3)根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行釉面砖的依据，由下向上逐行粘贴。每贴好一行釉面砖，应及时用靠尺板横、竖向靠平靠直，高出处用灰匙木75、柄轻轻敲平：及时校正横、竖缝平直和均匀，严禁在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动釉面砖。通病3：釉面砖裂缝防治：应选用材质密实，吸水率小于18的质量较好的釉面砖，以减少裂缝的产生。粘贴前釉面砖一定要用水浸泡透，将有隐伤者挑出，尽量使用和易性、保水性较好的砂浆粘贴。操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤。第二节 确保质量的重点技术措施技术难关和施工要点。从技术角度看，本工程大都属于比较常规的施工内容，根据我们的施工经验，分析出本工程的几项质量关键点。(1)大面积墙地面石材的铺贴本工程石材本身的色差和施工对线是很难控制的地方。对线施工工艺对石材的放样和石材的批号要求很严，一般均要求同一批号，这在石材申请加76、工时有一定的难度。加上石材水平方向长度较大，几何尺寸容易偏差，地面石材有局部镶色，墙面石材又有不锈钢嵌线，因此，材料加工、运输、与进场验收、堆放与取用均不能出任何差错，也是必须着重注意的。对些类技术要点，本公司有比较成熟的经验和克服方法。(2)各类饰面材料的界面处理。不是难点，但也是装饰工程中永远的要点。在该工程中，选择了一定品种数量的饰面材料，要把这些材料加工的精致细腻，就要使它们头角明显，条理顺直。如不锈钢饰面材料、金属铝板饰面材料、防火板饰面材料，其质量要求应折角坚显，表面纹理顺直、一致，不出现弧形和起鼓。玻璃饰面加工后边角不能有爆口、爆角，表面不有损伤、擦痕。各类材料的接口饰面间隙应自77、然一致，硅胶等封板材料要光滑、顺直。(3)轻钢龙骨石膏板的难点轻钢龙骨石膏板吊顶开裂的技术难点。轻钢龙骨石膏板吊顶在经过一段时间的使用后会产生开裂，这是比较常见的现象，也是一项困扰装饰施工的严重的质量通病，它严重影响了装饰效果和美观。板缝的开裂一般出现在使用后的半年左右期间，严重的在刚施工完不久板缝就有开裂现象。本公司为了确保贵工程吊顶无裂缝的施工质量，另外有一种更有效的防制措施，也是我公司长期施工经验的结果。经认真调查和研究，造成开裂的原因不止一个，也往往是综合性原因的结果，经过归纳大致有以下几个方面的主要原因：a.吊顶的受力状态不合理：正常的吊顶系统应呈拱型状态，在石膏板荷载全部上去后，吊78、顶支架系统受力使之微微下降，但整个支架系统仍保持拱形状态。下降的重力会分解成一个水平推力，这时石膏板板缝在水拉推力的作用下，将是受压状态，板缝的受压有利于防止板缝的开裂。如果吊顶支架系统起拱不足，在荷载作用下，支架系统下降后呈现平行或微微下凹状态，那么原先的水平推力将转化为水平拉力，石膏板板缝将处在受拉状态。这种受力状态将会促使板缝开裂，是一种极不合理的受力状态。b.板缝的设计构造不合理：日前大多数石膏板生产厂家生产的石膏板都是平板，离缝中嵌缝腻子与石膏板的接触面仅只有9.512mm,如果板缝受到拉力，或嵌缝腻子收缩引起的收缩应力，或施工不当引起内力变化，都容易使9.5-12mm深的嵌缝材料受79、力变形产生开裂。c.嵌缝材料脆性或收缩量难于控制：现在仍有很大一部分嵌缝材料使用简单的建筑石膏加水拌和的方法，这种嵌缝材料粘结力欠佳，且属于脆性材料，缺少一定的韧性和延伸性。如果拌嵌缝材料的水用量过多，在嵌缝材料的收缩过程中，会出现收缩裂缝。加之材料本身粘结力欠佳，又属脆性材料。因此，使用这种材料很容易使嵌缝材料与石膏板某一边脱离或开裂。d.贴缝带使用不合理：目前大多数工程在石膏板缝隙批嵌结束后采用网格带或牛皮纸带贴缝、粘贴网格带也只是利用网格带的自粘性，贴牛皮纸只是粘贴时在嵌缝材料上而没有直接与石膏板的纸面直接粘敷。在应力的作用下，石膏板只要有微微下降，嵌缝材料与石膏板面就会出现开裂。而网格80、带或纸带又粘贴在嵌缝材料上，使贴缝带的某一边缘与纸面石膏板产生分离，从而造成开裂。e.施工不当：施工不当表现在以下几个方面：（1）骨的钢度和垂直度不够，将使固定在其上的石膏板事先就产生内力。（2）自攻螺丝的间距不均匀或间距过大，容易使固定后的石膏板产生内力。（3）龙骨间距过大，石膏板固定后，中间容易产生挠度，挠度的产生会引起石膏板支座（板缝）处产生内力。f.正常的施工顺序不能保证：一般不上人龙骨，在龙骨骨架安装、调试结束后不能再上人，上人龙骨上人时也必须在主龙骨上面设临时道板，不能直接，任意踩踏在主龙上，否则将影响吊顶系统的局部受力状况。现在有很多工程，吊顶内安装不能确保在吊顶完成前全部完成，81、过后再上人调试。上人龙骨上人时也不布设道板，任意踩踏。这样将严重破坏吊顶的局部受力状况，造成板缝开裂。综上所述，吊顶板缝开裂不是弧立原因造成的，而是综合原因的结果。因此，板缝开裂的防止应该采用系统预防的方法。在轻钢龙骨石膏板吊顶施工前，在施工组织设计中，就应充分考虑各项管理和技术措施。g.确保吊顶骨架始终处于合理的受力状态：基本原则吊顶骨架应按建筑物矩形短边长的1/200双向起拱。但这只是一个基本原则，各个项目情况不同，如吊杆的粗细不同，材料不同，吊杆的间距不同，石膏板的厚度、层数不同。这些都将影响骨架受力后挠度的变化值。因此，在确保1/200的前提下，根据各种影响挠度的因素，适当增加起拱量。82、总之，要始终使骨架处于微微起拱状态，即骨架在荷载作用下具有最终挠度，仍使骨架处于起拱状态。h.使用楔形边石膏板：现在很多厂家生产楔形板边石膏板。这种石膏板嵌缝后的特点是，缝中嵌料虽然少于平板板缝中的材料，但它的嵌缝料与楔形边上的批嵌腻子连成一体，这使它与石膏板的接触而增大，另外还有韧性贴缝带作为腻子的加强筋与腻子共同作用，这就在更大程度上提高了板缝的抗裂程度。i.使用厂家的配套嵌缝腻子和贴缝带：现在已有石膏板生产厂家备有配套的嵌缝腻子和贴缝带，这些腻子都是含高分子粘接剂的石膏粉。它不仅提高了腻子与石膏板边的粘结力，而且本身具有一定的韧性和微微延伸性，加之具有相对韧性和弹性的贴缝带作为加强筋，抗83、拉强度会极大地提高，而自身的收缩力又会极大的下降，对防止开裂具有重要意义。j.全面释放安装过程中的内力：首先，在龙骨的采购中，一定要购买符合国家质量标准的龙骨，并经现场测试，确保龙骨的刚度。在安装过程中，检查第一根龙骨的垂直度。在荷载比较集中，吊杆间距较大的部位，要对主龙骨进行加固，风口下实行二级吊处理，吊杆长度过长的要对吊杆加设风撑或采用钢度较好的角钢作为吊杆，以确保吊顶骨架的整体钢度，不给石膏板安装留下隐患。其次，要确保自攻螺丝间距200mm且呈均匀分布。确保自攻螺丝距板边间距为10-15mm，离切割过的板边间距为15-20mm，且深度为1-2mm。再次，龙骨支座间距的跨距按标准布置（为石84、膏板厚度）即12mm厚的石膏板支座间距500mm，9.5mm厚的石膏板支座间距为400mm。k、确保正常的施工顺序：尽可能争取吊顶内的安装在骨架调试前完成。如确有困难，应该尽量将不按正常施工顺序而会造成隐患的后果讲给甲方听，在预知施工搭接上完全做不到或在吊顶内有大量工作量需要完成和完成后经常需要上人的情况下，要与甲方商谈吊顶内设马道的加固方案。总之，从理论上分析，整个吊顶系统最终处于微微双向起拱的最佳受力状态和确保吊杆刚度是解决板缝容易开裂的根本所在，是一项治本的良策。由于开裂原因的多样性、复杂性、因此，配以使用楔形板边石膏板的结构措施，使用配套腻子和配套贴缝带，使板缝形成略有塑性的节点，全面85、释放施工中的内力。努力确保正常的施工顺序等等一系列针对性措施，就能形成一个完整的、具有多重预防意义的体系。这一系统的防止办法将有助于推动治理轻钢龙骨石膏板吊顶板缝容易开裂的质量通病，在成品质量上跨上一个新的台阶。(4)乳胶漆墙、顶面的平整度：该工程中墙、顶面采用数量不少的乳胶漆饰面。乳胶漆饰面本身的施工并不难，但它对基层的平整度有很高的要求。基层稍有不平，就会出现折痕，甚至严重的波浪形折痕，影响装饰效果。尤其本工程中有不少垂直于外墙窗的墙面和平行于外墙窗的顶面，光线从侧面射入墙面或顶面，将会把最细小的不平整一一暴露，这历来是一个施工技术难点，我们的针对性措施如下：a.选择手艺高、耐心好的批灰工86、。b.以多道薄层的方法进行反复批嵌。c.每道批灰进行严格的平整度检查。d.选择亚光型乳胶漆。e.乳胶漆涂刷前，批灰墙、顶面必须干燥、无灰尘。f.墙面平整度用2m托尺检查，有完整的检查记录，每道工序不合理，立即整改。g.墙顶面的后道批灰检查采用强光源侧面照射检查，以充分暴露不平整情况以找准整改部位。第三节 质量保证组织措施xxxx大酒店-1F7F公共及客房区域室内装修工程保证施工质量、材料质量的GB/T19001-2000-ISO 9001：2000贯标受控文件：QA/JTZH01、01质量策划程序QA/JTZH03、01合同评审程序QA/JTZH05、01文件和资料控制程序QA/JTZH06、87、01工程分承包方控制程序QA/JTZH07、01业主提供产品的控制程序QA/JTZH08、01产品标识和可追溯性管理程序QA/JTZH09、01过程控制程序QA/JTZH10、01进货检验和试验程序QA/JTZH10、02过程、最终检验和试验程序QA/JTZH16、01质量记录和控制程序施工质量保证体系表:项目经理 技术负责人工程技术物资供应质量检测经营管理施工机具调配成本核算回访保修资金管理设备供应材料供应计划计量管理设备检测质量监督装饰工程文件资料资金保证领取或采购监督预控施工质量主要质量控制（1）对于土建墙面垂直度、平整度验收装潢施工前做到心中有底：哪些墙面对装饰工程会带来影响，影响程度88、如何。（2）电气、风管线标高及定位尺寸，如基准线、基准点等与装饰单位所用的基准有异，将会带来严重后果，造成返工，因此，要求各项施工作业一次完成，故装饰单位将与安装单位积极配合。如有问题及时与安装或建设方协调，以求安装及装饰工程的一步到位。（3）吊顶标高验收质检员、施工负责人或施工员应严格检查每一处吊顶标高是否正确，避免因吊顶标高而引起与安装及墙面装饰的矛盾。（4）封板前验收在封板前应对装饰的基层，内部的水、电、风安装验收，合格后方可封板。此处特别强调要求封板前水、电、风须安装完毕，调试完毕，以减少装饰面层的返工。制定行之有效的质量计划（1）确定质量管理体系组织机构，人员配置及职责范围；（2）明89、确关键部位、关键工种，设置质量控制点。（3）对物资和施工工序制定专检制度，由质检员组织好整个施工过程的检查活动，督促并组织自检、互检，确保不合格物资、机械、劳力不投入使用和流入下一过程。（4）尊重建设方及监理方的现场质量监督与指导，认真执行其有关工作指令及规定。严格执行质量监督（1）项目经理负责施工全过程的质量管理。（2）严格按照设计施工图的内容和国家现行的装饰工程施工验收规范要求组织施工。认真组织参加图纸会审，按照施工组织设计要求进行全面监督检查。（3）加强工程质量监督，实行三级质量检查（班组自检、互检、质量员专检），具体监督有质量员监督检查，做到分项评定与实物质量一致，保证工程一次成优。（90、4）严格执行隐蔽工程验收，隐蔽工程验收质量是否符合要求，要有专职质检员签字，交建设单位或请有关质监部门验收签字，才能进行下道工序施工。（5）强化质量工序管理，做到每道工序施工前对班组进行质量交底，由施工员进行口头、书面示范操作交底，质检员根据不同质量要求进行检查落实。12.3.6验收标准1.地坪接缝宽度项次名 称接缝宽度（MM）天光面镜面11然粗磨石、麻面、条纹面5石天然面22室内镶贴的釉面砖11.5.墙面饰面砖安装镶贴的允许偏差项次项目允许偏差(MM)天然石饰面砖光面镜面天然石釉面砖1表面平整122立面垂直223阳角方正224接缝平直2225墙裙上口平直2226接缝高低0.30.57接缝宽度91、偏差0.52.油漆表面项次项目高级油漆1漏刷、脱皮、斑痕不允许2木纹棕眼刮平、木纹清楚3光泽和光滑光泽均匀一致光滑4裹椤、流坠、皱皮无5颜色、刷纹颜色一致、无刷纹6五金、玻璃等洁净.金属装饰板项次项目允 许偏 差铝合金板不锈钢板1立面垂直室内22室外322表面平整313阳角方正334接缝平直0.50.55墙裙上口垂直216接缝高低10.1质量保证网络图项目经理(负全面质量责任)建立质量奖罚制质量意识交底质量要求交底自检交优质产品技术质量交底操作人挂牌质量检查员员质量监督熟悉验收程序材料及半成品验收优质产品按质量等级结算奖罚成品保护保持清洁环境按标准选料检查前导工序质量遵守技术质量交底前导工序质92、量验收机具配套材料检验质量样板规范及设计方案财务员保卫员 材料员专业主管材料及半成品验收 12.3.8材料环保、质量保证措施一.进场的装饰材料必须严格按照建筑工程室内环境污染挖掘规范执行。具体要求如下：（1）购进的材料必须符合设计要求。对无机非金属材料和装饰材料必须有放射性指标检测报告。（2）装饰工程室内饰面采用的天然花岗石、当总面积大于200m2时、应对不同产品分别进行放射性指标的复验。（3）所购进的人造木板及饰面板人造木板、必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放理检测报告，如某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复试。（4）所采用的水93、性涂料、水性胶粘剂，水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机物（TVOC）（聚氨酯烃）含量检测报告。（5）装饰材料的检测项目不全或对检测结果有疑问、须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。二.（1）选择供应商前，必须对供应商进行考察：、产品质量水平、生产能力、交货期、与本公司合作的业绩与信誉（及服务）。然后确定合格的供应商与之签约。（2）提供材料需先提供样品，经业主确认后封样。质检员对进场材料的名称、型号、等级进行检验，并检验材料外观质量的运输过程中有无损坏，检验合格后进行验收记录，方94、能批量进场。由材料保管员按“产品标识可追溯性管理程序”的规定进行单独归类放置。（3）主提供的材料由保管员负责做好联系和安排，质检员按以上程序检验，不合格由材料保管员负责处理。（4）质检员对材料进行检验，需要时邀请业主或其现场代表一起参加检验。不符合要求的材料，责令退回，决不降级使用。（5）补充设计或设计变更时，由业主提供材料品种和数量的变更通知，项目经理再组织有关人员按上述程序进行调整。（6）材料物资存放期间，定期检查质量，进行维护，并做好记录和收发台帐。12.3.9成品、半成品保护措施为避免成品，半成品的意外破坏及各工序交叉施工污染，故须加强产品保护工作：（1）材、木制品等的阳角制作后，用废95、板材钉制不低于1米的木框进行保护。（2）石材墙面完工后用薄膜贴面保护，完工后除用薄膜粘贴保护外，再铺纤维板或夹板做二层保护。对已完成的地坪严禁用金属梯直接在上面施工，一律用木梯或在钢梯脚上包设橡皮垫。（3）木地板、地毯铺设，交付前用纸板铺设其上。对已安装木门框在米左右用木灰板条包角，避免车辆进出碰坏，确保产品完整。第十一章 施工现场布置及施工道路平面布置图第一节 现场平面布置图说明我公司在施工现场只安排值班人员负责夜间施工工地的安全保卫，不考虑施工人员在现场住宿和食堂，所有人员住宿和食堂集中安排在工地外附近租住民房，在施工现场考虑布置以下内容：临时材料堆放仓库、易燃易爆材料仓库、五金机具存放区96、木制半成品集中加工场地、砂浆拌和场地、现场临时办公室、值班室、卫生区。在施工现场平均各层布置消防设施；在楼梯间、管楼井、电梯井窗边等处设置扣件式钢管临时扶手等安全通道。由于施工总面积较大，为加快施工速度。各区域具体设置情况如下：1)临时材料堆放仓库：按用量分别设两间临时堆放仓主要暂时储存木材、龙骨、石膏板、夹板等材料，各种材料根据不同的堆放要求在仓库内进行合理立体化堆放。仓库内将易毁损材料单独集中堆放，容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高，运输通道宽度不小于3000mm，材料入口和出口分开，方便材料搬运和领用。仓库面积70平方米。易燃易爆材料仓库：主要存储油漆、胶水等易燃易爆材料，仓库97、面积30平方米。根据危险品仓库管理条例规定，我公司将在仓库内材料铁架上连接地线，防止静电火花；仓库内采用低压防爆灯和防爆插座；门口设置泡沫灭火器、砂箱等消防器材；设置温度计等安全监控设施。仓库设专人管理，并加强巡视。2)五金机具存放区为：主要存储较贵重的五金、灯具、小型施工机具等，设置场库面积30平方米。3)木制半成品集中加工场地：场地内设置半成品加工区、半成品堆放区和垃圾临时堆放区，场地面积200平方米。加工区内放置数控综合木工加工设备，设备间间距不小于5000mm，通道宽度不小于3000mm；场地内设消防器材6套。4)砂浆拌和场地：场地面积15平方米，设砂浆拌和机和集中供水点。5)在各施工98、区主要位置配备消防灭火设备（至少48台），并在主要通道口每层设置一临时消防栓为了保证水压力，在楼下特定地点设增压水泵。6)每层分设值班室，附近设置符合用电标准的标准总配电柜，容量50千瓦，延伸到各操作面再另设若干标准分电箱和安全防爆插座。7)卫生区设在一楼后场、占地面积约为40平方米8)其它（如门卫等等）将根据现场具体情况分区设置。第二节 施工现场平面、道路本公司将严格遵守甲方的既定原则，与其它施工单位协调配合共同利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，利用现场有利调整好人员、物品的安排，消除不利因素，保证正常施工并创建出99、环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。第三节 用水用电现场设主配电柜一套接至各分柜，照明系统增设变压器，照明采用安全电压36伏，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明，主电箱接驳位置按甲方提供电源口引入室内，水源接口处设专用接水容器，容积在2立方米便于接水防止外溢。既能满足施工用水，又能满足消防要求。第四节 材料堆放和垂直运输本工程是多层室内施工，垂直运输供料比较紧张，材料品种繁多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。为此在现场设置了各类型的库房，如危险品库，将安放油漆、涂料类100、型的材料与其它材料分开，机械设备易失、易损坏也设专门库房保存，收工时所有机械和机具设备都要交到机械房保存（固定大型机械除外）。水泥、黄砂类材料由于供应集中，也设专门库房存放，放置水泥的地面要铺设一层龙骨上覆盖木板，防止潮气侵蚀水泥制品。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，保证材料中转库中材料占用量不超过库房面积30，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。现场垂直运输条件较差，对施工工期有一定的影响，但考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设大量的力工和管库人员，保证到场材料、物资随到随进库，保证材料在室外停留不101、超过一小时，在库房存放不超过一周。使材料进场存放和垂直运输处于良好的控制状态。第五节 现场平面布置图见现场平面布置图第十三章 施工现场的协作管理及建议为确保本标段工程质量和施工工期及减少交叉施工相互影响，使整个大楼装修任务顺利达到预定目标，作如下措施和建议：第一节 管理班子和管理体制a.自工程开工，每星期由承包方项目经理主持召开业主、监理与施工单位及其它协作单位协调会，解决施工生产中的矛盾，上报业主供料计划及对业主协作单位配合要求。b.业主召开协调会承包方项目经理及技术总负责人参加，协商解决重大问题以利工程顺利进展。c.固定每天下午由项目经理或项目副经理主持召开项目部各条线管理人员碰头会，会议102、时间控制在一小时以内，会议内容主要如下：汇报当天的施工进度、质量情况、文明安全。汇报晚上至第二天下午的施工日计划；提前2-3天通知准备新开的施工部位，以便业主及时做好准备。对各分项工程的质量、进度、技术、文明施工各项要求；分项工程在施工中存在的问题，并明确解决措施。工程变更、技术核定以及隐蔽验收等手续的签字。d.在施工前，各单位应明确自己的施工范围；在施工中各施工单位应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，为按质按期完成整个工程达成共识。e.本工程的材料过场应确定堆放位置，堆放整齐，禁止乱堆乱放，实行标化管理，并派专人负责，以免影响施工人员正常施工，和其它施工单位的正常施工作业。f.各工种、各103、施工单位之间应相互衔接，配合，交待清楚。g.施工单位配合好设计单位，准确把握整体设计意图。h.装饰、建筑垃圾应及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工单位、施工现场混乱。i.合理安排施工人员的施工位置，禁止窜岗，保证各工种的正常施工及各施工单位的正常运作。j.施工过程中自觉配合、服从和接受监理单位的监理，对关键工序实行旁站检测，施工单位应尽力协同、积极配合，共同把好工程质量关。第二节 为整体施工质量、工期及交叉施工等问题a. 每周定日定时组织施工单开协调例会，统一配合业主和监理会诊各项交叉问题。b.各相关单位配合业主及监理了解道路运输规则和疏通关于交通的具体问题。c.各施工单位提前一周提交垂直运输104、计划及详细的材料进场时间、数量及占用面积等清单交业主及监理，由业主及监理根据总的施工进度统一安排。e.各施工单位定时提交周计划和已完成工作量，列出禁止通行场地和可供使用场地，由业主及监理按整体工期要求安排施工地段施工顺序，以避免成品相互影响。f.封板时提前三天提交封板令，经各相关施工单位签字后业主可封板，以避免重复施工。g.各施工单位定时向业主及监理提供加班信息和施工队伍进场信息，经批准后方可执行，以避免同一施工范围内人员过多，引起电、水、路紧张问题。第十三章 雨季施工措施：（1）雨季来临之前，应先做室外的各项施工，为室内施工创造条件。（2）对干湿程度要求较高的材料，应提前做好备料准备，并由专105、人负责，放置在通风干燥处妥善保管。（3）现场做好室内通风散湿工作，确保场地排水系统畅通无阻，地面无积水。（4）现场施工应注意：应禁止将电源电线接触潮湿地面。在潮湿地带使用电动工具应采取绝缘措施，应有专人监护，开关应该设在监护人便于操作的地方。在潮湿场所应采用符合要求的安全电压。为保证施工质量，如室内湿度大，批灰工序应在上一遍的腻子干后再进行下一遍的批腻子程序。第十四章 安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施第一节 安全施工组织措施（1）对施工队伍进行进场施工安全教育，并签订安全协议后上岗，平时定期召开安全生产汇报会，实行动态管理。（2）现场建立安全生产责任制，认真执行安全生产纪律和各项安全操106、作规程，建立安全施工台帐。（3）在下达生产任务同时，必须进行安全交底。进入施工现场必须戴好安全帽，现场施工人员及管理人员必须戴胸卡后方可进入现场。（4）定期进行安全检查，对检查出的事故隐患做到定人、定时、定措施，认真整改。（5）机具设备做到定机、定人、定期检查，对特殊工种持证上岗。（6）施工现场实行专人，小时值班，加强巡视，不得有空缺。对非工地施工人员进出要及时登记、记录，不必要的门、走道要采取措施进行封、堵。（7）使用明火必须有可靠的消防设备放在附近，并由专人监视，作业完毕后确定无火种隐患后方可离开。（8）各楼层配备的灭火器材应妥善保存，定期检查，不得任意损坏，谁损坏谁负责赔偿，并承担相应责107、任。（9）对油漆和易燃物品严格按规定单独存放，严禁火种接近。加强合理的仓库管理制度，物品出入做好签收工作。（10）施工现场必须做到文明施工。施工现场不准吸烟，凡被发现者进行罚款处理，被罚三次者，做开除处理。对易燃易爆建筑垃圾，每天做到落手清，并倒入工地规定地点，集中处理。（11）安全保障体系(见安全保障体系)安全保障体系项目经理生产计划负责人专职安全员安全文明负责人预决算组装饰施工员班组兼职安全员预决算员装饰施工队长施工班组第二节 施工现场安全分项技术1、安全用电措施（1）施工现场用电必须符合建设部JGJ46-83标准和xx市的有关规定，采用三相五线配电，严禁三相三线制。（2）施工用电管理，操108、作由取得上岗证的电工担任。必须严格操作，无特殊原因和保护措施，不准带电作业，正确使用个人劳保用品。（3）本工程所有机械设备用电一律采用接地保护和现场重复接地保护，接地体采用L50*2*2500打入土中深度为1500。接地电阻不大于4，角钢和接地线要求接触良好，接头用电焊M10螺栓紧固，绿黄色线作为接地线。（4）配电箱一律选用标准箱，挂设高度1.4m，箱前及两侧1m不准放，门锁应有效，配电箱应作统一编号，并有检查保养记录卡，每十天为一次，按规定作好重复接地。（5）移动电箱的距离不大于30米，做到一机一闸保护，井架开关一律实行低电压36V起动。（6）电线进户，应设塑料管子作防火弯，引出线应分清。（109、7）单相电气设备设置照明开关箱，配备单相三线制，箱内设漏电保护开关。移动电器和灯具一律采用绝缘良好的软线，无接头、无损伤、无碾压现象。（8）现场照明采用高光效、长寿命的照明，对需要大面积照明的场所，应采用高压汞灯、高压纳灯或混合用的卤钨灯。（9）各箱内应明显分开“动力”、“照明”、“单相电器”、“电焊”等使用插座熔断器。2、施工机械安全技术措施（1）机械操作人员必须持有公司的操作证上岗，必须严格操作规程，正确使用个人劳保用品。（2）每一台电动机械的开关箱，装设过载负荷、短路、漏电保护装置外设隔离开关。（3）手持类电动工具必须严格遵守手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程，每季度至少全110、面检查一次；现场使用必须符合施工现场临时用电安全技术规范中的有关规定。3、射钉枪安全使用措施（1）操作人员要经过培训，严格按规定程序操作，工作时要戴防护眼镜，严禁枪口对人。（2）射钉弹要按有关爆炸和危险品的规定进行搬动、贮存和使用，存入环境地要整洁、干燥、通风良好，不得用火烤、高温加热射钉弹。（3）建立机械设备技术安全档案，每台设备的例行保护、定期保养及其它安全行动和检测记录确保准确、及时、齐全；两班制人员均实行交接班制度。4、各施工人员安全职责（1）服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。（2）每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，111、对检查出来的不安全问题要及时解决，使设备正常使用。（3）对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现场分析共同接受教训。（4）时刻关心安全、防火，不断提高对安全防火施工的认识，进入施工工地必须戴好安全帽，防止物材坠落。（5）施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。5、轻钢龙骨工安全操作规程（1）进入施工场所，严禁吸烟。（2）电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”并做好动火周围安全工作，配好监护员。（3）要注意各类脚手架的牢固安全，制止冒险、冒失行为。挑板厚度应用五公分厚度以上的坚固木板防止坠落物伤害112、他人。对用余的龙骨、配件等要整理归库，不得随意乱丢。6、油漆工安全操作规程（1）进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）。领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少。应将用毕的油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。（2）油漆作业时，严禁使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好保护口罩，室内要打开门窗或用排风扇驱气，以减弱喷雾浓度。（3）漆仓库、配料房除应悬挂“禁止烟火”的标志外，并根据防火要求设置消防器材，还应与其他生产建筑物隔离。（4）所有沾染漆类及油类的旧盖纸、废纱头等物，应收集在有盖铁桶内，定期处理，以防失火。（5）上班前对工具、脚手架、梯凳、跳板等，必须经过详细检查，确认安全可靠后，才113、能使用。（6）在土建工程结束后，或脚手架已拆除情况下，使用倒挂梯时，绳钩要扎紧、挂牢、并检查后，方可使用。（7）油漆二层以上门窗时，安全带不得栓在窗档上。（8）操作含毒、酸、碱等腐蚀性的油漆、颜料、溶剂等，应遵守本规程安全生产规定中的有关规定。（9）搬运玻璃时，应戴手套。（10）安装玻璃时，一律带工具袋，严禁把小钉含在口里，以防吞入腹内，造成事故。并不准上下交叉立体作业，应采取流水作业。（11）裁下的玻璃条及碎块，禁止任意乱丢。（12）玻璃未钉牢之前，不得中途停止，以防掉落伤人。（13）门窗玻璃装配完后，应将插销或风钩挂牢。7、木工安全操作规程（1）工作前应认真学习各种木工机械的安全操作规程。114、（2）检查所使用的工具有无损伤或松动。操作时应注意立足点。挥动工具时注意不要碰伤人。（3）加强消防意识，严禁吸烟及带火种进入施工现场。工作完毕后，须将施工现场的木屑、刨花等打扫干净。（4）木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。（5）登高作业时应使用稳固的梯子。要集中思想，同时注意是否有架空电线影响施工。（6）工作现场要保持畅通无阻。看见有带钉的废木料要立即清除，以防伤人。（7）使用圆锯前应先检查一下。发现锯盘裂纹缺牙应立即调换。（8）在锯料时，木料要放稳，两手均衡扒出，以防木块飞出伤人。（9）自觉遵守公司的安全制度，违者处罚。8、电工安全操作规115、程（1）在调试电器线路时，如发现自动短路及空气开关自动跳闸，必须查明故障原因后，方可合闸送电。（2）在施工现场临时搭接电源应注意是否安全可靠。严禁使用已损坏的接线和裸露的电线和电器。（3）在安装或调试过程中经常注意导线保险丝的截面积和容量是否恰当。（4）值班电工必须严守岗位，加强检查，发现导常情况应及时处理。（5）总配电箱应有触保器，装门上锁。所有的插头、插座、闸刀都必须完好无损。（6）凡进行立体作业时，离地悬空高度超过5米，应系安全带，下层作业者应戴安全帽。9、电焊工安全操作规程（1）工作前必须戴防护用品。电焊钳、电线切勿搭搭在焊件上，以防止损坏漏电。（2）掌握手钳时，手指不能放在铜头上。严116、禁脚搭在电线上或电焊棒上。（3）不准在易燃易爆物资附近进行焊接。（4）在使用气焊时，严禁抛掷，滚动气瓶，撞击、暴晒及接近高温。（5）严禁把未熄灭的焊枪放入水中冷却。（6）严禁在乙炔发生器附近有火种。（7）工作时氧气瓶和乙炔发生器必须严格分离（最近不得小于5米）。（8）焊接前应检查氧气瓶乙炔发生器和皮管是否漏气。（9）工作完毕后关闭乙炔和氧气瓶。按规定的安全措施处理放置。10、瓦工安全操作规程（1）工作前应检查整理场地，防止可能产生撞翻物件、砸伤身体之类事故。（2）在高空脚手架上接料应防止坠落。下面送料须戴好安全帽。上下操作者必须互相呼应。严禁从高空抛掷工具。（3）在工作中不得任意搭设飞跳板。脚117、手架堆物不准超重，不准多人站立在脚手架板上，防止断塌。（4）拆除墙壁或在墙壁上打孔时，应事先在危险区域内设护栏，并加明显标志。11、工地仓库保管员安全防火职责（1）必须坚守岗位，做好装潢物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。（2）对油漆、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少。对用毕的油漆、化工材料一律随时归库保管。（3）油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照明，停电时应用干电手电筒照明，在显眼易取处放置灭火器二台及黄沙箱二只，确保安全无事故。（4）库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道118、畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内，违者追究仓库保管员责任。第三节 现场文明施工措施（1）材料堆场整齐、规范。（2）施工场地及时清运垃圾，做到当日垃圾清运至指定地点。（3）材料进出工地，由专人进行监护，并及时做好落手清工作，保证工地四周道路的清洁。（4）节约用水、用电，杜绝浪费现象。（5）施工人员按专业工人操作手册工作，杜绝野蛮施工。（6）成品、半成品由专职人员保管保护，防止污染破损。（7）不大声喧哗，不损坏公物，进入施工现场注意安全。（8）遵守济南市政府和有关部门颁发的行为规范。（9）夜间作业噪声低于55分贝。（10）夜间作业照明采取集中照明，避免扰民。第四节 减少扰民降低环境污119、染和噪音的保证措施（1）遵守作息时间，不违章不扰民。（2）避免在人们作息时间里，用功率大，噪音大的机械施工。（3）项目部内设专人加强对施工工地的管理，做到施工整洁，工地出口落实外出车辆的清洁措施，加强对渣土运输车辆的管理，保证不乱倒渣土和建筑垃圾。（4）杂工，负责每日“暴露垃圾”的清理。（5）全部使用专用袋，所有“暴露垃圾”做到当日入袋。（6）联系城市环保车辆，在甲方的指定地点、指定时间清运。（7）项目部每日对“暴露垃圾”清运情况进行检查。积极按甲方要求，做好对施工过程中产生的渣土、建筑装饰垃圾等“暴露垃圾”的规范运输处理等工作。第十五章 工程成本控制节支降耗组织和技术措施工程的成本控制，节支120、降耗的重点根据形象进度排出材料进场计划，严格控制材料进场数量和现场用料量。排出各分部、分项工程的翻样图，量体裁衣，精确计算材料含量，节约用料。精心编制施工计划，组织立体交叉流水作业，加强技术、质量管理，避免返工，节约用工。加强核算工作，分阶段进行“二算”对比，控制成本分材料管理、劳动力管理和产品保护三个方面，做好成本控制，节支降耗工作将促进工程的进度和质量，将有限的人力和物力充分使用在工程中。(1)材料的管理：a.把好材料定货关：所订购的材料数量、品种、规格、质量要符合设计要求，与材料分析数量一致，其性能符合标准。在价格上采取“货比三家”“价比三家”的原则，尽可能与生产厂家或直销商直接联系。b121、.把好材料验收关：不合格的材料杜绝进场，在运输和搬运中损坏的材料及时与供货方联系，办理退货或更换手续。质量员对进场材料的名称、型号、规格、等级进行严格检验，合格后进行验收记录。c.把好材料保管关：材料保管因材设库，根据“产品标识可追溯性管理程序”的规定进行单独或归类堆放。对木制品、纺织品、壁纸等要注意防潮、防晒，对油漆等化工物品要注意防火。对玻璃、石材等制品要注意防撞击。贵重物品另行设库，防止被盗。d.把好材料收发关：各作业组按当天任务单填写当天使用的领料单由项目部统一签发，凭项目部签发的领料单到材料部门限额领料，工地仓库保管员限额发料。实行材料领用责任制，做好专料专用。如有当天未用完的材料，122、当天下班即送仓库，交由仓库作临时保管。各作业班组如有超额用料现象，项目部即追查原因，如属于作业组无故损坏或浪费，由该作业组全额赔偿。e.把好材料盘点、回收点：材料、物资库存期间，每二周盘点一次，严格控制进料数量，防止出现剩余料。各作业班组节约的材料及时退库，并予以相应奖励。回收料、边角料妥善保管，以备工程保修期内使用。（2）劳动力的管理：劳动力的合理安排，工序间的合理交叉也是控制工程成本的重要因素。项目部管理人员，技术人员均明确分工各司其职，并充分发挥各人的才智和潜力，科学合理的安排施工计划和合理的施工措施。严格控制各作业组操作人数，做到各就各位、各司其职、各尽其职，避免出现误工、滞工现象、杜123、绝各作业组之间窜岗现象。（3）做好成品、半成品的保护工作成品与半成品的保护工作同样也是成本控制的一个主要方面。项目部对各作业组人员进行产品保护的教育，增强每一个员工的产品保护意识，每一单项作业制成半成品或成品，即采取相应的有效的保护措施，确保产品从完成到竣工交付保持完好。避免由于成品无故或意外损坏而造成不必要的损失。第十六章 竣工后的保养服务为体现我公司“不出难题出主意”的服务宗旨，在今后服务方面，公司承诺如下几点服务内容：（1）工程交付使用后，本公司每季度末及时回访了解工程使用情况，发现质量问题，一周内派员及时整改。（2）在合同规定的保修期内，如发生质量问题，本公司随叫随到及时维修。逾保修期124、，本公司仍承诺积极协助使用单位处理好发生的有关问题。（3）收集用户意见，及时处理业主的用户的来电、来函、来访。对所投诉的质量问题，应及时派员到现场了解情况，属于施工质量问题，立即组织修复，其它原因造成的质量问题，除向用户及有关部门解释清楚，要积极配合修复。第十七章 工地现场签证制度及设计变更（1）工程施工必须服从甲方统一管理协调，配合监理以及质检部门的检查、验收；（2）有隐蔽工程必须填写隐蔽工程验收单，申请监理验收，合格签字后，方可进行隐蔽并进行下道工序施工；（3）现场所发生的预算外另增的工程量做到及时申请签证；在施工过程中严格按图施工，发现图纸现场不符或与安装有矛盾时及时汇报甲方和设计部门，不盲目施工，必须接到甲方或设计师签字的变更通知后方可施工，否则由此造成的损失由施工方承担。